Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Koninklijk Besluit van 29/08/2021
← Terug naar "Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 11 maart 2021, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de syndicale vorming "
Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 11 maart 2021, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de syndicale vorming Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 11 maart 2021, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de syndicale vorming
FEDERALE OVERHEIDSDIENST WERKGELEGENHEID, ARBEID EN SOCIAAL OVERLEG FEDERALE OVERHEIDSDIENST WERKGELEGENHEID, ARBEID EN SOCIAAL OVERLEG
29 AUGUSTUS 2021. - Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend 29 AUGUSTUS 2021. - Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend
wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 11 maart 2021, wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 11 maart 2021,
gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de
vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de syndicale vorming vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de syndicale vorming
(1) (1)
FILIP, Koning der Belgen, FILIP, Koning der Belgen,
Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet. Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.
Gelet op de wet van 5 december 1968 betreffende de collectieve Gelet op de wet van 5 december 1968 betreffende de collectieve
arbeidsovereenkomsten en de paritaire comités, inzonderheid op artikel arbeidsovereenkomsten en de paritaire comités, inzonderheid op artikel
28; 28;
Gelet op het verzoek van het Paritair Comité voor het beheer van Gelet op het verzoek van het Paritair Comité voor het beheer van
gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden; gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden;
Op de voordracht van de Minister van Werk, Op de voordracht van de Minister van Werk,
Hebben Wij besloten en besluiten Wij : Hebben Wij besloten en besluiten Wij :

Artikel 1.Algemeen verbindend wordt verklaard de als bijlage

Artikel 1.Algemeen verbindend wordt verklaard de als bijlage
overgenomen collectieve arbeidsovereenkomst van 11 maart 2021, overgenomen collectieve arbeidsovereenkomst van 11 maart 2021,
gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de
vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de syndicale vorming. vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de syndicale vorming.

Art. 2.De minister bevoegd voor Werk is belast met de uitvoering van

Art. 2.De minister bevoegd voor Werk is belast met de uitvoering van
dit besluit. dit besluit.
Gegeven te Brussel, 29 augustus 2021. Gegeven te Brussel, 29 augustus 2021.
FILIP FILIP
Van Koningswege : Van Koningswege :
De Minister van Werk, De Minister van Werk,
P.-Y. DERMAGNE P.-Y. DERMAGNE
_______ _______
Nota Nota
(1) Verwijzing naar het Belgisch Staatsblad : (1) Verwijzing naar het Belgisch Staatsblad :
Wet van 5 december 1968, Belgisch Staatsblad van 15 januari 1969. Wet van 5 december 1968, Belgisch Staatsblad van 15 januari 1969.
Bijlage Bijlage
Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en
de dienstboden de dienstboden
Collectieve arbeidsovereenkomst van 11 maart 2021 Collectieve arbeidsovereenkomst van 11 maart 2021
Syndicale vorming Syndicale vorming
(Overeenkomst geregistreerd op 3 juni 2021 onder het nummer (Overeenkomst geregistreerd op 3 juni 2021 onder het nummer
165018/CO/323) 165018/CO/323)
HOOFDSTUK I. - Toepassingsgebied HOOFDSTUK I. - Toepassingsgebied

Artikel 1.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing op

Artikel 1.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing op
de werkgevers en hun werknemers die behoren tot het Paritair Comité de werkgevers en hun werknemers die behoren tot het Paritair Comité
voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden. voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden.
Voor de toepassing van onderhavige collectieve arbeidsovereenkomst Voor de toepassing van onderhavige collectieve arbeidsovereenkomst
moet worden verstaan onder "werknemers" : alle werknemers, zonder moet worden verstaan onder "werknemers" : alle werknemers, zonder
onderscheid naar gender. onderscheid naar gender.
HOOFDSTUK II. - Begunstigden HOOFDSTUK II. - Begunstigden

Art. 2.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing wanneer

Art. 2.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing wanneer
door de meest representatieve organisaties van de werknemers, door de meest representatieve organisaties van de werknemers,
vertegenwoordigd in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, vertegenwoordigd in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen,
de vastgoedmakelaars en de dienstboden, cursussen worden ingericht ter de vastgoedmakelaars en de dienstboden, cursussen worden ingericht ter
vervolmaking van de economische, sociale en technische kennis van de vervolmaking van de economische, sociale en technische kennis van de
leden van de vertegenwoordigingsorganen van de werknemers, tijdens leden van de vertegenwoordigingsorganen van de werknemers, tijdens
uren die samenvallen met de normale werkuren. uren die samenvallen met de normale werkuren.
Het aantal begunstigden bedoeld in deze collectieve Het aantal begunstigden bedoeld in deze collectieve
arbeidsovereenkomst mag het totaal aantal van de werknemers, die in de arbeidsovereenkomst mag het totaal aantal van de werknemers, die in de
verschillende vertegenwoordigingsorganen van de werknemers in de verschillende vertegenwoordigingsorganen van de werknemers in de
onderneming over effectieve en plaatsvervangende mandaten beschikken, onderneming over effectieve en plaatsvervangende mandaten beschikken,
niet overschrijden. niet overschrijden.
Indien dit door de omstandigheden gewettigd is, kunnen sommige Indien dit door de omstandigheden gewettigd is, kunnen sommige
syndicale afgevaardigden of militanten, personeelsleden van de syndicale afgevaardigden of militanten, personeelsleden van de
onderneming, aangewezen door de vakorganisaties, van deze collectieve onderneming, aangewezen door de vakorganisaties, van deze collectieve
arbeidsovereenkomst genieten in plaats van de begunstigden waarvan arbeidsovereenkomst genieten in plaats van de begunstigden waarvan
hierboven sprake. hierboven sprake.
HOOFDSTUK III. - Organisatie HOOFDSTUK III. - Organisatie

Art. 3.De werknemersorganisaties die cursussen inrichten zullen het

Art. 3.De werknemersorganisaties die cursussen inrichten zullen het
waarborg- en sociaal fonds voor het beheer van gebouwen, de waarborg- en sociaal fonds voor het beheer van gebouwen, de
vastgoedmakelaars en de dienstboden 14 dagen op voorhand op de hoogte vastgoedmakelaars en de dienstboden 14 dagen op voorhand op de hoogte
brengen van het vooropgestelde programma en de data van de afwezigheid brengen van het vooropgestelde programma en de data van de afwezigheid
van hun leden. van hun leden.
Bovendien verwittigen die organisaties de werkgever binnen dezelfde Bovendien verwittigen die organisaties de werkgever binnen dezelfde
termijn van de aanwijzing en de deelneming van sommige werknemers aan termijn van de aanwijzing en de deelneming van sommige werknemers aan
de cursussen. de cursussen.
Met inachtneming van de problemen van de organisatie van het werk en Met inachtneming van de problemen van de organisatie van het werk en
teneinde zoveel mogelijk elk productieverlies te voorkomen, zullen de teneinde zoveel mogelijk elk productieverlies te voorkomen, zullen de
vakbonden er zorg voor dragen dat vermeden wordt dat een te groot vakbonden er zorg voor dragen dat vermeden wordt dat een te groot
aantal van hun leden gelijktijdig wordt aangeduid om gezamenlijk aantal van hun leden gelijktijdig wordt aangeduid om gezamenlijk
vorming volgen. vorming volgen.
Sommige omstandigheden, zoals de afwezigheid van andere werknemers op Sommige omstandigheden, zoals de afwezigheid van andere werknemers op
dezelfde arbeidsplaats, kunnen de afwezigheid onmogelijk maken, zo men dezelfde arbeidsplaats, kunnen de afwezigheid onmogelijk maken, zo men
de goede werking van de onderneming niet in de war wil sturen. In dat de goede werking van de onderneming niet in de war wil sturen. In dat
geval zal de werkgever de betrokken syndicale organisatie inlichten. geval zal de werkgever de betrokken syndicale organisatie inlichten.
HOOFDSTUK IV. - Duur en betaling van de aanwezigheden HOOFDSTUK IV. - Duur en betaling van de aanwezigheden

Art. 4.§ 1. Iedere werknemer waarvan sprake in artikel 2 van deze

Art. 4.§ 1. Iedere werknemer waarvan sprake in artikel 2 van deze
collectieve arbeidsovereenkomst, heeft recht op een afwezigheid van collectieve arbeidsovereenkomst, heeft recht op een afwezigheid van
maximum één week (vijf of zes dagen naargelang van de wettelijke maximum één week (vijf of zes dagen naargelang van de wettelijke
uurregeling van de arbeider) per dienstjaar. Dit dienstjaar loopt van uurregeling van de arbeider) per dienstjaar. Dit dienstjaar loopt van
1 juli tot en met 30 juni. 1 juli tot en met 30 juni.
§ 2. Het aantal syndicale vormingsdagen voor de onderscheiden § 2. Het aantal syndicale vormingsdagen voor de onderscheiden
afgevaardigden van eenzelfde onderneming kan onbeperkt geglobaliseerd afgevaardigden van eenzelfde onderneming kan onbeperkt geglobaliseerd
worden. Eenzelfde werknemer die aangeduid is om aan vormingsdagen deel worden. Eenzelfde werknemer die aangeduid is om aan vormingsdagen deel
te nemen, kan dus het volledige totaal aan syndicale vormingsdagen per te nemen, kan dus het volledige totaal aan syndicale vormingsdagen per
refertejaar opgebruiken. De globalisering gebeurt per syndicale refertejaar opgebruiken. De globalisering gebeurt per syndicale
organisatie. organisatie.
§ 3. Deeltijdse werknemers die deelnemen aan de syndicale cursussen § 3. Deeltijdse werknemers die deelnemen aan de syndicale cursussen
buiten hun uurrooster kunnen voor die uren betaalde inhaalrust buiten hun uurrooster kunnen voor die uren betaalde inhaalrust
krijgen. krijgen.
HOOFDSTUK V. - Financiering van de afwezigheden HOOFDSTUK V. - Financiering van de afwezigheden

Art. 5.§ 1. De ondernemingen zullen zelf de bezoldigingen betalen die

Art. 5.§ 1. De ondernemingen zullen zelf de bezoldigingen betalen die
betrekking hebben op de afwezigheden van de werknemers die, betrekking hebben op de afwezigheden van de werknemers die,
overeenkomstig de hierboven vermelde modaliteiten, aangeduid zijn om overeenkomstig de hierboven vermelde modaliteiten, aangeduid zijn om
aan de cursussen voor vakbondsvorming deel te nemen op dezelfde wijze aan de cursussen voor vakbondsvorming deel te nemen op dezelfde wijze
als voorzien door de wet en de uitvoeringsbesluiten betreffende de als voorzien door de wet en de uitvoeringsbesluiten betreffende de
betaling van de feestdagen, en bekomen de terugbetaling ervan door het betaling van de feestdagen, en bekomen de terugbetaling ervan door het
"Waarborg- en Sociaal Fonds voor de vastgoedsector". "Waarborg- en Sociaal Fonds voor de vastgoedsector".
§ 2. De aanvraag tot terugbetaling moet worden ingediend tegen § 2. De aanvraag tot terugbetaling moet worden ingediend tegen
uiterlijk 31 december van het jaar dat volgt op het jaar waarin de uiterlijk 31 december van het jaar dat volgt op het jaar waarin de
vorming is doorgegaan. vorming is doorgegaan.
HOOFDSTUK VI. - Verhaalprocedure HOOFDSTUK VI. - Verhaalprocedure

Art. 6.Ieder geschil betreffende de toepassing van deze collectieve

Art. 6.Ieder geschil betreffende de toepassing van deze collectieve
arbeidsovereenkomst kan op vraag van de meest gerede partij worden arbeidsovereenkomst kan op vraag van de meest gerede partij worden
voorgelegd aan : voorgelegd aan :
- de raad van bestuur van het "Waarborg- en Sociaal Fonds voor de - de raad van bestuur van het "Waarborg- en Sociaal Fonds voor de
vastgoedsector"; vastgoedsector";
- het verzoeningsbureau van het Paritair Comité voor het beheer van - het verzoeningsbureau van het Paritair Comité voor het beheer van
gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, wanneer er een gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, wanneer er een
geschil bestaat tussen de werkgever enerzijds en de werknemers geschil bestaat tussen de werkgever enerzijds en de werknemers
anderzijds. anderzijds.
HOOFDSTUK VII. - Slotbepalingen HOOFDSTUK VII. - Slotbepalingen

Art. 7.Deze collectieve arbeidsovereenkomst wordt afgesloten voor een

Art. 7.Deze collectieve arbeidsovereenkomst wordt afgesloten voor een
onbepaalde periode. onbepaalde periode.
Zij treedt in werking op 1 januari 2021. Zij treedt in werking op 1 januari 2021.
Zij vervangt de collectieve arbeidsovereenkomst van 3 juni 2004 Zij vervangt de collectieve arbeidsovereenkomst van 3 juni 2004
(72005, koninklijk besluit van 10 augustus 2005 - Belgisch Staatsblad (72005, koninklijk besluit van 10 augustus 2005 - Belgisch Staatsblad
van 28 september 2005), gesloten in het Paritair Comité voor het van 28 september 2005), gesloten in het Paritair Comité voor het
beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden,
betreffende de syndicale vorming. betreffende de syndicale vorming.
Zij kan ten vroegste vanaf de eerstvolgende sociale verkiezingen Zij kan ten vroegste vanaf de eerstvolgende sociale verkiezingen
opgezegd worden met een opzeggingstermijn van drie maanden gericht per opgezegd worden met een opzeggingstermijn van drie maanden gericht per
aangetekende brief aan de voorzitter van het Paritair Comité voor het aangetekende brief aan de voorzitter van het Paritair Comité voor het
beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden. beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden.
Overeenkomstig artikel 14 van de wet van 5 december 1968 betreffende Overeenkomstig artikel 14 van de wet van 5 december 1968 betreffende
de collectieve arbeidsovereenkomsten en de paritaire comités worden, de collectieve arbeidsovereenkomsten en de paritaire comités worden,
voor wat betreft de ondertekening van deze collectieve voor wat betreft de ondertekening van deze collectieve
arbeidsovereenkomst, de handtekeningen van de personen die deze arbeidsovereenkomst, de handtekeningen van de personen die deze
aangaan namens de werknemersorganisaties enerzijds en namens de aangaan namens de werknemersorganisaties enerzijds en namens de
werkgeversorganisaties anderzijds, vervangen door de, door de werkgeversorganisaties anderzijds, vervangen door de, door de
voorzitter en de secretaris ondertekende en door de leden goedgekeurde voorzitter en de secretaris ondertekende en door de leden goedgekeurde
notulen van de vergadering. notulen van de vergadering.
Gezien om te worden gevoegd bij het koninklijk besluit van 29 augustus Gezien om te worden gevoegd bij het koninklijk besluit van 29 augustus
2021. 2021.
De Minister van Werk, De Minister van Werk,
P.-Y. DERMAGNE P.-Y. DERMAGNE
^