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| Besluit van de Waalse Regering tot uitvoering van het decreet van 30 november 2023 ter bestrijding van discriminatie bij de toegang tot huisvesting | Arrêté du Gouvernement wallon portant exécution du décret du 30 novembre 2023 visant à lutter contre la discrimination dans l'accès au logement |
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| 15 MEI 2025. - Besluit van de Waalse Regering tot uitvoering van het | 15 MAI 2025. - Arrêté du Gouvernement wallon portant exécution du |
| decreet van 30 november 2023 ter bestrijding van discriminatie bij de | décret du 30 novembre 2023 visant à lutter contre la discrimination |
| toegang tot huisvesting | dans l'accès au logement |
| De Waalse Regering, | Le Gouvernement wallon, |
| Gelet op artikel 20 van de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot | Vu l'article 20 de la loi spéciale du 8 août 1980 de réformes |
| hervorming der instellingen, gewijzigd bij de wet van 16 juli 1993; | institutionnelles, modifié par la loi du 16 juillet 1993; |
| Gelet op het decreet van 30 november 2023 ter bestrijding van | Vu le décret du 30 novembre 2023 visant à lutter contre la |
| discriminatie bij de toegang tot huisvesting, artikelen 2, 2°, 4, | discrimination dans l'accès au logement, les articles 2, 2°, 4, alinéa |
| tweede lid, 7, § 4, en 8; | 2, 7, § 4, et 8; |
| Gelet op het rapport van 17 januari 2024, opgemaakt overeenkomstig | Vu le rapport du 17 janvier 2024 établi conformément à l'article 3, |
| artikel 3, 2°, van het decreet van 11 april 2014 houdende uitvoering | 2°, du décret du 11 avril 2014 visant à la mise en oeuvre des |
| van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties | résolutions de la Conférence des Nations unies sur les femmes à Pékin |
| die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie | de septembre 1995 et intégrant la dimension du genre dans l'ensemble |
| van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen; | des politiques régionales; |
| Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 7 februari 2024; | Vu l'avis de l'Inspecteur des Finances, donné le 7 février 2024; |
| Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, uitgebracht op 15 februari 2024; | Vu l'accord du Ministre du Budget, donné le 15 février 2024; |
| Gelet op het advies van de beleidsgroep "Huisvesting" van de "Conseil | |
| économique, social et environnemental de Wallonie" (Economische, | Considérant l'avis du pôle « Logement » du Conseil économique, social |
| Sociale en Milieuraad van Wallonië), gegeven op 3 april 2024; | et environnemental de Wallonie, donné le 3 avril 2024; |
| Gelet op advies 76.372/2 van de Raad van State, gegeven op 3 juni | Vu l'avis n° 76.372/2 du Conseil d'Etat, donné le 3 juin 2024 en |
| 2024, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de wetten op | application de l'article 84, § 1er, alinéa 1er, 2°, des lois sur le |
| de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973; | Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973; |
| Op de voordracht van de Minister van Huisvesting; | Sur la proposition de la Ministre du Logement; |
| Na beraadslaging, | Après délibération, |
| Besluit : | Arrête : |
Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder: |
Article 1er.Pour l'application du présent arrêté, l'on entend par : |
| 1° administratie: de "Direction du Logement Privé, de l'Information et | 1° l'administration : la Direction du Logement Privé, de l'Information |
| du Contrôle du Service public de Wallonie Territoire, Logement, | et du Contrôle du Service public de Wallonie Territoire, Logement, |
| Patrimoine et Energie - Département du Logement" (de Directie | Patrimoine et Energie - Département du Logement; |
| Privé-woning, Informatie en Controle van de Waalse Overheidsdienst | |
| Ruimtelijk Beleid, Huisvesting, Erfgoed en Energie - Departement | |
| Huisvesting); | |
| 2° decreet van 30 november 2023: het decreet van 30 november 2023 ter | 2° le décret du 30 novembre 2023 : le décret du 30 novembre 2023 |
| bestrijding van discriminatie bij de toegang tot huisvesting. | visant à lutter contre la discrimination dans l'accès au logement. |
Art. 2.De personeelsleden bedoeld in artikel 4 van het decreet van 30 |
Art. 2.Les agents visés à l'article 4 du décret du 30 novembre 2023 |
| november 2023 zijn de personeelsleden van de administratie die worden | sont les agents de l'administration qui sont désignés par le ministre |
| aangewezen door de Minister bevoegd voor Huisvesting en die de eed | qui a le Logement dans ses attributions et qui prêtent serment devant |
| afleggen ten overstaan van de Directeur-generaal van de Waalse | le Directeur général du Service public de Wallonie Territoire, |
| Overheidsdienst Ruimtelijk Beleid, Huisvesting, Erfgoed en Energie met | Logement, Patrimoine et Energie aux fins de l'exercice des fonctions |
| het oog op de uitoefening van de controle- en vaststelling functies | |
| waarin het decreet van 30 november 2023 voorziet. | de contrôle et constatations prévues par le décret du 30 novembre |
| De directeur van de administratie of, wanneer hij verhinderd is, een | 2023. Le directeur de l'administration ou, lorsque celui-ci est empêché, un |
| ambtenaar van niveau A van dezelfde directie die hem vervangt, is de | fonctionnaire du niveau A attaché à cette même direction qui le |
| ambtenaar die is aangewezen om de administratieve geldboete of | remplace, est le fonctionnaire désigné pour infliger l'amende |
| berisping, bedoeld in artikel 8 van het decreet van 30 november 2023, | administrative ou la réprimande visées à l'article 8 du décret du 30 |
| op te leggen. | novembre 2023. |
Art. 3.Het proces-verbaal bedoeld in artikel 7, § 4, van het decreet van 30 november 2023bevat: |
Art. 3.Le procès-verbal visé à l'article 7, § 4, du décret du 30 novembre 2023 mentionne : |
| 1° de identificatie van het vaststellend personeelslid; | 1° l'identité de l'agent constatateur; |
| 2° de bepaling krachtens welke het vaststellend personeelslid bevoegd | 2° la disposition en vertu de laquelle l'agent constatateur est |
| is; | compétent; |
| 3° indien bekend, de datum of de periode waarin de overtreding werd | 3° si elle est connue, la date ou la période à laquelle l'infraction a |
| begaan; | été commise; |
| 4° de identiteit van de vermeende dader en van elke persoon die een | 4° l'identité de l'auteur présumé et de toute personne qui justifie |
| belang kan aantonen en van elke persoon die een vermoedelijke daad van | d'un intérêt et de toute personne qui signale des faits présumés de |
| discriminatie aan de administratie meldt; | discrimination à l'administration; |
| 5° de wettelijke bepaling waarop inbreuk werd gepleegd; | 5° la disposition légale violée; |
| 6° een gedetailleerde en nauwkeurige beschrijving van de feiten met | 6° un exposé détaillé et précis des faits en rapport avec les |
| betrekking tot de gepleegde overtredingen; | infractions commises; |
| 7° de datum en plaats van opstelling van het proces-verbaal; | 7° les date et lieu de rédaction du procès-verbal; |
| 8° de handtekening van het vaststellend personeelslid. | 8° la signature de l'agent constatateur. |
| Het proces-verbaal bedoeld in artikel 7, § 4, van het decreet van 30 | Le procès-verbal visé à l'article 7, § 4, du décret du 30 novembre |
| november 2023 wordt binnen vijftien dagen na de opstelling ervan | 2023 est notifié au Procureur du Roi du lieu du bien mis en location |
| meegedeeld aan de procureur des Konings van de plaats van het te huur | dans les quinze jours de son établissement. Il est notifié à l'auteur |
| gesteld goed. De vermeende dader wordt, ter informatie en binnen | |
| dezelfde termijn, in kennis gesteld. | présumé à titre informatif et dans le même délai. |
Art. 4.§ 1. Het bedrag van de administratieve geldboete bedoeld in |
Art. 4.§ 1er. Le montant de l'amende administrative visée à l'article |
| artikel 8, § 1, van het decreet van 30 november 2023 bedraagt: | 8, § 1er, du décret du 30 novembre 2023 s'élève à : |
| 1° 500 euro als de vastgestelde overtreding gebaseerd is op de | 1° 500 euros si l'infraction constatée repose sur la violation d'un |
| schending van één enkel beschermd criterium in de zin van artikel 4, | seul critère protégé au sens de l'article 4, 5°, du décret du 6 |
| 5°, van het decreet van 6 november 2008 ter bestrijding van bepaalde | novembre 2008 relatif à la lutte contre certaines formes de |
| vormen van discriminatie; | discrimination; |
| 2° 1500 euro als de vastgestelde overtreding gebaseerd is op de | 2° 1500 euros si l'infraction constatée repose sur la violation |
| schending van twee beschermde criteria in de zin van artikel 4, 5°, | combinée de deux critères protégés au sens de l'article 4, 5°, du |
| van het decreet van 6 november 2008 ter bestrijding van bepaalde | décret du 6 novembre 2008 relatif à la lutte contre certaines formes |
| vormen van discriminatie; | de discrimination; |
| 3° 3000 euro als de vastgestelde overtreding gebaseerd is op de | 3° 3000 euros si l'infraction constatée repose sur la violation |
| schending van ten minste drie beschermde criteria in de zin van | combinée d'au-moins trois critères protégés au sens de l'article 4, |
| artikel 4, 5°, van het decreet van 6 november 2008 ter bestrijding van | 5°, du décret du 6 novembre 2008 relatif à la lutte contre certaines |
| bepaalde vormen van discriminatie. | formes de discrimination. |
| Met betrekking tot het eerste lid, 1°, indien de vastgestelde | Concernant l'alinéa 1er, 1°, si l'infraction constatée constitue une |
| overtreding een eerste overtreding betreft, wordt de overtreder een | première infraction, le contrevenant se voit infliger une réprimande. |
| berisping opgelegd. § 2. De in § 1 van dit artikel vastgestelde bedragen van de | § 2. Les montants des amendes administratives fixés au § 1er du |
| administratieve geldboetes worden om de vijf jaar op 1 januari | présent article sont indexés tous les cinq ans au 1er janvier en |
| geïndexeerd met toepassing van het indexcijfer van de | faisant application de l'indice des prix à la consommation. |
| consumptieprijzen. De referentie-index is die van de maand november 2023. Deze | L'indice de référence est celui du mois de novembre 2023. Ces montants |
| geïndexeerde bedragen overschrijden het maximum van 6.200 euro niet, | indexés ne dépassent pas 6.200 euros au maximum, tel que prévu par le |
| zoals bedoeld in het decreet van 30 november 2023. | décret du 30 novembre 2023. |
| Bij de indexering wordt de uitkomst verhoogd met hoogstens 50 cent of | Lors de l'indexation, le résultat est augmenté de 50 cents maximum ou |
| verminderd met hoogstens 49 cent om een geheel getal te verkrijgen. | diminué de 49 cents maximum pour obtenir un nombre entier. |
Art. 5.De beslissing bedoeld in artikel 8, § 1, van het decreet van |
Art. 5.La décision visée à l'article 8, § 1er, du décret du 30 |
| 30 november 2023 wordt meegedeeld aan de overtreder en de klager. | novembre 2023 est notifiée au contrevenant et au plaignant. |
Art. 6.§ 1. De administratieve geldboete wordt binnen een termijn van |
Art. 6.§ 1er. L'amende administrative est payée dans un délai de deux |
| twee maanden na ontvangst bij overschrijving betaald op een rekening | mois suivant sa réception par virement sur un compte du Service public |
| van de "Service public de Wallonie - Département du Budget et de la | de Wallonie - Département du Budget et de la Trésorerie et affectée au |
| Trésorerie" (Waalse Overheidsdienst - Departement Begroting en | |
| Thesaurie) en toegekend aan het Gewestelijk Fonds voor Herhuisvesting | Fonds régional pour le relogement visé à l'article 13bis du Code |
| bedoeld in artikel 13bis van het Waals Wetboek van Duurzaam Wonen. | Wallon de l'Habitation durable. |
| § 2. Als de overtreder nalaat de geldboete te betalen, kan de algemene | § 2. Si le contrevenant reste en défaut de payer l'amende, le receveur |
| ontvanger van de Directie Financiering en Ontvangsten van het | général de la Direction du Financement et des Recettes du Département |
| Departement Begroting en Thesaurie van de Waalse Overheidsdienst Financiën een dwangbevel uitvaardigen. § 3. De Inspecteur-generaal van het Departement Huisvesting van de Waalse Overheidsdienst Ruimtelijk Beleid, Huisvesting, Erfgoed en Energie of, wanneer die is verhinderd, een ambtenaar van niveau A die aan hetzelfde departement verbonden is, die hem vervangt, is aangewezen om het dwangbevel te viseren en uitvoerbaar te verklaren. Het dwangbevel wordt aan de schuldenaar betekend bij deurwaardersexploot. De betekening bevat bevel tot betalen op straffe van uitvoering bij beslag. Het beslag wordt uitgevoerd zoals bedoeld in deel V van het Gerechtelijk Wetboek houdende bewarend beslag en middelen tot tenuitvoerlegging. | du Budget et de la Trésorerie du Service public de Wallonie Finances peut décerner une contrainte. § 3. L'Inspecteur général du Département du Logement du Service public de Wallonie Territoire, Logement, Patrimoine et Energie ou, lorsque celui-ci est empêché, un fonctionnaire du niveau A attaché à ce même département qui le remplace, est désigné pour viser et rendre exécutoire la contrainte. La contrainte est signifiée au débiteur par exploit d'huissier avec commandement de payer sous peine d'exécution par voie de saisie. La saisie s'opère de la manière prévue dans la cinquième partie du Code judiciaire relative à la saisie conservatoire et aux voies d'exécution. |
Art. 7.De opleiding bedoeld in artikel 8, § 2, van het decreet van 30 |
Art. 7.La formation visée à l'article 8, § 2, du décret du 30 |
| november 2023 valt uiteen in de vier volgende delen: | novembre 2023 s'articule autour des quatre axes suivants : |
| 1° de definitie van discriminatie en de elementen die tot | 1° la définition de la discrimination et les éléments qui peuvent |
| discriminatie kunnen leiden; | conduire à une discrimination; |
| 2° de verschillende beschermde criteria en de desbetreffende | 2° les différents critères protégés et les différentes notions y |
| verschillende begrippen; | afférentes; |
| 3° het wettelijk kader rond het verbod op discriminatie; | 3° le cadre légal qui entoure l'interdiction de discrimination; |
| 4° de praktische raadgevingen die van toepassing zijn op de selectie | 4° les conseils pratiques applicables dans la sélection et ou le choix |
| en/of keuze van kandidaat-huurders. | des candidats locataires. |
| Voor de in lid 1 bedoelde opleiding is een attest van deelname | La formation visée à l'alinéa 1er fait l'objet d'une attestation de |
| afgegeven door de instelling waarbij de opleiding wordt verstrekt. | fréquentation remise par l'organisme qui délivre cette formation. |
Art. 8.§ 1. Overeenkomstig artikel 8, § 4, van het decreet van 30 |
Art. 8.§ 1er. Conformément à l'article 8, § 4, du décret du 30 |
| november 2023 delegeert de Regering aan de Inspecteur-generaal van het | novembre 2023, le Gouvernement délègue à l'Inspecteur général du |
| Departement Huisvesting van de Waalse Overheidsdienst Ruimtelijk | Département du Logement du Service public de Wallonie Territoire, |
| Beleid, Huisvesting, Erfgoed en Energie de bevoegdheid om uitspraak te | Logement, Patrimoine et Energie, la compétence de statuer sur les |
| doen over beroepen die worden ingesteld tegen een berisping of een | recours introduits à l'encontre d'une réprimande ou d'une amende |
| administratieve geldboete. | administrative. |
| § 2. Het beroep wordt ingesteld bij de Inspecteur-generaal van het | § 2. Le recours est introduit auprès de l'Inspecteur général du |
| Departement Huisvesting van de Waalse Overheidsdienst Ruimtelijk | Département du Logement du Service public de Wallonie Territoire, |
| Beleid, Huisvesting, Erfgoed en Energie, hetzij elektronisch, hetzij | Logement, Patrimoine et Energie, soit par voie électronique soit par |
| bij aangetekende brief. | envoi d'une lettre recommandée. |
| Op straffe van niet-ontvankelijkheid bevat het beroep de identiteit en | Sous peine d'irrecevabilité, le recours contient l'identité et |
| het adres van de overtreder, de aangevochten beslissing, de redenen | l'adresse du contrevenant, la désignation de la décision attaquée, les |
| waarom de beslissing wordt aangevochten. | motifs de contestation de cette décision. |
| De Inspecteur-generaal van het Departement Huisvesting van de Waalse | L'Inspecteur général du Département du Logement du Service public de |
| Overheidsdienst Ruimtelijk Beleid, Huisvesting, Erfgoed en Energie, | Wallonie Territoire, Logement, Patrimoine et Energie, accuse réception |
| bevestigt de ontvangst van het beroep binnen een termijn van vijftien | du recours dans un délai de quinze jours. |
| dagen. Op zijn verzoek wordt de overtreder gehoord in het kader van het beroep. | A sa demande, le contrevenant est entendu dans le cadre du recours. |
Art. 9.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van |
Art. 9.Le Ministre qui a le logement dans ses attributions est chargé |
| dit besluit. | de l'exécution du présent arrêté. |
| Namen, 15 mei 2025. Voor de Regering: De Minister-President en Minister van Begroting, Financiën, Onderzoek en Dierenwelzijn, A. DOLIMONT De Minister van Energie, Lucht-Klimaatplan, Huisvesting en Luchthavens, C. NEVEN . | Namur, le 15 mai 2025. Pour le Gouvernement : Le Ministre-Président et Ministre du Budget, des Finances, de la Recherche et du Bien-être animal, A. DOLIMONT La Ministre de l'Energie, du Plan Air-Climat, du Logement et des Aéroports, C. NEVEN |