Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 25/01/2024
← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van de lijst van substantiële en aanzienlijke kwaliteitsgebreken zoals bedoeld in artikel 107/2 van de Brusselse Huisvestingscode "
Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van de lijst van substantiële en aanzienlijke kwaliteitsgebreken zoals bedoeld in artikel 107/2 van de Brusselse Huisvestingscode Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van de lijst van substantiële en aanzienlijke kwaliteitsgebreken zoals bedoeld in artikel 107/2 van de Brusselse Huisvestingscode
BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
25 JANUARI 2024. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 25 JANUARI 2024. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering
tot vaststelling van de lijst van substantiële en aanzienlijke tot vaststelling van de lijst van substantiële en aanzienlijke
kwaliteitsgebreken zoals bedoeld in artikel 107/2 van de Brusselse kwaliteitsgebreken zoals bedoeld in artikel 107/2 van de Brusselse
Huisvestingscode Huisvestingscode
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Gelet op de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse
Huisvestingscode, en artikel 107/2, derde lid. Huisvestingscode, en artikel 107/2, derde lid.
Gelet op de gelijke kansen test uitgevoerd op 22 décember 2022, in Gelet op de gelijke kansen test uitgevoerd op 22 décember 2022, in
toepassing van de ordonnantie van 4 oktober 2018 tot invoering van de toepassing van de ordonnantie van 4 oktober 2018 tot invoering van de
gelijke kansentest; gelijke kansentest;
Gelet op het advies van de inspectie van Financiën, gegeven op 17 Gelet op het advies van de inspectie van Financiën, gegeven op 17
januari 2023; januari 2023;
Gelet op de akkoordbevinding van de Minister van Begroting, gegeven op Gelet op de akkoordbevinding van de Minister van Begroting, gegeven op
28 februari 2023; 28 februari 2023;
Gelet op het advies n° 74.725/3 van de Raad van State, gegeven op 12 Gelet op het advies n° 74.725/3 van de Raad van State, gegeven op 12
december 2023 in toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van december 2023 in toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van
de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973; de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;
Gelet op het advies van de Adviesraad voor huisvesting en Gelet op het advies van de Adviesraad voor huisvesting en
stadsvernieuwing gegeven op 13 october 2023; stadsvernieuwing gegeven op 13 october 2023;
Op voordracht van de minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Op voordracht van de minister van de Brusselse Hoofdstedelijke
Regering bevoegd voor Territoriale Ontwikkeling en de hem toegevoegde Regering bevoegd voor Territoriale Ontwikkeling en de hem toegevoegde
Staatssecretaris; Staatssecretaris;
Na beraadslaging, Na beraadslaging,
Besluit : Besluit :
HOOFDSTUK 1. - Lijst van substantiële en aanzienlijke HOOFDSTUK 1. - Lijst van substantiële en aanzienlijke
kwaliteitsgebreken kwaliteitsgebreken

Artikel 1.In het kader van haar adviserende opdracht over de

Artikel 1.In het kader van haar adviserende opdracht over de
billijkheid van de huurprijs kan de paritaire huurcommissie zich billijkheid van de huurprijs kan de paritaire huurcommissie zich
baseren op de volgende lijst van substantiële en aanzienlijke baseren op de volgende lijst van substantiële en aanzienlijke
kwaliteitsgebreken: kwaliteitsgebreken:
- De enige sanitaire voorzieningen van de woning bevinden zich niet in - De enige sanitaire voorzieningen van de woning bevinden zich niet in
een daartoe bestemde lokaal of zijn slechts toegankelijk via de een daartoe bestemde lokaal of zijn slechts toegankelijk via de
gemeenschappelijke delen van het gebouw; gemeenschappelijke delen van het gebouw;
- De woning heeft geen ingerichte keuken; - De woning heeft geen ingerichte keuken;
- De woning heeft slechts een gedeeltelijk of geen verwarmingssysteem, - De woning heeft slechts een gedeeltelijk of geen verwarmingssysteem,
of een systeem voor de productie van sanitair warm water; of een systeem voor de productie van sanitair warm water;
- De woning heeft geen individueel meetsysteem voor water-, - De woning heeft geen individueel meetsysteem voor water-,
elektriciteits- en gasverbruik en voor de verwarming van de ruimtes; elektriciteits- en gasverbruik en voor de verwarming van de ruimtes;
- De woning beschikt niet over een parlofoon of een lift indien de - De woning beschikt niet over een parlofoon of een lift indien de
woning zich hoger dan de derde verdieping bevindt; woning zich hoger dan de derde verdieping bevindt;
- De woning heeft geen individuele brievenbus; - De woning heeft geen individuele brievenbus;
- De woning heeft geen mogelijkheid tot aansluiting van een - De woning heeft geen mogelijkheid tot aansluiting van een
wasmachine. wasmachine.
Brussel, 25 januari 2024. Brussel, 25 januari 2024.
Namens de regering: Namens de regering:
De minister-president van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De minister-president van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
belast met Territoriale Ontwikkeling, belast met Territoriale Ontwikkeling,
R. VERVOORT . R. VERVOORT .
^