10 DECEMBER 2021. - Besluit van de Vlaamse Regering tot het verlenen van bijkomend uitstel aan de sociale huisvestingsmaatschappij Sociaal Wonen arrondissement Leuven, cvba met sociaal oogmerk, om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de minimale schaalgrootte

Rechtsgrond Dit besluit is gebaseerd op het decreet van 9 juli 2021Relevante gevonden documenten type decreet prom. 09/07/2021 pub. 10/09/2021 numac 2021021712 bron vlaamse overheid Decreet houdende houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen sluiten houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen, artikel 205, § 7, eerste lid.

Vormvereiste De volgende vormvereiste is vervuld: - De Inspectie van Financiën heeft zijn akkoord gegeven op 24 november 2021.

Motivering Dit besluit is gebaseerd op de volgende motieven: - Bij het besluit van de Vlaamse Regering van 18 mei 2018Relevante gevonden documenten type besluit van de vlaamse regering prom. 18/05/2018 pub. 13/06/2018 numac 2018031213 bron vlaamse overheid Besluit van de Vlaamse Regering tot het verlenen van uitstel van maximaal vijf jaar aan Sociaal Wonen arro Leuven, cvba met sociaal oogmerk, om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de schaalgrootte, vermeld in artikel 40, § 1, tweede lid, 11°, van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode type besluit van de vlaamse regering prom. 18/05/2018 pub. 13/06/2018 numac 2018031215 bron vlaamse overheid Besluit van de Vlaamse Regering tot het verlenen van uitstel van maximaal vijf jaar aan WoonWel, cvba met sociaal oogmerk, om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de schaalgrootte, vermeld in artikel 40, § 1, tweede lid, 11°, van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode type besluit van de vlaamse regering prom. 18/05/2018 pub. 13/06/2018 numac 2018012442 bron vlaamse overheid Besluit van de Vlaamse Regering tot het verlenen van uitstel van maximaal vijf jaar aan Deinse Sociale Bouwmaatschappij, CVBA met sociaal oogmerk, om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de schaalgrootte, vermeld in artikel 40, § 1, tweede lid, 11°, van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode type besluit van de vlaamse regering prom. 18/05/2018 pub. 13/06/2018 numac 2018012443 bron vlaamse overheid Besluit van de Vlaamse Regering tot het verlenen van uitstel van maximaal vijf jaar aan Merelbeekse Sociale Woningen, CVBA met sociaal oogmerk, om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de schaalgrootte, vermeld in artikel 40, § 1, tweede lid, 11°, van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode type besluit van de vlaamse regering prom. 18/05/2018 pub. 13/06/2018 numac 2018012444 bron vlaamse overheid Besluit van de Vlaamse Regering tot het verlenen van uitstel van maximaal vijf jaar aan Sociale Bouwmaatschappij Schelle, cvba met sociaal oogmerk, om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de schaalgrootte, vermeld in artikel 40, § 1, tweede lid, 11°, van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode type besluit van de vlaamse regering prom. 18/05/2018 pub. 13/06/2018 numac 2018012445 bron vlaamse overheid Besluit van de Vlaamse Regering tot het verlenen van uitstel van maximaal vijf jaar aan Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij, cvba met sociaal oogmerk, om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de schaalgrootte, vermeld in artikel 40, § 1, tweede lid, 11°, van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode type besluit van de vlaamse regering prom. 18/05/2018 pub. 13/06/2018 numac 2018031214 bron vlaamse overheid Besluit van de Vlaamse Regering tot het verlenen van uitstel van maximaal vijf jaar aan Tieltse Bouwmaatschappij, cvba met sociaal oogmerk, om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de schaalgrootte, vermeld in artikel 40, § 1, tweede lid, 11°, van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode sluiten werd aan de sociale huisvestingsmaatschappij (SHM) SWaL, cvba met sociaal oogmerk, een uitstel verleend van drie jaar, met de mogelijkheid op verlenging tot vijf jaar, dat ingaat op 1 januari 2019, om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de minimale schaalgrootte, vermeld in artikel 4.36, § 1, tweede lid, 11°, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. - Artikel 4.36, § 1, tweede lid, 11°, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 blijft voor de SHM SWaL, cvba so, gelden tot aan de afsluiting van haar vereffening, zoals het van toepassing was de dag vóór de datum van inwerkingtreding van het vermelde decreet, ingevolge artikel 205, § 7, eerste lid, van het decreet van 9 juli 2021Relevante gevonden documenten type decreet prom. 09/07/2021 pub. 10/09/2021 numac 2021021712 bron vlaamse overheid Decreet houdende houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen sluiten houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen. - De Vlaamse Regering is ertoe gemachtigd om aan de SHM SWaL, cvba so, een bijkomend uitstel van twee jaar te verlenen, maar moet vóór het verstrijken van de reeds toegestane uitsteltermijn, dus voorafgaand aan 31 december 2021, een beslissing nemen over de verlenging van het verleende uitstel. - Op basis van de beschikbare gegevens en de door de SWaL, cvba so, bezorgde bewijsstukken is het aannemelijk dat de SHM SWaL, cvba so, de minimale schaalgrootte binnen de (maximale) uitsteltermijn zelfstandig zal kunnen realiseren. - Op basis van de beschikbare gegevens is het ook aannemelijk dat de te vormen woonmaatschappij(en), waarin het patrimonium van de SHM SWaL, cvba so, zal worden geïncorporeerd, ook zal voldoen aan de minimaal vooropgestelde schaalgroottevereiste. - Op basis van artikel 205 van het decreet van 9 juli 2021Relevante gevonden documenten type decreet prom. 09/07/2021 pub. 10/09/2021 numac 2021021712 bron vlaamse overheid Decreet houdende houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen sluiten houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen wordt het verleende uitstel beperkt tot één jaar (tot 31 december 2022) of anderhalf jaar (tot 30 juni 2023). Dat laatste is op voorwaarde dat de SHM op 1 januari 2023, met toepassing van artikel 205, § 3, van het voormelde decreet, een tijdelijke verlenging van haar erkenning als SHM heeft verkregen, omdat, ingevolge artikel 205, § 5, van het voormelde decreet, sociale huisvestingsmaatschappijen die op 31 december 2022 niet erkend zijn als woonmaatschappij, conform artikel 4.36 van de Vlaamse Wooncode, en niet tijdelijk erkend zijn als SHM, conform artikel 205, § 3, van rechtswege hun erkenning met ingang vanaf 1 januari 2023 verliezen.

Initiatiefnemer Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed.

Na beraadslaging, DE VLAAMSE REGERING BESLUIT:

Artikel 1.Aan de SHM SWaL, cvba met sociaal oogmerk, wordt een bijkomend uitstel verleend om te voldoen aan de voorwaarde met betrekking tot de minimale schaalgrootte, vermeld in artikel 4.36, § 1, tweede lid, 11°, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, zoals van kracht vóór de datum van de inwerkingtreding van artikel 74 van het decreet van 9 juli 2021Relevante gevonden documenten type decreet prom. 09/07/2021 pub. 10/09/2021 numac 2021021712 bron vlaamse overheid Decreet houdende houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen sluiten houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen. Het verleende uitstel gaat in op 1 januari 2022 en bedraagt een van de volgende termijnen: 1° één jaar, namelijk tot en met 31 december 2022;2° anderhalf jaar, namelijk tot en met 30 juni 2023, als de SHM op 1 januari 2023 een tijdelijke verlenging van haar erkenning als SHM heeft verkregen conform artikel 205, § 3, van het decreet van 9 juli 2021Relevante gevonden documenten type decreet prom. 09/07/2021 pub. 10/09/2021 numac 2021021712 bron vlaamse overheid Decreet houdende houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen sluiten houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen.

Art. 2.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 10 december 2021.

De minister-president van de Vlaamse Regering, J. JAMBON De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed, M. DIEPENDAELE