1 JULI 2021. - Besluit van de regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest tot machtiging van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij om percelen gelegen op het grondgebied van de gemeente Elsene te onteigenen

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op artikel 16 van de Grondwet;

Gelet op de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte;

Gelet op de bijzondere wet van 12 januari 1989 met betrekking tot de Brusselse Instellingen, inzonderheid op artikel 38;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen van openbaar nut doorgevoerd of toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve;

Gelet op de Brusselse Huisvestingscode, inzonderheid op artikel 49;

Gelet op de beheersovereenkomst 2021-2025 tussen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM), en met name op doelstelling 2, het versnellen van de productie van nieuwe woningen;

Overwegende dat de BGHM ermee belast is de sociale huisvesting in elk van de 19 gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest te bevorderen en de Openbare Vastgoedmaatschappijen (OVM's) bij te staan;

Dat de BGHM er ook mee belast is om onroerende goederen aan te kopen en ze door te verkopen aan de OVM's;

Overwegende de absolute noodzaak om sociale woningen te creëren; dat er op 30 september 2020 49.135 gezinnen op de lijst van kandidaat-huurders voor een sociale woning stonden.

Gelet op het Noodplan voor Huisvesting dat bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 december 2020 is goedgekeurd en dat voorziet in de creatie van 15 % woningen van sociale aard op het hele grondgebied en in een concrete oplossing voor 15.000 gezinnen die wachten op een sociale woning;

Overwegende dat de gemeente Elsene het laagste percentage sociale woningen en woningen van sociale aard heeft;

Dat de beoogde en hierna beter omschreven percelen op het grondgebied van de gemeente Elsene ideaal gelegen zijn, en zich bovendien bevinden in de onmiddellijke omgeving van vervoersinfrastructuren, scholen en universiteiten;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 04/06/2021;

Gelet op het akkoord van de minister van Begroting, gegeven op 16/06/2021;

Gelet op de beraadslaging van de raad van bestuur van de BGHM van 27 april 2021 om de toelating te vragen van de Regering om over te gaan tot de onteigening van de gekadastreerde percelen in Elsene, AFD 3 Sect. C 224F4 en AFD 3 Sect. C 224G4 gelegen op het grondgebied van de Stad Brussel, op basis van de procedure voorzien bij de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte;

Overwegende dat de creatie van sociale woningen een zaak van openbaar nut is;

Overwegende dat de hoogdringendheid gerechtvaardigd is door de noodzaak onmiddellijk bezit te nemen van het goed om er sociale woningen van te maken;

Op voorstel van de Staatssecretaris van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering- bevoegd voor Huisvesting;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Het is van algemeen nut om sociale woningen te creëren en om de hieronder aangegeven percelen te onteigenen: ?Kroonlaan 346-350, gekadastreerd Elsene, AFD 3 Sect. C 224F4 met een oppervlakte van 829m2 ? Kroonlaan 352-356, gekadastreerd Elsene, AFD 3 Sect. C 224G4 met een oppervlakte van 800m2

Art. 2.Het is absoluut noodzakelijk om redenen van algemeen nut over te gaan tot de onmiddellijke inbezitneming van de sites opgesomd in artikel 1.

Art. 3.Bij gebrek aan afstand in der minne wordt de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij gemachtigd over te gaan tot de onteigening van dit goed overeenkomstig de bepalingen van de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte.

Art. 4.De minister of de staatssecretaris bevoegd voor Huisvesting wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 1 juli 2021.

Namens de Brusselse Hoofdstedelijke Regering: De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, R. VERVOORT