5 OKTOBER 2006. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Ganshoren tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Keizer Karel - Basiliek » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 3 januari 1987

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Keizer Karel - Basiliek » van de gemeente Ganshoren, begrensd door de gemeentegrens met Koekelberg (gedeeltelijk bepaald door de Frans-Gasthuislaan), de gemeentegrens met Sint-Agatha-Berchem (gedeeltelijk bepaald door de Dendermondsestraat en de Nestor Martinstraat), de spoorweg, de Negen Provincieslaan, de Vandervekenstraat, de Johan Sebastian Bachlaan, perceelsgrenzen in het binnenterrein van het huizenblok, de Mennegatweg, het Malieplein, perceelsgrenzen in het binnenterrein van het huizenblok, de Johan Sebastian Bachlaan, de Negen Provincieslaan, de Maria van Hongarijelaan, de Villegaslaan, perceelsgrenzen in het binnenterrein van het huizenblok, de Louis Delhovestraat, perceelsgrenzen in het binnenterrein van het huizenblok, de Landsroemlaan, evenals een deel van het Basiliekvoorplein gelegen op het grondgebied van de gemeente Ganshoren, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 3 januari 1987;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 28 april 2005 waarbij de gemeente Ganshoren haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Keizer Karel - Basiliek » op te heffen met uitsluiting van het gedeelte begrepen tussen de Keizer Karellaan, de Heirbautstraat, de Dendermondsestraat en de groene ruimte gelegen op de hoek van de Keizer Karellaan en de Dendermondsestraat (betreft twee huizenblokken en het overgrote deel van een derde huizenblok);

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, dat de gedeeltelijke opheffing van het plan verantwoordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 23 mei 2006;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 29 juni 2006, waarbij de gemeente Ganshoren de beslissing tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Keizer Karel - Basiliek » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten, voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, vervuld zijn;

Overwegende dat de voornaamste doelstellingen van het bijzonder bestemmingsplan « Keizer Karel - Basiliek » voor het merendeel gerealiseerd zijn;

Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan een verruiming zal toelaten van de toegelaten bestemmingen, meer bepaald aan de Keizer Karellaan waar het verkeer de bestemming van de eerste verdiepingen als woning in het gedrang brengt, zoals voorgeschreven door het plan;

Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan het mogelijk zal maken interpretatiemoeilijkheden gebonden aan onduidelijke of verouderde termen te vermijden;

Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Overwegende dat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan van toepassing blijven ten aanzien van de niet vervallen verkavelingsvergunningen welke expliciet zouden verwijzen naar het plan;

Op voorstel van de Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Ganshoren tot opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Keizer Karel - Basiliek », begrensd door de gemeentegrens met Koekelberg (gedeeltelijk bepaald door de Frans-Gasthuislaan), de gemeentegrens met Sint-Agatha-Berchem (gedeeltelijk bepaald door de Dendermondsestraat en de Nestor Martinstraat), de spoorweg, de Negen Provincieslaan, de Vandervekenstraat, de Johan Sebastian Bachlaan, perceelsgrenzen in het binnenterrein van het huizenblok, de Mennegatweg, het Malieplein, perceelsgrenzen in het binnenterrein van het huizenblok, de Johan Sebastian Bachlaan, de Negen Provincieslaan, de Maria van Hongarijelaan, de Villegaslaan, perceelsgrenzen in het binnenterrein van het huizenblok, de Louis Delhovestraat, perceelsgrenzen in het binnenterrein van het huizenblok, de Landsroemlaan, evenals een deel van het Basiliekvoorplein gelegen op het grondgebied van de gemeente Ganshoren (goedgekeurd bij koninklijk besluit van 3 januari 1987) met uitsluiting van het gedeelte begrepen tussen de Keizer Karellaan, de Heirbautstraat, de Dendermondsestraat en de groene ruimte gelegen op de hoek van de Keizer Karellaan en de Dendermondsestraat.

Art. 2.De Minister bevoegd voor Stedenbouw, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 5 oktober 2006.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE