16 JUILLET 2015. - Arrêté du Gouvernement classant définitivement comme monument la façade avant de l'ancien cinéma "Capitol", Neustraße 79, à Eupen

Le Gouvernement de la Communauté germanophone, Vu le décret du 23 juin 2008 relatif à la protection des monuments, du petit patrimoine, des ensembles et sites, ainsi qu'aux fouilles, l'article 8;

Vu la proposition de classement formulée le 28 novembre 2013 par la Commission royale des Monuments et des Sites de la Communauté germanophone;

Vu l'avis favorable conditionnel rendu par le Collège communal d'Eupen en sa séance du 20 avril 2015 et reçu le 4 mai 2015;

Vu l'avis favorable émis le 1er juin 2015 par le Collège provincial de Liège et reçu le 5 juin 2015;

Considérant qu'aucun avis n'a été rendu par le Gouvernement de la Région wallonne; qu'en application de l'article 7 du décret sur le patrimoine, cela revient à approuver le classement;

Considérant qu'aucun avis n'a été rendu par la régie autonome des bâtiments (Autonome Gebäuderegie) TILIA, propriétaire; qu'en application de l'article 7, § 1er, du décret sur le patrimoine, cela revient à approuver le classement;

Considérant que la ville motive son avis favorable conditionnel par le fait que, tout en conservant entièrement la façade avant, une réaffectation de l'ancien cinéma doit être possible grâce aux mesures adéquates qui s'imposent en matière de démolition, de construction et d'assainissement;

Considérant qu'il ne faut pas accueillir favorablement une réaffectation du bâtiment liée à d'importantes transformations de la structure historique; qu'une telle réaffectation constitue toutefois un compromis garantissant la conservation intégrale de la façade avant;

Considérant qu'un permis de patrimoine est requis pour une réaffectation du bâtiment impliquant des transformations;

Considérant qu'il faut déduire des plans joints à la demande de permis de bâtir introduite le 4 août 1931 que le bâtiment a, en grande partie, été conservé dans son état initial, en particulier la façade avant;

Considérant que ce bâtiment, ancien cinéma "Capitol", a une signification au niveau de l'histoire sociale et architecturale d'Eupen étant donné qu'il témoigne encore aujourd'hui de l'avènement du cinématographe en tant que divertissement de masse et de son évolution des débuts à nos jours;

Considérant que l'ancien cinéma "Capitol" a une signification artistique étant donné que le bâtiment matérialise une volonté de création esthétique et, par ses caractéristiques expressionnistes, reflète de manière univoque l'architecture des années 1920-1930;

Considérant que l'ancien cinéma "Capitol" est, sur le territoire de la Communauté germanophone, l'un des rares bâtiments de ce style architectural et conçus pour abriter un cinéma;

Considérant que l'ancien cinéma "Capitol" a une signification urbanistique étant donné qu'il marque de son empreinte l'image de la rue Neustraße et qu'il s'inscrit dans l'environnement urbain.

Considérant que l'ancien cinéma "Capitol" était à l'époque une construction importante pour les habitants d'Eupen et témoigne du fait que la ville souhaitait leur offrir un divertissement;

Considérant que la façade avant, conservée dans son état initial, montre clairement tout l'intérêt sur le plan de l'histoire architecturale;

Considérant que le langage clair des formes de la façade avant illustre l'utilisation initiale de ce bâtiment en tant que cinéma;

Considérant qu'il existe un intérêt public à conserver cette façade étant donné qu'elle rappelle l'importance significative que revêtait le cinéma pour la société des années 1920-1930;

Considérant que presque tous les anciens cinémas ne sont plus rentables depuis les années 1960 en raison de la généralisation de la télévision, de sorte qu'une grande partie des bâtiments a complètement disparu; que le "Capitol" d'Eupen constitue dès lors l'un des rares témoins d'un cinéma des années 1930;

Considérant qu'il faut aussi, dans le cas d'un classement, tenir compte d'une réaffectation du bâtiment, afin que celui-ci soit conservé, remis en état et ne se dégrade pas;

Considérant qu'un classement de l'ensemble du bâtiment ne permettrait qu'une utilisation en tant que cinéma ou comme infrastructure culturelle; qu'une telle utilisation est peu vraisemblable sur le territoire de la ville d'Eupen;

Considérant qu'il faut, à moyen terme, remettre le bâtiment en état;

Considérant que le classement - après avoir mis dans la balance la conservation de ce bâtiment en tant qu'important témoin de l'histoire architecturale, d'une part, et la possibilité d'une réaffectation et d'une remise en état nécessaire du bâtiment, d'autre part - se limitera à la façade avant caractéristique étant donné que cela rend possible une restructuration flexible de l'intérieur du bâtiment tout en laissant deviner, de l'extérieur, l'ancienne utilisation en tant que cinéma;

Considérant que la zone de protection ne fait pas partie du bien classé, mais sert à le protéger d'influences négatives;

Considérant que la zone de protection a été conçue de manière à ce que des travaux dans les environs ne puissent porter atteinte au bien classé;

Considérant que la zone de protection inclut les environs immédiats du bien classé, des axes de vue essentiels et d'autres zones ou caractéristiques qui jouent un rôle pratique important pour soutenir le bien classé et sa protection;

Considérant que la délimitation de la zone de protection tient compte des caractéristiques spécifiques du paysage culturel;

Considérant que ces caractéristiques du paysage culturel ont été fixées au moyen de mécanismes appropriés;

Sur la proposition du Ministre compétent en matière de Protection des monuments;

Après délibération, Arrête :

Article 1er.La façade avant de l'ancien cinéma "Capitol", sis Neustraße 79, à Eupen, y cadastré division 1, section F, parcelle 280p2, est classée comme monument.

L'ancien cinéma est indiqué en rouge dans l'annexe.

Art. 2.Une réaffectation de l'ancien cinéma est possible tout en conservant entièrement la façade avant mentionnée à l'article 1er.

Art. 3.La zone de protection délimitée dans l'annexe comprend les parcelles suivantes : commune d'Eupen, division 1, section F, parcelles 256a2, 256b, 256c, 256d, 256e, 256h, 256y, 280b, 280b2, 280d2, 280d3, 280e3, 280f3, 280g, 280p3, 280r2, 280s3, 280t3 et 280w2.

La zone de protection est hachurée et délimitée par un trait gras continu.

Art. 4.Le Ministre compétent en matière de Protection des monuments est chargé de l'exécution du présent arrêté.

Eupen, le 16 juillet 2015.

Pour le Gouvernement de la Communauté germanophone, Le Ministre-Président, O. PAASCH La Vice-Ministre-Présidente, Ministre de la Culture, de l'Emploi et du Tourisme, Mme I. WEYKMANS

Annexe à l'arrêté du Gouvernement classant définitivement comme monument la façade avant de l'ancien cinéma "Capitol", Neustraße 79, à Eupen

Pour la consultation du tableau, voir image Vu pour être annexé à l'arrêté du Gouvernement du 16 juillet 2015 classant définitivement comme monument la façade avant de l'ancien cinéma "Capitol", Neustraße 79, à Eupen.

Eupen, le 16 juillet 2015.

Pour le Gouvernement de la Communauté germanophone, Le Ministre-Président, O. PAASCH La Vice-Ministre-Présidente, Ministre de la Culture, de l'Emploi et du Tourisme, Mme I. WEYKMANS