Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 29/10/2011
← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende machtiging van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij tot onteigening van een handelspand en een industrieel gebouw gelegen op het grondgebied van de gemeente Sint-Jans-Molenbeek "
Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende machtiging van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij tot onteigening van een handelspand en een industrieel gebouw gelegen op het grondgebied van de gemeente Sint-Jans-Molenbeek Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende machtiging van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij tot onteigening van een handelspand en een industrieel gebouw gelegen op het grondgebied van de gemeente Sint-Jans-Molenbeek
MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
29 OKTOBER 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 29 OKTOBER 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering
houdende machtiging van de Brusselse Gewestelijke houdende machtiging van de Brusselse Gewestelijke
Huisvestingsmaatschappij tot onteigening van een handelspand en een Huisvestingsmaatschappij tot onteigening van een handelspand en een
industrieel gebouw gelegen op het grondgebied van de gemeente industrieel gebouw gelegen op het grondgebied van de gemeente
Sint-Jans-Molenbeek Sint-Jans-Molenbeek
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der
instellingen, gewijzigd bij de wetten van 8 augustus 1988, 5 mei 1993, instellingen, gewijzigd bij de wetten van 8 augustus 1988, 5 mei 1993,
en 16 juli 1993, inzonderheid op de artikelen 6, § 1, X, 1° en 79; en 16 juli 1993, inzonderheid op de artikelen 6, § 1, X, 1° en 79;
Gelet op de bijzondere wet van 12 januari 1989 met betrekking tot de Gelet op de bijzondere wet van 12 januari 1989 met betrekking tot de
Brusselse Instellingen, inzonderheid op artikel 38; Brusselse Instellingen, inzonderheid op artikel 38;
Gelet op ordonnantie van 7 oktober 1993 houdende organisatie van de Gelet op ordonnantie van 7 oktober 1993 houdende organisatie van de
herwaardering van de wijken, inzonderheid op artikel 6; herwaardering van de wijken, inzonderheid op artikel 6;
Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging van de Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging van de
formaliteiten bij onteigening ten algemene nutte; formaliteiten bij onteigening ten algemene nutte;
Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij
hoogdringende omstandigheden inzake onteigening omwille van het hoogdringende omstandigheden inzake onteigening omwille van het
openbaar nut; openbaar nut;
Gelet op de ordonnantie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 22 Gelet op de ordonnantie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 22
februari 1990 betreffende de onteigeningen van openbaar nut februari 1990 betreffende de onteigeningen van openbaar nut
doorgevoerd of toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke doorgevoerd of toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke
Executieve; Executieve;
Gelet op de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Gelet op de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse
Huisvestingscode, inzonderheid op de artikelen 24 en volgende; Huisvestingscode, inzonderheid op de artikelen 24 en volgende;
Overwegende dat artikel 32 v.an de ordonnantie van 17 juli 2003 Overwegende dat artikel 32 v.an de ordonnantie van 17 juli 2003
houdende de Brusselse Huisvestingscode het volgende bepaalt : « In het houdende de Brusselse Huisvestingscode het volgende bepaalt : « In het
raam van haar bijdrage aan het huisvestingsbeleid is de BGHM belast raam van haar bijdrage aan het huisvestingsbeleid is de BGHM belast
met de volgende taken (...) 2° onroerende goederen aankopen, erop met de volgende taken (...) 2° onroerende goederen aankopen, erop
bouwen, ze inrichten, renoveren, beheren, verkopen, gesplitste bouwen, ze inrichten, renoveren, beheren, verkopen, gesplitste
zakelijke rechten afstaan, ze verhuren en bezwaren met zakelijke rechten afstaan, ze verhuren en bezwaren met
erfdienstbaarheden en lasten. »; erfdienstbaarheden en lasten. »;
Overwegende dat het perceel, dat gekadastreerd werd onder Afdeling 3, Overwegende dat het perceel, dat gekadastreerd werd onder Afdeling 3,
Sectie B, nr. 953 G7 en gelegen is op de Ninhoofsesteenweg 2, te 1180 Sectie B, nr. 953 G7 en gelegen is op de Ninhoofsesteenweg 2, te 1180
Brussel, en het perceel, dat gekadastreerd werd onder Afdeling 3, Brussel, en het perceel, dat gekadastreerd werd onder Afdeling 3,
Sectie B, 9653 F7 en gelegen is in de Rechthoekstraat 1, te 1080 Sectie B, 9653 F7 en gelegen is in de Rechthoekstraat 1, te 1080
Brussel, de plaats vormen waar de meest strategische en dringende Brussel, de plaats vormen waar de meest strategische en dringende
problemen zich voordoen; problemen zich voordoen;
Overwegende dat deze percelen daadwerkelijk een bijzonder storend Overwegende dat deze percelen daadwerkelijk een bijzonder storend
element vormen, aangezien zij onveilige situaties in de hand werken, element vormen, aangezien zij onveilige situaties in de hand werken,
waarbij ongezondheid en een gebrek aan hygiëne hoogtij vieren en het waarbij ongezondheid en een gebrek aan hygiëne hoogtij vieren en het
beeld van deze wijk die in volle bloei is gedegradeerd wordt; beeld van deze wijk die in volle bloei is gedegradeerd wordt;
Overwegende dat de BGHM in het kader van het Gewestelijk Overwegende dat de BGHM in het kader van het Gewestelijk
Huisvestingsplan bovendien de bouw gepland heeft van nieuwe sociale Huisvestingsplan bovendien de bouw gepland heeft van nieuwe sociale
woningen op de voornoemde percelen; woningen op de voornoemde percelen;
Overwegende dat de BGHM in dit opzicht meerdere contacten heeft Overwegende dat de BGHM in dit opzicht meerdere contacten heeft
onderhouden alvorens de onteigening van dit perceel te overwegen om de onderhouden alvorens de onteigening van dit perceel te overwegen om de
verwezenlijking van deze doelstelling via een minnelijke procedure aan verwezenlijking van deze doelstelling via een minnelijke procedure aan
te moedigen; dat de minnelijke onderhandelingen die door de BGHM te moedigen; dat de minnelijke onderhandelingen die door de BGHM
werden ondernomen met de eigenaars van de bedoelde percelen werden ondernomen met de eigenaars van de bedoelde percelen
vruchteloos zijn gebleken; dat het voor de BGHM bijgevolg onmogelijk vruchteloos zijn gebleken; dat het voor de BGHM bijgevolg onmogelijk
is om deze percelen te verwerven middels een onderhandse verkoop; is om deze percelen te verwerven middels een onderhandse verkoop;
Overwegende dat er een steeds toenemende vraag bestaat naar sociale Overwegende dat er een steeds toenemende vraag bestaat naar sociale
woningen en het noodzakelijk is om het degradatieproces van de wijk, woningen en het noodzakelijk is om het degradatieproces van de wijk,
dat steeds grotere dimensies aanneemt, een halt toe te roepen; dat steeds grotere dimensies aanneemt, een halt toe te roepen;
Overwegende dat een onmiddellijke inbezitname bijgevolg noodzakelijk Overwegende dat een onmiddellijke inbezitname bijgevolg noodzakelijk
blijkt en de enige oplossing biedt om een schadelijke vertraging te blijkt en de enige oplossing biedt om een schadelijke vertraging te
voorkomen; dat het beroep op een hoogdringende rechtspleging bijgevolg voorkomen; dat het beroep op een hoogdringende rechtspleging bijgevolg
gerechtvaardigd is; gerechtvaardigd is;
Overwegende dat een van de hoofddoelstelling van de Brusselse Overwegende dat een van de hoofddoelstelling van de Brusselse
Hoofdstedelijke Regering erin bestaat te voorzien in het stimuleren, Hoofdstedelijke Regering erin bestaat te voorzien in het stimuleren,
op lokaal niveau en met name op deze plaats, van alle initiatieven die op lokaal niveau en met name op deze plaats, van alle initiatieven die
een uitbreiding van het aantal openbare woningen beogen; dat het hier een uitbreiding van het aantal openbare woningen beogen; dat het hier
een zaak van openbaar nut betreft; een zaak van openbaar nut betreft;
Overwegende dat het erop aankomt vastgoedspeculaties te voorkomen met Overwegende dat het erop aankomt vastgoedspeculaties te voorkomen met
betrekking tot deze percelen die in de nabijheid van het in betrekking tot deze percelen die in de nabijheid van het in
ontwikkeling zijnde gewestelijke park aan de Ninhoofse Poort gelegen ontwikkeling zijnde gewestelijke park aan de Ninhoofse Poort gelegen
zijn. zijn.
Overwegende dat het bijgevolg omwille van het openbaar nut Overwegende dat het bijgevolg omwille van het openbaar nut
noodzakelijk is om de percelen snel in bezit te nemen met oog op hun noodzakelijk is om de percelen snel in bezit te nemen met oog op hun
renovatie en dit overeenkomstig de bepalingen van de wet van 26 juli renovatie en dit overeenkomstig de bepalingen van de wet van 26 juli
19620 betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden 19620 betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden
inzake onteigening omwille van het openbaar nut, inzake onteigening omwille van het openbaar nut,
Besluit : Besluit :

Artikel 1.Omwille van het openbaar nut, is het noodzakelijk over te

Artikel 1.Omwille van het openbaar nut, is het noodzakelijk over te
gaan tot de onteigening en de onmiddellijke inbezitname van de gaan tot de onteigening en de onmiddellijke inbezitname van de
percelen die gelegen zijn op het grondgebied van de gemeente percelen die gelegen zijn op het grondgebied van de gemeente
Sint-Jans-Molenbeek op nummer 2 van de Ninhoofsesteenweg Sint-Jans-Molenbeek op nummer 2 van de Ninhoofsesteenweg
(gekadastreerd onder Afdeling 3, Sectie B, nr. 953 G7) en nummer 1 in (gekadastreerd onder Afdeling 3, Sectie B, nr. 953 G7) en nummer 1 in
de Rechthoekstraat (gekadastreerd onder Afdeling 3, Sectie B, 953 F7). de Rechthoekstraat (gekadastreerd onder Afdeling 3, Sectie B, 953 F7).

Art. 2.De Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij wordt

Art. 2.De Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij wordt
gemachtigd over te gaan tot de in artikel 1 bedoelde onteigening. gemachtigd over te gaan tot de in artikel 1 bedoelde onteigening.

Art. 3.Op de voornoemde onteigening dient de door de wet van 26 juli

Art. 3.Op de voornoemde onteigening dient de door de wet van 26 juli
1962 voorziene hoogdringende rechtspleging te worden toegepast. 1962 voorziene hoogdringende rechtspleging te worden toegepast.
Brussel, 29 oktober 2011 Brussel, 29 oktober 2011
Voor de Regering : Voor de Regering :
De Minister-voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Minister-voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en
Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid, Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid,
Buitenlandse Handel, Ontwikkelingssamenwerking en Gewestelijke Buitenlandse Handel, Ontwikkelingssamenwerking en Gewestelijke
Statistiek, Statistiek,
Ch. PICQUE Ch. PICQUE
De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met
Leefmilieu, Energie, Waterbeleid, Stadsvernieuwing, Leefmilieu, Energie, Waterbeleid, Stadsvernieuwing,
Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp en Huisvesting, Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp en Huisvesting,
Mevr. E. HUYTEBROECK Mevr. E. HUYTEBROECK
^