31 JANUARI 2013. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Elsene tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Huizenblok 30 », goedgekeurd bij besluit van de Regering van 23 december 1993

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzondere bestemmingsplan « Huizenblok 30 », begrensd door de Troonstraat, de Idaliestraat, de Godecharlestraat en de Waversesteenweg, goedgekeurd bij besluit van de Regering van 23 december 1993;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 22 september 2011 waarbij de gemeente Elsene haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbesluit om het bijzonder bestemmingsplan « Huizenblok 30 » gedeeltelijk op te heffen wat betreft het deel gelegen op de hoek van de idaliestraat nrs. 19 tot 27 en de Godecharlestraat nrs. 1 tot 3a;

Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 16 mei 2012;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 22 juni 2012, waarbij de gemeente Elsene definitief de beslissing tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Huizenblok 30 » goedkeurt;

Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing in de betrokken perimeter tot doel heeft zich te richten naar de voorschriften van het gewestelijk bestemmingsplan, die tot stand gekomen zijn na die van het bijzonder bestemmingsplan;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan niet toestaat dat er bepaalde functies, waaronder de handelsfunctie, gevestigd worden in het sterk gemengd gebied van het gewestelijk bestemmingsplan dat geldt voor huizenblok 30, waarop de gedeeltelijke opheffing betrekking heeft.

Overwegende dat de vestiging van een handelszaak op deze plaats de diversiteit van functies op de benedenverdiepingen aan die zijde van de Idaliestraat, tussen de Troonstraat en de Trierstraat, vergroot;

Overwegende dat deze vestiging tegemoetkomt aan het doel van het op 24 april 2008 door de Brusselse Hoofstedelijke Regering goedgekeurde richtschema van de Europese Wijk, waartoe huizenblok 30 behoort, met name om de functiegemengdheid in de Europese Wijk en de verbindingen met Elsene te bevorderen;

Overwegende dat het gebied waarop de gedeeltelijke opheffing betrekking heeft, een straathoek vormt, teneinde de zichtbaarheid van een handelszaak te vergroten;

Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing geen afbreuk doet aan de bestemmingen van de rest van de perimeter van het plan en het mogelijk maakt de gemengdheid van functies te behouden in de gemengde gebieden en de handelsgebieden, en de woongebieden van het plan te handhaven;

Overwegende dat, bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan, de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid, Ontwikkelingssamenwerking Netheid, Ontwikkelingssamenwerking en Gewestelijke Statistiek, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Elsene tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Huizenblok 30 », goedgekeurd bij besluit van de Regering van 23 december 1993, voor het op het plan aangeduide gedeelte.

Art. 2.De minister die bevoegd is voor Ruimtelijke Ordening, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 31 januari 2013.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid, Ontwikkelingssamenwerking en Gewestelijke Statistiek, Ch. PICQUE

Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld