24 NOVEMBER 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Sint-Pieters-Woluwe voor de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. IX/6 goedgekeurd bij koninklijk besluit van 12 juni 1974

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, voornamelijk op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. IX/6, begrensd door de Tervurenlaan, de Madouxlaan, de Bosstraat, de Verbrandendreef, het Zoniënwoud en de gemeentegrens met Oudergem en goedgekeurd bij koninklijk besluit van 12 juni 1974;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 22 december 2010, waarbij de gemeente Sint-Pieters-Woluwe de ontwerpbeslissing goedkeurt voor de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. IX/6 voor het gedeelte begrensd door het Doorndal, de Jagersgaarde en de voetweg gelegen achter de huizen van de Bosstraat nrs. 481 tot 495 en de Prins Boudewijnlaan nrs. 102 tot 108;

Gelet op het verslag gevoegd bij dit ontwerp, dat de gedeeltelijke opheffing rechtvaardigt van het bijzonder bestemmingsplan in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 26 mei 2011;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 30 juni 2011 waarbij de gemeente Sint-Pieters-Woluwe definitief de beslissing goedkeurt tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. IX/6;

Overwegende dat uit het dossier, gevoegd bij dit overleg, blijkt dat de formaliteiten bepaald door de artikels 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening werden vervuld;

Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing betrekking heeft op het bebouwd terrein van het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn van Sint-Pieters-Woluwe waarin het rust- en verzorgingstehuis, Residentie Koning Boudewijn, is gelegen;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan de bebouwde oppervlakte van het perceel betrokken bij de opheffing tot 1/5 beperkt en er een laterale zone non aedificandi voorziet;

Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan het perceel, betrokken bij de opheffing, kan verdichten door het huidig gebouw uit te breiden met het oog op de uitbreiding van diensten voor de bejaarde personen door de inrichting van ruimten voor dementerende personen;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan en de gewestelijke stedenbouwkundige verordening de noodzakelijke verordenende grondslag bieden voor de bouwwerken en de verbouwingen die beter aangepast zijn aan de stedelijke context van dit terrein;

Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de eventuele problemen inzake bestemming zullen geregeld worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze inzake ligging, bouwvolume en vormgeving moeten beantwoorden aan de voorschriften van de gewestelijke en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, evenals aan de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Sint-Pieters-Woluwe voor de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. IX/6, voor het gedeelte begrensd door het Doorndal, de Jagersgaarde en de voetweg gelegen achter de huizen van de Bosstraat nr. 481 tot 495 en de Prins Boudewijnlaan nrs. 102 tot 108.

Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 24 november 2011.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE