Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Waalse Regering van 11/02/1999
← Terug naar "Besluit van de Waalse Regering waarbij door het Gewest een tegemoetkoming wordt verleend aan rechtspersonen voor de sloping van een onverbeterbaar gebouw "
Besluit van de Waalse Regering waarbij door het Gewest een tegemoetkoming wordt verleend aan rechtspersonen voor de sloping van een onverbeterbaar gebouw Besluit van de Waalse Regering waarbij door het Gewest een tegemoetkoming wordt verleend aan rechtspersonen voor de sloping van een onverbeterbaar gebouw
MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST
11 FEBRUARI 1999. - Besluit van de Waalse Regering waarbij door het 11 FEBRUARI 1999. - Besluit van de Waalse Regering waarbij door het
Gewest een tegemoetkoming wordt verleend aan rechtspersonen voor de Gewest een tegemoetkoming wordt verleend aan rechtspersonen voor de
sloping van een onverbeterbaar gebouw sloping van een onverbeterbaar gebouw
De Waalse Regering, De Waalse Regering,
Gelet op de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op de artikelen 30, Gelet op de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op de artikelen 30,
35 tot en met 43 en 79; 35 tot en met 43 en 79;
Gelet op het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Gelet op het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en
Patrimonium, inzonderheid op de artikelen 173 en 182; Patrimonium, inzonderheid op de artikelen 173 en 182;
Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën; Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën;
Gelet op het akkoord van de Minister van Begroting; Gelet op het akkoord van de Minister van Begroting;
Gelet op de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari Gelet op de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari
1973, inzonderheid op artikel 3, § 1, gewijzigd bij de wetten van 4 1973, inzonderheid op artikel 3, § 1, gewijzigd bij de wetten van 4
juli 1989 en 4 augustus 1996; juli 1989 en 4 augustus 1996;
Gelet op de dringende noodzakelijkheid, gegrond op de inwerkingtreding Gelet op de dringende noodzakelijkheid, gegrond op de inwerkingtreding
van de Waalse Huisvestingscode op 1 maart 1999, waarbij de van de Waalse Huisvestingscode op 1 maart 1999, waarbij de
uitvoeringsbesluiten van de voormalige Huisvestingscode vóór deze uitvoeringsbesluiten van de voormalige Huisvestingscode vóór deze
datum verplicht aangepast moeten worden aan de nieuwe decretale datum verplicht aangepast moeten worden aan de nieuwe decretale
bepalingen; bepalingen;
Overwegende dat de aanpassing van de verschillende informatiesystemen Overwegende dat de aanpassing van de verschillende informatiesystemen
per 1 maart 1999 doorgevoerd moet zijn; per 1 maart 1999 doorgevoerd moet zijn;
Overwegende dat daarmee bedoeld worden de informatica- en Overwegende dat daarmee bedoeld worden de informatica- en
bestuursprocedures, maar ook de bij de uitvoeringsbesluiten van de bestuursprocedures, maar ook de bij de uitvoeringsbesluiten van de
Code opgelegde administratieve documenten, alsmede de voorlichting van Code opgelegde administratieve documenten, alsmede de voorlichting van
de personeelsleden; de personeelsleden;
Overwegende dat de bepalingen van de Code omwille van de Overwegende dat de bepalingen van de Code omwille van de
rechtszekerheid en de continuïteit van de diensten bijgevolg dringend rechtszekerheid en de continuïteit van de diensten bijgevolg dringend
aangenomen moeten worden; aangenomen moeten worden;
Op de voordracht van de Minister van Sociale Actie, Huisvesting en Op de voordracht van de Minister van Sociale Actie, Huisvesting en
Gezondheid, Gezondheid,
Besluit : Besluit :

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder :

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder :
1° Minister : de Minister van Huisvesting; 1° Minister : de Minister van Huisvesting;
2° bestuur : de Afdeling Huisvesting van het Directoraat-generaal 2° bestuur : de Afdeling Huisvesting van het Directoraat-generaal
Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Patrimonium van het Ministerie Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Patrimonium van het Ministerie
van het Waalse Gewest; van het Waalse Gewest;
3° aanvrager : een in artikel 30, eerste lid, van de Waalse 3° aanvrager : een in artikel 30, eerste lid, van de Waalse
Huisvestingscode bedoelde rechtspersoon. Huisvestingscode bedoelde rechtspersoon.

Art. 2.Binnen de perken van de daartoe op de begroting uitgetrokken

Art. 2.Binnen de perken van de daartoe op de begroting uitgetrokken
kredieten kan de Minister de aanvrager een subsidie toekennen voor de kredieten kan de Minister de aanvrager een subsidie toekennen voor de
aankoop en de sloping van een onverbeterbaar gebouw zodat nieuwe aankoop en de sloping van een onverbeterbaar gebouw zodat nieuwe
woningen opgetrokken of gemeenschappelijke voorzieningen aangelegd woningen opgetrokken of gemeenschappelijke voorzieningen aangelegd
kunnen worden, voor zover de kosten voor de werken bedoeld in artikel kunnen worden, voor zover de kosten voor de werken bedoeld in artikel
3 niet gedragen worden door de overheid krachtens andere wettelijke of 3 niet gedragen worden door de overheid krachtens andere wettelijke of
regelgevende bepalingen. regelgevende bepalingen.

Art. 3.§ 1. Als de aanvrager een privaatrechtelijke rechtspersoon is,

Art. 3.§ 1. Als de aanvrager een privaatrechtelijke rechtspersoon is,
wordt de subsidie op 30 % van de aankoop- en slopingskosten wordt de subsidie op 30 % van de aankoop- en slopingskosten
vastgesteld. De subsidie wordt op 45 % van bovenvermelde kosten vastgesteld. De subsidie wordt op 45 % van bovenvermelde kosten
gebracht voor gebouwen gelegen in een bijzondere wijk. gebracht voor gebouwen gelegen in een bijzondere wijk.
In de zin van dit besluit wordt verstaan onder bijzondere wijk : In de zin van dit besluit wordt verstaan onder bijzondere wijk :
1° een in artikel 79, § 2, 2°, 3° en 4°, van eenWaalse 1° een in artikel 79, § 2, 2°, 3° en 4°, van eenWaalse
Huisvestingscode bedoeld gebied; Huisvestingscode bedoeld gebied;
2° een prioritaire actiezone bedoeld in artikel 4 van het besluit van 2° een prioritaire actiezone bedoeld in artikel 4 van het besluit van
de Waalse Regering van 6 maart 1997 tot uitvoering van het decreet van de Waalse Regering van 6 maart 1997 tot uitvoering van het decreet van
4 juli 1996 betreffende de integratie van vreemdelingen of van 4 juli 1996 betreffende de integratie van vreemdelingen of van
personen van buitenlandse herkomst; personen van buitenlandse herkomst;
3° een krachtens artikel 173 van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke 3° een krachtens artikel 173 van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke
Ordening, Stedenbouw en Patrimonium erkende stadsvernieuwingsomtrek; Ordening, Stedenbouw en Patrimonium erkende stadsvernieuwingsomtrek;
4° een krachtens artikel 167 van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke 4° een krachtens artikel 167 van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke
Ordening, Stedenbouw en Patrimonium erkende afgedankte bedrijfsruimte. Ordening, Stedenbouw en Patrimonium erkende afgedankte bedrijfsruimte.
§ 2. Als de aanvrager een publiekrechtelijke rechtspersoon is, wordt § 2. Als de aanvrager een publiekrechtelijke rechtspersoon is, wordt
de subsidie op 60 % van de aankoop- en slopingskosten vastgesteld. De de subsidie op 60 % van de aankoop- en slopingskosten vastgesteld. De
toelage wordt op 90 % van bovenvermelde kosten gebracht voor gebouwen toelage wordt op 90 % van bovenvermelde kosten gebracht voor gebouwen
gelegen in een bijzondere wijk. gelegen in een bijzondere wijk.
§ 3. De aankoopprijs van het gebouw wordt overgenomen, voor zover de § 3. De aankoopprijs van het gebouw wordt overgenomen, voor zover de
authentieke aankoopakte is getekend hoogstens één jaar vóór de datum authentieke aankoopakte is getekend hoogstens één jaar vóór de datum
waarop de in artikel 4 bedoelde toelage is aangevraagd. waarop de in artikel 4 bedoelde toelage is aangevraagd.

Art. 4.De subsidie wordt toegekend mits naleving van de volgende

Art. 4.De subsidie wordt toegekend mits naleving van de volgende
voorwaarden : voorwaarden :
1° de opdracht om de werken aan te vatten moet worden gegeven binnen 1° de opdracht om de werken aan te vatten moet worden gegeven binnen
twaalf maanden na de kennisgeving van de toekenning van de subsidie; twaalf maanden na de kennisgeving van de toekenning van de subsidie;
de werken moeten binnen een termijn van achttien maanden te rekenen de werken moeten binnen een termijn van achttien maanden te rekenen
vanaf dezelfde kennisgeving voltooid worden; vanaf dezelfde kennisgeving voltooid worden;
2° de bouw van de woningen of van de gemeenschappelijke voorzieningen 2° de bouw van de woningen of van de gemeenschappelijke voorzieningen
moet binnen vijf jaar na het einde van de slopingswerken uitgevoerd moet binnen vijf jaar na het einde van de slopingswerken uitgevoerd
worden. worden.

Art. 5.De aanvrager dient zijn subsidie-aanvraag in bij het bestuur

Art. 5.De aanvrager dient zijn subsidie-aanvraag in bij het bestuur
volgens de door de Minister bepaalde voorwaarden. volgens de door de Minister bepaalde voorwaarden.

Art. 6.De subsidie wordt toegekend mits afleveren van een

Art. 6.De subsidie wordt toegekend mits afleveren van een
stedenbouwkundig attest of vergunning. Het voorlopige bedrag van de stedenbouwkundig attest of vergunning. Het voorlopige bedrag van de
overheidsbijdrage wordt vastgesteld op grond van de raming van de overheidsbijdrage wordt vastgesteld op grond van de raming van de
vooropgestelde slopingswerken en van de aankoop- of vooropgestelde slopingswerken en van de aankoop- of
onteigeningskosten. onteigeningskosten.
Het definitieve bedrag wordt bepaald op grond van de aanbesteding van Het definitieve bedrag wordt bepaald op grond van de aanbesteding van
de werken en van de aankoop- of onteigeningsakten. de werken en van de aankoop- of onteigeningsakten.
Deze bedragen worden als deelneming in de algemene onkosten met 5 % Deze bedragen worden als deelneming in de algemene onkosten met 5 %
verhoogd. verhoogd.
Het definitieve bedrag van de subsidie kan pas worden aangepast indien Het definitieve bedrag van de subsidie kan pas worden aangepast indien
tijdens de werken blijkt dat onverwachts moeilijkheden opduiken, wat tijdens de werken blijkt dat onverwachts moeilijkheden opduiken, wat
door overlegging van bewijsstukken moet worden gestaafd. door overlegging van bewijsstukken moet worden gestaafd.
De werken mogen niet uitgevoerd worden vóór de kennisgeving van de De werken mogen niet uitgevoerd worden vóór de kennisgeving van de
vaste belofte dat de overheid tussenbeide komt, behalve als de sloping vaste belofte dat de overheid tussenbeide komt, behalve als de sloping
van het gebouw bevolen wordt bij besluit van de burgemeester dat om van het gebouw bevolen wordt bij besluit van de burgemeester dat om
redenen van openbare veiligheid is genomen. redenen van openbare veiligheid is genomen.

Art. 7.De subsidie wordt vereffend als volgt :

Art. 7.De subsidie wordt vereffend als volgt :
1° een eerste schijf, nl. 40 % van het bedrag, tegen overlegging van 1° een eerste schijf, nl. 40 % van het bedrag, tegen overlegging van
de opdracht om te werken aan te vatten; de opdracht om te werken aan te vatten;
2° een tweede schijf, nl. 30%, tegen overlegging van de bewijsstukken 2° een tweede schijf, nl. 30%, tegen overlegging van de bewijsstukken
van aanwending van de eerste schijf; van aanwending van de eerste schijf;
3° het resterend bedrag, tegen overlegging van de eindafrekening van 3° het resterend bedrag, tegen overlegging van de eindafrekening van
de werken en na controle ter plaatse door het bestuur. de werken en na controle ter plaatse door het bestuur.

Art. 8.Voor de voor gemeenschappelijke voorzieningen bestemde gronden

Art. 8.Voor de voor gemeenschappelijke voorzieningen bestemde gronden
wordt de in artikel 38 van de Waalse Huisvestingscode bedoelde termijn wordt de in artikel 38 van de Waalse Huisvestingscode bedoelde termijn
bepaald op dertig jaar nadat ze werden uitgevoerd. bepaald op dertig jaar nadat ze werden uitgevoerd.
In geval van verkoop van de grond of van afstand van zakelijke rechten In geval van verkoop van de grond of van afstand van zakelijke rechten
erop legt de aanvrager de verkoop- of afstandovereenkomst ter erop legt de aanvrager de verkoop- of afstandovereenkomst ter
goedkeuring aan de Minister voor. goedkeuring aan de Minister voor.

Art. 9.Het bedrag dat de begunstigde moet terugbetalen in geval van

Art. 9.Het bedrag dat de begunstigde moet terugbetalen in geval van
niet-naleving van de voorwaarden betreffende de toekenning van de niet-naleving van de voorwaarden betreffende de toekenning van de
subsidie voor een grond bestemd voor gemeenschappelijke voorzieningen, subsidie voor een grond bestemd voor gemeenschappelijke voorzieningen,
wordt vastgesteld als volgt : R = (1 - (D/30)2) x M, wordt vastgesteld als volgt : R = (1 - (D/30)2) x M,
waarbij : waarbij :
R staat voor het bedrag dat terugbetaald moet worden; R staat voor het bedrag dat terugbetaald moet worden;
D, voor de in jaren uitgedrukte duur van de periode waarin de D, voor de in jaren uitgedrukte duur van de periode waarin de
voorwaarden werden nageleefd; voorwaarden werden nageleefd;
M, voor het bedrag van de subsidie. M, voor het bedrag van de subsidie.
Als de bouw van de woningen of van de gemeenschappelijke voorzieningen Als de bouw van de woningen of van de gemeenschappelijke voorzieningen
binnen vijf jaar na het einde van de slopingswerken niet wordt binnen vijf jaar na het einde van de slopingswerken niet wordt
uitgevoerd, betaalt de tegemoetkomingsgerechtigde het bedrag van de uitgevoerd, betaalt de tegemoetkomingsgerechtigde het bedrag van de
toelage terug. toelage terug.

Art. 10.Dit besluit treedt in werking op 1 maart 1999.

Art. 10.Dit besluit treedt in werking op 1 maart 1999.

Art. 11.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van

Art. 11.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van
dit besluit. dit besluit.
Namen, 11 februari 1999. Namen, 11 februari 1999.
De Minister-President van de Waalse Regering, De Minister-President van de Waalse Regering,
belast met Economie, Buitenlandse Handel, K.M.O.'s, Toerisme en belast met Economie, Buitenlandse Handel, K.M.O.'s, Toerisme en
Patrimonium, Patrimonium,
R. COLLIGNON R. COLLIGNON
De Minister van Sociale Actie, Huisvesting en Gezondheid, De Minister van Sociale Actie, Huisvesting en Gezondheid,
W. TAMINIAUX W. TAMINIAUX
^