16 JULI 2015. - Besluit van de Regering tot definitieve rangschikking van de voorgevel van de voormalige bioscoop "Capitol", Neustraße 79, te Eupen als monument

De Regering van de Duitstalige Gemeenschap, Gelet op het decreet van 23 juni 2008Relevante gevonden documenten type decreet prom. 23/06/2008 pub. 14/11/2008 numac 2008033101 bron ministerie van de duitstalige gemeenschap Decreet betreffende de bescherming van monumenten, ensembles en landschappen en betreffende de opgravingen sluiten betreffende de bescherming van monumenten, klein erfgoed, ensembles en landschappen en betreffende de opgravingen, artikel 8;

Gelet op het rangschikkingsvoorstel van de Koninklijke Commissie voor de Bescherming van Monumenten en Landschappen, gedaan op 28 november 2013;

Gelet op het voorwaardelijk gunstige advies van het gemeentecollege van de stad Eupen, gegeven op zijn zitting van 20 april 2015 en ingekomen op 4 mei 2015;

Gelet op het gunstige advies van het provinciecollege van Luik, gegeven op 1 juni 2015 en ingekomen op 5 juni 2015;

Gelet op de omstandigheid dat de Regering van het Waals Gewest geen advies heeft uitgebracht, waardoor ze met toepassing van artikel 7, § 1, van het erfgoeddecreet geacht wordt met de rangschikking in te stemmen;

Gelet op de omstandigheid dat de eigenaar, Autonome Gebäuderegie TILIA (autonome regie der gebouwen TILIA), geen advies heeft uitgebracht, waardoor hij met toepassing van artikel 7, § 1, van het erfgoeddecreet geacht wordt met de rangschikking in te stemmen;

Overwegende dat de stad als motivering voor haar voorwaardelijk gunstige advies aanvoert dat het mogelijk moet zijn om de voormalige bioscoop een nieuwe bestemming te geven en alle afbraak-, bouw- en saneringsmaatregelen te nemen die daarvoor noodzakelijk zijn, maar de voorgevel van het gebouw daarbij toch volledig te behouden;

Overwegende dat een bestemmingswijziging die ingrijpende wijzigingen van de historische structuur van het gebouw vergt, geen ideale oplossing is, maar wel een compromis dat het volledige behoud van de voorgevel waarborgt;

Overwegende dat een wijziging van de bestemming van het gebouw die gepaard gaat met verbouwingen alleen mogelijk is als daarvoor een erfgoedvergunning wordt toegekend;

Overwegende dat uit de plannen van de bouwaanvraag van 4 augustus 1931 kan worden opgemaakt dat het gebouw zich nog grotendeels in de oorspronkelijke staat bevindt, in het bijzonder de voorgevel;

Overwegende dat het gebouw als voormalige bioscoop "Capitol" een sociaalhistorische en architectuurhistorische betekenis voor de stad Eupen heeft, omdat het getuigt van de opkomst van de bioscopen met het massavermaak en de ontwikkeling van de filmgeschiedenis tot op heden;

Overwegende dat de voormalige bioscoop "Capitol" een artistieke betekenis heeft, aangezien het gebouw een wil tot esthetische vormgeving belichaamt en de duidelijke vormentaal van de architectuur uit de jaren 1920-1930 met expressionistische kenmerken bevat;

Overwegende dat de voormalige bioscoop "Capitol" één van de weinige gebouwen op het grondgebied van de Duitstalige Gemeenschap is die deze architectuurvorm hebben en als bioscoop ontworpen zijn;

Overwegende dat de voormalige bioscoop "Capitol" stedenbouwkundige betekenis heeft, aangezien het gebouw zijn stempel drukt op het uitzicht van de Neustraße en in de stedenbouwkundige omgeving past;

Overwegende dat de "Capitol" destijds een belangrijk gebouw voor de burgers van Eupen was en dat dit gebouw bewijst dat de stad zijn burgers vermaak wou bieden;

Overwegende dat de hele architectonische en bouwhistorische betekenis duidelijk tot uitdrukking komt in de voorgevel, die zich nog in de oorspronkelijke staat bevindt;

Overwegende dat uit de duidelijke vormentaal van de voorgevel kan worden opgemaakt dat het gebouw oorspronkelijk een bioscoop was;

Overwegende dat het van algemeen belang is dat die gevel bewaard blijft ter herinnering aan de grote maatschappelijke betekenis van de bioscopen in de jaren 1920-1930;

Overwegende dat bijna alle voormalige bioscopen vanaf de jaren 1960 door de opkomst van de televisie onrendabel werden, zodat een groot deel van de gebouwen volledig verdwenen zijn, en dat de "Capitol" in Eupen aldus een zeldzaam voorbeeld van een bioscoop uit de jaren 1930 is;

Overwegende dat er bij een rangschikking als monument ook rekening mee gehouden moet worden dat het gebouw een nieuwe bestemming kan krijgen, zodat het behouden blijft, opgeknapt wordt en niet in verval geraakt;

Overwegende dat het gebouw, als het in zijn geheel als monument zou worden gerangschikt, alleen in aanmerking zou komen voor een bestemming als bioscoop of als cultuurinfrastructuur, terwijl een dergelijke bestemming op het grondgebied van de stad Eupen bijzonder onwaarschijnlijk lijkt;

Overwegende dat het gebouw op middellange termijn gerenoveerd moet worden;

Overwegende dat - nadat een afweging is gemaakt tussen enerzijds het behoud van dit gebouw wegens zijn belangrijke bouwhistorische betekenis en anderzijds de dringende renovatie en de mogelijkheid om het gebouw een nieuwe bestemming te geven - de rangschikking zich beperkt tot de karakteristieke voorgevel, omdat de binnenkant van het gebouw op die manier flexibel kan worden aangepast en tegelijk van buitenaf zichtbaar blijft dat het gebouw vroeger een bioscoop was;

Overwegende dat het beschermingsgebied geen deel uitmaakt van het beschermde goed, maar het beschermde goed tegen negatieve invloeden moet beschermen;

Overwegende dat het beschermingsgebied zo afgebakend is dat bouwactiviteiten in de omgeving geen afbreuk kunnen doen aan het beschermde goed;

Overwegende dat het beschermingsgebied de directe omgeving van het beschermde goed, essentiële zichtassen en andere gebieden of kenmerken omvat die in de praktijk een belangrijke rol spelen om het goed en de bescherming ervan te ondersteunen;

Overwegende dat het beschermingsgebied zo afgebakend is dat de specifieke kenmerken van het cultuurlandschap in aanmerking zijn genomen;

Overwegende dat deze kenmerken van het cultuurlandschap met adequate mechanismen zijn vastgelegd;

Op de voordracht van de minister bevoegd voor Monumentenzorg;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.De voorgevel van de voormalige bioscoop "Capitol", Neustraße 79, te Eupen, afdeling 1, sectie F, perceel 280p2, wordt gerangschikt als monument.

De voormalige bioscoop is in de bijlage rood ingekleurd.

Art. 2.Een wijziging van de bestemming van de voormalige bioscoop is mogelijk op voorwaarde dat de voorgevel vermeld in artikel 1 volledig behouden blijft.

Art. 3.Het in bijlage afgebakende beschermingsgebied omvat de volgende percelen : gemeente Eupen, afdeling 1, sectie F, nr. 256a2, 256b, 256c, 256d, 256e, 256h, 256y, 280b, 280b2, 280d2, 280d3, 280e3, 280f3, 280g, 280p2, 280p3, 280r2, 280s3, 280t3 en 280w2.

Dit beschermingsgebied is dienovereenkomstig gearceerd en met een zwarte doorlopende lijn afgebakend.

Art. 4.De minister bevoegd voor Monumentenzorg is belast met de uitvoering van dit besluit.

Eupen, 16 juli 2015.

Voor de Regering van de Duitstalige Gemeenschap, De Minister-President, O. PAASCH De Vice-Minister-President, Minister van Cultuur, Werkgelegenheid en Toerisme, Mevr. I. WEYKMANS

Bijlage bij het besluit van de Regering tot definitieve rangschikking van de voorgevel van de voormalige bioscoop "Capitol", Neustraße 79, te Eupen als monument

Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Gezien om gevoegd te worden bij het besluit van de Regering van 16 juli 2015 tot definitieve rangschikking van de voorgevel van de voormalige bioscoop "Capitol", Neustraße 79, te Eupen als monument.

Eupen, 16 juli 2015.

Voor de Regering van de Duitstalige Gemeenschap, De Minister-President, O. PAASCH De Vice-Minister-President, Minister van Cultuur, Werkgelegenheid en Toerisme, Mevr. I. WEYKMANS