| Décret concernant « wonen in eigen streek » (1) | Décret concernant « wonen in eigen streek » (1) | 
|---|---|
| AUTORITE FLAMANDE | AUTORITE FLAMANDE | 
| 23 JUIN 2023. - Décret concernant « wonen in eigen streek » (Habiter | 23 JUIN 2023. - Décret concernant « wonen in eigen streek » (Habiter | 
| dans sa propre région) (1) | dans sa propre région) (1) | 
| Le PARLEMENT FLAMAND a adopté et Nous, GOUVERNEMENT, sanctionnons ce | Le PARLEMENT FLAMAND a adopté et Nous, GOUVERNEMENT, sanctionnons ce | 
| qui suit : | qui suit : | 
| Décret concernant " wonen in eigen streek » (Habiter dans sa propre | Décret concernant " wonen in eigen streek » (Habiter dans sa propre | 
| région) | région) | 
| CHAPITRE 1er. - Disposition introductive | CHAPITRE 1er. - Disposition introductive | 
Article 1er.Le présent décret règle une matière communautaire.  | 
Article 1er.Le présent décret règle une matière communautaire.  | 
| CHAPITRE 2. - Définitions | CHAPITRE 2. - Définitions | 
Art. 2.Dans le présent décret, on entend par :  | 
Art. 2.Dans le présent décret, on entend par :  | 
| 1° géomètre-expert : le géomètre-expert inscrit au tableau des | 1° géomètre-expert : le géomètre-expert inscrit au tableau des | 
| titulaires, visé à l'article 3 de la loi du 11 mai 2003 créant des | titulaires, visé à l'article 3 de la loi du 11 mai 2003 créant des | 
| conseils fédéraux des géomètres-experts, et soumis à l'application de | conseils fédéraux des géomètres-experts, et soumis à l'application de | 
| l'arrêté royal du 15 décembre 2005 fixant les règles de déontologie du | l'arrêté royal du 15 décembre 2005 fixant les règles de déontologie du | 
| géomètre-expert ; | géomètre-expert ; | 
| 2° cession : la vente ou location pour plus de neuf ans d'un bien | 2° cession : la vente ou location pour plus de neuf ans d'un bien | 
| immobilier, l'apport d'un bien immobilier dans une société, la | immobilier, l'apport d'un bien immobilier dans une société, la | 
| constitution ou la cession d'un droit d'emphytéose ou de superficie, | constitution ou la cession d'un droit d'emphytéose ou de superficie, | 
| et tout autre transfert de propriété à titre onéreux, à l'exception | et tout autre transfert de propriété à titre onéreux, à l'exception | 
| des : | des : | 
| a) contrats de mariage et leurs modifications ; | a) contrats de mariage et leurs modifications ; | 
| b) contrats de mitoyenneté ; | b) contrats de mitoyenneté ; | 
| c) actes afférents à la fusion de personnes morales, et des opérations | c) actes afférents à la fusion de personnes morales, et des opérations | 
| assimilées à une fusion ; | assimilées à une fusion ; | 
| d) actes établis à l'occasion des transferts visés à l'article 4.38, § | d) actes établis à l'occasion des transferts visés à l'article 4.38, § | 
| 4 et § 5, du Code flamand du Logement de 2021 ; | 4 et § 5, du Code flamand du Logement de 2021 ; | 
| 3° prix estimé : l'estimation de la valeur des parts de terrain sur la | 3° prix estimé : l'estimation de la valeur des parts de terrain sur la | 
| base de règles objectives, qui est arrêtée dans un rapport d'expertise | base de règles objectives, qui est arrêtée dans un rapport d'expertise | 
| ; | ; | 
| 4° rapport d'expertise : le rapport du géomètre-expert, de la | 4° rapport d'expertise : le rapport du géomètre-expert, de la | 
| commission foncière ou du Service flamand des Impôts déterminant le | commission foncière ou du Service flamand des Impôts déterminant le | 
| prix estimé ; | prix estimé ; | 
| 5° WIES : " Wonen in Eigen Streek » (Habiter dans sa propre région) ; | 5° WIES : " Wonen in Eigen Streek » (Habiter dans sa propre région) ; | 
| 6° commune WIES : une commune reprise dans la liste établie en vertu | 6° commune WIES : une commune reprise dans la liste établie en vertu | 
| de l'article 3, alinéa 1er ; | de l'article 3, alinéa 1er ; | 
| 7° terrain WIES : la qualification particulière du terrain désigné en | 7° terrain WIES : la qualification particulière du terrain désigné en | 
| vertu de l'article 4, § 3, alinéa 3 ; | vertu de l'article 4, § 3, alinéa 3 ; | 
| 8° acquéreur WIES : une personne telle que visée à l'article 5 ; | 8° acquéreur WIES : une personne telle que visée à l'article 5 ; | 
| 9° logement WIES : la qualification particulière du logement désigné | 9° logement WIES : la qualification particulière du logement désigné | 
| en vertu de l'article 4, § 3, alinéa 3. | en vertu de l'article 4, § 3, alinéa 3. | 
| CHAPITRE 3. - Champ d'application | CHAPITRE 3. - Champ d'application | 
Art. 3.Le Gouvernement flamand établit par arrêté, tous les six ans  | 
Art. 3.Le Gouvernement flamand établit par arrêté, tous les six ans  | 
| et pour la première fois en 2023, une liste des communes relevant du | et pour la première fois en 2023, une liste des communes relevant du | 
| champ d'application du présent décret. Le Gouvernement flamand établit | champ d'application du présent décret. Le Gouvernement flamand établit | 
| cette liste sur la base du prix le plus élevé de l'immobilier. | cette liste sur la base du prix le plus élevé de l'immobilier. | 
| Les communes reprises dans la liste, visée à l'alinéa 1er, peuvent | Les communes reprises dans la liste, visée à l'alinéa 1er, peuvent | 
| arrêter par règlement communal que la cession des biens immobiliers, | arrêter par règlement communal que la cession des biens immobiliers, | 
| visée à l'article 4, § 1er, est soumise à des conditions | visée à l'article 4, § 1er, est soumise à des conditions | 
| particulières. | particulières. | 
Art. 4.§ 1er. Dans les communes, visées à l'article 3, qui ont adopté  | 
Art. 4.§ 1er. Dans les communes, visées à l'article 3, qui ont adopté  | 
| un règlement en application de l'article 3, alinéa 2, des conditions | un règlement en application de l'article 3, alinéa 2, des conditions | 
| particulières peuvent s'appliquer à la cession des terrains et | particulières peuvent s'appliquer à la cession des terrains et | 
| logements faisant l'objet d'un des projets suivants : | logements faisant l'objet d'un des projets suivants : | 
| 1° un projet pour lequel un permis d'environnement de lotissement de | 1° un projet pour lequel un permis d'environnement de lotissement de | 
| terrains est demandé, créant au moins cinq lots destinés à la | terrains est demandé, créant au moins cinq lots destinés à la | 
| construction d'habitations ; | construction d'habitations ; | 
| 2° un projet pour lequel un permis d'environnement pour des actes | 2° un projet pour lequel un permis d'environnement pour des actes | 
| urbanistiques est demandé pour des projets d'habitations groupées et | urbanistiques est demandé pour des projets d'habitations groupées et | 
| des immeubles à appartements qui comprennent au moins cinq logements ; | des immeubles à appartements qui comprennent au moins cinq logements ; | 
| 3° un projet qui ne répond pas en soi aux conditions visées au point | 3° un projet qui ne répond pas en soi aux conditions visées au point | 
| 1° ou 2°, mais qui, conjointement avec les permis d'environnement | 1° ou 2°, mais qui, conjointement avec les permis d'environnement | 
| octroyés pendant les cinq dernières années avant la demande, visée au | octroyés pendant les cinq dernières années avant la demande, visée au | 
| point 1° ou 2°, pour des lotissements, la construction d'habitations | point 1° ou 2°, pour des lotissements, la construction d'habitations | 
| groupées ou d'immeubles à appartements concernant des parcelles | groupées ou d'immeubles à appartements concernant des parcelles | 
| adjacentes au terrain du projet, répond effectivement aux conditions | adjacentes au terrain du projet, répond effectivement aux conditions | 
| visées au point 1° ou 2°. Pour ce projet, les pourcentages visés au | visées au point 1° ou 2°. Pour ce projet, les pourcentages visés au | 
| paragraphe 3 sont calculés sur l'ensemble des parcelles prises en | paragraphe 3 sont calculés sur l'ensemble des parcelles prises en | 
| compte, et le projet comprend le nombre de terrains WIES ou de | compte, et le projet comprend le nombre de terrains WIES ou de | 
| logements WIES à réaliser pour l'ensemble de ces parcelles, le cas | logements WIES à réaliser pour l'ensemble de ces parcelles, le cas | 
| échéant déduction faite des logements WIES ou des terrains WIES des | échéant déduction faite des logements WIES ou des terrains WIES des | 
| autres permis d'environnement éligibles au calcul. | autres permis d'environnement éligibles au calcul. | 
| Le projet visé à l'alinéa 1er, 3°, comprend le projet pour lequel un | Le projet visé à l'alinéa 1er, 3°, comprend le projet pour lequel un | 
| permis d'environnement de lotissement de terrains ou un permis | permis d'environnement de lotissement de terrains ou un permis | 
| d'environnement pour des actes urbanistiques est demandé : | d'environnement pour des actes urbanistiques est demandé : | 
| 1° par la même personne physique ou morale, ou par une personne | 1° par la même personne physique ou morale, ou par une personne | 
| physique liée telle que visée à l'article 1:20, 2°, du Code des | physique liée telle que visée à l'article 1:20, 2°, du Code des | 
| sociétés et des associations ; | sociétés et des associations ; | 
| 2° par une société liée ou associée à une entreprise, telle que visée | 2° par une société liée ou associée à une entreprise, telle que visée | 
| aux articles 1:20 et 1:21 du Code des sociétés et des associations. | aux articles 1:20 et 1:21 du Code des sociétés et des associations. | 
| Les conditions particulières, visées à l'alinéa 1er, ne s'appliquent | Les conditions particulières, visées à l'alinéa 1er, ne s'appliquent | 
| qu'aux projets visés aux alinéas 1er et 2, dans la mesure où le permis | qu'aux projets visés aux alinéas 1er et 2, dans la mesure où le permis | 
| d'environnement de lotissement de terrains ou le permis | d'environnement de lotissement de terrains ou le permis | 
| d'environnement pour des actes urbanistiques est demandé après | d'environnement pour des actes urbanistiques est demandé après | 
| l'entrée en vigueur d'un règlement communal tel que visé à l'alinéa 1er. | l'entrée en vigueur d'un règlement communal tel que visé à l'alinéa 1er. | 
| § 2. Par dérogation au paragraphe 1er, les projets suivants ne sont | § 2. Par dérogation au paragraphe 1er, les projets suivants ne sont | 
| pas soumis aux conditions particulières visées au présent décret et à | pas soumis aux conditions particulières visées au présent décret et à | 
| ses arrêtés d'exécution : | ses arrêtés d'exécution : | 
| 1° un projet commencé par une société de logement telle que visée à | 1° un projet commencé par une société de logement telle que visée à | 
| l'article 4.36 du Code flamand du Logement de 2021, dans le cadre de | l'article 4.36 du Code flamand du Logement de 2021, dans le cadre de | 
| ses missions visées au livre 4, partie 1, titre 3, chapitre 5, du code | ses missions visées au livre 4, partie 1, titre 3, chapitre 5, du code | 
| précité, ou la Société flamande du Logement social, visée à l'article | précité, ou la Société flamande du Logement social, visée à l'article | 
| 4.7 du code précité, dans le cadre de ses missions visées au livre 4, | 4.7 du code précité, dans le cadre de ses missions visées au livre 4, | 
| partie 1, titre 2, chapitre 2, du code précité ; | partie 1, titre 2, chapitre 2, du code précité ; | 
| 2° un projet tel que visé à l'article 5.99 du code précité. | 2° un projet tel que visé à l'article 5.99 du code précité. | 
| § 3. Le conseil communal de la commune WIES prévoit dans le règlement | § 3. Le conseil communal de la commune WIES prévoit dans le règlement | 
| communal que le collège des bourgmestre et échevins peut imposer, aux | communal que le collège des bourgmestre et échevins peut imposer, aux | 
| projets visés au paragraphe 1er qui ne sont pas exclus en application | projets visés au paragraphe 1er qui ne sont pas exclus en application | 
| du paragraphe 2, des conditions de cession telles que visées à | du paragraphe 2, des conditions de cession telles que visées à | 
| l'article 5 du présent décret, pour : | l'article 5 du présent décret, pour : | 
| 1° au minimum 40 % du nombre de logements à réaliser ou de lots | 1° au minimum 40 % du nombre de logements à réaliser ou de lots | 
| destinés à la construction d'habitations, diminué du pourcentage pour | destinés à la construction d'habitations, diminué du pourcentage pour | 
| la réalisation d'une offre de logements sociaux ou de logements | la réalisation d'une offre de logements sociaux ou de logements | 
| locatifs conventionnés, pour les terrains qui sont la propriété des | locatifs conventionnés, pour les terrains qui sont la propriété des | 
| entités visées à l'article I.3 du Décret de gouvernance du 7 décembre | entités visées à l'article I.3 du Décret de gouvernance du 7 décembre | 
| 2018 ; | 2018 ; | 
| 2° au minimum 20% et au maximum 40 % du nombre de logements à réaliser | 2° au minimum 20% et au maximum 40 % du nombre de logements à réaliser | 
| ou de lots destinés à la construction d'habitations, diminué du | ou de lots destinés à la construction d'habitations, diminué du | 
| pourcentage pour la réalisation d'une offre de logements sociaux ou de | pourcentage pour la réalisation d'une offre de logements sociaux ou de | 
| logements locatifs conventionnés, pour les terrains qui sont la | logements locatifs conventionnés, pour les terrains qui sont la | 
| propriété de personnes physiques ou morales autres que celles visées à | propriété de personnes physiques ou morales autres que celles visées à | 
| l'article I.3 du Décret de gouvernance du 7 décembre 2018. | l'article I.3 du Décret de gouvernance du 7 décembre 2018. | 
| Le conseil communal d'une commune WIES prévoit dans le règlement | Le conseil communal d'une commune WIES prévoit dans le règlement | 
| communal les critères sur la base desquels le collège des bourgmestre | communal les critères sur la base desquels le collège des bourgmestre | 
| et échevins peut décider d'imposer des conditions de cession aux | et échevins peut décider d'imposer des conditions de cession aux | 
| projets visés au présent article. Ces critères ont trait aux objectifs | projets visés au présent article. Ces critères ont trait aux objectifs | 
| du présent décret et à la capacité financière de la commune. | du présent décret et à la capacité financière de la commune. | 
| Dans le règlement communal, le conseil communal de la commune WIES | Dans le règlement communal, le conseil communal de la commune WIES | 
| détermine le pourcentage définitif pour lequel les conditions de | détermine le pourcentage définitif pour lequel les conditions de | 
| cession visées à l'article 5 sont appliquées. Le pourcentage repris au | cession visées à l'article 5 sont appliquées. Le pourcentage repris au | 
| règlement constitue le pourcentage minimal utilisé par la commune WIES | règlement constitue le pourcentage minimal utilisé par la commune WIES | 
| auquel les conditions de cession visées à l'article 5 s'appliquent. | auquel les conditions de cession visées à l'article 5 s'appliquent. | 
| Le demandeur du permis d'environnement, visé au paragraphe 1er, | Le demandeur du permis d'environnement, visé au paragraphe 1er, | 
| mentionne dans sa demande les terrains ou logements qui sont prévus | mentionne dans sa demande les terrains ou logements qui sont prévus | 
| afin de répondre au pourcentage définitif déterminé par le conseil | afin de répondre au pourcentage définitif déterminé par le conseil | 
| communal de la commune WIES en vertu de l'alinéa 3. Les terrains et | communal de la commune WIES en vertu de l'alinéa 3. Les terrains et | 
| logements désignés sont les terrains WIES et les logements WIES. | logements désignés sont les terrains WIES et les logements WIES. | 
| Pour l'application de l'alinéa 4, le conseil communal de la commune | Pour l'application de l'alinéa 4, le conseil communal de la commune | 
| WIES peut arrêter des conditions supplémentaires dans le règlement | WIES peut arrêter des conditions supplémentaires dans le règlement | 
| communal. | communal. | 
| Dans le présent paragraphe on entend par : | Dans le présent paragraphe on entend par : | 
| 1° logement locatif conventionné : le logement visé à l'article 1.3, § | 1° logement locatif conventionné : le logement visé à l'article 1.3, § | 
| 1er, alinéa 1er, 14° /1, du Code flamand du Logement de 2021 ; | 1er, alinéa 1er, 14° /1, du Code flamand du Logement de 2021 ; | 
| 2° offre de logements sociaux : l'offre, visée à l'article 1.3, § 1er, | 2° offre de logements sociaux : l'offre, visée à l'article 1.3, § 1er, | 
| alinéa 1er, 46°, du Code flamand du Logement de 2021. | alinéa 1er, 46°, du Code flamand du Logement de 2021. | 
Art. 5.Les terrains WIES et les logements WIES ne peuvent être cédés  | 
Art. 5.Les terrains WIES et les logements WIES ne peuvent être cédés  | 
| qu'aux personnes répondant à toutes les conditions suivantes : | qu'aux personnes répondant à toutes les conditions suivantes : | 
| 1° pendant une période de dix ans avant la date de la cession, la | 1° pendant une période de dix ans avant la date de la cession, la | 
| personne est inscrite de manière ininterrompue pendant au moins cinq | personne est inscrite de manière ininterrompue pendant au moins cinq | 
| ans dans les registres de la population, visés à l'article 1er, § 1er, | ans dans les registres de la population, visés à l'article 1er, § 1er, | 
| alinéa 1er, 1° de la loi du 19 juillet 1991 relative aux registres de | alinéa 1er, 1° de la loi du 19 juillet 1991 relative aux registres de | 
| la population, aux cartes d'identité, aux cartes d'étranger et aux | la population, aux cartes d'identité, aux cartes d'étranger et aux | 
| documents de séjour, de la commune WIES ou dans une commune limitrophe | documents de séjour, de la commune WIES ou dans une commune limitrophe | 
| au sein de la Région flamande ; | au sein de la Région flamande ; | 
| 2° la personne répond aux conditions relatives à la propriété | 2° la personne répond aux conditions relatives à la propriété | 
| immobilière et au revenu qui font preuve d'une situation moins aisée, | immobilière et au revenu qui font preuve d'une situation moins aisée, | 
| fixées par le Gouvernement flamand ; | fixées par le Gouvernement flamand ; | 
| 3° la personne est inscrite dans les registres de la population, visés | 3° la personne est inscrite dans les registres de la population, visés | 
| à l'article 1er, § 1er, alinéa 1er, 1°, de la loi précitée. | à l'article 1er, § 1er, alinéa 1er, 1°, de la loi précitée. | 
| Les conjoints, les cohabitants légaux ou de fait de la personne à | Les conjoints, les cohabitants légaux ou de fait de la personne à | 
| laquelle un terrain WIES ou un logement WIES est cédé, et qui vont | laquelle un terrain WIES ou un logement WIES est cédé, et qui vont | 
| co-occuper le terrain WIES ou le logement WIES, répondent également | co-occuper le terrain WIES ou le logement WIES, répondent également | 
| aux conditions visées à l'alinéa 1er, 2° et 3°. | aux conditions visées à l'alinéa 1er, 2° et 3°. | 
| Pour l'application de l'alinéa 1er, le conseil communal de la commune | Pour l'application de l'alinéa 1er, le conseil communal de la commune | 
| WIES peut arrêter des conditions plus strictes dans le règlement | WIES peut arrêter des conditions plus strictes dans le règlement | 
| communal. Le conseil communal de la commune WIES peut, par exemple, | communal. Le conseil communal de la commune WIES peut, par exemple, | 
| limiter l'application de l'alinéa 1er, 1°, aux personnes qui, pendant | limiter l'application de l'alinéa 1er, 1°, aux personnes qui, pendant | 
| une période de dix ans avant la date de la cession, sont inscrites de | une période de dix ans avant la date de la cession, sont inscrites de | 
| manière ininterrompue pendant au moins cinq ans dans le registre de la | manière ininterrompue pendant au moins cinq ans dans le registre de la | 
| population de la propre commune. | population de la propre commune. | 
Art. 6.Les conditions de cession, visées à l'article 5 du présent  | 
Art. 6.Les conditions de cession, visées à l'article 5 du présent  | 
| décret, ne s'appliquent pas dans les cas suivants : | décret, ne s'appliquent pas dans les cas suivants : | 
| 1° la cession du terrain WIES ou du logement WIES se fait dans le | 1° la cession du terrain WIES ou du logement WIES se fait dans le | 
| cadre d'une procédure d'insolvabilité telle que visée au livre XX du | cadre d'une procédure d'insolvabilité telle que visée au livre XX du | 
| Code de droit économique, ou tout autre cas de vente forcée ; | Code de droit économique, ou tout autre cas de vente forcée ; | 
| 2° la cession du terrain WIES ou du logement WIES se fait sur la base | 2° la cession du terrain WIES ou du logement WIES se fait sur la base | 
| d'un règlement d'attribution établi par décret ; | d'un règlement d'attribution établi par décret ; | 
| 3° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à une personne | 3° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à une personne | 
| physique ou une personne morale qui, dans l'exercice de sa profession | physique ou une personne morale qui, dans l'exercice de sa profession | 
| ou activité, achète, lotit, construit, cède ou met en location des | ou activité, achète, lotit, construit, cède ou met en location des | 
| biens immobiliers, à condition que la cession soit axée sur le | biens immobiliers, à condition que la cession soit axée sur le | 
| développement du projet, visé à l'article 4, § 1er, du présent décret, | développement du projet, visé à l'article 4, § 1er, du présent décret, | 
| pour lequel un permis d'environnement pour des actes urbanistiques est | pour lequel un permis d'environnement pour des actes urbanistiques est | 
| demandé ; | demandé ; | 
| 4° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à la commune où se | 4° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à la commune où se | 
| situe le terrain WIES ou le logement WIES, ou à une coopération | situe le terrain WIES ou le logement WIES, ou à une coopération | 
| intercommunale dans laquelle cette commune est active ; | intercommunale dans laquelle cette commune est active ; | 
| 5° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à un centre public | 5° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à un centre public | 
| d'action sociale dans la commune, visée au point 4°, ou à une | d'action sociale dans la commune, visée au point 4°, ou à une | 
| association ou société dans laquelle ce centre public d'action sociale | association ou société dans laquelle ce centre public d'action sociale | 
| est actif ; | est actif ; | 
| 6° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à une organisation de | 6° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à une organisation de | 
| logement social telle que visée à l'article 1.3, § 1er, alinéa 1er, | logement social telle que visée à l'article 1.3, § 1er, alinéa 1er, | 
| 53°, du Code flamand du Logement de 2021 ; | 53°, du Code flamand du Logement de 2021 ; | 
| 7° la commune WIES n'a pas fourni d'intervention financière telle que | 7° la commune WIES n'a pas fourni d'intervention financière telle que | 
| visée à l'article 10 du présent décret, lors de la vente du terrain | visée à l'article 10 du présent décret, lors de la vente du terrain | 
| WIES ou du logement WIES. | WIES ou du logement WIES. | 
| CHAPITRE 4. - Application de la condition de cession | CHAPITRE 4. - Application de la condition de cession | 
Art. 7.§ 1er. Dans le cas d'une notification à la commune telle que  | 
Art. 7.§ 1er. Dans le cas d'une notification à la commune telle que  | 
| visée au paragraphe 9, alinéa 2, la commune établit une liste de | visée au paragraphe 9, alinéa 2, la commune établit une liste de | 
| candidats acquéreurs qui répondent aux conditions de cession, visées à | candidats acquéreurs qui répondent aux conditions de cession, visées à | 
| l'article 5. | l'article 5. | 
| La commune détermine une procédure d'inscription transparente sur la | La commune détermine une procédure d'inscription transparente sur la | 
| base de laquelle un candidat acquéreur peut introduire un dossier | base de laquelle un candidat acquéreur peut introduire un dossier | 
| d'inscription. Le Gouvernement flamand peut arrêter des modalités | d'inscription. Le Gouvernement flamand peut arrêter des modalités | 
| relatives à la procédure d'inscription précitée. | relatives à la procédure d'inscription précitée. | 
| Seule une commune qui adopte un règlement tel que visé à l'article 4, | Seule une commune qui adopte un règlement tel que visé à l'article 4, | 
| § 1er, respecte les obligations visées aux alinéas 1er et 2. Les | § 1er, respecte les obligations visées aux alinéas 1er et 2. Les | 
| obligations précitées échoient lorsqu'il n'y a plus de terrains ou de | obligations précitées échoient lorsqu'il n'y a plus de terrains ou de | 
| logements sur le territoire de la commune précitée qui sont qualifiés | logements sur le territoire de la commune précitée qui sont qualifiés | 
| de terrain WIES ou de logement WIES. | de terrain WIES ou de logement WIES. | 
| § 2. Pour l'application du paragraphe 1er, les données à caractère | § 2. Pour l'application du paragraphe 1er, les données à caractère | 
| personnel telles que visées au paragraphe 4, sont traitées aux fins | personnel telles que visées au paragraphe 4, sont traitées aux fins | 
| suivantes : | suivantes : | 
| 1° vérifier si les conditions de cession visées à l'article 5 sont | 1° vérifier si les conditions de cession visées à l'article 5 sont | 
| remplies ; | remplies ; | 
| 2° assurer le règlement juridique de la cession. | 2° assurer le règlement juridique de la cession. | 
| § 3. La commune WIES est le responsable du traitement, visé à | § 3. La commune WIES est le responsable du traitement, visé à | 
| l'article 4, 7), du règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et | l'article 4, 7), du règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et | 
| du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des personnes | du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des personnes | 
| physiques à l'égard du traitement des données à caractère personnel et | physiques à l'égard du traitement des données à caractère personnel et | 
| à la libre circulation de ces données et abrogeant la directive | à la libre circulation de ces données et abrogeant la directive | 
| 95/46/CE (règlement général sur la protection des données), pour le | 95/46/CE (règlement général sur la protection des données), pour le | 
| traitement des données à caractère personnel visées au paragraphe 4. | traitement des données à caractère personnel visées au paragraphe 4. | 
| § 4. En application du paragraphe 1er, les catégories suivantes de | § 4. En application du paragraphe 1er, les catégories suivantes de | 
| données à caractère personnel peuvent être traitées : | données à caractère personnel peuvent être traitées : | 
| 1° les données d'identification et les coordonnées ; | 1° les données d'identification et les coordonnées ; | 
| 2° le numéro de registre national et le numéro d'identification de la | 2° le numéro de registre national et le numéro d'identification de la | 
| sécurité sociale ; | sécurité sociale ; | 
| 3° les données relatives à la composition du ménage ; | 3° les données relatives à la composition du ménage ; | 
| 4° des particularités financières ; | 4° des particularités financières ; | 
| 5° les données relatives aux droits immobiliers ; | 5° les données relatives aux droits immobiliers ; | 
| 6° les données relatives à la santé physique et mentale ; | 6° les données relatives à la santé physique et mentale ; | 
| 7° les caractéristiques personnelles. | 7° les caractéristiques personnelles. | 
| Le Gouvernement flamand peut préciser les catégories de données à | Le Gouvernement flamand peut préciser les catégories de données à | 
| caractère personnel visées à l'alinéa 1er. | caractère personnel visées à l'alinéa 1er. | 
| Le responsable du traitement, visé au paragraphe 3, prend les mesures | Le responsable du traitement, visé au paragraphe 3, prend les mesures | 
| nécessaires pour garantir l'exactitude des données à caractère | nécessaires pour garantir l'exactitude des données à caractère | 
| personnel visées au paragraphe 4. | personnel visées au paragraphe 4. | 
| § 5. Les acteurs suivants sont associés au traitement des données à | § 5. Les acteurs suivants sont associés au traitement des données à | 
| caractère personnel, visées au paragraphe 4 : | caractère personnel, visées au paragraphe 4 : | 
| 1° le candidat acquéreur ; | 1° le candidat acquéreur ; | 
| 2° les membres de famille du candidat acquéreur : les conjoints, les | 2° les membres de famille du candidat acquéreur : les conjoints, les | 
| cohabitants légaux ou de fait de la personne à laquelle un terrain | cohabitants légaux ou de fait de la personne à laquelle un terrain | 
| WIES ou un logement WIES est cédé ; | WIES ou un logement WIES est cédé ; | 
| 3° l'acquéreur WIES. | 3° l'acquéreur WIES. | 
| § 6. Le traitement des données à caractère personnel visées au | § 6. Le traitement des données à caractère personnel visées au | 
| paragraphe 4, est soumis à une période de conservation d'un an après | paragraphe 4, est soumis à une période de conservation d'un an après | 
| la suppression du dossier d'inscription du candidat acquéreur, à | la suppression du dossier d'inscription du candidat acquéreur, à | 
| l'expiration du délai de 20 ans, visé à l'article 13, alinéa 3, ou | l'expiration du délai de 20 ans, visé à l'article 13, alinéa 3, ou | 
| après la cession du terrain WIES ou du logement WIES à un tiers par | après la cession du terrain WIES ou du logement WIES à un tiers par | 
| l'acquéreur WIES. | l'acquéreur WIES. | 
| § 7. Le responsable du traitement, visé au paragraphe 3, peut utiliser | § 7. Le responsable du traitement, visé au paragraphe 3, peut utiliser | 
| les données à caractère personnel sous forme anonymisée à des fins | les données à caractère personnel sous forme anonymisée à des fins | 
| statistiques, et peut les mettre à la disposition du domaine politique | statistiques, et peut les mettre à la disposition du domaine politique | 
| du Logement à des fins statistiques. | du Logement à des fins statistiques. | 
| Le responsable du traitement visé au paragraphe 3 peut transférer les | Le responsable du traitement visé au paragraphe 3 peut transférer les | 
| données à caractère personnel : | données à caractère personnel : | 
| 1° à l'autorité de tutelle dans le cadre du contrôle administratif tel | 1° à l'autorité de tutelle dans le cadre du contrôle administratif tel | 
| que prévu à la partie 2, titre 7, et à la partie 4, titre 7, du décret | que prévu à la partie 2, titre 7, et à la partie 4, titre 7, du décret | 
| du 22 décembre 2017 sur l'administration locale ; | du 22 décembre 2017 sur l'administration locale ; | 
| 2° au fonctionnaire instrumentant, déterminé par l'acquéreur WIES. | 2° au fonctionnaire instrumentant, déterminé par l'acquéreur WIES. | 
| § 8. Le responsable du traitement, visé au paragraphe 3, précise les | § 8. Le responsable du traitement, visé au paragraphe 3, précise les | 
| traitements effectués dans une déclaration de vie privée. Dans un | traitements effectués dans une déclaration de vie privée. Dans un | 
| souci de transparence et de garantie des droits des personnes | souci de transparence et de garantie des droits des personnes | 
| concernées, il inclut dans ses communications avec ces dernières une | concernées, il inclut dans ses communications avec ces dernières une | 
| référence à l'emplacement de sa déclaration de vie privée. | référence à l'emplacement de sa déclaration de vie privée. | 
| § 9. Dans le présent paragraphe on entend par envoi sécurisé : un des | § 9. Dans le présent paragraphe on entend par envoi sécurisé : un des | 
| modes de notification suivants : | modes de notification suivants : | 
| 1° une lettre recommandée ; | 1° une lettre recommandée ; | 
| 2° une remise contre récépissé ; | 2° une remise contre récépissé ; | 
| 3° tout mode de notification autre que les modes de notification visés | 3° tout mode de notification autre que les modes de notification visés | 
| aux points 1° et 2°, déterminé par le Gouvernement flamand. Ce mode de | aux points 1° et 2°, déterminé par le Gouvernement flamand. Ce mode de | 
| notification permet d'établir la date de notification avec certitude. | notification permet d'établir la date de notification avec certitude. | 
| Une personne qui souhaite céder un terrain WIES ou un logement WIES, | Une personne qui souhaite céder un terrain WIES ou un logement WIES, | 
| adresse un envoi sécurisé à la commune conformément aux conditions | adresse un envoi sécurisé à la commune conformément aux conditions | 
| définies par le Gouvernement flamand et à la réglementation reprise au | définies par le Gouvernement flamand et à la réglementation reprise au | 
| règlement communal. | règlement communal. | 
| En application de l'alinéa 2, la commune désigne un ou plusieurs | En application de l'alinéa 2, la commune désigne un ou plusieurs | 
| candidats acquéreurs conformément aux règles fixées par le | candidats acquéreurs conformément aux règles fixées par le | 
| Gouvernement flamand. La désignation précitée se fait dans l'ordre de | Gouvernement flamand. La désignation précitée se fait dans l'ordre de | 
| la date d'inscription à la liste visée au paragraphe 1er. | la date d'inscription à la liste visée au paragraphe 1er. | 
| Si aucun contrat n'est conclu avec un acquéreur WIES après une période | Si aucun contrat n'est conclu avec un acquéreur WIES après une période | 
| de neuf mois à compter de la date d'expédition de l'envoi sécurisé, | de neuf mois à compter de la date d'expédition de l'envoi sécurisé, | 
| visé à l'alinéa 1er, les conditions de cession visées à l'article 5 ne | visé à l'alinéa 1er, les conditions de cession visées à l'article 5 ne | 
| s'appliquent plus à la cession. L'article 12 reste intégralement | s'appliquent plus à la cession. L'article 12 reste intégralement | 
| d'application. | d'application. | 
Art. 8.Dans tous les actes sous seing privé et authentiques  | 
Art. 8.Dans tous les actes sous seing privé et authentiques  | 
| concernant la cession d'un terrain WIES ou d'un logement WIES, même si | concernant la cession d'un terrain WIES ou d'un logement WIES, même si | 
| les conditions de cession visées à l'article 5 ne s'appliquent pas, le | les conditions de cession visées à l'article 5 ne s'appliquent pas, le | 
| fonctionnaire instrumentant reprend tous les éléments suivants : | fonctionnaire instrumentant reprend tous les éléments suivants : | 
| 1° une référence au présent décret ; | 1° une référence au présent décret ; | 
| 2° une référence à l'article 5, qui est cité intégralement ; | 2° une référence à l'article 5, qui est cité intégralement ; | 
| 3° une référence au règlement communal de la commune WIES ; | 3° une référence au règlement communal de la commune WIES ; | 
| 4° une référence au permis d'environnement sur la base duquel un | 4° une référence au permis d'environnement sur la base duquel un | 
| terrain ou un logement obtient la qualification de terrain WIES ou de | terrain ou un logement obtient la qualification de terrain WIES ou de | 
| logement WIES. | logement WIES. | 
| Les infractions aux obligations visées à l'alinéa 1er sont assimilées | Les infractions aux obligations visées à l'alinéa 1er sont assimilées | 
| à une infraction telle que visée à l'article 6.2.2, 4°, du Code | à une infraction telle que visée à l'article 6.2.2, 4°, du Code | 
| flamand de l'Aménagement du Territoire du 15 mai 2009, à laquelle la | flamand de l'Aménagement du Territoire du 15 mai 2009, à laquelle la | 
| même sanction s'applique. | même sanction s'applique. | 
Art. 9.Toute cession qui a lieu en violation de l'article 5 entraîne  | 
Art. 9.Toute cession qui a lieu en violation de l'article 5 entraîne  | 
| la nullité absolue du contrat, qui peut être demandée par chaque | la nullité absolue du contrat, qui peut être demandée par chaque | 
| partie intéressée. | partie intéressée. | 
| CHAPITRE 5. - Financement | CHAPITRE 5. - Financement | 
Art. 10.§ 1er. Si un acquéreur WIES achète un terrain WIES ou un  | 
Art. 10.§ 1er. Si un acquéreur WIES achète un terrain WIES ou un  | 
| logement WIES en application de l'article 5 et du règlement communal | logement WIES en application de l'article 5 et du règlement communal | 
| en vigueur, la commune WIES fournit une intervention financière au | en vigueur, la commune WIES fournit une intervention financière au | 
| bénéfice de l'acquéreur WIES, basée sur le prix estimé des parts de | bénéfice de l'acquéreur WIES, basée sur le prix estimé des parts de | 
| terrain que l'acquéreur WIES acquiert en propriété. Cette intervention | terrain que l'acquéreur WIES acquiert en propriété. Cette intervention | 
| financière s'élève à au moins 50 % du prix estimé des parts de | financière s'élève à au moins 50 % du prix estimé des parts de | 
| terrain. | terrain. | 
| La commune WIES verse le montant de l'intervention financière, visée à | La commune WIES verse le montant de l'intervention financière, visée à | 
| l'alinéa 1er, sur un compte bloqué auprès du fonctionnaire | l'alinéa 1er, sur un compte bloqué auprès du fonctionnaire | 
| instrumentant, déterminé par l'acquéreur WIES. Le montant est libéré | instrumentant, déterminé par l'acquéreur WIES. Le montant est libéré | 
| au bénéfice du vendeur après la passation de l'acte et fait partie du | au bénéfice du vendeur après la passation de l'acte et fait partie du | 
| prix d'achat payé par l'acquéreur WIES. | prix d'achat payé par l'acquéreur WIES. | 
| Le montant de l'intervention financière, visée à l'alinéa 1er, est | Le montant de l'intervention financière, visée à l'alinéa 1er, est | 
| repris par le fonctionnaire instrumentant dans l'acte à passer, ainsi | repris par le fonctionnaire instrumentant dans l'acte à passer, ainsi | 
| que la mention que ce montant de l'intervention financière doit être | que la mention que ce montant de l'intervention financière doit être | 
| remboursé conformément à l'article 11 au moment d'une mutation entre | remboursé conformément à l'article 11 au moment d'une mutation entre | 
| vifs ou par décès, à l'exception du cas visé à l'article 11, § 2. | vifs ou par décès, à l'exception du cas visé à l'article 11, § 2. | 
| § 2. Dans le cas d'un projet tel que visé à l'article 4, § 1er, alinéa | § 2. Dans le cas d'un projet tel que visé à l'article 4, § 1er, alinéa | 
| 1er, 2°, dont la commune WIES est le propriétaire, l'acquéreur WIES | 1er, 2°, dont la commune WIES est le propriétaire, l'acquéreur WIES | 
| paie le prix d'achat diminué de l'intervention financière visée au | paie le prix d'achat diminué de l'intervention financière visée au | 
| paragraphe 1er, alinéa 1er, à la commune WIES. | paragraphe 1er, alinéa 1er, à la commune WIES. | 
| Le fonctionnaire instrumentant reprend le montant de l'intervention | Le fonctionnaire instrumentant reprend le montant de l'intervention | 
| financière, visée à l'alinéa 1er, dans l'acte à passer, ainsi que la | financière, visée à l'alinéa 1er, dans l'acte à passer, ainsi que la | 
| mention que ce montant de l'intervention financière doit être | mention que ce montant de l'intervention financière doit être | 
| remboursé conformément à l'article 11 au moment d'une mutation entre | remboursé conformément à l'article 11 au moment d'une mutation entre | 
| vifs ou par décès, à l'exception du cas visé à l'article 11, § 2. | vifs ou par décès, à l'exception du cas visé à l'article 11, § 2. | 
| § 3. Le prix estimé des parts de terrain est déterminé sur la base | § 3. Le prix estimé des parts de terrain est déterminé sur la base | 
| d'un rapport d'expertise, établi au plus tôt six mois avant la | d'un rapport d'expertise, établi au plus tôt six mois avant la | 
| signature de l'acte sous seing privé. | signature de l'acte sous seing privé. | 
| Le géomètre-expert, la commission foncière ou le Service flamand des | Le géomètre-expert, la commission foncière ou le Service flamand des | 
| Impôts est désigné(e) par la commune WIES. La commune WIES supporte | Impôts est désigné(e) par la commune WIES. La commune WIES supporte | 
| les frais de l'établissement du rapport d'expertise. | les frais de l'établissement du rapport d'expertise. | 
| CHAPITRE 6. - Remboursement de l'intervention financière | CHAPITRE 6. - Remboursement de l'intervention financière | 
Art. 11.§ 1er. Dans tous les cas où le terrain WIES ou le logement  | 
Art. 11.§ 1er. Dans tous les cas où le terrain WIES ou le logement  | 
| WIES passe à un tiers, la commune qui a fourni l'intervention | WIES passe à un tiers, la commune qui a fourni l'intervention | 
| financière se voit rembourser un montant égal au pourcentage, appliqué | financière se voit rembourser un montant égal au pourcentage, appliqué | 
| en vertu de l'article 10 au moment de l'achat, sur le prix estimé des | en vertu de l'article 10 au moment de l'achat, sur le prix estimé des | 
| parts de terrain au moment du transfert. | parts de terrain au moment du transfert. | 
| Le prix estimé des parts de terrain est déterminé sur la base d'un | Le prix estimé des parts de terrain est déterminé sur la base d'un | 
| rapport d'expertise qui, le cas échéant, est établi au plus tôt six | rapport d'expertise qui, le cas échéant, est établi au plus tôt six | 
| mois avant la signature de l'acte sous seing privé. | mois avant la signature de l'acte sous seing privé. | 
| Le géomètre-expert, la commission foncière ou le Service flamand des | Le géomètre-expert, la commission foncière ou le Service flamand des | 
| Impôts est désigné(e) par la commune WIES. La communes WIES supporte | Impôts est désigné(e) par la commune WIES. La communes WIES supporte | 
| les frais de l'établissement du rapport d'expertise, visé à l'alinéa | les frais de l'établissement du rapport d'expertise, visé à l'alinéa | 
| 2. | 2. | 
| L'acquéreur WIES peut rembourser par anticipation l'intervention | L'acquéreur WIES peut rembourser par anticipation l'intervention | 
| financière visée à l'article 10. L'acquéreur WIES rembourse par | financière visée à l'article 10. L'acquéreur WIES rembourse par | 
| anticipation un montant égal au pourcentage, appliqué en vertu de | anticipation un montant égal au pourcentage, appliqué en vertu de | 
| l'article 10 au moment de l'achat, sur le prix estimé des parts de | l'article 10 au moment de l'achat, sur le prix estimé des parts de | 
| terrain. Le Gouvernement flamand détermine le moment où le prix estimé | terrain. Le Gouvernement flamand détermine le moment où le prix estimé | 
| est déterminé, et arrête la procédure du remboursement anticipé. | est déterminé, et arrête la procédure du remboursement anticipé. | 
| Si l'acquéreur WIES n'a pas remboursé par anticipation l'intervention | Si l'acquéreur WIES n'a pas remboursé par anticipation l'intervention | 
| financière visée à l'article 10, le fonctionnaire instrumentant | financière visée à l'article 10, le fonctionnaire instrumentant | 
| désigné par l'acquéreur WIES bloque le montant visé à l'alinéa 1er, en | désigné par l'acquéreur WIES bloque le montant visé à l'alinéa 1er, en | 
| cas d'une cession, sur un compte bloqué. Le montant précité est libéré | cas d'une cession, sur un compte bloqué. Le montant précité est libéré | 
| à la commune dont l'acquéreur WIES a reçu l'intervention financière. | à la commune dont l'acquéreur WIES a reçu l'intervention financière. | 
| § 2. Par dérogation au paragraphe 1er, alinéa 1er, l'obligation de | § 2. Par dérogation au paragraphe 1er, alinéa 1er, l'obligation de | 
| remboursement est suspendue dans les cas suivants : | remboursement est suspendue dans les cas suivants : | 
| 1° en cas d'une transmission d'héritage, si un héritier ou légataire | 1° en cas d'une transmission d'héritage, si un héritier ou légataire | 
| particulier qui hérite les droits sur le terrain WIES ou le logement | particulier qui hérite les droits sur le terrain WIES ou le logement | 
| WIES, répond aux conditions de cession, visées à l'article 5. Cet | WIES, répond aux conditions de cession, visées à l'article 5. Cet | 
| héritier ou légataire particulier répond aux conditions d'occupation, | héritier ou légataire particulier répond aux conditions d'occupation, | 
| visées à l'article 13 ; | visées à l'article 13 ; | 
| 2° en cas de transmission au conjoint survivant ou au partenaire | 2° en cas de transmission au conjoint survivant ou au partenaire | 
| cohabitant légal survivant, qui répond aux conditions de cession, | cohabitant légal survivant, qui répond aux conditions de cession, | 
| visées à l'article 5. Ce conjoint survivant ou partenaire cohabitant | visées à l'article 5. Ce conjoint survivant ou partenaire cohabitant | 
| légal survivant répond aux conditions d'occupation, visées à l'article | légal survivant répond aux conditions d'occupation, visées à l'article | 
| 13. | 13. | 
| CHAPITRE 7. - Droit de préemption | CHAPITRE 7. - Droit de préemption | 
Art. 12.§ 1er. Une commune dispose d'un droit de préemption sur les  | 
Art. 12.§ 1er. Une commune dispose d'un droit de préemption sur les  | 
| terrains WIES et les logements WIES situés dans la commune. | terrains WIES et les logements WIES situés dans la commune. | 
| Le décret du 25 mai 2007 portant harmonisation des procédures | Le décret du 25 mai 2007 portant harmonisation des procédures | 
| relatives aux droits de préemption s'applique au droit de préemption | relatives aux droits de préemption s'applique au droit de préemption | 
| visé à l'alinéa 1er. | visé à l'alinéa 1er. | 
| § 2. Dans tous les cas suivants, le droit de préemption, visé au | § 2. Dans tous les cas suivants, le droit de préemption, visé au | 
| paragraphe 1er, n'est pas offert à la commune : | paragraphe 1er, n'est pas offert à la commune : | 
| 1° le terrain WIES ou le logement WIES est vendu à un acquéreur WIES ; | 1° le terrain WIES ou le logement WIES est vendu à un acquéreur WIES ; | 
| 2° les cas visés à l'article 6, 2° à 7°. | 2° les cas visés à l'article 6, 2° à 7°. | 
| Dans les cas visés à l'alinéa 1er, la commune maintient le droit de | Dans les cas visés à l'alinéa 1er, la commune maintient le droit de | 
| préemption sur une cession suivante si le terrain ou le logement est | préemption sur une cession suivante si le terrain ou le logement est | 
| qualifié de terrain WIES ou de logement WIES. | qualifié de terrain WIES ou de logement WIES. | 
| § 3. Si la commune exerce le droit de préemption, le prix payé par la | § 3. Si la commune exerce le droit de préemption, le prix payé par la | 
| commune est diminué du montant visé à l'article 11, § 1er, alinéa 1er. | commune est diminué du montant visé à l'article 11, § 1er, alinéa 1er. | 
| CHAPITRE 8. - Conditions d'occupation | CHAPITRE 8. - Conditions d'occupation | 
Art. 13.L'acquéreur WIES occupe le logement WIES acquis en  | 
Art. 13.L'acquéreur WIES occupe le logement WIES acquis en  | 
| application du présent décret, dans le délai d'un an à partir de la | application du présent décret, dans le délai d'un an à partir de la | 
| date de passation de l'acte. Le délai précité est suspendu si le | date de passation de l'acte. Le délai précité est suspendu si le | 
| logement doit encore être construit au moment de la réception | logement doit encore être construit au moment de la réception | 
| définitive du logement. | définitive du logement. | 
| Si l'acquéreur WIES a acquis un terrain WIES ou a acquis un autre | Si l'acquéreur WIES a acquis un terrain WIES ou a acquis un autre | 
| droit réel sur le terrain WIES en application du présent décret, un | droit réel sur le terrain WIES en application du présent décret, un | 
| logement est réalisé sur ce terrain, qui sera occupé par l'acquéreur | logement est réalisé sur ce terrain, qui sera occupé par l'acquéreur | 
| WIES dans les cinq ans à partir de la date de passation de l'acte. | WIES dans les cinq ans à partir de la date de passation de l'acte. | 
| Si l'acquéreur WIES n'occupe pas lui-même le terrain WIES ou le | Si l'acquéreur WIES n'occupe pas lui-même le terrain WIES ou le | 
| logement WIES pendant vingt ans, ou ne respecte pas les conditions | logement WIES pendant vingt ans, ou ne respecte pas les conditions | 
| visées à l'alinéa 1er ou 2, l'acquéreur WIES paie à la commune WIES | visées à l'alinéa 1er ou 2, l'acquéreur WIES paie à la commune WIES | 
| une indemnité fixée par le Gouvernement flamand et proportionnelle à | une indemnité fixée par le Gouvernement flamand et proportionnelle à | 
| l'intervention financière, visée à l'article 10. | l'intervention financière, visée à l'article 10. | 
| Le Gouvernement flamand peut déterminer des exceptions aux conditions | Le Gouvernement flamand peut déterminer des exceptions aux conditions | 
| visées aux alinéas 1er, 2 et 3. | visées aux alinéas 1er, 2 et 3. | 
| CHAPITRE 9. - Cas d'échéance des conditions de cession et de la | CHAPITRE 9. - Cas d'échéance des conditions de cession et de la | 
| qualification de terrain WIES ou de logement WIES | qualification de terrain WIES ou de logement WIES | 
Art. 14.Les conditions de cession, visées à l'article 5, n'échoient  | 
Art. 14.Les conditions de cession, visées à l'article 5, n'échoient  | 
| pas après la cession. | pas après la cession. | 
| La qualification de terrain WIES ou de logement WIES échoit dans les | La qualification de terrain WIES ou de logement WIES échoit dans les | 
| cas suivants : | cas suivants : | 
| 1° le permis d'environnement pour des actes urbanistiques, visé à | 1° le permis d'environnement pour des actes urbanistiques, visé à | 
| l'article 4, § 1er, alinéa 1er, 2°, échoit, à condition que ce permis | l'article 4, § 1er, alinéa 1er, 2°, échoit, à condition que ce permis | 
| d'environnement était le motif de la qualification de terrain WIES ou | d'environnement était le motif de la qualification de terrain WIES ou | 
| de logement WIES ; | de logement WIES ; | 
| 2° la commune n'exerce pas le droit de préemption, visé à l'article | 2° la commune n'exerce pas le droit de préemption, visé à l'article | 
| 12, § 1er ; | 12, § 1er ; | 
| 3° les cas visés à l'article 6, 2° et 4° à 7°. | 3° les cas visés à l'article 6, 2° et 4° à 7°. | 
| Dans les cas visés à l'alinéa 2, les conditions de cession visées à | Dans les cas visés à l'alinéa 2, les conditions de cession visées à | 
| l'article 5 échoient. | l'article 5 échoient. | 
| Sans préjudice de l'application de l'article 11, le présent article | Sans préjudice de l'application de l'article 11, le présent article | 
| est appliqué. Le terrain ou le logement perd la qualification de | est appliqué. Le terrain ou le logement perd la qualification de | 
| terrain WIES ou de logement WIES uniquement au moment où | terrain WIES ou de logement WIES uniquement au moment où | 
| l'intervention financière est remboursée à la commune conformément à | l'intervention financière est remboursée à la commune conformément à | 
| l'article 11. | l'article 11. | 
| CHAPITRE 1 0. - Registre WIES | CHAPITRE 1 0. - Registre WIES | 
Art. 15.La commune qui a adopté un règlement tel que visé à l'article  | 
Art. 15.La commune qui a adopté un règlement tel que visé à l'article  | 
| 3, alinéa 2, tient un registre WIES dans lequel sont repris au moins | 3, alinéa 2, tient un registre WIES dans lequel sont repris au moins | 
| les données suivantes : | les données suivantes : | 
| 1° les logements WIES et les terrains WIES ; | 1° les logements WIES et les terrains WIES ; | 
| 2° le cas échéant, les interventions financières octroyées ; | 2° le cas échéant, les interventions financières octroyées ; | 
| 3° le cas échéant, le remboursement des interventions financières ; | 3° le cas échéant, le remboursement des interventions financières ; | 
| 4° le cas échéant, les remboursements anticipés des interventions | 4° le cas échéant, les remboursements anticipés des interventions | 
| financières. | financières. | 
| Pour le fonctionnement du registre WIES, le Gouvernement flamand peut | Pour le fonctionnement du registre WIES, le Gouvernement flamand peut | 
| arrêter les règles suivantes : | arrêter les règles suivantes : | 
| 1° des règles concernant la forme et le contenu ; | 1° des règles concernant la forme et le contenu ; | 
| 2° des règles concernant la consultation du registre ; | 2° des règles concernant la consultation du registre ; | 
| 3° des règles concernant l'actualisation du registre. | 3° des règles concernant l'actualisation du registre. | 
| Promulguons le présent décret, ordonnons qu'il soit publié au Moniteur | Promulguons le présent décret, ordonnons qu'il soit publié au Moniteur | 
| belge. | belge. | 
| Bruxelles, le 23 juin 2023 | Bruxelles, le 23 juin 2023 | 
| Le ministre-président du Gouvernement flamand, | Le ministre-président du Gouvernement flamand, | 
| J. JAMBON | J. JAMBON | 
| Le ministre flamand de l'Enseignement, des Sports, du Bien-Etre des | Le ministre flamand de l'Enseignement, des Sports, du Bien-Etre des | 
| animaux et du Vlaamse Rand, | animaux et du Vlaamse Rand, | 
| B. WEYTS | B. WEYTS | 
| Le ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du | Le ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du | 
| Patrimoine immobilier, | Patrimoine immobilier, | 
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE | 
| _______ | _______ | 
| Note (1) Session 2022-2023 | Note (1) Session 2022-2023 | 
| Documents : - Projet de décret : 1682 - N° 1 | Documents : - Projet de décret : 1682 - N° 1 | 
| - Rapport : 1682 - N° 2 | - Rapport : 1682 - N° 2 | 
| - Amendements : 1682 - N° s 3 et 4 | - Amendements : 1682 - N° s 3 et 4 | 
| - Texte adopté en séance plénière : 1682 - N° 5 | - Texte adopté en séance plénière : 1682 - N° 5 | 
| Annales - Discussion et adoption : Séance du 21 juin 2023. | Annales - Discussion et adoption : Séance du 21 juin 2023. |