12 JUNI 2008. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « Bellevue » op het grondgebied van de gemeente Sint-Jans-Molenbeek

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 september 2003 houdende het voorkooprecht;

Overwegende dat het krachtens het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste van verschillende overheden;

Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter door de Brusselse Regering uit eigen beweging vastgesteld kan worden;

Overwegende dat overeenkomstig artikel 259, 1° en 4°, van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening het voorkooprecht uitgeoefend wordt in het algemeen belang met het oog op : - de realisatie van voorzieningen van collectief belang en van openbaar nut die onder de bevoegdheden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vallen; - de realisatie van woningen van het sociale type;

Overwegende de aanwezigheid van leegstaande en onbewoonbare gebouwen;

Overwegende dat het Gewest aan de gemeente Sint-Jans-Molenbeek een financiering heeft toegekend in het kader van de EFRO-programmering 2007-2013 (Groep van handelingen 2.2.) voor een project in het teken van een verblijfs- en opleidingscentrum gericht op het vakgebied « toerisme »;

Overwegende dat dit project beantwoordt aan de doelstellingen van de realisatie van voorzieningen van collectief belang en van openbaar nut die onder de bevoegdheden van het Gewest vallen;

Overwegende dat dit infrastructuurproject het mogelijk zal maken om een gebouw met een grote architecturale industriële waarde te verbouwen en er te voorzien in openbare dienstverlening en huisvesting;

Overwegende het tekort aan sociale woningen in de gemeente;

Overwegende dat het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de voorkooprechthebbende overheid is die het best in staat is voorzieningen van collectief belang en van openbaar nut die onder de bevoegdheden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vallen, te realiseren; de leegstand en de onbewoonbaarheid van gebouwen te bestrijden en woningen van het sociale type te realiseren;

Overwegende dat in subsidiaire orde de gemeente Sint-Jans-Molenbeek, de Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij dezelfde operaties zouden kunnen voeren als de Gemeente, gezien hun middelen;

Overwegende dat de maximumtermijn van 7 jaar vastgelegd in artikel 261 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening in een project van deze omvang een vereiste is;

Op de voordracht van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.De aan voorkoop onderhevige perimeter wordt gevormd door de Henegouwenkaai nrs. 15 tot en met 43 (kadaster nrs 464v3, 460k3, 460g3, 441d, 442k, 436d), de E. Pierronstraat (kadasternr. 495/O2D), de F. Brunfautstraat (kadasternrs. 495/02F en 495/02E), de Schippersstraat nr. 6 (kadaster nr 446g) en de Zwart Paardstraat pare nr. 16 en onpare nrs. 11 tot en met 27 (kadaster nrs. 442L, 457d, 451h, 452f, 451L, 451k, 448c, 449c, 447E, 446h).

Art. 2.Het huizenblok zal het statuut krijgen van een aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van de Gemeente Sint-Jans-Molenbeek en dat voor een duur van zeven jaar.

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden die volgens orde van prioriteit in dit kader aangeduid worden, zijn : - het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; - de gemeente Sint-Jans-Molenbeek; - de Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; - de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij.

Art. 4.De Minister-President, die bevoegd is voor de Grondregie, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 12 juni 2008.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid, Buitenlandse Handel en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Financiën, Begroting, Externe Betrekkingen en Gewestelijke Informatica, G. VANHENGEL De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Tewerkstelling, Economie, Wetenschappelijk Onderzoek en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp, B. CEREXHE De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, P. SMET De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Leefmilieu, Energie en Waterbeleid, Mevr. E. HUYTEBROECK Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld