1 APRIL 2015. - Besluit van de Regering van de Franse Gemeenschap waarbij de gemeente Schaarbeek ertoe gemachtigd wordt, door middel van onteigening ten algemenen nutte en volgens de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden, een perceel te verwerven naast school 13 gelegen te Roodebeeklaan 103 Schaarbeek

De Regering van de Franse Gemeenschap, Gelet op de Grondwet, artikel 16;

Gelet op de bijzondere wet tot hervorming der instellingen van 8 augustus 1980, artikel 79;

Gelet op de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte, gewijzigd bij de wet van 6 april 2000;

Gelet op het decreet van 9 november 1990 betreffende de onteigeningen ten algemenen nutte die worden gevorderd of waartoe machtiging wordt verleend door de Executieve van de Franse Gemeenschap;

Gelet op het besluit van de Regering van de Franse Gemeenschap van 22 juli 2014Relevante gevonden documenten type besluit van de regering van de franse gemeenschap prom. 22/07/2014 pub. 18/08/2014 numac 2014029409 bron ministerie van de franse gemeenschap Besluit van de Regering van de Franse Gemeenschap tot vaststelling van de verdeling van de bevoegdheden onder de Ministers en tot regeling van de ondertekening van de akten van de Regering sluiten tot vaststelling van de verdeling van de bevoegdheden onder de Ministers van de Regering van de Franse Gemeenschap;

Gelet op het « Plan école 2013 » (Kadaster van de schoolinfrastructuren van de gemeente Schaarbeek) en op de behoefte om nieuwe plaatsen in het leerplichtonderwijs te creëren;

Overwegende dat de gemeente Schaarbeek eigenaar is van een bebouwde grond, bezet door school 13, gelegen te Roodebeeklaan nr. 103 Schaarbeek die gemeen is aan het lege perceel gelegen te Roodebeeklaan tussen nr. 103 en 109 gekadastreerd afdeling C 148 L 16 te onteigenen;

Overwegende dat het noodzakelijk is om uitbreidingswerken van school 13 uit te voeren (basisonderwijs) gelegen te Roodebeeklaan 103 - 1030 Schaarbeek om aan de huidige bevolkingsdruk in het Brussels hoofdstedelijk gewest te beantwoorden en meer bepaald in de gemeenten in het noorden van Brussel en deze van Schaarbeek;

Overwegende dat de uitbreiding van de school op dit terrein ten minste 200 bijkomende plaatsen zal creëren;

Overwegende dat de uitbreiding van school 13 een positief gevolg zal hebben op de veiligheid en de begeleiding van kinderen dankzij een nieuwe organisatie van de ruimte van de bestaande school die volledig overbevolkt is;

Gelet op de aanvraag om bezetting van het perceel, ingediend door de gemeente bij de Federatie Wallonië-Brussel in een brief van 28 maart 2014;

Gelet op het verslag, ingediend door de « Service régional des infrastructures publiques subventionnées de Bruxelles-Brabant » op 30 juni 2014;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 24 februari 2015;

Gelet op de akkoordbevinding van de Minister van Begroting van 27 maart 2015;

Gelet op het besluit van de Burgemeester van de gemeente Schaarbeek van 15 april 1993 dat, om redenen inzake veiligheid, onbewoonbaarheid en hygiëne, het volgende oplegt : - Artikel 1 : het afbreken van het gebouw gelegen te 105-107 Roodebeeklaan binnen de 30 dagen; - Art 2. : een aanvraag om stedenbouwkundige vergunning voor de herbouw van het gebouw binnen de 6 maanden;

Overwegende dat het goed gelegen te 105-107 Roodebeeklaan afgebroken werd en dat de eigenaar van het terrein al drie aanvragen om stedenbouwkundige vergunning heeft ingediend en dat hij daarvoor een negatief antwoord heeft gekregen omdat de projecten niet aan de geldende stedenbouwkundige regelgevingen beantwoordden;

Overwegende dat dit terrein niet geschikt is voor een rendabel programma voor conventionele huisvestingen met parkeerplaatsen wat betreft de regelgevingen;

Overwegende dat de moeilijkheid om te bouwen groter is geworden door het bestaan van een beschermd gebouw (school 13) dat naast het betrokken terrein staat;

Overwegende dat dit terrein een « holle kies » is in de gebouwde voorzijde van de laan en dat deze sinds 1993 onverzorgd werd gelaten;

Overwegende dat de gemeente verschillende minnelijke schikkingen aan de huidige eigenaar heeft voorgesteld om het terrein te kopen en dat ze nergens toe hebben geleid;

Gelet op het gebrek aan toestemming van de eigenaar en op het opeenvolgende besluit van het project voor de uitbreiding van de school, bij gebrek aan waarborg voor de aanschaffing van het terrein naast de schoolinrichting;

Overwegende dat om aan de behoeften van het creëren van plaatsen van school 13, de buurt, de gemeente en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest te beantwoorden, is het noodzakelijk dat de gemeente Schaarbeek in het bezit is van het bovenvermelde perceel;

Overwegende dat om aan de huidige problemen inzake veiligheid en onbewoonbaarheid te beantwoorden die het gevolg zijn van het achterlaten van het bovenvermelde terrein, is het noodzakelijk dat de gemeente zo vlug mogelijk in het bezit is van het bovenvermelde perceel;

Overwegende dat de bezitneming van het perceel opgenomen in het als bijlage bij dit besluit opgenomen grondinnemingsplan onontbeerlijk is ten algemenen nutte en dat de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden verantwoord is;

Op de voordracht van de Minister van Onderwijs belast met de schoolgebouwen;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.De onteigening in eigen eigendom van het leeg perceel, gelegen tussen nr. 103 en 109 Roodebeeklaan te Schaarbeek, Gekadastreerd afdeling C 148, L 16, met 90ca, wordt als algemenen nutte verklaard.

Art. 2.De onmiddellijke inbezitneming van dit goed wordt als onontbeerlijk ten algemenen nutte verklaard.

Art. 3.Er zal toepassing worden gemaakt van de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte, overeenkomstig de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte.

Art. 4.Dit besluit wordt aan de gemeente Schaarbeek meegedeeld en wordt in het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.

Art. 5.De gemeente Schaarbeek wordt ertoe gemachtigd in haar naam ten algemenen nutte de grondinnemingen te onteigenen gelegen tussen nr. 103 en 109, Roodebeeklaan te Schaarbeek, en gekadastreerd afdeling C 148, L 16.

Art. 6.De Minister van Leerplichtonderwijs belast met de schoolgebouwen, is belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 1 april 2015.

De Minister-President, R. DEMOTTE De Vice-presidente en Minister van Onderwijs, Cultuur en Jong Kind, Mevr. J. MILQUET