MINISTERIE VAN DE VLAAMSE GEMEENSCHAP

DEPARTEMENT LEEFMILIEU EN INFRASTRUCTUUR

Gewestplan Mechelen. Definitieve vaststelling van het plan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan voor infrastructuurwerken en militaire domeinen Bij besluit van de Vlaamse regering van 6 mei 1997 wordt een gedeeltelijke wijziging van het koninklijk besluit van 5 augustus 1976, houdende vaststelling van het gewestplan Mechelen, definitief vastgesteld voor delen van de kaartbladen nrs. 15/8, 16/5, 23/3, 23/4 en 24/1, zoals vervat in bijlagen 1 tot en met 5 bij dit besluit.

Het plan met de bestaande fysische en juridische toestand, behorende tot de niet-normatieve delen van voornoemd definitief vastgesteld gewestplan, is vervat in de bijlagen 6 tot en met 10 bij dit besluit.

De Vlaamse minister bevoegd voor de ruimtelijke ordening is belast met de uitvoering van dit besluit.

Regionale Commissie van Advies voor de Provincie Antwerpen Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 20 juli 1994 houdende de voorlopige vaststelling van het ontwerpplan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Mechelen op het grondgebied van de gemeenten Mechelen, Sint-Katelijne-Waver, bonheiden, Puurs, Willebroek, Duffel, Nijlen en Lier;

Gelet op het schrijven van 5 juli 1996 van de gouverneur van de provincie Antwerpen aan de gemeentebesturen van de in het gewestplan Mechelen gelegen gemeenten, waarbij het openbaar onderzoek betreffende de gedeeltelijke herziening van het gewestplan Mechelen werd bevolen van 15 juli 1996 tot en met 12 september 1996;

Overwegende dat de gouverneur het dossier aan de streekcommissie heeft bezorgd, omvattend: 1. de adviezen van de gemeenteraden, uitgebracht tijdens de periode van zestig dagen volgend op het openbaar onderzoek;2. het advies van 24 oktober 1996 van de bestendige deputatie van de provincieraad van Antwerpen;3. de drie tijdens het openbaar onderzoek ingediende bezwaarschriften. Onderzoek van de adviezen en bezwaren 1. Advies van de commissie met betrekking tot het advies van de bestendige deputatie van de provincieraad van Antwerpen In zitting van 24 oktober 1996 heeft de bestendige deputatie de betrokken gewestplanherziening gunstig geadviseerd met uitzondering van de voorziene reservatiestrook voor de aanleg van een ringweg rond het centrum van Duffel.De voorziene breedte van deze reservatiestrook dient versmald te worden tot de breedte van deze weg zoals voorzien in de goedgekeurde bijzonder plannen van aanleg nr. 2 « Rooienberg-Oost » (K.B. 07.12.1973) en nr. 5 « Ter Elst-Kerkenblok » (K.B. 05.11.1976).

De commissie treedt dit advies bij. 2. Advies van de commissie over de adviezen van de gemeenteraden Door de gemeenteraden van Bornem, Lier, Putte, Nijlen, Sint-Amands, Bonheiden, Berlaar en Sint-Katelijne-Waver werd gunstig advies uitgebracht. Door de gemeenteraad van Puurs werd gunstig advies uitgebracht met betrekking tot de voorgestelde gewestwijziging voor wat het grondgebied van de gemeente Puurs betreft. Met betrekking tot de wijzingen op het grondgebied van andere betrokken gemeenten werd geen advies uitgebracht, zodat dit wordt geacht gunstig te zijn.

In een schrijven van 15 oktober 1996 stelt het college van burgemeester en schepenen van de stad Mechelen akkoord te gaan met de voorgestelde wijziging van het gewestplan.

Door de gemeenteraden van Duffel, Heist-op-den-Berg, Sint-Katelijne-Waver, Willebroek en Mechelen werd geen advies uitgebracht binnen de zestig dagen na afsluiten van het openbaar onderzoek, zodat het advies geacht wordt gunstig te zijn.

De commissie adviseert kennis te nemen van deze formeel gunstige en gunstig geachte adviezen. 3. Advies van de commissie met betrekking tot de bezwaren Volgende ontvankelijke bezwaren werden ingediend: 1.Walter De Decker 2. Steven De Clerck 3.Schepencollege van Duffel a) bezwaar in verband met de wijzigingen voorgesteld op kaartbladen 23/4 en 24/1 (zoals voorzien in bijlage 1 van het besluit van de Vlaamse regering van 20 juli 1994) (bezwaar nr.2).

Door een eigenaar van gronden te Heisbroek, Kasteellaan in Sint-Katelijne-Waver, wordt bezwaar ingediend tegen de voorgestelde wijziging. Betrokkene beklaagt er zich over dat de voorgestelde wijziging de bevestiging uitmaakt van een bij het originele gewestplan ontstane anomalie, met name het feit dat de grens tussen woongebied en groenzone dwars door zijn eigendom loopt.

De commissie verwerpt dit bezwaarschrift. Het betreft een toestand die buiten de begrenzing van de voorgestelde wijzigingen gelegen is. b) bezwaren in verband met de wijzigingen voorgesteld op kaartblad 15/8, 16/5 en 23/4 (zoals voorzien in bijlage 4 van dit besluit van de Vlaamse regering van 20 juli 1994) (bezwaar 3) Door het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Duffel wordt gesteld dat de aangeduide « reservatiestrook » de reële breedte van de onteigende strook overschrijdt.Het college vraagt dat bij de definitieve goedkeuring van de herziening van het gewestplan rekening zal gehouden worden met de effectieve breedte van de gerealiseerde wegenis, zijnde de onteigeningsstrook van 18-20 meter breedte, zoals voorzien in het bij K.B. van 08.02.1957 goedgekeurde rooi- en onteigeningsplan.

De commissie verwerpt dit advies. De op het plan aangeduide strook stelt niet een reservatiestrook voor, maar geeft enkel de bestemming weer van de aan het nieuwe tracé aangrenzende gronden. c) bezwaren in verband met de wijzigingen voorgesteld op kaartbladen 15/8 en 23/4 (zoals voorzien in bijlage 5 van het besluit van de Vlaamse regering van 20 juli 1994) (bezwaren 1 en 3) Door het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Duffel wordt gesteld dat de aangeduide reservatiestrook de reële breedte van de te onteigenen strook overschrijdt.Het college vraagt dat bij de definitieve goedkeuring van de herziening van het gewestplan rekening zal gehouden worden met de breedte van de te reserveren strook zoals deze goedgekeurd werd in de bestaande bijzondere plannen van aanleg, zijnde: BPA nr. 2 Rooienberg-Oost (K.B. 07.12.1973) en BPA nr. 5 Ter Elst-Kerkenblok (K.B. 05.11.1976).

Door een eigenaar van een woning aan de Stationsstraat 163B te Duffel wordt bezwaar ingediend tegen de voorgestelde reservatiestrook. Hij stelt dat de verlenging van de Spoorweglaan dwars door zijn eigendom gaat en zo de woning in twee delen splitst, waardoor ze niet meer bewoonbaar of bruikbaar zal zijn.

De commissie treedt deze bezwaren bij en vindt ze gegrond. 4. Opmerking Met betrekking tot de wijzigingen op het grondgebied van de gemeente Zandhoven (deelgemeente Viersel) (kaartbladen 16/1 en 16/5, bijlage 3, van het besluit van de Vlaamse regering van 20 juli 1994) dient opgemerkt te worden dat het grondgebied van de vroegere gemeente Viersel niet behoort tot het gewestplan Mechelen. Eindadvies Het besluit van de Vlaamse regering van 29 juni 1994 houdende de voorlopige vaststelling van het ontwerpplan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Mechelen op het grondgebied van de gemeenten Mechelen, Bonheiden, Sint-Katelijne-Waver, Puurs, Willebroek, Duffel, Nijlen en Lier (kaartbladen 15/8, 16/1, 16/5, 23/3, 23/4 en 24/1) wordt gunstig geadviseerd, met uitzondering van: 1. de voorziene reservatiestrook voor de aanleg van den ringweg rond het centrum van Duffel (bijlage 5);de voorziene breedte van deze reservatiestrook dient versmald te worden tot de breedte van deze weg zoals voorzien in de goedgekeurde bijzondere plannen van aanleg nr. 2 « Rooienberg-Oost » (K.B. 07.12.1973) en nr. 5 « Ter Elst-Kerkenblok » (K.B. 05.11.1976). 2. het gedeelte van de voorziene reservatiestrook voor de verdere aanleg van de noordelijke tangent van de ring rond Mechelen, ten zuiden van het aansluitingspunt met de steenweg naar Putte.