← Terug naar "Ministerieel besluit betreffende de erkenning en de onteigening van een nieuw gebied voor gemengde bedrijfsruimten op het grondgebied van de stad Moeskroen "
| Ministerieel besluit betreffende de erkenning en de onteigening van een nieuw gebied voor gemengde bedrijfsruimten op het grondgebied van de stad Moeskroen | Ministerieel besluit betreffende de erkenning en de onteigening van een nieuw gebied voor gemengde bedrijfsruimten op het grondgebied van de stad Moeskroen |
|---|---|
| MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST | MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST |
| 18 SEPTEMBER 2007. - Ministerieel besluit betreffende de erkenning en | 18 SEPTEMBER 2007. - Ministerieel besluit betreffende de erkenning en |
| de onteigening van een nieuw gebied voor gemengde bedrijfsruimten op | de onteigening van een nieuw gebied voor gemengde bedrijfsruimten op |
| het grondgebied van de stad Moeskroen | het grondgebied van de stad Moeskroen |
| De Minister van Huisvesting, Vervoer en Ruimtelijke Ontwikkeling, | De Minister van Huisvesting, Vervoer en Ruimtelijke Ontwikkeling, |
| Gelet op de bijzondere wet tot hervorming der instellingen van 8 | Gelet op de bijzondere wet tot hervorming der instellingen van 8 |
| augustus 1980, gewijzigd bij de bijzondere wet van 8 augustus 1988 tot | augustus 1980, gewijzigd bij de bijzondere wet van 8 augustus 1988 tot |
| hervorming der instellingen, inzonderheid op artikel 6, § 1, I, 3°; | hervorming der instellingen, inzonderheid op artikel 6, § 1, I, 3°; |
| Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 27 juli 2004 tot | Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 27 juli 2004 tot |
| vaststelling van de verdeling van de ministeriële bevoegdheden en tot | vaststelling van de verdeling van de ministeriële bevoegdheden en tot |
| regeling van de ondertekening van haar akten, inzonderheid op artikel | regeling van de ondertekening van haar akten, inzonderheid op artikel |
| 3; | 3; |
| Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij | Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij |
| hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte; | hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte; |
| Gelet op het decreet van 11 maart 2004 betreffende de | Gelet op het decreet van 11 maart 2004 betreffende de |
| ontsluitingsinfrastructuur voor economische bedrijvigheid, zoals | ontsluitingsinfrastructuur voor economische bedrijvigheid, zoals |
| gewijzigd bij de programmadecreten van 5 februari 2005 en 23 februari | gewijzigd bij de programmadecreten van 5 februari 2005 en 23 februari |
| 2006; | 2006; |
| Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 22 april 2004 houdende | Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 22 april 2004 houdende |
| de definitieve goedkeuring van de herziening van het gewestplan Namen | de definitieve goedkeuring van de herziening van het gewestplan Namen |
| met het oog op de opneming van gemengde bedrijfsruimten en van een | met het oog op de opneming van gemengde bedrijfsruimten en van een |
| gebied voor industriële bedrijfsruimte op het grondgebied van de stad | gebied voor industriële bedrijfsruimte op het grondgebied van de stad |
| Gembloux; | Gembloux; |
| Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 21 oktober 2004, | Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 21 oktober 2004, |
| gewijzigd bij het besluit van 27 april 2006, ter uitvoering van het | gewijzigd bij het besluit van 27 april 2006, ter uitvoering van het |
| decreet van 11 maart 2004 betreffende de ontsluitingsinfrastructuur | decreet van 11 maart 2004 betreffende de ontsluitingsinfrastructuur |
| voor economische bedrijvigheid; | voor economische bedrijvigheid; |
| Gelet het ministerieel besluit ondertekend op 29 augustus 2005 door de | Gelet het ministerieel besluit ondertekend op 29 augustus 2005 door de |
| Minister van Huisvesting, Vervoer en Ruimtelijke Ontwikkeling tot | Minister van Huisvesting, Vervoer en Ruimtelijke Ontwikkeling tot |
| goedkeuring van het stedenbouwkundig en leefmilieubestek voor het | goedkeuring van het stedenbouwkundig en leefmilieubestek voor het |
| bedrijvenpark in het gehucht "Sauvenière" te Gembloux; | bedrijvenpark in het gehucht "Sauvenière" te Gembloux; |
| Gelet op de beslissing van de raad van bestuur van het "BEP" van 14 | Gelet op de beslissing van de raad van bestuur van het "BEP" van 14 |
| februarit 2006 om de Waalse Regering om een besluit te verzoeken tot | februarit 2006 om de Waalse Regering om een besluit te verzoeken tot |
| onteigening en erkenning van de onroerende goederen nodig voor de | onteigening en erkenning van de onroerende goederen nodig voor de |
| aanleg van de ruimten voor het onderbrengen van economische | aanleg van de ruimten voor het onderbrengen van economische |
| activiteiten in dat gebied; | activiteiten in dat gebied; |
| Overwegende dat een dossier voor de aanvraag tot erkenning en | Overwegende dat een dossier voor de aanvraag tot erkenning en |
| onteigening voor dat gebied is ingediend bij de Directie Uitrusting | onteigening voor dat gebied is ingediend bij de Directie Uitrusting |
| van de Industriegebieden op 4 april 2006 en volledig is verklaard op 8 | van de Industriegebieden op 4 april 2006 en volledig is verklaard op 8 |
| juni 2006; | juni 2006; |
| Overwegende dat het ingediende dossier voldoet aan de vereisten zoals | Overwegende dat het ingediende dossier voldoet aan de vereisten zoals |
| omschreven in het stedenbouwkundig en leefmilieubestek van bedoeld | omschreven in het stedenbouwkundig en leefmilieubestek van bedoeld |
| park; | park; |
| Gelet op het openbaar onderzoek dat van 3 juli 2006 tot 4 september | Gelet op het openbaar onderzoek dat van 3 juli 2006 tot 4 september |
| 2006 door de gemeente Gembloux georganiseerd is en de bekendmaking van | 2006 door de gemeente Gembloux georganiseerd is en de bekendmaking van |
| het bericht in 4 dagbladen : De Quotidien de Namur, de Dernière Heure, | het bericht in 4 dagbladen : De Quotidien de Namur, de Dernière Heure, |
| Vers l'Avenir - Namur, de Publi Gembloux-Eghezée; | Vers l'Avenir - Namur, de Publi Gembloux-Eghezée; |
| Gelet op de opmerkingen van 13 bezwaarindieners die gedurende de | Gelet op de opmerkingen van 13 bezwaarindieners die gedurende de |
| termijn van het onderzoek opgevangen zijn en die betrekking hebben op | termijn van het onderzoek opgevangen zijn en die betrekking hebben op |
| : | : |
| -de oprichting van bufferzones tussen de woningen en de | -de oprichting van bufferzones tussen de woningen en de |
| bedrijfsruimte; | bedrijfsruimte; |
| - de verantwoordelijkheid voor het onderhoud van de toekomstige | - de verantwoordelijkheid voor het onderhoud van de toekomstige |
| bufferzones; | bufferzones; |
| - de weigering van enkele eigenaars om een gedeelte van hun goed af te | - de weigering van enkele eigenaars om een gedeelte van hun goed af te |
| staan; | staan; |
| - de weigering van enkele eigenaars tot vermindering van de | - de weigering van enkele eigenaars tot vermindering van de |
| oppervlakte die hun wordt onteigend; | oppervlakte die hun wordt onteigend; |
| - de weigering tot uitbreiding van de bedrijfsruimte; | - de weigering tot uitbreiding van de bedrijfsruimte; |
| - het risico voor het slechte beheer van het afvloeiend hemelwater; | - het risico voor het slechte beheer van het afvloeiend hemelwater; |
| - de weigering tot onteigening van een ijzerwerk; | - de weigering tot onteigening van een ijzerwerk; |
| - de weigering tot onteigening van een perceel waarop een bergplaats | - de weigering tot onteigening van een perceel waarop een bergplaats |
| is opgericht; | is opgericht; |
| Gelet op het gunstige antwoord binnen de door de gemeenteraad | Gelet op het gunstige antwoord binnen de door de gemeenteraad |
| voorgeschreven termijnen, dat afhangt van : | voorgeschreven termijnen, dat afhangt van : |
| - de garantie van de aanleg van een voldoende groen scherm, dat | - de garantie van de aanleg van een voldoende groen scherm, dat |
| compact is en een voldoende afstand heeft, als bufferzone zoals | compact is en een voldoende afstand heeft, als bufferzone zoals |
| voorzien in het stedenbouwkundig en leefmilieubestek en het onderhoud | voorzien in het stedenbouwkundig en leefmilieubestek en het onderhoud |
| ervan; | ervan; |
| - de noodzaak om te voorzien in een voldoende beheer van het | - de noodzaak om te voorzien in een voldoende beheer van het |
| afvloeiend hemelwater afkomstig van het hydrografisch bekken gevormd | afvloeiend hemelwater afkomstig van het hydrografisch bekken gevormd |
| door de landbouwgebieden ten noorden van de geplande uitbreiding | door de landbouwgebieden ten noorden van de geplande uitbreiding |
| (belang van het debiet van dat water in de winter en bij forse regen); | (belang van het debiet van dat water in de winter en bij forse regen); |
| - de wijziging van de omtrek van onteigening van bepaalde percelen | - de wijziging van de omtrek van onteigening van bepaalde percelen |
| gebonden aan de habitat waaronder met name, perceel D239F2 | gebonden aan de habitat waaronder met name, perceel D239F2 |
| (Tiensesteenweg) om de juiste perceelbeperkingen die de bestaande | (Tiensesteenweg) om de juiste perceelbeperkingen die de bestaande |
| toestand conform zijn na te leven en van de noodzaak om perceel D425E | toestand conform zijn na te leven en van de noodzaak om perceel D425E |
| (Fleurusstraat) te onteigenen, die een soort uitgroeiing is ten | (Fleurusstraat) te onteigenen, die een soort uitgroeiing is ten |
| opzichte van het onteigeninsgebied; | opzichte van het onteigeninsgebied; |
| Overwegende dat het Directoraat-generaal Ruimtelijke Ordening, | Overwegende dat het Directoraat-generaal Ruimtelijke Ordening, |
| Huisvesting en Patrimonium zijn advies niet medegedeeld heeft binnen | Huisvesting en Patrimonium zijn advies niet medegedeeld heeft binnen |
| de termijn van vijfendertig dagen opgelegd bij het decreet; en dat dit | de termijn van vijfendertig dagen opgelegd bij het decreet; en dat dit |
| advies bijgevolg gunstig geacht wordt; | advies bijgevolg gunstig geacht wordt; |
| Overwegende dat het Directoraat Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en | Overwegende dat het Directoraat Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en |
| Patrimonium op 26 juni 2006 een opmerking heeft gedaan wat betreft | Patrimonium op 26 juni 2006 een opmerking heeft gedaan wat betreft |
| punt 6.5.1.1. "talweg" van het stedenbouwkundig en leefmilieubestek; | punt 6.5.1.1. "talweg" van het stedenbouwkundig en leefmilieubestek; |
| Gelet op het gunstige advies van het Directoraat-generaal Landbouw | Gelet op het gunstige advies van het Directoraat-generaal Landbouw |
| d.d. 23 juni 2006; | d.d. 23 juni 2006; |
| Overwegende dat het Waalse Ministerie van Uitrusting en Vervoer op 16 | Overwegende dat het Waalse Ministerie van Uitrusting en Vervoer op 16 |
| juni 2006 zijn advies heeft medegeeld en geen opmerking heeft gedaan; | juni 2006 zijn advies heeft medegeeld en geen opmerking heeft gedaan; |
| Overwegende dat de procedure omschreven in voorbedoeld decreet van 11 | Overwegende dat de procedure omschreven in voorbedoeld decreet van 11 |
| maart 2004 in acht genomen is en de overheid de mogelijkheid biedt om | maart 2004 in acht genomen is en de overheid de mogelijkheid biedt om |
| met perfecte kennis van zaken te beslissen; | met perfecte kennis van zaken te beslissen; |
| Overwegende dat de opmerkingen verwoord door de bezwaarindieners door | Overwegende dat de opmerkingen verwoord door de bezwaarindieners door |
| het "BEP" in overweging worden genomen en dat de wijzigingen tot | het "BEP" in overweging worden genomen en dat de wijzigingen tot |
| vermindering van de erkennings- en onteigeningsomtrek aangebracht | vermindering van de erkennings- en onteigeningsomtrek aangebracht |
| zijn; | zijn; |
| Overwegende dat de opmerkingen verwoord door de bezwaarindieners door | Overwegende dat de opmerkingen verwoord door de bezwaarindieners door |
| het "BEP" in overweging worden genomen, met name door de intrekking | het "BEP" in overweging worden genomen, met name door de intrekking |
| van de percelen D239C2, D239F2, D239G2, D350N gedeelte, D425E, D423A | van de percelen D239C2, D239F2, D239G2, D350N gedeelte, D425E, D423A |
| gedeelte van de erkenningsomtrek; | gedeelte van de erkenningsomtrek; |
| Overwegende dat de doelstelling die nagestreefd wordt door het project | Overwegende dat de doelstelling die nagestreefd wordt door het project |
| voorgesteld door verzoekster erin bestaat, een gebied voor gemengde | voorgesteld door verzoekster erin bestaat, een gebied voor gemengde |
| bedrijfsruimten met een industrieel karakter op te richten; | bedrijfsruimten met een industrieel karakter op te richten; |
| Overwegende dat de economische relevantie van dat project gevalideerd | Overwegende dat de economische relevantie van dat project gevalideerd |
| is in het kader van de procedure tot herziening van het gewestplan die | is in het kader van de procedure tot herziening van het gewestplan die |
| de Waalse Regering in 2000 heeft aangevat; | de Waalse Regering in 2000 heeft aangevat; |
| Overwegende dat die procedure tot herziening van het gewestplan als | Overwegende dat die procedure tot herziening van het gewestplan als |
| doel had, de gronden zo spoedig mogelijk ter beschikking te stellen | doel had, de gronden zo spoedig mogelijk ter beschikking te stellen |
| van de economische activiteiten en dat sommige ondernemingen binnen de | van de economische activiteiten en dat sommige ondernemingen binnen de |
| kortste termijn hun investeringen moeten kunnen aanvatten, | kortste termijn hun investeringen moeten kunnen aanvatten, |
| Besluit : | Besluit : |
Artikel 1.Er is reden om de uitvoering, ten bate van gemengde |
Artikel 1.Er is reden om de uitvoering, ten bate van gemengde |
| economische activiteiten, van de gronden afgebakend door een rode rand | economische activiteiten, van de gronden afgebakend door een rode rand |
| en gearceerd door een zwarte streep op het erkennings- en | en gearceerd door een zwarte streep op het erkennings- en |
| onteigeningsplan, als bijlage, en gelegen op het grondgebied van de | onteigeningsplan, als bijlage, en gelegen op het grondgebied van de |
| gemeente Gembloux, ten algemenen nutte te erkennen. | gemeente Gembloux, ten algemenen nutte te erkennen. |
Art. 2.Het algemeen nut vordert de onteigening in volle eigendom van |
Art. 2.Het algemeen nut vordert de onteigening in volle eigendom van |
| de gronden afgebakend door een een rode rand en gearceerd door een | de gronden afgebakend door een een rode rand en gearceerd door een |
| zwarte streep op het herkennings- en onteigeningsplan, als bijlage en | zwarte streep op het herkennings- en onteigeningsplan, als bijlage en |
| de onmiddellijke inbezitname ervan is onontbeerlijk. | de onmiddellijke inbezitname ervan is onontbeerlijk. |
Art. 3.De Intercommunale "B.E.P. Expansion économique" te Namen is |
Art. 3.De Intercommunale "B.E.P. Expansion économique" te Namen is |
| gemachtigd om tot de onteigening over te gaan van die gronden | gemachtigd om tot de onteigening over te gaan van die gronden |
| overeenkomstig de bepalingen van de wet van 26 juli 1962 betreffende | overeenkomstig de bepalingen van de wet van 26 juli 1962 betreffende |
| de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening | de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening |
| ten algemenen nutte. | ten algemenen nutte. |
Art. 4.De "Intercommunale B.E.P. Expansion économique" te Namen zal |
Art. 4.De "Intercommunale B.E.P. Expansion économique" te Namen zal |
| voorzien in landschapachtige afzonderingsmarges op de percelen gelegen | voorzien in landschapachtige afzonderingsmarges op de percelen gelegen |
| bij de beperking van de gemengde bedrijfsruimte. | bij de beperking van de gemengde bedrijfsruimte. |
| Tengevolge van de vermindering van de herkennings- en | Tengevolge van de vermindering van de herkennings- en |
| onteigeninsomtrek zullen de landschapachtige afzonderingsmarges | onteigeninsomtrek zullen de landschapachtige afzonderingsmarges |
| geplaatst worden op de percelen gekadastreerd D nrs. 228G, 182A, 183A, | geplaatst worden op de percelen gekadastreerd D nrs. 228G, 182A, 183A, |
| 186A gedeelte, 175D gedeelte, 239T, 239V, 367E, 367D, 366E, 347A, | 186A gedeelte, 175D gedeelte, 239T, 239V, 367E, 367D, 366E, 347A, |
| 348M, 349C, 428D, 423A gedeelte. | 348M, 349C, 428D, 423A gedeelte. |
| Namen, 18 september 2007. | Namen, 18 september 2007. |
| A. ANTOINE | A. ANTOINE |