12 NOVEMBER 2010. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan nr. 216OR097 100601 00 en nr. 216OR096 van de gemeente Schaarbeek

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging der bestuurlijke pleegvormen in zaken van onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Gelet op de ordonnantie van 7 oktober 1993 houdende organisatie van herwaardering van de wijken, inzonderheid op het artikel 6;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 december 2008Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 18/12/2008 pub. 14/01/2009 numac 2008031661 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het investeringsplan van de CVBA Sibelga, distributienetbeheerder voor elektriciteit, voor de periode 2009-2013 type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 18/12/2008 pub. 14/01/2009 numac 2008031662 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het investeringsplan van de NV Elia System Operator, beheerder van het gewestelijk transmissienet voor elektriciteit, voor de periode 2009-2016 type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 18/12/2008 pub. 14/01/2009 numac 2009031008 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot toekenning van een dotatie aan de MIVB voor de prestaties van de Bijzondere Studiedienst voor het dienstjaar 2009 te dekken type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 18/12/2008 pub. 09/07/2009 numac 2009031376 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering waarbij het Brussels Instituut voor Milieubeheer ertoe gemachtigd wordt 441 contractuele personeelsleden in dienst te nemen of te houden om te voldoen aan uitzonderlijke en tijdelijke personeelsbehoeften sluiten waarbij een subsidie wordt verleend aan de gemeente Schaarbeek voor de verwezenlijking van het programma voor de herwaardering van de wijk Navez-Portaels;

Gelet op de beraadslaging van 23 juni 2010 waarbij de gemeenteraad van de gemeente Schaarbeek het onteigeningsplan nr. 216OR097 100601 00 et nr. 216OR096 100525 00 betreffende het als volgt gekadastreerd onroerend goed goedkeurt : Afdeling 1, sectie A, nr. 515 S et 515 F2, gelegen op de hoek van de

Navezstraat en de Portaelsstraat;

Overwegende dat de ingreep op deze percelen prioritair wordt genoemd in het programma van het wijkcontract Navez-Portaels (operatie 1D);

Overwegende dat dit verwaarloosde terrein, gelegen op een goed zichtbare hoek met in het oog springende geveltoppen die moeten worden hersteld, het imago van de buurt sterk schaadt;

Overwegende dat de vergunningen voor de aanplakking op de geveltoppen van tijdelijke aard waren en vervallen zijn, en dat de reclame-voorzieningen een stedenbouwkundig misdrijf vormen;

Overwegende de alsmaar toenemende vraag naar woningen;

Overwegende dat in het vierjarenplan gekozen wordt voor de noodzaak om minderbedeelde bevolkingsgroepen te huisvesten in voldoende verbeterde omstandigheden om een grote sociale en ruimtelijke dualisering te voorkomen; dat hiertoe woningen met een sociaal karakter moeten worden gebouwd;

Overwegende dat dankzij de aankoop van dit goed een bijzonder storend verwaarloosd terrein wordt weggewerkt door de reconstructie van een hoekgebouw en dat zo de toegang tot de wijk en tot de gemeente opnieuw structuur krijgt;

Overwegende dat er zo spoedig mogelijk een constructieve oplossing moet worden gevonden voor deze situatie, en dat deze onteigening dus overwogen moet worden volgens de procedure bij hoogdringendheid;

Overwegende dat, alvorens de onteigening te overwegen, de gemeente verscheidene contacten heeft gehad om de verwezenlijking van deze doelstelling te bevorderen, hetzij door de eigenaars hetzij via een minnelijke procedure, en dat deze stappen niet geleid hebben tot een beslissend resultaat;

Overwegende dat de termijn van het wijkcontract Navez-Portaels afloopt op 22 december 2014;

Overwegende dat het daarom noodzakelijk is om, omwille van openbaar nut, tot de inbezitneming over te gaan van de percelen die voorkomen op de onteigeningsplannen en dit in overeenkomst met de bepalingen van de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut, Besluit :

Artikel 1.Goedgekeurd worden de onteigeningsplannen nr. 216OR097 100601 00 en nr. 216OR096 100525 00 betreffende het als volgt gekadastreerd onroerend goed goedkeurt.

Art. 2.Het is noodzakelijk om, omwille van openbaar nut, de onmiddellijke inbezitneming van de percelen aangegeven op artikel 1 en die op het onteigeningsplan vermeld zijn te vorderen.

Art. 3.De gemeente Schaarbeek wordt gemachtigd om over te gaan tot de onteigening.

Art. 4.De rechtspleging bij dringende omstandigheden, bepaald bij de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten, kan op de onteigening worden toegepast.

Brussel, 12 november 2010.

Namens de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Ch. PICQUE De Minister van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest belast met Leefmilieu, Energie en Waterbeleid, Mevr. E. HUYTEBROECK