Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Decreet van 20/07/2005
← Terug naar "Decreet tot wijziging van de Waalse huisvestingscode "
Decreet tot wijziging van de Waalse huisvestingscode Décret modifiant le Code wallon du Logement
MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST 20 JULI 2005. - Decreet tot wijziging van de Waalse huisvestingscode (1) De Waalse Gewestraad heeft aangenomen en Wij, Regering, bekrachtigen hetgeen volgt :

Artikel 1.In de Waalse huisvestingscode worden de volgende wijzigingen aangebracht :

 MINISTERE DE LA REGION WALLONNE 20 JUILLET 2005. - Décret modifiant le Code wallon du Logement (1) Le Conseil régional wallon a adopté et Nous, Gouvernement, sanctionnons ce qui suit :

Article 1er.Dans le Code wallon du logement, sont apportées les modifications suivantes :
«

Artikel 1.In de zin van dit decreet wordt onder Code verstaan : de

 « Article premier. - Au sens du présent décret, on entend par Code :
Waalse huisvestingscode, ingevoerd bij het decreet van 29 oktober 1998 le Code wallon du logement, institué par le décret du 29 octobre 1998
en gewijzigd bij de decreten van 18 mei 2000, 14 december 2000, 31 mei et modifié par les décrets du 18 mai 2000, du 14 décembre 2000, du 31
2001, 20 december 2001 en 15 mei 2003. » mai 2001, du 20 décembre 2001 et du 15 mai 2003. »

Art. 2.In artikel 1, 9°, tweede lid, van de Code worden de woorden

Art. 2.Dans l'article 1er, 9°, alinéa 2, du Code, les mots "sauf s'il
"behalve als het gaat om een onverbeterbare of onbewoonbare woning" s'agit d'un logement non améliorable ou inhabitable" sont remplacés
vervangen door de woorden "behalve als het gaat om een onverbeterbare, par les mots "sauf s'il s'agit d'un logement non améliorable,
onbewoonbare of onaangepaste woning". inhabitable ou inadapté".

Art. 3.In artikel 1, 11°, tweede lid, van de Code worden de woorden

Art. 3.Dans l'article 1er, 11°, alinéa 2, du Code, les mots "sauf
"behalve als het gaat om een onverbeterbare of onbewoonbare woning" s'il s'agit d'un logement non améliorable ou inhabitable" sont
vervangen door de woorden "behalve als het gaat om een onverbeterbare, remplacés par les mots "sauf s'il s'agit d'un logement non
een bewoonbare of onaangepaste woning". améliorable, inhabitable ou inadapté".

Art. 4.Artikel 1, 19°, 20°, 21° en 22°, van de Code wordt vervangen

Art. 4.L'article 1er, 19°, 20°, 21° et 22°, du Code est remplacé et
als volgt : complété par les dispositions suivantes :
« 19°bis kamer : elk woninggedeelte ingericht als een lokaal met één « 19°bis pièce : toute partie de logement aménagée en un local
of meer openingen. Twee kamers gescheiden d.m.v. een wand met een comportant une ou plusieurs ouvertures. Deux pièces séparées par une
opening waarvan de oppervlakte 4 m2 overschrijdt kunnen met één enkele paroi comportant une ouverture d'une superficie supérieure à 4 m2
kamer gelijkgesteld worden onder de voorwaarden die de Regering peuvent, aux conditions fixées par le Gouvernement, être assimilées à
bepaalt; une seule pièce;
« 19°bis woonvertrek : elke kamer, met uitzondering van de hallen, 19°bis pièce d'habitation : toute pièce autre que les halls, couloirs,
gangen, sanitaire ruimten, kelders, niet ingerichte zolders, locaux sanitaires, caves, greniers non aménagés, annexes non
onbewoonbare bijgebouwen, garages, lokalen voor het uitoefenen van een habitables, garages, locaux à usage professionnel et locaux qui ne
beroep en lokalen die binnenshuis niet met de woning communiceren. communiquent pas, par l'intérieur, avec le logement. Sont également
Uitgezonderd worden eveneens de lokalen die één van de volgende kenmerken vertonen : exclus les locaux qui présentent une des caractéristiques suivantes :
a. een grondoppervlakte die kleiner is dan de door de Regering a. une superficie au sol inférieure à une limite fixée par le
bepaalde grens; Gouvernement;
b. een breedte die constant kleiner is dan de door de Regering b. une largeur constamment inférieure à une limite fixée par le
bepaalde grens; Gouvernement;
c. een vloer op de kelderverdieping, binnen de door de Regering c. un plancher situé en sous-sol, dans les limites fixées par le
bepaalde grenzen; Gouvernement;
d. een totaal gebrek aan natuurlijke verlichting; d. une absence totale d'éclairage naturel;
20°bis sanitaire ruimten : de W.C.'s, badkamers en waskamers; 20°bis locaux sanitaires : les W.-C., salles de bains et salles d'eau;
21°bis bruikbare oppervlakte : de oppervlakte gemeten tussen de 21°bis superficie utilisable : la superficie mesurée entre les parois
binnenwanden van de woonvertrekken, vermenigvuldigd met een intérieures des pièces d'habitation multipliée par un coefficient de
hoogtecoëfficiënt berekend overeenkomstig de door de Regering bepaalde hauteur calculé conformément aux critères fixés par le Gouvernement;
criteria; 21°bis bewoonbare oppervlakte : de oppervlakte gemeten tussen de 21°bis superficie habitable : la superficie mesurée entre les parois
binnenwanden van de woonvertrekken, vermenigvuldigd met een hoogte- en intérieures des pièces d'habitation multipliée par un coefficient de
een verlichtingscoëfficiënt berekend overeenkomstig de door de hauteur et par un coefficient d'éclairage calculés conformément aux
Regering bepaalde criteria; critères fixés par le Gouvernement;
22°bis totale oppervlakte van de woning : de oppervlakte gemeten 22°bis superficie totale du logement : la superficie mesurée entre les
tussen de binnenwanden van de woning, berekend overeenkomstig de door parois intérieures du logement calculée conformément aux critères
de Regering bepaalde criteria, met uitzondering van de kamers die de fixés par le Gouvernement, à l'exclusion des pièces définies par le
Regering bepaalt; Gouvernement;
22°bis nuttige oppervlakte van de woning : de grondoppervlakte gemeten 22°bis superficie utile du logement : la superficie au sol mesurée
tussen de binnenwanden van de woning, met uitzondering van de kamers entre les parois intérieures du logement à l'exclusion des pièces
die de Regering bepaalt. » définies par le Gouvernement. »

Art. 5.In artikel 1, 29°, tweede lid, 30°, tweede lid, en 31°, tweede

Art. 5.Dans l'article 1er, 29°, alinéa 2, 30°, alinéa 2, et 31°,
lid, van de Code worden de woorden "behalve als het gaat om een alinéa 2, du Code, les mots "sauf s'il s'agit d'un logement non
onverbeterbare of onbewoonbare woning" vervangen door de woorden améliorable ou inhabitable" sont remplacés par les mots "sauf s'il
"behalve als het gaat om een onverbeterbare, onbewoonbare en, in geval s'agit d'un logement non améliorable, inhabitable, et en cas de
van verhuur of bezetting van een woning beheerd of te huur geboden location ou d'occupation d'un logement géré ou mis en location par un
door een vastgoedbeheerder, onaangepaste woning". opérateur immobilier, inadapté".

Art. 6.In de Code worden de volgende wijzigingen aangebracht :

Art. 6.Dans le Code, sont apportées les modifications suivantes :
« § 1. In de artikelen 1, 34°, 22, 132, 146, 147, 187, § 3, 188, § 1, « § 1er. Dans les articles 1er, 34°, 22, 132, 146, 147, 187, § 3; 188,
worden de woorden "openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn" § 1er, les mots "centre public d'aide sociale" sont remplacés par les
vervangen door de woorden "openbaar centrum voor sociale actie". mots "centre public d'action sociale".
§ 2. In artikel 130, § 1, worden de woorden "openbare centra voor § 2. Dans l'article 130, § 1er, les mots "centres publics d'aide
maatschappelijk welzijn" vervangen door de woorden "openbare centra sociale" sont remplacés par les mots "centres publics d'action
voor sociale actie". » sociale". »

Art. 7.Artikel 2 van de Code wordt aangevuld met een paragraaf 3 die

Art. 7.L'article 2 du Code est complété par un paragraphe 3, rédigé
als volgt luidt : comme suit :
« § 3. Het Gewest en de vastgoedbeheerders zorgen ervoor dat « § 3. La Région et les opérateurs immobiliers veillent à promouvoir
informatie aan de begunstigden van het woonbeleid verstrekt wordt l'information des bénéficiaires de la politique du logement sur les
m.b.t. de tegemoetkomingen en rechten op het vlak van huisvesting, aides et les droits en matière de logement, ainsi que sur les
alsook wat de beroepsprocedures betreft. » procédures en matière de recours. »

Art. 8.Artikel 3 van de Code wordt aangevuld met een derde lid dat

Art. 8.L'article 3 du Code est complété par l'alinéa 3 suivant :
als volgt luidt :
« De Regering vult de in het tweede lid bedoelde lijst aan met een « Le Gouvernement complète la liste mentionnée à l'alinéa 2 en y
norm betreffende de intrinsieke kenmerken van de woning die de ajoutant un critère relatif aux caractéristiques intrinsèques du
gezondheid van de bewoners schaden, en maakt een lijst op van de logement qui nuisent à la santé des occupants, et établit la liste des
instellingen die bevoegd zijn voor de uitvoering van de maatregelen organismes habilités à effectuer les mesures permettant de reconnaître
tot opsporing van de hinder. ». cette nuisance. »

Art. 9.In artikel 5 van de Code worden de volgende wijzigingen

Art. 9.A l'article 5 du Code, sont apportées les modifications
aangebracht : suivantes :
« § 1. Het eerste lid wordt vervangen als volgt : « § 1er. L'alinéa 1er est remplacé par la disposition suivante :
« De door de Regering aangewezen ambtenaren en personeelsleden van de « Les fonctionnaires et agents de l'administration désignés ou les
administratie of de door de Regering erkende gemeentelijke ambtenaren, agents communaux agréés par le Gouvernement, lorsque la compétence est
als de Regering de bevoegdheid verleent aan de gemeente die erom
verzoekt, zijn bevoegd om na te gaan of de in dit hoofdstuk bedoelde octroyée à la commune, à sa demande, par le Gouvernement, ont qualité
bepalingen worden nageleefd en om terzake de nodige vaststellingen te pour rechercher et constater le non-respect des dispositions visées au
doen. Daarbij stellen ze een onderzoeksverslag op. présent chapitre. Ils établissent un rapport d'enquête.
De Regering bepaalt de procedure en voorwaarden tot erkenning van de Le Gouvernement définit la procédure et les conditions d'agrément des
gemeentelijke ambtenaren. » agents communaux. »
§ 2. In het tweede lid worden de woorden "of de gemeente" ingevoegd § 2. A l'alinéa 2, les mots "ou par la commune" sont ajoutés après les
tussen de woorden "door de administratie" en "ingelicht". mots "sont informés par l'administration".
§ 3. In het derde lid worden de woorden "of de gemeente" ingevoegd § 3. A l'alinéa 3, les mots "ou la commune" sont insérés entre les
tussen de woorden "de administratie" en "is niet gehouden". mots "l'administration" et les mots "n'est pas tenue".
§ 4. Het vierde lid wordt vervangen als volgt : § 4. L'alinéa 4 est remplacé par la disposition suivante :
« Bij gebrek aan de toestemming van één van de personen bedoeld in het « A défaut de l'accord d'une des personnes visées à l'alinéa 2 ou
tweede lid of als de woning onbewoond is, mogen de personeelsleden en lorsque le logement est inoccupé, les fonctionnaires et agents de
ambtenaren van de administratie of de erkende gemeentelijke ambtenaren l'administration ou les agents communaux agréés n'ont accès au
de woning slechts betreden met de machtiging van de rechter van de logement qu'en vertu d'une autorisation du juge du tribunal de police.
politierechtbank. ». » »

Art. 10.In artikel 6 van de Code worden de volgende wijzigingen

Art. 10.A l'article 6 du Code, sont apportées les modifications
aangebracht : suivantes :
« § 1. In het eerste lid, waaarvan de tekst paragraaf 1 zal vormen, « § 1er. Dans l'alinéa 1er, dont le texte formera le paragraphe 1er,
worden de woorden "In de door de Regering bepaalde gevallen" geschrapt. les mots "dans les cas fixés par le Gouvernement" sont supprimés.
§ 2. Er wordt een paragraaf 2 toegevoegd, luidend als volgt : § 2. Il est ajouté un paragraphe 2, rédigé comme suit :
« § 2. De gemeente deelt de vaststellingen van het onderzoeksverslag « § 2. La commune notifie les conclusions du rapport d'enquête aux
mee aan de personen bedoeld in het tweede lid van artikel 5 en maakt personnes visées à l'alinéa 2 de l'article 5 et en transmet copie à
er een afschrift van over aan de administratie. ». » l'administration. ».

Art. 11.In artikel 7 van de Code wordt het eerste lid vervangen als

Art. 11.Dans l'article 7 du Code, l'alinéa 1er est remplacé par la
volgt : disposition suivante :
« De burgemeester beslist over het onderzoeksverslag binnen drie « Le bourgmestre statue sur le rapport d'enquête dans les trois mois
maanden na ontvangst ervan als het onderzoek door een ambtenaar of een de sa réception, si l'enquête a été effectuée par un fonctionnaire ou
personeelslid van de administratie is gevoerd, of binnen drie maanden un agent de l'administration, ou de sa réalisation, si l'enquête a été
na uitvoering ervan als het onderzoek door een gemeentelijke ambtenaar is gevoerd. » effectuée par un agent communal. »

Art. 12.In artikel 7bis van de Code, tweede lid, wordt het woord

Art. 12.A l'article 7bis du Code, alinéa 2, le mot "francs" est
"frank" geschrapt. supprimé.

Art. 13.In artikel 10 van de Code worden de volgende wijzigingen

Art. 13.Dans l'article 10 du Code, sont apportées les modifications
aangebracht : suivantes :
« § 1. Artikel 10, tweede lid, 2°, wordt aangevuld als volgt : « § 1er. L'article 10, alinéa 2, 2°, est complété comme suit :
« Deze kunnen voor advies aan de administratie voorgelegd worden « Ceux-ci peuvent être, préalablement à leur adoption, soumis pour
voordat ze aangenomen worden. » avis à l'administration. »
§ 2. Artikel 10, tweede lid, wordt aangevuld als volgt : § 2. L'article 10, alinéa 2, est complété comme suit :
« 4° gebouwd, ingericht of gecreëerd zijn met inachtneming van de « 4° avoir été construit, aménagé ou créé dans le respect des
bepalingen van toepassing inzake ruimtelijke ordening en stedenbouw. dispositions applicables en matière d'aménagement du territoire et
». » d'urbanisme. ». »

Art. 14.Artikel 14 van de Code wordt vervangen als volgt :

Art. 14.L'article 14 du Code est remplacé par la disposition suivante
« Art. 14 § 1. Het Gewest verleent binnen de perken van de beschikbare : «

Art. 14.§ 1er. La Région accorde, dans la limite des crédits
kredieten een tegemoetkoming aan de gezinnen die : budgétaires disponibles, une aide aux ménages qui :
1° ofwel een gezonde woning aankopen of een woning wensen aan te kopen 1° soit acquièrent un logement salubre ou en vue de le rendre salubre;
om ze te saneren;
2° ofwel een gebouw aankopen dat aanvankelijk niet voor bewoning is 2° soit acquièrent un bâtiment dont la vocation initiale n'est pas
bestemd, om het voor bewoning te bestemmen; résidentielle, en vue de l'affecter au logement;
3° ofwel een onverbeterbare woning slopen en een woning optrekken op 3° soit démolissent un logement non améliorable et reconstruisent un
het zo vrijgemaakte perceel; logement sur la parcelle ainsi libérée;
4° ofwel bouwen; 4° soit construisent;
5° ofwel renoveren als houder van zakelijke rechten of als huurder van 5° soit réhabilitent, en tant que titulaires de droits réels ou
de woning; locataires du logement;
6° ofwel herstructureren; 6° soit restructurent;
7° ofwel aanpassingswerken uitvoeren als houder van zakelijke rechten of als huuder van de woning; 8° ofwel een onverbeterbare woning met de grond gelijk maken waarop ze houder van zakelijke rechten zijn. § 2. Het Gewest verleent verleent binnen de perken van de beschikbare kredieten : 1° een tegemoetkoming voor een onroerend goed waarvoor een overeenkomst is afgesloten. Een onroerend goed waarvoor een overeenkomst is afgesloten, moet minstens negen jaar in die hoedanigheid behouden blijven; 2° een verhuis- of huurtegemoetkoming : a. aan de gezinnen in precaire toestand die hun intrek nemen in een gezonde woning of een verbeterbare woning huren die binnen zes maanden na hun intrek gesaneerd wordt, hetzij door een onbewoonbare of overbevolkte woning te verlaten die gedurende een door de Regering bepaalde periode bewoond is, hetzij door niet langer te verkeren in een dakloze toestand zoals omschreven door de Regering; 7° soit adaptent, en tant que titulaires de droits réels ou locataires du logement; 8° soit démolissent au ras du sol un logement non améliorable sur lequel ils sont titulaires de droits réels. § 2. La Région accorde, dans la limite des crédits budgétaires disponibles : 1° une aide au conventionnement d'un bien immobilier. L'affectation au bien immobilier conventionné doit être maintenue durant neuf ans au moins; 2° une aide de déménagement ou de loyer : a. aux ménages en état de précarité qui prennent en location un logement salubre ou un logement améliorable qui deviendra salubre dans les six mois de leur entrée dans les lieux, soit en quittant un logement inhabitable ou surpeuplé, occupé pendant une certaine période fixée par le Gouvernement, soit en quittant une situation de sans-abri telle que définie par le Gouvernement;
b. aan de gezinnen in precaire toestand waarvan een lid gehandicapt is b. aux ménages en état de précarité dont un membre du ménage est
die hun intrek nemen in een gezonde woning of een verbeterbare woning handicapé qui prennent en location un logement salubre ou qui
huren die binnen zes maanden na hun intrek gesaneerd wordt, een deviendra salubre dans les six mois de leur entrée dans les lieux et
aangepaste woning huren nadat ze een onaangepaste woning verlaten adapté après avoir quitté un logement inadapté, occupé pendant une
hebben die gedurende een door de Regering bepaalde periode bewoond is; certaine période fixée par le Gouvernement;
c. aan de huurders van een woning van een openbare c. aux locataires d'un logement appartenant à une société de logement
huisvestingsmaatschappij die op initiatief van de maatschappij een de service public qui, à l'initiative de la société, quittent un
door haar beheerde maar onderbewoonde woning verlaten om een woning logement sous-occupé géré par celle-ci pour prendre en location un
van dezelfde maatschappij te betrekken die aan de gezinssamenstelling logement de la même société proportionné à leur composition de ménage.
beantwoordt. De huurtegemoetkoming wordt verleend op voorwaarde dat de in huur L'aide au loyer n'est accordée que pour autant que le logement pris en
genomen woning niet door een openbare huisvestingsmaatschappij beheerd location ne soit pas géré par une société de logement de service
wordt of niet aan een nakomeling of ascendent van een lid van het public ou n'appartienne pas à un descendant ou un ascendant d'un
gezin toebehoort; membre du ménage;
d. aan de huurders van een woning van een openbare d. aux locataires d'un logement appartenant à une société de logement
huisvestingsmaatschappij die op initiatief van de maatschappij hun de service public qui, à l'initiative de la société, quittent leur
woning verlaten zodat ze de in een investeringsprogramma voorziene en logement pour permettre à celle-ci d'effectuer les travaux inscrits
als dusdanig door de Regering herkende werken kan uitvoeren waardoor dans un programme d'investissements nécessitant le déménagement des
de verhuizing van de huurders vereist wordt, om al dan niet tijdelijk locataires et reconnu comme tel par le Gouvernement, pour prendre en
een woning van dezelfde maatschappij die aan de gezinssamenstelling location de manière temporaire ou non, un logement de la même société
beantwoordt of een gezonde woning te huren. proportionné à leur composition de ménage ou un logement salubre.
De huurtegemoetkoming wordt verleend op voorwaarde dat de in huur L'aide au loyer n'est accordée que pour autant que le logement pris en
genomen woning niet door een openbare huisvestingsmaatschappij beheerd location ne soit pas géré par une société de logement de service
wordt of niet toebehoort aan een nakomeling of ascendent van een lid public ou n'appartienne pas à un descendant ou un ascendant d'un
van het gezin. membre du ménage.
§ 3. De Regering kan binnen de perken van de beschikbare kredieten § 3. Le Gouvernement peut, dans la limite des crédits budgétaires
andere handelingen bepalen waarvoor in uitzonderlijke gevallen een disponibles, déterminer d'autres opérations pour lesquelles une aide
tegemoetkoming aan de gezinnen verleend wordt. » est accordée aux ménages, en raison d'événements exceptionnels. »

Art. 15.Artikel 29, § 1, van de Code wordt vervangen als volgt : « § 1. Het Gewest kan een tegemoetkoming toekennen aan ieder plaatselijk bestuur of autonoom gemeentebedrijf dat één of meer sociale of gemiddelde woningen bouwt of dat zakelijke rechten bezit of zal bezitten op een verbeterbaar gebouw met het oog op de renovatie, herstructurering of aanpassing ervan om er één of verscheidene sociale of gemiddelde woningen van te maken. De maatschappij geeft een voorafgaandelijk en verplicht advies over het ontwerp tot bouw of creatie van sociale of gemiddelde woningen. Het beheer van de gebouwde of gecreëerde sociale of gemiddelde woningen wordt waargenomen door de openbare huisvestingsmaatschappij die bevoegd is op bedoeld grondgebied, onder de voorwaarden die de Regering bepaalt. »

Art. 15.L'article 29, § 1er, du Code est remplacé par la disposition suivante : « § 1er. La Région peut accorder une aide à tout pouvoir local ou à toute régie autonome qui construit un ou plusieurs logements sociaux ou moyens ou qui est ou devient titulaire de droits réels, sur un bâtiment améliorable, en vue de le réhabiliter, de le restructurer ou de l'adapter pour y créer un ou plusieurs logements sociaux ou moyens. La société rend un avis préalable et obligatoire sur le projet de construction ou de création des logements sociaux ou moyens. La gestion des logements sociaux ou moyens construits ou créés est assurée par la société de logement de service public compétente sur le territoire concerné, selon les conditions fixées par le Gouvernement. »

Art. 16.In artikel 31 van de Code worden de woorden "of iedere

Art. 16.Dans l'article 31 du Code, les mots "ou tout organisme agréé
instelling erkend krachtens het decreet van 12 februari 2004 en vertu du décret du 12 février 2004 relatif à l'accueil,
betreffende de opvang van, het verschaffen van een onderkomen aan en l'hébergement et l'accompagnement des personnes en difficultés
de begeleiding van in sociale moeilijkheden verkerende personen of
krachtens het decreet van de Duitstalige Gemeenschap van 9 mei 1994 sociales, ou du décret du 9 mai 1994 de la Communauté germanophone
houdende de erkenning van inrichtingen die personen in een portant agréation d'institutions accueillant et encadrant
noodtoestand voorlopig opnemen en begeleiden en houdende toekenning provisoirement des personnes en détresse et portant octroi de subsides
van toelagen met het oog op de aankoop, de bouw, de huur, de reparatie en vue de l'achat, la construction, la location, la remise en état et
en de uitrusting van noodopvangwoningen" ingevoegd tussen de woorden l'équipement d'habitations destinées à l'accueil d'urgence" sont
"iedere sociale instelling" en "met uitzondering". insérés entre les mots "tout organisme à finalité sociale" et les mots
"à l'exclusion".

Art. 17.In artikel 32 van de Code worden de woorden "of iedere

Art. 17.Dans l'article 32 du Code, les mots "ou tout organisme agréé
instelling erkend krachtens het decreet van 12 februari 2004 en vertu du décret du 12 février 2004 relatif à l'accueil,
betreffende de opvang van, het verschaffen van een onderkomen aan en l'hébergement et l'accompagnement des personnes en difficultés
de begeleiding van in sociale moeilijkheden verkerende personen of
krachtens het decreet van de Duitstalige Gemeenschap van 9 mei 1994 sociales, ou du décret du 9 mai 1994 de la Communauté germanophone
portant agréation d'institutions accueillant et encadrant
houdende de erkenning van inrichtingen die personen in een provisoirement des personnes en détresse et portant octroi de subsides
noodtoestand voorlopig opnemen en begeleiden en houdende toekenning en vue de l'achat, la construction, la location, la remise en état et
van toelagen met het oog op de aankoop, de bouw, de huur, de reparatie l'équipement d'habitations destinées à l'accueil d'urgence" sont
en de uitrusting van noodopvangwoningen" ingevoegd tussen de woorden insérés entre les mots "à toute personne morale de droit public" et
"iedere publiekrechtelijke rechtspersoon" en "aan iedere sociale instelling". les mots "à tout organisme à finalité sociale".

Art. 18.Artikel 33 van de Code, opgeheven bij het decreet van 15 mei

Art. 18.L'article 33 du Code, abrogé par le décret du 15 mai 2003,
2003, wordt opnieuw ingevoegd en luidt als volgt : est rétabli dans la rédaction suivante :
«

Art. 33.Het Gewest kan aan iedere privaatrechtelijke rechtspersoon

 «

Art. 33.La Région peut accorder une aide au conventionnement d'un
een tegemoetkoming verlenen voor een onroerend goed waarvoor een bien immobilier à toute personne morale de droit privé. L'affectation
overeenkomst is afgesloten. Een onroerend goed waarvoor een au bien immobilier conventionné doit être maintenue durant neuf années
overeenkomst is afgesloten, moet minstens negen jaar in die
hoedanigheid behouden blijven. » au moins. »

Art. 19.§ 1. Het opschrift van hoofdstuk V van titel II van de Code

Art. 19.§ 1er. L'intitulé du chapitre V du titre II du Code est
wordt vervangen door het volgende opschrift : remplacé par l'intitulé suivant :
« Hoofdstuk V - Specifieke bepalingen betreffende de toekenning of de « Chapitre V. - Dispositions spécifiques relatives à l'octroi ou à
aanpassing van sommige tegemoetkomingen. » l'adaptation de certaines aides ».
§ 2. Artikel 79 van de Code wordt vervangen als volgt : § 2. L'article 79 du Code est remplacé par la disposition suivante :
«

Art. 79.§ 1. De in deze Code bedoelde tegemoetkomingen worden door

 «

Art. 79.§ 1er. Le Gouvernement octroie ou adapte des aides du
de Regering toegekend of aangepast ten gunste van : présent Code en faveur :
1° door haar afgebakende woonkernen, op grond van criteria die zij 1° des noyaux d'habitat délimités par le Gouvernement, en fonction de
bepaalt; critères qu'il détermine;
2° door haar afgebakende bevoorrechte initiatiefgebieden, op grond van 2° des zones d'initiative privilégiée délimitées par le Gouvernement,
criteria die zij bepaalt; en fonction de critères qu'il détermine;
3° de omtrekken bedoeld in het algemeen reglement op gebouwen dat van 3° des périmètres visés par le règlement général sur les bâtisses
toepassing is in de beschermingsgebieden van sommige gemeenten inzake applicable aux zones protégées de certaines communes en matière
stedenbouw. d'urbanisme.
§ 2. De woonkernen bedoeld in de eerste paragraaf zijn geografische § 2. Les noyaux d'habitat visés au paragraphe 1er sont des zones
gebieden die op basis van de gegevens van het Nationaal Instituut voor géographiques où sont rencontrés, sur la base des données de
de Statistiek voldoen aan het minimumaantal inwoners en aan de l'Institut national de statistique, un nombre minimal et une densité
bevolkingsdichtheid bepaald door de Regering of aan de door de d'habitants arrêtés par le Gouvernement ou qui répondent à des
Regering bepaalde criteria inzake leefmilieu, ruimtelijke ordening en critères environnementaux, d'aménagement du territoire et d'urbanisme
stedenbouw. déterminés par le Gouvernement.
§ 3. Er zijn twee soorten bevoorrechte initiatiefgebieden zoals § 3. Les zones d'initiative privilégiée visées au paragraphe 1er sont
bedoeld in de eerste paragraaf : de deux types :
a. gebieden met hoge vastgoeddruk, waar de prijs van de bouwgrond en a. des zones à forte pression foncière où les prix du terrain à bâtir
van de woningen het gemiddelde in het Waalse Gewest overschrijdt in ou du logement sont supérieurs à la moyenne de la Région wallonne dans
een door de Regering te bepalen maat; une proportion à déterminer par le Gouvernement;
b. te herkwalificeren gebieden gekenmerkt, enerzijds, door een b. des zones de requalification caractérisées, d'une part, par un
verloedering van de woonomstandigheden en, anderzijds, door een habitat dégradé et, d'autre part, par une population fragilisée
sociaal-economisch kwetsbare bevolking. socio-économiquement.
§ 4. Bij de afbakening van een woonkern of een bevoorrecht § 4. Lors de la délimitation d'un noyau d'habitat ou d'une zone
d'initiative privilégiée, le Gouvernement peut s'écarter des critères
initiatiefgebied kan de Regering afwijken van de afbakeningscriteria retenus pour la délimitation, en vue de tenir compte des
om rekening te houden met de kenmerken betreffende de vestiging van caractéristiques d'implantation des constructions concernées, de leur
bedoelde gebouwen, van hun uitrusting of bestemming. » équipement ou de leur destination. »

Art. 20.In artikel 83 van de Code wordt paragraaf 4 vervangen als

Art. 20.Dans l'article 83 du Code, le paragraphe 4 est remplacé par
volgt : la disposition suivante :
« § 4. De vastgoedbeheerder ontvangt de huurgelden en bestemt ze bij « § 4. L'opérateur immobilier perçoit les loyers et les affecte
voorrang voor de terugbetaling van de uitgaven die hij gedaan heeft om prioritairement au remboursement des dépenses qu'il a effectuées pour
de verhuur mogelijk te maken. permettre la mise en location.
De vastgoedbeheerder trekt evenwel de overeenkomstig artikel 81, derde L'opérateur immobilier déduit cependant les frais relatifs aux charges
lid, 3°, berekende kosten voor de onderhoudslasten en het beheer af. » d'entretien et à la gestion du logement calculés conformément à l'article 81, alinéa 3, 3°. »

Art. 21.In titel II, hoofdstuk VI, van de Code worden de volgende

Art. 21.Au titre II, chapitre VI, du Code, sont apportées les
wijzigingen aangebracht : modifications suivantes :
« § 1. Er wordt een afdeling 3 ingevoegd met het opschrift : "Afdeling « § 1er. Il est inséré une section 3, intitulée "Section 3 - Des
3 - Voorwaarden voor de toekenning van de tegemoetkomingen en voor het conditions d'octroi des aides et de la mise en gestion", comprenant
in beheer geven", die de artikelen 85 en 85bis inhoudt. les articles 85 et 85bis.
§ 2. In artikel 85bis van de Code, § 1, worden de woorden "van een § 2. Dans l'article 85bis du Code, § 1er, les mots "d'une subvention
subsidie of" tussen de woorden "in de vorm" en "van een ou" sont insérés entre les mots "sous la forme" et les mots "d'une
terugbetaalbaar voorschot" ingevoegd. » avance remboursable". »

Art. 22.

Art. 94.§ 2, eerste lid, van de Code wordt vervangen als

Art. 22.L'article 94, § 2, alinéa 1er, du Code est remplacé par la
volgt : disposition suivante :
« § 2. Op voorstel of na advies van de "Société" bepaalt de Regering « § 2. Sur la proposition ou après avis de la Société, le Gouvernement
de voorwaarden waaronder een door de "Société" of een openbare fixe les conditions d'acquisition ou de vente d'un logement géré,
huisvestingsmaatschappij beheerde, gebouwde of verkochte woning construit ou vendu par la Société ou par une société de logement de
aangekocht of verkocht kan worden. service public. »

Art. 23.In artikel 113, eerste lid, 2°, van de Code worden de woorden

Art. 23.A l'article 113, alinéa 1er, 2°, du Code, les mots "de la
"de afdeling Thesaurie, Begroting, Financiën en Departementale Division de la trésorerie, du budget, des finances et de la
boekhouding en Inspectie van financiën" vervangen door de woorden "de comptabilité départementale et de l'Inspection des finances" sont
Afdeling Thesaurie van het Secretariaat-generaal van het Ministerie remplacés par les mots "de la Division de la trésorerie du Secrétariat
van het Waalse Gewest". général du Ministère de la Région wallonne".

Art. 24.In artikel 131 van de Code worden de volgende wijzigingen

Art. 24.A l'article 131 du Code, les modifications suivantes sont
aangebracht : apportées :
« § 1. Er wordt een 2°bis ingevoegd, luidend als volgt : « § 1er. Il est inséré un 2°bis rédigé comme suit :
« 2°bis. Elke vastgoedverrichting en elke verrichting inzake beheer of « 2°bis Toute opération immobilière et toute opération de gestion ou
verhuring van gebouwen om ze gedeeltelijk voor huisvesting te
bestemmen, op de wijze en onder de voorwaarden die de Regering de mise en location de bâtiments en vue de les affecter en partie au
logement, selon les modalités et aux conditions fixées par le
bepaalt, na advies van de "Société wallonne du logement"; Gouvernement, après avis de la Société wallonne du logement. »
§ 2. Punt 6° wordt vervangen als volgt : « 6° het in huur of in beheer nemen van gebouwen om ze voor § 2. Le point 6° est remplacé par la disposition suivante :
huisvesting te bestemmen, of van woningen, op de wijze en onder de « 6° la prise en location ou en gestion de bâtiments pour les affecter
voorwaarden die de Regering bepaalt, na advies van de "Société au logement, ou de logements, selon les modalités et aux conditions
wallonne du logement;". » fixées par le Gouvernement, après avis de la Société wallonne du

Art. 25.In artikel 135 van de Code worden de volgende wijzigingen

 logement; ».

Art. 25.A l'article 135 du Code, sont apportées les modifications
aangebracht : suivantes :
« § 1. Paragraaf 1, eerste lid, 1°, wordt aangevuld met de woorden « § 1er. Le paragraphe 1er, alinéa 1er, 1°, est complété par les mots
"namelijk de opbrengst van de verkoop van een onroerend goed". "notamment le produit de la vente d'un bien immobilier".
§ 2. Het laatste lid van paragraaf 1 wordt aangevuld met de woorden § 2. Le dernier alinéa du paragraphe 1er est complété par les mots "et
"en de bestemming van de opbrengst van een onroerend goed." » l'affectation du produit de la vente d'un bien immobilier". »

Art. 26.In artikel 148, § 1, van de Code wordt de tweede zin van het

Art. 26.A l'article 148, § 1er, du Code, la deuxième phrase de
tweede lid vervangen als volgt : l'alinéa 2 est remplacée par la disposition suivante :
« De vertegenwoordigers van de plaatselijke besturen worden « Les représentants des pouvoirs locaux sont désignés respectivement à
respectievelijk aangewezen met inachtneming van de regels van de la proportionnelle de l'ensemble des conseils provinciaux, des
evenredige vertegenwoordiging van het geheel van de provincieraden, de conseils communaux et des conseils de l'aide sociale, conformément aux
gemeenteraden en de raden voor sociale hulp, overeenkomstig de
artikelen 167 en 168 van het Kieswetboek. arti-cles 167 et 168 du Code électoral.
Bij de berekening van die evenredige vertegenwoordiging wordt rekening Pour le calcul de cette représentation proportionnelle, il est tenu
gehouden met de facultatieve individuele aangiften van aanverwantschap compte des déclarations individuelles facultatives d'apparentement ou
of hergroepering. de regroupement.
Bij de berekening van die evenredige vertegenwoordiging wordt enkel Pour le calcul de cette représentation proportionnelle, il n'est tenu
rekening gehouden met de kieslijsten die voldoen aan de democratische compte que des listes électorales qui respectent les principes
beginselen opgesomd in o.a. de Conventie voor de mensenrechten en démocratiques énoncés notamment par la Convention de sauvegarde des
fundamentele vrijheden, in de wet van 30 juli 1980 tot bestraffing van droits de l'homme et des libertés fondamentales, par la loi du 30
bepaalde door racisme en xenofobie ingegeven daden en in de wet van 23 juillet 1981 tendant à réprimer certains actes inspirés par le racisme
maart 1995 tot bestraffing van het ontkennen, minimaliseren, et la xénophobie et par la loi du 23 mars 1995 tendant à réprimer la
rechtvaardigen of goedkeuren van de genocide die tijdens de tweede négation, la minimisation, la justification ou l'approbation du
wereldoorlog door het Duitse natioaal-socialistische regime is génocide commis par le régime national-socialiste pendant la Seconde
gepleegd, en aan de door de Grondwet gewaarborgde rechten en Guerre mondiale ou toute autre forme de génocide, ainsi que les droits
vrijheden. » et libertés garantis par la Constitution. »

Art. 27.In de artikelen 158 en 159 van de Code worden de volgende

Art. 27.Aux articles 158 et 159 du Code, sont apportées les
wijzigingen aangebracht : modifications suivantes :
« § 1. Art. 158 van de Code wordt vervangen als volgt : § 1er. L'article 158 du Code est remplacé par la disposition suivante
«

Art. 158.§ 1. Het dagelijkse beheer van de maatschappij wordt waargenomen door een zaakvoerder of een afgevaardigde die voor het dagelijkse beheer instaat en door de raad van bestuur in dienst genomen wordt. Hij voert de titel van directeur-zaakvoerder. § 2. De directeur-zaakvoerder werkt een beheersprogramma uit dat voldoet aan de doelen die vastliggen in het doelstellingencontract bedoeld in artikel 162, overeenkomstig een door de Regering bepaald model. Het beheersprogramma heeft dezelfde duur als het doelstellingencontract. Het beheersprogramma wordt bepaald door de raad van beheer van de maatschappij, die het vervolgens ter goedkeuring aan de "Société

 : «

Art. 158.§ 1er. La gestion journalière de la société est assurée par un gérant ou un délégué préposé à la gestion journalière engagé par le conseil d'administration. Il porte le titre de directeur-gérant. § 2. Le directeur-gérant élabore un programme de gestion, qui tient compte des buts fixés par le contrat d'objectifs visé à l'article 162, selon un modèle arrêté par le Gouvernement. Le programme de gestion a la même durée que le contrat d'objectifs. Le programme de gestion est arrêté par le conseil d'administration de la société, qui le soumet ensuite pour approbation à la Société
wallonne du logement" overlegt. wallonne du logement.
Het beheersprogramma wordt al naar gelang de actualisering of Le programme de gestion est actualisé ou renouvelé tous les cinq ans
herziening van het doelstellingencontract om de vijf jaar bijgewerkt en fonction de l'actualisation ou du renouvellement du contrat
of hernieuwd overeenkomstig de procedure omschreven in het derde lid. d'objectifs, selon la procédure décrite à l'alinéa 3.
§ 3. Op voorstel van de "Société wallonne du logement" evalueert de § 3. Le conseil d'administration évalue, selon les critères et
raad van bestuur volgens de criteria en modaliteiten die de Regering modalités déterminés par le Gouvernement, sur la proposition de la
bepaalt, de tenuitvoerlegging van het beheersprogramma van de Société wallonne du logement, la mise en oeuvre du programme de
directeur-zaakvoerder op grond van een rapport van laatstgenoemde. Hij gestion du directeur-gérant au regard d'un rapport de gestion établi
hoort de directeur-zaakvoerder. Hij laat zich bijstaan door de par ce dernier. Il entend le directeur-gérant. Il se fait assister par
"Société wallonne du logement". Op voorstel van de "Société wallonne la Société wallonne du logement.
du logement" bepaalt de Regering welke maatregelen genomen moeten Le Gouvernement détermine, sur la proposition de la Société wallonne
worden op basis van de resultaten van de evaluatie. ». du logement, les mesures à attacher aux résultats de l'évaluation. »
§ 2. Artikel 159 van de Code wordt aangevuld als volgt : ", onder de § 2. L'article 159 du Code est complété comme suit : ", dans les
voorwaarden die de Regering bepaalt, "op voorstel van de "Société conditions fixées par le Gouvernement, sur la proposition de la
wallonne du logement". Deze voorwaarden slaan o.a. op de voorwaarden Société wallonne du logement. Ces conditions sont relatives notamment
en modaliteiten van indienstneming en op het geldelijk stelsel. aux conditions et aux modalités d'engagement et au régime pécuniaire."

Art. 28.Artikel 161 van de Code, waarvan de huidige tekst paragraaf 1

 »

Art. 28.A l'article 161 du Code, dont le texte actuel formera le
zal vormen, wordt aangevuld met een paragraaf 2, luidend als volgt : paragraphe 1er, il est ajouté un paragraphe 2 rédigé comme suit :
« § 2. De maatschappij legt haar door de "Société wallonne du « § 2. La société transmet, pour information, son budget et ses
logement" geviseerde begroting en rekeningen ter informatie over aan comptes, visés par la Société wallonne du logement, aux communes
de gemeenten die in haar algemene vergadering vertegenwoordigd zijn. représentées à son assemblée générale.
Ze maakt jaarlijks uiterlijk 31 maart ook een strategische nota over Elle transmet également, pour le 31 mars de chaque année au plus tard,
i.v.m. de evaluatie van de verwezenlijking van het une note stratégique relative à l'évaluation de la réalisation du
investeringsprogramma van het vorige jaar en met het beleid inzake de programme d'investissements de l'année précédente et à la politique de
woningenverkoop. » vente des logements. »

Art. 29.In titel III, hoofdstuk II, van de Code worden de volgende

Art. 29.Au titre III, chapitre II, du Code, sont apportées les
wijzigingen aangebracht : modifications suivantes :
« § 1. Er wordt een afdeling 2bis ingevoegd met het opschrift « § 1er. Il est inséré une section 2bis, intitulée "Section 2bis - Des
"Afdeling 2bis - Doelstellingencontracten", waarin artikel 162 contrats d'objectifs", comprenant l'article 162.
opgenomen wordt.
§ 2. Artikel 162 van de Code, opgeheven bij het decreet van 15 mei § 2. L'article 162 du Code, abrogé par le décret du 15 mai 2003, est
2003, wordt weer ingevoegd en luidt als volgt : rétabli dans la rédaction suivante :
«

Art. 162.- § 1. Op voorstel van de "Société wallonne du logement"

 «

Art. 162.§ 1er. Sur la proposition de la Société wallonne du
bepaalt de Regering de voorwaarden inzake uitwerking, uitvoering en logement, le Gouvernement fixe les conditions d'élaboration,
controle van de doelstellingencontracten die aangegaan dienen te d'exécution et de contrôle des contrats d'objectifs, à passer entre la
worden tussen de "Société wallonne du logement" en de maatschappij Société wallonne du logement et la société, relativement :
m.b.t. : - het onthaal van de kandidaten-huurders en van de huurders, alsmede - à l'accueil des candidats-locataires et des locataires, ainsi qu'à
hun sociale begeleiding; leur accompagnement social;
- het beheer van de maatschappij, de opvolging van de - à la gestion de la société, au suivi des indicateurs de gestion et
beheersindicatoren en van audits, op organisationeel, administratief, au suivi des audits, dans les aspects organisationnels,
technsich en finacieel vlak; administratifs, techniques et financiers;
- de permanente vorming; - à la formation continue;
- de informatie- en communicatieverstrekking aan de maatschappij. - à l'information et à la communication de la société.
§ 2. De doelstellingencontracten worden per periode van vijf jaar § 2. Les contrats d'objectifs sont établis par période de cinq ans. ».
opgesteld. ». » »

Art. 30.Artikel 163, § 1, 3°, van de Code wordt vervangen als volgt :

Art. 30.L'article 163, § 1er, 3°, du Code est remplacé par le dispositif suivant :
« 3° de maatschappij de in artikel 131, 2°bis, bedoelde opdrachten uit « 3° la société à mettre en oeuvre, les missions visées à l'article
te voeren en de in artikel 133, § 1, bedoelde actiemiddelen aan te 131, 2°bis, et les moyens d'action visés à l'article 133, § 1er; »
wenden; »

Art. 31.In artikel 166 van de Code worden de volgende wijzigingen

Art. 31.Dans l'article 166 du Code, sont apportées les modifications
aangebracht : suivantes :
« § 1. Het tweede lid wordt vervangen door volgende bepaling : "Het « § 1er. L'alinéa 2 est remplacé par la disposition suivante :
mandaat van de commissaris loopt vijf jaar. Er kan evenwel een einde « Le mandat de commissaire a une durée de cinq ans. Toutefois, il peut
aan gemaakt worden binnen zes maanden na aanvang van de gewestelijke y être mis fin dans les six mois du début de la législature régionale.
legislatuur. ». »
§ 2. Het laatste lid wordt aangevuld met de woorden "en de regels voor § 2. Le dernier alinéa est complété par les mots "et les règles de
de evaluatie ervan op basis van het jaarverslag bedoeld in artikel 169". » leur évaluation basée sur le rapport annuel visé à l'article 169". »

Art. 32.Artikel 174 van de Code wordt aangevuld met de volgende

Art. 32.L'article 174 du Code est complété par les paragraphes
paragrafen : suivants :
« § 4. Als de "Société" kennis heeft van de niet-inachtneming door een « § 4. Lorsque la Société a connaissance du non-respect, par une
maatschappij van de bepalingen van deze Code en van de société, des dispositions du présent Code et de ses arrêtés
uitvoeringsbesluiten ervan, brengt ze haar raad van bestuur en de d'exécution, elle en informe immédiatement son conseil
Regering onmiddellijk op de hoogte. d'administration et le Gouvernement.
Als één van de in dit artikel bedoelde straffen niet binnen dertig A défaut pour le conseil d'administration de la Société de prendre ou
dagen na de in het vorige lid bedoelde kennisneming door de raad van de proposer une des sanctions visées par le présent article, dans un
bestuur van de "Société" opgelegd of voorgesteld wordt, kan de délai de trente jours à dater de la prise de connaissance visée à
l'alinéa qui précède, le Gouvernement peut se substituer au conseil
Regering in de plaats van de raad optreden. Zij geeft de "Société d'administration de la Société. Il en informe immédiatement la Société
wallonne du logement" en de maatschappij onmiddellijk kennis daarvan. wallonne du logement et la société.
§ 5. Als de Regering gebruik maakt van haar substitutiebevoegdheid § 5. Lorsque le Gouvernement fait usage de son pouvoir de substitution
zoals bedoeld in paragraaf 4, deelt ze haar beslissing mee aan de visé au paragraphe 4, il notifie à la société sa décision dans un
maatschappij binnen dertig dagen na het verstrijken van de termijn délai de trente jours, à dater de l'expiration du délai visé au
bedoeld in paragraaf 4, tweede lid, na de door de maatschappij paragraphe 4, alinéa 2, après avoir entendu les représentants mandatés
gemachtigde vertegenwoordigers te hebben gehoord. » par la société. Une copie de cette notification est adressée à la

Art. 33.In artikel 175.12., § 2, 2°, van de Code worden de woorden

 Société. »

Art. 33.A l'article 175.12., § 2, 2°, du Code, les mots "de la
"van de Afdeling thesaurie, begroting, financiën en boekhouding en van Division de la trésorerie, du budget, des finances et de la
de departementale boekhouding" vervnagen door de woorden "van de comptabilité départementale et de l'Inspection des finances" sont
Afdeling thesaurie van het Secretariaat-generaal van het Ministerie remplacés par les mots "de la Division de la trésorerie du Secrétariat
van het Waalse Gewest". général du Ministère de la Région wallonne".

Art. 34.Artikel 178.1. van de Code wordt aangevuld met de volgende

Art. 34.L'article 178.1. du Code est complété par les paragraphes
paragrafen : suivants :
« § 8. Als de "Société" kennis heeft van de niet-inachtneming door een « § 8. Lorsque la Société a connaissance du non-respect, par un
sociaal kredietloket van de bepalingen van deze Code, van de Guichet du crédit social, des dispositions du présent Code, de ses
uitvoeringsbesluiten ervan of van de reglementen van de Société, arrêtés d'exécution ou des règlements de la Société, elle en informe
brengt ze haar raad van bestuur en de Regering onmiddellijk op de immédiatement son conseil d'administration et le Gouvernement.
hoogte daarvan. Als één van de in dit artikel bedoelde straffen niet binnen dertig A défaut pour le conseil d'administration de la Société de prendre ou
dagen na de in het vorige lid bedoelde kennisneming door de raad van de proposer une des sanctions visées par le présent article, dans un
bestuur van de "Société" opgelegd of voorgesteld wordt, kan de délai de trente jours à dater de la prise de connaissance visée à
Regering in de plaats van de raad optreden. Zij geeft de "Société l'alinéa qui précède, le Gouvernement peut se substituer au conseil
wallonne du logement" en het sociaal kredietloket onmiddellijk kennis d'administration de la Société. Il en informe immédiatement la Société
daarvan. et le Guichet du crédit social.
§ 9. Als de Regering gebruik maakt van haar substitutiebevoegdheid § 9. Lorsque le Gouvernement fait usage de son pouvoir de substitution
zoals bedoeld in paragraaf 8, deelt ze haar beslissing mee aan het visé au paragraphe 8, il notifie au Guichet du crédit social sa
sociaal kredietloket binnen dertig dagen na het verstrijken van de décision dans un délai de trente jours, à dater de l'expiration du
délai visé au paragraphe 8, alinéa 2, après avoir entendu les
termijn bedoeld in paragraaf 8, tweede lid, na de door de het sociaal représentants mandatés par le Guichet du crédit social. Une copie de
kredietloket gemachtigde vertegenwoordigers te hebben gehoord. » cette notification est adressée à la Société. »

Art. 35.In artikel 188 van de Code worden de volgende wijzigingen

Art. 35.Dans l'article 188 du Code, sont apportées les modifications
aangebracht : suivantes :
« § 1. In paragraaf 1 wordt het woord "driejarig" door het woord « § 1er. Au paragraphe 1er, le mot "triennal" est remplacé par le mot
"tweejarig" vervangen. "bisannuel".
§ 2. In paragraaf 2 worden de woorden "de te bereiken doelstellingen § 2. Au paragraphe 2, les mots "les objectifs à atteindre et" sont
en" tussen de woorden "stelt" en "criteria" ingevoegd. insérés entre le mot "détermine" et les mots "les critères". »

Art. 36.In artikel 189, § 1, van de Code worden de woorden "aan de

Art. 36.Dans l'article 189, § 1er, du Code, les mots "est soumis à
goedkeuring onderworpen van" vervangen door de woorden "wordt l'approbation du" sont remplacés par les mots "est adopté par le".
aangenomen door de".

Art. 37.In artikel 190 van de Code worden de volgende wijzigingen

Art. 37.A l'article 190 du Code, sont apportées les modifications
aangebracht : suivantes :
« § 1. Paragraaf 2, 1°, wordt aangevuld met de woorden "o.a. om de « § 1er. Le paragraphe 2, 1°, est complété par les mots "notamment
burger gecoördineerde informatie te verstrekken wat betreft de pour assurer une information coordonnée des citoyens sur les aides et
tegemoetkomingen en rechten inzake huisvesting". les droits en matière de logement". »
§ 2. Paragraaf 2 wordt aangevuld als volgt : § 2. Le paragraphe 2 est complété comme suit :
« 4° een permanente inventaris bij te houden van de onbewoonde « 4° tenir un inventaire permanent des bâtiments inoccupés appartenant
gebouwen die aan publiekrechtelijke personen toebehoren; à des personnes de droit public;
5° een permanente inventaris bij te houden van de mogelijkheden om 5° tenir un inventaire permanent des possibilités de relogement
dringend elders onder te brengen; d'urgence;
6° een gemeentelijk reglement inzake leegstand aan te nemen waarin 6° adopter un règlement communal en matière d'inoccupation, disposant
o.a. voorzien wordt in het belasten van leegstaande gebouwen van notamment de la taxation des immeubles inoccupés de moins de 5.000 m2,
minder dan 5.000 m2, onverminderd artikel 135, § 2, van de nieuwe gemeentewet. ». sans préjudice de l'article 135, § 2, de la Nouvelle loi communale. »
§ 3. Er wordt een nieuwe paragraaf 3 ingevoegd, luidend als volgt : § 3. Il est ajouté un paragraphe 3, rédigé comme suit :
« § 3. Als de termijnen voor de uitvoering van een handeling van een « § 3. En cas de non-respect des délais de réalisation d'une opération
programma niet nageleefd worden, kan de Regering de handeling aan een d'un programme, le Gouvernement peut attribuer celle-ci à un autre
andere vastgoedbeheerder toekennen. » opérateur immobilier. »
§ 4. Er wordt een paragraaf 4 toegevoegd, luidend als volgt : § 4. Il est ajouté un paragraphe 4, rédigé comme suit :
« § 4. De Regering bepaalt de toepassingsmodaliteiten voor de « § 4. Le Gouvernement fixe les modalités d'application des
paragrafen 2 en 3. ». » paragraphes 2 et 3. ». »

Art. 38.In titel IV van de Code worden de volgende wijzigingen

Art. 38.Au titre IV du Code, sont apportées les modifications
aangebracht : suivantes :
« § 1. Het opschrift van titel IV van de Code wordt vervangen als « § 1er. L'intitulé du titre IV du Code est remplacé par l'intitulé
volgt : suivant :
« Titel IV - Administratieve en strafbepalingen « Titre IV - Dispositions administratives et pénales ».
§ 2. Er wordt een artikel 200bis ingevoegd, luidend als volgt : § 2. Il est inséré un article 200bis rédigé comme suit :
«

Art. 200bis.§ 1. De ambtenaar van de administratie die de Regering

 «

Art. 200bis.§ 1er. Le fonctionnaire de l'administration, que le
daartoe aanwijst kan een administratieve boete opleggen : Gouvernement désigne à cette fin, peut imposer une amende administrative :
1° aan de houder van zakelijke rechten op de woning en, als deze in 1° au titulaire de droits réels sur le logement et, lorsque celui-ci
huur gegeven wordt, aan de verhuurder en de eventuele bewoner, die est donné en location, au bailleur et à l'occupant éventuel, qui
laat huisvesten in een woning waarvoor toegangs- of woonverbod is permet l'habitation dans un logement dont l'interdiction d'accès ou
opgelegd, hetzij door de burgemeester krachtens artikel 7, derde lid, d'occupation a été déclarée soit par le bourgmestre en vertu de
of artikel 13bis, hetzij door de Regering krachtens artikel 7, zesde l'article 7, alinéa 3, ou de l'article 13bis, soit par le Gouvernement
lid, of artikel 13bis ; en vertu de l'article 7, alinéa 6, ou de l'article 13bis ;
2° aan elke persoon die de uitoefening belet van de opdrachten van de 2° à toute personne qui fait obstacle à l'exercice des missions des
erkende ambtenaren en gemeentelijke ambtenaren bedoeld in artikel 5. fonctionnaires et des agents communaux agréés visés à l'article 5.
De overtredingen worden opgenomen in een onderzoeksrapport, zoals Les infractions sont consignées dans un rapport d'enquête, tel que
bepaald bij artikel 5, eerste lid, en door de administratie prévu à l'article 5, alinéa 1er, transmis par l'administration, au
overgemaakt aan de door de Regering aangewezen ambtenaar of aan de fonctionnaire désigné par le Gouvernement et au ministère public.
openbare aanklager. § 2. Het bedrag van de administratieve boete schommelt tussen 500 en 12.500 euro per woning. Het is afhankelijk van het aantal vastgestelde overtredingen. De Regering kan de bedragen jaarlijks indexeren. § 3. Personen die overeenkomstig dit artikel met administratieve boetes strafbaar zijn worden door de termen "de overtreder" aangewezen. De administratieve boete is enkel op de overtreder toepasselijk, zelfs als de overtreding door een aangestelde of een mandataris begaan wordt. § 4. De overtredingen bedoeld in de eerste paragraaf zijn het voorwerp hetzij van gerechtelijke vervolgingen, hetzij van een administratieve boete. De vastgestelde overtredingen van de bepalingen bedoeld in de eerste paragraaf worden vervolgd d.m.v. een administratieve boete, tenzij de openbare aanklager, gelet op de ernst van de overtreding, oordeelt dat de gerechtelijke vervolgingen voortgezet moeten worden. De gerechtelijke vervolgingen sluiten de toepassing van een administratieve boete uit, zelfs als ze op een vrijspraak uitmonden. De openbare aanklager beschikt over een termijn van twee maanden, die ingaat op de datum van ontvangst van het onerzoeksrapport bedoeld in de eerste paragraaf, tweede lid, om de door de Regering aangewezen ambtenaar kennis te geven van zijn beslissing de gerechtelijke vervolgingen al dan niet aanhangig te maken. § 5. Als de openbare aanklager van de vervolgingen afziet of nalaat zijn beslissing binnen de gestelde termijn mee te delen, beslist de door de Regering aangewezen ambtenaar, nadat hij de overtreder in staat heeft gesteld zijn verweermiddelen te laten gelden, of een administratieve boete wegens overtreding opgelegd moet worden. De beslissing van de ambtenaar bepaalt het bedrag van de administratieve boete en is met redenen omkleed. Ze wordt bij ter post aangetekend schrijven aan de overtreder meegedeeld, samen met het verzoek tot betaling van de boete binnen de door de Regering voorgeschreven termijn. De administratieve beslissing waarbij de administratieve boete opgelegd wordt mag niet meer genomen worden vijf jaar na de handeling die aanleiding heeft gegeven tot een overtreding bedoeld in dit artikel. Het verzoek waarbij de overtreder zijn verweermiddelen kan laten gelden, zoals bedoeld in het eerste lid, onderbreekt de verjaringstermijn. De kennisgeving van de beslissing waarbij het bedrag van de administratieve boete is vastgelegd, doet de strafvordering vervallen. § 2. L'amende administrative s'élève à un montant compris entre 500 et 12.500 euros par logement. Son montant est fonction du nombre d'infractions constatées. Chaque année, le Gouvernement peut indexer les montants. § 3. Les personnes passibles d'amendes administratives, en application du présent article, sont désignées par les termes "le contrevenant". L'amende administrative n'est applicable qu'au contrevenant, même si l'infraction a été commise par un préposé ou un mandataire. § 4. Les infractions visées au paragraphe 1er font l'objet soit de poursuites pénales, soit d'une amende administrative. Les infractions constatées aux dispositions visées au paragraphe 1er sont poursuivies par voie d'amende administrative, à moins que le ministère public ne juge, compte tenu de la gravité de l'infraction, qu'il y a lieu à poursuites pénales. Les poursuites pénales excluent l'application d'une amende administrative, même si un acquittement les clôture. Le ministère public dispose d'un délai de deux mois, à compter du jour de la réception du rapport d'enquête visé au paragraphe 1er, alinéa 2, pour notifier au fonctionnaire désigné par le Gouvernement sa décision quant à l'intentement ou non de poursuites pénales. § 5. Dans le cas où le ministère public renonce à poursuivre ou omet de notifier sa décision dans le délai fixé, le fonctionnaire désigné par le Gouvernement décide, après avoir mis le contrevenant en mesure de présenter ses moyens de défense, s'il y a lieu d'infliger une amende administrative du chef de l'infraction. La décision du fonctionnaire fixe le montant de l'amende administrative et est motivée. Elle est notifiée au contrevenant par lettre recommandée à la poste en même temps qu'une invitation à acquitter l'amende dans le délai fixé par le Gouvernement. La décision administrative par laquelle l'amende administrative est infligée ne peut plus être prise cinq ans après le fait constitutif d'une infraction visée par le présent article. Toutefois, l'invitation au contrevenant de présenter ses moyens de défense visée à l'alinéa 1er interrompt le cours de la prescription. La notification de la décision fixant le montant de l'amende administrative éteint l'action publique.
De betaling van de boete beëindigt de vordering van de administratie. Le paiement de l'amende met fin à l'action de l'administration.
§ 6. De overtreder die de beslissing van de door de Regering § 6. Le contrevenant qui conteste la décision du fonctionnaire désigné
aangewezen ambtenaar betwist, dient, op straffe van verval, binnen par le Gouvernement introduit, à peine de forclusion, un recours par
twee maanden na de kennisgeving van de beslissing een beroep bij voie de requête devant le tribunal de première instance dans un délai
verzoekschrift in voor de rechtbank van eerste aanleg. Dat beroep de deux mois à compter de la notification de la décision. Ce recours
schort de uitvoering van de beslissing op. suspend l'exécution de la décision.
De bepaling van het vorige lid wordt vermeld in de beslissing waarbij La disposition de l'alinéa précédent est mentionnée dans la décision
de administratieve boete opgelegd wordt. par laquelle l'amende administrative est infligée.
§ 7. Als de overtreder nalaat de boete te betalen, wordt de beslissing § 7. Si le contrevenant demeure en défaut de payer l'amende, la
van de door de Regering aangewezen ambtenaar of de beslissing van de décision du fonctionnaire désigné par le Gouvernement ou la décision
rechtbank van eerste aanleg, die in kracht van gewijsde is gegaan, aan du tribunal de première instance passée en force de chose jugée est
de Afdeling Thesaurie van het Ministerie van het Waalse Gewest transmise à la Division de la trésorerie du Ministère de la Région
overgemaakt met het oog op de invordering van het bedrag van de administratieve boete. wallonne en vue du recouvrement du montant de l'amende administrative.
§ 8. Als een nieuwe overtreding vastgesteld wordt binnen twee jaar na § 8. Si une nouvelle infraction est constatée dans les deux ans à
de datum van het onderzoeksrapport bedoeld in de eerste paragraaf, compter de la date du rapport d'enquête visé au paragraphe 1er, alinéa
tweede lid, wordt het bedrag bedoeld in de tweede paragraaf van dit 2, le montant visé au paragraphe 2 du présent article est doublé.
artikel verdubbeld.
§ 9. De Regering bepaalt de modaliteiten voor de inning van de boete. § 9. Le Gouvernement détermine les modalités de perception de
» l'amende. »
§ 3. In artikel 201 worden de volgende wijzigingen aangebracht : § 3. Dans l'article 201, sont apportées les modifications suivantes :
« 1. Paragraaf 1 wordt vervangen als volgt : « 1. Le paragraphe 1er est remplacé par la disposition suivante :
« Er wordt een strafboete van 25 à 625 euro opgelegd aan : (...)". "Est puni d'une amende pénale de 25 euros à 625 euros : (...)".
2. In de eerste paragraaf, 1°, worden de woorden "elke eigenaar, 2. Dans le paragraphe 1er, 1°, les mots "tout propriétaire,
vruchtgebruiker, huurder, bewoner of bewaker" vervangen door de usufruitier, locataire, occupant ou gardien" sont remplacés par les
woorden "elke houder van zakelijke rechten op een woning en, als deze mots "tout titulaire de droits réels sur un logement et, lorsque
in huur gegeven wordt, elke verhuurder en eventuele bewoner". celui-ci est donné en location, tout bailleur et occupant éventuel".
3. In de eerste paragraaf, 3°, worden de woorden "technisch beambten" 3. Dans le paragraphe 1er, 3°, les mots "agents techniques" sont
vervangen door de woorden "erkende gemeentelijke ambtenaren". remplacés par les mots "agents communaux agréés".
4. De tweede paragraaf wordt vervnagen als volgt : 4. Le paragraphe 2 est remplacé par la disposition suivante :
« § 2. Er wordt een gevangenisstraf van acht dagen tot één jaar en een « § 2. Est puni d'un emprisonnement de huit jours à un an et d'une
strafboete van 50 tot 1.250 euro of één van die straffen opgelegd aan amende pénale de 50 euros à 1.250 euros, ou d'une de ces peines
: seulement :
1° elke persoon die recidiveert binnen vijf jaar na een krachtens § 1 1° toute personne qui récidive dans les cinq ans qui suivent une
opgelopen veroordeling; condamnation en vertu du paragraphe 1er;
2° elke verhuurder die een woning verhuurt of te huur biedt ondanks 2° tout bailleur qui loue ou met en location un logement nonobstant un
een weigering of een intrekking van de verhuurvergunning. » refus ou un retrait de permis de location. ». »
§ 4. In artikel 202 worden de woorden "van 100 tot 1.000 BEF" § 4. A l'article 202, les mots "de cent francs à mille francs" sont
vervangen door de woorden "van 4 euro tot 40 euro". remplacés par les mots "de 4 euros à 40 euros". »

Art. 39.In artikel 143, eerste lid, van het decreet van 15 mei 2003

Art. 39.Dans l'article 143, alinéa 1er, du décret du 15 mai 2003, les
worden de cijfers "2", "23", "61" en "142" geschrapt. chiffres "2", "23", "61" et "142" sont supprimés.

Art. 40.§ 1. De artikelen 2, 23, 61 en 142 van het decreet van 15 mei

Art. 40.§ 1er. Les articles 2, 23, 61 et 142 du décret du 15 mai 2003
2003 treden in werking op de datum die de Regering bepaalt. entrent en vigueur à la date déterminée par le Gouvernement.
§ 2. Dit decreet treddt in werking de dag waarop het in het Belgisch § 2. Le présent décret entre en vigueur le jour de sa publication au
Staatsblad bekendgemaakt wordt, behalve de artikelen 4, 14, 19 en 35, Moniteur belge , à l'exception des articles 4, 14, 19 et 35, § 1er,
§ 1, die in werking treden op de datum die de Regering bepaalt. qui entrent en vigueur à la date déterminée par le Gouvernement.

Art. 41.Overgangsbepaling. Voor de toepassing van artikel 31 van dit

Art. 41.Disposition transitoire. Pour l'application de l'article 31
decreet kan voor het eerst vanaf juli 2005 een einde worden gemaakt du présent décret, et pour la première fois, il peut être mis fin, à
aan het in artikel bedoelde lopende mandaat van de commissarissen. partir de juillet 2005, au mandat en cours des commissaires visé à
l'article 166 du Code. »
Kondigen dit decreet af, bevelen dat het in het Belgisch Staatsblad Promulguons le présent décret, ordonnons qu'il soit publié au Moniteur
zal worden bekendgemaakt. belge .
Namen, 20 juli 2005. Namur, le 20 juillet 2005.
De Minister-President, Le Ministre-Président,
J.-Cl. VAN CAUWENBERGHE J.-Cl. VAN CAUWENBERGHE
De Minister van Huisvesting, Vervoer en Ruimtelijke Ontwikkeling, Le Ministre du Logement, des Transports et du Développement territorial,
A. ANTOINE A. ANTOINE
De Minister van Begroting, Financiën, Uitrusting en Patrimonium, Le Ministre du Budget, des Finances, de l'Equipement et du Patrimoine,
M. DAERDEN M. DAERDEN
De Minister van Vorming, La Ministre de la Formation,
Mevr. M. ARENA Mme M. ARENA
De Minister van Binnenlandse Aangelegenheden en Ambtenarenzaken, Le Ministre des Affaires intérieures et de la Fonction publique,
Ph. COURARD Ph. COURARD
De Minister van Wetenschappelijk Onderzoek, Nieuwe Technologieën en La Ministre de la Recherche, des Technologies nouvelles et des
Buitenlandse Betrekkingen, Relations extérieures,
Mevr. M.-D. SIMONET Mme M.-D. SIMONET
De Minister van Economie en Tewerkstelling, Le Ministre de l'Economie et de l'Emploi,
J.-C. MARCOURT J.-C. MARCOURT
De Minister van Gezondheid, Sociale Actie en Gelijke Kansen, La Ministre de la Santé, de l'Action sociale et de l'Egalité des Chances,
Mevr. Ch. VIENNE Mme Ch. VIENNE
De Minister van Landbouw, Landelijke Aangelegenheden, Leefmilieu en Le Ministre de l'Agriculture, de la Ruralité, de l'Environnement et du
Toerisme, Tourisme,
B. LUTGEN B. LUTGEN
_______ _______
Nota Note
(1) Zitting 2004-2005. (1) Session 2004-2005.
Stukken van de Raad 165 (2004-2005) Nrs. 1 tot 45. Documents du Conseil 165 (2004-2005) Nos 1 à 45.
Volledig verslag, openbare vergadering van 13 juli 2005. Compte rendu intégral, séance publique du 13 juillet 2005.
Bespreking - Stemming. Discussion - Vote.
^