Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Koninklijk Besluit van 04/07/2024
← Terug naar "Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 23 november 2023, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de koopkrachtpremie "
Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 23 november 2023, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de koopkrachtpremie Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 23 november 2023, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de koopkrachtpremie
4 JULI 2024. - Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt 4 JULI 2024. - Koninklijk besluit waarbij algemeen verbindend wordt
verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 23 november 2023, verklaard de collectieve arbeidsovereenkomst van 23 november 2023,
gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de
vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de koopkrachtpremie vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de koopkrachtpremie
(1) (1)
FILIP, Koning der Belgen, FILIP, Koning der Belgen,
Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet. Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.
Gelet op de wet van 5 december 1968 betreffende de collectieve Gelet op de wet van 5 december 1968 betreffende de collectieve
arbeidsovereenkomsten en de paritaire comités, inzonderheid op artikel arbeidsovereenkomsten en de paritaire comités, inzonderheid op artikel
28; 28;
Gelet op het verzoek van het Paritair Comité voor het beheer van Gelet op het verzoek van het Paritair Comité voor het beheer van
gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden; gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden;
Op de voordracht van de Minister van Werk, Op de voordracht van de Minister van Werk,
Hebben Wij besloten en besluiten Wij : Hebben Wij besloten en besluiten Wij :

Artikel 1.Algemeen verbindend wordt verklaard de als bijlage

Artikel 1.Algemeen verbindend wordt verklaard de als bijlage
overgenomen collectieve arbeidsovereenkomst van 23 november 2023, overgenomen collectieve arbeidsovereenkomst van 23 november 2023,
gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de
vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de koopkrachtpremie. vastgoedmakelaars en de dienstboden, betreffende de koopkrachtpremie.

Art. 2.De minister bevoegd voor Werk is belast met de uitvoering van

Art. 2.De minister bevoegd voor Werk is belast met de uitvoering van
dit besluit. dit besluit.
Gegeven te Brussel, 4 juli 2024. Gegeven te Brussel, 4 juli 2024.
FILIP FILIP
Van Koningswege : Van Koningswege :
De Minister van Werk, De Minister van Werk,
P.-Y. DERMAGNE P.-Y. DERMAGNE
_______ _______
Nota Nota
(1) Verwijzing naar het Belgisch Staatsblad : (1) Verwijzing naar het Belgisch Staatsblad :
Wet van 5 december 1968, Belgisch Staatsblad van 15 januari 1969. Wet van 5 december 1968, Belgisch Staatsblad van 15 januari 1969.
Bijlage Bijlage
Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en
de dienstboden de dienstboden
Collectieve arbeidsovereenkomst van 23 november 2023 Collectieve arbeidsovereenkomst van 23 november 2023
Koopkrachtpremie (Overeenkomst geregistreerd op 14 december 2023 onder Koopkrachtpremie (Overeenkomst geregistreerd op 14 december 2023 onder
het nummer 184529/CO/323) het nummer 184529/CO/323)

Artikel 1.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing op

Artikel 1.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing op
de werkgevers en hun werknemers, die activiteiten uitoefenen in het de werkgevers en hun werknemers, die activiteiten uitoefenen in het
kader van het beheer van gebouwen of de tewerkstelling van dienstboden kader van het beheer van gebouwen of de tewerkstelling van dienstboden
en die behoren tot het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, en die behoren tot het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen,
de vastgoedmakelaars en de dienstboden. de vastgoedmakelaars en de dienstboden.
Onder "werknemers" wordt verstaan : alle werknemers, zonder Onder "werknemers" wordt verstaan : alle werknemers, zonder
onderscheid naar gender. onderscheid naar gender.
Commentaar Commentaar
Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing op werkgevers Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing op werkgevers
zonder commerciële activiteiten die hetzij als particulier/gezin zonder commerciële activiteiten die hetzij als particulier/gezin
dienstboden tewerkstellen, hetzij als Vereniging van Mede-Eigenaars dienstboden tewerkstellen, hetzij als Vereniging van Mede-Eigenaars
(VME) conciërges, schoonmaak- en onderhoudspersoneel tewerkstellen, (VME) conciërges, schoonmaak- en onderhoudspersoneel tewerkstellen,
die onder het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de die onder het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de
vastgoedmakelaars en de dienstboden ressorteren en herkenbaar zijn via vastgoedmakelaars en de dienstboden ressorteren en herkenbaar zijn via
respectievelijk de RSZ-werkgeverskengetallen 037 en 112. respectievelijk de RSZ-werkgeverskengetallen 037 en 112.

Art. 2.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is gesloten in uitvoering

Art. 2.Deze collectieve arbeidsovereenkomst is gesloten in uitvoering
van het koninklijk besluit van 23 april 2023 betreffende de van het koninklijk besluit van 23 april 2023 betreffende de
koopkrachtpremie voor het sectoraal niveau, aangevuld door het advies koopkrachtpremie voor het sectoraal niveau, aangevuld door het advies
van de Raad van State 73.147/1 van 10 maart 2023. van de Raad van State 73.147/1 van 10 maart 2023.

Art. 3.§ 1. Overeenkomstig hogervermeld koninklijk besluit wordt in

Art. 3.§ 1. Overeenkomstig hogervermeld koninklijk besluit wordt in
ondernemingen die in 2022 een hoge of een uitzonderlijk hoge winst ondernemingen die in 2022 een hoge of een uitzonderlijk hoge winst
hebben behaald, een eenmalige koopkrachtpremie toegekend in de vorm hebben behaald, een eenmalige koopkrachtpremie toegekend in de vorm
van consumptiecheques. van consumptiecheques.
Indien een onderneming in 2022 een hoge winst heeft behaald, bedraagt Indien een onderneming in 2022 een hoge winst heeft behaald, bedraagt
de koopkrachtpremie 200 EUR. de koopkrachtpremie 200 EUR.
Indien een onderneming in 2022 een uitzonderlijk hoge winst heeft Indien een onderneming in 2022 een uitzonderlijk hoge winst heeft
behaald, bedraagt de koopkrachtpremie 220 EUR. behaald, bedraagt de koopkrachtpremie 220 EUR.
De begrippen "hoge winst" en "uitzonderlijk hoge winst" worden als De begrippen "hoge winst" en "uitzonderlijk hoge winst" worden als
volgt gedefinieerd : volgt gedefinieerd :
§ 2. Voor de "Verenigingen van Mede-Eigenaars" (VME) § 2. Voor de "Verenigingen van Mede-Eigenaars" (VME)
Bij gebrek aan jaarrekening wordt de jaarlijkse afrekening van de Bij gebrek aan jaarrekening wordt de jaarlijkse afrekening van de
algemene kosten gehanteerd, waarbij gekeken wordt naar de som van de algemene kosten gehanteerd, waarbij gekeken wordt naar de som van de
opbrengsten, zijnde de som van de provisies die zijn betaald door opbrengsten, zijnde de som van de provisies die zijn betaald door
mede-eigenaars als voorziening voor het betalen van de periodieke mede-eigenaars als voorziening voor het betalen van de periodieke
uitgaven, zoals de verwarmings- en verlichtingskosten van de gemene uitgaven, zoals de verwarmings- en verlichtingskosten van de gemene
delen, de beheerskosten en de uitgaven voor de huisbewaarder (cf. delen, de beheerskosten en de uitgaven voor de huisbewaarder (cf.
artikel 3.86, § 3 van de wet op mede-eigendom). artikel 3.86, § 3 van de wet op mede-eigendom).
Een onderneming heeft in 2022 een hoge winst behaald indien aan de Een onderneming heeft in 2022 een hoge winst behaald indien aan de
volgende voorwaarde wordt voldaan : volgende voorwaarde wordt voldaan :
- de totale opbrengsten in 2022 zijn minstens gelijk aan het - de totale opbrengsten in 2022 zijn minstens gelijk aan het
gemiddelde van de totale opbrengsten voor de jaren 2019, 2020 en 2021. gemiddelde van de totale opbrengsten voor de jaren 2019, 2020 en 2021.
Een onderneming heeft in 2022 een uitzonderlijk hoge winst behaald Een onderneming heeft in 2022 een uitzonderlijk hoge winst behaald
indien aan de volgende voorwaarde wordt voldaan : indien aan de volgende voorwaarde wordt voldaan :
- de totale opbrengsten in 2022 zijn minstens 50 pct. hoger dan het - de totale opbrengsten in 2022 zijn minstens 50 pct. hoger dan het
gemiddelde van de totale opbrengsten voor de jaren 2019, 2020 en 2021. gemiddelde van de totale opbrengsten voor de jaren 2019, 2020 en 2021.
De opbrengsten van de onderneming kunnen worden nagekeken in de De opbrengsten van de onderneming kunnen worden nagekeken in de
boekhouding van de onderneming. boekhouding van de onderneming.
Met 2022 wordt verwezen naar het (boek)jaar waarvan de meeste maanden Met 2022 wordt verwezen naar het (boek)jaar waarvan de meeste maanden
zich in 2022 bevinden. Wanneer het boekjaar afsluit op 30 juni, wordt zich in 2022 bevinden. Wanneer het boekjaar afsluit op 30 juni, wordt
verwezen naar het boekjaar dat afsluit in 2022. verwezen naar het boekjaar dat afsluit in 2022.
§ 3. Voor natuurlijke personen (particulieren of gezinnen) die § 3. Voor natuurlijke personen (particulieren of gezinnen) die
dienstboden tewerkstellen dienstboden tewerkstellen
Een onderneming heeft in 2022 een hoge winst behaald indien aan de Een onderneming heeft in 2022 een hoge winst behaald indien aan de
volgende voorwaarde wordt voldaan : volgende voorwaarde wordt voldaan :
- het totale beroepsinkomen van de werkgever in 2022 is minstens - het totale beroepsinkomen van de werkgever in 2022 is minstens
gelijk aan het gemiddelde van het totale beroepsinkomen van de gelijk aan het gemiddelde van het totale beroepsinkomen van de
werkgever voor de jaren 2019, 2020 en 2021. werkgever voor de jaren 2019, 2020 en 2021.
Een onderneming heeft in 2022 een uitzonderlijk hoge winst behaald Een onderneming heeft in 2022 een uitzonderlijk hoge winst behaald
indien aan de volgende voorwaarde wordt voldaan : indien aan de volgende voorwaarde wordt voldaan :
- het totale beroepsinkomen van de werkgever in 2022 is minstens 50 - het totale beroepsinkomen van de werkgever in 2022 is minstens 50
pct. hoger dan het gemiddelde van het totale beroepsinkomen van de pct. hoger dan het gemiddelde van het totale beroepsinkomen van de
werkgever voor de jaren 2019, 2020 en 2021. werkgever voor de jaren 2019, 2020 en 2021.
Het beroepsinkomen van de werkgever kan worden nagekeken in de Het beroepsinkomen van de werkgever kan worden nagekeken in de
belastingaangifte van de werkgever. Werkgevers die, omwille van belastingaangifte van de werkgever. Werkgevers die, omwille van
privacy-redenen, hun belastingaangiftes niet wensen bekend te maken privacy-redenen, hun belastingaangiftes niet wensen bekend te maken
aan hun werknemers, kunnen hun belastingaangiftes in alle discretie aan hun werknemers, kunnen hun belastingaangiftes in alle discretie
overmaken aan de voorzitter van het Paritair Comité voor het beheer overmaken aan de voorzitter van het Paritair Comité voor het beheer
van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, die de betrokken van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden, die de betrokken
werknemers dan zal informeren over hun recht, al dan niet, op de werknemers dan zal informeren over hun recht, al dan niet, op de
koopkrachtpremie. koopkrachtpremie.
Commentaar Commentaar
Onder het toepassingsgebied van het Paritair Comité voor het beheer Onder het toepassingsgebied van het Paritair Comité voor het beheer
van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden vallen 2 types van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden vallen 2 types
van "ondernemingen" die geen economische of commerciële activiteiten van "ondernemingen" die geen economische of commerciële activiteiten
ontwikkelen en waarbij de notie "winst" niet kan uitgedrukt worden als ontwikkelen en waarbij de notie "winst" niet kan uitgedrukt worden als
een financiële of boekhoudkundige winst; het betreft enerzijds de een financiële of boekhoudkundige winst; het betreft enerzijds de
Verenigingen van Mede-Eigenaars (VME's) en anderzijds de particulieren Verenigingen van Mede-Eigenaars (VME's) en anderzijds de particulieren
(gezinnen) die dienstboden tewerkstellen. Aangezien de werknemers van (gezinnen) die dienstboden tewerkstellen. Aangezien de werknemers van
deze "ondernemingen" niet kunnen uitgesloten worden van een mogelijke deze "ondernemingen" niet kunnen uitgesloten worden van een mogelijke
toekenning van een koopkrachtpremie, dient voor deze "ondernemingen" toekenning van een koopkrachtpremie, dient voor deze "ondernemingen"
een aangepaste definitie van "winst" te worden vastgelegd. een aangepaste definitie van "winst" te worden vastgelegd.

Art. 4.De premie wordt toegekend aan de werknemers die op 30 november

Art. 4.De premie wordt toegekend aan de werknemers die op 30 november
2023 in dienst zijn, mits een anciënniteit in de onderneming van 2023 in dienst zijn, mits een anciënniteit in de onderneming van
minstens 1 maand, en dit a rato de prestaties die tussen 1 december minstens 1 maand, en dit a rato de prestaties die tussen 1 december
2022 en 30 november 2023 zijn verricht en daarmee worden gelijkgesteld 2022 en 30 november 2023 zijn verricht en daarmee worden gelijkgesteld
(gelijkstellingen overeenkomstig de sectorale collectieve (gelijkstellingen overeenkomstig de sectorale collectieve
arbeidsovereenkomst van 29 september 2020 betreffende de arbeidsovereenkomst van 29 september 2020 betreffende de
eindejaarspremie). In de vermelde periode dient er minstens sprake te eindejaarspremie). In de vermelde periode dient er minstens sprake te
zijn van één dag effectieve arbeidsprestaties. zijn van één dag effectieve arbeidsprestaties.
Voor deeltijdse werknemers wordt de premie pro rata hun arbeidsregime Voor deeltijdse werknemers wordt de premie pro rata hun arbeidsregime
toegekend. Indien het arbeidsregime gewijzigd is in de periode van 1 toegekend. Indien het arbeidsregime gewijzigd is in de periode van 1
december 2022 tot 30 november 2023, dan wordt bij de berekening december 2022 tot 30 november 2023, dan wordt bij de berekening
rekening gehouden met de verschillende arbeidsregimes in verhouding rekening gehouden met de verschillende arbeidsregimes in verhouding
tot de periode waarop ze betrekking hebben. tot de periode waarop ze betrekking hebben.
Cumul met een koopkrachtpremie die eventueel reeds werd toegekend op Cumul met een koopkrachtpremie die eventueel reeds werd toegekend op
het niveau van de onderneming is mogelijk, maar de som van de het niveau van de onderneming is mogelijk, maar de som van de
verschillende koopkrachtpremies mag nooit meer dan 750 EUR bedragen verschillende koopkrachtpremies mag nooit meer dan 750 EUR bedragen
per werknemer. per werknemer.

Art. 5.De koopkrachtpremie wordt - in de vorm van consumptiecheques -

Art. 5.De koopkrachtpremie wordt - in de vorm van consumptiecheques -
uitgereikt op uiterlijk 31 december 2023. uitgereikt op uiterlijk 31 december 2023.
Een schriftelijke communicatie zal door de werkgever worden gericht Een schriftelijke communicatie zal door de werkgever worden gericht
aan de werknemers omtrent de toekenning van de premie uiterlijk op 30 aan de werknemers omtrent de toekenning van de premie uiterlijk op 30
november 2023. november 2023.
Werkgevers die de consumptiecheques niet tijdig bezorgen aan hun Werkgevers die de consumptiecheques niet tijdig bezorgen aan hun
rechthebbende werknemers, zullen een gelijkwaardig voordeel moeten rechthebbende werknemers, zullen een gelijkwaardig voordeel moeten
voorzien waarvan de nettowaarde gelijk is aan de waarde van de voorzien waarvan de nettowaarde gelijk is aan de waarde van de
koopkrachtpremie zoals bepaald in deze collectieve koopkrachtpremie zoals bepaald in deze collectieve
arbeidsovereenkomst. arbeidsovereenkomst.

Art. 6.De werkgevers zullen de koopkrachtpremie in elektronische of

Art. 6.De werkgevers zullen de koopkrachtpremie in elektronische of
papieren vorm toekennen volgens de concrete modaliteiten voorzien in papieren vorm toekennen volgens de concrete modaliteiten voorzien in
deze overeenkomst. deze overeenkomst.

Art. 7.Deze collectieve arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd heeft

Art. 7.Deze collectieve arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd heeft
uitwerking met ingang van 1 oktober 2023 en houdt op van kracht te uitwerking met ingang van 1 oktober 2023 en houdt op van kracht te
zijn op 31 december 2024. zijn op 31 december 2024.
Overeenkomstig artikel 14 van de wet van 5 december 1968 betreffende Overeenkomstig artikel 14 van de wet van 5 december 1968 betreffende
de collectieve arbeidsovereenkomsten en de paritaire comités, worden de collectieve arbeidsovereenkomsten en de paritaire comités, worden
voor wat betreft de ondertekening van deze collectieve voor wat betreft de ondertekening van deze collectieve
arbeidsovereenkomst, de handtekeningen van de personen die deze arbeidsovereenkomst, de handtekeningen van de personen die deze
aangaan namens de werknemersorganisaties enerzijds, en namens de aangaan namens de werknemersorganisaties enerzijds, en namens de
werkgeversorganisaties anderzijds, vervangen door de, door de werkgeversorganisaties anderzijds, vervangen door de, door de
voorzitter en de secretaris ondertekende en door de leden goedgekeurde voorzitter en de secretaris ondertekende en door de leden goedgekeurde
notulen van de vergadering. notulen van de vergadering.
Gezien om te worden gevoegd bij het koninklijk besluit van 4 juli Gezien om te worden gevoegd bij het koninklijk besluit van 4 juli
2024. 2024.
De Minister van Werk, De Minister van Werk,
P.-Y. DERMAGNE P.-Y. DERMAGNE
^