Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Koninklijk Besluit van 21/09/2020
← Terug naar "Koninklijk besluit tot regeling van de terbeschikkingstelling van een onroerend goed, eigendom van de Federale Staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, aan de Provincie Henegouwen door het sluiten van een erfpacht "
Koninklijk besluit tot regeling van de terbeschikkingstelling van een onroerend goed, eigendom van de Federale Staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, aan de Provincie Henegouwen door het sluiten van een erfpacht Koninklijk besluit tot regeling van de terbeschikkingstelling van een onroerend goed, eigendom van de Federale Staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, aan de Provincie Henegouwen door het sluiten van een erfpacht
REGIE DER GEBOUWEN REGIE DER GEBOUWEN
21 SEPTEMBER 2020. - Koninklijk besluit tot regeling van de 21 SEPTEMBER 2020. - Koninklijk besluit tot regeling van de
terbeschikkingstelling van een onroerend goed, eigendom van de terbeschikkingstelling van een onroerend goed, eigendom van de
Federale Staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, aan de Provincie Federale Staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, aan de Provincie
Henegouwen door het sluiten van een erfpacht Henegouwen door het sluiten van een erfpacht
FILIP, Koning der Belgen, FILIP, Koning der Belgen,
Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet. Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.
Gelet op de wet van 1 april 1971 houdende oprichting van een Regie der Gelet op de wet van 1 april 1971 houdende oprichting van een Regie der
Gebouwen, artikel 2, § 5; Gebouwen, artikel 2, § 5;
Gelet op de programmawet van 22 december 1989, artikel 335, § 3; Gelet op de programmawet van 22 december 1989, artikel 335, § 3;
Gelet op het advies van de inspecteur van Financiën, verleend op 3 Gelet op het advies van de inspecteur van Financiën, verleend op 3
juli 2020; juli 2020;
Gelet op het akkoord van onze minister van Begroting, d.d. 13 juli Gelet op het akkoord van onze minister van Begroting, d.d. 13 juli
2020; 2020;
Gelet op de intentieverklaring die de Regie der Gebouwen, de federale Gelet op de intentieverklaring die de Regie der Gebouwen, de federale
politie en de Provincie op 17 september 2020 hebben afgesloten; politie en de Provincie op 17 september 2020 hebben afgesloten;
Gelet op het voornemen van de Provincie om op de site een Gelet op het voornemen van de Provincie om op de site een
multidisciplinair vormings- en opleidingscentrum voor politie- en multidisciplinair vormings- en opleidingscentrum voor politie- en
veiligheidsdiensten op te richten waarbij ook de behoeftes van de veiligheidsdiensten op te richten waarbij ook de behoeftes van de
federale politie zoals beschreven in de intentieverklaring, zullen federale politie zoals beschreven in de intentieverklaring, zullen
worden gerealiseerd. worden gerealiseerd.
Op voorstel van onze Vice-eersteminister en minister van Justitie, Op voorstel van onze Vice-eersteminister en minister van Justitie,
belast met de Regie der Gebouwen, en minister van Europese Zaken en op belast met de Regie der Gebouwen, en minister van Europese Zaken en op
het advies van de in Raad vergaderde Ministers, het advies van de in Raad vergaderde Ministers,
Hebben Wij besloten en besluiten Wij : Hebben Wij besloten en besluiten Wij :

Artikel 1.Het onroerend goed, gelegen te 7011 Bergen, Chemin des

Artikel 1.Het onroerend goed, gelegen te 7011 Bergen, Chemin des
Bouteillers 1, kadastraal gekend als « Bergen, 7de afdeling, sectie B, Bouteillers 1, kadastraal gekend als « Bergen, 7de afdeling, sectie B,
perceel B751m5 en B751b5 », ook gekend als de site « Civiele perceel B751m5 en B751b5 », ook gekend als de site « Civiele
Bescherming », eigendom van de Staat en beheerd door de Regie der Bescherming », eigendom van de Staat en beheerd door de Regie der
Gebouwen, hierna de grondeigenaar genoemd, wordt in erfpacht gegeven Gebouwen, hierna de grondeigenaar genoemd, wordt in erfpacht gegeven
aan de provincie Henegouwen, hierna de erfpachter genoemd. De aan de provincie Henegouwen, hierna de erfpachter genoemd. De
erfpachter heeft het volle genot van de volledige site. Dit betekent erfpachter heeft het volle genot van de volledige site. Dit betekent
dat hij alle rechten verbonden aan de eigendom uitoefent, maar met dat hij alle rechten verbonden aan de eigendom uitoefent, maar met
deze zeer belangrijke beperking dat hij door zijn toedoen of nalaten deze zeer belangrijke beperking dat hij door zijn toedoen of nalaten
de waarde ervan niet mag verlagen. de waarde ervan niet mag verlagen.
Het doel van deze erfpacht is van algemeen nut, meer bepaald om de Het doel van deze erfpacht is van algemeen nut, meer bepaald om de
Provincie toe te laten om het onroerend goed te gebruiken voor het Provincie toe te laten om het onroerend goed te gebruiken voor het
oprichten van een multidisciplinair vormings- en opleidingscentrum oprichten van een multidisciplinair vormings- en opleidingscentrum
voor politie- en veiligheidsdiensten. voor politie- en veiligheidsdiensten.

Art. 2.Het onroerend goed zal in erfpacht gegeven worden voor een

Art. 2.Het onroerend goed zal in erfpacht gegeven worden voor een
duur van 50 jaar tegen een vergoeding van 69.750,00 EUR per jaar duur van 50 jaar tegen een vergoeding van 69.750,00 EUR per jaar
dewelke jaarlijks vooraf dient betaald te worden vóór 15 januari van dewelke jaarlijks vooraf dient betaald te worden vóór 15 januari van
elk begonnen kalenderjaar. elk begonnen kalenderjaar.
Het bedrag van de erfpachtvergoeding is onderworpen aan de jaarlijkse Het bedrag van de erfpachtvergoeding is onderworpen aan de jaarlijkse
indexering op basis van de gezondheidsindex waarbij : indexering op basis van de gezondheidsindex waarbij :
- de basisindex het indexcijfer is van de maand die de - de basisindex het indexcijfer is van de maand die de
inwerkingtreding van de overeenkomst voorafgaat; inwerkingtreding van de overeenkomst voorafgaat;
- het nieuw indexcijfer het cijfer is van de maand die de verjaardag - het nieuw indexcijfer het cijfer is van de maand die de verjaardag
van de inwerkingtreding van de overeenkomst voorafgaat. van de inwerkingtreding van de overeenkomst voorafgaat.
De erfpacht is hernieuwbaar. De erfpacht is hernieuwbaar.

Art. 3.De erfpachter verleent een gebruiksrecht aan de federale

Art. 3.De erfpachter verleent een gebruiksrecht aan de federale
politie dat via een huurovereenkomst zal worden geregeld. politie dat via een huurovereenkomst zal worden geregeld.

Art. 4.De erfpachter dient al de onderhouds- en herstellingskosten te

Art. 4.De erfpachter dient al de onderhouds- en herstellingskosten te
dragen, met inbegrip van deze van de grondeigenaar, zonder enige dragen, met inbegrip van deze van de grondeigenaar, zonder enige
uitzondering, evenals al de belastingen, taksen en diverse uitzondering, evenals al de belastingen, taksen en diverse
retributies. retributies.

Art. 5.De erfpachter dient de burgerlijke aansprakelijkheid en de

Art. 5.De erfpachter dient de burgerlijke aansprakelijkheid en de
aansprakelijkheid voor brand dewelke hij door het feit van zijn aansprakelijkheid voor brand dewelke hij door het feit van zijn
erfpacht draagt, te dekken of te laten dekken door een verzekering en erfpacht draagt, te dekken of te laten dekken door een verzekering en
moet die dekking jaarlijks en op eerste verzoek aan de grondeigenaar moet die dekking jaarlijks en op eerste verzoek aan de grondeigenaar
bewijzen. bewijzen.

Art. 6.Behoudens schriftelijke instemming van de grondeigenaar is het

Art. 6.Behoudens schriftelijke instemming van de grondeigenaar is het
de erfpachter niet toegestaan om zonder het akkoord van de de erfpachter niet toegestaan om zonder het akkoord van de
grondeigenaar de in artikel 1 beschreven bestemming te wijzigen, noch grondeigenaar de in artikel 1 beschreven bestemming te wijzigen, noch
om zijn erfpachtrecht af te staan of om er een hypotheek op te om zijn erfpachtrecht af te staan of om er een hypotheek op te
vestigen, noch om de site te bezwaren, ofwel met een zakelijk recht, vestigen, noch om de site te bezwaren, ofwel met een zakelijk recht,
ofwel met een verhuring anders dan een gebruik door één of meerdere ofwel met een verhuring anders dan een gebruik door één of meerdere
overheidsdiensten in het kader van het algemeen nut. overheidsdiensten in het kader van het algemeen nut.

Art. 7.Bij het einde van de erfpacht worden de bouwwerken die de

Art. 7.Bij het einde van de erfpacht worden de bouwwerken die de
erfpachter heeft opgericht op het in erfpacht gegeven goed van erfpachter heeft opgericht op het in erfpacht gegeven goed van
rechtswege de volle eigendom van de grondeigenaar, zonder dat de rechtswege de volle eigendom van de grondeigenaar, zonder dat de
erfpachter aanspraak kan maken op welke vergoeding ook. erfpachter aanspraak kan maken op welke vergoeding ook.

Art. 8.Ingeval de grondeigenaar zou beslissen om de site te verkopen,

Art. 8.Ingeval de grondeigenaar zou beslissen om de site te verkopen,
dan beschikt de erfpachter over een voorkooprecht. dan beschikt de erfpachter over een voorkooprecht.
De koopprijs zal op dat ogenblik bepaald worden door het federaal De koopprijs zal op dat ogenblik bepaald worden door het federaal
aankoopcomité. aankoopcomité.

Art. 9.De modaliteiten van deze erfpacht, zoals bepaald in dit

Art. 9.De modaliteiten van deze erfpacht, zoals bepaald in dit
besluit, zullen worden vastgelegd in een overeenkomst die tussen de besluit, zullen worden vastgelegd in een overeenkomst die tussen de
partijen moet worden gesloten. partijen moet worden gesloten.

Art. 10.Dit besluit treedt in werking de dag waarop het in het

Art. 10.Dit besluit treedt in werking de dag waarop het in het
Belgisch Staatsblad wordt bekendgemaakt. Belgisch Staatsblad wordt bekendgemaakt.

Art. 11.De minister bevoegd voor de Regie der Gebouwen is belast met

Art. 11.De minister bevoegd voor de Regie der Gebouwen is belast met
de uitvoering van dit besluit. de uitvoering van dit besluit.
Brussel, 21 september 2020. Brussel, 21 september 2020.
FILIP FILIP
Van Koningswege : Van Koningswege :
De Vice-Eersteminister en Minister van Justitie, belast met de Regie De Vice-Eersteminister en Minister van Justitie, belast met de Regie
der Gebouwen, en Minister van Europese Zaken, der Gebouwen, en Minister van Europese Zaken,
K. GEENS K. GEENS
^