17 FEBRUARI 2005. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het bijzonder bestemmingsplan « Sint-Jacobs-/Bijstandswijk » van de stad Brussel

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, gewijzigd, inzonderheid op de artikelen 56 tot 58;

Overwegende dat artikel 127 van de ordonnantie van 19 februari 2004 betreffende enkele bepalingen inzake ruimtelijke ordening de volgende bepaling bevat : « de artikelen (...) 33 tot 47 (...) van deze ordonnantie zijn niet van toepassing op (...) de bijzondere bestemmings-plannen waarvan het basisdossier of het ontwerp voorlopig door de gemeenteraad werd goedgekeurd overeenkomstig artikelen (...) 52 of 56 vóór de inwerkingtreding van deze ordonnantie, voor zover het definitieve plan uiterlijk op 21 juli 2006 is goedgekeurd »;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 24 juni 1999 houdende goedkeuring onder voorwaarden van het basisdossier van het bijzonder bestemmingsplan nr. 80-05 « SintJacobs- /Bijstandswijk » van de Stad Brussel;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 22 september 2003 waarbij de Stad Brussel overgaat tot voorlopige aanneming van het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan nr. 80-05 « Sint-Jacobs-/Bijstandswijk » (begrensd door het Fontainasplein, de Anspachlaan, de Plattesteen, de Lombard-, de Zuid-, de Mussen-, de Goot- en de Bogaardenstraat) dat bestaat uit een liggingsplan, een plan van de bestaande rechtstoestand, een plan van de bestaande feitelijke toestand van het gelijkvloers, een plan van de bestaande feitelijke toestand van de verdiepingen, een plan van de bestaande feitelijke toestand van de bouwprofielen, een plan van de inplantingen en de karakteristieken van de gebouwen, een plan van de rooilijnen, een plan van de rooilijnen, een bestemmingsplan, een boekje met geschreven voorschriften en een boekje met nota's en rapporten;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie in zitting van 4 november 2003;

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 19 april 2004 waarbij de Stad Brussel overgaat tot definitieve aanneming van het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan nr 80-05 « SintJacobs- /Bijstandswijk »;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten voorgeschreven door de artikelen 56, 56bis, en 57 van de ordonnantie van 29 augustus 1991, gewijzigd, vervuld zijn;

Overwegende dat de voornaamste opties van het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan « Sint-Jacobs-/Bijstandswijk » de volgende zijn : - « Behoud van de bevolking, activiteiten en de bestaande bebouwing; - Evenwichtig samengaan van de bestaande en de nieuwe functies; - Bescherming en herwaardering van het architecturale erfgoed; - Geleidelijke vermindering van het aantal gebouwen binnenin het huizenblok; - Nieuwe geintegreerde verstedelijking van een deel van een huizenblok, waarvan de huidige vormgeving onverenigbaar is met de specifieke structuur eigen aan het oude centrum (huizenblok 6). »;

Overwegende dat het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan globaal beantwoordt aan de voorwaarden die bepaald zijn in het besluit van de Regering van 24 juni 1999 tot goedkeuring van het basisdossier;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd het bijzonder bestemmingsplan nr. 80-05 « Sint-Jacobs-/Bijstands-wijk » van de Stad Brussel (begrensd door het Fontainasplein, de Anspachlaan, de Plattesteen, de Lombard-, de Zuid-, de Mussen-, de Goot- en de Bogaardenstraat) dat bestaat uit een liggingsplan, een plan van de bestaande rechtstoestand, een plan van de bestaande feitelijke toestand van het gelijkvloers, een plan van de bestaande feitelijke toestand van de verdiepingen, een plan van de bestaande feitelijke toestand van de bouwprofielen, een plan van de inplantingen en de karakteristieken van de gebouwen, een plan van de rooilijnen, een bestemmingsplan, een boekje met geschreven voorschriften en een boekje met nota's en rapporten.

Art. 2.De Minister tot wiens bevoegdheden Stedenbouw behoort wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 17 februari 2005.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE