28 OKTOBER 2004. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het bijzonder bestemmingsplan « Brug van Kuregem » van de gemeente Anderlecht

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, gewijzigd, inzonderheid op de artikelen 56 tot 58;

Overwegende dat artikel 127 van de ordonnantie van 19 februari 2004 betreffende enkele bepalingen inzake ruimtelijke ordening de volgende bepaling bevat : « de artikelen (...) 33 tot 47 (...) van deze ordonnantie zijn niet van toepassing op (...) de bijzondere bestemmings-plannen waarvan het basisdossier of het ontwerp voorlopig door de gemeenteraad werd goedgekeurd overeenkomstig artikelen (...) 52 of 56 vóór de inwerkingtreding van deze ordonnantie, voor zover het definitieve plan uiterlijk op 21 juli 2006 is goedgekeurd »;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de voormalige kaarsenfabriek » van de gemeente Anderlecht goedgekeurd bij koninklijk besluit van 27 april 1955, gedeeltelijk gewijzigd bij de koninklijke besluiten van 19 oktober 1960, 27 juli 1961, 23 augustus 1979 en 4 november 1985;

Gelet op het plan « Nijverheidszone van Anderlecht » waarin bepaalde goederen bestemd worden als industrieterreinen op het grondgebied van de gemeente Anderlecht, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 14 februari 1962;

Gelet op het richtschema voor de renovatie en ontwikkeling van de « Brusselse Kanaalzone » goed-gekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 11 juli 1991;

Gelet op het basisdossier van het bijzonder bestemmingsplan « Brug van Kuregem » van de gemeente Anderlecht, op 18 november 1998 goedgekeurd door verstrijking van de termijn, op grond van artikel 54 § 3 van de ordonnantie van 29 augustus 1991, gewijzigd;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 29 januari 2004 waarbij de gemeente Anderlecht overgaat tot voorlopige aanneming van het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan « Brug van Kuregem » ( begrensd door de Pierre Marchantstraat, de Bergense steenweg, de Doverstraat, de Scheutveldstraat, de Orchideeënstraat, de Hoofdrioolstraat, de Albert I-square, perceelgrenzen op het binnenterrein van een huizenblok, de Joodse Martelarensquare, de Kommenstraat, de Previnairestraat en de Grondelsstraat) dat bestaat uit een liggingsplan, een plan van de bestaande rechtstoestand een plan van de bestaande feitelijke toestand, een plan van grafische voorschriften en een bundel met een memorie van toelichtingen, geschreven voorschriften en een effectenversag;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie tijdens de zittingen van 21 april en 2 juni 2004;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 24 juni 2004 waarbij de gemeente Anderlecht overgaat tot definitieve aanneming van het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan « Brug van Kuregem »;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten voor-geschreven door de artikelen 56, 56bis, en 57 van de ordonnantie van 29 augustus 1991, gewijzigd, vervuld zijn;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Brug van Kuregem » de economische, sociale en culturele ontwikkeling van het gebied beoogt, met het oog op het behoud en de versterking van het bestaande materieel kader en het gemengd karakter van de activiteiten die er georganiseerd worden;

Overwegende dat het basisdossier werd goedgekeurd vóór de goedkeuring van het thans geldende gewestelijk bestemmingsplan en dat het ontwerp-plan gewijzigd werd om het in overeenstemming te brengen met dit gewestelijk bestemmingsplan;

Overwegende dat de gemeente Anderlecht wegens de hoge bouwdichtheid die het bijzonder bestemmingsplan toelaat bij het onderzoek van de aanvragen om stedenbouwkundige attesten en vergunningen moet toezien op de aanleg en het behoud van groenruimten op de binnenterreinen van de huizenblokken in de typische woongebieden en in de gemengde en sterk gemengde gebieden;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stads-vernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd het bijzonder bestemmingsplan « Brug van Kuregem » van de gemeente Anderlecht (begrensd door de Pierre Marchantstraat, de Bergense steenweg, de Doverstraat, de Scheutveldstraat, de Orchideeënstraat, de Hoofdrioolstraat, de Albert I-square, perceelgrenzen op het binnenterrein van een huizenblok, de Joodse Martelarensquare, de Kommenstraat, de Previnairestraat en de Grondelsstraat) dat bestaat uit een liggingsplan, een plan van de bestaande rechtstoestand een plan van de bestaande feitelijke toestand, een plan van grafische voorschriften en een bundel met een memorie van toelichtingen, geschreven voorschriften en een effectenverslag.

Art. 2.Dit bijzonder bestemmingsplan wijzigt gedeeltelijk het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de voormalige kaarsenfabriek » van de gemeente Anderlecht, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 27 april 1955, gedeeltelijk gewijzigd bij de koninklijke besluiten van 19 oktober 1960, 27 juli 1961, 23 augustus 1979 en 4 november 1985, alsook het plan « Nijverheidszone van Anderlecht » waarin bepaalde goederen bestemd worden als industrieterreinen op het grondgebied van de gemeente Anderlecht, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 14 februari 1962.

Art. 3.De Minister tot wiens bevoegdheden Stedenbouw behoort, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 28 oktober 2004.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE