15 JUILLET 2022. - Arrêté du Gouvernement flamand fixant la répartition des droits de vote entre les communes et les CPAS, situés dans la zone d'activité « Dender-Midden » des sociétés de logement

Fondement juridique Le présent arrêté est fondé sur : - le Code flamand du Logement de 2021, article 4.39/2, § 2, inséré par le décret du 9 juillet 2021.

Formalités La formalité suivante a été remplie : - L'Inspection des Finances a donné son avis le 30 juin 2022.

Motivation Le présent arrêté se fonde sur les motifs suivants : - L'article 4.39/2, § 2 du Code flamand du Logement de 2021 prévoit que le Gouvernement flamand fixe la répartition des droits de vote entre les communes et les CPAS situés dans une zone d'activité donnée, sur la base de critères objectifs liés à la politique du logement, tels que visés à l'article 4.102/2, § 1er de l'Arrêté Code flamand du Logement de 2021 (ACFL de 2021). - Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier a demandé l'avis des administrations locales le 7 février 2022. Celles-ci ont été invitées à soumettre pour le 13 mai 2022 une proposition concrète, motivée et bénéficiant d'un large soutien, de répartition mutuelle des droits de vote. Le consensus local était un critère important. - La commune de Berlare de la zone d'activité Dender-Midden a présenté un avis qui tient compte des critères susmentionnés de l'article 4.102/2, § 1er, alinéa 2 de l'ACFL de 2021, dans lequel il est proposé d'attribuer aux deux critères objectifs obligatoires et à un critère supplémentaire les pondérations suivantes : 1° la répartition du nombre de logements locatifs sociaux : 30 % ;2° la répartition du nombre de ménages : 50 % ;3° l'apport historique : 20 %. - Aucun nouvel avis n'a été reçu des communes de Termonde et Lebbeke de la zone d'activité Dender-Midden, mais dans l'avis de 2021 sur la délimitation de la zone d'activité, il a été proposé d'attribuer aux deux critères objectifs obligatoires et à un critère supplémentaire les pondérations suivantes : 1° la répartition du nombre de logements locatifs sociaux : 30 % ;2° la répartition du nombre de ménages : 50 % ;3° la valeur nominale de l'apport des administrations locales (communes et CPAS) dans les anciennes SLS : 20 %. - Aucun avis n'a été reçu de la commune de Buggenhout de la zone d'activité Dender-Midden. - Il ressort de ce qui précède qu'il n'existe pas, dans l'ensemble des administrations locales de la zone d'activité, de consensus explicite en faveur de la proposition de la commune de Berlare, ni de celle des communes de Termonde et Lebbeke. Etant donné que la proposition de Termonde et Lebbeke est en fait la même que celle de Berlare et qu'elle est considérée comme équitable et raisonnable lorsqu'elle est appliquée à l'ensemble des administrations locales dans la zone d'activité, le Gouvernement flamand souhaite en tenir pleinement compte dans sa décision.

Initiateur Le présent arrêté est proposé par le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier.

Après délibération, LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE :

Article 1er.Pour la société de logement qui est reconnue pour la zone d'activité Dender-Midden, la répartition des droits de vote entre les communes et les CPAS situés dans cette zone d'activité est fixée comme suit : 1° commune de Berlare : 22 % 2° commune de Buggenhout : 13 % 3° commune de Termonde : 51 % 4° commune de Lebbeke : 14 % Si une commune ou un CPAS tels que visés à l'alinéa premier n'est pas actionnaire de la société de logement visée à l'alinéa 1er, le pourcentage attribué à cette commune ou à ce CPAS est réparti proportionnellement entre les autres communes et CPAS.La redistribution proportionnelle susmentionnée s'effectue au prorata des pourcentages visés à l'alinéa 1er.

Art. 2.Conformément à l'article 4.102/2, § 2, alinéa 2 de l'Arrêté Code flamand du Logement de 2021, le ministre flamand compétent pour la politique du logement peut modifier la répartition visée à l'article 1er.

Art. 3.Le ministre flamand compétent pour la politique du logement est chargé d'exécuter le présent arrêté.

Bruxelles, le 15 juillet 2022.

Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, J. JAMBON Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier, M. DIEPENDAELE