Ministerieel besluit tot goedkeuring van het specifiek reglement van de kredieten toegekend door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten)

bron: waalse overheidsdienst

numac: 2026008018

pub.: 04/11/2026

prom.: 08/10/2026


staatsblad: https://www.ejustice.just.fgov.be/cgi/article_body(...)

8 OKTOBER 2026. - Ministerieel besluit tot goedkeuring van het specifiek reglement van de kredieten toegekend door de "Société wallonne du crédit social" (Waalse maatschappij voor sociaal krediet) en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten)

De Minister van Huisvesting, Gelet op het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen, artikel 175.2;

Gelet op het ministerieel besluit van 28 mei 2019Relevante gevonden documenten type ministerieel besluit prom. 28/05/2019 pub. 08/10/2019 numac 2019204479 bron waalse overheidsdienst Ministerieel besluit tot goedkeuring van het specifieke reglement van de kredieten toegestaan door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten) sluiten tot goedkeuring van het specifieke reglement van de kredieten toegestaan door de "Société wallonne du crédit social" (Waalse maatschappij voor sociaal krediet) en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten);

Gelet op het rapport van 17 september 2026, opgesteld overeenkomstig artikel 3, 2°, van het decreet van 11 april 2014Relevante gevonden documenten type decreet prom. 11/04/2014 pub. 06/06/2014 numac 2014203532 bron waalse overheidsdienst Decreet houdende uitvoering van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen sluiten houdende uitvoering van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen ;

Gelet op de beslissing van de Raad van bestuur van de "Société wallonne du crédit social" van 9 september 2026, 16 september 2026 en 6 oktober 2026;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 29 september 2026;

Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 8 oktober 2026;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 24 september 2026Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 24/09/2026 pub. 30/09/2026 numac 2026007096 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de modaliteiten voor de verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag ten gunste van de begunstigden van een Renopack toegekend door de "Société wallonne de crédit social" , een "Guichet de Crédit social" (Sociaal Kredietloket) en het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" (Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië) sluiten tot vaststelling van de modaliteiten voor de verlaging van het terug te betalen ontleende bedrag ten gunste van de begunstigden van een "Rénopack" toegekend door de "Société wallonne de crédit social" (Waalse Sociale Kredietmaatschappij), een "Guichet de Crédit social" (Sociaal Kredietloket) en het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" (Woningsfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië);

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 8 oktober 2026 tot goedkeuring van het algemeen reglement houdende de algemene beginselen tot toekenning van kredieten door de "Société wallonne du crédit social" (Waalse maatschappij voor sociaal krediet) en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten);

Gelet op het beheerscontract 2022-2025, gesloten op 22 augustus 2022, tussen het Waalse Gewest en de "Société wallonne du Crédit social" (Waalse Maatschappij voor Sociaal Krediet);

Besluit :

Artikel 1.Het specifiek reglement van de kredieten toegekend door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social", zoals in bijlage opgenomen, wordt goedgekeurd.

Art. 2.Het ministerieel besluit van 28 mei 2019Relevante gevonden documenten type ministerieel besluit prom. 28/05/2019 pub. 08/10/2019 numac 2019204479 bron waalse overheidsdienst Ministerieel besluit tot goedkeuring van het specifieke reglement van de kredieten toegestaan door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten) sluiten tot goedkeuring van het specifieke reglement van de kredieten toegestaan door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social" wordt opgeheven.

Art. 3.Dit besluit treedt in werking op 8 oktober 2026.

Namen, 8 oktober 2026.

C. NEVEN

Bijlage bij het ministerieel besluit van 8 oktober 2026 tot goedkeuring van het specifiek reglement van de kredieten toegekend door de "Société wallonne du crédit social" (Waalse maatschappij voor sociaal krediet) en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten) Specifiek reglement van de kredieten toegekend door de "Société wallonne du crédit social" (Waalse maatschappij voor sociaal krediet) en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten)

HOOFDSTUK I - ALGEMENE BEPALINGEN Afdeling 1 - Algemene bepalingen en begripsomschrijvingen

Artikel I-1.

De "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social" kennen kredieten toe onder de voorwaarden van het algemeen reglement van de kredieten, zoals goedgekeurd door de Regering.

Artikel I-2.

Naast de definities die zijn opgenomen in het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen en in het algemeen reglement van de kredieten wordt voor de toepassing van dit reglement verstaan onder "algemeen reglement van de kredieten": het algemeen reglement houdende de algemene beginselen tot toekenning van kredieten door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social", goedgekeurd bij besluit van de Waalse Regering van 8 oktober 2026. Afdeling 2 - Diverse bepalingen

Artikel I-3. Verzameling van gegevens § 1. De aanvrager dient de gevraagde documenten binnen dertig kalenderdagen, te rekenen vanaf de dag na het verzoek om de documenten in te dienen, bij de uitlenende Maatschappij in. § 2. Indien de vereiste documenten niet binnen deze termijn worden verstrekt, kan de uitlenende Maatschappij de kredietaanvraag weigeren.

Artikel I-4. Kosten § 1. De dossierkosten verbonden aan de in dit reglement bedoelde kredieten en de eventuele expertisekosten in het kader van een Accesspack zijn ten laste van de aanvrager; zij worden door de uitlenende Maatschappij gepubliceerd en vastgesteld in het tarief dat van kracht is op het moment van ontvangst van het kredietaanvraagformulier.

Indien de expertise is uitgevoerd, blijven de daaraan verbonden kosten verschuldigd of worden zij, in voorkomend geval, definitief verworven door de uitlenende Maatschappij. § 2. Indien de uitlenende Maatschappij weigert het gevraagde hypothecaire krediet toe te kennen en er geen aanbod is, betaalt zij de dossierkosten terug aan de aanvrager.

Artikel I-5. Expertises § 1. Voor elke kredietaanvraag kan de uitlenende Maatschappij een expertise eisen volgens het door de Maatschappij verstrekte model. De expertise wordt uitgevoerd door een deskundige van de Maatschappij of door een deskundige die zij erkend heeft. § 2. Er wordt door de uitlenende Maatschappij een overeenkomst voor de bestemming en de vrijgave van de fondsen opgesteld, die de in het kader van de kredietaanvraag te financieren werken beschrijft en de modaliteiten voor de vrijgave van de fondsen bepaalt.

Artikel I-6. Meerdere kredieten Meerdere "Rénoprêts"/"Rénopacks" kunnen achtereenvolgens worden toegekend onder de volgende voorwaarden: § 1. Het totale bedrag van de kredieten die in de loop van terugbetaling zijn voor het geheel van de kredieten mag het maximale bedrag van 75.000 niet overschrijden (exclusief schuldsaldoverzekering). § 2. In afwijking van paragraaf 1 mag het totale bedrag aan kredieten hoger zijn dan 75.000 , indien een van de bedoelde kredieten een "Rénoprêt" Openbare Rampen is. Het Kredietcomité kan in naar behoren gemotiveerde uitzonderlijke gevallen afwijken van het maximale bedrag. § 3. Een nieuw dossier kan pas worden ingediend na de uitvoering van de werken die in het kader van een eerdere aanvraag werden gefinancierd. Een aanvraag voor een "Rénoprêt" Aanpassing aan een handicap kan echter tegelijkertijd met een "Rénoprêt" of een "Rénopack" worden ingediend.

Het Kredietcomité kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van deze paragraaf afwijken. § 4. De uitlenende Maatschappij behoudt zich het recht voor om het gevraagde krediet in de vorm van een hypothecaire lening bij notariële akte met hypothecaire registratie te verlenen volgens de verschillende parameters van de leningsaanvraag, met inbegrip van het totale bedrag van het gevraagde krediet(en) en de financiële draagkracht van de aanvragers.

HOOFDSTUK II - ACCESSPACK Afdeling 1 - Voorwaarden met betrekking tot eventuele werken

Artikel II-1. Werken § 1. Na voltooiing van de eventuele werken die in het kader van het Accesspack zijn gefinancierd, beschikt de woning over een dak dat is geïsoleerd met een isolatiemateriaal met een thermische weerstand van minimaal 5 m2K/W. De Raad van Bestuur van de Maatschappij kan in naar behoren gemotiveerde uitzonderlijke gevallen afwijken van deze voorwaarde. § 2. De aanvrager is verplicht: 1° de werken te laten uitvoeren volgens de regels van de kunst en met kwaliteitsmaterialen;2° de werken te laten uitvoeren volgens de plannen, offertes en/of bestekken die aan de uitlenende Maatschappij zijn bezorgd, vooraf door haar zijn goedgekeurd en zijn opgenomen in de werknota. Afdeling 2 - Voorwaarden voor de toekenning van het Accesspack

Artikel II-2. Solvabiliteit De uitlenende Maatschappij kan, op basis van een met redenen omkleed besluit, de toekenning van het krediet om welke reden dan ook weigeren, met name wanneer de financiële draagkracht van de aanvragers, rekening houdend met de bestaande en toekomstige financiële lasten, als onvoldoende wordt beschouwd, of wanneer de aanvrager de door de uitlenende Maatschappij gevraagde juiste en volledige informatie niet heeft verstrekt.

Artikel II-3. Aanvullende kredieten De uitlenende Maatschappij die een eerste hypothecair krediet heeft toegekend, kan een aanvullend krediet toestaan waarvan het bedrag niet hoger mag zijn dan het verschil tussen het maximale kapitaal dat kan worden geleend op de datum van ontvangst van het kredietaanvraagformulier en het openstaand saldo van de lopende lening(en) bij de uitlenende Maatschappij, of het bedrag van de hypothecaire inschrijving in 1ste rang in de andere gevallen.

Het kredietcomité van de Maatschappij kan in naar behoren gemotiveerde uitzonderlijke gevallen afwijken van het in het eerste lid bedoelde bedrag. Afdeling 3 - Modaliteiten van het Accesspack

Artikel II-4. Rentevoet § 1. De rentevoet van het krediet wordt vastgesteld op de datum van ontvangst van het kredietaanvraagformulier, op basis van het belastbaar inkomen van het huishouden van de aanvrager, volgens onderstaande tariefschaal.

Inkomens van het huishouden van () tot ()

Rentevoet 1

0 tot <16.400

Rentevoet 2

16.400,01 tot 19.700

Rentevoet 3

19.700,01 tot 23.000,00

Rentevoet 4

23.000,01 tot 27.800,00

Rentevoet 5

27.800,01 tot 32.700,00

Rentevoet 6

32.700,01 tot 43.200,00

Rentevoet 7

43.200,01 tot 53.900,00

Rentevoet 8

53.900,01 tot 65.000,00

§ 2. De rentevoeten en de rentevoetvermindering bedoeld in artikel II-12, § 2, van het algemeen reglement van de kredieten worden vastgesteld door de Raad van Bestuur van de Maatschappij, rekening houdend met met name de marktrente, de financieringskosten van de Maatschappij en het productieniveau van de sector. § 3. De Raad van Bestuur kan in naar behoren gemotiveerde uitzonderlijke gevallen afwijken van de in paragraaf 1 opgenomen tariefschaal.

Artikel II-5. Rentevoet - Bijzonderheden van aanvullende kredieten Wat de in artikel II-3 bedoelde aanvullende kredieten betreft, wordt de toegepaste rentevoet berekend overeenkomstig artikel II-4, § 1.

Als de globaal belastbare inkomens van de aanvrager hoger zijn dan het maximumbedrag van de tariefschaal vastgelegd in artikel II-4, § 1, zal de toegepaste rentevoet 50 basispunten (per jaar) hoger zijn dan de hoogste rentevoet.

De Raad van Bestuur van de Maatschappij kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen afwijken van de rentevoet die van toepassing is op aanvullende kredieten.

De maximale verkoopwaarden zoals vastgesteld in artikel II-7 van het algemeen reglement van de kredieten blijven van toepassing.

Artikel II-6. Geldigheidsduur van het aanbod en garantie voor de rentevoet De authentieke akte die de totstandkoming van de kredietovereenkomst bevestigt, moet worden ondertekend binnen een termijn van 150 kalenderdagen vanaf de datum van ontvangst van het kredietaanvraagformulier.

De rentevoet van het kredietaanbod wordt gewaarborgd voor zover die termijn in acht genomen wordt. Zo niet moet een nieuwe kredietaanvraag ingediend worden.

Het kredietcomité kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van dit artikel afwijken.

Artikel II-7. Korting op de rentevoet voor jongerenlening Voor de aanvragers bedoeld in artikel II-13 van het algemeen reglement van de kredieten wordt de rentevoet van het Accesspack forfaitair verminderd met 0,40 basispunten en dit gedurende de hele looptijd van het krediet.

Artikel II-8. Vorm van het aanvullende krediet Het in artikel II-3 bedoelde aanvullende krediet wordt toegekend in de vorm van een hypothecair krediet in tweede rang door middel van een notariële akte of een onderhandse akte met hypotheekbelofte.

Artikel II-9. Vrijmaking van de fondsen § 1. Wanneer het Accesspack geheel of gedeeltelijk bestaat uit het uitvoeren van werken, maakt de uitlenende Maatschappij de fondsen vrij naargelang van de voortgang van de werken, op de rekening van de kredietnemer, mits er geen geldig bezwaar is ingediend, overeenkomstig de door de aanvrager ondertekende overeenkomst inzake de bestemming en de vrijgave van de fondsen en op basis van officiële boekhoudkundige documenten van de onderneming. Het kredietcomité van de Maatschappij kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van deze bepaling afwijken. § 2. Wanneer de aanvrager eigen fondsen inzet voor de uitvoering van de werken, worden deze fondsen geïnvesteerd in de financiering van de betreffende werken, overeenkomstig de overeenkomst inzake de bestemming en de vrijgave van fondsen als bedoeld in artikel I-5, voordat de uitlenende Maatschappij bedragen in verband met de werken vrijgeeft. § 3. De uitlenende Maatschappij kan, in voorkomend geval en vóór de vrijmaking van de fondsen, de overlegging eisen van elk conformiteitscertificaat van de uitrusting en installaties van de woning, of het nu gaat om elektrische, gas- of verwarmingsinstallaties, dat moet worden opgesteld door een erkende onderneming. § 4. Als de aanvrager zijn verbintenissen niet nakomt, worden de fondsen niet gestort.

Artikel II-10. Terugbetalingsmodaliteiten De kredieten worden terugbetaald d.m.v. constante maandelijkse termijnen. Elke termijn van de terugbetaling bevat een deel kapitaal en, desgevallend, een deel rente.

Artikel II-11. Terugbetalingstermijn In geval van een aanvullend krediet zoals bedoeld in artikel II-3 zonder hypothecaire inschrijving, mag de looptijd van deze lening niet langer zijn dan de duur van de hypothecaire inschrijving van de hoofdlening. Bij gebreke daarvan wordt een nieuwe hypothecaire inschrijving genomen door de uitlenende Maatschappij.

Artikel II-12. Geldigheid van de documenten De documenten die bij de behandeling van de kredietaanvraag worden verstrekt, mogen niet ouder zijn dan zes maanden vanaf de datum van opstelling. Wanneer een document deze ouderdom bereikt voordat er een besluit over de kredietaanvraag is genomen, is de aanvrager verplicht een bijgewerkte versie te verstrekken.

Het kredietcomité van de Maatschappij kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van deze eis afwijken.

moeten worden nageleefd

Artikel II-13.

Tot de volledige terugbetaling van het krediet verbindt de kredietnemer zich ertoe : 1° de woning te laten bezichtigen door de afgevaardigden van de uitlenende Maatschappij ;2° de woning niet te verkopen, behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitlenende Maatschappij;3° de woning te bewonen gedurende de gehele looptijd van de terugbetaling. De in punt 3° bedoelde verplichting geldt onder voorbehoud van de uitzonderingen waarin het algemeen reglement van de kredieten voorziet. De bewoning van de woning gaat in vanaf de ondertekening van de akte of, in het geval van de financiering van werken met behulp van de lening, uiterlijk binnen twee jaar na de ondertekening van de kredietakte. Afdeling 5- Bepalingen betreffende de "Guichets du crédit social"

(Sociaal kredietloketten)

Artikel II-14. § 1. Het Loket treedt op als makelaar of als kredietverstrekker met naleving van de bepalingen opgenomen in de besluiten van de Waalse Regering betreffende de erkenning van de loketten en de normen inzake het beheer en de werking van de loketten. § 2. Voor de overname van een bestaand hypothecair krediet waarvan het uitstaand bedrag in handen is van de Maatschappij of een loket kan het loket als lener optreden als het beschikt over de erkenning voor de betrokken categorie van hypothecair krediet en de verrichting volledig financiert uit eigen fondsen. Zoniet treedt het loket op als makelaar en staat de Maatschappij het hypothecair krediet toe.

HOOFDSTUK III - "RENOPACK" Afdeling 1 - Voorwaarden betreffende de werken

Artikel III-1. In aanmerking komende investeringen § 1. De werken en prestaties die in aanmerking komen voor een "Rénopack" zijn de werken en prestaties die zijn opgenomen in het auditrapport of in de expertise die door de Maatschappij is uitgevoerd en die noodzakelijk zijn om te voldoen aan de minimale criteria inzake gezondheid, veiligheid en energie, namelijk: 1° de vervanging van de dakbedekking;2° de vervanging en/of versterking en/of de behandeling van het gebinte;3° de vervanging van een hemelwaterafvoersysteem;4° de drooglegging, stabilisatie of sanering van de muren en/of de vloer;5° de verwijdering van de huiszwam;6° de verwijdering van radon;7° het conform maken van de elektrische installatie;8° het conform maken van de gasinstallatie;9° de vervanging van het buitenschrijnwerk van het verwarmde volume;10° de thermische isolatie van het dak, de muren en de vloeren;11° de installatie van performante, koolstofvrije verwarmings- en/of warmwatersystemen, met inbegrip van de regeling ervan en de isolatie van de toevoerleidingen;12° de installatie van een volledig ventilatiesysteem;13° de werken die het mogelijk maken om de tekortkomingen aan de gezondheidscriteria te verhelpen, zoals vastgelegd in het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007 tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22° bis van het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen bedoelde begripsomschrijvingen, die niet onder de punten 1° tot en met 12° vallen;14° de plaatsing van zonwering voor buiten. § 2. De volgende werken en prestaties kunnen eveneens onder een "Rénopack" vallen, als aanvulling op de in § 1 genoemde werken: 1° de audit uitgevoerd overeenkomstig artikel 15, §§ 2 en 3, van het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/04/2019 pub. 20/06/2019 numac 2019202871 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering betreffende de audit van een woning sluiten betreffende de audit van een woning;2° de begeleidingskosten van een operator die een lokaal partnerschap heeft gesloten met de Maatschappij;3° de architectenkosten;4° de werken die voortvloeien uit het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning;5° de werken die voortvloeien uit de in § 1 bedoelde werken;6° de werken waardoor de woning voldoet aan de minimale comfortcriteria zoals bedoeld in artikel II-8, § 4, van het algemeen reglement van de kredieten. Artikel III-2. Klimaatgerelateerde risico's § 1. De lening kan, bij wijze van preventie, de werken financieren die worden uitgevoerd aan een bestaande woning en die bedoeld zijn om de kwetsbaarheid van het gebouw voor klimaatgerelateerde risico's te verminderen, wanneer deze risico's de bewoonbaarheid, de gezondheid, de veiligheid van de bewoning of de normale instandhouding van de woning in het gedrang kunnen brengen.

Deze werken komen in aanmerking, zelfs als er nog geen schade is opgetreden, voor zover het risico objectiveerbaar is op basis van de ligging van het goed, de bouwkundige kenmerken of de omgeving ervan. § 2. Dit betreft met name de risico's die verband houden met: 1° overstromingen, afvloeiing of waterinfiltratie;2° periodes van overmatige hitte die leiden tot oververhitting binnenshuis;3° droogteverschijnselen die de stabiliteit van de bodem aantasten;4° felle wind, storm of omgevallen bomen;5° branden die de directe omgeving van de woning treffen. § 3. De werken moeten tot doel hebben het normale residentiële gebruik van de woning en de bescherming van de bewoners in stand te houden.

Ze mogen niet hoofdzakelijk gericht zijn op de esthetische verbetering van het goed, de verhoging van de verkoopwaarde ervan of louter de verbetering van het comfort of het genot. § 4. Het preventieve karakter van het risico kan met name worden aangetoond door: 1° de ligging van het goed op basis van officiële kaarten van natuurrisico's;2° de bevindingen die zijn vastgesteld tijdens een expertise, een woningaudit of een energieaudit;3° de bouwkundige opzet van het gebouw of de staat van onderhoud ervan;4° de blootstelling aan de zon of de onmogelijkheid om thermische omstandigheden te garanderen die compatibel zijn met bewoning. § 5. De werken die op grond van dit artikel worden gefinancierd, worden gelijkgesteld met werken die noodzakelijk zijn voor de gezondheid, de woonveiligheid en de instandhouding van de woning in de zin van de Waalse regelgeving inzake de huisvesting.

Artikel III-3. Voorwaarden voor de uitvoering van de werken De aanvrager is verplicht: 1° de werken te laten uitvoeren volgens de regels van de kunst en met kwaliteitsmaterialen;2° de werken te laten uitvoeren volgens de plannen, offertes en/of bestekken die aan de uitlenende Maatschappij zijn bezorgd, vooraf door haar zijn goedgekeurd en zijn opgenomen in de werknota. Afdeling 2 - Voorwaarden voor de toekenning van het "Rénopack"

Artikel III-4. Solvabiliteit De uitlenende Maatschappij kan, op basis van een met redenen omkleed besluit, de toekenning van het krediet om welke reden dan ook weigeren, met name wanneer de financiële draagkracht van de aanvragers, rekening houdend met de bestaande en toekomstige financiële lasten, als onvoldoende wordt beschouwd, of wanneer de aanvrager de uitlenende Maatschappij niet de juiste en volledige informatie heeft bezorgd die haar in staat stelt zijn solvabiliteit te beoordelen. Afdeling 3 - Modaliteiten van de "Rénopack"

Artikel III-5. Vrijmaking van de fondsen § 1. Wanneer de aanvrager eigen fondsen inzet voor de uitvoering van de werken, worden deze fondsen geïnvesteerd in de financiering van de betreffende werken, overeenkomstig de overeenkomst inzake de bestemming en de vrijgave van fondsen als bedoeld in artikel I-5, voordat de uitlenende Maatschappij fondsen vrijmaakt. § 2. De uitlenende Maatschappij geeft de fondsen vrij naarmate de werken vorderen, overeenkomstig de door de aanvrager ondertekende overeenkomst inzake de bestemming en de vrijgave van fondsen en op basis van officiële boekhoudkundige documenten die van de onderneming uitgaan. Het kredietcomité van de Maatschappij kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van deze bepaling afwijken. § 3. De uitlenende Maatschappij kan, in voorkomend geval en vóór de vrijmaking van de fondsen, de overlegging eisen van elk conformiteitscertificaat van de uitrusting en installaties van de woning, of het nu gaat om elektrische, gas- of verwarmingsinstallaties, dat moet worden opgesteld door een erkende onderneming. § 4. Als de aanvrager zijn verbintenissen niet nakomt, worden de fondsen niet gestort.

Artikel III-6. Terugbetalingsmodaliteiten De kredieten worden terugbetaald d.m.v. constante maandelijkse termijnen. Elke maandelijkse termijn bevat een deel kapitaal en, desgevallend, een deel rente.

Artikel III-7. Geldigheid van documenten en precontractuele informatie § 1. De documenten die bij de behandeling van de kredietaanvraag worden verstrekt, mogen niet ouder zijn dan zes maanden vanaf de datum van opstelling. Wanneer een document deze ouderdom bereikt voordat er een besluit over de kredietaanvraag is genomen, is de aanvrager verplicht een bijgewerkte versie te verstrekken.

Het kredietcomité van de Maatschappij kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van deze eis afwijken.

Indien de bijgewerkte documenten niet binnen dertig dagen na het verzoek daartoe worden verstrekt, behoudt de uitlenende Maatschappij zich het recht voor om het dossier te annuleren. § 2. De precontractuele gegevens zijn geldig gedurende een termijn van 4 maanden voor zover geen nieuw element dat de beslissing tot toekenning op het spel zou kunnen zetten, waaronder met name het resultaat van de raadpleging van de centrale voor kredieten aan particulieren, voor de ondertekening van de leningsovereenkomst optreedt. Afdeling 4 - Verplichtingen die tijdens de looptijd van het "Rénopack"

moeten worden nageleefd

Artikel III-8 .

Artikel IV-1. Werken: In aanmerking komende investeringen § 1. De werken en prestaties die in aanmerking komen voor een klassieke "Rénoprêt" zijn de werken en prestaties die zijn opgenomen in het auditrapport of in de expertise die door de Maatschappij is uitgevoerd en die het mogelijk maken te voldoen aan de minimale criteria inzake gezondheid, veiligheid en energie, namelijk: 1° de vervanging van de dakbedekking;2° de vervanging en/of versterking en/of de behandeling van het gebinte;3° de vervanging van een hemelwaterafvoersysteem;4° de drooglegging, stabilisatie of sanering van de muren en/of de vloer;5° de verwijdering van de huiszwam;6° de verwijdering van radon;7° het conform maken van de elektrische installatie;8° het conform maken van de gasinstallatie;9° de vervanging van het buitenschrijnwerk van het verwarmde volume;10° de thermische isolatie van het dak, de muren en de vloeren;11° de installatie van performante, koolstofvrije verwarmings- en/of warmwatersystemen, met inbegrip van de regeling ervan en de isolatie van de toevoerleidingen;12° de installatie van een volledig ventilatiesysteem;13° de werken die het mogelijk maken om de tekortkomingen aan de gezondheidscriteria te verhelpen, zoals vastgelegd in het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007 tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22° bis van het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen bedoelde begripsomschrijvingen, die niet onder de punten 1° tot en met 12° vallen;14° de plaatsing van zonwering voor buiten. § 2. De volgende werken en prestaties kunnen eveneens onder een klassieke "Rénoprêt" vallen, als aanvulling op de in § 1 genoemde werken: 1° werken op het gebied van gezondheid die niet in § 1 worden genoemd;2° de audit uitgevoerd overeenkomstig artikel 15, §§ 2 en 3, van het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/04/2019 pub. 20/06/2019 numac 2019202871 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering betreffende de audit van een woning sluiten betreffende de audit van een woning;3° de begeleidingskosten van een operator die een lokaal partnerschap heeft gesloten met de Maatschappij;4° de architectenkosten;5° de werken die voortvloeien uit het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning;6° de werken gebonden aan de werken bedoeld in § 1;7° de werken waardoor de woning voldoet aan de minimale comfortcriteria zoals bedoeld in artikel II-8, § 4, van het algemeen reglement van de kredieten. Artikel IV-2. Klimaatgerelateerde risico's § 1. De lening kan, bij wijze van preventie, de werken financieren die worden uitgevoerd aan een bestaande woning en die bedoeld zijn om de kwetsbaarheid van het gebouw voor klimaatgerelateerde risico's te verminderen, wanneer deze risico's de bewoonbaarheid, de gezondheid, de veiligheid van de bewoning of de normale instandhouding van de woning in het gedrang kunnen brengen.

Artikel IV-3. Voorwaarden voor de uitvoering van de werken De aanvrager is verplicht: 1° de werken te laten uitvoeren volgens de regels van de kunst en met kwaliteitsmaterialen;2° de werken te laten uitvoeren volgens de plannen, offertes en/of bestekken die aan de uitlenende Maatschappij zijn bezorgd, vooraf door haar zijn goedgekeurd en zijn opgenomen in de werknota. Afdeling 2 - Voorwaarden voor de toekenning van de klassieke

"Rénoprêt"

Artikel IV-4. Solvabiliteit De uitlenende Maatschappij kan, op basis van een met redenen omkleed besluit, de toekenning van het krediet om welke reden dan ook weigeren, met name wanneer de financiële draagkracht van de aanvragers, rekening houdend met de bestaande en toekomstige financiële lasten, als onvoldoende wordt beschouwd, of wanneer de aanvrager de uitlenende Maatschappij niet de juiste en volledige informatie heeft bezorgd die haar in staat stelt zijn solvabiliteit te beoordelen. Afdeling 3 - Modaliteiten van de klassieke "Renoprêt"

Artikel IV-5. Rentevoet § 1. De debetrentevoet van het krediet wordt vastgesteld op de datum van ontvangst van het kredietaanvraagformulier naar gelang van het belastbaar inkomen van het huishouden van de aanvrager, op basis van onderstaande tariefschaal:

Inkomens van het huishouden van () tot ()

Rentevoet 1

tussen 0 en 23.000

Rentevoet 2

tussen 23.000,01 en 32.700

Rentevoet 3

tussen 32.700,01 en 53.400

Rentevoet 4

tussen 53.400,01 en 97.700

§ 2. De rentevoeten worden door de raad van bestuur van de Maatschappij bepaald, waarbij met name rekening wordt gehouden met de marktrente.

Artikel IV-6. Geldigheidsduur van de rentevoet De leningsovereenkomst moet worden ondertekend binnen een termijn van 150 kalenderdagen vanaf de datum van ontvangst van het kredietaanvraagformulier.

De rentevoet van het kredietaanbod wordt gewaarborgd voor zover die termijn in acht genomen wordt. Zo niet moet een nieuwe kredietaanvraag ingediend worden.

Het kredietcomité kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van dit artikel afwijken.

Artikel IV-7. Vrijmaking van de fondsen § 1. Wanneer de aanvrager eigen fondsen inzet voor de uitvoering van de werken, worden deze fondsen geïnvesteerd in de financiering van de betreffende werken, overeenkomstig de overeenkomst inzake de bestemming en de vrijgave van fondsen als bedoeld in artikel I-5, voordat de uitlenende Maatschappij fondsen vrijmaakt. § 2. De uitlenende Maatschappij geeft de fondsen vrij naarmate de werken vorderen, overeenkomstig de door de aanvrager ondertekende overeenkomst inzake de bestemming en de vrijgave van fondsen en op basis van officiële boekhoudkundige documenten die van de onderneming uitgaan. Het kredietcomité kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van deze bepaling afwijken. § 3. De uitlenende Maatschappij kan, in voorkomend geval en vóór de vrijmaking van de fondsen, de overlegging eisen van elk conformiteitscertificaat van de uitrusting en installaties van de woning, of het nu gaat om elektrische, gas- of verwarmingsinstallaties, dat moet worden opgesteld door een erkende onderneming. § 4. Als de aanvrager zijn verbintenissen niet nakomt, worden de fondsen niet gestort.

Artikel IV-8. Terugbetalingsmodaliteiten De kredieten worden terugbetaald d.m.v. constante maandelijkse termijnen. Elke maandelijkse termijn bevat een deel kapitaal en, desgevallend, een deel rente.

Artikel IV-9. Geldigheid van documenten en precontractuele informatie § 1. De documenten die bij de behandeling van de kredietaanvraag worden verstrekt, mogen niet ouder zijn dan zes maanden vanaf de datum van opstelling. Wanneer een document deze ouderdom bereikt voordat er een besluit over de kredietaanvraag is genomen, is de aanvrager verplicht een bijgewerkte versie te verstrekken.

Het kredietcomité van de Maatschappij kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van deze eis afwijken.

"Renoprêt" moeten worden nageleefd

Artikel IV-10.

Artikel V-1. In aanmerking komende investeringen § 1. De in de paragrafen 2 en 3 omschreven werken en prestaties komen in aanmerking voor een "Rénoprêt" Openbare Rampen, op voorwaarde dat zij bijdragen aan het verminderen van de kwetsbaarheid van het goed voor klimaatgerelateerde risico's, overeenkomstig artikel IV-2. § 2. De volgende werken kunnen het voorwerp uitmaken van een "Rénoprêt" Openbare Rampen: 1° herstel van de beschadigde woning (ruwbouw, dak, ramen, technieken, droogzuiging, conform maken aan de normen, afwerkingen die essentieel zijn voor de bewoonbaarheid), voor het deel dat niet gedekt is door de verzekering of het Rampenfonds;2° aanpassing om de veerkracht van het gebouw te vergroten (bescherming tegen opstijgend water, verplaatsing van technische installaties naar de bovenverdieping, waterafstotende materialen, terugslagkleppen);3° werken die bedoeld zijn om de kwetsbaarheid van het gebouw voor klimaatgerelateerde risico's, zoals bedoeld in artikel IV-2, te verminderen. § 3. De volgende werken en prestaties kunnen eveneens in aanmerking komen voor een "Rénoprêt" Openbare rampen: 1° de audit uitgevoerd overeenkomstig artikel 15, §§ 2 en 3, van het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/04/2019 pub. 20/06/2019 numac 2019202871 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering betreffende de audit van een woning sluiten betreffende de audit van een woning;2° de begeleidingskosten van een operator die een lokaal partnerschap heeft gesloten met de Maatschappij;3° de architectenkosten;4° de werken die voortvloeien uit het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning;5° de werken die voortvloeien uit de in § 2 bedoelde werken;6° de werken waardoor de woning voldoet aan de minimale comfortcriteria zoals bedoeld in artikel II-8, § 4, van het algemeen reglement van de kredieten. Artikel V-2. Voorwaarden voor de uitvoering van de werken De aanvrager is verplicht: 1° de werken te laten uitvoeren volgens de regels van de kunst en met kwaliteitsmaterialen;2° de werken te laten uitvoeren volgens de plannen, offertes en/of bestekken die aan de uitlenende Maatschappij zijn bezorgd, vooraf door haar zijn goedgekeurd en zijn opgenomen in de werknota. Afdeling 2 - Voorwaarden voor de toekenning van de "Renoprêt" Openbare

Rampen

Artikel V-3. Solvabiliteit

Artikel IV-4 betreffende de solvabiliteit voor de klassieke "Rénoprêt" is van toepassing. Afdeling 3 - Modaliteiten van de "Renoprêt" Openbare Rampen

Artikel V-4.

De bepalingen van de artikelen IV-7 tot en met IV-9 betreffende de klassieke "Rénoprêt" zijn van toepassing. Afdeling 4 - Verplichtingen die tijdens de looptijd van de "Renoprêt"

Openbare Rampen moeten worden nageleefd

Artikel V-5.

Artikel VI-1. In aanmerking komende investeringen § 1. De werken en prestaties die in aanmerking komen voor een "Rénoprêt" Aanpassing aan een handicap zijn de werken en prestaties die zijn opgenomen in de expertise die door de Maatschappij is uitgevoerd en die het mogelijk maken te voldoen aan de minimale criteria inzake gezondheid, veiligheid en energie, namelijk: 1°. Toegankelijkheid en mobiliteit binnenshuis - inrichting van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers - verwijdering van binnentrappen - verbreding van deuren (? 83 cm) - aanpassing van de gangen (draaicirkel van de rolstoel) - toegangsrampen aan de buitenkant - egalisatie van drempels - installatie van een traplift - verticale hefplatform - leuningen - antislipvloeren - vervanging badkuip → gelijkvloerse douche - verhoogd WC of WC voor personen met beperkte mobiliteit - vaste handgrepen - werken die normaal gesproken niet in aanmerking komen - comfortlift in een standaardwoning - uitbreiding van de woning zonder functioneel verband 2°. Gebruik van huishoudelijke apparaten - aangepaste keuken (verlaagde werkbladen, vrije ruimte onder de gootsteen) - beveiligde thermostatische kranen - gemotoriseerde rolluiken - ramen die gemakkelijk te openen zijn - motorisering van de voor- of garagedeur - vervanging van ronde deurklinken door deurknoppen - vervanging van gevaarlijke apparaten - eenvoudige domotica (centrale schakelaars) 3°. Veiligheid in huis en op het gebied van energie - vervanging van gevaarlijke verwarming (niet-dichte petroleum-/gaskachel) - gebruiksvriendelijke thermostaat - automatische verwarmingsregeling - onderling gekoppelde brandmelders - CO-melders - automatische verlichting in verkeersruimten - nachtelijke markeringsverlichting - verwijdering van een moeilijk te bedienen handmatige verwarmingsketel - vervanging van zware brandstoffen (steenkool, zware zakken pellets) - veilige toegang tot de kelder of stookruimte 4°. Thuiswonen en beheer van de woning - toegankelijke brievenbus - intercom/videofoon - eenvoudige sleutelloze toegang - aanpassing wasruimte - toegankelijke opslagruimte voor brandstof - inrichting van de ruimte voor de mantelzorger - beveiliging van de toegang tot de buitenruimte (verlichting, looppad) § 2. De volgende werken en prestaties kunnen eveneens onder een "Rénoprêt" Aanpassing aan een handicap vallen, als aanvulling op de in § 1 genoemde werken: 1° de werken die het mogelijk maken om de tekortkomingen aan de gezondheidscriteria te verhelpen, zoals vastgelegd in het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007 tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22° bis van het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen bedoelde begripsomschrijvingen;2° de werken waardoor de woning voldoet aan de minimale comfortcriteria zoals bedoeld in artikel II-8, § 4, van het algemeen reglement van de kredieten;3° de begeleidingskosten van een operator die een lokaal partnerschap heeft gesloten met de Maatschappij. Artikel VI-2. Voorwaarden voor de uitvoering van de werken De aanvrager is verplicht: 1° de werken te laten uitvoeren volgens de regels van de kunst en met kwaliteitsmaterialen;2° de werken te laten uitvoeren volgens de plannen, offertes en/of bestekken die aan de uitlenende Maatschappij zijn bezorgd, vooraf door haar zijn goedgekeurd en zijn opgenomen in de werknota. Afdeling 2 - Voorwaarden voor de toekenning van de "Renoprêt"

Aanpassing aan een handicap

Artikel VI-3. Solvabiliteit

Artikel IV-4 betreffende de solvabiliteit voor de klassieke "Rénoprêt" is van toepassing. Afdeling 3 - Modaliteiten van de "Renoprêt" Aanpassing aan een

handicap

Artikel VI-4.

De bepalingen van de artikelen IV-7 tot en met IV-9 betreffende de klassieke "Rénoprêt" zijn van toepassing. Afdeling 4 - Verplichtingen die tijdens de looptijd van de "Renoprêt"

Aanpassing aan een handicap moeten worden nageleefd

Artikel VI-5.

Artikel IV-10 betreffende de klassieke "Rénoprêt" is van toepassing.

HOOFDSTUK VII - "RENOPRET" PELLETKACHEL Afdeling 1 - Voorwaarden betreffende de werken

Artikel VII-1. Voorwaarden voor de uitvoering van de werken De aanvrager is verplicht: 1° de werken te laten uitvoeren volgens de regels van de kunst en met kwaliteitsmaterialen;2° de werken te laten uitvoeren volgens de plannen, offertes en/of bestekken die aan de uitlenende Maatschappij zijn bezorgd, vooraf door haar zijn goedgekeurd en zijn opgenomen in de werknota. Afdeling 2 - Voorwaarden voor de toekenning van de "Renoprêt"

Pelletkachel

Artikel VII-2. Solvabiliteit

Artikel IV-4 betreffende de solvabiliteit voor de klassieke "Rénoprêt" is van toepassing. Afdeling 3 - Modaliteiten van de "Renoprêt" Pelletkachel

Artikel VII-3.

De bepalingen van de artikelen IV-7 tot en met IV-9 betreffende de klassieke "Rénoprêt" zijn van toepassing. Afdeling 4 - Verplichtingen die tijdens de looptijd van de "Renoprêt"

Pelletkachel moeten worden nageleefd

Artikel VII-4.

Tot de volledige terugbetaling van het krediet verbindt de kredietnemer zich ertoe de afgevaardigden van de uitlenende maatschappij toe te laten de woning te bezoeken, voor zover hij deze woning nog steeds bewoont.

HOOFDSTUK VIII - "RENOPRET" MEDE-EIGENDOM Afdeling 1 - Voorwaarden betreffende de werken

Artikel VIII-1. In aanmerking komende investeringen § 1. De werken en prestaties die in aanmerking kunnen komen voor een "Rénoprêt" Mede-eigendom met betrekking tot de gemeenschappelijke delen van een gebouw in mede-eigendom, zijn de werken die zijn opgenomen in het auditrapport of in de expertise van de Maatschappij en die noodzakelijk zijn om de minimale criteria voor gezondheid, veiligheid en energie te bereiken, namelijk: 1° de vervanging van de dakbedekking;2° de vervanging en/of versterking en/of de behandeling van het gebinte;3° de vervanging van een hemelwaterafvoersysteem;4° de drooglegging, stabilisatie of sanering van de muren en/of de vloer;5° de verwijdering van de huiszwam;6° de verwijdering van radon;7° het conform maken van de elektrische installatie;8° het conform maken van de gasinstallatie;9° de vervanging van het buitenschrijnwerk van het verwarmde volume;10° de thermische isolatie van het dak, de muren en de vloeren;11° de installatie van performante, koolstofvrije verwarmings- en/of warmwatersystemen, met inbegrip van de regeling ervan en de isolatie van de toevoerleidingen;12° de installatie van een volledig ventilatiesysteem;13° de plaatsing van zonwering voor buiten;14° de werken die verband houden met de veiligheid van de gemeenschappelijke delen. § 2. De volgende werken en prestaties kunnen eveneens onder een "Rénoprêt" Mede-eigendom vallen, als aanvulling op de in § 1 genoemde werken: 1° de audit uitgevoerd overeenkomstig artikel 15, §§ 2 en 3, van het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/04/2019 pub. 20/06/2019 numac 2019202871 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering betreffende de audit van een woning sluiten betreffende de audit van een woning;2° de begeleidingskosten van een operator die een lokaal partnerschap heeft gesloten met de Maatschappij;3° de architectenkosten;4° de werken die voortvloeien uit het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning;5° de werken die voortvloeien uit de in § 1 bedoelde werken;6° de werken waardoor de woning voldoet aan de minimale comfortcriteria zoals bedoeld in artikel II-8, § 4, van het algemeen reglement van de kredieten. § 3. De studie- en architectenkosten die rechtstreeks verband houden met de gefinancierde werken aan de gemeenschappelijke delen van een gebouw in mede-eigendom in het kader van een "Rénoprêt" Mede-eigendom, vormen kosten die in aanmerking komen voor het krediet. Zij vallen ten laste van de vereniging van mede-eigenaars.

Artikel VIII-2. Voorwaarden voor de uitvoering van de werken De aanvrager is verplicht: 1° de werken te laten uitvoeren volgens de regels van de kunst en met kwaliteitsmaterialen;2° de werken te laten uitvoeren volgens de plannen, offertes en/of bestekken die aan de uitlenende Maatschappij zijn bezorgd, vooraf door haar zijn goedgekeurd en zijn opgenomen in de werknota. Afdeling 2 - Voorwaarden voor de toekenning van de "Renoprêt"

Mede-eigendom

Artikel VIII-3. Solvabiliteit De uitlenende Maatschappij kan, op basis van een met redenen omkleed besluit, de toekenning van het krediet om welke reden dan ook weigeren, met name wanneer de financiële draagkracht van de aanvragers, rekening houdend met de bestaande en toekomstige financiële lasten, als onvoldoende wordt beschouwd, of wanneer de aanvrager de uitlenende Maatschappij niet de juiste en volledige informatie heeft bezorgd die haar in staat stelt zijn solvabiliteit te beoordelen.

Artikel VIII-4. Bedrag van het aan de verenigingen van mede-eigenaars toegekende krediet Wat de kredieten betreft die aan verenigingen van mede-eigenaars worden verstrekt, bedraagt het maximumbedrag van de leningen 60.000 per woning, waarbij het totale bedrag per gebouw niet hoger mag zijn dan 600.000 .

Het kredietcomité van de Maatschappij kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van deze bedragen afwijken. Afdeling 3 - Modaliteiten van de "Renoprêt" Mede-eigendom

Artikel VIII-5. Vrijmaking van de fondsen § 1. Wanneer de aanvrager eigen fondsen inzet voor de uitvoering van de werken, worden deze fondsen geïnvesteerd in de financiering van de betreffende werken, overeenkomstig de overeenkomst inzake de bestemming en de vrijgave van fondsen als bedoeld in artikel I-5, voordat de uitlenende Maatschappij fondsen vrijmaakt. § 2. De uitlenende Maatschappij geeft de fondsen vrij naarmate de werken vorderen, overeenkomstig de door de aanvrager ondertekende overeenkomst inzake de bestemming en de vrijgave van fondsen en op basis van officiële boekhoudkundige documenten die van de onderneming uitgaan. Het kredietcomité van de Maatschappij kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van deze bepaling afwijken. § 3. De uitlenende Maatschappij kan, in voorkomend geval en vóór de vrijmaking van de fondsen, de overlegging eisen van elk conformiteitscertificaat van de uitrusting en installaties van de woning, of het nu gaat om elektrische, gas- of verwarmingsinstallaties, dat moet worden opgesteld door een erkende onderneming. § 4. Als de aanvrager zijn verbintenissen niet nakomt, worden de fondsen niet gestort.

Artikel VIII-6. Terugbetalingsmodaliteiten De kredieten worden terugbetaald d.m.v. constante maandelijkse termijnen. Elke maandelijkse termijn bevat een deel kapitaal en, desgevallend, een deel rente.

Artikel VIII-7. Geldigheid van documenten en precontractuele informatie § 1. De documenten die bij de behandeling van de kredietaanvraag worden verstrekt, mogen niet ouder zijn dan zes maanden vanaf de datum van opstelling. Wanneer een document deze ouderdom bereikt voordat er een besluit over de kredietaanvraag is genomen, is de aanvrager verplicht een bijgewerkte versie te verstrekken.

Het kredietcomité van de Maatschappij kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van deze eis afwijken.

Indien de bijgewerkte documenten niet binnen dertig dagen na het verzoek daartoe worden verstrekt, behoudt de uitlenende Maatschappij zich het recht voor om het dossier te annuleren. § 2. De precontractuele gegevens zijn geldig gedurende een termijn van 8 maanden voor zover geen nieuw element dat de beslissing tot toekenning op het spel zou kunnen zetten, waaronder met name het resultaat van de raadpleging van de centrale voor kredieten aan particulieren, voor de ondertekening van de leningsovereenkomst optreedt. Het kredietcomité kan in uitzonderlijke, naar behoren gemotiveerde gevallen van deze termijn afwijken. Afdeling 4 - Verplichtingen die tijdens de looptijd van de "Renoprêt"

Mede-eigendom moeten worden nageleefd.

Artikel VIII-8.

Tot de volledige terugbetaling van het krediet verbindt de vereniging van mede-eigenaars zich ertoe de afgevaardigden van de uitlenende Maatschappij toe te laten de woning te bezoeken.

HOOFDSTUK IX- SLOTBEPALINGEN Artikel IX-1.

Dit reglement treedt in werking op 1 oktober 2026.

Kredietaanvragen waarvan de datum van ontvangst van het aanvraagformulier gelijk is aan of later is dan 1 oktober 2026, zijn onderworpen aan dit reglement.

Artikel IX-2.

Het specifieke reglement van de kredieten toegestaan door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social", goedgekeurd bij ministerieel besluit van 28 mei 2019Relevante gevonden documenten type ministerieel besluit prom. 28/05/2019 pub. 08/10/2019 numac 2019204479 bron waalse overheidsdienst Ministerieel besluit tot goedkeuring van het specifieke reglement van de kredieten toegestaan door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten) sluiten, wordt opgeheven.

In afwijking van lid 1 blijven kredietaanvragen die vóór 1 oktober 2026 om 00.00 uur zijn geregistreerd, behandeld worden overeenkomstig de bepalingen van het reglement van 28 mei 2019.

Als geregistreerd wordt beschouwd, een aanvraag die is ingediend bij de uitlenende Maatschappij en die de volgende stukken bevat: 1° het door de aanvrager behoorlijk ingevuld en ondertekend aanvraagformulier;2° de kopie van de identiteitskaarten;3° de laatste loonbrief;4° de kostenramingen voor de te financieren werken;5° de aanslagbiljetten van de aanvragers;6° de gezinssamenstelling van de aanvragers. Gezien om te worden gevoegd bij het ministerieel besluit van 8 oktober 2026 tot goedkeuring van het specifiek reglement van de kredieten toegekend door de "Société wallonne du crédit social" (Waalse maatschappij voor sociaal krediet) en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten).

Namen, 8 oktober 2026.

De Minister van Huisvesting, C. NEVEN

Titel van het document:	Ministerieel besluit tot goedkeuring van het specifiek reglement van de kredieten toegekend door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten)
Url van de betrokken pagina:	https://etaamb.openjustice.be/nl/ministerieel-besluit-van-08-oktober-2026_n2026008018.html
Te verwijderen woorden:
E-mail adres:*
Opmerkingen:*
* Optionele velden

Ministerieel besluit tot goedkeuring van het specifiek reglement van de kredieten toegekend door de "Société wallonne du crédit social" en de "Guichets du crédit social" (Sociaal kredietloketten)

Zijn uw gegevens weergegeven op deze pagina?