14 JULI 2021. - Besluit van de Waalse Regering tot goedkeuring van de wijzigingen aangebracht in het algemeen reglement houdende de algemene beginselen op grond waarvan de kredieten uit Fonds B2 door het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" (Fonds voor de huisvestingsfonds van de kroostrijke gezinnen van Wallonië) toegestaan worden

De Waalse Regering, Gelet op het Wetboek van Duurzaam Wonen, artikelen 179, 1°, en 180;

Gelet op de beslissing die de Raad van bestuur van het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" op 21 juni 2021 genomen heeft;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 16 mei 2019Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 16/05/2019 pub. 18/10/2019 numac 2019204705 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot goedkeuring van het algemeen reglement houdende de algemene beginselen op grond waarvan de kredieten uit Fonds 2 door het « Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie » toegestaan worden sluiten tot goedkeuring van het algemeen reglement houdende de algemene beginselen op grond waarvan de kredieten uit Fonds B2 door het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" (Huisvestingsfonds van de kroostrijke gezinnen van Wallonië) toegestaan worden;

Gelet op het advies van de Inspecteur van Financiën, gegeven op 9 juli 2021;

Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 14 juli 2021;

Gelet op het beheerscontract 2013-2018 gesloten tussen het Waalse Gewest en het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie", dat van kracht blijft in afwachting van de sluiting van een nieuw beheerscontract;

Op de voordracht van de Minister van Huisvesting;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.De wijzigingen aangebracht in het algemeen reglement houdende de algemene beginselen op grond waarvan de kredieten uit Fonds B2 door het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" toegestaan worden, zoals opgenomen in bijlage, worden goedgekeurd.

Art. 2.Dit besluit treedt in werking op de dag waarop het door de Waalse Regering aangenomen wordt.

Art. 3.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.

Namen, 14 juli 2021.

Voor de Regering : De Minister-President, E. DI RUPO De Minister van Huisvesting, Plaatselijke Besturen, en Stedenbeleid, Ch. COLLIGNON

Bijlage. - Wijzigingen aangebracht in het algemeen reglement houdende de algemene beginselen op grond waarvan de kredieten uit Fonds B2 door het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" toegestaan worden

Artikel 1.Artikel 5, § 1, van het algemeen reglement wordt vervangen door volgende tekst: " § 1 De belastbare inkomens van de aanvrager mogen niet hoger zijn dan 65.000 EUR, te verhogen met 5.000 EUR per persoon ten laste, behalve als de aanvrager al een hypothecair krediet terugbetaalt aan het Fonds.

De belastbare inkomens van de aanvrager vallen onder één van de volgende categorieën :

Inkomenscategorie

Globaal belastbare inkomens van het gezin

C1

< 23.000 EUR

C2

23.000,01

C3

32.700,01

C4

43.200,01

C5

53.900,01

Deze bedragen worden geïndexeerd overeenkomstig artikel 203 van het Wetboek.

Art. 2.Artikel 6, § 3, van het algemeen reglement wordt vervangen door volgende tekst: "De handelswaarde van de woning mag, na tegemoetkoming van het Fonds, niet hoger zijn dan maximum 260.000 EUR, met uitsluiting van de grondwaarde voor de bouwverrichtingen.

Dat maximumbedrag wordt verhoogd met 35% voor een woning gelegen in een vastgoeddrukgebied. Het is ook het voorwerp van verhogingen naar gelang van de omvang van het gezin. Deze verhogingen worden vastgelegd in het specifieke reglement voor de toekenning van de kredieten.

Datt maximumbedrag van de handelswaarde wordt op 1 januari van elk jaar N en voor de eerste keer vanaf 2022 per schijf van 1.000 EUR door het Fonds aangepast op grond van de volgende formule : Maximum bedrag x ABEX-index op 1 januari van het jaar N (index in november van het jaar N-1) / ABEX-index 1 januari 2021 De aanpassing wordt niet toegepast als het aldus berekende nieuwe bedrag minder dan 5% lager is dan het bedrag van het vorige jaar. ".

Art. 3.Artikel 12, § 1, van het algemeen reglement wordt vervangen door volgende tekst: "De als garantie van het accesspack genomen hypothecaire inschrijving bekleedt de eerste rang, behalve als het krediet niet hoger is dan 60.000 EUR, want in dit geval kan de hypothecaire inschrijving de tweede rang bekleden. Tot een totaalbedrag van 60. 000 EUR en rekening houdende met de leningen op afbetaling bedoeld in hoofdstuk 3 van dit reglement, kan het Fonds een accesspack toekennen zonder een hypothecarie inschrijving te nemen maar met, in voorkomend geval, een belofte tot hypotheek".

Gezien om te worden gevoegd bij het besluit van de Waalse Regering van 14 juli 2021 tot goedkeuring van de wijzigingen aangebracht in het algemeen reglement houdende de algemene beginselen op grond waarvan de kredieten uit Fonds B2 door het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" (Huisvestingsfonds van de kroostrijke gezinnen van Wallonië) toegestaan worden.

Namen, 14 juli 2021.

Voor de Regering : De Minister-President, E. DI RUPO De Minister van Huisvesting, Plaatselijke Besturen, en Stedenbeleid, Ch. COLLIGNON