Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Waalse Regering van 08/12/2022
← Terug naar "Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling wat betreft de creatie van toeristische logiesverstrekkende inrichtingen "
Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling wat betreft de creatie van toeristische logiesverstrekkende inrichtingen Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling wat betreft de creatie van toeristische logiesverstrekkende inrichtingen
WAALSE OVERHEIDSDIENST WAALSE OVERHEIDSDIENST
8 DECEMBER 2022. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van 8 DECEMBER 2022. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van
het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling wat betreft de creatie van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling wat betreft de creatie van
toeristische logiesverstrekkende inrichtingen toeristische logiesverstrekkende inrichtingen
De Waalse Regering, De Waalse Regering,
Gelet op het decreetgevende deel van het Wetboek van Ruimtelijke Gelet op het decreetgevende deel van het Wetboek van Ruimtelijke
Ontwikkeling, artikel D.IV.4, lid 1, 7° ; Ontwikkeling, artikel D.IV.4, lid 1, 7° ;
Gelet op het reglementair deel van het Wetboek van Ruimtelijke Gelet op het reglementair deel van het Wetboek van Ruimtelijke
Ontwikkeling; Ontwikkeling;
Gelet op het rapport van 14 februari 2022, opgesteld overeenkomstig Gelet op het rapport van 14 februari 2022, opgesteld overeenkomstig
artikel 3, 2°, van het decreet van 11 april 2014 houdende uitvoering artikel 3, 2°, van het decreet van 11 april 2014 houdende uitvoering
van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties
die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie
van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen; van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen;
Gelet op het advies van de beleidsgroep "Ruimtelijke Ordening", Gelet op het advies van de beleidsgroep "Ruimtelijke Ordening",
gegeven op 13 mei 2022; gegeven op 13 mei 2022;
Gelet op het advies van de « Union des Villes et Communes de Wallonie Gelet op het advies van de « Union des Villes et Communes de Wallonie
» (Unie van Waalse steden en gemeenten), uitgebracht op 18 mei 2022 ; » (Unie van Waalse steden en gemeenten), uitgebracht op 18 mei 2022 ;
Gelet op het advies nr. 72.394/4 van de Raad van State, gegeven op 21 Gelet op het advies nr. 72.394/4 van de Raad van State, gegeven op 21
november 2022, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de november 2022, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de
wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973; wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;
Gelet op het advies van de Beleidsgroep "Leefmilieu", gegeven op 19 Gelet op het advies van de Beleidsgroep "Leefmilieu", gegeven op 19
mei 2022 ; mei 2022 ;
Gelet op het advies van de Raad voor Toerisme, gegeven op 23 mei 2022 Gelet op het advies van de Raad voor Toerisme, gegeven op 23 mei 2022
; ;
Gelet op het advies van de Beleidsgroep "Landelijke aangelegenheden", Gelet op het advies van de Beleidsgroep "Landelijke aangelegenheden",
gegeven op 30 mei 2022 ; gegeven op 30 mei 2022 ;
Overwegende dat artikel D.IV.4, lid 1, 7°, van het Wetboek van Overwegende dat artikel D.IV.4, lid 1, 7°, van het Wetboek van
Ruimtelijke Ontwikkeling (CoDT) bepaalt dat de Regering bij de Ruimtelijke Ontwikkeling (CoDT) bepaalt dat de Regering bij de
vaststelling of wijziging van de lijst van bestemmingswijzigingen van vaststelling of wijziging van de lijst van bestemmingswijzigingen van
een goed waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is, een goed waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is,
rekening moet houden met twee criteria, namelijk de weerslag op de rekening moet houden met twee criteria, namelijk de weerslag op de
omgeving en de hoofdfunctie van het gebouw; omgeving en de hoofdfunctie van het gebouw;
Overwegende dat het onderhavige besluit slechts een decretale bepaling Overwegende dat het onderhavige besluit slechts een decretale bepaling
uitvoert, in die zin dat artikel D.IV.4, eerste lid, 7°, van het uitvoert, in die zin dat artikel D.IV.4, eerste lid, 7°, van het
Wetboek uitdrukkelijk verwijst naar het geval van de creatie van een Wetboek uitdrukkelijk verwijst naar het geval van de creatie van een
toeristische logiesverstrekkende inrichting in een bestaand bouwwerk ; toeristische logiesverstrekkende inrichting in een bestaand bouwwerk ;
Overwegende dat de creatie van een toeristische logiesverstrekkende Overwegende dat de creatie van een toeristische logiesverstrekkende
inrichting in een bestaand bouwwerk gevolgen heeft voor de omgeving, inrichting in een bestaand bouwwerk gevolgen heeft voor de omgeving,
aangezien een dergelijke wijziging van de bestemming van een pand aangezien een dergelijke wijziging van de bestemming van een pand
overlast kan veroorzaken (lawaai, parkeerproblemen, gevolgen voor overlast kan veroorzaken (lawaai, parkeerproblemen, gevolgen voor
vervoer en mobiliteit, enz.), bijdraagt tot de verhoging van de vervoer en mobiliteit, enz.), bijdraagt tot de verhoging van de
grondbelasting in bepaalde toeristische plaatsen en eventueel kan grondbelasting in bepaalde toeristische plaatsen en eventueel kan
leiden tot de seizoensgebonden verwoestijning van bepaalde plaatsen ; leiden tot de seizoensgebonden verwoestijning van bepaalde plaatsen ;
Overwegende dat de creatie van een toeristische logiesverstrekkende Overwegende dat de creatie van een toeristische logiesverstrekkende
inrichting in een bestaand bouwwerk noodzakelijkerwijs een wijziging inrichting in een bestaand bouwwerk noodzakelijkerwijs een wijziging
van de hoofdfunctie van het gebouw impliceert en dat, rekening houdend van de hoofdfunctie van het gebouw impliceert en dat, rekening houdend
met de gevolgen van een dergelijke wijziging voor het milieu, de met de gevolgen van een dergelijke wijziging voor het milieu, de
wijziging van elk type functie in aanmerking moet worden genomen; wijziging van elk type functie in aanmerking moet worden genomen;
Op de voordracht van de Minister van Ruimtelijke Ordening; Op de voordracht van de Minister van Ruimtelijke Ordening;
Na beraadslaging, Na beraadslaging,
Besluit : Besluit :
TITEL 1. - Wijzigingsbepalingen van het reglementair deel van het TITEL 1. - Wijzigingsbepalingen van het reglementair deel van het
Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling

Artikel 1.In artikel R.IV.1-1 van het Wetboek van Ruimtelijke

Artikel 1.In artikel R.IV.1-1 van het Wetboek van Ruimtelijke
Ontwikkeling, laatst gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering Ontwikkeling, laatst gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering
van 4 mei 2022 tot wijziging van het Wetboek van Ruimtelijke van 4 mei 2022 tot wijziging van het Wetboek van Ruimtelijke
Ontwikkeling voor de noodopvang van aanvragers van tijdelijke Ontwikkeling voor de noodopvang van aanvragers van tijdelijke
bescherming, worden de volgende wijzigingen aangebracht : bescherming, worden de volgende wijzigingen aangebracht :
1° in punt B2 van de nomenclatuur worden de woorden "of toeristische 1° in punt B2 van de nomenclatuur worden de woorden "of toeristische
logiesverstrekkende inrichting" ingevoegd tussen de woorden "niet logiesverstrekkende inrichting" ingevoegd tussen de woorden "niet
bestemd voor bewoning" en de woorden ", voor zover de"; bestemd voor bewoning" en de woorden ", voor zover de";
2° in punt B4 van de nomenclatuur worden de woorden "of toeristische 2° in punt B4 van de nomenclatuur worden de woorden "of toeristische
logiesverstrekkende inrichting" ingevoegd tussen de woorden "niet logiesverstrekkende inrichting" ingevoegd tussen de woorden "niet
bestemd voor bewoning" en de woorden "onder de volgende cumulatieve bestemd voor bewoning" en de woorden "onder de volgende cumulatieve
voorwaarden :"; voorwaarden :";
3° in punt E1 van de nomenclatuur wordt de zin « Niet-bestemd voor 3° in punt E1 van de nomenclatuur wordt de zin « Niet-bestemd voor
bewoning » vervangen door de zin « Niet bestemd voor bewoning of bewoning » vervangen door de zin « Niet bestemd voor bewoning of
toeristische logiesverstrekkende inrichting. »; toeristische logiesverstrekkende inrichting. »;
4° in punt E3 van de nomenclatuur worden de woorden "of toeristische 4° in punt E3 van de nomenclatuur worden de woorden "of toeristische
logiesverstrekkende inrichting" ingevoegd tussen de woorden logiesverstrekkende inrichting" ingevoegd tussen de woorden
"niet-bestemd voor bewoning" en de woorden ", en date en functionele "niet-bestemd voor bewoning" en de woorden ", en date en functionele
eenheid vormt"; eenheid vormt";
5° in punt E5 van de nomenclatuur worden de woorden "of toeristische 5° in punt E5 van de nomenclatuur worden de woorden "of toeristische
logiesverstrekkende inrichting" ingevoegd tussen de woorden "die niet logiesverstrekkende inrichting" ingevoegd tussen de woorden "die niet
bestemd is voor huisvesting" en de woorden "en die een functionele bestemd is voor huisvesting" en de woorden "en die een functionele
eenheid vormt". eenheid vormt".

Art. 2.In artikel R.IV.4-1 van hetzelfde Wetboek, worden de volgende

Art. 2.In artikel R.IV.4-1 van hetzelfde Wetboek, worden de volgende
wijzigingen aangebracht : wijzigingen aangebracht :
1° er wordt tussen het eerste en het tweede lid een lid ingevoegd, 1° er wordt tussen het eerste en het tweede lid een lid ingevoegd,
luidend als volgt : luidend als volgt :
"De terbeschikkingstelling ter betaling, zelfs op occasionele basis, "De terbeschikkingstelling ter betaling, zelfs op occasionele basis,
van een of meer bestaande kamers als toeristische logiesverstrekkende van een of meer bestaande kamers als toeristische logiesverstrekkende
inrichting is een wijziging van het gebruik van een onroerend goed of inrichting is een wijziging van het gebruik van een onroerend goed of
een deel ervan. Voor het verstrekken van minder dan zes kamers die als een deel ervan. Voor het verstrekken van minder dan zes kamers die als
toeristische logiesverstrekkende inrichting in de woning worden toeristische logiesverstrekkende inrichting in de woning worden
gebruikt, is echter geen vergunning vereist; gebruikt, is echter geen vergunning vereist;
2° het artikel wordt aangevuld met een lid, luidend als volgt : 2° het artikel wordt aangevuld met een lid, luidend als volgt :
"Voor de toepassing van het tweede en derde lid kan de kamer bestaan "Voor de toepassing van het tweede en derde lid kan de kamer bestaan
uit een of meer vertrekken, maar mag deze niet alle basisfuncties van uit een of meer vertrekken, maar mag deze niet alle basisfuncties van
de woning bevatten, zoals genoemd in artikel D.IV.4, tweede lid. de woning bevatten, zoals genoemd in artikel D.IV.4, tweede lid.
TITEL 2. - Overgangs- en slotbepalingen TITEL 2. - Overgangs- en slotbepalingen

Art. 3.Artikel R.IV.4-1 van hetzelfde Wetboek, zoals gewijzigd bij

Art. 3.Artikel R.IV.4-1 van hetzelfde Wetboek, zoals gewijzigd bij
artikel 2, is van toepassing op een toeristische logiesverstrekkende artikel 2, is van toepassing op een toeristische logiesverstrekkende
inrichting die voor het eerst na de inwerkingtreding van dit besluit inrichting die voor het eerst na de inwerkingtreding van dit besluit
ter beschikking wordt gesteld tegen betaling. ter beschikking wordt gesteld tegen betaling.
In afwijking van lid 1 is artikel R.IV.4-1 van hetzelfde Wetboek, In afwijking van lid 1 is artikel R.IV.4-1 van hetzelfde Wetboek,
zoals gewijzigd bij artikel 2, niet van toepassing op een toeristische zoals gewijzigd bij artikel 2, niet van toepassing op een toeristische
logiesverstrekkende inrichting die na de inwerkingtreding van dit logiesverstrekkende inrichting die na de inwerkingtreding van dit
besluit tegen betaling ter beschikking is gesteld en die aan de besluit tegen betaling ter beschikking is gesteld en die aan de
volgende cumulatieve voorwaarden voldoet : volgende cumulatieve voorwaarden voldoet :
1° de creatie van een toeristische logiesverstrekkende inrichting in 1° de creatie van een toeristische logiesverstrekkende inrichting in
een bestaand gebouw wordt toegestaan door een stedenbouwkundige een bestaand gebouw wordt toegestaan door een stedenbouwkundige
vergunning die vóór de inwerkingtreding van dit besluit is verleend; vergunning die vóór de inwerkingtreding van dit besluit is verleend;
2° uit het aanvraagdossier of de verleende bouwvergunning blijkt dat 2° uit het aanvraagdossier of de verleende bouwvergunning blijkt dat
de toegestane handelingen en werken tot doel hebben een toeristische de toegestane handelingen en werken tot doel hebben een toeristische
logiesverstrekkende inrichting te creëren in een bestaand gebouw. logiesverstrekkende inrichting te creëren in een bestaand gebouw.

Art. 4.De Minister van Ruimtelijke Ordening is belast met de

Art. 4.De Minister van Ruimtelijke Ordening is belast met de
uitvoering van dit besluit. uitvoering van dit besluit.
Namen, 8 december 2022. Namen, 8 december 2022.
Voor de Regering : Voor de Regering :
De Minister-President, De Minister-President,
E. DI RUPO E. DI RUPO
De Minister van Economie, Buitenlandse Handel, Onderzoek, Innovatie, De Minister van Economie, Buitenlandse Handel, Onderzoek, Innovatie,
Digitale Technologieën, Ruimtelijke Ordening, Landbouw, het "IFAPME", Digitale Technologieën, Ruimtelijke Ordening, Landbouw, het "IFAPME",
en de Vaardigheidscentra, en de Vaardigheidscentra,
W. BORSUS W. BORSUS
^