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Meertalige weergave van Decreet van 23/06/2023
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Decreet over wonen in eigen streek Décret concernant « wonen in eigen streek » (1)
VLAAMSE OVERHEID 23 JUNI 2023. - Decreet over wonen in eigen streek (1) Het VLAAMS PARLEMENT heeft aangenomenen Wij, REGERING, bekrachtigen hetgeen volgt: AUTORITE FLAMANDE 23 JUIN 2023. - Décret concernant « wonen in eigen streek » (Habiter dans sa propre région) (1) Le PARLEMENT FLAMAND a adopté et Nous, GOUVERNEMENT, sanctionnons ce qui suit :
Decreet over wonen in eigen streek Décret concernant " wonen in eigen streek » (Habiter dans sa propre région)
HOOFDSTUK 1. Inleidende bepaling CHAPITRE 1er. - Disposition introductive

Artikel 1.Dit decreet regelt een gewestaangelegenheid.

Article 1er.Le présent décret règle une matière communautaire.
HOOFDSTUK 2. Definities CHAPITRE 2. - Définitions

Art. 2.In dit decreet wordt verstaan onder:

Art. 2.Dans le présent décret, on entend par :
1° landmeter-expert: de landmeter-expert die is ingeschreven op het
tableau van de beoefenaars van het beroep, vermeld in artikel 3 van de 1° géomètre-expert : le géomètre-expert inscrit au tableau des
wet van 11 mei 2003 tot oprichting van federale raden van titulaires, visé à l'article 3 de la loi du 11 mai 2003 créant des
landmeters-expert en op wie het koninklijk besluit van 15 december conseils fédéraux des géomètres-experts, et soumis à l'application de
2005 tot vaststelling van de voorschriften inzake de plichtenleer van l'arrêté royal du 15 décembre 2005 fixant les règles de déontologie du
de landmeter-expert van toepassing is; géomètre-expert ;
2° overdracht: de verkoop of verhuring voor meer dan negen jaar van 2° cession : la vente ou location pour plus de neuf ans d'un bien
een onroerend goed, de inbreng van een onroerend goed in een immobilier, l'apport d'un bien immobilier dans une société, la
vennootschap, de vestiging of overdracht van een recht van erfpacht of constitution ou la cession d'un droit d'emphytéose ou de superficie,
opstal en elke andere eigendomsoverdracht ten bezwarende titel, met et tout autre transfert de propriété à titre onéreux, à l'exception
uitzondering van: des :
a) huwelijkscontracten en hun wijzigingen; a) contrats de mariage et leurs modifications ;
b) contracten aangaande de mandeligheid; b) contrats de mitoyenneté ;
c) akten aangaande de fusie van rechtspersonen en de met fusie c) actes afférents à la fusion de personnes morales, et des opérations
gelijkgestelde verrichtingen; assimilées à une fusion ;
d) akten, opgemaakt naar aanleiding van de overdrachten, vermeld in d) actes établis à l'occasion des transferts visés à l'article 4.38, §
artikel 4.38, § 4 en § 5, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021; 4 et § 5, du Code flamand du Logement de 2021 ;
3° schattingsprijs: de raming van de waarde van de grondaandelen op 3° prix estimé : l'estimation de la valeur des parts de terrain sur la
basis van objectieve regels, die wordt vastgesteld in een schattingsverslag; base de règles objectives, qui est arrêtée dans un rapport d'expertise ;
4° schattingsverslag: het verslag van de landmeter-expert, de 4° rapport d'expertise : le rapport du géomètre-expert, de la
landcommissie of de Vlaamse Belastingdienst waarin de schattingsprijs commission foncière ou du Service flamand des Impôts déterminant le
wordt bepaald; prix estimé ;
5° WIES: Wonen in Eigen Streek; 5° WIES : " Wonen in Eigen Streek » (Habiter dans sa propre région) ;
6° WIES-gemeente: een gemeente die is opgenomen in de lijst die wordt 6° commune WIES : une commune reprise dans la liste établie en vertu
vastgesteld krachtens artikel 3, eerste lid; de l'article 3, alinéa 1er ;
7° WIES-grond: de bijzondere kwalificatie van de grond die is 7° terrain WIES : la qualification particulière du terrain désigné en
aangewezen krachtens artikel 4, § 3, derde lid; vertu de l'article 4, § 3, alinéa 3 ;
8° WIES-koper: een persoon als vermeld in artikel 5; 8° acquéreur WIES : une personne telle que visée à l'article 5 ;
9° WIES-woning: de bijzondere kwalificatie van de woning die is 9° logement WIES : la qualification particulière du logement désigné
aangewezen krachtens artikel 4, § 3, derde lid. en vertu de l'article 4, § 3, alinéa 3.
HOOFDSTUK 3. - Toepassingsgebied CHAPITRE 3. - Champ d'application

Art. 3.De Vlaamse Regering stelt zesjaarlijks en voor het eerst in

Art. 3.Le Gouvernement flamand établit par arrêté, tous les six ans
2023, bij besluit een lijst vast van de gemeenten die binnen het et pour la première fois en 2023, une liste des communes relevant du
toepassingsgebied van dit decreet vallen. De Vlaamse Regering bepaalt champ d'application du présent décret. Le Gouvernement flamand établit
deze lijst op basis van de hoogste vastgoedprijs. cette liste sur la base du prix le plus élevé de l'immobilier.
De gemeenten die opgenomen zijn in de lijst, vermeld in het eerste Les communes reprises dans la liste, visée à l'alinéa 1er, peuvent
lid, kunnen bij gemeentelijk reglement bepalen dat de overdracht van arrêter par règlement communal que la cession des biens immobiliers,
de onroerende goederen, vermeld in artikel 4, § 1, onderworpen is aan visée à l'article 4, § 1er, est soumise à des conditions
bijzondere voorwaarden. particulières.

Art. 4.§ 1. In de gemeenten, vermeld in artikel 3, die een reglement

Art. 4.§ 1er. Dans les communes, visées à l'article 3, qui ont adopté
hebben aangenomen met toepassing van artikel 3, tweede lid, kunnen un règlement en application de l'article 3, alinéa 2, des conditions
bijzondere voorwaarden gelden voor de overdracht van de gronden en particulières peuvent s'appliquer à la cession des terrains et
woningen die het voorwerp zijn van een van de volgende projecten: logements faisant l'objet d'un des projets suivants :
1° een project waarvoor een omgevingsvergunning tot het verkavelen van 1° un projet pour lequel un permis d'environnement de lotissement de
gronden wordt aangevraagd, waarbij er minstens vijf loten bestemd voor terrains est demandé, créant au moins cinq lots destinés à la
woningbouw worden gecreëerd; construction d'habitations ;
2° een project waarvoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige 2° un projet pour lequel un permis d'environnement pour des actes
handelingen wordt aangevraagd voor groepswoningbouwprojecten en urbanistiques est demandé pour des projets d'habitations groupées et
appartementsgebouwen die ten minste vijf woongelegenheden omvatten; des immeubles à appartements qui comprennent au moins cinq logements ;
3° een project dat op zichzelf niet voldoet aan de voorwaarden, 3° un projet qui ne répond pas en soi aux conditions visées au point
vermeld in punt 1° of 2°, maar dat samen met de omgevingsvergunningen 1° ou 2°, mais qui, conjointement avec les permis d'environnement
die de laatste vijf jaar voor de aanvraag, vermeld in punt 1° of 2°, octroyés pendant les cinq dernières années avant la demande, visée au
zijn verleend voor verkavelingen, groepswoningbouw of point 1° ou 2°, pour des lotissements, la construction d'habitations
appartementsgebouwen met betrekking tot percelen die aan de groupées ou d'immeubles à appartements concernant des parcelles
projectgrond grenzen, wel voldoet aan de voorwaarden, vermeld in punt 1° of 2°. Voor dit project worden de percentages, vermeld in paragraaf 3, berekend op het geheel van de percelen die in aanmerking worden genomen en bevat het project het aantal WIES-gronden of WIES-woningen dat voor al die percelen moet worden verwezenlijkt, in voorkomend geval onder aftrek van de WIES-woningen of WIES-gronden in de andere voor de berekening in aanmerking komende omgevingsvergunningen. Het project, vermeld in het eerste lid, 3°, omvat het project waarvoor een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden of een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen wordt aangevraagd: 1° door dezelfde natuurlijke persoon of rechtspersoon, of door een adjacentes au terrain du projet, répond effectivement aux conditions visées au point 1° ou 2°. Pour ce projet, les pourcentages visés au paragraphe 3 sont calculés sur l'ensemble des parcelles prises en compte, et le projet comprend le nombre de terrains WIES ou de logements WIES à réaliser pour l'ensemble de ces parcelles, le cas échéant déduction faite des logements WIES ou des terrains WIES des autres permis d'environnement éligibles au calcul. Le projet visé à l'alinéa 1er, 3°, comprend le projet pour lequel un permis d'environnement de lotissement de terrains ou un permis d'environnement pour des actes urbanistiques est demandé : 1° par la même personne physique ou morale, ou par une personne
verbonden natuurlijke persoon als vermeld in artikel 1:20, 2°, van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen; 2° door een met een onderneming verbonden of geassocieerde vennootschap als vermeld in artikel 1:20 en 1:21 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De bijzondere voorwaarden, vermeld in het eerste lid, zijn slechts van toepassing op de projecten, vermeld in het eerste en tweede lid, in zoverre de omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden of een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen wordt aangevraagd, nadat er een gemeentelijk reglement als vermeld in het eerste lid in werking is getreden. § 2. In afwijking van paragraaf 1 zijn de volgende projecten niet onderworpen aan de bijzondere voorwaarden, vermeld in dit decreet en de uitvoeringsbesluiten ervan: physique liée telle que visée à l'article 1:20, 2°, du Code des sociétés et des associations ; 2° par une société liée ou associée à une entreprise, telle que visée aux articles 1:20 et 1:21 du Code des sociétés et des associations. Les conditions particulières, visées à l'alinéa 1er, ne s'appliquent qu'aux projets visés aux alinéas 1er et 2, dans la mesure où le permis d'environnement de lotissement de terrains ou le permis d'environnement pour des actes urbanistiques est demandé après l'entrée en vigueur d'un règlement communal tel que visé à l'alinéa 1er. § 2. Par dérogation au paragraphe 1er, les projets suivants ne sont pas soumis aux conditions particulières visées au présent décret et à ses arrêtés d'exécution :
1° een project dat is opgestart door een woonmaatschappij als vermeld 1° un projet commencé par une société de logement telle que visée à
in artikel 4.36 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, in het kader van l'article 4.36 du Code flamand du Logement de 2021, dans le cadre de
haar opdrachten, vermeld in boek 4, deel 1, titel 3, hoofdstuk 5, van ses missions visées au livre 4, partie 1, titre 3, chapitre 5, du code
de voormelde codex, of de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, précité, ou la Société flamande du Logement social, visée à l'article
vermeld in artikel 4.7 van de voormelde codex, in het kader van haar 4.7 du code précité, dans le cadre de ses missions visées au livre 4,
opdrachten, vermeld in boek 4, deel 1, titel 2, hoofdstuk 2, van de partie 1, titre 2, chapitre 2, du code précité ;
voormelde codex;
2° een project als vermeld in artikel 5.99 van de voormelde codex. 2° un projet tel que visé à l'article 5.99 du code précité.
§ 3. De gemeenteraad van de WIES-gemeente bepaalt in het gemeentelijk § 3. Le conseil communal de la commune WIES prévoit dans le règlement
reglement dat het college van burgemeester en schepenen op de communal que le collège des bourgmestre et échevins peut imposer, aux
projecten, vermeld in paragraaf 1, die niet zijn uitgesloten met projets visés au paragraphe 1er qui ne sont pas exclus en application
toepassing van paragraaf 2, overdrachtsvoorwaarden kan opleggen als du paragraphe 2, des conditions de cession telles que visées à
vermeld in artikel 5 van dit decreet, voor: l'article 5 du présent décret, pour :
1° minimaal 40% van het aantal te verwezenlijken woningen of kavels 1° au minimum 40 % du nombre de logements à réaliser ou de lots
bestemd voor woningbouw, verminderd met het percentage voor de destinés à la construction d'habitations, diminué du pourcentage pour
verwezenlijking van een sociaal woonaanbod of geconventioneerde la réalisation d'une offre de logements sociaux ou de logements
huurwoningen, voor gronden die eigendom zijn van de entiteiten, locatifs conventionnés, pour les terrains qui sont la propriété des
vermeld in artikel I.3 van het Bestuursdecreet van 7 december 2018; entités visées à l'article I.3 du Décret de gouvernance du 7 décembre 2018 ;
2° minimaal 20% en maximaal 40% van het aantal te verwezenlijken 2° au minimum 20% et au maximum 40 % du nombre de logements à réaliser
woningen of kavels bestemd voor woningbouw, verminderd met het ou de lots destinés à la construction d'habitations, diminué du
percentage voor de verwezenlijking van een sociaal woonaanbod of pourcentage pour la réalisation d'une offre de logements sociaux ou de
geconventioneerde huurwoningen, voor die gronden die eigendom zijn van logements locatifs conventionnés, pour les terrains qui sont la
andere natuurlijke personen of rechtspersonen dan deze vermeld in propriété de personnes physiques ou morales autres que celles visées à
artikel I.3 van het Bestuursdecreet van 7 december 2018. l'article I.3 du Décret de gouvernance du 7 décembre 2018.
De gemeenteraad van de WIES-gemeente bepaalt in het gemeentelijk Le conseil communal d'une commune WIES prévoit dans le règlement
reglement de criteria op basis waarvan het college van burgemeester en communal les critères sur la base desquels le collège des bourgmestre
schepenen kan beslissen om overdrachtsvoorwaarden op te leggen aan de et échevins peut décider d'imposer des conditions de cession aux
projecten, vermeld in dit artikel. Die criteria houden verband met de projets visés au présent article. Ces critères ont trait aux objectifs
doelstellingen van dit decreet en de financiële draagkracht van de gemeente. du présent décret et à la capacité financière de la commune.
De gemeenteraad van de WIES-gemeente bepaalt in het gemeentelijk Dans le règlement communal, le conseil communal de la commune WIES
reglement het definitieve percentage waarvoor de détermine le pourcentage définitif pour lequel les conditions de
overdrachtsvoorwaarden, vermeld in artikel 5, worden toegepast. Het cession visées à l'article 5 sont appliquées. Le pourcentage repris au
opgenomen percentage in het reglement vormt het minimumpercentage dat règlement constitue le pourcentage minimal utilisé par la commune WIES
wordt gehanteerd door de WIES-gemeente waarop de auquel les conditions de cession visées à l'article 5 s'appliquent.
overdrachtsvoorwaarden, vermeld in artikel 5, van toepassing zijn. Le demandeur du permis d'environnement, visé au paragraphe 1er,
De aanvrager van de omgevingsvergunning, vermeld in paragraaf 1, mentionne dans sa demande les terrains ou logements qui sont prévus
vermeldt in zijn aanvraag welke gronden of woningen worden voorzien om afin de répondre au pourcentage définitif déterminé par le conseil
te voldoen aan het definitieve percentage dat de gemeenteraad van de communal de la commune WIES en vertu de l'alinéa 3. Les terrains et
WIES-gemeente bepaalt krachtens het derde lid. De gronden en woningen logements désignés sont les terrains WIES et les logements WIES.
die zijn aangewezen, zijn de WIES-gronden en de WIES-woningen. Pour l'application de l'alinéa 4, le conseil communal de la commune
De gemeenteraad van de WIES-gemeente kan voor de toepassing van het
vierde lid bijkomende voorwaarden vaststellen in het gemeentelijk WIES peut arrêter des conditions supplémentaires dans le règlement
reglement. communal.
In deze paragraaf wordt verstaan onder: Dans le présent paragraphe on entend par :
1° geconventioneerde huurwoning: de woning, vermeld in artikel 1.3, § 1° logement locatif conventionné : le logement visé à l'article 1.3, §
1, eerste lid, 14° /1, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021; 1er, alinéa 1er, 14° /1, du Code flamand du Logement de 2021 ;
2° sociaal woonaanbod: het aanbod, vermeld in artikel 1.3, § 1, eerste 2° offre de logements sociaux : l'offre, visée à l'article 1.3, § 1er,
lid, 46°, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. alinéa 1er, 46°, du Code flamand du Logement de 2021.

Art. 5.De WIES-gronden en de WIES-woningen kunnen alleen worden

Art. 5.Les terrains WIES et les logements WIES ne peuvent être cédés
overgedragen aan personen die voldoen aan al de volgende voorwaarden: qu'aux personnes répondant à toutes les conditions suivantes :
1° de persoon is tijdens een periode van tien jaar vóór de datum van 1° pendant une période de dix ans avant la date de la cession, la
de overdracht ten minste vijf jaar onafgebroken ingeschreven in de personne est inscrite de manière ininterrompue pendant au moins cinq
bevolkingsregisters, vermeld in artikel 1, § 1, eerste lid, 1°, van de ans dans les registres de la population, visés à l'article 1er, § 1er,
wet van 19 juli 1991 betreffende de bevolkingsregisters, de alinéa 1er, 1° de la loi du 19 juillet 1991 relative aux registres de
identiteitskaarten, de vreemdelingenkaarten en de verblijfsdocumenten, la population, aux cartes d'identité, aux cartes d'étranger et aux
van de WIES-gemeente of in een aangrenzende gemeente binnen het documents de séjour, de la commune WIES ou dans une commune limitrophe
Vlaamse Gewest; au sein de la Région flamande ;
2° de persoon voldoet aan de voorwaarden over het onroerend bezit en 2° la personne répond aux conditions relatives à la propriété
inkomen die blijk geven van een minder kapitaalkrachtige situatie en immobilière et au revenu qui font preuve d'une situation moins aisée,
die de Vlaamse Regering bepaalt; fixées par le Gouvernement flamand ;
3° de persoon is ingeschreven in de bevolkingsregisters, vermeld in 3° la personne est inscrite dans les registres de la population, visés
artikel 1, § 1, eerste lid, 1°, van de voormelde wet. à l'article 1er, § 1er, alinéa 1er, 1°, de la loi précitée.
Echtgenoten, wettelijk of feitelijk samenwonenden van de persoon aan Les conjoints, les cohabitants légaux ou de fait de la personne à
wie een WIES-grond of WIES-woning wordt overgedragen en die de laquelle un terrain WIES ou un logement WIES est cédé, et qui vont
WIES-woning of de woning op de WIES-grond mee gaan bewonen, voldoen co-occuper le terrain WIES ou le logement WIES, répondent également
ook aan de voorwaarden, vermeld in het eerste lid, 2° en 3°. aux conditions visées à l'alinéa 1er, 2° et 3°.
De gemeenteraad van de WIES-gemeente kan voor de toepassing van het Pour l'application de l'alinéa 1er, le conseil communal de la commune
eerste lid strengere voorwaarden vaststellen in het gemeentelijk WIES peut arrêter des conditions plus strictes dans le règlement
reglement. Zo kan de gemeenteraad van de WIES-gemeente de toepassing communal. Le conseil communal de la commune WIES peut, par exemple,
van het eerste lid, 1°, beperken tot personen die tijdens een periode limiter l'application de l'alinéa 1er, 1°, aux personnes qui, pendant
van tien jaar vóór de datum van de overdracht ten minste vijf jaar une période de dix ans avant la date de la cession, sont inscrites de
onafgebroken ingeschreven zijn in het bevolkingsregister van de eigen manière ininterrompue pendant au moins cinq ans dans le registre de la
gemeente. population de la propre commune.

Art. 6.De overdrachtsvoorwaarden, vermeld in artikel 5 van dit

Art. 6.Les conditions de cession, visées à l'article 5 du présent
decreet, zijn niet van toepassing in de volgende gevallen: décret, ne s'appliquent pas dans les cas suivants :
1° de overdracht van de WIES-grond of WIES-woning gebeurt in het kader 1° la cession du terrain WIES ou du logement WIES se fait dans le
van een insolventieprocedure als vermeld in boek XX van het Wetboek cadre d'une procédure d'insolvabilité telle que visée au livre XX du
van economisch recht, of elk ander geval van gedwongen verkoop; Code de droit économique, ou tout autre cas de vente forcée ;
2° de overdracht van de WIES-grond of WIES-woning gebeurt op grond van 2° la cession du terrain WIES ou du logement WIES se fait sur la base
een toewijzingsreglement dat krachtens decreet is vastgesteld; d'un règlement d'attribution établi par décret ;
3° de WIES-grond of WIES-woning wordt overgedragen aan een natuurlijke 3° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à une personne
persoon of rechtspersoon die in de uitoefening van zijn beroep of physique ou une personne morale qui, dans l'exercice de sa profession
activiteit onroerende goederen koopt, verkavelt, bouwt, overdraagt of ou activité, achète, lotit, construit, cède ou met en location des
verhuurt, op voorwaarde dat de overdracht gericht is op de ontwikkeling van het project, vermeld in artikel 4, § 1, van dit decreet, waarvoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is aangevraagd; 4° de WIES-grond of WIES-woning wordt overgedragen aan de gemeente waarin de WIES-grond of WIES-woning ligt, of aan een intergemeentelijke samenwerking waarin die gemeente actief is; 5° de WIES-grond of WIES-woning wordt overgedragen aan een openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn binnen de gemeente, vermeld in punt 4°, of een vereniging of vennootschap waarin dat openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn actief is; 6° de WIES-grond of WIES-woning wordt overgedragen aan een sociale woonorganisatie als vermeld in artikel 1.3, § 1, eerste lid, 53°, van biens immobiliers, à condition que la cession soit axée sur le développement du projet, visé à l'article 4, § 1er, du présent décret, pour lequel un permis d'environnement pour des actes urbanistiques est demandé ; 4° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à la commune où se situe le terrain WIES ou le logement WIES, ou à une coopération intercommunale dans laquelle cette commune est active ; 5° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à un centre public d'action sociale dans la commune, visée au point 4°, ou à une association ou société dans laquelle ce centre public d'action sociale est actif ; 6° le terrain WIES ou le logement WIES est cédé à une organisation de logement social telle que visée à l'article 1.3, § 1er, alinéa 1er,
de Vlaamse Codex Wonen van 2021; 53°, du Code flamand du Logement de 2021 ;
7° bij de verkoop van de WIES-grond of WIES-woning heeft de 7° la commune WIES n'a pas fourni d'intervention financière telle que
WIES-gemeente geen financiële tussenkomst verstrekt als vermeld in artikel 10 van dit decreet. visée à l'article 10 du présent décret, lors de la vente du terrain WIES ou du logement WIES.
HOOFDSTUK 4. - Toepassing van de overdrachtsvoorwaarde CHAPITRE 4. - Application de la condition de cession

Art. 7.§ 1. In geval van een melding aan de gemeente als vermeld in

Art. 7.§ 1er. Dans le cas d'une notification à la commune telle que
paragraaf 9, tweede lid, stelt de gemeente een lijst op van de visée au paragraphe 9, alinéa 2, la commune établit une liste de
kandidaat-kopers die voldoen aan de overdrachtsvoorwaarden, vermeld in candidats acquéreurs qui répondent aux conditions de cession, visées à
artikel 5. De gemeente bepaalt een transparante inschrijvingsprocedure op basis waarvan een kandidaat-koper een inschrijvingsdossier kan indienen. De Vlaamse Regering kan de voormelde inschrijvingsprocedure nader regelen. Alleen een gemeente die een reglement aanneemt als vermeld in artikel 4, § 1, leeft de verplichtingen, vermeld in het eerste en tweede lid, na. De voormelde verplichtingen vervallen nadat er op het grondgebied van de voormelde gemeente geen gronden of woningen meer worden gekwalificeerd als WIES-grond of WIES-woning. § 2. Voor de toepassing van paragraaf 1 worden persoonsgegevens als vermeld in paragraaf 4, verwerkt met de volgende doelstellingen: l'article 5. La commune détermine une procédure d'inscription transparente sur la base de laquelle un candidat acquéreur peut introduire un dossier d'inscription. Le Gouvernement flamand peut arrêter des modalités relatives à la procédure d'inscription précitée. Seule une commune qui adopte un règlement tel que visé à l'article 4, § 1er, respecte les obligations visées aux alinéas 1er et 2. Les obligations précitées échoient lorsqu'il n'y a plus de terrains ou de logements sur le territoire de la commune précitée qui sont qualifiés de terrain WIES ou de logement WIES. § 2. Pour l'application du paragraphe 1er, les données à caractère personnel telles que visées au paragraphe 4, sont traitées aux fins suivantes :
1° nagaan of voldaan is aan de overdrachtsvoorwaarden, vermeld in 1° vérifier si les conditions de cession visées à l'article 5 sont
artikel 5; remplies ;
2° de juridische afwikkeling van de overdracht verzekeren. 2° assurer le règlement juridique de la cession.
§ 3. De WIES-gemeente is de verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in § 3. La commune WIES est le responsable du traitement, visé à
artikel 4, 7), van verordening (EU) 2016/679 van het Europees l'article 4, 7), du règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et
Parlement en de Raad van 27 april 2016 betreffende de bescherming van du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des personnes
natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens physiques à l'égard du traitement des données à caractère personnel et
en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en tot intrekking à la libre circulation de ces données et abrogeant la directive
van Richtlijn 95/46/EG (algemene verordening gegevensbescherming), 95/46/CE (règlement général sur la protection des données), pour le
voor de verwerking van de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 4. traitement des données à caractère personnel visées au paragraphe 4.
§ 4. Met toepassing van paragraaf 1 kunnen de volgende categorieën van § 4. En application du paragraphe 1er, les catégories suivantes de
persoonsgegevens worden verwerkt: données à caractère personnel peuvent être traitées :
1° de identificatiegegevens en contactgegevens; 1° les données d'identification et les coordonnées ;
2° het rijksregisternummer en het identificatienummer van de sociale 2° le numéro de registre national et le numéro d'identification de la
zekerheid; sécurité sociale ;
3° de gegevens over de gezinssamenstelling; 3° les données relatives à la composition du ménage ;
4° financiële bijzonderheden; 4° des particularités financières ;
5° de gegevens over onroerende rechten; 5° les données relatives aux droits immobiliers ;
6° gegevens over lichamelijke en psychische gezondheid; 6° les données relatives à la santé physique et mentale ;
7° persoonlijke kenmerken. 7° les caractéristiques personnelles.
De Vlaamse Regering kan de categorieën van persoonsgegevens, vermeld Le Gouvernement flamand peut préciser les catégories de données à
in het eerste lid, nader omschrijven. caractère personnel visées à l'alinéa 1er.
De verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in paragraaf 3, neemt de Le responsable du traitement, visé au paragraphe 3, prend les mesures
nodige maatregelen om de juistheid van de persoonsgegevens, vermeld in nécessaires pour garantir l'exactitude des données à caractère
paragraaf 4, te garanderen. personnel visées au paragraphe 4.
§ 5. De volgende actoren zijn betrokkenen bij de verwerking van de § 5. Les acteurs suivants sont associés au traitement des données à
persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 4: caractère personnel, visées au paragraphe 4 :
1° de kandidaat-koper; 1° le candidat acquéreur ;
2° de gezinsleden van de kandidaat-koper: echtgenoten, wettelijk of 2° les membres de famille du candidat acquéreur : les conjoints, les
feitelijk samenwonenden van de persoon aan wie een WIES-grond of cohabitants légaux ou de fait de la personne à laquelle un terrain
WIES-woning wordt overgedragen; WIES ou un logement WIES est cédé ;
3° de WIES-koper. 3° l'acquéreur WIES.
§ 6. Voor de verwerking van de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf § 6. Le traitement des données à caractère personnel visées au
4, geldt een bewaartermijn van een jaar na de schrapping van het paragraphe 4, est soumis à une période de conservation d'un an après
inschrijvingsdossier van de kandidaat-koper, na afloop van de termijn la suppression du dossier d'inscription du candidat acquéreur, à
van 20 jaar, vermeld in artikel 13, derde lid, of na de overdracht van l'expiration du délai de 20 ans, visé à l'article 13, alinéa 3, ou
de WIES-grond of WIES-woning aan een derde door de WIES-koper. après la cession du terrain WIES ou du logement WIES à un tiers par
l'acquéreur WIES.
§ 7. De verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in paragraaf 3, kan de § 7. Le responsable du traitement, visé au paragraphe 3, peut utiliser
persoonsgegevens in geanonimiseerde vorm gebruiken voor statistische les données à caractère personnel sous forme anonymisée à des fins
verwerking en kan ze ter beschikking stellen aan het beleidsdomein statistiques, et peut les mettre à la disposition du domaine politique
Wonen voor statistische verwerking. du Logement à des fins statistiques.
De verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in paragraaf 3, kan de Le responsable du traitement visé au paragraphe 3 peut transférer les
persoonsgegevens doorgeven aan: données à caractère personnel :
1° de toezichthoudende overheid in het kader van het bestuurlijk 1° à l'autorité de tutelle dans le cadre du contrôle administratif tel
toezicht zoals voorzien in deel 2, titel 7, en deel 4, titel 7, van que prévu à la partie 2, titre 7, et à la partie 4, titre 7, du décret
het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur; du 22 décembre 2017 sur l'administration locale ;
2° de instrumenterende ambtenaar, die de WIES-koper heeft bepaald. 2° au fonctionnaire instrumentant, déterminé par l'acquéreur WIES.
§ 8. De verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in paragraaf 3, § 8. Le responsable du traitement, visé au paragraphe 3, précise les
verduidelijkt in een privacyverklaring welke verwerkingen er gebeuren. traitements effectués dans une déclaration de vie privée. Dans un
Hij neemt met het oog op transparantie en de garantie van de rechten souci de transparence et de garantie des droits des personnes
van betrokkenen in zijn communicatie met de betrokkenen een verwijzing concernées, il inclut dans ses communications avec ces dernières une
op naar de vindplaats van de voormelde privacyverklaring. référence à l'emplacement de sa déclaration de vie privée.
§ 9. In deze paragraaf wordt verstaan onder beveiligde zending: een § 9. Dans le présent paragraphe on entend par envoi sécurisé : un des
van de volgende betekeningswijzen: modes de notification suivants :
1° een aangetekende brief; 1° une lettre recommandée ;
2° een afgifte tegen ontvangstbewijs; 2° une remise contre récépissé ;
3° elke andere betekeningswijze dan de betekeningswijzen, vermeld in 3° tout mode de notification autre que les modes de notification visés
punt 1° en 2°, die de Vlaamse Regering bepaalt. In die betekeningswijze kan de datum van kennisgeving met zekerheid worden vastgesteld. Een persoon die een WIES-grond of WIES-woning wil overdragen, schrijft de gemeente met een beveiligde zending aan conform de voorwaarden die de Vlaamse Regering bepaalt en conform de regeling die wordt opgenomen in het gemeentelijk reglement. Met toepassing van het tweede lid wijst de gemeente een of meer kandidaat-WIES-kopers aan conform de regels die de Vlaamse Regering bepaalt. De voormelde aanwijzing gebeurt in de volgorde van de datum van inschrijving op de lijst, vermeld in paragraaf 1. Wanneer er na een termijn van negen maanden te rekenen vanaf de aux points 1° et 2°, déterminé par le Gouvernement flamand. Ce mode de notification permet d'établir la date de notification avec certitude. Une personne qui souhaite céder un terrain WIES ou un logement WIES, adresse un envoi sécurisé à la commune conformément aux conditions définies par le Gouvernement flamand et à la réglementation reprise au règlement communal. En application de l'alinéa 2, la commune désigne un ou plusieurs candidats acquéreurs conformément aux règles fixées par le Gouvernement flamand. La désignation précitée se fait dans l'ordre de la date d'inscription à la liste visée au paragraphe 1er. Si aucun contrat n'est conclu avec un acquéreur WIES après une période
verzenddatum van de beveiligde zending, vermeld in het eerste lid, de neuf mois à compter de la date d'expédition de l'envoi sécurisé,
geen overeenkomst met een WIES-koper wordt afgesloten, zijn de visé à l'alinéa 1er, les conditions de cession visées à l'article 5 ne
overdrachtsvoorwaarden, vermeld in artikel 5, niet langer van
toepassing op de overdracht. Artikel 12 blijft onverminderd van s'appliquent plus à la cession. L'article 12 reste intégralement
toepassing. d'application.

Art. 8.In alle onderhandse en authentieke akten over de overdracht

Art. 8.Dans tous les actes sous seing privé et authentiques
van een WIES-grond of WIES-woning, zelfs als de concernant la cession d'un terrain WIES ou d'un logement WIES, même si
overdrachtsvoorwaarden, vermeld in artikel 5, niet van toepassing les conditions de cession visées à l'article 5 ne s'appliquent pas, le
zijn, neemt de instrumenterende ambtenaar al de volgende elementen op: fonctionnaire instrumentant reprend tous les éléments suivants :
1° een verwijzing naar dit decreet; 1° une référence au présent décret ;
2° een verwijzing naar artikel 5, dat volledig wordt geciteerd; 2° une référence à l'article 5, qui est cité intégralement ;
3° een verwijzing naar het gemeentelijk reglement van de 3° une référence au règlement communal de la commune WIES ;
WIES-gemeente;
4° een verwijzing naar de omgevingsvergunning op basis waarvan een 4° une référence au permis d'environnement sur la base duquel un
grond of woning de kwalificatie van WIES-grond of WIES-woning krijgt. terrain ou un logement obtient la qualification de terrain WIES ou de logement WIES.
Inbreuken op de verplichtingen, vermeld in het eerste lid, worden Les infractions aux obligations visées à l'alinéa 1er sont assimilées
gelijkgesteld met een inbreuk als vermeld in artikel 6.2.2, 4°, van de à une infraction telle que visée à l'article 6.2.2, 4°, du Code
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, waarvoor dezelfde flamand de l'Aménagement du Territoire du 15 mai 2009, à laquelle la
sanctie geldt. même sanction s'applique.

Art. 9.Iedere overdracht die plaatsvindt in strijd met artikel 5,

Art. 9.Toute cession qui a lieu en violation de l'article 5 entraîne
heeft de absolute nietigheid van de overeenkomst tot gevolg en kan la nullité absolue du contrat, qui peut être demandée par chaque
door iedere belanghebbende worden gevorderd. partie intéressée.
HOOFDSTUK 5. - Financiering CHAPITRE 5. - Financement

Art. 10.§ 1. Als een WIES-koper een WIES-grond of WIES-woning koopt

Art. 10.§ 1er. Si un acquéreur WIES achète un terrain WIES ou un
met toepassing van artikel 5 en het geldende gemeentelijke reglement, logement WIES en application de l'article 5 et du règlement communal
verleent de WIES-gemeente een financiële tussenkomst ten voordele van en vigueur, la commune WIES fournit une intervention financière au
de WIES-koper gebaseerd op de schattingsprijs van de grondaandelen die bénéfice de l'acquéreur WIES, basée sur le prix estimé des parts de
de WIES-koper in eigendom verwerft. Deze financiële tussenkomst terrain que l'acquéreur WIES acquiert en propriété. Cette intervention
bedraagt minstens 50% van de schattings- prijs van de grondaandelen. financière s'élève à au moins 50 % du prix estimé des parts de terrain.
De WIES-gemeente betaalt het bedrag van de financiële tussenkomst, La commune WIES verse le montant de l'intervention financière, visée à
vermeld in het eerste lid, op een geblokkeerde rekening bij de l'alinéa 1er, sur un compte bloqué auprès du fonctionnaire
instrumenterende ambtenaar die de WIES-koper bepaalt. Het bedrag wordt instrumentant, déterminé par l'acquéreur WIES. Le montant est libéré
vrijgegeven ten voordele van de verkoper na het verlijden van de akte au bénéfice du vendeur après la passation de l'acte et fait partie du
en maakt deel uit van de aankoopprijs die de WIES-koper betaalt. prix d'achat payé par l'acquéreur WIES.
Het bedrag van de financiële tussenkomst, vermeld in het eerste lid, Le montant de l'intervention financière, visée à l'alinéa 1er, est
wordt door de instrumenterende ambtenaar opgenomen in de te verlijden repris par le fonctionnaire instrumentant dans l'acte à passer, ainsi
akte, evenals de vermelding dat dit bedrag van de financiële que la mention que ce montant de l'intervention financière doit être
tussenkomst overeenkomstig artikel 11 moet worden terugbetaald op het remboursé conformément à l'article 11 au moment d'une mutation entre
moment van een overgang bij leven of overlijden, met uitzondering van het geval, vermeld in artikel 11, § 2. vifs ou par décès, à l'exception du cas visé à l'article 11, § 2.
§ 2. In geval van een project als vermeld in artikel 4, § 1, eerste § 2. Dans le cas d'un projet tel que visé à l'article 4, § 1er, alinéa
lid, 2°, waarvan de WIES-gemeente eigenaar is, betaalt de WIES-koper 1er, 2°, dont la commune WIES est le propriétaire, l'acquéreur WIES
de aankoopprijs verminderd met de financiële tussenkomst, vermeld in paie le prix d'achat diminué de l'intervention financière visée au
paragraaf 1, eerste lid, aan de WIES-gemeente. paragraphe 1er, alinéa 1er, à la commune WIES.
De instrumenterende ambtenaar neemt het bedrag van de financiële Le fonctionnaire instrumentant reprend le montant de l'intervention
tussenkomst, vermeld in het eerste lid, op in de te verlijden akte, financière, visée à l'alinéa 1er, dans l'acte à passer, ainsi que la
evenals de vermelding dat dit bedrag van de financiële tussenkomst mention que ce montant de l'intervention financière doit être
overeenkomstig artikel 11 moet worden terugbetaald op het moment van remboursé conformément à l'article 11 au moment d'une mutation entre
een overgang bij leven of overlijden, met uitzondering van het geval, vermeld in artikel 11, § 2. vifs ou par décès, à l'exception du cas visé à l'article 11, § 2.
§ 3. De schattingsprijs van de grondaandelen wordt bepaald op basis § 3. Le prix estimé des parts de terrain est déterminé sur la base
van een schattingsverslag, dat niet eerder is opgemaakt dan zes d'un rapport d'expertise, établi au plus tôt six mois avant la
maanden vóór het tijdstip waarop de onderhandse akte wordt signature de l'acte sous seing privé.
ondertekend. De landmeter-expert, de landcommissie of de Vlaamse Belastingdienst Le géomètre-expert, la commission foncière ou le Service flamand des
wordt aangewezen door de WIES-gemeente. De WIES-gemeente draagt de Impôts est désigné(e) par la commune WIES. La commune WIES supporte
kosten voor de opmaak van het schattingsverslag. les frais de l'établissement du rapport d'expertise.
HOOFDSTUK 6. - Terugbetaling van de financiële tussenkomst CHAPITRE 6. - Remboursement de l'intervention financière

Art. 11.§ 1. In alle gevallen waarin de WIES-grond of WIES-woning

Art. 11.§ 1er. Dans tous les cas où le terrain WIES ou le logement
overgaat naar een derde, wordt aan de gemeente die de financiële WIES passe à un tiers, la commune qui a fourni l'intervention
tussenkomst heeft verstrekt, een bedrag terugbetaald ten belope van financière se voit rembourser un montant égal au pourcentage, appliqué
het percentage, dat krachtens artikel 10 werd toegepast bij de en vertu de l'article 10 au moment de l'achat, sur le prix estimé des
aankoop, op de schattingsprijs van de grondaandelen bij overgang. De schattingsprijs van de grondaandelen wordt bepaald op basis van een schattingsverslag, dat, in voorkomend geval, niet eerder is opgemaakt dan zes maanden vóór het tijdstip waarop de onderhandse akte wordt ondertekend. De landmeter-expert, de landcommissie of de Vlaamse Belastingdienst wordt aangewezen door de WIES-gemeente. De WIES-gemeente draagt de kosten voor de opmaak van het schattingsverslag, vermeld in het tweede lid. De WIES-koper kan de financiële tussenkomst, vermeld in artikel 10, vervroegd terugbetalen. De WIES-koper betaalt vervroegd een bedrag parts de terrain au moment du transfert. Le prix estimé des parts de terrain est déterminé sur la base d'un rapport d'expertise qui, le cas échéant, est établi au plus tôt six mois avant la signature de l'acte sous seing privé. Le géomètre-expert, la commission foncière ou le Service flamand des Impôts est désigné(e) par la commune WIES. La communes WIES supporte les frais de l'établissement du rapport d'expertise, visé à l'alinéa 2. L'acquéreur WIES peut rembourser par anticipation l'intervention financière visée à l'article 10. L'acquéreur WIES rembourse par anticipation un montant égal au pourcentage, appliqué en vertu de
terug ten belope van het percentage, dat krachtens artikel 10 werd toegepast bij de aankoop, op de schattingsprijs van de grondaandelen. De Vlaamse Regering bepaalt op welk ogenblik de schattingsprijs wordt vastgesteld en stelt de procedure vast voor de vervroegde terugbetaling. Als de WIES-koper de financiële tussenkomst, vermeld in artikel 10, niet vervroegd heeft terugbetaald, blokkeert de instrumenterende ambtenaar die de WIES-koper heeft aangewezen, bij een overdracht, het bedrag, vermeld in het eerste lid, op een geblokkeerde rekening. Het voormelde bedrag wordt vrijgegeven aan de gemeente waarvan de WIES-koper de financiële tussenkomst ontvangen heeft. § 2. In afwijking van paragraaf 1, eerste lid, wordt de verplichting tot terugbetaling geschorst in de volgende gevallen: 1° bij een erfovergang, als een erfgenaam of bijzonder legataris die de rechten op de WIES-grond of WIES-woning erft, voldoet aan de overdrachtsvoorwaarden, vermeld in artikel 5. Die erfgenaam of bijzonder legataris voldoet aan de bewoningsvoorwaarden, vermeld in artikel 13; l'article 10 au moment de l'achat, sur le prix estimé des parts de terrain. Le Gouvernement flamand détermine le moment où le prix estimé est déterminé, et arrête la procédure du remboursement anticipé. Si l'acquéreur WIES n'a pas remboursé par anticipation l'intervention financière visée à l'article 10, le fonctionnaire instrumentant désigné par l'acquéreur WIES bloque le montant visé à l'alinéa 1er, en cas d'une cession, sur un compte bloqué. Le montant précité est libéré à la commune dont l'acquéreur WIES a reçu l'intervention financière. § 2. Par dérogation au paragraphe 1er, alinéa 1er, l'obligation de remboursement est suspendue dans les cas suivants : 1° en cas d'une transmission d'héritage, si un héritier ou légataire particulier qui hérite les droits sur le terrain WIES ou le logement WIES, répond aux conditions de cession, visées à l'article 5. Cet héritier ou légataire particulier répond aux conditions d'occupation, visées à l'article 13 ;
2° bij een overgang aan de langstlevende echtgenoot of langstlevende 2° en cas de transmission au conjoint survivant ou au partenaire
wettelijk samenwonende partner, die voldoet aan de cohabitant légal survivant, qui répond aux conditions de cession,
overdrachtsvoorwaarden, vermeld in artikel 5. Die langstlevende visées à l'article 5. Ce conjoint survivant ou partenaire cohabitant
echtgenoot of langstlevende wettelijk samenwonende partner voldoet aan légal survivant répond aux conditions d'occupation, visées à l'article
de bewoningsvoorwaarden, vermeld in artikel 13. 13.
HOOFDSTUK 7. - Recht van voorkoop CHAPITRE 7. - Droit de préemption

Art. 12.§ 1. Een gemeente beschikt over een recht van voorkoop op de

Art. 12.§ 1er. Une commune dispose d'un droit de préemption sur les
WIES-gronden en de WIES-woningen die in de gemeente liggen. terrains WIES et les logements WIES situés dans la commune.
Het decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de Le décret du 25 mai 2007 portant harmonisation des procédures
procedures van voorkooprechten is van toepassing op het recht van relatives aux droits de préemption s'applique au droit de préemption
voorkoop, vermeld in het eerste lid. visé à l'alinéa 1er.
§ 2. In al de volgende gevallen wordt het recht van voorkoop, vermeld § 2. Dans tous les cas suivants, le droit de préemption, visé au
in paragraaf 1, niet aangeboden aan de gemeente: paragraphe 1er, n'est pas offert à la commune :
1° de WIES-grond of WIES-woning wordt verkocht aan een WIES-koper; 1° le terrain WIES ou le logement WIES est vendu à un acquéreur WIES ;
2° de gevallen, vermeld in artikel 6, 2° tot en met 7°. 2° les cas visés à l'article 6, 2° à 7°.
In de gevallen, vermeld in het eerste lid, behoudt de gemeente het
recht van voorkoop op een navolgende overdracht als de grond of de Dans les cas visés à l'alinéa 1er, la commune maintient le droit de
woning gekwalificeerd wordt als een WIES-grond of WIES-woning. préemption sur une cession suivante si le terrain ou le logement est
§ 3. Als de gemeente het recht van voorkoop uitoefent, wordt de prijs qualifié de terrain WIES ou de logement WIES.
die de gemeente betaalt verminderd met het bedrag, vermeld in artikel § 3. Si la commune exerce le droit de préemption, le prix payé par la
11, § 1, eerste lid. commune est diminué du montant visé à l'article 11, § 1er, alinéa 1er.
HOOFDSTUK 8. - Bewoningsvoorwaarden CHAPITRE 8. - Conditions d'occupation

Art. 13.De WIES-koper bewoont de WIES-woning die is aangekocht met

Art. 13.L'acquéreur WIES occupe le logement WIES acquis en
toepassing van dit decreet, binnen één jaar vanaf de datum waarop de application du présent décret, dans le délai d'un an à partir de la
akte is verleden. De voormelde termijn wordt geschorst als de woning date de passation de l'acte. Le délai précité est suspendu si le
nog moet worden gebouwd tot op het ogenblik dat de woning definitief logement doit encore être construit au moment de la réception
wordt opgeleverd. définitive du logement.
Als de WIES-koper een WIES-grond heeft aangekocht of een ander Si l'acquéreur WIES a acquis un terrain WIES ou a acquis un autre
zakelijk recht verworven heeft op de WIES-grond met toepassing van dit droit réel sur le terrain WIES en application du présent décret, un
decreet, wordt op die grond een woning gerealiseerd die de WIES-koper logement est réalisé sur ce terrain, qui sera occupé par l'acquéreur
bewoont binnen vijf jaar vanaf de datum waarop de akte is verleden. WIES dans les cinq ans à partir de la date de passation de l'acte.
Als de WIES-koper de WIES-grond of WIES-woning niet gedurende twintig Si l'acquéreur WIES n'occupe pas lui-même le terrain WIES ou le
jaar zelf bewoont, of de voorwaarden, vermeld in het eerste of tweede logement WIES pendant vingt ans, ou ne respecte pas les conditions
lid, niet naleeft, betaalt de WIES-koper de WIES-gemeente een visées à l'alinéa 1er ou 2, l'acquéreur WIES paie à la commune WIES
vergoeding die de Vlaamse Regering bepaalt en die in verhouding is met une indemnité fixée par le Gouvernement flamand et proportionnelle à
de financiële tussenkomst, vermeld in artikel 10. l'intervention financière, visée à l'article 10.
De Vlaamse Regering kan uitzonderingen op de voorwaarden, vermeld in Le Gouvernement flamand peut déterminer des exceptions aux conditions
het eerste, tweede en derde lid, vaststellen. visées aux alinéas 1er, 2 et 3.
HOOFDSTUK 9. - Gevallen van verval van de overdrachtsvoorwaarden en CHAPITRE 9. - Cas d'échéance des conditions de cession et de la
van de kwalificatie van WIES-grond of WIES-woning qualification de terrain WIES ou de logement WIES

Art. 14.De overdrachtsvoorwaarden, vermeld in artikel 5, vervallen

Art. 14.Les conditions de cession, visées à l'article 5, n'échoient
niet na de overdracht. pas après la cession.
De kwalificatie als WIES-grond of WIES-woning vervalt in de volgende La qualification de terrain WIES ou de logement WIES échoit dans les
gevallen: cas suivants :
1° de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen, vermeld 1° le permis d'environnement pour des actes urbanistiques, visé à
in artikel 4, § 1, eerste lid, 2°, vervalt, op voorwaarde dat die l'article 4, § 1er, alinéa 1er, 2°, échoit, à condition que ce permis
omgevingsvergunning de aanleiding was voor de kwalificatie van de d'environnement était le motif de la qualification de terrain WIES ou
WIES-grond of WIES-woning; de logement WIES ;
2° de gemeente oefent het recht van voorkoop, vermeld in artikel 12, § 2° la commune n'exerce pas le droit de préemption, visé à l'article
1, niet uit; 12, § 1er ;
3° de gevallen, vermeld in artikel 6, 2° en 4° tot en met 7°. 3° les cas visés à l'article 6, 2° et 4° à 7°.
In de gevallen, vermeld in het tweede lid, vervallen de Dans les cas visés à l'alinéa 2, les conditions de cession visées à
overdrachtsvoorwaarden, vermeld in artikel 5. l'article 5 échoient.
Met behoud van de toepassing van artikel 11 wordt dit artikel Sans préjudice de l'application de l'article 11, le présent article
toegepast. De grond of de woning verliest de kwalificatie van est appliqué. Le terrain ou le logement perd la qualification de
WIES-grond of WIES-woning alleen op het ogenblik dat de financiële terrain WIES ou de logement WIES uniquement au moment où
tussenkomst conform artikel 11 is terugbetaald aan de gemeente. l'intervention financière est remboursée à la commune conformément à l'article 11.
HOOFDSTUK 1 0. - WIES-register CHAPITRE 1 0. - Registre WIES

Art. 15.De gemeente die een reglement heeft aangenomen als vermeld in

Art. 15.La commune qui a adopté un règlement tel que visé à l'article
artikel 3, tweede lid, houdt een WIES-register bij waarin minstens de 3, alinéa 2, tient un registre WIES dans lequel sont repris au moins
volgende gegevens zijn opgenomen: les données suivantes :
1° WIES-woningen en WIES-gronden; 1° les logements WIES et les terrains WIES ;
2° in voorkomend geval, de verleende financiële tussenkomsten; 2° le cas échéant, les interventions financières octroyées ;
3° in voorkomend geval, de terugbetaling van de financiële tussenkomsten; 4° in voorkomend geval, de vervroegde terugbetalingen van de financiële tussenkomsten. Voor de werking van het WIES-register kan de Vlaamse Regering de volgende regels vaststellen: 1° regels over de vorm en de inhoud; 2° regels over de raadpleging van het register; 3° regels over de actualisatie van het register. Kondigen dit decreet af, bevelen dat het in het Belgisch Staatsblad zal worden bekendgemaakt. 3° le cas échéant, le remboursement des interventions financières ; 4° le cas échéant, les remboursements anticipés des interventions financières. Pour le fonctionnement du registre WIES, le Gouvernement flamand peut arrêter les règles suivantes : 1° des règles concernant la forme et le contenu ; 2° des règles concernant la consultation du registre ; 3° des règles concernant l'actualisation du registre. Promulguons le présent décret, ordonnons qu'il soit publié au Moniteur belge.
Brussel, 23 juni 2023 Bruxelles, le 23 juin 2023
De minister-president van de Vlaamse Regering, Le ministre-président du Gouvernement flamand,
J. JAMBON J. JAMBON
De Vlaamse minister van Onderwijs, Sport, Dierenwelzijn en Vlaamse Le ministre flamand de l'Enseignement, des Sports, du Bien-Etre des
Rand, animaux et du Vlaamse Rand,
B. WEYTS B. WEYTS
De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Le ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du
Erfgoed, Patrimoine immobilier,
M. DIEPENDAELE M. DIEPENDAELE
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Nota (1) Zitting 2022-2023 Note (1) Session 2022-2023
Documenten: - Ontwerp van decreet : 1682 - Nr. 1 Documents : - Projet de décret : 1682 - N° 1
- Verslag : 1682 - Nr. 2 - Rapport : 1682 - N° 2
- Amendementen : 1682 - Nrs. 3 en 4 - Amendements : 1682 - N° s 3 et 4
- Tekst aangenomen door de plenaire vergadering : 1682 - Nr. 5 - Texte adopté en séance plénière : 1682 - N° 5
Handelingen - Bespreking en aanneming: Vergadering van 21 juni 2023. Annales - Discussion et adoption : Séance du 21 juin 2023.
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