GEWESTELIJKE OVERHEIDSDIENST BRUSSEL

Oproep tot kandidaatstelling voor een vaste en plaatsvervangende voorzitter van de Paritaire Huurcommissie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest De Brusselse Hoofdstedelijke Regering zal eerstdaags overgaan tot de aanduiding van een vaste voorzitter en een plaatsvervangende voorzitter van de Paritaire Huurcommissie voor een periode van 5 jaar. 1. Oorsprong van de Paritaire Huurcommissie Het Noodplan voor Huisvesting van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering voorziet in zijn actie 20 in de oprichting van een Paritaire Huurcommissie om de billijkheid van de huurprijs van Brusselse woningen te beoordelen. Deze actie 20 van het Noodplan voor Huisvesting werd door de Ordonnantie van 28 oktober 2021 tot oprichting van een paritaire Huurcommissie en ter bestrijding van buitensporige huurprijzen vastgelegd in de artikelen 107/1 tot 107/6 van de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode.

De implementatie van de artikelen 107/4 tot 107/6 van de Brusselse Huisvestingscode werd op zijn beurt geregeld in het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 25 januari 2024 betreffende de samenstelling, de organisatie, de werking en de bezoldiging van de Paritaire Huurcommissie.

De teksten van het Noodplan voor Huisvesting, de Brusselse Huisvestingscode en het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 25 januari 2024 betreffende de samenstelling, de organisatie, de werking en de bezoldiging van de Paritaire Huurcommissie kunnen worden geraadpleegd op de website van Brussel Huisvesting : https://huisvesting.brussels 2. Opdracht van de Paritaire Huurcommissie De Paritaire Huurcommissie is bevoegd voor het geven van niet-bindende adviezen over de regelmatigheid van de huurprijs voor elke woonhuurovereenkomst in het Brussels Gewest en om te pogen de betrokken partijen te verzoenen.Zij kan gevat worden door : a) een partij bij de huurovereenkomst of een door deze partij gemachtigde persoon;b) elke geïnteresseerde persoon (bijvoorbeeld het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest in het kader van zijn opdracht om een gewestelijke hulp te geven bij de samenstelling van de huurwaarborg inzake huisvesting c) een rechter gevat door een verzoek om een advies te bekomen over de regelmatigheid van de huurprijs.3. Samenstelling van de Paritaire Huurcommissie De Paritaire Huurcommissie bestaat uit acht leden: 1° vier vertegenwoordigers van de verhuurders;2° vier vertegenwoordigers van de huurders. De Commissie telt per groep van vertegenwoordigers niet meer dan drie leden van dezelfde taal (Franstalig of Nederlandstalig).

Bij elke beraadslaging over de billijkheid van de huurprijs en bij elke poging tot verzoening tussen de partijen zetelen twee vertegenwoordigers van de huurders en twee vertegenwoordigers van de verhuurders. De debatten worden geleid door een voorzitter die niet deelneemt aan de beraadslaging. 4. Plaats van vergadering De vergaderingen van de Paritaire Huurcommissie zullen plaatsvinden in de lokalen van de Gewestelijke Overheidsdienst Brussel, Sint-Lazarusplein 2 te 1210 Sint-Joost-ten-Noode(Iris Tower).5. Bezoldiging Er wordt een forfaitaire vergoeding van 375,00 euro per zitting toegekend aan de voorzitter van de Paritaire Huurcommissie. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de verhouding tussen het gezondheidsindexcijfer voor januari van het lopende jaar en dat voor januari van het jaar 2024.

Het aantal zittingen dat aanleiding geeft tot een vergoeding bedraagt maximaal 80 zittingen per kalenderjaar. 6. Voorzitter worden van de Paritaire Huurcommissie A.De voorwaarden De vaste voorzitter en de plaatsvervangende voorzitter zijn magistraten, eremagistraten of emeriti.

Zij moeten kunnen aantonen dat ze voldoende kennis hebben van de twee officiële talen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

B. De onverenigbaarheden De hoedanigheid van voorzitter van de Paritaire Huurcommissie is niet verenigbaar met : 1.- het uitoefenen van een parlementair mandaat; 2.- het uitoefenen van een lokaal kiesmandaat; 3.- het lid zijn van een ministerieel kabinet.

C. De kandidaatstelling De kandidaatstelling moet samen met een curriculum vitae en een motivatiebrief worden ingediend.

De kandidaatstelling dient met volgende vermelding te worden afgesloten : "Ik verklaar kennis te hebben genomen van : a) de bepalingen vervat in de artikelen 107/1 tot en met 107/6 van de Brusselse Huisvestingscode; en, b) de bepalingen vervat in besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 25 januari 2024 betreffende de samenstelling, de organisatie, de werking en de bezoldiging van de Paritaire Huurcommissie;in het bijzonder wat betreft de voorwaarden voor de kandidaatstelling en de onverenigbaarheden.

Voor waar en oprecht verklaard," Onder deze tekst plaatst de kandidaat/kandidate zijn/haar handtekening met datum van ondertekening.

De kandidaatstelling dient te worden vergezeld van : 1.- de documenten waaruit blijkt dat de kandidaat/kandidate voldoet aan alle voorwaarden vermeld in punt 6.A; 2.- alle documenten die de kandidaat/kandidate relevant acht ter ondersteuning van zijn/haar kandidaatstelling.

De kandidaatstelling moet uiterlijk op maandag 8 april 2024 verstuurd worden naar de Adviesraad voor Huisvesting en Stadsvernieuwing: - ofwel per e-mail met ontvangstbevestiging naar het volgende e-mailadres: phcsecretariaat@gob.brussels - ofwel per aangetekende schrijven naar het volgend adres : Brussel Huisvesting Algemene Directie Ter attentie van Mevrouw Rebecca Bosch Eerste Attaché Iris Tower Sint-Lazarusplein 2 1035 Brussel Tel. : 0473/46.54.98 Vragen met betrekking tot deze oproep tot kandidaten en verzoeken om bijkomende inlichtingen over de Paritaire Huurcommissie kunnen eveneens worden gericht naar Mevrouw Rebecca Bosch.