17 JULI 2003. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Patrimonium wat betreft de transactiesommen

De Waalse Regering, Gelet op het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Patrimonium, inzonderheid op artikel 155, § 6, gewijzigd bij het decreet van 18 juli 2002;

Gelet op het advies van de « Commission régionale d'Aménagement du Territoire » (Gewestelijke Commissie voor Ruimtelijke Ordening), uitgebracht op 27 februari 2003;

Gelet op het advies van de « Conseil supérieur des Villes, Communes et Provinces de la Région wallonne » (Hoge Raad van Steden, Gemeenten en Provincies van het Waalse Gewest), uitgebracht op 17 februari 2003;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 17 juli 2003;

Gelet op het advies van de Minister van Begroting, gegeven op 14 mei 2003;

Op de voordracht van De Minister van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Leefmilieu, Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Hoofdstuk XIX, die de artikelen 448 en 449 van titel I van boek IV van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Patrimonium bevat, wordt vervangen door volgende tekst : « Hoofdstuk XIX. - Transactiesommen die te betalen zijn overeenkomstig artikel 155, § 6.

Art. 448.Wanneer er één of meerdere lichte overtredingen worden vastgesteld ten opzichte van de zorgvuldige inrichting van de ruimte waarvoor een regularisatievergunningsprocedure zoals bedoeld in artikel 139, § 6, lopende is, wordt het bedrag van de transactiesom vastgelegd op 250 euro.

Art. 449.Onverminderd artikel 448 wordt het bedrag van de transactiesom bedoeld in artikel 155, § 6, als volgt berekend zonder dat dat bedrag noch lager dan 250 euro noch hoger dan 25.000 euro mag zijn : 1o het bouwen, herbouwen of uitbreiden van gebouwen bestemd voor bewoning, aanhorigheden, bijgebouwen of alleenstaande gebouwen zoals kelderverdiepingen, garages, veranda's, serres, tuinhuizen, nissen : 25 euro per m3, buitenmaats gemeten; 2o het bouwen, herbouwen of uitbreiden van gebouwen voor landbouw-, industriële, handels-, beroeps- of kantoordoeleinden : 50 euro per m3, buitenmaats gemeten; 3o het plaatsen van vaste installaties : 100 euro per m2 grondinneming of 100 euro per strekkende meter in de hoogte berekend, met aanrekening van het hoogste bedrag; 4o het plaatsen van reclameborden of -zuilen : 100 euro per m2; 5o afbraak : 25 euro per m2 grondinneming; 6o het verbouwen van een reeds gebouwd of nog te bouwen gebouw waarbij de draagstructuren worden aangetast : 250 euro; 7o het verbouwen van een reeds gebouwd of nog te bouwen gebouw waarbij diens volumetrie gewijzigd wordt : 25 euro per m3, buitenmaats gemeten; 8o wijziging van het aspect van de materialen van het gebintewerk en het vlak van de opgaande muren : 25 euro per m2; 9o het aanbrengen, wijzigen of dichten van dak- of muuropeningen : 250 euro per opening; 10o het vervangen van deuren of ramen : 250 euro per deur of raam; 11o het inrichten van een nieuwe woning in een bestaand gebouw : 1.000 euro per woning; 12o de wijziging in de bestemming van het geheel of een deel van een goed : 25 euro per m3, buitenmaats gemeten; 13o een ingrijpende wijziging in het bodemreliëf, daarbij inbegrepen het uitgraven van een stuwmeer of putten : 10 euro per m3; 14o het bebossen, ontbossen met inbegrip van bosbouw en kerstbomenteelt : 10 euro per m2 bebost of ontbost oppervlakte; 15o het omhakken van alleenstaande hoogstammige bomen in groengebieden en van bomen die in de omtrek van een verkavelingsvergunning staan : 250 euro per omgehakte boom; 16o het omhakken van waardevolle bomen en hagen : 1.000 euro per boom of 25 euro per strekkende meter haag; 17o wijziging in het uitzicht van waardevolle bomen of hagen : 500 euro per boom of 10 euro per strekkende meter haag; 18o het rooien of het aanbrengen van wijzigingen in de beplanting zoals bedoeld in artikel 84, 12o : 25 euro per m2 gerooid of gewijzigd oppervlakte; 19o het opslaan van afgedankte wagens : 100 euro per wagen; 20o het opstapelen van schroot, materialen, afvalstoffen : 25 euro per m3; 21o het plaatsen van mobiele installaties zoals woonwagens, caravans of tenten : 100 euro per installatie; 22o het optrekken van muren : 100 euro per strekkende meter; 23o het plaatsen van afsluitingen : 25 euro per strekkende meter; 24o het aanbrengen van portalen of hulpdeuren : 250 euro per portaal of hulpdeur; 25o het verwezenlijken van kunstwerken zoals bruggen, tunnels, wegen, leidingen : 10 % van de geschatte kostprijs van de werken; 26o het ontbreken van isolatie : 10 euro per m2; 27o het ontbreken van ventilatie : 1.000 euro; 28o het verwezenlijken van handelingen of werken die niet bedoeld zijn onder de punten 1o tot en met 27o : van minimum 250 euro tot maximum 2.500 euro.

Art. 449/1.Onverminderd artikel 448 wordt het bedrag van de transactiesommen bedoeld in artikel 449 voor het Franse taalgebied verdubbeld wanneer de handelingen en werken betrekking hebben op onroerende goeden die opgenomen zijn op de beschermingslijst, beschermd zijn, in een beschermingsgebied zoals bedoeld in artikel 209 gelegen zijn of zich in een site bevinden die opgenomen is in de inventaris van de archeologische sites bedoeld in artikel 233.

Art. 449/2.De bedragen bedoeld in artikel 449 worden op 1 januari van elk jaar geïndexeerd op grond van de index der consumptieprijzen. De indexering kan er evenwel niet toe leiden dat het bedrag van 25.000 euro overschreden wordt.

Art. 449/3.De transactiesommen bedoeld in de artikelen 448 tot en met 449/1 dienen te worden betaald vóór afgifte van de regularisatievergunning. »

Art. 2.- Artikel 67 van het decreet van 18 juli is van toepassing op de overtredingen die zijn begaan te rekenen vanaf een termijn van één jaar volgend op de inwerkingtreding van het besluit van de Waalse Regering van 17 juli 2003 tot bepaling van de voorwaarden waarin een natuurlijke persoon belast kan worden met de afgifte of de weigering van stedenbouwkundige conformiteitsattesten en tot vaststelling van de vormen van die certificaten.

Dit besluit treedt in werking één jaar na voornoemd besluit van de Waalse Regering van 17 juli 2003 tot bepaling van de voorwaarden waarin een natuurlijke persoon belast kan worden met de afgifte of de weigering van stedenbouwkundige conformiteitsattesten en tot vaststelling van de vormen van die certificaten.

Art. 3.- De Minister van Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw is belast met de uitvoering van dit besluit.

Namen, 17 juli 2003.

De Minister-President, J.-Cl. VAN CAUWENBERGHE De Minister van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Leefmilieu, M. FORET