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| Decreet tot wijziging van het decreet van het Waals Gewest van 15 maart 2018 betreffende de woninghuurovereenkomst | Décret modifiant le décret de la Région wallonne du 15 mars 2018 relatif au bail d'habitation |
|---|---|
| MINISTERIE VAN DE DUITSTALIGE GEMEENSCHAP | MINISTERE DE LA COMMUNAUTE GERMANOPHONE |
| 13 NOVEMBER 2023. - Decreet tot wijziging van het decreet van het | 13 NOVEMBRE 2023. - Décret modifiant le décret de la Région wallonne |
| Waals Gewest van 15 maart 2018 betreffende de woninghuurovereenkomst | du 15 mars 2018 relatif au bail d'habitation |
| Het Parlement van de Duitstalige Gemeenschap heeft aangenomen en Wij, | Le Parlement de la Communauté germanophone a adopté et Nous, |
| Regering, bekrachtigen hetgeen volgt: | Gouvernement, sanctionnons ce qui suit : |
Artikel 1.In hoofdstuk IX van het decreet van het Waals Gewest van 15 |
Article 1er.Dans le chapitre IX du décret de la Région wallonne du 15 |
| maart 2018 betreffende de woninghuurovereenkomst wordt een artikel | mars 2018 relatif au bail d'habitation, il est inséré un article 91.2 |
| 91.2 ingevoegd, luidende: | rédigé comme suit : |
| "Art. 91.2 - § 1 - In afwijking van artikel 26 worden de in artikel | « Art. 91.2 - § 1er - Par dérogation à l'article 26, les baux |
| 91.1, § 2, vermelde huurovereenkomsten vanaf 1 januari 2024 | mentionnés à l'article 91.1, § 2, sont indexés à partir du 1er janvier |
| geïndexeerd overeenkomstig de bepalingen van dit artikel. | 2024 conformément aux dispositions du présent article. |
| § 2 - De aangepaste huurprijs mag niet hoger zijn dan het bedrag | § 2 - Le loyer adapté ne peut dépasser le montant qui résulte de la |
| verkregen door toepassing van de hiernavolgende formule: | formule suivante : loyer de base multiplié par le nouvel indice et |
| basishuurprijs vermenigvuldigd met het nieuwe indexcijfer en gedeeld | |
| door het aanvangsindexcijfer. | divisé par l'indice de départ. |
| De basishuurprijs is de huurprijs die volgt uit de overeenkomst of uit | Le loyer de base est le loyer qui résulte de la convention ou d'un |
| een vonnis met uitsluiting van alle kosten en lasten die uitdrukkelijk | jugement, à l'exclusion de tous frais et charges quelconques |
| door de huurovereenkomst ten laste van de huurder worden gelegd, zoals | expressément laissés à charge du preneur par le bail, tel qu'adapté, |
| hij in voorkomend geval tussen 1 januari 2023 en 31 december 2023 | le cas échéant, entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2023, |
| overeenkomstig artikel 91.1 werd aangepast. | conformément à l'article 91.1. |
| Het nieuwe indexcijfer is de gezondheidsindex van de maand die | Le nouvel indice est l'indice santé du mois qui précède celui de |
| voorafgaat aan de maand van de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst. | l'anniversaire de l'entrée en vigueur du bail. |
| Het aanvangsindexcijfer is de tussen 1 januari 2023 en 31 december | L'indice de départ est l'indice santé du mois qui précède la date |
| 2023 geldende gezondheidsindex van de maand die voorafgaat aan de | anniversaire de la convention, applicable entre le 1er janvier 2023 et |
| maand tijdens welke de overeenkomst is afgesloten. | le 31 décembre 2023. |
| § 3 - Als de Regering de in artikel 91.1 vermelde maatregel | § 3 - Si le Gouvernement prolonge d'un an la mesure mentionnée à |
| overeenkomstig paragraaf 3 van hetzelfde artikel met een jaar | l'article 91.1 conformément au § 3 du même article, les dispositions |
| verlengd, worden de in de paragrafen 1 en 2 vermelde bepalingen als | mentionnées aux § § 1er et 2 sont adaptées comme suit : |
| volgt aangepast: | |
| 1° de in paragraaf 1 vermelde datum van inwerkingtreding is 1 januari | 1° La date d'entrée en vigueur mentionnée au § 1er est le 1er janvier |
| 2025; | 2025. |
| 2° de perioden vermeld in § 2, tweede en vierde lid, lopen van 1 | 2° Les périodes mentionnées au § 2, alinéas 2 et 4, s'étendent du 1er |
| januari 2024 tot en met 31 december 2024." | janvier 2024 au 31 décembre 2024. » |
Artikel 1.Dit besluit treedt in werking op 1 januari 2024. |
Article 1er.Le présent décret entre en vigueur le 1er janvier 2024. |
| Wij kondigen dit decreet af en bevelen dat het door het Belgisch | Promulguons le présent décret et ordonnons qu'il soit publié au |
| Staatsblad wordt bekendgemaakt. | Moniteur belge. |
| Eupen, 13 november 2023. | Eupen, le 13 novembre 2023. |
| O. PAASCH | O. PAASCH |
| De Minister-President, Minister van Lokale Besturen en Financiën | Le Ministre-Président, Ministre des Pouvoirs locaux et des Finances |
| A. ANTONIADIS | A. ANTONIADIS |
| De Viceminister-President, Minister van Gezondheid en Sociale | Le Vice-Ministre-Président, Ministre de la Santé et des Affaires |
| Aangelegenheden, Ruimtelijke Ordening en Huisvesting | sociales, de l'Aménagement du territoire et du Logement |
| I. WEYKMANS | I. WEYKMANS |
| De Minister van Cultuur en Sport, Werkgelegenheid en Media | La Ministre de la Culture et des Sports, de l'Emploi et des Médias |
| L. KLINKENBERG | L. KLINKENBERG |
| De Minister van Onderwijs en Wetenschappelijk Onderzoek | La Ministre de l'Education, et de la Recherche scientifique |
| _______ | _______ |
| Nota | Note |
| Zitting 2023-2024 | Session 2023-2024 |
| Parlementaire stukken: 298 (2023-2024) Nr. 1 Voorstel van decreet | Documents parlementaires : 298 (2023-2024) n° 1 Proposition de décret |
| 298 (2023-2024) Nr. 2 Tekst aangenomen door de plenaire vergadering | 298 (2023-2024) n° 2 Texte adopté en séance plénière |
| Integraal verslag: 13 november 2023 - Nr. 64 Bespreking en stemming . | Compte rendu intégral : 13 novembre 2023 - n° 64 Discussion et vote |