20 SEPTEMBER 2012. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027105 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027107 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de herstructurering van verbeterbare woningen en de inrichting van woningen in gebouwen die aanvankelijk niet voor bewoning zijn bestemd sluiten tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen

De Waalse Regering, Gelet op het Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen, inzonderheid op de artikelen 16, 24 en 25;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027105 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027107 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de herstructurering van verbeterbare woningen en de inrichting van woningen in gebouwen die aanvankelijk niet voor bewoning zijn bestemd sluiten tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 27 juni 2012;

Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 19 juli 2012;

Gelet op het advies nr. 51.901/2/V van de Raad van State, gegeven op 28 augustus 2012, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 1°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;

Op de voordracht van de Minister van Huisvesting;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.In artikel 1 van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027105 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027107 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de herstructurering van verbeterbare woningen en de inrichting van woningen in gebouwen die aanvankelijk niet voor bewoning zijn bestemd sluiten tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen, vervangen bij het besluit van de Waalse Regering van 15 december 2011, wordt punt 8°, vervangen bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, vervangen als volgt : « 8° aannemer : persoon die de aanvrager de krachtens dit besluit in aanmerking komende werken en diensten levert en factureert. »

Art. 2.In hetzelfde besluit wordt het woord « glazen » telkens geschrapt in de artikelen 2, § 2, eerste lid, 2°, vervangen bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, 2, § 2, derde lid, ingevoegd bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, 4, § 2, 3°, vervangen bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, 4, § 2, 6°, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, 6, § 1, eerste lid, vervangen bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, 6, § 2, eerste lid, vervangen bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, 6, § 3, vervangen bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, 6, § 4, vervangen bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, 7, § 1, vervangen bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, 7, § 8, eerste lid, ingevoegd bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten en 7, § 8, tweede lid, ingevoegd bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten.

Art. 3.In artikel 2 van hetzelfde besluit wordt § 4, aangevuld bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, vervangen als volgt : « § 4. Voor om het even welke werken die in dezelfde woning worden uitgevoerd, kan een persoon of zijn samenwonende echtgenote, of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont of een mede-eigenaar die in aanmerking is gekomen voor een door het Waalse Gewest ingevoerde bouw- of herstructureringspremie en aan wie na 1 december 1996 definitief kennis gegeven werd van de toekenning, geen premieaanvraag krachtens dit besluit indienen. Deze bepaling is niet van toepassing op de werken ter vervanging van buitenschrijnwerken. »

Art. 4.In artikel 3 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° onder punt 2° worden de woorden « waarbij de onder de punten 5° en 6° bedoelde verbintenissen kunnen worden aangegaan » vervangen door de woorden « waarbij de onder punt 5° bedoelde vereiste vervuld kan worden »;2° punt 5° wordt vervangen als volgt : « 5° uiterlijk binnen 6 maanden, te rekenen van de datum van ontvangst van de verklaring van de voltooiing van de werken, één van de volgende voorwaarden vervullen of zich daartoe verbinden : a) de gehele woning als hoofdverblijfplaats bewonen en aanvankelijk voor bewoning bestemde vertrekken niet voor het uitoefenen van een beroep gebruiken;b) de gehele woning verhuren als hoofdverblijfplaats of om studenten te huisvesten en, indien ze op de datum van begin van de werken verhuurd wordt, uiterlijk op de datum waarop de werken voltooid worden verklaard, een aanhangsel bij de huurovereenkomst overleggen waarbij wordt bepaald dat de huurprijs tijdens de huurduur niet gewijzigd wordt op grond van de werken waarvoor de premie wordt aangevraagd;c) de gehele woning kosteloos en als hoofdverblijfplaats ter beschikking stellen van een bloed- of aanverwante tot en met de tweede graad. Wanneer de aanvraag slechts werken ter vervanging van buitenschrijnwerken betreft, begint de in het eerste lid bedoeld termijn van 6 maanden te lopen op de datum van ontvangst van de volledige aanvraag. »; 3° punt 6° wordt opgeheven.

Art. 5.In artikel 4 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering van 4 februari 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200793 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 04/02/2010 pub. 19/02/2010 numac 2010200794 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract sluiten, worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 2 wordt punt 4° vervangen als volgt : « 4° een verklaring op erewoord waarbij bevestigd wordt dat de in artikel 3 bedoelde vereiste vervuld is;»; 2° in § 2 wordt punt 5° vervangen als volgt : « 5° een verklaring op erewoord waarbij bevestigd wordt dat de datum van ontvangst van de eerste aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning voor de woning die het voorwerp van de aanvraag is aan 1 december 1996 voorafgaat;»; 3° in § 2 wordt punt 8° vervangen als volgt : « 8° wanneer de aanvraag enkel werken ter vervanging van buitenschrijnwerken betreft, het aanvraagformulier en de desbetreffende technische bijlage, behoorlijk ingevuld, een uitvoerig bestek van de werken, het originele of een afschrift van de factuur van de aannemer.»; 4° § 2bis wordt vervangen als volgt : « § 2bis.Wanneer de aanvraag enkel werken ter vervanging van buitenschrijnwerken betreft en voor zover de aanvrager niet aanspraak maakt op een premie waarvan het in artikel 7 bedoelde bedrag 45 € /m2 overschrijdt, gaat ze niet vergezeld van het document bedoeld in § 2, 2°. Ongeacht het bedrag van de aangevraagde premie, moet de aanvraag ingediend worden binnen 120 dagen, te rekenen van de datum van de eindfactuur van de buitenschrijnwerken, onverminderd het tweede lid.

Als de aanvraag meer dan 35 dagen na de factuurdatum ingediend wordt en onvolledig is of bewijsstukken geëist worden die noodzakelijk geacht worden voor het begrip of de verificatie van de elementen van het dossier, beschikt de aanvrager over een termijn van zeventig dagen, die ingaat op de dag na die waarop het in § 1 bedoelde bericht van ontvangst verzonden wordt, om het geheel van de vereiste gegevens mede te delen.

Als het geheel van de vereiste gegevens niet medegedeeld wordt binnen de termijnen voorgeschreven in het eerste en het tweede lid, wordt het dossier verworpen. »; 5° § 4 wordt vervangen als volgt : « § 4.Als datum van de aanvraag geldt die van de poststempel die voorkomt op de verzending die alle vereiste documenten bevat of, in voorkomend geval, de in § 2bis, tweede lid, opgeëiste gegevens die de aanvraag aanvullen. »

Art. 6.In artikel 5 van hetzelfde besluit wordt § 1 vervangen als volgt : « § 1. De woning waarvoor een aanvraag is ingediend moet, zowel inzake de oppervlakte als op fiscaal vlak, hoofdzakelijk voor bewoning bestemd zijn of voornamelijk dienen voor de huisvesting van één of meer studenten.

De datum van het bericht van ontvangst van de eerste aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning voor de woning die het voorwerp van de aanvraag is moet aan 1 december 1996 voorafgaan. »

Art. 7.In artikel 7 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij de besluiten van de Waalse Regering van 4 februari 2010 en 9 september 2010, worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 1, 2°, worden de woorden « of het volle vruchtgebruik » ingevoegd tussen de woorden « volle eigendom » en « bezitten »;2° in § 2 wordt punt 1° vervangen als volgt : « 1° ofwel in een gebied afgebakend door de Regering krachtens artikel 79, § 1, 3°, b, van het Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen »;3° § 6 wordt opgeheven;4° in § 8, eerste lid, worden de woorden « geregistreerde » en « van de bouwsector » geschrapt;5° in § 8, tweede lid, wordt het woord « vervangen » door het woord « geplaatste » vervangen.

Art. 8.In artikel 8 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 1, eerste lid, worden de woorden « binnen een maximumtermijn van vier jaar, te rekenen van de kennisgeving van ontvankelijkheid bedoeld in artikel 4, § 5 », tussen de woorden « de aanvrager » en « het bestuur » ingevoegd;2° in § 1, tweede lid, worden de woorden « De in artikel 1, 8° bedoelde attesten en » geschrapt;3° § 2bis wordt vervangen als volgt : « § 2bis.Wanneer de aanvraag van de premie enkel werken ter vervanging van buitentimmerwerk betreft, kan het bestuur, in afwijking van de §§ 1 en 2, vragen dat door een openbare schatter een onderzoek gevoerd worden om te bevestigen dat de werken zijn uitgevoerd overeenkomstig de voorschriften van de regelgeving.

De door de administratie voorgestelde bezoekdatum valt binnen 4 maanden na ontvangst van het volledige dossier.

In geval van bezoek, binnen drie maanden na ontvangst van het onderzoeksverslag of, als de bezoekdatum niet binnen vier maanden na ontvangst van het volledige dossier valt, geeft de administratie de aanvrager kennis van haar definitieve beslissing tot toekenning, met een uitvoerige berekening van het premiebedrag dat hem gestort zal worden, of deelt ze hem de redenen mee waarom die kennisgeving hem niet afgegeven kan worden. » Indien er geen bezoek plaatsvindt, geeft de administratie de aanvrager binnen 4 maanden na ontvangst van het volledige dossier kennis van haar definitieve beslissing tot toekenning, met een uitvoerige berekening van het premiebedrag dat hem gestort zal worden, of deelt ze hem de redenen mee waarom die kennisgeving hem niet afgegeven kan worden. »

Art. 9.Artikel 11, 3°, van hetzelfde besluit wordt opgeheven.

Art. 10.Dit besluit treedt in werking op 1 januari 2013, met uitzondering van de artikelen 1 en 8, 2°, die uitwerking zullen hebben op 1 juli 2012.

Art. 11.De Minister bevoegd voor Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.

Namen, 20 september 2012.

De Minister-President, R. DEMOTTE De Minister van Duurzame Ontwikkeling en Ambtenarenzaken, J.-M. NOLLET