14 JULI 2021. - Besluit van de Waalse Regering tot goedkeuring van de wijzigingen aangebracht in het algemeen reglement van 16 mei 2019 houdende de algemene beginselen tot toekenning van kredieten door de "Société wallonne du crédit social" (Waalse maatschappij voor sociaal krediet) en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten)

De Waalse Regering, Gelet op het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen, artikel 175.2, § 3, ingevoegd bij het decreet van 15 mei 2003Relevante gevonden documenten type decreet prom. 15/05/2003 pub. 01/07/2003 numac 2003027513 bron ministerie van het waalse gewest Decreet tot wijziging van de Waalse Huisvestingscode en artikel 174 van het Waals Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Patrimonium sluiten en gewijzigd bij het decreet van 9 februari 2012;

Gelet op de beslissing van de raad van bestuur van de "Société wallonne du crédit social" van 24 juni 2021;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 16 mei 2019Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 16/05/2019 pub. 18/10/2019 numac 2019204721 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot goedkeuring van het algemeen reglement houdende de algemene beginselen tot toekenning van kredieten door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten) sluiten tot goedkeuring van het algemeen reglement houdende de algemene beginselen tot toekenning van kredieten door de "Société wallonne du crédit social" (Waalse maatschappij voor sociaal krediet) en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten);

Gelet op het advies van de Inspecteur van Financiën, gegeven op 9 juli 2021;

Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 14 juli 2021;

Gelet op het beheerscontract 2013-2018 gesloten tussen het Waalse Gewest en de "Société wallonne du Crédit social", dat van kracht blijft in afwachting van de sluiting van een nieuw beheerscontract;

Op de voordracht van de Minister van Huisvesting;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.De wijzigingen die zijn aangebracht in het algemeen reglement houdende de algemene beginselen tot toekenning van kredieten door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social", zoals opgenomen in bijlage, worden goedgekeurd.

Art. 2.Dit besluit treedt in werking de dag waarop het ondertekend wordt.

Art. 3.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.

Namen, 14 juli 2021.

Voor de Regering : De Minister-President, E. DI RUPO De Minister van Huisvesting, Plaatselijke Besturen, en Stedenbeleid, Ch. COLLIGNON

Bijlage - Wijzigingen aangebracht in het algemeen reglement houdende de algemene beginselen tot toekenning van kredieten door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social"

Artikel 1.In artikel 5, paragraaf 1, van hetzelfde reglement worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° de woorden "53.900 EUR" worden vervangen door de woorden "65.000 EUR"; 2° de tabel wordt vervangen door de volgende tabel:

Inkomenscategorie

Globaal belastbare inkomens van het gezin

C1

< 23.000,00 EUR

C2

23.000,01

C3

32.700,01

C4

43.200,01

C5

53.900,01

Deze bedragen worden geïndexeerd overeenkomstig artikel 203 van het Wetboek.

Art. 2.In artikel 6 van hetzelfde reglement wordt paragraaf 3 vervangen als volgt: "De handelswaarde van de woning mag, na tegemoetkoming van de lenende Maatschappij, in 2021 en 2022 niet hoger zijn dan maximum 260.000EUR. Dat maximumbedrag van de handelswaarde wordt op 1 januari van elk jaar en voor de eerste keer op 1 januari 2023 door het "Centre d'Etudes en Habitat Durable de Wallonie" aangepast; het komt overeen met de prijs van het derde kwartiel van de transacties van de huizen - alle categorieën - zoals vastgesteld op basis van de officiële statistieken van de FOD Economie op 31 december van het voorlaatste jaar.

Voor de nieuwbouwwerken mogen de bouwkosten exclusief BTW en exclusief grond het maximumbedrag niet overschrijden. Deze kosten weerspiegelen alle kosten en honoraria onder normale marktvoorwaarden in verband met de bouw van het volledig afgewerkte onroerend goed voor woondoeleinden.

Het maximumbedrag wordt verhoogd met 35% voor een woning gelegen in een vastgoeddrukgebied. ".

Gezien om te worden gevoegd bij het besluit van de Waalse Regering tot goedkeuring van de wijzigingen aangebracht in het algemeen reglement van 16 mei 2019 houdende de algemene beginselen tot toekenning van kredieten door de "Société wallonne du crédit social" (Waalse maatschappij voor sociaal krediet) en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten).

Namen, 14 juli 2021.

Voor de Regering: De Minister-President, E. DI RUPO De Minister van Huisvesting, Plaatselijke Besturen, en Stedenbeleid, Ch. COLLIGNON