12 AUGUSTUS 2024. - Koninklijk besluit tot regeling van de terbeschikkingstelling van een onroerend goed, eigendom van de federale staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, aan de Stad Brussel door het sluiten van een erfpacht van 15 jaar

FILIP, Koning der Belgen, Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.

Gelet op artikel 2, paragraaf 5 van de wet van 1 april 1971 houdende oprichting van een Regie der Gebouwen;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, verleend op 19/02/2024;

Gelet op het akkoord van de minister van Begroting, gegeven op 21/03/2024 ;

Op voorstel van de Staatssecretaris voor Digitalisering, belast met Administratieve Vereenvoudiging, Privacy en met de Regie der gebouwen, toegevoegd aan de eerste minister en op het advies van Onze in Raad vergaderde Ministers

Hebben Wij besloten en besluiten Wij :

Artikel 1.Het onroerend goed, gelegen Jubelpark 15 te 1000 Brussel, gekend ten kadaster Brussel, 6de afdeling, sectie F, perceel nr. 386 W2, voor een oppervlakte van 360 m2, gekend als het Paviljoen Omer Van Audenhove, Ontspanningspaviljoen voor senioren, en hierna "het goed" genoemd, eigendom van de Staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, hierna de erfpachtgever genoemd, wordt in erfpacht gegeven aan de Stad Brussel, hierna de erfpachter genoemd.

Art. 2.De erfpacht wordt gesloten voor een periode van 15 jaar met ingang vanaf de datum van ondertekening van de akte. De erfpacht kan één keer verlengd worden voor dezelfde duur, op vraag van de erfpachter minstens 18 maanden vóór het einde van de erfpachtovereenkomst. De erfpachtgever kan zich verzetten tegen de verlenging in de mate dat de bestemming van het goed niet werd nageleefd, om redenen van openbaar nut of een federale nood of in geval van niet-betaling van de vergoeding.

Art. 3.De jaarlijkse canon is vastgelegd en aanvaard op het bedrag van € 10.500,00/jaar en is vooraf betaalbaar en in gelijke delen op 1 juli en 1 januari van elk jaar.

Bovendien zal er ieder jaar, op de verjaardag van de inwerkingtreding van de erfpachtakte, worden overgegaan tot de aanpassing van de canon, op basis van de consumptieprijsindex (gezondheidsindex) van de maand voorafgaand aan de verjaardag van de inwerkingtreding van de akte. De nieuwe canon zal berekend en vastgelegd worden overeenkomstig de onderstaande formule: Nieuwe canon = Basiscanon x nieuwe index Basisindex

Art. 4.Het goed dient uitgebaat te worden overeenkomstig zijn socio-culturele bestemming en overeenkomstig de plaats waar het zich bevindt, met name het Jubelparkcomplex waarvan de functie hoofdzakelijk socio-cultureel en museaal is.

Art. 5.Tenzij voorafgaand schriftelijk akkoord van de verpachter, mag de erfpachter zijn erfpachtrechten niet volledig of gedeeltelijk afstaan, noch het goed volledig of gedeeltelijk onderverhuren.

Art. 6.Alle kosten, lasten en taksen van alle aard worden gedragen door de erfpachter.

Art. 7.Het onderhavig besluit treedt in werking op de datum van de ondertekening van de akte.

Art. 8.De Staatssecretaris bevoegd voor de Regie der Gebouwen is belast met de uitvoering van dit Besluit.

Gegeven te L'Ile-d'Yeu, 12 augustus 2024.

FILIP Van Koningswege : De Staatssecretaris voor Digitalisering, belast met Administratieve Vereenvoudiging, Privacy en met de Regie der gebouwen, toegevoegd aan de eerste minister, M. MICHEL