2 APRIL 2021. - Besluit van de Vlaamse Regering tot toekenning van een subsidie aan de sociale huisvestingsmaatschappijen die optreden als kredietbemiddelaar bij de toekenning van bijzondere sociale leningen

Rechtsgrond Dit besluit is gebaseerd op: - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 4.44, § 2, vervangen door artikel 16 van het decreet van 18 december 2020Relevante gevonden documenten type decreet prom. 18/12/2020 pub. 05/03/2021 numac 2021020220 bron vlaamse overheid Decreet houdende de uitgavenbegroting van de Vlaamse Gemeenschap voor het begrotingsjaar 2021 sluiten.

Vormvereisten De volgende vormvereisten zijn vervuld: - De Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, heeft zijn akkoord gegeven op 25 maart 2021.

Initiatiefnemer Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed.

Na beraadslaging, DE VLAAMSE REGERING BESLUIT:

Artikel 1.Aan de sociale huisvestingsmaatschappijen die in 2021 optreden als kredietbemiddelaar van bijzondere sociale leningen, vermeld in de lijst, gevoegd als bijlage bij dit besluit, wordt gezamenlijk een subsidie toegekend van 6.382.662 euro. De Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, hierna VMSW te noemen, zorgt voor de uitbetaling van de subsidie aan de sociale huisvestingsmaatschappijen.

Het bedrag van 6.382.662 euro wordt aangerekend op basisallocatie 1QD676 van het begrotingsartikel QF0-1QDG2PA-WT van de begroting 2021 van het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, en wordt onmiddellijk na de inwerkingtreding van dit besluit aan de VMSW overgemaakt.

Art. 2.De subsidie, vermeld in artikel 1, wordt verdeeld op basis van het uitstaande kapitaal van de bijzondere sociale leningen die via de bemiddeling van de sociale huisvestingsmaatschappij werden verstrekt per 31 december 2020. Voor de bijzondere sociale leningen die vóór 1 januari 2007 werden verstrekt, bedraagt de subsidie 0,25% van het uitstaande kapitaal. Voor de leningen die vanaf 1 januari 2007 werden verstrekt, varieert de subsidie per verstrekte lening in functie van de looptijd van de lening volgens de volgende tabel:

Looptijd

Subsidie

20 jaar of minder

0,250%

21 jaar

0,240%

22 jaar

0,230%

23 jaar

0,220%

24 jaar

0,215%

25 jaar

0,210%

26 jaar

0,205%

27 jaar

0,200%

28 jaar

0,195%

29 jaar

0,190%

30 jaar

0,185%

Art. 3.De sociale huisvestingsmaatschappij kan de subsidie, vermeld in artikel 1, aanwenden voor alle kosten die verbonden zijn aan de uitvoering van haar opdracht als kredietbemiddelaar bij de verstrekking van bijzondere sociale leningen in het boekjaar 2021.

De kosten, vermeld in het eerste lid, hebben betrekking op: 1° de personeelsleden die de kredietbemiddelingsopdracht uitvoeren;2° de werkingskosten die eigen zijn aan het uitvoeren van de kredietbemiddelingsopdracht;3° andere personeelskosten;4° de afschrijvingskosten van materiële vaste activa die voor de kredietbemiddelingsopdracht worden ingezet. De kost, vermeld in het tweede lid, 1°, die kan worden ingebracht, bedraagt maximaal 1.400 euro per ontvangen voorschot op de dossierkosten, vermeld in artikel 5.117, eerste lid, 10°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021.

Kosten die niet specifiek aan de kredietbemiddelingsopdracht kunnen worden toegewezen, zullen aan de hand van een verdeelsleutel worden toegewezen. De verdeelsleutel is gelijk aan de verhouding tussen enerzijds het specifiek voor de kredietbemiddelingsopdracht ingezette personeel en anderzijds het volledige personeelsbestand, verminderd met de personeelsleden die enkel overhead-taken uitvoeren, van de sociale huisvestingsmaatschappij. Op gemotiveerd voorstel van de sociale huisvestingsmaatschappij en na goedkeuring van de VMSW, kan een afwijkende verdeelsleutel worden toegepast.

De subsidie, vermeld in artikel 1, kan niet worden aangewend voor de kosten waarvoor de sociale huisvestingsmaatschappij al een tussenkomst van het Vlaamse Gewest of een andere overheid heeft ontvangen.

De sociale huisvestingsmaatschappij die een subsidie als vermeld in artikel 1 ontvangt, bezorgt aan de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen uiterlijk op 15 juli 2022 een gedetailleerde afrekening van alle kosten en tussenkomsten, vermeld in het vierde lid, van het boekjaar 2021 die verbonden zijn aan haar opdracht om als kredietbemiddelaar op te treden.

Op voorstel van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen maakt het agentschap Wonen-Vlaanderen op uiterlijk 15 oktober 2022 een afrekening op basis van de stukken, vermeld in het vijfde lid en vordert het niet aangewende saldo van de subsidie, vermeld in artikel 1, terug.

Art. 4.Het besluit van de Commissie van 20 december 2011 betreffende de toepassing van artikel 106, lid 2, van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op staatsteun in de vorm van compensatie voor de openbare dienst, verleend aan bepaalde met het beheer van diensten van algemeen economisch belang belaste ondernemingen is van toepassing op de subsidie, vermeld in artikel 1.

Art. 5.Dit besluit treedt in werking op de dag van de bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad.

Art. 6.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 2 april 2021.

De minister-president van de Vlaamse Regering, J. JAMBON De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed, M. DIEPENDAELE

Bijlage bij het besluit van de Vlaamse Regering van 2 april 2021 tot toekenning van een subsidie aan de sociale huisvestingsmaatschappijen die optreden als kredietbemiddelaar bij de toekenning van bijzondere sociale leningen Bijlage: de lijst van de sociale huisvestingsmaatschappijen die in aanmerking komen zoals vermeld in artikel 1 en het subsidiebedrag

Nr.

Naam

Bemiddelingsvergoeding

1256

Eigen Woning

70 661

1290

De Ark

349 398

2228

Providentia

169 925

2290

Gewestelijke Mij. voor Volkshuisvesting

59 296

2360

Sociaal Wonen arro Leuven

186 535

3100

Vivendo

231 774

3120

WoonWel

216 243

3200

Ons Onderdak

114 423

3230

Goedkope Woning

268 113

3330

De Mandel

221 260

3390

Woonmaatschappij IJzer & Zee

137 827

4090

Meetjeslandse Bouwmij. voor volkswoningen

20 457

4200

SHM Denderstreek

281 889

4270

Sociale Huisvestingsmij. Vlaamse Ardennen

100 733

4360

WONEN cvba

47 428

9530

Sociale Bouw- en Kredietmij. Arro Antwerpen

828 402

9540

Gewestelijke Mij. voor de KLE van Mechelen en omstreken

234 743

9560

Kleine Landeigendom Zuiderkempen

213 293

9710

Vooruitzien

461 428

9760

Landwaarts

578 170

9780

Kleine Landeigendom

420 225

9820

Sociale Bouw- en Kredietmaatschappij Dendermonde

138 606

9830

Het Volk

610 465

9850

Waasse Landmaatschappij

421 368

TOTAAL:

6 382 662

Gezien om gevoegd te worden bij het besluit van de Vlaamse Regering van 2 april 2021 tot toekenning van een subsidie aan de sociale huisvestingsmaatschappijen optreden als kredietbemiddelaar bij de toekenning van bijzondere sociale leningen.

De minister-president van de Vlaamse Regering, J. JAMBON De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed, M. DIEPENDAELE