Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 13/06/2002
← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de toekenning van premies voor de renovatie van het woonmilieu "
Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de toekenning van premies voor de renovatie van het woonmilieu Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale relatif à l'octroi de primes à la rénovation de l'habitat
MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST MINISTERE DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE
13 JUNI 2002. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 13 JUIN 2002. - Arrêté du Gouvernement de la Région de
betreffende de toekenning van premies voor de renovatie van het Bruxelles-Capitale relatif à l'octroi de primes à la rénovation de
woonmilieu l'habitat
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale,
Gelet op artikel 114 van het Huisvestingswetboek, ingevoegd bij de wet Vu l'article 114 du Code du Logement, inséré par la loi du 25 mars
van 25 maart 1981; 1981;
Gelet op artikel 17 van de Algemene Uitgavenbegroting van het Brussels Vu l'article 17 du Budget général des dépenses de la Région de
Hoofdstedelijk Gewest, afdeling 16, programma 3, activiteit 3, Bruxelles-Capitale, division 16, programme 3, activité 3, allocation
basisallocatie 21.53.10 "premies ter bevordering van de renovatie van de base 21.53.10 « primes destinées à encourager la rénovation de
privé-eigendommen en van de sanering van het woonmilieu"; biens privés et l'assainissement de l'habitat »;
Gelet op het voorschrift nr. 6 van het plan betreffende de strijd Vu la prescription n° 6 du plan relatif à la lutte contre le bruit en
tegen geluidshinder in een stedelijke omgeving voor het Brussels
Hoofstedelijk Gewest goedgekeurd door de Brusselse Hoofstedelijke milieu urbain dans la Région de Bruxelles-Capitale approuvé par le
Regering op 21 juni 2000; Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale le 21 juin 2000;
Gelet op het advies van de Inspecteur van Financiën, gegeven op 15 april 2002; Vu l'avis de l'Inspecteur des Finances, donné le 15 avril 2002;
Gelet op het akkoord van de Minister van Begroting, gegeven op 22 Vu l'accord du Ministre du Budget, donné le 22 avril 2002;
april 2002; Gelet op de beslissing van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering op 18 Vu la délibération du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale
april 2002 over het verzoek tot advies te geven door de Raad van State le 18 avril 2002 sur la demande d'avis à donner par le Conseil d'Etat
binnen een termijn die één maand niet overschrijdt; dans un délai ne dépassant pas un mois;
Gelet op het advies van de Raad van State, gegeven op 6 mei 2002, in Vu l'avis du Conseil d'Etat, donné le 6 mai 2002, en application de
toepassing van artikel 84, lid 1, 1°, van de gecoördineerde wetten op l'article 84, alinéa 1er, 1°, des lois coordonnées sur le Conseil
de Raad van State; d'Etat;
Op voorstel van de Minister belast met de premies voor de renovatie Sur la proposition du Ministre chargé de la Rénovation urbaine,
van woningen,
Besluit : Arrête :
HOOFDSTUK I. - Bepalingen CHAPITRE Ier. - Définitions

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder :

Article 1er.Pour l'application de l'arrêté, il faut entendre par :
1° Minister : de Minister bevoegd voor de renovatie van woningen. 1° Ministre : le Ministre ayant la Rénovation urbaine dans ses
2° Woning : hetzij huis of appartement, gebouwd vóór 1945, dat vóór de attributions. 2° Logement : soit maison ou appartement, construit avant 1945,
werken hoofdzakelijk diende als hoofdverblijf van één of meer affecté avant travaux et en ordre principal à la résidence principale
personen, hetzij gebouw of deel van een gebouw, gebouwd vóór 1945, dat d'une ou plusieurs personnes, soit immeuble ou partie d'immeuble,
vóór de werken geheel of gedeeltelijk een andere bestemming had en het construit avant 1945, affecté avant travaux en tout ou partie à un
voorwerp van een ombouw tot woning uitmaakt. autre usage et qui fait l'objet d'un aménagement en logement.
3° Renovatiewerken : enerzijds de werken betreffende de bouwfysische 3° Travaux de rénovation : d'une part, les travaux relatifs à l'état
toestand van de woning die bijdragen tot het voldoen aan de minimale de construction du logement et qui contribuent à satisfaire aux
voorwaarden op het vlak van gezondheid en veiligheid van de woning conditions minimales de salubrité et de sécurité conformément à
overeenkomstig het koninklijk besluit van 8 juli 1997 tot vaststelling l'arrêté royal du 8 juillet 1997 déterminant les conditions minimales
van de voorwaarden waaraan ten minste voldaan moet zijn wil een à remplir pour qu'un bien immeuble donné en location à titre de
onroerend goed dat wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats in
overeenstemming zijn met de elementaire vereisten inzake veiligheid, résidence principale soit conforme aux exigences élémentaires de
gezondheid en bewoonbaarheid; en anderzijds de werken betreffende het sécurité, de salubrité et d'habitabilité, et d'autre part, les travaux
bewonen van de woning die tot doel hebben er het ontbrekende comfort relatifs à l'occupation du logement et qui visent à apporter un
aan te brengen, met inbegrip van de werken die tot doel hebben een confort qui y fait défaut, en ce compris ceux qui visent à faire
oorspronkelijke toestand te doen verdwijnen die het comfort van de disparaître une situation d'origine qui grève sérieusement le confort
woning sterk bezwaart, met inbegrip van de geluidsisolatie tegen het du logement, en ce comprise l'isolation acoustique des bruits liés au
lawaai veroorzaakt door het wegverkeer en geïnventariseerd door het trafic routier et répertoriés par le cadastre du bruit routier visé
kadaster van het geluid op weg bedoeld in het Plan 2002-2005 inzake de dans le Plan 2000-2005 relatif à la lutte contre le bruit en milieu
strijd tegen geluidshinder in een stedelijke omgeving goedgekeurd door urbain approuvé par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale
de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 21 juni 2000. le 21 juin 2000.
4° Eigenaar of mede-eigenaar bewoner : natuurlijke persoon van ten minste achttien jaar oud die beschikt over een wettelijke eigendomstitel die betrekking heeft op de volle eigendom, het vruchtgebruik of de naakte eigendom van de woning. Deze persoon bewoont of zal de woning bewonen als hoofdverblijfplaats vanaf het einde van de werken. 5° Eigenaar of mede-eigenaar niet-bewoner : natuurlijke persoon van ten minste achttien jaar oud die beschikt over een eigendomstitel die betrekking heeft op de volle eigendom, het vruchtgebruik of op de naakte eigendom van de woning of privaatrechtelijke rechtspersoon die beschikt over een eigendomstitel die betrekking heeft op de volle 4° Propriétaire ou copropriétaire occupant : personne physique âgée de dix-huit ans au moins qui dispose d'un titre légal portant sur la pleine propriété, l'usufruit ou la nue-propriété du logement. Elle occupe le logement ou l'occupera en tant que résidence principale dès la fin des travaux. 5° Propriétaire ou copropriétaire non occupant : personne physique âgée de dix-huit ans au moins qui dispose d'un titre portant sur la pleine propriété, l'usufruit ou la nue-propriété du logement ou personne morale de droit privé qui dispose d'un titre portant sur la
eigendom van de woning; de woning wordt of zal worden bewoond als pleine propriété du logement; le logement est occupé ou sera occupé en
hoofdverblijfplaats vanaf het einde van de renovatiewerken door een tant que résidence principale dès la fin des travaux de rénovation par
derde van ten minste achttien jaar oud krachtens een geregistreerd un tiers âgé de dix-huit ans au moins en vertu d'un contrat de bail à
huurcontract of een erfpacht. loyer enregistré ou d'un bail emphytéotique.
6° Beheerder niet-bewoner : de vereniging die, zonder eigenaar te zijn 6° Gestionnaire non-occupant : l'association qui sans être
van de woning, deze beheert krachtens een wettelijke of conventionele propriétaire du logement le gère en vertu d'un titre légal ou
titel. De woning wordt of zal worden bewoond als hoofdverblijfplaats conventionnel. Le logement est occupé ou sera occupé en tant que
vanaf het einde van de renovatiewerken door een natuurlijke persoon résidence principale dès la fin des travaux de rénovation par une
krachtens een geregistreerd huurcontract. personne physique en vertu d'un contrat de bail à loyer enregistré.
7° Vereniging : vereniging zonder winstoogmerk zoals bedoeld in de wet 7° Association : association sans but lucratif visée par la loi du 27
van 27 juni 1921 tot toekenning van de rechtspersoonlijkheid aan de juin 1921 accordant la personnalité civile aux associations sans but
verenigingen zonder winstoogmerk en aan de instellingen van openbaar lucratif et aux établissements d'utilité publique.
nut. 8° Sociaal Immobiliënkantoor (SIK) : vereniging zoals opgericht door 8° Agence immobilière sociale (AIS) : association telle que créée par
de ordonnantie van de Brusselse Hoofdstedelijke Raad van 12 februari l'ordonnance du Conseil de la Région de Bruxelles-Capitale du 12
1998 en gewijzigd door de ordonnantie van 8 november 2001. février 1998 et modifiée par l'ordonnance du 8 novembre 2001.
9° Huisvestingsmaatschappij : hetzij openbare vastgoedmaatschappij 9° Société de logement : soit société immobilière de service public
erkend door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij, hetzij agréée par la Société du logement bruxelloise, soit Fonds du logement
Woningfonds van de Gezinnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. des familles de la Région de Bruxelles-Capitale.
10° Gewestelijk Ontwikkelingsplan (GewOP) : ontwerp van Gewestelijk 10° Plan régional de développement (PRD) : projet de Plan régional de
Ontwikkelingsplan goedgekeurd door de Brusselse Hoofdstedelijke développement arrêté par le Gouvernement de la Région de
Regering op 20 september 2001. Bruxelles-Capitale le 20 septembre 2001.
11° Perimeter van de ruimte voor versterkte ontwikkeling van de 11° Périmètre de l'espace de développement renforcé du logement et de
huisvesting en de renovatie (RVOHR) : geografische ruimte zoals la rénovation (EDRLR) : espace géographique tel que défini par le Plan
bepaald in het ontwerp van gewestelijk ontwikkelingsplan.
12° Perimeter met wijkcontract : geografische ruimte gelegen binnen de régional de développement.
perimeter van de ruimte voor de versterkte ontwikkeling van de 12° Périmètre de contrat de quartier : espace géographique situé à
huisvesting en de renovatie en waarop een herwaarderingsprogramma l'intérieur du périmètre de l'espace de développement renforcé du
toepasselijk is dat is goedgekeurd door de Hoofdstedelijke Regering in logement et de la rénovation et régi par un programme de
toepassing van de ordonnantie houdende organisatie van de revitalisation approuvé par le Gouvernement en application de
herwaardering van de wijken van 7 oktober 1993, gewijzigd bij l'ordonnance organique de la revitalisation des quartiers du 7 octobre
ordonnantie van 20 juli 2000. 1993, modifiée par l'ordonnance du 20 juillet 2000.
13° Linten voor akoestische interventie : strook zoals aangegeven op 13° Liseré d'intervention acoustique : liseré tel que repris sur la
de kaart als bijlage bij het besluit. carte annexée à l'arrêté.
14° Inkomen : het gezamenlijk belastbaar inkomen van de aanvrager 14° Revenus : les revenus imposables globalement du demandeur visé au
zoals bedoeld in 4° en in voorkomend geval van zijn echtgenote of van 4° et le cas échéant de son conjoint ou de toute personne avec
de persoon met wie hij echtelijk samenwoont, van het voorlaatste jaar laquelle il cohabite, de l'avant-dernière année qui précède celle de
voorafgaand aan het jaar van de aanvraag, te verhogen in voorkomend la demande, en y ajoutant le cas échéant, pour la même période, les
geval, voor dezelfde periode, met de afzonderlijk belastbare inkomens revenus imposables distinctement et/ou les revenus des personnes
en/of de inkomens van de personen, zoals bedoeld in artikel 4 van het visées à l'article 4 du Code des impôts sur le revenu 1992 qui ne sont
Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992, die niet zijn onderworpen pas assujetties à l'impôt des personnes physiques.
aan de personenbelasting.
15° Personen ten laste : de personen ten laste in de zin van artikel 15° Personnes à charge : les personnes à charge au sens de l'article
136 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992, tijdens het 136 du Code d'impôts sur les revenus 1992 durant l'avant-dernière
voorlaatste jaar voorafgaand aan het jaar waarin de aanvraag wordt année qui précède celle au cours de laquelle la demande est
ingediend. introduite.
16° Aannemer : een aannemer die op het ogenblik van het indienen van 16° Entrepreneur : un entrepreneur qui, au moment de l'introduction de
de aanvraag geregistreerd is overeenkomstig de artikelen 400 en 404 la demande, est enregistré comme prévu par les articles 400 et 404 du
van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992. Code des impôts sur les revenus 1992.
17° Staat van de eigendom : ofwel een staat van eigendom opgesteld 17° Etat de propriété : soit un état de propriété établi par le
door de dienst Registratie en Domeinen dat alle eigenaars omvat met service de l'Enregistrement et des Domaines comprenant tous les
opgave van hun eigendomsaandeel en de aard van hun rechten, hetzij een propriétaires avec indication de leur quotité et de la nature de leurs
verkoopakte of een afschrift ervan, hetzij een eigendomsattest droits, soit l'acte de vente ou une copie de ce dernier, soit une
verstrekt door de notaris. attestation de propriété délivrée par le notaire.
18° Bestek : bestek opgesteld in naam van de eigenaar door een 18° Devis : devis libellé au nom du demandeur par un entrepreneur
geregistreerde aannemer zoals bepaald onder 16°, met vermelding van enregistré tel que défini au 16°, précisant l'adresse du chantier et
het adres van de werken en de volgende gegevens : de naam van de renseignant : le nom de l'entrepreneur, son numéro de T.V.A., son
aannemer, zijn BTW-nummer, zijn registratienummer, zijn adres, de numéro d'enregistrement, son adresse, la description des techniques
beschrijving van de aangewende technieken en van de methode die wordt utilisées et de la méthode qui sera mise en oeuvre, ainsi que la liste
toegepast en de lijst van de gebruikte producten. des produits employés.
19° Gehandicapten : personen waarvan is vastgesteld dat : a) hetzij hun fysische of hun psychische toestand hun vermogen tot verdienen heeft verminderd tot een derde of minder van wat een valide persoon in staat is te verdienen door uitoefening van een beroep op de algemene arbeidsmarkt; b) hetzij hun gezondheidstoestand een vermindering van de zelfredzaamheid veroorzaakt van ten minste negen punten gemeten in overeenstemming met de gids en de medisch-sociale schaal die worden toegepast in het kader van de wetgeving inzake de tegemoetkomingen aan gehandicapten; c) hetzij na een periode van primaire ongeschiktheid bepaald bij 19° Personnes handicapées : personnes dont il est établi que : a) soit leur état physique ou psychique a réduit leur capacité de gain à un tiers ou moins de ce qu'une personne valide est en mesure de gagner en exerçant une profession sur le marché général du travail; b) soit leur état de santé provoque une réduction d'autonomie d'au moins neuf points mesurés conformément aux guide et échelle médico-sociale applicables dans le cadre de la législation relative aux allocations aux handicapés;
artikel 87 van de Wet betreffende de verplichte verzekering voor c) soit après la période d'incapacité primaire prévue à l'article 87
de la loi relative à l'assurance soins de santé et indemnités,
geneeskundige verzorging en uitkeringen gecoördineerd op 14 juli 1994, coordonnée le 14 juillet 1994, leur capacité de gain est réduite à un
hun vermogen tot verdienen is verminderd tot een derde of minder zoals
bepaald bij artikel 100 van dezelfde wet; tiers ou moins comme prévu à l'article 100 de la même loi;
d) hetzij door een administratieve of gerechtelijke beslissing dat zij d) soit par une décision administrative ou judiciaire, qu'elles sont
fysisch of psychisch gehandicapt zijn of arbeidsongeschikt zijn op handicapées physiquement ou psychiquement ou en incapacité de travail
permanente wijze voor ten minste 66 procent. de façon permanente pour au moins 66 %.
20° Bewoonbare oppervlakte : oppervlakte toegewezen aan de 20° Surface habitable : surface affectée au logement. Elle ne comprend
woonfunctie. Deze omvat niet : de badkamer, toilet, hall, bergplaats, pas les salle de bain, toilette, hall, débarras, cave, grenier, gage
kelder, zolder, trappenhuis en garage. d'escaliers et garage.
HOOFDSTUK II. - Hoedanigheid van de aanvrager CHAPITRE II. - Qualité du demandeur

Art. 2.In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, mogen een aanvraag

Art. 2.Dans la Région de Bruxelles-Capitale, peuvent introduire une
indienen tot een premie voor de renovatiewerken betreffende een woning demande de prime pour des travaux de rénovation relatif à un logement
: :
1° de eigenaar of de mede-eigenaar bewoner; 1° le propriétaire ou copropriétaire occupant;
2° de eigenaar of mede-eigenaar rietbewoner die een huurcontract of 2° le propriétaire ou copropriétaire non occupant ayant conclu un
een beheersmandaat gesloten heeft met een sociaal immobiliënkantoor contrat de bail ou un mandat de gestion avec une agence immobilière
(SIK), voor een minimale termijn van vijf jaar; sociale (AIS), pour une durée minimale de cinq ans;
3° de vereniging die ijvert voor de renovatie van de woning : 3° l'association oeuvrant à la rénovation du logement : association
vereniging eigenaar of beheerder niet-bewoner van de woning voor een propriétaire ou gestionnaire non occupant du logement pour une durée
minimale termijn van twintig jaar, erkend door de Regering, en die een minimale de vingt ans, agréée par le Gouvernement, et ayant conclu un
huurcontract of een beheersmandaat heeft gesloten met een sociaal contrat de bail ou un mandat de gestion avec une agence immobilière
immobiliënkantoor (SIK) voor een minimale termijn van vijf jaar; sociale (AIS) pour une durée minimale de cinq ans.
4° sociaal immobiliënkantoor : hetzij eigenaar, hetzij houder van een 4° l'agence immobilière sociale : soit propriétaire, soit titulaire
erfpacht, hetzij afgesloten met de eigenaar, de houder van een d'un bail emphytéotique, soit ayant conclu avec le propriétaire, le
erfpacht of de beheerder niet bewoner een huurcontract of een titulaire d'un bail emphytéotique ou le gestionnaire non occupant un
bestuursmandaat van meer dan 5 jaar op het ogenblik van de indiening contrat de bail ou un mandat de gestion d'une durée supérieure à 5 ans
van de aanvraag. au moment de l'introduction de la demande.

Art. 3.Mogen geen aanvraag indienen tot een premie voor

Art. 3.Ne peuvent pas introduire une demande de prime pour des
renovatiewerken betreffende een woning gelegen in het Brussels travaux de rénovation relatifs à un logement situé dans la Région de
Hoofdstedelijk Gewest : Bruxelles-Capitale :
1° de huisvestingsmaatschappijen zoals bepaald in artikel 1, 9°; 1° les sociétés de logement telles que définies à l'article 1er, 9°;
2° de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor Brussel (GOMB); 2° la Société de développement régional bruxellois (SDRB);
3° de gewestelijke en gemeentelijke Grondregie; 3° les Régies foncières communale et régionale;
4° de gemeenten; 4° les communes;
5° de openbare centra voor maatschappelijk welzijn; 5° les centres publics d'aide sociale;
6° de bejaardentehuizen, rusthuizen, rust en verzorgingstehuizen en 6° les seigneuries, maisons de repos, maisons de repos et de soins
tehuizen die openbare subsidies genieten voor hun infrastructuren. ainsi que les homes qui bénéficient de subsides publics pour leur

Art. 4.§ 1. Betreffende de aanvrager zoals bedoeld in artikel 2, 3°,

 infrastructure.

Art. 4.§ 1er. Concernant le demandeur visé à l'article 2, 3°,
wordt de erkenning toegekend aan de verenigingen die de volgende l'agrément est accordé aux associations remplissant les conditions
voorwaarden vervullen : suivantes :
1° de vereniging heeft als maatschappelijk doel de verbetering van het lot van personen uit kansarme maatschappelijke categorieën, of van personen met een handicap, of van personen bejaarden voor wie zij een specifieke steun organiseert; 2° de vereniging moet dit maatschappelijk doel vertalen in acties van woonmilieurenovatie; 3° de vereniging moet haar actie inschrijven in één of meer programma's betreffende personen die leven in een situatie van uitsluiting of aan de rand van de maatschappij, of betreffende personen met een handicap, of betreffende personen bejaarden; 4° de vereniging moet beschikken over personeel dat de nodige bekwaamheid en technische middelen heeft om te zorgen voor de goede uitvoering van het project waarvoor de erkenning wordt aangevraagd. Daartoe kan een partnerschapsakkoord met een andere vereniging, een gemeente, een O.C.M.W. of een andere huisvestingsmaatschappij, zoals bepaald in artikel 1, 9°, worden gesloten. § 2. De erkenningsaanvraag wordt aan de Minister gericht per 1° l'association doit avoir comme objet social l'amélioration du sort de personnes provenant de catégories sociales défavorisées, ou de personnes handicapées, ou de personnes âgées vis-à-vis desquelles elle organise des solidarités spécifiques; 2° l'association doit réaliser cet objet social par le biais d'actions de rénovation de l'habitat; 3° l'association doit inscrire son action dans un ou plusieurs programmes relatifs aux personnes en situation d'exclusion ou de précarité sociale, ou aux personnes handicapées, ou aux personnes âgées. 4° l'association doit disposer du personnel ayant les compétences et les moyens techniques pour assurer la bonne exécution du type de projet pour lequel l'agrément est demandé. A cet effet, un accord de partenariat peut être conclu avec une autre association, une commune, un CPAS ou une autre société de logement telle que définie à l'article 1er, 9°. § 2. La demande d'agrément est adressée au Ministre par pli recommandé
aangetekende zending en vergezeld van de volgende stukken : et accompagnée des documents suivants :
1° de statuten van de vereniging; 1° les statuts de l'association;
2° de naamlijst van haar bestuurders en werkende leden; 2° la liste nominative de ses administrateurs et de ses membres
3° de activiteitenverslagen en financiële balansen met betrekking tot effectifs; 3° les rapports d'activités et les bilans financiers relatifs aux deux
de twee jaar vóór de aanvraag; années précédant la demande;
4° de uiteenzetting en de begrotingsvooruitzichten van het project voor de duur van de gevraagde overeenkomst; 5° de uiteenzetting van de waarborgen voor goede uitvoering van het project zoals bepaald in § 1, 5°. De Minister kan van de vereniging onverschillig welk ander stuk dat hij noodzakelijk acht voor zijn beslissing opvragen. De erkenning wordt door de Regering gegeven in de vorm van een besluit waarvan een voor eensluidend verklaard afschrift aan de vereniging zal worden bezorgd. De erkenning is geldig voor twee jaar. Ze kan worden ingetrokken indien de vereniging niet meer voldoet aan de in onderhavig artikel gestelde voorwaarden. In het kader van de erkenning die hij toekent, legt de Regering de wijze van toezicht vast voor de naleving van de in dit besluit bepaalde doelstellingen en van de in artikelen 20 en 21 bedoelde verbintenissen.

Art. 5.Binnen de perken van de beschikbare kredieten die daartoe ingeschreven staan op de begroting van het Brussels Hoofdstedelijk

 4° l'exposé et le budget prévisionnel pour la durée de l'agrément qui est demandé; 5° l'exposé des garanties de bonne exécution du programme de travail telles que définies au § 1er, 5°. Tout autre document que le Ministre juge nécessaire à sa décision peut être demandé à l'association. L'agrément est donné par le Gouvernement sous la forme d'un arrêté dont une copie conforme sera transmise à l'association. L'agrément aura une durée de deux ans. Il peut être retiré si l'association ne remplit plus les conditions visées au présent article. Dans le cadre de l'agrément qu'il donne, le Gouvernement fixe les modalités de contrôle du respect des objectifs fixés par l'arrêté et des engagements visés aux articles 21 et 22.

Art. 5.Dans la limite des crédits disponibles inscrits à cette fin au
Gewest, kent de Minister onder de in dit besluit gestelde voorwaarden budget de la Région de Bruxelles-Capitale, le Ministre octroie, selon
een premie toe voor de renovatie van het woonmilieu. les conditions fixées par l'arrêté, une prime à la rénovation de l'habitat.

Art. 6.In het geval van een mede-eigendom, moeten alle delen

Art. 6.Dans le cas d'une copropriété, toutes les parts doivent
toebehoren aan natuurlijke of privaatrechtelijke rechtspersonen. appartenir à des personnes physiques ou morales de droit privé.
Indien de eigendom van de woning verdeeld is onder één of meer Si la propriété du logement est répartie entre un ou plusieurs
mede-eigenaar(s) bewoner(s) en één of meer mede-eigenaars) copropriétaires occupant(s) et un ou plusieurs copropriétaires
niet-bewoner(s), moet de aanvraag ingediend worden door de non-occupant(s), la demande devra être introduite par le ou les
mede-eigenaar(s) bewoner(s). copropriétaires occupant(s).
HOOFDSTUK III. - Subsidieerbare werken

Art. 7.De werken zoals bedoeld in artikel 1, 3° kunnen worden gesubsidieerd : Bedoeld zijn de werken die bijdragen tot de aanpassing van de woning aan de minimumnormen inzake bewoonbare oppervlakte en aantal woonvertrekken bepaald in het Stedenbouwkundig Reglement. Het kan hierbij gaan om uitbreidings- en/of aanpassingswerken en eventueel om verkleiningswerken. Als het om uitbreidingswerken gaat zijn deze toegelaten binnen het bestaande volume. Indien het om een uitbreiding gaat buiten het bestaande volume, dan mag deze geen vierde van de bestaande bewoonbare oppervlakte overtreffen en moet deze verantwoord zijn door de woonbestemming. Komen ook in aanmerking voor subsidie, de geluidsisolatie van gevels van woningen die aan het straatlawaai zijn blootgesteld die gelegen zijn aan de voorzijde van een lint voor akoestische interventie, indien ze zich bevinden op minder dan twaalf meter van de rooilijn. De gedetailleerde lijst van de aanvaarde werken, prioritaire en minder prioritaire, van de toegestane werkwijzen en materialen, evenals van de maximale prijzen die voor de berekening van de tegemoetkoming in aanmerking worden genomen en hun weging of voorrang worden bepaald door de Minister. Voor de gebouwen die deels voor andere doeleinden dan huisvesting zijn bestemd, zal de toelage voor werken aan gemeenschappelijke gedeelten naar evenredigheid van de gedeelten van het gebouw die voor huisvesting zijn bestemd, worden berekend. Tevens worden in aanmerking genomen de renovatiewerken die plaatsvinden in de gedeelten van het gebouw die niet rechtstreeks voor huisvesting zijn bestemd, indien deze werken noodzakelijk worden om de renovatie van het gedeelte van het gebouw dat voor bewoning is voorbehouden, te waarborgen. De werken waarbij, vóór en tijdens de heropbouw, alleen de voor- en achtergevels, en/of gemene muren van de woning behouden blijven, evenals de werken aan de gemeubelde woningen, worden niet gesubsidieerd.

Art. 8.De premie wordt berekend op basis van de kostprijs van de materialen en van het werk. De maximumbedragen van de aanvaarde werken

 CHAPITRE III. - Travaux subsidiables

Art. 7.Peuvent être subsidiés les travaux visés à l'article 1er, 3°. Sont notamment visés les travaux ayant pour objectif d'adapter le logement aux normes minimales relatives à la surface habitable et au nombre de pièces habitables définies dans le Règlement régional d'urbanisme. II peut s'agir de travaux d'agrandissement et/ou d'adaptation et éventuellement de diminution. S'il s'agit de travaux d'agrandissement, ils sont autorisés dans le volume existant; s'il s'agit d'un agrandissement en dehors du volume existant, celui-ci ne peut excéder le quart de la surface habitable existante et doit être justifié par l'affectation au logement. Peuvent également être subsidiés les travaux visant à l'isolation acoustique des façades des logements exposés au bruit routier, s'ils sont situés à front d'un liseré d'intervention acoustique tel que défini à l'article 1er, 13°, et à moins de douze mètres de l'alignement. La liste détaillée des travaux acceptés, prioritaires ou moins prioritaires, des procédés techniques et matériaux admis ainsi que des prix maxima pris en considération pour le calcul de l'intervention sera déterminée par le Ministre. Pour les immeubles affectés en partie à des fins autres que le logement, le calcul de la subvention pour des travaux affectés à des parties communes se fait proportionnellement aux surfaces des parties de l'immeuble affectées aux fins de logement. Sont également pris en considération les travaux de rénovation se localisant aux parties de l'immeuble qui ne sont pas directement affectées au logement, si ces travaux sont rendus nécessaires pour assurer la rénovation de la partie de l'immeuble réservée au logement. Les travaux qui ne laissent subsister, avant et pendant la reconstruction que les façades avant et arrière et/ou les murs mitoyens du logement, ainsi que ceux relatifs aux logements meublés, ne sont pas subventionnés.

Art. 8.La prime sera calculée sur la base du coût des matériaux ainsi que de la main d'oeuvre. Les montants maxima de travaux acceptés sont
zijn de volgende : les suivants :
1° in de perimeter van de ruimte voor versterkte ontwikkeling van de 1° dans le périmètre de l'espace de développement renforcé du logement
huisvesting en de renovatie, in de perimeters met wijkcontract, et de la rénovation ainsi que dans les périmètres de contrat de
evenals in de hefboomzones, zijn de kosten die voor de berekening van quartier, les coûts pris en considération pour le calcul de la prime
de premie in aanmerking worden genomen, beperkt tot 33.500 EUR. sont limités à 33.500 EUR.
Dit bedrag zal worden verhoogd met 11.500 EUR wanneer de in aanmerking Ce montant sera augmenté de 11.500 EUR lorsque les coûts pris en
genomen kosten betrekking hebben op een woning die na de werken vier considération sont relatifs à un logement comportant, après travaux,
slaapkamers telt, en vervolgens met 5.000 EUR voor elke bijkomende quatre chambres à coucher et ensuite de 5.000 EUR pour chaque chambre
slaapkamer. à coucher supplémentaire.
Bovendien wordt het bedrag van de aanvaarde werken verhoogd met En outre, le montant des travaux acceptés est majoré de maximum 20.000
maximum 20.000 EUR wanneer de werken ook de geluidsisolatie betreffen EUR lorsque les travaux incluent des interventions portant sur
zoals bepaald in artikel 7, § 3. l'isolation acoustique telles que prévues à l'article 7, § 3.
2° buiten deze perimeters, zijn de kosten die voor de berekening van 2° hors de ces périmètres, les coûts pris en considération pour le
de premie in aanmerking worden genomen, beperkt tot 17.500 EUR. calcul de la prime sont limités à 17.500 EUR.

Art. 9.Indien in een periode van vijf jaar voorafgaand aan de

Art. 9.Si dans une période de cinq ans précédant la demande une
aanvraag van de renovatiepremie een toelage wordt of werd toegekend subvention est ou a été octroyée au demandeur pour des travaux de
aan de aanvrager voor aan een beschermd goed uitgevoerde werken tot
behoud, overeenkomstig het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke conservation entrepris à un bien classé en vertu de l'arrêté du
Regering van 30 mei 1996 tot vaststelling van de voorwaarden en de Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 30 mai 1996 fixant
nadere regels voor het toekennen van een subsidie aan een les conditions et les modalités d'octroi d'une subvention à une
privaatrechtelijke persoon voor aan een beschermd goed uitgevoerde personne de droit privé pour des travaux entrepris à un bien classé,
werken, worden de krachtens dit besluit gesubsidieerde werken niet in les travaux subventionnés en vertu de cet arrêté ne sont pas pris en
aanmerking genomen bij de raming van de kostprijs van de werken. compte lors de l'estimation du coût des travaux.
HOOFDSTUK IV. - Gewestelijke tegemoetkoming CHAPITRE IV. - Intervention régionale

Art. 10.Het bedrag van de premie wordt vastgesteld :

Art. 10.Le montant de la prime est fixé :
§ 1 : voor de aanvragers bedoeld in artikel 2, 1°, : § 1 : pour les demandeurs visés à l'article 2, 1°, :
1° in de perimeters met wijkcontract : 1° en périmètres de contrat de quartier :
a) op 70 pct. van de kostprijs van de aanvaarde werken wanneer het a) à 70 p.c. du coût des travaux acceptés, lorsque les revenus du
inkomen van de aanvrager niet hoger ligt dan 30.000 EUR; demandeur n'excèdent pas 30.000 EUR;
b) op 50 pct. van de kostprijs van de aanvaarde werken wanneer het b) à 50 p.c. du coût des travaux acceptés, lorsque les revenus du
inkomen van de aanvrager niet hoger ligt dan 45.000 EUR; demandeurs n'excèdent pas 45.000 EUR;
c) op 40 pct., wanneer het inkomen van de aanvrager hoger ligt dan c) à 40 p.c., lorsque les revenus du demandeurs sont supérieurs à
45.000 EUR; 45.000 EUR;
2° in een perimeter van de ruimte voor versterkte ontwikkeling van de 2° en périmètre de l'espace de développement renforcé du logement et
huisvesting en de renovatie : de la rénovation :
a) op 50 pct. van de kostprijs van de aanvaarde werken wanneer het a) à 50 p.c. du coût des travaux acceptés, lorsque les revenus du
inkomen van de aanvrager niet hoger ligt dan 30.000 EUR; demandeur n'excèdent pas 30.000 EUR;
b) op 40 pct. van de kostprijs van de aanvaarde werken wanneer het b) à 40 p.c. du coût des travaux acceptés, lorsque les revenus du
inkomen van de aanvrager niet hoger ligt dan 45.000 EUR; demandeur n'excèdent pas 45.000 EUR;
c) op 25 pct. van de kostprijs van de aanvaarde werken wanneer het c) à 25 p.c. du coût des travaux acceptés, lorsque les revenus du
inkomen van de aanvrager hoger ligt dan 45.000 EUR; demandeur sont supérieurs à 45.000 EUR;
3° buiten deze perimeters : 3° hors de ces périmètres :
a) voor de prioritaire en minder prioritaire werken zoals bedoeld bij a) pour les travaux prioritaires et moins prioritaires tels que visés
artikel 7, lid 4 : par l'article 7, alinéa 4 :
op 40 pct. van de kostprijs van de aanvaarde werken wanneer het à 40 p.c. du coût des travaux acceptés, lorsque les revenus du
inkomen van de aanvrager niet hoger ligt dan 30.000 EUR; demandeur n'excèdent pas 30.000 EUR;
b) voor de prioritaire zoals bedoeld bij artikel 7, lid 4 : b) pour les travaux prioritaires tels que visés par l'article 7, alinéa 4 :
op 30 pct. van de kostprijs van de aanvaarde werken wanneer het à 30 p.c. du coût des travaux acceptés, lorsque les revenus du
inkomen van de aanvrager niet hoger ligt dan 45.000 EUR. demandeur n'excèdent pas 45.000 EUR.
§ 2. Voor de aanvragers bedoeld in artikel 2, 2°, 3° en 4° : op 80 § 2. Pour les demandeurs visés à l'article 2, 2°, 3° et 4° : à 80 p.c.
pct. van de kostprijs van de aanvaarde werken, en dit ongeacht de du coût des travaux acceptés, et ce quelque soit la localisation de
ligging van het te renoveren gebouw in het Brussels Hoofdstedelijk l'immeuble à rénover en Région de Bruxelles-Capitale.
Gewest. § 3. Indien het gebouw gelegen is op verschillende perimeters of § 3. Lorsque l'immeuble est situé sur plusieurs périmètres ou zones,
zones, is de perimeter of de zone die het meest voordelig is voor de le périmètre ou la zone le ou la plus favorable au demandeur détermine
aanvrager bepalend voor het percentage van de premie. le taux de la prime.

Art. 11.Betreffende de inkomens bedoeld in artikel 10, § 1, wordt het

Art. 11.Concernant les revenus visés à l'article 10, § 1er, le
bedrag van de in aanmerking genomen inkomens voor de berekening van de montant des revenus pris en considération pour le calcul de la prime
premies vermeerderd : est augmenté :
1° met 3.000 EUR indien de aanvrager en zijn echtgenote of de persoon 1° de 3.000 EUR si le demandeur et son conjoint ou la personne avec
met wie hij echtelijk samenwoont, beide minder dan vijfendertig jaar laquelle il cohabite sont âgés l'un et l'autre de moins de trente cinq
oud zijn op de datum van de aanvraag; ans à la date de la demande;
2° met 3.000 EUR voor elke persoon ten laste. 2° de 3.000 EUR pour chaque personne à charge.

Art. 12.De tegemoetkoming van het Hoofdstedelijk Gewest wordt

Art. 12.L'intervention de la Région est accordée lorsque le montant
toegekend als het bedrag van de aanvaarde werken door de afgevaardigde
van de Minister, rekening houdende met de maximumprijzen vastgesteld des travaux acceptés par le délégué du Ministre, compte tenu des prix
door de Minister, een minimum van 1.250 EUR (BTW inclusief) per gebouw maxima fixés par le Ministre, atteint au minimum 1.250 EUR (T.V.A.
bereikt. comprise) par immeuble.
Eenzelfde woning kan het voorwerp uitmaken van verscheidene Un même logement peut faire l'objet de plusieurs demandes de primes
premieaanvragen, voor zover het bedrag van de aanvaarde werken voor pour autant que le montant des travaux acceptés pour chaque demande
elke aanvraag het voornoemde minimum bereikt. atteigne le minimum précité.

Art. 13.Elke woning die, sinds 1989, het voorwerp heeft uitgemaakt

Art. 13.Tout logement ayant, depuis 1989, fait l'objet de l'octroi
van de toekenning van één of meer premies bedoeld door het besluit, d'une ou plusieurs primes visées par l'arrêté et pour lesquelles le
montant total des travaux acceptés atteint le montant maximum visé à
waarvoor het totaal bedrag van de aanvaarde werken het in artikel 8 l'article 8 ne peut bénéficier à nouveau d'une prime en application de
bedoelde maximum bedrag bereikt, kan, met toepassing van dit besluit,
slechts opnieuw voor een premie in aanmerking komen na een termijn van l'arrêté avant un terme de vingt ans, à dater de l'arrêté de mise en
twintig jaar na datum van het besluit tot uitbetaling van de laatste schijf. liquidation de la dernière tranche.
HOOFDSTUK V. - Indiening en behandeling van de aanvragen CHAPITRE V. - Introduction et traitement des demandes

Art. 14.§ 1. Op straffe van rietontvankelijkheid, moet de aanvraag

Art. 14.§ 1er. A peine d'irrecevabilité, la demande doit être
worden ingediend door afgifte aan het onthaal van de dienst introduite soit par courrier recommandé, soit par dépôt à l'accueil du
huisvesting van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, service logement du Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale, au
door middel van behoorlijk ingevulde formulieren, die op eenvoudige moyen des formulaires mis à la disposition du public sur simple
aanvraag ter beschikking van het publiek worden gesteld. demande et dûment complétés.
Het dossier wordt slechts aanvaard indien het aanvraagformulier Le formulaire de demande doit être accompagné de l'ensemble des
vergezeld is van de volgende stukken : documents suivants :
a) Voor de aanvragers bedoeld in artikel 2, 1° : a) Pour les demandeurs visés à l'article 2, 1° :
1° een eigendomstitel van de te renoveren woning, zoals bedoeld in artikel 1, 17; Indien de authentieke aankoopakte nog niet werd verleden of geregistreerd, kan de aanvraag worden ingediend op basis van een eensluidend verklaard afschrift van de verkoopovereenkomst. In dit geval, wordt de premie slechts uitbetaald na overhandiging van een eigendomsattest afgeleverd door de notaris; 2° een uittreksel van de kadastrale legger dat de einddatum van de bouwwerken aan de woning vermeldt indien, in verband met punt 1°, een ander document dan de verkoopakte of een afschrift hiervan is ingediend; 1° un état de propriété du logement à rénover tel que défini à l'article 1er, 17°. Dans le cas où l'acte authentique d'achat n'a pas encore été passé ou enregistré, la demande peut être introduite sur base d'une copie certifiée conforme du compromis de vente. Dans ce cas, la prime ne sera liquidée que sur remise d'une attestation de propriété délivrée par le notaire; 2° un extrait de la matrice cadastrale indiquant la date de fin de construction du logement si, concernant le 1°, est déposé un document
3° het gedetailleerde bestek van de werken opgesteld door de aannemer autre que l'acte de vente ou une copie de ce dernier;
zoals bepaald in artikel 1, 18°, waarbij in geval van 3° le devis détaillé des travaux tel que défini à l'article 1er, 18°,
geluidsisolatiewerken de verbintenis van de aannemer is opgenomen om incluant dans le cas de travaux d'isolation acoustique l'engagement de
gecertificeerde materialen te gebruiken, in overeenstemming met de l'entrepreneur d'utiliser des matériaux certifiés, conformément aux
bepalingen van het ministerieel besluit, en de voorschriften van de dispositions de l'arrêté ministériel, ainsi que de respecter les
gedragscode die door de administratie ter beschikking wordt gesteld na prescriptions du code de bonnes pratiques mis à disposition par
te leven; l'administration;
4° het afschrift van de overeenkomst gesloten met een architect, in 4° la copie de la convention conclue avec un architecte, s'il échet;
voorkomend geval;
5° het afschrift van de stedenbouwkundige vergunning, in voorkomend 5° la copie du permis d'urbanisme, s'il échet;
geval; 6° een gezinssamenstelling uitgereikt door het gemeentebestuur van de 6° une composition de ménage délivrée par l'administration communale
verblijfplaats, binnen de maand na datum van indiening van de du lieu de résidence dans le mois à dater de l'introduction de la
aanvraag; demande;
7° een voor eensluidend verklaard afschrift van het aanslagbiljet 7° une copie conforme de l'avertissement extrait de rôle relatif aux
betreffende het inkomen zoals bepaald in artikel 1, 14°; revenus définis à l'article 1er, 14°;
8° in geval van een mede-eigendom moet de aanvraag worden vergezeld 8° dans le cas d'une copropriété, la demande doit être accompagnée
van een stuk dat het akkoord van alle mede-eigenaars aangaande de d'un document certifiant l'accord de tous les copropriétaires quant à
uitvoering van de in de aanvraag vermelde werken bevestigt en rekening l'exécution des travaux faisant l'objet de la demande et tenant compte
houdt met de in artikelen 21 en 22 bedoelde verplichtingen. des obligations visées aux articles 21 et 22.
b) Voor de aanvragers bedoeld in artikel 2, 2° : b) Pour les demandeurs visés à l'article 2, 2° :
1° een uittreksel van de kadastrale legger dat de einddatum van de 1° un extrait de la matrice cadastrale indiquant la date de fin de
bouwwerken aan de woning vermeldt; construction du logement;
2° het afschrift van het huurcontract of van het beheersmandaat 2° la copie du contrat de bail ou du mandat de gestion donné à une
gegeven aan een sociaal immobiliënkantoor; agence immobilière sociale;
3° het gedetailleerde bestek van de werken opgesteld door de aannemer zoals bepaald in artikel 1, 18°, waarbij in geval van geluidsisolatiewerken de verbintenis van de aannemer is opgenomen om gecertificeerde materialen te gebruiken, in overeenstemming met de bepalingen van het ministerieel besluit, en de voorschriften van de gedragscode die door de administratie ter beschikking wordt gesteld na te leven; 4° het afschrift van de overeenkomst gesloten met een architect, in voorkomend geval; 5° het afschrift van de stedenbouwkundige vergunning, in voorkomend geval; 3° le devis détaillé des travaux tel que défini à l'article 1er, 18°, incluant dans le cas de travaux d'isolation acoustique l'engagement de l'entrepreneur d'utiliser des matériaux certifiés, conformément aux dispositions de l'arrêté ministériel, ainsi que de respecter les prescriptions du code de bonnes pratiques mis à disposition par l'administration; 4° la copie de la convention conclue avec un architecte, s'il échet; 5° la copie du permis d'urbanisme, s'il échet;
6° de plans van de overwogen werken; 6° les plans des travaux envisagés;
7° een gezinssamenstelling uitgereikt door het gemeentebestuur van de 7° une composition de ménage délivrée par l'administration communale
verblijfplaats, binnen de maand na datum van de indiening van de du lieu de résidence dans le mois à dater de l'introduction de la
aanvraag; demande;
8° een voor eensluidend verklaard afschrift van het aanslagbiljet 8° une copie conforme de l'avertissement extrait de rôle relatif aux
betreffende het inkomen zoals bepaald in artikel 1, 14°; revenus définis à l'article 1er, 14°;
9° in geval van een mede-eigendom met betrekking tot eenzelfde woning 9° dans le cas d'une copropriété, la demande doit être accompagnée
moet de aanvraag worden vergezeld van een stuk dat het akkoord van d'un document certifiant l'accord de tous les copropriétaires quant à
alle mede-eigenaars aangaande de uitvoering van de in de aanvraag l'exécution des travaux faisant l'objet de la demande et tenant compte
vermelde werken bevestigt en rekening houdt met de in artikelen 21 en des obligations visées aux articles 21 et 22.
22 bedoelde verplichtingen.
c) Voor de aanvragers bedoeld in artikel 2, 3° : c) Pour les demandeurs visés à l'article 2, 3° :
1° het afschrift van de erkenning zoals bedoeld in artikel 4; 1° la copie de l'agrément tel que visé à l'article 4;
2° het afschrift van de toestand van de eigendom of van het 2° la copie de l'état de propriété ou du mandat de gestion d'une durée
beheersmandaat met een minimale looptijd van twintig jaar; minimale de vingt ans;
3° het afschrift van het huurcontract of van het beheersmandaat 3° la copie du contrat de bail ou du mandat de gestion conclu avec une
gegeven aan een sociaal immobiliënkantoor voor een duurtijd van meer agence immobilière sociale pour une durée supérieure à cinq ans au
dan vijf jaar op het ogenblik van de indiening van de aanvraag; moment de l'introduction de la demande;
4° een uittreksel van de kadastrale legger dat de einddatum van de 4° un extrait de la matrice cadastrale indiquant la date de fin de
bouwwerken aan de woning vermeldt indien, betreffende punt 2°, een construction du logement si, concernant le 2°, est déposé un document
ander document dan de verkoopakte of een afschrift hiervan is
ingediend; 5° het gedetailleerde bestek van de werken opgesteld door de aannemer autre que l'acte de vente ou une copie de ce dernier;
zoals bepaald in artikel 1, 18°, waarbij in geval van 5° le devis détaillé des travaux tel que défini à l'article 1er, 18°,
geluidsisolatiewerken de verbintenis van de aannemer is opgenomen om incluant dans le cas de travaux d'isolation acoustique l'engagement de
gecertificeerde materialen te gebruiken, in overeenstemming met de l'entrepreneur d'utiliser des matériaux certifiés, conformément aux
bepalingen van het ministerieel besluit, en de voorschriften van de dispositions de l'arrêté ministériel, ainsi que de respecter les
gedragscode die door de administratie ter beschikking wordt gesteld na prescriptions du code de bonnes pratiques mis à disposition par
te leven; l'administration;
6° het afschrift van de overeenkomst gesloten met een architect, in 6° la copie de la convention conclue avec un architecte, s'il échet;
voorkomend geval;
7° de plannen van de geplande werken; 7° les plans des travaux envisagés;
8° het afschrift van de stedenbouwkundige vergunning, in voorkomend geval; 8° la copie du permis d'urbanisme, s'il échet;
9° in geval van een mede-eigendom moet de aanvraag worden vergezeld 9° dans le cas d'une copropriété, la demande doit être accompagnée
van een stuk dat het akkoord van alle mede-eigenaars aangaande de d'un document certifiant l'accord de tous les copropriétaires quant à
uitvoering van de in de aanvraag vermelde werken bevestigt en rekening l'exécution des travaux faisant l'objet de la demande et tenant compte
houdt met de in artikelen 20 en 21 bedoelde verplichtingen. des obligations visées aux articles 21 et 22.
d) Voor de aanvragers bedoeld in artikel 2, 4° : c) Pour les demandeurs visés à l'article 2, 4°
1° het afschrift van de toestand van de eigendom of van het 1° la copie de l'état de propriété ou du bail emphytéotique ou du
beheersmandaat afgesloten met een sociaal immobiliënkantoor voor een
duurtijd van meer dan vijf jaar op het ogenblik van de indiening van contrat de bail ou du mandat de gestion d'une durée supérieure à cinq
de aanvraag; ans au moment de l'introduction de la demande;
2° een uittreksel van de kadastrale legger dat de einddatum van de 2° un extrait de la matrice cadastrale indiquant la date de fin de
bouwwerken aan de woning vermeldt indien, betreffende punt 1°, een construction du logement si, concernant le 1°, est déposé un document
ander document dan de verkoopakte of een afschrift hiervan is
ingediend; 3° het gedetailleerde bestek van de werken opgesteld door de aannemer autre que l'acte de vente ou une copie de ce dernier;
zoals bepaald in artikel 1, 18°, waarbij in geval van 3° le devis détaillé des travaux tel que défini à l'article 1er, 18°,
geluidsisolatiewerken de verbintenis van de aannemer is opgenomen om incluant dans le cas de travaux d'isolation acoustique l'engagement de
gecertificeerde materialen te gebruiken, in overeenstemming met de l'entrepreneur d'utiliser des matériaux certifiés, conformément aux
bepalingen van het ministerieel besluit, en de voorschriften van de dispositions de l'arrêté ministériel, ainsi que de respecter les
gedragscode die door de administratie ter beschikking wordt gesteld na prescriptions du code de bonnes pratiques mis à disposition par
te leven; l'administration;
4° het afschrift van de overeenkomst gesloten met een architect, in 4° la copie de la convention conclue avec un architecte, s'il échet;
voorkomend geval;
5° de plannen van de geplande werken; 5° les plans des travaux envisagés;
6° het afschrift van de stedenbouwkundige vergunning, in voorkomend geval; 6° la copie du permis d'urbanisme, s'il échet;
7° in geval van een mede-eigendom moet de aanvraag worden vergezeld 7° dans le cas d'une copropriété, la demande doit être accompagnée
van een stuk dat het akkoord van alle mede-eigenaars aangaande de d'un document certifiant l'accord de tous les copropriétaires quant à
uitvoering van de in de aanvraag vermelde werken bevestigt en rekening l'exécution des travaux faisant l'objet de la demande et tenant compte
houdt met de in artikelen 21 en 22 bedoelde verplichtingen; des obligations visées aux articles 21 et 22.
§ 2. Voor beschermde gebouwen of gebouwen waarvoor de § 2. Pour les immeubles soit classés ou en procédure de classement,
beschermingsprocedure loopt, hetzij gebouwen ingeschreven op de soit inscrits sur la Liste de sauvegarde ou en procédure d'inscription
Bewaarlijst of waarvoor de procedure tot inschrijving op deze lijst sur cette liste, l'arrêté du Gouvernement autorisant les travaux devra
loopt, dient het besluit van de Regering tot toelating van de werken bij het aanvraagformulier te worden gevoegd. § 3. Bij indiening door afgifte aan het loket, wanneer het dossier is aanvaard, krijgt de aanvrager een ontvangstbewijs. Bij gebrek hieraan wordt het dossier meteen aan de aanvrager teruggegeven om te worden vervolledigd. § 4. Binnen twintig werkdagen na datum van de verzending van het dossier per aangetekend schrijven of van de afgifte aan het loket, wordt de aanvrager per brief in kennis gesteld van de al dan niet ontvankelijkheid van de door hem ingediende aanvraag. In voorkomend geval vermeldt het schrijven de bijkomende te bezorgen stukken. Indien de gevraagde stukken niet binnen zestig werkdagen, na datum van être joint au formulaire de demande. § 3. En cas d'introduction par dépôt au guichet, lorsque le dossier est accepté, un reçu est délivré au demandeur. A défaut, le dossier est aussitôt restitué au demandeur afin d'être complété. § 4. Dans les vingt jours ouvrables à dater de l'envoi du dossier par lettre recommandée ou de son dépôt au guichet, le demandeur est avisé par courrier de la recevabilité ou non de la demande qu'il a introduite. Le cas échéant, le courrier précise les documents complémentaires à communiquer. A défaut d'avoir communiqué les documents sollicités dans les soixante
deze brief werden bezorgd, wordt de aanvraag als nietig beschouwd jours ouvrables à dater de ce courrier, la demande est caduque.
§ 5. Elke aanvraag kan maar een enkele woning beogen. § 5. Chaque demande ne peut viser qu'un seul logement.

Art. 15.Op straffe van verval van het recht op de renovatiepremie,

Art. 15.Sous peine de déchéance du droit à la prime à la rénovation,
mogen de renovatiewerken niet worden aangevat vóór het bezoek ter les travaux de rénovation ne peuvent être entamés avant la visite sur
plaatse van de afgevaardigde van de Minister en de ontvangst van de place du délégué du Ministre et la réception de l'autorisation
door hem uitgereikte toelating. délivrée par celui-ci.
Het bezoek van de afgevaardigde van de Minister zal plaatsvinden La visite du délégué du Ministre aura lieu dans les trente jours
binnen twintig werkdagen na datum van de verzending van de brief tot ouvrables à dater de l'envoi du courrier informant de la recevabilité
melding van de ontvankelijkheid van de aanvraag. de la demande.

Art. 16.Binnen vijftien werkdagen na datum van het bezoek van de

Art. 16.Dans les quinze jours ouvrables à dater la visite du délégué
afgevaardigde van de Minister die de werken toelaat, wordt de du Ministre qui autorise les travaux, la promesse provisoire d'octroi
voorlopige belofte van toekenning van de renovatiepremie, vergezeld de la prime de rénovation, accompagnée de l'autorisation, est notifiée
van de toelating, aan de aanvrager betekend. au demandeur.

Art. 17.Na de betekening van de voorlopige belofte en als het bedrag

Art. 17.Dès la notification de la promesse provisoire et si le
van de aanvaarde werken de 2.500 EUR overstijgt, kan een voorschot montant des travaux acceptés dépasse 2.500 EUR, une avance
gelijk aan de helft van de premie aan de aanvrager worden betaald, op correspondant à la moitié du montant de la prime peut être liquidée au
voorlegging van een factuur van de aannemer die overeenstemt met demandeur, sur production d'une facture de l'entrepreneur
minstens 15 % van het totaal bedrag van de aanvaarde werken, voorwerp correspondant au minimum à 15 % du montant total des travaux acceptés,
van de aanvraag, en in zover het inkomen van de aanvrager niet hoger objets de la demande, et pour autant que les revenus du demandeur
is dan 35.000 EUR. n'excèdent pas 35.000 EUR.

Art. 18.Binnen een termijn van twee jaar na datum van de kennisgeving

Art. 18.Dans un délai de deux ans à dater de la notification de la
van de voorlopige belofte van toekenning bedoeld in artikel 16, moet promesse provisoire visée à l'article 16, le demandeur doit :
de aanvrager : 1° de werken hebben laten uitvoeren en factureren; 2° door indiening tegen ontvangstbewijs of door verzending aan de dienst huisvesting van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, het formulier bepaald door de Minister behoorlijk ingevuld en ondertekend bezorgen, vergezeld van de oorspronkelijke facturen, op naam van de aanvrager en met vermelding van het adres van de bouwplaats, of van voor eensluidende verklaarde afschriften van deze facturen. In voorkomend geval brengt de dienst huisvesting de aanvrager schriftelijk op de hoogte van de bijkomende stukken die moeten worden ingediend. De aanvrager dient deze binnen zestig werkdagen na datum van deze brief te bezorgen. In geval van overmacht, kan de Minister deze termijn met maximum één jaar verlengen.

Art. 19.De afgevaardigde van de Minister verwittigt de aanvrager per brief van de dag en het uur van zijn nieuw bezoek om vast te stellen dat de werken werden uitgevoerd overeenkomstig de aanvraag en volgens de regels van de kunst, zoals erkend door het Wetenschappelijk en

 1° avoir fait effectuer et facturer les travaux; 2° avoir déposé contre reçu ou envoyé au service du logement du Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale, le formulaire déterminé par le Ministre, dûment complété et signé, accompagné des factures originales, libellées au nom du demandeur et précisant l'adresse du chantier, ou de copies certifiées conforme de ces factures. Le cas échéant, le service du logement informe par courrier le demandeur des documents complémentaires à communiquer. Le demandeur doit les lui transmettre dans les soixante jours ouvrables à dater de ce courrier. En cas de force majeure, le délai de deux ans peut être prolongé d'un an maximum par le Ministre.

Art. 19.Le délégué du Ministre avertit le demandeur par courrier du jour et de l'heure de sa nouvelle visite visant à constater que les travaux ont été exécutés en conformité avec la demande et selon les règles de l'art telles que reconnues par le Centre scientifique et
technisch centrum voor het bouwbedrijf (WTCB). technique de la construction (CSTC).
De afgevaardigde van de minister kan zich laten vergezellen door een Le délégué du Ministre peut se faire accompagner par un expert
geluidsexpert aangesteld door het Brussels Instituut voor het acousticien désigné par l'Institut bruxellois de gestion de
Leefmilieu (BIM). l'environnement (IBGE).
Elke wijziging in vergelijking met de lijst van de werken die het Toutes modifications par rapport à la liste des travaux ayant fait
voorwerp uitmaakten van de voorlopige belofte bedoeld in artikel 16 l'objet de la promesse provisoire visée à l'article 16 doivent faire
moet het voorwerp uitmaken van een voorafgaand schriftelijk akkoord l'objet d'un accord préalable et écrit du délégué du Ministre.
van de afgevaardigde van de Minister.
Binnen de dertig werkdagen na datum van dit bezoek, stuurt de Dans les trente jours ouvrables à dater de cette visite, le délégué du
afgevaardigde van de Minister aan de aanvrager, per brief, de Ministre adresse au demandeur par courrier la promesse définitive
definitieve belofte van toekenning van de premie die melding maakt van d'octroi de prime qui détaille le montant des travaux acceptés et le
het bedrag van de aanvaarde werken en de berekening van de premie. calcul de la prime.

Art. 20.Onverminderd artikel 17 wordt het bedrag van de premie

Art. 20.Sans préjudice de l'article 17, le montant de la prime est
vereffend binnen zestig werkdagen na datum van verzending van de liquidé dans les soixante jours ouvrables à dater de l'envoi de la
definitieve belofte tot toekenning van de premie. promesse définitive d'octroi de la prime.
HOOFDSTUK VI. - Verplichtingen van de aanvrager CHAPITRE VI. - Obligations incombant au demandeur

Art. 21.In geval van mede-eigendom moet elk van de mede-eigenaars

Art. 21.En cas de copropriété, les obligations sont souscrites par
zich hoofdelijk en ondeelbaar tot de overeengekomen verplichtingen verbinden. tous les copropriétaires de manière solidaire et indivisible.

Art. 22.§ 1. De aanvrager moet instemmen met het bezoek van de woning

Art. 22.§ 1er. Le demandeur doit consentir à la visite du logement
door de afgevaardigde van de Minister die ter plaatse moet vaststellen par le délégué du Ministre chargé de constater sur place si les
of de in dit besluit gestelde voorwaarden vervuld zijn. conditions fixées par l'arrêté sont remplies.
§ 2. De eigenaar of mede-eigenaar bewoner : § 2. Le propriétaire ou copropriétaire occupant doit :
1° moet ingeschreven zijn in het bevolkingsregister op het adres van 1° être inscrit au registre de la population à l'adresse du logement
de woning waarvoor de aanvraag werd ingediend, en dit uiterlijk pour lequel la demande a été effectuée, au plus tard au moment de la
voordat de in artikel 19 bedoelde premie wordt uitbetaald en voor een mise en liquidation de la prime telle que visée à l'article 19 et
minimale duur van vijf jaar; pendant une durée minimale de cinq ans;
2° mag zijn eigendom, noch geheel noch gedeeltelijk, verkopen, ruilen 2° ne pas vendre, échanger ou donner son bien, en totalité ou
of schenken vóór het einde van een periode van vijf jaar na de datum partiellement, avant un terme de cinq ans à dater de l'arrêté
van het ministerieel besluit tot uitbetaling van de premie, behoudens ministériel de mise en liquidation de la prime, sauf dérogation
uitzondering toegestaan door de Minister in geval van overmacht; accordée par le Ministre en cas de force majeure;
3° mag zijn eigendom, noch geheel noch gedeeltelijk, inbrengen in een 3° ne pas incorporer son bien, en totalité ou partiellement, dans une
vennootschap vóór het einde van een periode van vijf jaar na de datum société avant un terme de cinq ans à dater de l'arrêté ministériel de
van het ministerieel besluit tot uitbetaling van de premie; mise en liquidation de la prime;
4° mag zijn eigendom, noch geheel noch gedeeltelijk, in huur geven 4° ne pas mettre son bien en location, en totalité ou partiellement,
gedurende een periode van vijf jaar na de datum van het ministerieel pendant un terme de cinq ans à dater de l'arrêté ministériel de mise
besluit tot uitbetaling van de premie. en liquidation de la prime.
§ 3. De eigenaar of mede-eigenaar rietbewoner mag zijn eigendom niet § 3. Le propriétaire ou copropriétaire non-occupant ne pourra pas
vrijwillig, noch geheel noch gedeeltelijk, vervreemden en evenmin aliéner volontairement son bien, en totalité ou partiellement, ni
inbrengen in een vennootschap vóór het einde van een periode van tien l'incorporer dans une société, avant un terme de dix ans à dater de
jaar na de datum van het ministerieel besluit tot uitbetaling van de premie. l'arrêté ministériel de mise en liquidation de la prime.
HOOFDSTUK VII. - Terugbetaling CHAPITRE VII. - Remboursement

Art. 23.Onverminderd de bepalingen van het Strafwetboek of

Art. 23.§ 1er. Sans préjudice des dispositions du Code pénal ou de
gerechtelijke vervolgingen met toepassing van het koninklijk besluit
van 31 mei 1933, is de begunstigde van de gestorte tegemoetkoming poursuites judiciaires en application de l'arrêté royal du 31 mai
krachtens dit besluit verplicht de op basis van dit besluit ontvangen 1933, le bénéficiaire de l'intervention versée en vertu de l'arrêté
sommen aan het Hoofdstedelijk Gewest terug te betalen, alsook de est tenu de rembourser à la Région les sommes reçues sur base de
bijkomende interesten berekend tegen de wettelijke rentevoet geldend l'arrêté ainsi que les intérêts y afférents calculés au taux légal en
op de datum van de beslissing tot terugvordering : vigueur à la date de la décision du recouvrement :
1° in geval van onjuiste of bedrieglijke verklaring afgelegd teneinde 1° en cas de déclaration inexacte ou frauduleuse effectuée en vue
ten onrechte de bij dit besluit toegekende premie te verkrijgen; d'obtenir indûment la prime accordée par l'arrêté;
2° in geval van niet-naleving van een verbintenis aangegaan 2° en cas de non-respect d'un engagement souscrit conformément aux
overeenkomstig de artikelen 20 en 21; articles 21 et 22;
3° in geval van weigering tot indiening van de stukken die door het 3° en cas de refus de produire les documents réclamés par
bestuur worden gevorderd op basis van het vierde lid hierna; l'administration sur la base du § 4;
4° in geval van niet-voltooiing van de werken voorzien in de aanvraag. 4° en cas de non-achèvement des travaux prévus dans la demande.
§ 2. Het bedrag van de aan het Hoofdstedelijk Gewest terug te betalen § 2. Le montant de la prime à rembourser à la Région devra être versé
premie moet worden gestort aan het Fonds voor Stedenbouw en au Fonds d'Aménagement urbain et foncier inscrit sous le titre III,
Ruimtelijke Ordening ingeschreven onder titel III, afdeling 16 van de division 16 du Budget des Voies et Moyens de la Région de
Middelenbegroting van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Bruxelles-Capitale.
§ 3. In geval van niet-terugbetaling van de premie binnen de termijn § 3. En cas de non-remboursement de la prime dans le délai fixé par le
vastgelegd door het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale, le recouvrement de
zal de terugvordering worden toevertrouwd aan de Administratie van de celle-ci sera confié à l'Administration de la T.V.A., de
BTW, van de Registratie en de Domeinen, die handelt overeenkomstig de l'Enregistrement et des Domaines, laquelle agit en conformité avec
bepalingen van artikel 94 van het koninklijk besluit van 17 juli 1991 l'article 94 de l'arrêté royal du 17 juillet 1991 portant coordination
houdende coördinatie van de wetten op de Rijkscomptabiliteit. des lois sur la comptabilité de l'Etat.
§ 4. Het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest kan aan de § 4. Le Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale pourra demander
begunstigden alle nodige stukken vragen om de naleving van de aux bénéficiaires tout document visant à prouver le respect des
verbintenissen ingevolge de artikelen 20 en 21 te bewijzen. engagements souscrits conformément aux articles 21 et 22.
§ 5. In de gevallen voorzien in 2° en 4°, kan de Minister eraan § 5. Dans les cas prévus aux 2° et 4°, le Ministre peut renoncer à
verzaken de gehele of gedeeltelijke terugbetaling van de premie te recouvrer tout ou partie de la prime ainsi que des intérêts lorsqu'il
vorderen, alsook de interesten, wanneer hij van oordeel is dat een
geval van overmacht de aanvrager verhinderd heeft zijn verplichtingen estime qu'un cas de force majeure a empêché le demandeur de respecter
na te leven. ses obligations.
HOOFDSTUK VIII. - Overgangs- en slotbepalingen CHAPITRE VIII. - Dispositions transitoires et finales

Art. 24.Het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 4

Art. 24.L'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale
juli 1996 betreffende de toekenning van premies voor de renovatie van du 4 juillet 1996 relatif à l'octroi de primes pour la rénovation de
woningen aan natuurlijke personen en privaatrechtelijke l'habitat au bénéfice de personnes physiques et de personnes morales
rechtspersonen, evenals het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke de droit privé ainsi que l'arrêté de l'Exécutif de la Région de
Executieve van 4 juli 1996 betreffende de toekenning van premies voor Bruxelles-Capitale du 4 juillet 1996 relatif à l'octroi de primes à la
de renovatie van het woonmilieu aan verenigingen die ijveren voor de rénovation de l'habitat au bénéfice d'associations oeuvrant à
inschakeling via het woonbeleid worden opgeheven. l'insertion par le logement sont abrogés.

Art. 25.Bij wijze van overgangsmaatregel blijven de besluiten bedoeld
in artikel 24 nochtans van toepassing op de aanvragen ingediend vóór

Art. 25.A titre transitoire, les arrêtés visés à l'article 24
demeurent cependant applicables aux demandes introduites avant
de inwerkingtreding van dit besluit. l'entrée en vigueur de l'arrêté.

Art. 26.Dit besluit treedt in werking op de 1ste september 2002.

Art. 26.L'arrêté entre en vigueur le 1er septembre 2002.

Art. 27.De Minister tot wiens Bevoegdheid de premies voor de

Art. 27.Le Ministre qui a la Rénovation urbaine dans ses attributions
renovatie van woningen behoort, wordt belast met de uitvoering van dit est chargé de l'exécution de l'arrêté.
besluit. Brussel, 13 juni 2002. Bruxelles, le 13 juin 2002.
De Minister-Voorzitter belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Le Ministre-Président, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du
Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing en territoire, des Monuments et Sites, de la Rénovation urbaine et de la
Wetenschappelijk Onderzoek, Recherche scientifique,
F.-X. de DONNEA F.-X. de DONNEA
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Pour la consultation du tableau, voir image
^