30 MAART 2006. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Elsene tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk Boondaal : 3e en 4e zone », goedgekeurd bij koninklijk besluit van 1 maart 1962, gedeeltelijk gewijzigd bij koninklijk besluit van 4 november 1986

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, voornamelijk op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Wijk Boondaal : 3e en 4e zone » van de Gemeente Elsene, begrensd door de Louis Ernottestraat (gemeentegrens met Watermaal-Bosvoorde), een weg die achter de percelen langs de Uruguaylaan door loopt (gemeente-grens met de stad Brussel), de Woudlaan en enkele perceelgrenzen ten westen van de spoorweg, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 1 maart 1962, gedeeltelijk gewijzigd bij koninklijk besluit van 4 november 1986;

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 30 juni 2005 waarbij de gemeente Elsene haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Wijk Boondaal : 3e en 4e zone » volledig op te heffen;

Gelet op het verslag bij dit ontwerp, dat de volledige opheffing van het plan verantwoordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie uitgebracht tijdens de zitting van 5 oktober 2005;

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 15 december 2005 waarbij de gemeente Elsene de beslissing tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk Boondaal : 3e en 4e zone » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten bepaald in de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, werden vervuld;

Overwegende dat de bepalingen van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk Boondaal : 3e en 4e zone » vandaag achterhaald blijken en ten koste gaan van de goede ruimtelijke aanleg omdat de vestiging van open bebouwingen talrijke residuale ruimten met zich brengt die moeilijk te beheersen zijn en waar de bewoners niet veel aan hebben;

Overwegende dat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan van toepassing blijven voor de niet-vervallen verkavelingsvergunningen, daar in deze vergunningen uitdrukkelijk naar het plan wordt verwezen;

Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen zullen worden geregeld door de bepalingen van hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Elsene tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk Boondaal : 3e en 4e zone », begrensd door de Louis Ernottestraat (gemeentegrens met Watermaal-Bosvoorde), een weg die achter de percelen langs de Uruguaylaan door loopt (gemeentegrens met de stad Brussel), de Woudlaan en enkele perceelgrenzen ten westen van de spoorweg, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 1 maart 1962, gedeeltelijk gewijzigd bij koninklijk besluit van 4 november 1986.

Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Stedenbouw, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 30 maart 2006.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE