26 MEI 2005. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan nr. 045001 van Sint-Joost-ten-Node

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging der bestuurlijke pleegvormen in zaken van onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Gelet op de ordonnantie van 7 oktober 1993 houdende organisatie van herwaardering van de wijken, inzonderheid op het artikel 6;

Gelet op het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 30 november 2001 waarbij een subsidie wordt verleend aan Sint-Joost-ten-Node voor de verwezenlijking van het programma voor de herwaardering van de « Delhayesquare »;

Gelet op de beslissing van de Minister Tomas van 20 november 2003, die de wijziging van het programma voor de herwaardering van de « Delhayesquare » goedkeurd;

Gelet op de beraadslaging van 24 november 2004 waarbij de gemeenteraad van Sint-Joost-ten-Node het onteigeningsplan nr. 045001 betreffende de als volgt gekadastreerde onroerende goederen goedkeurt : - 2e Afdeling, Sectie C, nr 18/K/10 gelegen Joseph Dekeynstraat 40 (het achterste terrein toegankelijk door Georges Petrelaan, 32 a-b); - 2e Afdeling, Sectie C, nr 21/P/9 gelegen Schietschijfstraat 12;

Overwegende dat één van de doelstellingen van het wijkcontract « Delhayesquare » bestaat in de creatie van grote woningen met een sociaal karakter;

Overwegende dat, voor het terrein gelegen Joseph Dekeynstraat 40 (het achterste terrein toegankelijk door Georges Petrelaan, 32 a-b), het het bouwen betreft van twee eengezinswonigen op een onbebouwd terrein;

Overwegende dat, voor het gebouw gelegen Schietschijfstraat 12, het een zware renovatie betreft;

Overwegende dat deze projecten zich situeren in het kader van een herwaarderingsproject van de wijk rond een groene wandeling;

Overwegende dat de onderhandelingen met de eigenaars mislukt zijn ondanks al de ondernomen stappen om tot een onderhandse aankoop te komen;

Overwegende dat het de realisatie betreft van prioritaire projecten van het luik 1 van het herwaarderingsprogramma van de wijk « Delhayesquare »;

Overwegende dat de termijn van de herwaardering van de wijk « Delhayesquare » afloopt op 29 november 2005;

Overwegende de noodzaak om snel bezit te nemen van deze twee onroerende goederen teneinde de huidige immobiliënspeculatie te dwarsbomen en teneinde over te gaan tot de uitvoering van de bouw- en renovatie werken in het kader van het herwaarderingsprogramma van deze wijk;

Overwegende dat het daarom noodzakelijk is om, omwille van openbaar nut, tot de inbezitneming over te gaan van de percelen die voorkomen op het onteigeningsplan en dit in overeenkomst met de bepalingen van de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut, Besluit :

Artikel 1.Goedgekeurd wordt het onteigeningsplan nr. 045001 betreffende de onbebouwde en bebouwde onroerende goederen gekadastreerd : 2e Afdeling, Sectie C, nr 18/K/10 gelegen Joseph Dekeynstraat 40 (het achterste terrein toegankelijk door Georges Petrelaan, 32 a-b); 2e Afdeling, Sectie C, nr 21/P/9 gelegen Schietschijfstraat 12.

Art. 2.Het is noodzakelijk om, omwille van openbaar nut, de onmiddellijke inbezitneming van de percelen aangegeven op artikel 1 en die op het onteigeningsplan vermeld zijn te vorderen.

Art. 3.Sint-Joost-ten-Node wordt gemachtigd om over te gaan tot de onteigening.

Art. 4.De rechtspleging bij dringende omstandigheden, bepaald bij de wet van 26 juli 1962, kan op de onteigening worden toegepast Brussel, 26 mei 2005.

De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE