16 JUNI 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan goedgekeurd bij koninklijk besluit van 14 juli 1994

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. 91 « Bloemkwekersstraat » van de gemeente Sint-Agatha-Berchem, begrensd door de Bloemkwekersstraat, de Koning Albertlaan, de Groot-Bijgaardenstraat, de Broekstraat en de Zevensterrenstraat, goedgekeurd bij regeringsbesluit van 14 juli 1994;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 25 november 2010, waarbij de gemeente Sint-Agatha-Berchem haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan nr. 91 « Bloemkwekersstraat » volledig op te heffen;

Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 20 januari 2011;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 27 januari 2011, waarbij de gemeente de beslissing tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten, voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, vervuld zijn;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Bloemkwekersstraat » betrekking heeft op de gedeeltelijke wijziging van het bijzonder bestemmingsplan « Dorpvlak », goedgekeurd bij koninklijk besluit van 29 april 1957;

Overwegende dat de opties van het bijzonder bestemmingsplan niet meer overeenstemmen met de doelstellingen van de gemeente omdat zij een stedenbouwkundige ontwikkeling in de weg staan om te beantwoorden aan de huidige sociale en demografische problemen;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan een heel strikt wegentracé voorschrijft in het binnenterrein van het huizenblok, dat dit tracé niet werd uitgevoerd en de toekomstige stedenbouwkundige ontwikkeling zou kunnen in de weg staan;

Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan van toepassing blijven ten aanzien van de niet vervallen verkavelingsvergunningen welke - desgevallend - expliciet zouden verwijzen naar het plan;

Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Sint-Agatha-Berchem tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 91 « Bloemkwekersstraat » begrensd door door de Bloemkwekersstraat, de Koning Albertlaan, de Groot-Bijgaardenstraat, de Broekstraat en de Zevensterrenstraat en goedgekeurd bij besluit van de Regering van 14 juli 1994.

Art. 2.Het bijzonder bestemmingsplan Bloemkwekersstraat bestaat uit de gedeeltelijke wijziging van het bijzonder bestemmingsplan « Dorpvlak » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 29 april 1957.

Art. 3.De minister tot wiens bevoegdheden Ruimtelijke Ordening behoort, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 16 juni 2011.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Ruimtelijke Ordening, Ch. PICQUE