5 MEI 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Sint-Gillis tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Frankrijkstraat » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 26 november 1964, gedeeltelijk gewijzigd en uitgebreid bij besluit van de Regering van 14 september 1995

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Frankrijkstraat » van de gemeente Sint-Gillis (op dit moment begrensd door de Veeartsenstraat, de Frankrijkstraat, de gemeentegrens met Anderlecht, de Baraplein, de Argonnestraat, de Europalaan, de Overdektestraat en de Fonsnylaan) goedgekeurd bij koninklijk besluit van 26 november 1964, gedeeltelijk gewijzigd en uitgebreid bij besluit van de Regering van 14 september 1995;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 24 juni 2010 waarbij de gemeente Sint-Gillis haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Frankrijkstraat » volledig op te heffen;

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, dat de volledige opheffing van het plan verantwoordt in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de overlegcommissie de bezwaren en de opmerkingen tijdens de zitting van 23 november 2010 heeft gehoord;

Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 30 november 2010;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 27 januari 2011, waarbij de gemeente Sint-Gillis de beslissing tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Frankrijkstraat » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten, voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, vervuld zijn;

Overwegende dat het niet-gewijzigde deel van het oorspronkelijke bijzonder bestemmingsplan, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 26 november 1964, enkel betrekking heeft op het huizenblok van de Zuidertoren en op de aanpalende straten;

Overwegende dat het gedeeltelijk wijzigende bijzonder bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Regering van 14 september 1995, tegelijk met het bijzonder bestemmingsplan « Bara I » van de gemeente Anderlecht werd uitgewerkt om steun te bieden bij de stedenbouwkundige en vastgoedontwikkelingen als gevolg van de infrastructuurwerken voor de aanleg van een terminal voor hogesnelheidstreinen in het Zuidstation, vooral de uitbreiding van het station, de verbreding van een deel van de Frankrijkstraat en de aanleg van het Victor Hortaplein, de aanleg van de Ernest Blerotstraat tussen de Paul-Henri Spaaklaan en de Barastraat, evenals de herstructurering van het huizenblok dat bij deze ingrepen betrokken is;

Overwegende dat de voornaamste doelstellingen van het gedeeltelijk wijzigende bijzonder bestemmingsplan werden voldaan;

Overwegende dat de voorschriften van bepaalde zones van het bijzonder bestemmingsplan de verwezenlijking van huisvesting niet toestaan; dat de opheffing van het plan op diezelfde plaatsen een gemengd karakter bevordert, ten voordele van huisvesting, via de bestemmingen die worden toegelaten in administratiegebied van het gewestelijk bestemmingsplan;

Overwegende dat moet worden gewaakt over de goede plaatselijke aanleg in het kader van de wettelijke procedures, geïntegreerd in een herwaarderingsprogramma dat gemengde functies nastreeft voor de wijk van de onmiddellijke omgeving van het Zuidstation;

Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Sint-Gillis tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Frankrijkstraat » (op dit moment begrensd door de Veeartsenstraat, de Frankrijkstraat, de gemeentegrens met Anderlecht, de Baraplein, de Argonnestraat, de Europalaan, de Overdektestraat en de Fonsnylaan) goedgekeurd bij koninklijk besluit van 26 november 1964, gedeeltelijk gewijzigd en uitgebreid bij besluit van de Regering van 14 september 1995.

Art. 2.De Minister bevoegd voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 5 mei 2011.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE