Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Ministerieel Besluit van 08/03/2001
← Terug naar "Ministerieel besluit tot uitvoering van het besluit van de Vlaamse regering van 23 februari 2001 tot instelling van een tegemoetkoming bij het bouwen van een nieuwe woning of bij het uitvoeren van werken aan een woning "
Ministerieel besluit tot uitvoering van het besluit van de Vlaamse regering van 23 februari 2001 tot instelling van een tegemoetkoming bij het bouwen van een nieuwe woning of bij het uitvoeren van werken aan een woning Ministerieel besluit tot uitvoering van het besluit van de Vlaamse regering van 23 februari 2001 tot instelling van een tegemoetkoming bij het bouwen van een nieuwe woning of bij het uitvoeren van werken aan een woning
MINISTERIE VAN DE VLAAMSE GEMEENSCHAP MINISTERIE VAN DE VLAAMSE GEMEENSCHAP
Departement Leefmilieu en Infrastructuur Departement Leefmilieu en Infrastructuur
8 MAART 2001. - Ministerieel besluit tot uitvoering van het besluit 8 MAART 2001. - Ministerieel besluit tot uitvoering van het besluit
van de Vlaamse regering van 23 februari 2001 tot instelling van een van de Vlaamse regering van 23 februari 2001 tot instelling van een
tegemoetkoming bij het bouwen van een nieuwe woning of bij het tegemoetkoming bij het bouwen van een nieuwe woning of bij het
uitvoeren van werken aan een woning uitvoeren van werken aan een woning
De Vlaamse minister van Binnenlandse Aangelegenheden, Ambtenarenzaken De Vlaamse minister van Binnenlandse Aangelegenheden, Ambtenarenzaken
en Sport, en Sport,
Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der
instellingen, inzonderheid op artikel 69; instellingen, inzonderheid op artikel 69;
Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode,
inzonderheid op artikel 81 en 83; inzonderheid op artikel 81 en 83;
Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 13 juli 1999 tot Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 13 juli 1999 tot
bepaling van de bevoegdheden van de leden van de Vlaamse regering, bepaling van de bevoegdheden van de leden van de Vlaamse regering,
gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse regering van 15 oktober gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse regering van 15 oktober
1999, 14 april 2000 en 26 mei 2000, inzonderheid op de artikelen 7, 1999, 14 april 2000 en 26 mei 2000, inzonderheid op de artikelen 7,
11, 23 en 27; 11, 23 en 27;
Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 23 februari 2001 tot Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 23 februari 2001 tot
instelling van een tegemoetkoming bij het bouwen van een nieuwe woning instelling van een tegemoetkoming bij het bouwen van een nieuwe woning
of bij het uitvoeren van werken aan een woning; of bij het uitvoeren van werken aan een woning;
Gelet op het ministerieel besluit van 17 maart 1995 houdende delegatie Gelet op het ministerieel besluit van 17 maart 1995 houdende delegatie
van sommige bevoegdheden inzake leefmilieu, landinrichting, van sommige bevoegdheden inzake leefmilieu, landinrichting,
natuurbehoud, waterbeleid en huisvesting, aan ambtenaren van het natuurbehoud, waterbeleid en huisvesting, aan ambtenaren van het
ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, gewijzigd bij de ministeriële ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, gewijzigd bij de ministeriële
besluiten van 14 februari 1997 en 21 juni 2000, inzonderheid op besluiten van 14 februari 1997 en 21 juni 2000, inzonderheid op
artikel 11, § 2, artikel 11, § 2,
Besluit : Besluit :
HOOFDSTUK I. - Algemene bepalingen HOOFDSTUK I. - Algemene bepalingen

Artikel 1.§ 1. De tegemoetkoming voor het bouwen van een nieuwe

Artikel 1.§ 1. De tegemoetkoming voor het bouwen van een nieuwe
woning of voor het uitvoeren van werken aan een woning heeft als woning of voor het uitvoeren van werken aan een woning heeft als
bedoeling een maximaal aantal bijkomende woningen te realiseren of bedoeling een maximaal aantal bijkomende woningen te realiseren of
bestaande woningen te renoveren. De aanvrager kan hiertoe voor bestaande woningen te renoveren. De aanvrager kan hiertoe voor
dezelfde woning slechts éénmaal bedoelde tegemoetkoming verkrijgen. dezelfde woning slechts éénmaal bedoelde tegemoetkoming verkrijgen.
§ 2. Voor het bekomen van de tegemoetkoming, bedoeld in § 1, stelt de § 2. Voor het bekomen van de tegemoetkoming, bedoeld in § 1, stelt de
administratie facultatief aanvraagformulieren ter beschikking. Deze administratie facultatief aanvraagformulieren ter beschikking. Deze
formulieren zijn gehecht als bijlage I aan dit besluit. formulieren zijn gehecht als bijlage I aan dit besluit.

Art. 2.§ 1. Het inkomen wordt vastgesteld aan de hand van het

Art. 2.§ 1. Het inkomen wordt vastgesteld aan de hand van het
aanslagbiljet. Als de aanvrager het aanslagbiljet niet kan voorleggen, aanslagbiljet. Als de aanvrager het aanslagbiljet niet kan voorleggen,
wordt het inkomen door de administratie opgevraagd bij de wordt het inkomen door de administratie opgevraagd bij de
Administratie der Directe Belastingen. Administratie der Directe Belastingen.
Als het inkomen, geattesteerd door de Administratie, bedoeld in het Als het inkomen, geattesteerd door de Administratie, bedoeld in het
eerste lid, "nihil", "niet belastbaar" of minder dan 10 000 euro eerste lid, "nihil", "niet belastbaar" of minder dan 10 000 euro
bedraagt, wordt: bedraagt, wordt:
1° het effectief genoten inkomen verder opgevraagd bij de bevoegde 1° het effectief genoten inkomen verder opgevraagd bij de bevoegde
diensten van vernoemde Administratie; diensten van vernoemde Administratie;
2° desgevallend het inkomen van het laatst afgelopen jaar of het 2° desgevallend het inkomen van het laatst afgelopen jaar of het
lopende jaar in aanmerking genomen. lopende jaar in aanmerking genomen.
In geval bedoeld in het vorig lid, 2°, kan het inkomen met alle In geval bedoeld in het vorig lid, 2°, kan het inkomen met alle
middelen worden aangetoond. middelen worden aangetoond.
§ 2. Om na te gaan of de aanvrager voldoet aan de § 2. Om na te gaan of de aanvrager voldoet aan de
minimuminkomensvoorwaarde van 10 000 euro wordt geen rekening gehouden minimuminkomensvoorwaarde van 10 000 euro wordt geen rekening gehouden
met de vermindering van 2 100 euro per persoon ten laste. met de vermindering van 2 100 euro per persoon ten laste.

Art. 3.Als ernstig gehandicapt wordt beschouwd de persoon die op de

Art. 3.Als ernstig gehandicapt wordt beschouwd de persoon die op de
aanvraagdatum één van de attesten kan voorleggen, genoemd in het aanvraagdatum één van de attesten kan voorleggen, genoemd in het
besluit van de Vlaamse regering van 12 oktober 1988 tot bepaling van besluit van de Vlaamse regering van 12 oktober 1988 tot bepaling van
de attesten die in aanmerking genomen worden om een ernstige handicap de attesten die in aanmerking genomen worden om een ernstige handicap
vast te stellen. vast te stellen.
HOOFDSTUK II. - De tegemoetkoming voor het bouwen van een nieuwe HOOFDSTUK II. - De tegemoetkoming voor het bouwen van een nieuwe
woning woning

Art. 4.Onder bouwen of laten bouwen van een woning, verstaat men :

Art. 4.Onder bouwen of laten bouwen van een woning, verstaat men :
a) het eigenhandig bouwen van een woning; a) het eigenhandig bouwen van een woning;
b) het laten bouwen van een woning of appartement door één of meerdere b) het laten bouwen van een woning of appartement door één of meerdere
geregistreerde aannemers, waaronder ook het laten bouwen volgens het geregistreerde aannemers, waaronder ook het laten bouwen volgens het
principe van "sleutel-op-de-deur"; principe van "sleutel-op-de-deur";
c) het kopen van een woning of appartement, waarvan de levering niet c) het kopen van een woning of appartement, waarvan de levering niet
vrijgesteld is van belasting over de toegevoegde waarde. vrijgesteld is van belasting over de toegevoegde waarde.

Art. 5.§ 1. Onder open bebouwing verstaat men de ééngezinswoning

Art. 5.§ 1. Onder open bebouwing verstaat men de ééngezinswoning
waarvan geen enkele gevel zich op de perceelsgrens bevindt. waarvan geen enkele gevel zich op de perceelsgrens bevindt.
Onder gesloten of halfopen bebouwing verstaat men : Onder gesloten of halfopen bebouwing verstaat men :
a) de woningen waarvan tenminste één gevel zich op de perceelsgrens a) de woningen waarvan tenminste één gevel zich op de perceelsgrens
bevindt; bevindt;
b) de appartementen. b) de appartementen.
§ 2. De oppervlakte van het perceel waarop de woning wordt opgericht, § 2. De oppervlakte van het perceel waarop de woning wordt opgericht,
wordt vermeld op het formulier B, zoals aangevuld door de ontvanger wordt vermeld op het formulier B, zoals aangevuld door de ontvanger
van registratie en domeinen. van registratie en domeinen.
Is dit niet het geval, dan kan men de oppervlakte bewijzen aan de hand Is dit niet het geval, dan kan men de oppervlakte bewijzen aan de hand
van één van volgende documenten : van één van volgende documenten :
a) een kopie van de aankoopakte, a) een kopie van de aankoopakte,
b) een attest, afgeleverd door de notaris die de aankoopakte verleden b) een attest, afgeleverd door de notaris die de aankoopakte verleden
heeft, heeft,
c) een uittreksel uit de kadastrale legger. Het uittreksel uit de c) een uittreksel uit de kadastrale legger. Het uittreksel uit de
kastastrale legger mag niet ouder zijn dan 1 jaar voorafgaand aan de kastastrale legger mag niet ouder zijn dan 1 jaar voorafgaand aan de
aanvraagdatum. aanvraagdatum.

Art. 6.§ 1. Om het bouwvolume te bepalen worden de buitenmaten van de

Art. 6.§ 1. Om het bouwvolume te bepalen worden de buitenmaten van de
bovengrondse constructies in aanmerking genomen. Met de ondergrondse bovengrondse constructies in aanmerking genomen. Met de ondergrondse
delen die onder het maaiveld liggen wordt geen rekening gehouden. In delen die onder het maaiveld liggen wordt geen rekening gehouden. In
geval het maaiveld hellend is, wordt het gemiddelde maaiveld berekend. geval het maaiveld hellend is, wordt het gemiddelde maaiveld berekend.
In afwijking van het eerste lid worden de gemeenschappelijke muren In afwijking van het eerste lid worden de gemeenschappelijke muren
voor de helft meegerekend. voor de helft meegerekend.
§ 2. De berekeningswijze bedoeld in § 1, geldt : § 2. De berekeningswijze bedoeld in § 1, geldt :
1° eveneens voor appartementen, met dien verstande dat de 1° eveneens voor appartementen, met dien verstande dat de
gemeenschappelijke ruimtes niet worden meegerekend; gemeenschappelijke ruimtes niet worden meegerekend;
2° voor de hoofd- en bijgebouwen die in de bouwvergunning zijn 2° voor de hoofd- en bijgebouwen die in de bouwvergunning zijn
opgenomen. opgenomen.
§ 3. Het maximaal toegelaten volume van 475 m3 kan worden verhoogd met § 3. Het maximaal toegelaten volume van 475 m3 kan worden verhoogd met
50 m3 voor de personen die zullen samenwonen in de op te richten 50 m3 voor de personen die zullen samenwonen in de op te richten
woning. In dit geval wordt de aanvrager als samenwonend beschouwd voor woning. In dit geval wordt de aanvrager als samenwonend beschouwd voor
de te vervullen voorwaarden. de te vervullen voorwaarden.
HOOFDSTUK III. - De tegemoetkoming voor het uitvoeren van werken aan HOOFDSTUK III. - De tegemoetkoming voor het uitvoeren van werken aan
een woning een woning

Art. 7.De werken die voor de tegemoetkoming in aanmerking komen, zijn

Art. 7.De werken die voor de tegemoetkoming in aanmerking komen, zijn
de volgende : de volgende :
a) dakwerken; a) dakwerken;
b) gevelwerken; b) gevelwerken;
c) gevelschrijnwerk; c) gevelschrijnwerk;
d) werken aan de binnenstructuur; d) werken aan de binnenstructuur;
e) werken aan trappen; e) werken aan trappen;
f) vochtwering; f) vochtwering;
g) elektrische installatie; g) elektrische installatie;
h) sanitaire installatie; h) sanitaire installatie;
i) verwarmingsinstallatie. i) verwarmingsinstallatie.
Als de aanvrager de werken niet eigenhandig uitvoert, moeten ze Als de aanvrager de werken niet eigenhandig uitvoert, moeten ze
uitgevoerd worden door één of meerdere geregistreerde aannemers. uitgevoerd worden door één of meerdere geregistreerde aannemers.
De werken, de modaliteiten en de voorwaarden met betrekking tot De werken, de modaliteiten en de voorwaarden met betrekking tot
energiezuinigheid en warmteverlies, waaraan de werken moeten voldoen, energiezuinigheid en warmteverlies, waaraan de werken moeten voldoen,
worden nader bepaald in bijlage II bij dit besluit. worden nader bepaald in bijlage II bij dit besluit.

Art. 8.§ 1. Binnen de zes maand na toekenning van de tegemoetkoming

Art. 8.§ 1. Binnen de zes maand na toekenning van de tegemoetkoming
maakt de aanvrager een afschrift van de facturen ter waarde van 7 500 maakt de aanvrager een afschrift van de facturen ter waarde van 7 500
euro over aan de administratie. euro over aan de administratie.
Onverminderd het eerste lid maakt de aanvrager na het beëindigen van Onverminderd het eerste lid maakt de aanvrager na het beëindigen van
de werken en ten laatste drie maanden na het verstrijken van de de werken en ten laatste drie maanden na het verstrijken van de
termijn van twee jaar om werken uit te voeren, een afschrift van de termijn van twee jaar om werken uit te voeren, een afschrift van de
resterende facturen over aan de administratie. Het totaal bedrag aan resterende facturen over aan de administratie. Het totaal bedrag aan
facturen bedraagt minimaal 24 800 euro. facturen bedraagt minimaal 24 800 euro.
Drie maanden voorafgaand aan het verstrijken van de termijn van twee Drie maanden voorafgaand aan het verstrijken van de termijn van twee
jaar, bedoeld in het tweede lid, stuurt de administratie een jaar, bedoeld in het tweede lid, stuurt de administratie een
herinnering dat een afschrift van de facturen haar moeten overgemaakt herinnering dat een afschrift van de facturen haar moeten overgemaakt
worden. worden.
§ 2. De facturen moeten dateren van na de aanvraagdatum, met § 2. De facturen moeten dateren van na de aanvraagdatum, met
uitzondering van de facturen voor materialen. Deze mogen dateren van uitzondering van de facturen voor materialen. Deze mogen dateren van
zes maanden voor de aanvraagdatum. zes maanden voor de aanvraagdatum.
HOOFDSTUK IV. - Delegatie HOOFDSTUK IV. - Delegatie

Art. 9.Aan artikel 11, § 2 van het ministerieel besluit van 17 maart

Art. 9.Aan artikel 11, § 2 van het ministerieel besluit van 17 maart
1995 houdende delegatie van sommige bevoegdheden inzake leefmilieu, 1995 houdende delegatie van sommige bevoegdheden inzake leefmilieu,
landinrichting, natuurbehoud, waterbeleid en huisvesting, aan landinrichting, natuurbehoud, waterbeleid en huisvesting, aan
ambtenaren van het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, gewijzigd ambtenaren van het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, gewijzigd
bij de ministeriële besluiten van 14 februari 1997 en 21 juni 2000, bij de ministeriële besluiten van 14 februari 1997 en 21 juni 2000,
wordt een 18° toegevoegd, die luidt als volgt : wordt een 18° toegevoegd, die luidt als volgt :
« 18° bij toepassing van het besluit van de Vlaamse regering van 23 « 18° bij toepassing van het besluit van de Vlaamse regering van 23
februari 2001 tot instelling van een tegemoetkoming bij het bouwen van februari 2001 tot instelling van een tegemoetkoming bij het bouwen van
een nieuwe woning of bij het uitvoeren van werken aan een woning : een nieuwe woning of bij het uitvoeren van werken aan een woning :
a) al dan niet in beroep, definitief te beslissen over het toekennen a) al dan niet in beroep, definitief te beslissen over het toekennen
of weigeren van de tegemoetkomingen en de betreffende of weigeren van de tegemoetkomingen en de betreffende
betaalbaarstellingen te ondertekenen betaalbaarstellingen te ondertekenen
b) te oordelen of een kind, na voorlegging van bewijzen, kan worden b) te oordelen of een kind, na voorlegging van bewijzen, kan worden
beschouwd als persoon ten laste. » beschouwd als persoon ten laste. »
HOOFDSTUK V. - Slotbepalingen HOOFDSTUK V. - Slotbepalingen

Art. 10.Dit besluit treedt in werking op 1 maart 2001.

Art. 10.Dit besluit treedt in werking op 1 maart 2001.
Brussel, 8 maart 2001. Brussel, 8 maart 2001.
De Vlaamse minister van Binnenlandse Aangelegenheden, Ambtenarenzaken De Vlaamse minister van Binnenlandse Aangelegenheden, Ambtenarenzaken
en Sport, en Sport,
J. SAUWENS J. SAUWENS
Bijlage I Bijlage I
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
Bijlage II Bijlage II
1. Werken uit het oogpunt van de functionaliteit van het gebouw 1. Werken uit het oogpunt van de functionaliteit van het gebouw
1.1. Dakwerken 1.1. Dakwerken
Het geheel of gedeeltelijk vernieuwen van dakbedekkingen, Het geheel of gedeeltelijk vernieuwen van dakbedekkingen,
draagstructuren (kapconstructies, draagstructuur voor platte daken), draagstructuren (kapconstructies, draagstructuur voor platte daken),
opvang- en afvoersystemen van het regenwater (goten, killen opvang- en afvoersystemen van het regenwater (goten, killen
afvoerbuizen . ) en de elementen die het dak doorbreken (dakkapellen, afvoerbuizen . ) en de elementen die het dak doorbreken (dakkapellen,
dakvlakramen, koepels en buitendakse schouwen). dakvlakramen, koepels en buitendakse schouwen).
1.2. Gevelwerken 1.2. Gevelwerken
Het geheel van de werkzaamheden aan gevels zowel aan de buitenkant als Het geheel van de werkzaamheden aan gevels zowel aan de buitenkant als
aan de binnenkant : de afbraak en wederopbouw van muren, het aan de binnenkant : de afbraak en wederopbouw van muren, het
aanbrengen van een extra binnen- of buitenspouwblad, het herstellen aanbrengen van een extra binnen- of buitenspouwblad, het herstellen
van scheuren of barsten, het vernieuwen van het voegwerk, het van scheuren of barsten, het vernieuwen van het voegwerk, het
aanbrengen van waterdichte bekledingen aan de buitenzijde (isolerende aanbrengen van waterdichte bekledingen aan de buitenzijde (isolerende
bepleisteringen, leien- of pannenbekleding, bekledingen in geschikt bepleisteringen, leien- of pannenbekleding, bekledingen in geschikt
plaatmateriaal) én het oplossen van structurele problemen zoals plaatmateriaal) én het oplossen van structurele problemen zoals
betonrot en stabiliteitsproblemen. betonrot en stabiliteitsproblemen.
1.3. Gevelschrijnwerk 1.3. Gevelschrijnwerk
De buitendeuren, raamconstructies en eventuele rolluiken vormen samen De buitendeuren, raamconstructies en eventuele rolluiken vormen samen
het gevelschrijnwerk. het gevelschrijnwerk.
De werkzaamheden omvatten : het vervangen van verweerd schrijnwerk De werkzaamheden omvatten : het vervangen van verweerd schrijnwerk
(inclusief rolluiken indien ze samen met het schrijnwerk vervangen (inclusief rolluiken indien ze samen met het schrijnwerk vervangen
worden) en/of het aanbrengen van schrijnwerk om te voldoen aan de worden) en/of het aanbrengen van schrijnwerk om te voldoen aan de
hierna vermelde eisen. hierna vermelde eisen.
Voor de beoordeling van het gevelschrijnwerk worden bovendien volgende Voor de beoordeling van het gevelschrijnwerk worden bovendien volgende
specifieke functionele eisen gesteld : specifieke functionele eisen gesteld :
* Eisen aan lichttoetreding : in elke woonruimte moet een minimale * Eisen aan lichttoetreding : in elke woonruimte moet een minimale
lichtinval gegarandeerd zijn; de glasoppervlakte moet minimum 1/8 van lichtinval gegarandeerd zijn; de glasoppervlakte moet minimum 1/8 van
de vloeroppervlakte voor daglokalen en 1/12 voor nachtlokalen de vloeroppervlakte voor daglokalen en 1/12 voor nachtlokalen
bedragen. De onderkant van het raam in de woonruimte bevindt zich ten bedragen. De onderkant van het raam in de woonruimte bevindt zich ten
hoogste op 1m20 boven de vloer. hoogste op 1m20 boven de vloer.
* Eisen aan ventilatie : elke ruimte waarin de ramen worden vervangen * Eisen aan ventilatie : elke ruimte waarin de ramen worden vervangen
moet voorzien zijn van een verluchtingssysteem (ingebouwde moet voorzien zijn van een verluchtingssysteem (ingebouwde
strokenverluchting, roosters in de ramen . ). strokenverluchting, roosters in de ramen . ).
1.4. Werken aan de binnenstructuur 1.4. Werken aan de binnenstructuur
De werken aan de binnenstructuur kunnen omvatten : De werken aan de binnenstructuur kunnen omvatten :
* de afbraak en (weder)opbouw van muren * de afbraak en (weder)opbouw van muren
* het aanbrengen van nodige steunen of balken i.f.v. de stabiliteit * het aanbrengen van nodige steunen of balken i.f.v. de stabiliteit
* het saneren van een rookkanaal voor de verwarming * het saneren van een rookkanaal voor de verwarming
* het vervangen van ondergedimensioneerde of aan hout- of betonrot * het vervangen van ondergedimensioneerde of aan hout- of betonrot
onderhevige balken en/of vloerplaten onderhevige balken en/of vloerplaten
1.5. Trappen 1.5. Trappen
De werkzaamheden betreffen het nieuw plaatsen of het volledig De werkzaamheden betreffen het nieuw plaatsen of het volledig
vervangen van de vaste trappen tussen de verdiepingen. Voor de vervangen van de vaste trappen tussen de verdiepingen. Voor de
beoordeling van de trappen hanteert men het extra criterium « beoordeling van de trappen hanteert men het extra criterium «
gebruiksveiligheid ». gebruiksveiligheid ».
1.6. Vochtwering 1.6. Vochtwering
De werken kunnen omvatten : De werken kunnen omvatten :
* het bestrijden van infiltrerend grondwater of hemelwater in kelders * het bestrijden van infiltrerend grondwater of hemelwater in kelders
door middel van drainage en/of het aanbrengen van een integrale door middel van drainage en/of het aanbrengen van een integrale
waterdichte bekuiping waterdichte bekuiping
* het injecteren of onderkappen van vochtige muren, t.g.v. opstijgend * het injecteren of onderkappen van vochtige muren, t.g.v. opstijgend
grondvocht grondvocht
* het bestrijden van ernstige schimmelvorming (huiszwam) * het bestrijden van ernstige schimmelvorming (huiszwam)
2. Werken aan technische installaties en uitrustingen 2. Werken aan technische installaties en uitrustingen
2.1. Elektrische installatie 2.1. Elektrische installatie
De installatie moet wat de werken betreft voldoen aan de voorwaarden De installatie moet wat de werken betreft voldoen aan de voorwaarden
van de stroomleverancier en conform zijn met het A.R.E.I. (Algemeen van de stroomleverancier en conform zijn met het A.R.E.I. (Algemeen
Reglement op Elektrische Installaties, koninklijk besluit van 10 maart Reglement op Elektrische Installaties, koninklijk besluit van 10 maart
1991 zoals nadien gewijzigd). 1991 zoals nadien gewijzigd).
De werken omvatten de aansluiting op het openbaar net en het dusdanig De werken omvatten de aansluiting op het openbaar net en het dusdanig
aanbrengen van de elektrische installatie (zonder aanbrengen van de elektrische installatie (zonder
verlichtingsarmaturen) zodat men in de gehele woning na de werken aan verlichtingsarmaturen) zodat men in de gehele woning na de werken aan
bovenvermelde criteria voldoet. bovenvermelde criteria voldoet.
2.2. Sanitaire installatie 2.2. Sanitaire installatie
De werken omvatten : De werken omvatten :
* Het vernieuwen of nieuw aanbrengen van de voorzieningen voor de * Het vernieuwen of nieuw aanbrengen van de voorzieningen voor de
afvoer van afvalwater en faecaliën; deze voorzieningen worden afvoer van afvalwater en faecaliën; deze voorzieningen worden
aangesloten op de openbare riolering. aangesloten op de openbare riolering.
* Het aanbrengen van een minimale badkamerinstallatie. Hieronder wordt * Het aanbrengen van een minimale badkamerinstallatie. Hieronder wordt
verstaan bad en/of douche, een wastafel, een systeem van verstaan bad en/of douche, een wastafel, een systeem van
warmwatervoorziening, alle noodzakelijke leidingen voor aansluiting op warmwatervoorziening, alle noodzakelijke leidingen voor aansluiting op
het waterleidingsnet en riolering, het bijhorend kraanwerk en de het waterleidingsnet en riolering, het bijhorend kraanwerk en de
nodige hulpstukken. De badruimte moet uitgerust zijn met een geschikt nodige hulpstukken. De badruimte moet uitgerust zijn met een geschikt
verluchtingssysteem. Beperkte onvolkomenheden in bestaande badkamers verluchtingssysteem. Beperkte onvolkomenheden in bestaande badkamers
en het ontbreken van badkamerkasten worden niet in de kostprijsraming en het ontbreken van badkamerkasten worden niet in de kostprijsraming
opgenomen. opgenomen.
* De ruwbouw van de badkamer (indien een volledig nieuwe ruimte aan de * De ruwbouw van de badkamer (indien een volledig nieuwe ruimte aan de
bestaande woning noodzakelijk is). bestaande woning noodzakelijk is).
* De installatie, voor zover deze niet aanwezig is, van een toilet * De installatie, voor zover deze niet aanwezig is, van een toilet
(spaartoilet) met waterspoeling in de woning. (spaartoilet) met waterspoeling in de woning.
*De ruwbouw van de toiletruimte (indien een volledig nieuwe ruimte aan *De ruwbouw van de toiletruimte (indien een volledig nieuwe ruimte aan
de bestaande woning noodzakelijk is). de bestaande woning noodzakelijk is).
* Het vernieuwen van alle onveilige warmtegeneratoren of * Het vernieuwen van alle onveilige warmtegeneratoren of
verwarmingstoestellen door nieuwe toestellen, gevoed met aardgas verwarmingstoestellen door nieuwe toestellen, gevoed met aardgas
(bijvoorbeeld alle aardgas typetoestellen A zonder (bijvoorbeeld alle aardgas typetoestellen A zonder
atmosfeerbeveiliging en type B zonder thermische terugslagbeveiliging atmosfeerbeveiliging en type B zonder thermische terugslagbeveiliging
door aardgasverwarmingstoestellen met een beveiliging of door een door aardgasverwarmingstoestellen met een beveiliging of door een
typetoestel C). typetoestel C).
2.3. Verwarming 2.3. Verwarming
De werken omvatten de plaatsing van een gas- of stookolieverwarming. De werken omvatten de plaatsing van een gas- of stookolieverwarming.
Let wel : Let wel :
* bij de plaatsing van een centrale verwarmingsinstallatie moet de * bij de plaatsing van een centrale verwarmingsinstallatie moet de
ketel beschikken over een hoog rendementslabel (HR+, HR-top) of een ketel beschikken over een hoog rendementslabel (HR+, HR-top) of een
optimas-label. Tevens dient het rookkanaal volledig aangepast te optimas-label. Tevens dient het rookkanaal volledig aangepast te
worden in functie van dergelijke hoogrendementsketels (isoleren, . ). worden in functie van dergelijke hoogrendementsketels (isoleren, . ).
* Bij het aanwenden van een aardgasverwarmingsketel (HR+, HR-top) * Bij het aanwenden van een aardgasverwarmingsketel (HR+, HR-top)
dient steeds beroep te worden gedaan op een gehabiliteerd dient steeds beroep te worden gedaan op een gehabiliteerd
installateur. installateur.
3. Werken uit het oogpunt van energiezuinigheid, beperking van 3. Werken uit het oogpunt van energiezuinigheid, beperking van
warmteverlies warmteverlies
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
3.3. Speciale gevallen 3.3. Speciale gevallen
Glasbouwstenen Glasbouwstenen
* Bij glasbouwstenen met een technische goedkeuring en/of met een * Bij glasbouwstenen met een technische goedkeuring en/of met een
officieel verslag van de waarde gemeten volgens NBN-EN ISO 8990 moet officieel verslag van de waarde gemeten volgens NBN-EN ISO 8990 moet
men de k-waarde zoals vermeld in de Technische Goedkeuring of het men de k-waarde zoals vermeld in de Technische Goedkeuring of het
officieel proefverslag gebruiken. In alle andere gevallen wordt een officieel proefverslag gebruiken. In alle andere gevallen wordt een
forfaitaire waarde aangenomen van 3,5 W/m2K (In het Vlaams Gewest forfaitaire waarde aangenomen van 3,5 W/m2K (In het Vlaams Gewest
toegelaten, zie tabel max. k-waarde doorschijnende wanden of toegelaten, zie tabel max. k-waarde doorschijnende wanden of
wandelementen van het verliesoppervlak van het gebouw). wandelementen van het verliesoppervlak van het gebouw).
* Zonwering en rolluiken * Zonwering en rolluiken
De k-waarde van een venster wordt berekend in de onderstelling dat er De k-waarde van een venster wordt berekend in de onderstelling dat er
geen binnen- of buitenzonwering aanwezig is. Ook het effect van geen binnen- of buitenzonwering aanwezig is. Ook het effect van
rolluiken mag niet in rekening gebracht worden. rolluiken mag niet in rekening gebracht worden.
^