13 NOVEMBER 2023. - Decreet tot wijziging van het decreet van het Waals Gewest van 15 maart 2018 betreffende de woninghuurovereenkomst

Het Parlement van de Duitstalige Gemeenschap heeft aangenomen en Wij, Regering, bekrachtigen hetgeen volgt:

Artikel 1.In hoofdstuk IX van het decreet van het Waals Gewest van 15 maart 2018 betreffende de woninghuurovereenkomst wordt een artikel 91.2 ingevoegd, luidende: "Art. 91.2 - § 1 - In afwijking van artikel 26 worden de in artikel 91.1, § 2, vermelde huurovereenkomsten vanaf 1 januari 2024 geïndexeerd overeenkomstig de bepalingen van dit artikel. § 2 - De aangepaste huurprijs mag niet hoger zijn dan het bedrag verkregen door toepassing van de hiernavolgende formule: basishuurprijs vermenigvuldigd met het nieuwe indexcijfer en gedeeld door het aanvangsindexcijfer.

De basishuurprijs is de huurprijs die volgt uit de overeenkomst of uit een vonnis met uitsluiting van alle kosten en lasten die uitdrukkelijk door de huurovereenkomst ten laste van de huurder worden gelegd, zoals hij in voorkomend geval tussen 1 januari 2023 en 31 december 2023 overeenkomstig artikel 91.1 werd aangepast.

Het nieuwe indexcijfer is de gezondheidsindex van de maand die voorafgaat aan de maand van de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst.

Het aanvangsindexcijfer is de tussen 1 januari 2023 en 31 december 2023 geldende gezondheidsindex van de maand die voorafgaat aan de maand tijdens welke de overeenkomst is afgesloten. § 3 - Als de Regering de in artikel 91.1 vermelde maatregel overeenkomstig paragraaf 3 van hetzelfde artikel met een jaar verlengd, worden de in de paragrafen 1 en 2 vermelde bepalingen als volgt aangepast: 1° de in paragraaf 1 vermelde datum van inwerkingtreding is 1 januari 2025; 2° de perioden vermeld in § 2, tweede en vierde lid, lopen van 1 januari 2024 tot en met 31 december 2024."

Artikel 1.Dit besluit treedt in werking op 1 januari 2024.

Wij kondigen dit decreet af en bevelen dat het door het Belgisch Staatsblad wordt bekendgemaakt.

Eupen, 13 november 2023.

O. PAASCH De Minister-President, Minister van Lokale Besturen en Financiën A. ANTONIADIS De Viceminister-President, Minister van Gezondheid en Sociale Aangelegenheden, Ruimtelijke Ordening en Huisvesting I. WEYKMANS De Minister van Cultuur en Sport, Werkgelegenheid en Media L. KLINKENBERG De Minister van Onderwijs en Wetenschappelijk Onderzoek _______ Nota Zitting 2023-2024 Parlementaire stukken: 298 (2023-2024) Nr. 1 Voorstel van decreet 298 (2023-2024) Nr. 2 Tekst aangenomen door de plenaire vergadering Integraal verslag: 13 november 2023 - Nr. 64 Bespreking en stemming .