Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Waalse Regering van 23/05/2024
← Terug naar "Besluit van de Waalse Regering tot definitieve aanneming van de herziening van het gewestplan Philippeville-Couvin met betrekking tot de opneming van een industriële bedrijfsruimte en twee gemengde bedrijfsruimtes als uitbreiding van de industriële bedrijfsruimte gelegen langs de N5 en van een landbouwgeboed en een natuurgebied op het grondgebied van de gemeente Couvin (Mariembourg en Frasnes). - Addendum"
Besluit van de Waalse Regering tot definitieve aanneming van de herziening van het gewestplan Philippeville-Couvin met betrekking tot de opneming van een industriële bedrijfsruimte en twee gemengde bedrijfsruimtes als uitbreiding van de industriële bedrijfsruimte gelegen langs de N5 en van een landbouwgeboed en een natuurgebied op het grondgebied van de gemeente Couvin (Mariembourg en Frasnes). - Addendum Besluit van de Waalse Regering tot definitieve aanneming van de herziening van het gewestplan Philippeville-Couvin met betrekking tot de opneming van een industriële bedrijfsruimte en twee gemengde bedrijfsruimtes als uitbreiding van de industriële bedrijfsruimte gelegen langs de N5 en van een landbouwgeboed en een natuurgebied op het grondgebied van de gemeente Couvin (Mariembourg en Frasnes). - Addendum
23 MEI 2024. - Besluit van de Waalse Regering tot definitieve 23 MEI 2024. - Besluit van de Waalse Regering tot definitieve
aanneming van de herziening van het gewestplan Philippeville-Couvin aanneming van de herziening van het gewestplan Philippeville-Couvin
(bladen 57/4 en 57/8) met betrekking tot de opneming van een (bladen 57/4 en 57/8) met betrekking tot de opneming van een
industriële bedrijfsruimte en twee gemengde bedrijfsruimtes als industriële bedrijfsruimte en twee gemengde bedrijfsruimtes als
uitbreiding van de industriële bedrijfsruimte gelegen langs de N5 en uitbreiding van de industriële bedrijfsruimte gelegen langs de N5 en
van een landbouwgeboed en een natuurgebied op het grondgebied van de van een landbouwgeboed en een natuurgebied op het grondgebied van de
gemeente Couvin (Mariembourg en Frasnes). - Addendum gemeente Couvin (Mariembourg en Frasnes). - Addendum
Bovengenoemd besluit, bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 31 Bovengenoemd besluit, bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 31
juli 2024, bladzijde 91684, wordt aangevuld met volgend advies: juli 2024, bladzijde 91684, wordt aangevuld met volgend advies:
Avies van de beleidsgroep "Ruimtelijke Ordening" van 27 januari 2023 Avies van de beleidsgroep "Ruimtelijke Ordening" van 27 januari 2023
A.T.23.11.AV; A.T.23.11.AV;
Herziening van het gewestplan Philippeville-Couvin tot opneming van Herziening van het gewestplan Philippeville-Couvin tot opneming van
met industriële en gemengde economische bedrijfsruimtes als met industriële en gemengde economische bedrijfsruimtes als
uitbreiding van de economische bedrijfsruimte Mariembourg in Couvin - uitbreiding van de economische bedrijfsruimte Mariembourg in Couvin -
Ontwerpplan Ontwerpplan
Inleidende informatie Inleidende informatie
Aanvraag: Aanvraag:
Initiatiefnemer: Initiatiefnemer:
"Bureau Economique de la Province de Namur" (BEP) ; "Bureau Economique de la Province de Namur" (BEP) ;
Aanvrager : Aanvrager :
Waalse Regering Waalse Regering
Auteur van het MER : Auteur van het MER :
Pissart SA Pissart SA
Bevoegde autoriteit: Bevoegde autoriteit:
Waalse Regering Waalse Regering
Advies: Advies:
Wettelijke basis: Wettelijke basis:
Art.D.II.49, § 7 van het Wetboek van Ruimtelijke ontwikkeling Art.D.II.49, § 7 van het Wetboek van Ruimtelijke ontwikkeling
Datum van verzending van het dossier: Datum van verzending van het dossier:
6/12/2022 6/12/2022
Termijn voor het uitbrengen van adviezen Termijn voor het uitbrengen van adviezen
60 dagen 60 dagen
Verhoor: Verhoor:
24/01/2023 24/01/2023
Project: Project:
Ligging en situatie gewestplan: Ligging en situatie gewestplan:
Herzieningsomtrek: zuidelijke en westelijke uitbreiding van de Herzieningsomtrek: zuidelijke en westelijke uitbreiding van de
economische bedrijfsruimte Mariembourg (ZAE) - landbouwgebied, economische bedrijfsruimte Mariembourg (ZAE) - landbouwgebied,
industriële economische bedrijfsruimte; industriële economische bedrijfsruimte;
Compensatie: gebied met aanhorigheden van ontginningen ten oosten van Compensatie: gebied met aanhorigheden van ontginningen ten oosten van
de economische bedrijfsruimte Mariembourg en de N5 de economische bedrijfsruimte Mariembourg en de N5
Voorgestelde bestemmingen: Voorgestelde bestemmingen:
Industriële bedrijfsruimte (Industriële bedrijfsruimte), gemengde Industriële bedrijfsruimte (Industriële bedrijfsruimte), gemengde
bedrijfsruimte (Gemengde bedrijfsruimte) bedrijfsruimte (Gemengde bedrijfsruimte)
Compensaties: Compensaties:
landbouwgebied LANDBOUWGEBIED landbouwgebied LANDBOUWGEBIED
Korte beschrijving van het project en de context ervan : Korte beschrijving van het project en de context ervan :
Het ontwerp tot herziening van het gewestplan heeft betrekking op de Het ontwerp tot herziening van het gewestplan heeft betrekking op de
opneming van : opneming van :
- een industriële bedrijfsruimte van 28,54 ha als uitbreiding van de - een industriële bedrijfsruimte van 28,54 ha als uitbreiding van de
bedrijfsruimte van Mariembourg met het aanvullende voorschrift "*S.90" bedrijfsruimte van Mariembourg met het aanvullende voorschrift "*S.90"
(parallel aan de RAVeL is een gebied gereserveerd voor de reactivering (parallel aan de RAVeL is een gebied gereserveerd voor de reactivering
van de oude spoorlijn die ten noorden ligt en die de steengroeve van van de oude spoorlijn die ten noorden ligt en die de steengroeve van
Frasnes verbindt met de lijn Charleroi-Couvin - omtrek of isolatie van Frasnes verbindt met de lijn Charleroi-Couvin - omtrek of isolatie van
minimaal 10 m); minimaal 10 m);
- twee gemengde bedrijfsruimtes: de eerste met een oppervlakte van - twee gemengde bedrijfsruimtes: de eerste met een oppervlakte van
9,81 ha als uitbreiding van de bedrijfsruimte Mariembourg, met de 9,81 ha als uitbreiding van de bedrijfsruimte Mariembourg, met de
aanvullende bepaling "*S.89" (detailhandel en dienstverlening aan het aanvullende bepaling "*S.89" (detailhandel en dienstverlening aan het
publiek niet toegestaan, tenzij deze een aanvulling vormen op de publiek niet toegestaan, tenzij deze een aanvulling vormen op de
activiteiten die zijn toegestaan in de zone - omtrek of afscheiding activiteiten die zijn toegestaan in de zone - omtrek of afscheiding
van ten minste 8 m langs de bosrand en 5 m elders); en de tweede met van ten minste 8 m langs de bosrand en 5 m elders); en de tweede met
een oppervlakte van 1,49 ha aan de andere kant van de N5 (secundaire een oppervlakte van 1,49 ha aan de andere kant van de N5 (secundaire
omtrek); omtrek);
- een landbouwgebied als planologische compensatie, in totaal 34,23 - een landbouwgebied als planologische compensatie, in totaal 34,23
ha; ha;
- een natuurgebied als planologische compensatie, in totaal 3,11 ha. - een natuurgebied als planologische compensatie, in totaal 3,11 ha.
AANHEF AANHEF
De Beleidsgroep wijst op hetvolgende : De Beleidsgroep wijst op hetvolgende :
- Op 30/08/2019 heeft de gewestelijke commissie ruimtelijke ordening - Op 30/08/2019 heeft de gewestelijke commissie ruimtelijke ordening
een gunstig advies uitgebracht over de ontwerp-inhoud van het een gunstig advies uitgebracht over de ontwerp-inhoud van het
effectenonderzoek (ref: CRAT/16/AV.335); effectenonderzoek (ref: CRAT/16/AV.335);
- Op 13/10/2017 is genoemde commissie op de hoogte gesteld van de - Op 13/10/2017 is genoemde commissie op de hoogte gesteld van de
voortgang van de voorlopige analyses en het opstellen van het MER - voortgang van de voorlopige analyses en het opstellen van het MER -
fase 1 (ref. : CRAT/17/AV.419); fase 1 (ref. : CRAT/17/AV.419);
- Op 28/06/2019 is de beleidsgroep op de hoogte gesteld van de - Op 28/06/2019 is de beleidsgroep op de hoogte gesteld van de
voortgang van de voorlopige analyses en het opstellen van het MER - voortgang van de voorlopige analyses en het opstellen van het MER -
verbeterde fase 1 en fase 2 (ref. : AT.19.67.AV). verbeterde fase 1 en fase 2 (ref. : AT.19.67.AV).
ADVIEZEN ADVIEZEN
De Beleidsgroep Ruimtelijke Ordening brengt advies uit over de De Beleidsgroep Ruimtelijke Ordening brengt advies uit over de
ontwerpherziening van het gewestplan Philippeville-Couvin met het oog ontwerpherziening van het gewestplan Philippeville-Couvin met het oog
op de opneming, bij wijze van compensatie, van een industriële op de opneming, bij wijze van compensatie, van een industriële
bedrijfsruimte en twee zones met gemengde bedrijfsruimten, alsook een bedrijfsruimte en twee zones met gemengde bedrijfsruimten, alsook een
landbouwzone en een natuurzone, als uitbreiding van de bedrijfsruimte landbouwzone en een natuurzone, als uitbreiding van de bedrijfsruimte
Mariembourg. Gunstig Mariembourg. Gunstig
Dit project voorziet in een bewezen behoefte aan bedrijfsruimte. De Dit project voorziet in een bewezen behoefte aan bedrijfsruimte. De
Beleidsgroep verwelkomt de ontwikkeling van het project, dat meer in Beleidsgroep verwelkomt de ontwikkeling van het project, dat meer in
overeenstemming is met de eisen van artikel 1 § 1 van het Wetboek van overeenstemming is met de eisen van artikel 1 § 1 van het Wetboek van
Ruimtelijke Ontwikkeling door het bereiken van een beter evenwicht Ruimtelijke Ontwikkeling door het bereiken van een beter evenwicht
tussen economische en natuurbehoudsdoelstellingen. Hij waardeert ook tussen economische en natuurbehoudsdoelstellingen. Hij waardeert ook
het feit dat het grootste deel van de compensatie de opneming van het feit dat het grootste deel van de compensatie de opneming van
landbouwgebied beoogt. landbouwgebied beoogt.
De Beleidsgroep merkt op dat het project een significante impact zal De Beleidsgroep merkt op dat het project een significante impact zal
hebben op een landbouwer die overigens een overnemer heeft gevonden. hebben op een landbouwer die overigens een overnemer heeft gevonden.
Hij vraagt dat er oplossingen gevonden worden om de economische Hij vraagt dat er oplossingen gevonden worden om de economische
levensvatbaarheid van zijn bedrijf te garanderen. In het algemeen levensvatbaarheid van zijn bedrijf te garanderen. In het algemeen
merkt de Beleidsgroep op dat de maatregelen ter aanvulling van het merkt de Beleidsgroep op dat de maatregelen ter aanvulling van het
wettelijk kader die de aanvrager zou kunnen nemen om de gevolgen voor wettelijk kader die de aanvrager zou kunnen nemen om de gevolgen voor
de landbouw te compenseren, geen integrerend deel uitmaken van de de landbouw te compenseren, geen integrerend deel uitmaken van de
aanvraagdossiers voor de herziening van het gewestplan die de aanvraagdossiers voor de herziening van het gewestplan die de
Beleidsgroep ter analyse zijn voorgelegd. Deze maatregelen worden Beleidsgroep ter analyse zijn voorgelegd. Deze maatregelen worden
immers gedefinieerd nadat de economische herkenningsomtrek is immers gedefinieerd nadat de economische herkenningsomtrek is
aangenomen. Dit maakt het moeilijk om het dossier als geheel te aangenomen. Dit maakt het moeilijk om het dossier als geheel te
analyseren. analyseren.
De Pôle betreurt ook dat het voorstel in het milieueffectrapport (MER) De Pôle betreurt ook dat het voorstel in het milieueffectrapport (MER)
om de biologisch meest kwetsbare gebieden ten westen van de nieuwe om de biologisch meest kwetsbare gebieden ten westen van de nieuwe
industriële bedrijfsruimte op te nemen als natuurgebieden niet is industriële bedrijfsruimte op te nemen als natuurgebieden niet is
aangenomen. aangenomen.
Met betrekking tot zachte mobiliteit vraagt de beleidsgroep om Met betrekking tot zachte mobiliteit vraagt de beleidsgroep om
aandacht voor zachte modusverbindingen tussen het bestaande park en de aandacht voor zachte modusverbindingen tussen het bestaande park en de
uitbreidingen. Hij vindt het belangrijk om een directe toegang vanaf uitbreidingen. Hij vindt het belangrijk om een directe toegang vanaf
de RAVeL tot deze gebieden te bieden (het MER beveelt ten minste twee de RAVeL tot deze gebieden te bieden (het MER beveelt ten minste twee
punten aan: bij het gedeelte gemengede bedrijfsruimte en ter hoogte punten aan: bij het gedeelte gemengede bedrijfsruimte en ter hoogte
van de oversteek van de N5, richting industriële bedrijfsruimte). De van de oversteek van de N5, richting industriële bedrijfsruimte). De
heropening van spoorlijn 156 moet worden betrokken worden bij die heropening van spoorlijn 156 moet worden betrokken worden bij die
denkoefening. denkoefening.
Tot slot stelt de Beleidsgroep voor om het advies van het Nationaal Tot slot stelt de Beleidsgroep voor om het advies van het Nationaal
Park Entre-Sambre-et-Meuse in te winnen, op zijn minst in het kader Park Entre-Sambre-et-Meuse in te winnen, op zijn minst in het kader
van de uitvoering van het project. van de uitvoering van het project.
Ten aanzien van de kwaliteit van het milieueffectenrapport is de Ten aanzien van de kwaliteit van het milieueffectenrapport is de
Beleidsgroep Ruimtelijke Ordening van mening dat het de informatie Beleidsgroep Ruimtelijke Ordening van mening dat het de informatie
bevat die nodig is voor de besluitvorming. bevat die nodig is voor de besluitvorming.
De Beleidsgroep wil de zeer hoge kwaliteit ervan benadrukken. De Beleidsgroep wil de zeer hoge kwaliteit ervan benadrukken.
Voorzitter, Voorzitter,
S. SAELENS". S. SAELENS".
^