Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Ministerieel Besluit van 13/02/2008
← Terug naar "Ministerieel besluit tot wijziging van het ministerieel besluit van 22 februari 1999 waarbij de technische voorwaarden worden bepaald voor woningen waarvoor een renovatiepremie wordt toegekend krachtens het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 en het ministerieel besluit van 30 maart 1999 waarbij de technische voorwaarden worden bepaald voor woningen waarvoor een renovatiepremie aan huurders wordt toegekend en waarbij een type-overeenkomst voor een renovatiehuurcontract wordt opgemaakt "
Ministerieel besluit tot wijziging van het ministerieel besluit van 22 februari 1999 waarbij de technische voorwaarden worden bepaald voor woningen waarvoor een renovatiepremie wordt toegekend krachtens het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 en het ministerieel besluit van 30 maart 1999 waarbij de technische voorwaarden worden bepaald voor woningen waarvoor een renovatiepremie aan huurders wordt toegekend en waarbij een type-overeenkomst voor een renovatiehuurcontract wordt opgemaakt Arrêté ministériel modifiant l'arrêté ministériel du 22 février 1999 déterminant les conditions techniques relatives aux logements faisant l'objet d'une prime à la réhabilitation dans le cadre de l'arrêté du Gouvernement wallon du 21 janvier 1999 et l'arrêté ministériel du 30 mars 1999 déterminant les conditions techniques relatives aux logements faisant l'objet d'une prime à la réhabilitation en faveur des locataires et établissant une convention-type de bail à réhabilitation
MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST MINISTERE DE LA REGION WALLONNE
13 FEBRUARI 2008. - Ministerieel besluit tot wijziging van het 13 FEVRIER 2008. - Arrêté ministériel modifiant l'arrêté ministériel
ministerieel besluit van 22 februari 1999 waarbij de technische du 22 février 1999 déterminant les conditions techniques relatives aux
voorwaarden worden bepaald voor woningen waarvoor een renovatiepremie logements faisant l'objet d'une prime à la réhabilitation dans le
wordt toegekend krachtens het besluit van de Waalse Regering van 21 cadre de l'arrêté du Gouvernement wallon du 21 janvier 1999 et
januari 1999 en het ministerieel besluit van 30 maart 1999 waarbij de l'arrêté ministériel du 30 mars 1999 déterminant les conditions
technische voorwaarden worden bepaald voor woningen waarvoor een techniques relatives aux logements faisant l'objet d'une prime à la
renovatiepremie aan huurders wordt toegekend en waarbij een réhabilitation en faveur des locataires et établissant une
type-overeenkomst voor een renovatiehuurcontract wordt opgemaakt convention-type de bail à réhabilitation
De Minister van Huisvesting, Vervoer en Ruimtelijke Ontwikkeling, Le Ministre du Logement, des Transports et du Développement territorial,
Gelet op de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op artikel 16; Vu le Code wallon du Logement, notamment l'article 16;
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot Vu l'arrêté du Gouvernement wallon du 21 janvier 1999 instaurant une
invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen; prime à la réhabilitation de logements améliorables;
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot Vu l'arrêté du Gouvernement wallon du 21 janvier 1999 instaurant une
invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning prime en faveur des locataires qui réhabilitent un logement
renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract; améliorable dans le cadre d'un bail à réhabilitation;
Gelet op het ministerieel besluit van 22 februari 1999 waarbij de Vu l'arrêté ministériel du 22 février 1999 déterminant les conditions
technische voorwaarden worden bepaald voor woningen waarvoor een
renovatiepremie wordt toegekend krachtens het besluit van de Waalse techniques relatives aux logements faisant l'objet d'une prime à la
Regering van 21 januari 1999, gewijzigd bij het ministerieel besluit réhabilitation dans le cadre de l'arrêté du Gouvernement wallon du 21
van 16 oktober 2006; janvier 1999, modifié par l'arrêté ministériel du 16 octobre 2006;
Gelet op het ministerieel besluit van 30 maart 1999 waarbij de Vu l'arrêté ministériel du 30 mars 1999 déterminant les conditions
technische voorwaarden worden bepaald voor woningen waarvoor een techniques relatives aux logements faisant l'objet d'une prime à la
renovatiepremie aan huurders wordt toegekend en waarbij een réhabilitation en faveur des locataires et établissant une
type-overeenkomst voor een renovatiehuurcontract wordt opgemaakt, convention-type de bail à réhabilitation, modifié par l'arrêté
gewijzigd bij het ministerieel besluit van 16 oktober 2006; ministériel du 16 octobre 2006;
Gelet op arrtikel 3, § 1, van de gecoördineerde wetten op de Raad van Vu l'article 3, § 1er, des lois coordonnées sur le Conseil d'Etat;
State; Vu l'urgence;
Gelet op de dringende noodzakelijkheid;
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 31 januari 2008 tot Considérant l'arrêté du Gouvernement wallon du 31 janvier 2008
wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 modifiant l'arrêté du Gouvernement wallon du 21 janvier 1999
tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare instaurant une prime à la réhabilitation de logements améliorables et
woningen en van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 l'arrêté du Gouvernement wallon du 21 janvier 1999 instaurant une
tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning prime en faveur des locataires qui réhabilitent un logement
renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract, inzonderheid op améliorable dans le cadre d'un bail à réhabilitation, et notamment les
de artikelen 2 en 3; articles 2 et 3;
Overwegende dat het voornoemd besluit van de Waalse Regering van 31 Considérant que l'arrêté du Gouvernement wallon du 31 janvier 2008
januari 2008 wijzigingen van de ministeriele uitvoeringsbesluiten précité implique des modifications des arrêtés ministériels
inhoudt, en dit, in antwoord op de opmerkingen van de Raad van State d'exécution et ce, en réponse aux observations du Conseil d'Etat dans
in zijn advies nr. 49.950/4 van 9 januari 2008, opmerkingen waarmee son avis n° 43.950/4 du 9 janvier 2008, observations qui ont été
rekening wordt gehouden; suivies;
Overwegende dat het voornoemd besluit van de Waalse Regering van 31 Considérant que l'arrêté du Gouvernement wallon du 31 janvier 2008
januari 2008 op 1 maart 2008 in werking treedt, précité entre en vigueur le 1er mars 2008,
Besluit : Arrête :
HOOFDSTUK I. - Aanpassing van het ministerieel besluit van 22 februari CHAPITRE Ier. - Adaptation de l'arrêté ministériel du 22 février 1999
1999 waarbij de technische voorwaarden worden bepaald voor woningen déterminant les conditions techniques relatives aux logements faisant
waarvoor een renovatiepremie wordt toegekend krachtens het besluit van l'objet d'une prime à la réhabilitation dans le cadre de l'arrêté du
de Waalse Regering van 21 januari 1999 Gouvernement wallon du 21 janvier 1999

Artikel 1.Punt 1 van de rubriek "Dakwerk" opgenomen in artikel 3,

Article 1er.Le point 1 de la rubrique "Toiture" figurant à l'article
vijfde lid, van het ministerieel besluit van 22 februari 1999 waarbij 3, 5e alinéa, de l'arrêté ministériel du 22 février 1999 déterminant
de technische voorwaarden worden bepaald voor woningen waarvoor een les conditions techniques relatives aux logements faisant l'objet
renovatiepremie wordt toegekend krachtens het besluit van de Waalse d'une prime à la réhabilitation dans le cadre de l'arrêté du
Regering van 21 januari 1999, wordt aangevuld met de volgende woorden Gouvernement wallon du 21 janvier 1999 est complété par les mots
: ", verplicht vergezeld van een isolatie die voldoet aan de normen suivants : ", obligatoirement accompagné d'une isolation respectant la
bedoeld in artikel 7, § 7, 3, van het besluit van de Waalse Regering norme figurant à l'article 7, § 7, 3°, de l'arrêté du Gouvernement
van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van wallon du 21 janvier 1999 instaurant une prime à la réhabilitation de
verbeterbare woningen, gewijzigd bij het besluit van de Waalse logements améliorables, modifié par l'arrêté du Gouvernement wallon du
Regering van 31 januari. Die verplichting wordt niet opgelegd indien 31 janvier 2008. Cette obligation n'est pas imposée quand les combles
de dakverdieping niet in woonvertrek ingericht is en indien de sont aménagés en pièces d'habitation et quand l'isolation de la
dakisolatie afbraakwerken vereist." toiture impose des travaux de démolition."

Art. 2.Punt 2 van de rubriek "Dakwerk" opgenomen in artikel 3, vijfde

Art. 2.Le point 2 de la rubrique "Toiture" figurant à l'article 3, 5e
lid, van hetzelfde besluit wordt aangevuld met de volgende woorden : alinéa, du même arrêté est complété par les mots suivants : ",
", verplicht vergezeld van een isolatie die de normen bedoeld in obligatoirement accompagnée d'une isolation respectant la norme
artikel 7, § 7, 3, van het voornoemd besluit van de Waalse Regering figurant à l'article 7, § 7, 3°, de l'arrêté du Gouvernement wallon du
van 21 januari 1999 naleeft." 21 janvier 1999 précité".

Art. 3.De rubriek "Radon" opgenomen in artikel 3, vijfde lid, van

Art. 3.La rubrique "Radon" figurant à l'article 3, 5e alinéa, du même
hetzelfde besluit wordt aangevuld met de volgende woorden : "In arrêté est complétée par les mots suivants : "Par dérogation aux
afwijking van de bepalingen van het eerste lid kunnen die werken in dispositions de l'alinéa 1er, ces travaux peuvent être pris en compte
aanmerking worden genomen indien alle werken van eerste prioriteit die si tous les travaux de priorité 1 nécessaires pour rendre le logement
nodig zijn om de woning gezond te maken, niet worden uitgevoerd." salubre ne sont pas exécutés".

Art. 4.De bij het ministerieel besluit van 16 oktober 2006 in de

Art. 4.La remarque insérée par l'arrêté ministériel du 16 octobre
rubriek "Isolatie" in fine van artikel 3, vijfde lid, van hetzelfde 2006 à la rubrique "Isolation" figurant in fine de l'article 3, 5e
besluit ingevoegde opmerking wordt vervangen door de volgende bepaling alinéa, du même arrêté est remplacée par la disposition suivante :
: « Opmerking : "Isolatiewerken komen slechts in aanmerking indien zij betrekking hebben op één van bovenvermelde werken die voor een premie in aanmerking komen, en indien ze de normen bepaald bij artikel 7, § 7, 3° van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 naleven. Bij isolatie van het dak of van de plankenvloer van de zolder moet de aanvrager beschikken over een kostenraming van de onderneming die de werken heeft uitgevoerd waarin wordt vermeld dat de norm wordt nageleefd. Bij isolatie van de muren en/of van de vloeren, als het geplaatste isolerend materiaal het bereiken van de volgende normen mogelijk maakt : - 0,9 W/m2k voor vloeren op onverwarmde lokalen en verticale binnenmuren tegen onverwarmde lokalen of tegen de bodem. De thermische weerstand van de isolerende stof moet gelijk zijn aan of hoger zijn dan 0,8 m2K/W; - 1,2 W/m2K voor de vloeren op de bodem. De thermische weerstand van « Remarque : des travaux d'isolation ne sont pris en compte que s'ils sont liés à un des ouvrages précités, admissible au bénéfice de la prime, et s'ils respectent les normes fixées par l'article 7, § 7, 3°, de l'arrêté du Gouvernement wallon du 21 janvier 1999. En cas d'isolation de la toiture ou du plancher du grenier, le demandeur doit disposer d'un devis de l'entreprise qui a réalisé les travaux certifiant que ceux-ci respectent cette norme. En cas d'isolation des murs et/ou des planchers, si l'isolant placé permet d'atteindre les normes suivantes : - 0,9 W/m2K pour les planchers sur locaux non chauffés et parois verticales contre locaux non chauffés ou contre le sol. La résistance thermique de l'isolant placé doit être égale ou supérieure à 0,8 m2K/W; - 1,2 W/m2K pour les planchers sur sol. La résistance thermique de
de isolerende stof moet gelijk zijn aan of hoger zijn dan 0,8 m2K/W; l'isolant placé doit être égale ou supérieure à 0,8 m2K/W;
maar zonder die bepaald bij artikel 7, § 7, 3, van het besluit van de mais sans atteindre celles fixées par l'article 7, § 7, 3°, de
Waalse Regering van 21 januari 1999 te bereiken, de isolatiewerken l'arrêté du Gouvernement wallon du 21 janvier 1999, les travaux
maken niet het voorwerp uit van de in § 7, 1, van hetzelfde artikel 7 d'isolation ne font pas l'objet de la majoration de prime visée au §
bedoelde verhoging van de premie, maar hun kost wordt opgenomen in het 7, 1°, du même article 7, mais leur coût est intégré dans le montant
bedrag van de facturen bedoeld in § 1 van hetzelfde artikel 7. des factures visé au § 1er du même article 7.
En ce qui concerne les châssis avec double vitrage, visés aux postes
Wat betreft de ramen met dubbele beglazing bedoeld in de posten 7, 10 7, 10 et/ou 18, le coefficient de transmission thermique de l'ensemble
en/of 18, moet de thermische transmissiecoëfficient van het geheel
ramen + beglazing (Uf) gelijk zijn aan of lager zijn dan 2 W/m2K. » châssis + vitrage (Uf) doit être égal ou inférieur à 2 W/m2K ».
HOOFDSTUK II. - Aanpassing van het ministerieel besluit van 30 maart CHAPITRE II. - Adaptation de l'arrêté ministériel du 30 mars 1999
1999 waarbij de technische voorwaarden worden bepaald voor woningen déterminant les conditions techniques relatives aux logements faisant
waarvoor een renovatiepremie aan huurders wordt toegekend en waarbij l'objet d'une prime à la réhabilitation en faveur des locataires et
een type-overeenkomst voor een renovatiehuurcontract wordt opgemaakt établissant une convention-type de bail à réhabilitation

Art. 5.De tekst ingevoegd bij het ministerieel besluit van 16 oktober

Art. 5.Le texte inséré par l'arrêté ministériel du 16 octobre 2006 à
2006 aan de rubriek "Isolatie" opgenomen in artikel 3 van het l'ouvrage "Isolation" figurant à l'article 3 de l'arrêté ministériel
ministerieel besluit van 30 maart 1999 waarbij de technische du 30 mars 1999 déterminant les conditions techniques relatives aux
voorwaarden worden bepaald voor woningen waarvoor een renovatiepremie
aan huurders wordt toegekend en waarbij een type-overeenkomst voor een logements faisant l'objet d'une prime à la réhabilitation en faveur
renovatiehuurcontract wordt opgemaakt, wordt vervangen door de des locataires et établissant une convention-type de bail à
volgende bepaling : réhabilitation est remplacé par la disposition suivante :
« 21. (Prioriteit 2). Isolatie van de wanden die het beschermd of « 21. (Priorité 2). Isolation des parois délimitant le volume protégé
verwarmd volume afbakenen, op voorwaarde dat de normen bepaald bij ou chauffé, à condition de respecter les normes fixées par l'article
artikel 8, § 5, 3, van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 worden nageleefd. Bij isolatie van het dak of van de plankenvloer van de zolder zal de aanvrager moeten beschikken over een kostenraming van de onderneming die de werken heeft uitgevoerd waarin wordt vermeld dat die norm zal worden nageleefd. Bij isolatie van de muren en/of van de vloeren, als het geplaatste isolerend materiaal het bereiken van de volgende normen mogelijk maakt : - 0,9 W/m2k voor vloeren op onverwarmde lokalen en verticale binnenmuren tegen onverwarmde lokalen of tegen de bodem. De thermische weerstand van de isolerende stof moet gelijk zijn aan of hoger zijn dan 0,8 m2K/W; - 1,2 W/m2K voor de vloeren op de bodem. De thermische weerstand van 8, § 5, 3°, de l'arrêté du Gouvernement wallon du 21 janvier 1999. En cas d'isolation de la toiture ou du plancher du grenier, le demandeur devra disposer d'un devis de l'entreprise qui a réalisé les travaux certifiant que ceux-ci respecteront cette norme. En cas d'isolation des murs et/ou des planchers, si l'isolant placé permet d'atteindre les normes suivantes : - 0,9 W/m2K pour les planchers sur locaux non chauffés et parois verticales contre locaux non chauffés ou contre le sol. La résistance thermique de l'isolant placé doit être égale ou supérieure à 0,8 m2K/W; - 1,2 W/m2K pour les planchers sur sol. La résistance thermique de
de isolerende stof moet gelijk zijn aan of hoger zijn dan 0,8 m2K/W; l'isolant placé doit être égale ou supérieure à 0,8 m2K/W;
maar zonder die bepaald bij artikel 8, § 5, 3, van het besluit van de mais sans atteindre celles fixées par l'article 8, § 5, 3°, de
Waalse Regering van 21 januari 1999 te bereiken, de isolatiewerken l'arrêté du Gouvernement wallon du 21 janvier 1999, les travaux
maken niet het voorwerp uit van de in § 5, 1° van hetzelfde artikel 8 d'isolation ne font pas l'objet de la majoration de prime visée au §
bedoelde verhoging van de premie, maar hun kost wordt opgenomen in het 5, 1°, du même article 8, mais leur coût est intégré dans le montant
bedrag van de facturen bedoeld in § 1 van hetzelfde artikel 8. des factures visé au § 1er du même article 8.
En ce qui concerne les châssis avec double vitrage, visés aux postes
Wat betreft de ramen met dubbele beglazing bedoeld in de posten 7, 10 7, 10 et/ou 18, le coefficient de transmission thermique de l'ensemble
en/of 18, moet de thermische transmissiecoëfficient van het geheel
ramen + beglazing (Uf) gelijk zijn aan of lager zijn dan 2 W/m2K. » châssis + vitrage (Uf) doit être égal ou inférieur à 2 W/m2K. »
HOOFDSTUK III. - Overgangs- en slotbepalingen CHAPITRE III. - Dispositions transitoires et finales

Art. 6.Dit besluit treedt in werking op 1 maart 2008.

Art. 6.Le présent arrêté entre en vigueur le 1er mars 2008.

Art. 7.Voor de aanvragen ingediend tot en met 30 april 2008 blijven

Art. 7.Pour les demandes introduites jusqu'au 30 avril 2008, les
voornoemde besluiten van 22 februari 1999 en van 30 maart 1999 in de arrêtés précités du 22 février 1999 et du 30 mars 1999 restent
versie gelden die van toepassing was vóór invoeging van de wijzigingen toutefois d'application dans leur version antérieure aux modifications
bij dit besluit als die versie gunstiger is voor de aanvragers dan de y insérées par le présent arrêté si cette version est plus favorable
gewijzigde versie. aux demandeurs que la version modifiée.
Namen, 13 februari 2008. Namur, le 13 février 2008.
A. ANTOINE A. ANTOINE
^