Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Koninklijk Besluit van --
← Terug naar "Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 1 december 2005, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor de dienstboden, betreffende de beroepsindeling en de lonen "
Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 1 december 2005, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor de dienstboden, betreffende de beroepsindeling en de lonen Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 1 december 2005, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor de dienstboden, betreffende de beroepsindeling en de lonen
FEDERALE OVERHEIDSDIENST WERKGELEGENHEID, ARBEID EN SOCIAAL OVERLEG FEDERALE OVERHEIDSDIENST WERKGELEGENHEID, ARBEID EN SOCIAAL OVERLEG
1 SEPTEMBER 2006. - Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend 1 SEPTEMBER 2006. - Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend
wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 1 december wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 1 december
2005, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en 2005, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en
voor de dienstboden, betreffende de beroepsindeling en de lonen (1) voor de dienstboden, betreffende de beroepsindeling en de lonen (1)
ALBERT II, Koning der Belgen, ALBERT II, Koning der Belgen,
Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet. Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.
Gelet op de wet van 5 december 1968 betreffende de collectieve Gelet op de wet van 5 december 1968 betreffende de collectieve
arbeidsovereenkomsten en de paritaire comités, inzonderheid op artikel arbeidsovereenkomsten en de paritaire comités, inzonderheid op artikel
28; 28;
Gelet op het verzoek van het Paritair Comité voor het beheer van Gelet op het verzoek van het Paritair Comité voor het beheer van
gebouwen en voor de dienstboden; gebouwen en voor de dienstboden;
Op de voordracht van Onze Minister van Werk, Op de voordracht van Onze Minister van Werk,
Hebben Wij besloten en besluiten Wij : Hebben Wij besloten en besluiten Wij :

Artikel 1.Algemeen verbindend wordt verklaard de als bijlage

Artikel 1.Algemeen verbindend wordt verklaard de als bijlage
overgenomen collectieve arbeidsovereenkomst van 1 december 2005, overgenomen collectieve arbeidsovereenkomst van 1 december 2005,
gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor
de dienstboden, betreffende de beroepsindeling en de lonen. de dienstboden, betreffende de beroepsindeling en de lonen.

Art. 2.Onze Minister van Werk is belast met de uitvoering van dit

Art. 2.Onze Minister van Werk is belast met de uitvoering van dit
besluit. besluit.
Gegeven te Brussel, 1 september 2006. Gegeven te Brussel, 1 september 2006.
ALBERT ALBERT
Van Koningswege : Van Koningswege :
De Minister van Werk, De Minister van Werk,
P. VANVELTHOVEN P. VANVELTHOVEN
_______ _______
Nota Nota
(1) Verwijzing naar het Belgisch Staatsblad : (1) Verwijzing naar het Belgisch Staatsblad :
Wet van 5 december 1968, Belgisch Staatsblad van 15 januari 1969. Wet van 5 december 1968, Belgisch Staatsblad van 15 januari 1969.
Bijlage Bijlage
Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor de dienstboden Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor de dienstboden
Collectieve arbeidsovereenkomst van 1 december 2005 Collectieve arbeidsovereenkomst van 1 december 2005
Beroepsindeling en lonen (Overeenkomst geregistreerd op 4 april 2006 Beroepsindeling en lonen (Overeenkomst geregistreerd op 4 april 2006
onder het nummer 79295/CO/323) onder het nummer 79295/CO/323)
HOOFDSTUK I. - Toepassingsgebied HOOFDSTUK I. - Toepassingsgebied

Artikel 1.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing op

Artikel 1.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing op
de werkgevers en werknemers van de ondernemingen die tot de de werkgevers en werknemers van de ondernemingen die tot de
bevoegdheid behoren van het Paritair Comité voor het beheer van bevoegdheid behoren van het Paritair Comité voor het beheer van
gebouwen en voor de dienstboden. gebouwen en voor de dienstboden.
Onder "werknemers" wordt verstaan : de mannelijke en vrouwelijke Onder "werknemers" wordt verstaan : de mannelijke en vrouwelijke
bedienden, arbeiders en dienstboden. bedienden, arbeiders en dienstboden.
HOOFDSTUK II. - Beroepsindeling HOOFDSTUK II. - Beroepsindeling

Art. 2.§ 1. De werknemers worden in 4 groepen ingedeeld :

Art. 2.§ 1. De werknemers worden in 4 groepen ingedeeld :
1° bedienden; 1° bedienden;
2° arbeiders; 2° arbeiders;
3° conciërges; 3° conciërges;
4° dienstboden. 4° dienstboden.
§ 2. Deze groepen zijn op hun beurt opgedeeld in categorieën rekening § 2. Deze groepen zijn op hun beurt opgedeeld in categorieën rekening
houdend met de uitgeoefende functies en met de criteria zoals hierna houdend met de uitgeoefende functies en met de criteria zoals hierna
verder bepaald : verder bepaald :
Groep 1 : Bedienden Groep 1 : Bedienden

Art. 3.De groep 1 "Bedienden" is in 4 categorieën ingedeeld :

Art. 3.De groep 1 "Bedienden" is in 4 categorieën ingedeeld :
Categorie 1 : (Normale aanvangsleeftijd = 19 jaar) Onder leiding en Categorie 1 : (Normale aanvangsleeftijd = 19 jaar) Onder leiding en
toezicht uitoefenen van taken en functies van het minste niveau, die toezicht uitoefenen van taken en functies van het minste niveau, die
door de wet of de rechtbank worden erkend als zijnde van intellectuele door de wet of de rechtbank worden erkend als zijnde van intellectuele
aard. aard.
Het gaat hier dus om functies die géén persoonlijke initiatieven Het gaat hier dus om functies die géén persoonlijke initiatieven
vergen, doch worden uitgevoerd volgens duidelijk vooraf vastgestelde vergen, doch worden uitgevoerd volgens duidelijk vooraf vastgestelde
regels. (Afdrukker - Klasseerder - Repetitieve en eenvoudige regels. (Afdrukker - Klasseerder - Repetitieve en eenvoudige
administratieve werkzaamheden, enz.) administratieve werkzaamheden, enz.)
Categorie 2 : (Normale aanvangsleeftijd = 21 jaar) Het correct Categorie 2 : (Normale aanvangsleeftijd = 21 jaar) Het correct
uitvoeren van eenvoudig en weinig afwisselend werk dat, wegens een uitvoeren van eenvoudig en weinig afwisselend werk dat, wegens een
rechtstreeks toezicht, slechts beperkte verantwoordelijkheid rechtstreeks toezicht, slechts beperkte verantwoordelijkheid
meebrengt. meebrengt.
Taken en functies waarbij een korte leertijd voldoende is om de Taken en functies waarbij een korte leertijd voldoende is om de
vereiste vaardigheid te verwerven. (Receptie -Archiefbeheerder - vereiste vaardigheid te verwerven. (Receptie -Archiefbeheerder -
Ervaren typist - Eenvoudig schrijf- en rekenwerk - Boekhoudbediende - Ervaren typist - Eenvoudig schrijf- en rekenwerk - Boekhoudbediende -
Facturist, enz.) Facturist, enz.)
Categorie 3 : (Normale aanvangsleeftijd = 23 jaar) Het zelfstandig Categorie 3 : (Normale aanvangsleeftijd = 23 jaar) Het zelfstandig
uitvoeren van afwisselend werk dat doorgaans initiatief en redenering uitvoeren van afwisselend werk dat doorgaans initiatief en redenering
vereist en bovendien de verantwoordelijkheid voor de uitvoering vergt. vereist en bovendien de verantwoordelijkheid voor de uitvoering vergt.
(Portefeuille-beheerder - Bijwonen en leiden algemene vergadering (Portefeuille-beheerder - Bijwonen en leiden algemene vergadering
mede-eigendom - meertaligheid - Verkopen en/of verhuren van vastgoed - mede-eigendom - meertaligheid - Verkopen en/of verhuren van vastgoed -
Technisch beheerder van gebouwen - Schaderegeling - Planningbediende - Technisch beheerder van gebouwen - Schaderegeling - Planningbediende -
Detailtekenaar, enz.) Detailtekenaar, enz.)
Categorie 4 : (Normale aanvangsleeftijd = 25 jaar) Meer afwisselend Categorie 4 : (Normale aanvangsleeftijd = 25 jaar) Meer afwisselend
zelfstandig werk waarvoor meer dan gemiddeld vakbekwaamheid en zelfstandig werk waarvoor meer dan gemiddeld vakbekwaamheid en
bovendien initiatief en verantwoordelijkheidsbesef vereist zijn. Moet bovendien initiatief en verantwoordelijkheidsbesef vereist zijn. Moet
bekwaam zijn al het mindere werk van de eigen specialiteit uit te bekwaam zijn al het mindere werk van de eigen specialiteit uit te
voeren, al de elementen voor het hem toevertrouwde werk te verzamelen, voeren, al de elementen voor het hem toevertrouwde werk te verzamelen,
gebeurlijk geholpen door bedienden van de vorige categorieën. Moet dus gebeurlijk geholpen door bedienden van de vorige categorieën. Moet dus
leiding kunnen geven. (Afdelingshoofd - Boekhouder - Secretariaat op leiding kunnen geven. (Afdelingshoofd - Boekhouder - Secretariaat op
directieniveau - Vertaler - Loondienst, enz.) directieniveau - Vertaler - Loondienst, enz.)

Art. 4.Algemene opmerkingen bij deze functieclassificatie voor

Art. 4.Algemene opmerkingen bij deze functieclassificatie voor
bedienden : bedienden :
§ 1. De functies of werkzaamheden die in elke categorie zijn § 1. De functies of werkzaamheden die in elke categorie zijn
aangegeven gelden als voorbeeld. De niet genoemde functies of aangegeven gelden als voorbeeld. De niet genoemde functies of
werkzaamheden worden naar analogie met de aangehaalde voorbeelden werkzaamheden worden naar analogie met de aangehaalde voorbeelden
ingedeeld. ingedeeld.
§ 2. Deze indeling in categorieën heeft tot doel aan de bedrijven een § 2. Deze indeling in categorieën heeft tot doel aan de bedrijven een
richtlijn te geven om de toepassing te vergemakkelijken van de in deze richtlijn te geven om de toepassing te vergemakkelijken van de in deze
collectieve arbeidsovereenkomst bepaalde beloningsminima. collectieve arbeidsovereenkomst bepaalde beloningsminima.
Daarom steunt de classificatie zich op de aard van de taken, de Daarom steunt de classificatie zich op de aard van de taken, de
complexiteit ervan, de mate waarin initiatief vereist is, de wijze van complexiteit ervan, de mate waarin initiatief vereist is, de wijze van
controle, de opgelegde verantwoordelijkheden, enz. controle, de opgelegde verantwoordelijkheden, enz.
§ 3. Het begrip "genoten onderwijs" komt als beoordelingsfactor § 3. Het begrip "genoten onderwijs" komt als beoordelingsfactor
slechts in aanmerking bij de aanvang van de loopbaan en bij slechts in aanmerking bij de aanvang van de loopbaan en bij
ontstentenis van de andere factoren die voor elke categorie ontstentenis van de andere factoren die voor elke categorie
afzonderlijk als algemene criteria gelden. afzonderlijk als algemene criteria gelden.
Wanneer een gebaremiseerde bediende de bekwaamheid bezit om een hogere Wanneer een gebaremiseerde bediende de bekwaamheid bezit om een hogere
functie uit te oefenen, houdt dit niét in dat hij in de functie uit te oefenen, houdt dit niét in dat hij in de
overeenstemmende weddecategorie wordt overgeplaatst. Dit kan enkel overeenstemmende weddecategorie wordt overgeplaatst. Dit kan enkel
gebeuren indien de betreffende functie ook daadwerkelijk wordt gebeuren indien de betreffende functie ook daadwerkelijk wordt
uitgeoefend. uitgeoefend.
§ 4. Voor bovenstaande functiecategorieën 1 tot en met 4 zijn § 4. Voor bovenstaande functiecategorieën 1 tot en met 4 zijn
respectievelijk 19, 21, 23 en 25 jaar als aanvangsleeftijden voorzien. respectievelijk 19, 21, 23 en 25 jaar als aanvangsleeftijden voorzien.
§ 5. Wanneer een gebaremiseerde bediende gelijktijdig en bestendig § 5. Wanneer een gebaremiseerde bediende gelijktijdig en bestendig
meerdere functies van diverse categorieën vervult, dient hiermee meerdere functies van diverse categorieën vervult, dient hiermee
rekening gehouden te worden bij de vaststelling van zijn loon. Het rekening gehouden te worden bij de vaststelling van zijn loon. Het
loon moet ten laatste op de datum waarop de arbeidsovereenkomst wordt loon moet ten laatste op de datum waarop de arbeidsovereenkomst wordt
ondertekend in onderlinge overeenstemming worden bepaald. ondertekend in onderlinge overeenstemming worden bepaald.
§ 6. De verwezenlijking van deze classificatie mag geen aanleiding § 6. De verwezenlijking van deze classificatie mag geen aanleiding
geven tot een herziening van de classificaties die op ondernemingsvlak geven tot een herziening van de classificaties die op ondernemingsvlak
eerder werden overeengekomen en opgesteld volgens andere normen. eerder werden overeengekomen en opgesteld volgens andere normen.
§ 7. De minimum loonschalen moeten worden aangezien als geldend voor § 7. De minimum loonschalen moeten worden aangezien als geldend voor
het gebruik van één taal. Wanneer voor het uitoefenen van een functie het gebruik van één taal. Wanneer voor het uitoefenen van een functie
kennis of het gebruik van meer dan één taal wordt vereist dan is dit kennis of het gebruik van meer dan één taal wordt vereist dan is dit
op zichzelf geen reden om naar een hogere categorie op te schuiven op zichzelf geen reden om naar een hogere categorie op te schuiven
wanneer de aard van de functie er niet door verandert. Wel past het er wanneer de aard van de functie er niet door verandert. Wel past het er
rekening mee te houden bij het vaststellen van het loon. rekening mee te houden bij het vaststellen van het loon.
§ 8. De werkgevers delen aan de bedienden op wie de weddeschalen van § 8. De werkgevers delen aan de bedienden op wie de weddeschalen van
toepassing zijn, de categorie mee waarin zij ingedeeld zijn. Deze toepassing zijn, de categorie mee waarin zij ingedeeld zijn. Deze
mededeling gebeurt bij de indiensttreding, of op het tijdstip dat de mededeling gebeurt bij de indiensttreding, of op het tijdstip dat de
classificatie een wijziging ondergaat of bij het overhandigen van de classificatie een wijziging ondergaat of bij het overhandigen van de
jaarlijkse afrekening van de lonen. De categorie moet ook vermeld jaarlijkse afrekening van de lonen. De categorie moet ook vermeld
worden op de loonfiche. worden op de loonfiche.
§ 9. Voor bedienden die na de normale aanvangsleeftijd in dienst § 9. Voor bedienden die na de normale aanvangsleeftijd in dienst
treden, mag het minimumloon voor de normale aanvangsleeftijd van de treden, mag het minimumloon voor de normale aanvangsleeftijd van de
categorie toegepast worden. Evenwel moet het minimumloon volgens de categorie toegepast worden. Evenwel moet het minimumloon volgens de
leeftijd en categorie progressief bereikt worden ten laatste 1 jaar na leeftijd en categorie progressief bereikt worden ten laatste 1 jaar na
de indiensttreding. Daartoe wordt het aanvangsloon na 6 maanden dienst de indiensttreding. Daartoe wordt het aanvangsloon na 6 maanden dienst
verhoogd met 50 pct. van het verschil tussen aanvangsloon en het loon verhoogd met 50 pct. van het verschil tussen aanvangsloon en het loon
volgens leeftijd en categorie. volgens leeftijd en categorie.
Voor bedienden van 50 jaar en meer op het moment van de aanwerving mag Voor bedienden van 50 jaar en meer op het moment van de aanwerving mag
ook het minimumloon voor de normale aanvangsleeftijd van de categorie ook het minimumloon voor de normale aanvangsleeftijd van de categorie
toegepast worden. Evenwel moet het hoogste loon van de categorie toegepast worden. Evenwel moet het hoogste loon van de categorie
progressief bereikt worden ten laatste 4 jaar na de indiensttreding. progressief bereikt worden ten laatste 4 jaar na de indiensttreding.
Daartoe wordt het aanvangsloon ieder jaar verhoogd met 25 pct. van het Daartoe wordt het aanvangsloon ieder jaar verhoogd met 25 pct. van het
verschil tussen het aanvangsloon en het hoogste minimumloon van de verschil tussen het aanvangsloon en het hoogste minimumloon van de
categorie. categorie.
§ 10. Voor vastgoedbeheerders die eventueel ook bemiddelen bij de § 10. Voor vastgoedbeheerders die eventueel ook bemiddelen bij de
verkoop of verhuring van vastgoed, en daarbij hun commerciële verkoop of verhuring van vastgoed, en daarbij hun commerciële
medewerkers vergoeden op basis van verworven commissies, zijn medewerkers vergoeden op basis van verworven commissies, zijn
navolgende loonschalen niet van toepassing. Ze worden bepaald in navolgende loonschalen niet van toepassing. Ze worden bepaald in
onderling overleg en vermeld op de individuele arbeidsovereenkomst. onderling overleg en vermeld op de individuele arbeidsovereenkomst.
Niettemin zullen volgende minima in acht genomen worden : Niettemin zullen volgende minima in acht genomen worden :
- gedurende de proeftijd : minstens de wedde voor de normale - gedurende de proeftijd : minstens de wedde voor de normale
aanvangsleeftijd van categorie 1.1; aanvangsleeftijd van categorie 1.1;
- na de proeftijd : - na de proeftijd :
- minder dan 25 jaar : schaalminima van categorie 3 volgens de - minder dan 25 jaar : schaalminima van categorie 3 volgens de
leeftijd; leeftijd;
- vanaf 25 jaar : schaalminima van categorie 4 volgens de leeftijd. - vanaf 25 jaar : schaalminima van categorie 4 volgens de leeftijd.
Het minimumloon wordt maandelijks als voorschot op het eventueel Het minimumloon wordt maandelijks als voorschot op het eventueel
commissieloon betaald; de eindafrekening gebeurt minimaal op het einde commissieloon betaald; de eindafrekening gebeurt minimaal op het einde
van elk jaar. van elk jaar.
§ 11. Voor zij die onder "leercontract" via de VIZO-centra of § 11. Voor zij die onder "leercontract" via de VIZO-centra of
"stageovereenkomst" via de IFPME-centra worden tewerkgesteld als "stageovereenkomst" via de IFPME-centra worden tewerkgesteld als
aspirant - vastgoedmakelaar, geldt de functieomschrijving van aspirant - vastgoedmakelaar, geldt de functieomschrijving van
categorie 1. De toe te passen loonschaal is evenwel die zoals categorie 1. De toe te passen loonschaal is evenwel die zoals
aangeduid onder artikel 9, § 1 (- 3 jaar) aan 50 pct. aangeduid onder artikel 9, § 1 (- 3 jaar) aan 50 pct.
Groep 2. Arbeiders Groep 2. Arbeiders

Art. 5.De groep 2 "Arbeiders" is in 3 categorieën ingedeeld :

Art. 5.De groep 2 "Arbeiders" is in 3 categorieën ingedeeld :
Categorie 1 : (in hoofdzaak) Schoonmaakwerken. Onder leiding en Categorie 1 : (in hoofdzaak) Schoonmaakwerken. Onder leiding en
toezicht uitoefenen van eenvoudige taken en functies. Het gaat hier toezicht uitoefenen van eenvoudige taken en functies. Het gaat hier
dus om functies die géén persoonlijke initiatieven vergen, doch worden dus om functies die géén persoonlijke initiatieven vergen, doch worden
uitgevoerd volgens duidelijk vooraf vastgestelde regels. uitgevoerd volgens duidelijk vooraf vastgestelde regels.
(Schoonmaakster - Huisbewaarder en dienstbode anders dan deze hernomen (Schoonmaakster - Huisbewaarder en dienstbode anders dan deze hernomen
in categorieën 3 en 4, enz.) in categorieën 3 en 4, enz.)
Categorie 2 : (in hoofdzaak) Handenarbeid met zwaardere fysieke Categorie 2 : (in hoofdzaak) Handenarbeid met zwaardere fysieke
inspanning en/of hinderlijk werk. Het correct uitvoeren van eenvoudig inspanning en/of hinderlijk werk. Het correct uitvoeren van eenvoudig
en weinig afwisselend werk dat, wegens een rechtstreeks toezicht, en weinig afwisselend werk dat, wegens een rechtstreeks toezicht,
slechts beperkte verantwoordelijkheid meebrengt. Taken en functies slechts beperkte verantwoordelijkheid meebrengt. Taken en functies
waarbij een korte leeftijd voldoende is om de vereiste vaardigheid te waarbij een korte leeftijd voldoende is om de vereiste vaardigheid te
verwerven. (Dienst huisvuil appartementsgebouwen - Tuinonderhoud - verwerven. (Dienst huisvuil appartementsgebouwen - Tuinonderhoud -
Klusjesman, enz.) Klusjesman, enz.)
Categorie 3 : (in hoofdzaak) Werkzaamheden waarvoor een zekere Categorie 3 : (in hoofdzaak) Werkzaamheden waarvoor een zekere
scholing vereist is. Het zelfstandig uitvoeren van afwisselend werk scholing vereist is. Het zelfstandig uitvoeren van afwisselend werk
dat doorgaans initiatief en redenering vereist en bovendien de dat doorgaans initiatief en redenering vereist en bovendien de
verantwoordelijkheid voor de uitvoering vergt. (Gespecialiseerde verantwoordelijkheid voor de uitvoering vergt. (Gespecialiseerde
tussenkomsten op technisch gebied - Depannages, enz.) tussenkomsten op technisch gebied - Depannages, enz.)

Art. 6.Algemene opmerkingen bij de functieclassificatie van de

Art. 6.Algemene opmerkingen bij de functieclassificatie van de
arbeiders. arbeiders.
§ 1. De functies of werkzaamheden die in elke categorie zijn § 1. De functies of werkzaamheden die in elke categorie zijn
aangegeven gelden als voorbeeld. De niet genoemde functies of aangegeven gelden als voorbeeld. De niet genoemde functies of
werkzaamheden worden naar analogie met de aangehaalde voorbeelden werkzaamheden worden naar analogie met de aangehaalde voorbeelden
ingedeeld. ingedeeld.
§ 2. Deze indeling in categorieën heeft tot doel aan de bedrijven een § 2. Deze indeling in categorieën heeft tot doel aan de bedrijven een
richtlijn te geven om de toepassing te vergemakkelijken van de in deze richtlijn te geven om de toepassing te vergemakkelijken van de in deze
collectieve arbeidsovereenkomst bepaalde beloningsminima. collectieve arbeidsovereenkomst bepaalde beloningsminima.
Daarom steunt de classificatie zich op de aard van de taken, de Daarom steunt de classificatie zich op de aard van de taken, de
complexiteit ervan, de mate waarin initiatief vereist is, de wijze van complexiteit ervan, de mate waarin initiatief vereist is, de wijze van
controle, de opgelegde verantwoordelijkheden, enz. controle, de opgelegde verantwoordelijkheden, enz.
§ 3. Het begrip "genoten onderwijs" komt als beoordelingsfactor § 3. Het begrip "genoten onderwijs" komt als beoordelingsfactor
slechts in aanmerking bij de aanvang van de loopbaan en bij slechts in aanmerking bij de aanvang van de loopbaan en bij
onststentenis van de andere factoren welke voor elke categorie onststentenis van de andere factoren welke voor elke categorie
afzonderlijk als algemene criteria gelden. afzonderlijk als algemene criteria gelden.
Wanneer een gebaremiseerde arbeider de bekwaamheid bezit om een hogere Wanneer een gebaremiseerde arbeider de bekwaamheid bezit om een hogere
functie uit te oefenen, houdt dit niet in dat hij in de functie uit te oefenen, houdt dit niet in dat hij in de
overeenstemmende looncategorie wordt overgeplaatst. Dit kan enkel overeenstemmende looncategorie wordt overgeplaatst. Dit kan enkel
gebeuren indien de betreffende functie ook daadwerkelijk wordt gebeuren indien de betreffende functie ook daadwerkelijk wordt
uitgeoefend. uitgeoefend.
§ 4. Voor bovenstaande functiecategorieën 1 tot en met 3 is 18 jaar § 4. Voor bovenstaande functiecategorieën 1 tot en met 3 is 18 jaar
als aanvangsleeftijd voorzien. als aanvangsleeftijd voorzien.
§ 5. De werkgevers delen aan de arbeider op wie de loonschalen van § 5. De werkgevers delen aan de arbeider op wie de loonschalen van
toepassing zijn, de categorie mee waarin zij ingedeeld zijn. Deze toepassing zijn, de categorie mee waarin zij ingedeeld zijn. Deze
mededeling gebeurt bij de indiensttreding of op het tijdstip dat de mededeling gebeurt bij de indiensttreding of op het tijdstip dat de
classificatie een wijziging ondergaat of bij het overhandigen van de classificatie een wijziging ondergaat of bij het overhandigen van de
jaarlijkse afrekening van de lonen. De categorie moet ook vermeld jaarlijkse afrekening van de lonen. De categorie moet ook vermeld
worden op de loonfiche. worden op de loonfiche.
§ 6. Wanneer een gebaremiseerde arbeider gelijktijdig en bestendig § 6. Wanneer een gebaremiseerde arbeider gelijktijdig en bestendig
meerdere functies van diverse categorieën vervult, dient hiermee meerdere functies van diverse categorieën vervult, dient hiermee
rekening gehouden te worden bij de vaststelling van zijn loon. Het rekening gehouden te worden bij de vaststelling van zijn loon. Het
loon moet vastgesteld worden ten laatste op de datum van de loon moet vastgesteld worden ten laatste op de datum van de
ondertekening van de arbeidsovereenkomst en in onderling overleg. ondertekening van de arbeidsovereenkomst en in onderling overleg.
De aard van de prestatie bepaald de verloning : indien meerdere De aard van de prestatie bepaald de verloning : indien meerdere
functies worden uitgeoefend zal de werknemer voor elke prestatie het functies worden uitgeoefend zal de werknemer voor elke prestatie het
specifieke barema ontvangen dat aan deze prestatie is gekoppeld. specifieke barema ontvangen dat aan deze prestatie is gekoppeld.
§ 7. De verwezenlijking van deze classificatie mag geen aanleiding § 7. De verwezenlijking van deze classificatie mag geen aanleiding
geven tot een herziening van de classificaties die op ondernemingsvlak geven tot een herziening van de classificaties die op ondernemingsvlak
eerder werden overeengekomen en opgesteld volgens andere normen. eerder werden overeengekomen en opgesteld volgens andere normen.
§ 8. Voor zij die onder "leercontract" worden tewerkgesteld gelden § 8. Voor zij die onder "leercontract" worden tewerkgesteld gelden
andere loonafspraken volgens geëigende regels. andere loonafspraken volgens geëigende regels.
Groep 3 : Conciërges Groep 3 : Conciërges

Art. 7.De groep 3 is samengesteld uit de conciërges, hetzij met een

Art. 7.De groep 3 is samengesteld uit de conciërges, hetzij met een
arbeidsovereenkomst voor werklieden, hetzij met een arbeidsovereenkomst voor werklieden, hetzij met een
arbeidsovereenkomst voor bedienden. arbeidsovereenkomst voor bedienden.
Groep 4 : Dienstboden Groep 4 : Dienstboden

Art. 8.De groep 4 is samengesteld door het personeel met een

Art. 8.De groep 4 is samengesteld door het personeel met een
arbeidsovereenkomst voor dienstboden zoals bepaald in artikel 5 van de arbeidsovereenkomst voor dienstboden zoals bepaald in artikel 5 van de
wet van 3 juli 1978 betreffende de arbeidsovereenkomsten. (De wet van 3 juli 1978 betreffende de arbeidsovereenkomsten. (De
arbeidsovereenkomst voor dienstboden is de overeenkomst waarbij een arbeidsovereenkomst voor dienstboden is de overeenkomst waarbij een
werknemer, de dienstbode, zich verbindt tegen loon en onder gezag van werknemer, de dienstbode, zich verbindt tegen loon en onder gezag van
een werkgever, in hoofdzaak huishoudelijke handarbeid te verrichten in een werkgever, in hoofdzaak huishoudelijke handarbeid te verrichten in
verband met de huishouding van de werkgever of van zijn gezin.) verband met de huishouding van de werkgever of van zijn gezin.)
HOOFDSTUK III. - Lonen HOOFDSTUK III. - Lonen

Art. 9.§ 1. De minimum maandlonen van groep 1 "Bedienden" zoals

Art. 9.§ 1. De minimum maandlonen van groep 1 "Bedienden" zoals
bepaald in artikel 3 van deze overeenkomst worden verhoogd met 2 pct. bepaald in artikel 3 van deze overeenkomst worden verhoogd met 2 pct.
vanaf 1 januari 2006. vanaf 1 januari 2006.
Deze minimum maandlonen toepasselijk op 1 januari 2006 zijn als volgt Deze minimum maandlonen toepasselijk op 1 januari 2006 zijn als volgt
vastgesteld voor een wekelijkse arbeidsduur van 38 uur. vastgesteld voor een wekelijkse arbeidsduur van 38 uur.
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
§ 2. Per categorie bestaan er telkens 2 loonschalen. § 2. Per categorie bestaan er telkens 2 loonschalen.
- Schaal 1 = het normale aanwervingsbarema - Schaal 1 = het normale aanwervingsbarema
- Schaal 2 = geldt voor alle bedienden met 3 jaar anciënniteit in - Schaal 2 = geldt voor alle bedienden met 3 jaar anciënniteit in
dezelfde functie. dezelfde functie.
De overgang van de ene schaal naar de andere gebeurt de maand die De overgang van de ene schaal naar de andere gebeurt de maand die
volgt op die waarin aan de toekenningsvoorwaarden is voldaan. volgt op die waarin aan de toekenningsvoorwaarden is voldaan.

Art. 10.De minimum uurlonen en maandlonen van groep 2 "Arbeiders"

Art. 10.De minimum uurlonen en maandlonen van groep 2 "Arbeiders"
zoals bepaald in artikel 5 van deze overeenkomst worden op 1 januari zoals bepaald in artikel 5 van deze overeenkomst worden op 1 januari
2006 als volgt bepaald voor een wekelijkse arbeidsduur van 38 uur. 2006 als volgt bepaald voor een wekelijkse arbeidsduur van 38 uur.
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
§ 2. Deze uur- en maandlonen worden opnieuw met 2 pct. verhoogd op 1 § 2. Deze uur- en maandlonen worden opnieuw met 2 pct. verhoogd op 1
juli 2006. juli 2006.

Art. 11.De minimumlonen van groep 3 "Conciërges" zoals bepaald in

Art. 11.De minimumlonen van groep 3 "Conciërges" zoals bepaald in
artikel 7 van deze overeenkomst worden op 1 januari 2006 als volgt artikel 7 van deze overeenkomst worden op 1 januari 2006 als volgt
bepaald voor een wekelijkse arbeidsduur van 38 uur : bepaald voor een wekelijkse arbeidsduur van 38 uur :
a. voor de conciërges met een arbeidsovereenkomst voor werklieden a. voor de conciërges met een arbeidsovereenkomst voor werklieden
wordt verwezen naar de barema's van categorie 1 tot en met 3 - wordt verwezen naar de barema's van categorie 1 tot en met 3 -
arbeiders zoals, hernomen in artikel 10 hierboven. Afhankelijk van de arbeiders zoals, hernomen in artikel 10 hierboven. Afhankelijk van de
aard van de functieomschrijving opgenomen in de arbeidsovereenkomst of aard van de functieomschrijving opgenomen in de arbeidsovereenkomst of
de specifieke taken die worden verwacht, zal geopteerd worden voor de de specifieke taken die worden verwacht, zal geopteerd worden voor de
weddeschalen 1, 2 of 3, eventuele voordelen in natura inbegrepen. weddeschalen 1, 2 of 3, eventuele voordelen in natura inbegrepen.
b. voor de conciërges met een arbeidsovereenkomst voor bedienden wordt b. voor de conciërges met een arbeidsovereenkomst voor bedienden wordt
verwezen : verwezen :
- vóór 19 jaar : naar het gemiddeld minimum maandinkomen dat overeen - vóór 19 jaar : naar het gemiddeld minimum maandinkomen dat overeen
stemt met de barema's van categorie 1 - arbeiders (per maand), zoals stemt met de barema's van categorie 1 - arbeiders (per maand), zoals
hernomen in artikel 10 hierboven; hernomen in artikel 10 hierboven;
- vanaf 19 jaar : naar de barema's van categorie 1 - bedienden, zoals - vanaf 19 jaar : naar de barema's van categorie 1 - bedienden, zoals
hernomen in artikel 9 hierboven. Afhankelijk van de aard van de hernomen in artikel 9 hierboven. Afhankelijk van de aard van de
functieomschrijving opgenomen in de arbeidsovereenkomst of de functieomschrijving opgenomen in de arbeidsovereenkomst of de
specifieke taken die worden verwacht, zal geopteerd worden voor een specifieke taken die worden verwacht, zal geopteerd worden voor een
andere weddeschaal, eventuele voordelen in natura inbegrepen. andere weddeschaal, eventuele voordelen in natura inbegrepen.
§ 2. De uurlonen van de conciërges met een arbeidsovereenkomst van § 2. De uurlonen van de conciërges met een arbeidsovereenkomst van
arbeider worden verhoogd met 2 pct. op 1 juli 2006. arbeider worden verhoogd met 2 pct. op 1 juli 2006.

Art. 12.De minimumlonen van groep 4 "Dienstboden" zoals bepaald in

Art. 12.De minimumlonen van groep 4 "Dienstboden" zoals bepaald in
artikel 8 van deze overeenkomst worden op 1 juni 2005 als volgt artikel 8 van deze overeenkomst worden op 1 juni 2005 als volgt
bepaald voor een wekelijkse arbeidsduur van 38 uur. bepaald voor een wekelijkse arbeidsduur van 38 uur.
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
Afhankelijk van de aard van de functieomschrijving opgenomen in de Afhankelijk van de aard van de functieomschrijving opgenomen in de
arbeidsovereenkomst of de specifieke taken die worden verwacht, zal arbeidsovereenkomst of de specifieke taken die worden verwacht, zal
geopteerd worden voor de weddeschalen 1, 2 of 3, eventuele voordelen geopteerd worden voor de weddeschalen 1, 2 of 3, eventuele voordelen
in natura inbegrepen. in natura inbegrepen.

Art. 13.§ 1. De lonen en weddend bedoeld in de artikelen 9 tot 12 van

Art. 13.§ 1. De lonen en weddend bedoeld in de artikelen 9 tot 12 van
deze overeenkomst worden gekoppeld aan het indexcijfer van de deze overeenkomst worden gekoppeld aan het indexcijfer van de
consumptieprijzen dat maandelijks door de Federale overheidsdienst consumptieprijzen dat maandelijks door de Federale overheidsdienst
Economie wordt vastgesteld en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad, Economie wordt vastgesteld en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad,
overeenkomstig de bepalingen van de collectieve arbeidsovereenkomst overeenkomstig de bepalingen van de collectieve arbeidsovereenkomst
van 30 september 2002 (koninklijk besluit van 23 december 2003, van 30 september 2002 (koninklijk besluit van 23 december 2003,
Belgisch Staatsblad van 13 februari 2004) betreffende de koppeling van Belgisch Staatsblad van 13 februari 2004) betreffende de koppeling van
de lonen aan het indexcijfer van de consumptieprijzen. de lonen aan het indexcijfer van de consumptieprijzen.
§ 2. Ze stemmen overeen met het spilindexcijfer 115,49. § 2. Ze stemmen overeen met het spilindexcijfer 115,49.
HOOFDSTUK IV. - Algemeenheden HOOFDSTUK IV. - Algemeenheden

Art. 14.Alle hogere voordelen die reeds worden toegekend blijven

Art. 14.Alle hogere voordelen die reeds worden toegekend blijven
verkregen. verkregen.
Voordeliger overeenkomsten, gesloten op het vlak van de onderneming, Voordeliger overeenkomsten, gesloten op het vlak van de onderneming,
en voor zover ze niet strijdig zijn met de algemene bepalingen van de en voor zover ze niet strijdig zijn met de algemene bepalingen van de
collectieve arbeidsovereenkomsten gesloten in het Paritair Comité voor collectieve arbeidsovereenkomsten gesloten in het Paritair Comité voor
het beheer van gebouwen en voor de dienstboden blijven behouden. het beheer van gebouwen en voor de dienstboden blijven behouden.
HOOFDSTUK V. - Duur van de overeenkomst HOOFDSTUK V. - Duur van de overeenkomst

Art. 15.Deze collectieve arbeidsovereenkomst treedt in werking op 1

Art. 15.Deze collectieve arbeidsovereenkomst treedt in werking op 1
december 2005. december 2005.
Zij vervangt de collectieve arbeidsovereenkomst van 3 juni 2004 Zij vervangt de collectieve arbeidsovereenkomst van 3 juni 2004
(geregistreerd onder het nr. 72024/CO/323), gesloten in het Paritair (geregistreerd onder het nr. 72024/CO/323), gesloten in het Paritair
Comité voor het beheer van gebouwen en voor de dienstboden, Comité voor het beheer van gebouwen en voor de dienstboden,
betreffende de beroepsindelingen en de lonen. betreffende de beroepsindelingen en de lonen.
Zij wordt gesloten voor een onbepaalde duur en kan door één van de Zij wordt gesloten voor een onbepaalde duur en kan door één van de
partijen opgezegd worden, mits een opzegging van 3 maanden, gericht partijen opgezegd worden, mits een opzegging van 3 maanden, gericht
bij aangetekende brief aan de voorzitter van het Paritair Comité voor bij aangetekende brief aan de voorzitter van het Paritair Comité voor
het beheer van gebouwen en voor de dienstboden en aan de het beheer van gebouwen en voor de dienstboden en aan de
ondertekenende organisaties. ondertekenende organisaties.
Gezien om te worden gevoegd bij het koninklijk besluit van 1 september Gezien om te worden gevoegd bij het koninklijk besluit van 1 september
2006 2006
De Minister van Werk, De Minister van Werk,
P. VANVELTHOVEN P. VANVELTHOVEN
^