26 SEPTEMBER 2013. - Besluit van de Waalse Regering tot definitieve aanneming van de herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs (bladen 40/1 en 40/2) met het oog op de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve

De Waalse Regering, Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 17 juli 2009 tot regeling van de werking van de Regering;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 15 december 2011 tot vaststelling van de verdeling van de ministeriële bevoegdheden en tot regeling van de ondertekening van haar akten;

Gelet op het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Patrimonium en Energie;

Gelet op het gewestelijk ruimtelijk ontwikkelingsplan aangenomen door de Waalse Regering op 27 mei 1999;

Gelet op het koninklijk besluit van 28 maart 1979 tot oprichting van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs, met name gewijzigd bij de besluiten van 10 oktober 1986 en 6 augustus 1992;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 30 september 2010 tot herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs en tot aanneming van het voorontwerp van het plan (bladen 40/1 en 40/2) om het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve te bevorderen;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 18 oktober 2012 tot voorlopige aanneming van de ontwerp-herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs (bladen 40/1 en 40/2) met het oog op de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve;

Gelet op de bezwaarschriften en opmerkingen die de particulieren, de verenigingen van personen, de openbare instellingen en de instellingen van openbaar nut ingediend hebben tijdens het openbaar onderzoek dat van 26 november 2012 tot 14 januari 2013 in de gemeenten Chaumont-Gistoux, Mont-Saint-Guibert en Ottignies-Louvain-la-Neuve heeft plaatsgevonden, en die als bijlage bij dit besluit opgenomen zijn;

Gelet op de informatievergaderingen die op 28 november 2012 in Chaumont-Gistoux en Mont-Saint-Guibert en op 30 november 2012 in Ottignies-Louvain-la-Neuve gehouden werden;

Gelet op de processen-verbaal van de sluitingszittingen van het openbaar onderzoek die op 14 januari 2013 in Chaumont-Gistoux, Mont-Saint-Guibert en Ottignies-Louvain-la-Neuve plaatsvonden;

Gelet op de notulen van de overlegvergaderingen die na afloop van het openbaar onderzoek op 15 januari 2013 plaatsvonden in Chaumont-Gistoux en Mont-Saint-Guibert en op 23 januari 2013 in Ottignies-Louvain-la-Neuve;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux op 25 februari 2013 een advies vergezeld van bemerkingen heeft uitgebracht; dat dit advies binnen de termijn bepaald in artikel 43, § 3, van het CWATUPE, werd overgemaakt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Mont-Saint-Guibert geen advies heeft overgemaakt; dat zijn advies bijgevolg gunstig geacht wordt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve op 26 februari 2013 een advies vergezeld van bemerkingen heeft uitgebracht; dat dit advies niet binnen de termijn bepaald in artikel 43, § 3, van het CWATUPE, werd overgemaakt;

Gelet op het van bemerkingen voorzien gunstig advies van de CWEDD van 8 april 2013 (ref. CWEDD/13/AV.479);

Gelet op het van bemerkingen voorzien gunstig advies van de CRAT van 16 mei 2013 (ref. CRAT/13/AV.146);

Gelet op het van bemerkingen voorzien ongunstig advies van het Operationeel Directoraat-generaal 3 van de Waalse Overheidsdienst van 14 mei 2013 (ref. 13/DESU/LD/cj/RPS-108/13-05-2013/sorties 2013 : 12532);

Overwegende dat het Operationeel Directoraat-generaal 1 van de Waalse Overheidsdienst geen advies heeft overgemaakt; dat zijn advies bijgevolg gunstig geacht wordt;

Verenigbaarheid van het ontwerp-plan met de gemeentelijke oriëntatiedocumenten Overwegende dat bepaalde bezwaarindieners betreuren dat de auteur van het onderzoek de verenigbaarheid van het voorontwerp van plan met de lopende studies i.v.m. de herziening van het gemeentelijk structuurplan van Ottignies-Louvain-la-Neuve en met de uitwerking van het gemeentelijk structuurplan van Chaumont-Gistoux waarvan de aanneming zeer nabij is, niet onderzocht heeft;

Overwegende dat bepaalde bezwaarindieners betreuren dat het ontwerp-plan niet verwijst naar de aanbevolen bepalingen en bestemmingen die in het ontwerp van gemeentelijk structuurplan vermeld zijn alsook naar de opmerkingen die door talrijke burgers geopperd zijn in het kader van het openbaar onderzoek waaraan het onderworpen werd;

Overwegende dat een bezwaarindieners vindt dat de Waalse Regering rekening had moeten houden met de bezwaren en opmerkingen ingediend tijdens het openbaar onderzoek waaraan het gemeentelijk structuurplan werd onderworpen;

Overwegende dat een bezwaarindiener zich vragen stelt over het gebrek aan motivering die het opgeven van een reserveringsomtrek voor de uitbreiding van de spoorlijn van gewestelijk belang moet rechtvaardigen;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve het reserveringsproject van het tracé ter verlenging van de NMBS lijn naar het oosten bedoeld in het gemeentelijk structuurplan wil bevestigen zelfs als de topografische moeilijkheden waarschijnlijk zullen zorgen voor een uitvoering van deze verlenging onder de gronden die bedoeld zijn bij deze wijziging van het gewestplan;

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat het gemeentelijk mobiliteitsplan van Ottignies-Louvain-la-Neuve verouderd is;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve onderstreept dat het milieueffectonderzoek op verschillende plaatsen melding maakt van informatie die verwijst naar de programmering inzake ruimtelijke ordening, die bepaalde discrepanties vertonen tussen de oriëntatiedocumenten of die gegevens verstrekken waarop de stad van Ottignies-Louvain-la-Neuve de nadruk wil leggen, met het oog op de stedenbouwkundige ontwikkeling van de gronden gelegen op het gemeentelijk grondgebied en betrokken bij het voorontwerp van gewestplanherziening, op grond van de doelstellingen van het gemeentelijk structuurplan waarvan de stad sinds 1993 voorzien is;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering eraan herinnert dat zij zich alleen moet laten leiden door de aanwijzingen en oriëntaties vermeld in de SDER en dat de herziening van een gewestplan de opneming van gebieden beoogt waarvan de impact, de belangen en de effecten verder gaan dan het kader van de doelstellingen inzake ordening die op lokaal vlak worden nagestreefd;

Overwegende dat de auteur van het onderzoek het desalniettemin relevant acht om de banden van het voorontwerp van plan met de behoorlijk aangenomen gemeentelijke structuurplannen en de gemeentelijke mobiliteitsplannen te identificeren alsook met de lopende gemeentelijke dossiers;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve beslist heeft om het gemeentelijke structuurplan te herzien en de auteur van het project belast met het project van structuurplan heeft aangewezen maar het nog niet voorlopig heeft aangenomen; dat de auteur van het onderzoek dan beroep gedaan heeft op het in 1997 goedgekeurde structuurplan;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux het ontwerp van gemeentelijk structuurplan op 26 maart 2012 voorlopig heeft aangenomen, het van 17 april 2012 tot 22 mei 2012 aan een openbaar onderzoek onderworpen heeft, maar het nog niet definitief aangenomen heeft; dat de auteur van het onderzoek beroep gedaan heeft op het bovengenoemde project;

Overwegende dat de Waalse Regering de bezwaren en opmerkingen ingediend tijdens het openbaar onderzoek i.v.m. het gemeentelijk structuurplan van Chaumont-Gistoux in het kader van deze procedure niet in aanmerking moet nemen;

Overwegende dat de Waalse Regering tot slot bepaalt dat haar beslissing om het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs te herzien vanaf 2007 aan de overheden van de drie betrokken gemeente werd meegedeeld, alsook alle daaropvolgende besluiten;

Overwegende dat met betrekking tot de reserveringsomtrek die bestemd is om de gronden te reserveren die noodzakelijk zijn voor de verlenging van lijn 161 naar het oosten, verder dan het station van Louvain-la-Neuve, en die voorkomt op het gemeentelijk structuurplan van Ottignies-Louvain-la-Neuve, de Waalse Regering erop wijst dat het hier gaat om een gemeentelijk optie die oorspronkelijk niet in het gewestplan voorkomt;

Overwegende dat de Waalse Regering bijgevolg niet verplicht is om daar rekening mee te houden, te meer daar deze nieuwe infrastructuur niet bijdraagt tot de doelstelling die zij nastreeft via deze herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs;

Overwegende dat met betrekking tot het feit dat een bezwaarindiener van mening is dat het gemeentelijk mobiliteitsplan van Ottignies-Louvain-la-Neuve verouderd is, de Waalse Regering vindt dat er geen reden is om de opties in dit plan in twijfel te trekken zolang de stad van Ottignies-Louvain-la-Neuve er naar blijft verwijzen in haar opmerkingen en adviezen;

Kwaliteit van het effectenonderzoek Overwegende dat bepaalde bezwaarindieners twijfels hebben over de kwaliteit van het effectonderzoek en verschillende punten van de analyse betwisten;

Overwegende dat de CWEDD acht dat de auteur van het effectonderzoek een onderzoek van voldoende kwaliteit heeft afgeleverd en dat de bevoegde overheid er de elementen in zal vinden om haar beslissing te nemen;

Overwegende dat de CRAT erop wijst dat het effectonderzoek de effecten van het ontwerp-plan op het milieu op voldoende wijze onderzoekt en aan de verschillende opmerkingen die zij in haar vorige adviezen heeft uitgebracht, voldoet;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat artikel R.82 van het Milieuwetboek bepaalt dat voor elk ontwerp dat onderworpen wordt aan een milieueffectenonderzoek, de CWEDD een advies uitbrengt over de kwaliteit van het effectenonderzoek en over de milieu-adequatie van het ontwerp;

Overwegende dat de Waalse Regering ten opzichte van de adviezen van de CWEDD en de CRAT acht dat aan de hypotheses en de methodes van de auteur van het onderzoek en aan de kwaliteit en de volledigheid van het effectonderzoek niet getwijfeld moet worden;

Openbaar onderzoek Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat de berichten van onderzoek niet via de pers verschenen zijn en dat artikel 4, 4°, van het CWATUPE niet nageleefd werd;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de berichten van onderzoek bekendgemaakt zijn in l'Avenir Brabant wallon op 20 november 2012, in de Vlan Wavre op 21 november 2012 en in la DH Les sports Brabant Wallon en la Libre Belgique Brabant Wallon op 22 november 2012;

Overwegende dat artikel 4, 4°, van het CWATUPE bepaalt dat "tijdens het openbaar onderzoek liggen de dossiers ter inzage in het gemeentehuis op werkdagen en één keer in de week tot 20 uur, of op zaterdagmorgen of na afspraak"; dat de uurregeling vermeld in het bericht van onderzoek dit voorschrift in elk van de drie gemeenten betrokken bij het ontwerp-plan naleeft;

Algemene bezwaren Overwegende dat een bezwaarindieners vindt dat de herziening van het gewestplan niet mag verdergezet worden daar de Waalse Regering het initiatief genomen heeft om het gewestelijk ruimtelijk ontwikkelingsplan te actualiseren en dat zij de herziening van laatstgenoemde niet definitief aangenomen heeft.

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat de herziening van het gewestplan op niks concreet berust omdat ze vooruitloopt op de effecten van een project waarvan de globale vergunning momenteel voor de Raad van State bestreden wordt, waarvan de concretisering voortdurend uitgesteld is en waarvan het exploitatieschema ongetwijfeld nog zal evolueren;

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat de aangekondigde ontwerpen van uitrustingen zoals het nieuw ziekenhuis of de grote schouwspelzaal uitsluitend tot doel hebben om het aantal potentiële gebruikers van het GEN station van Louvain-la-Neuve te laten toenemen om de bouw ervan nog beter te kunnen rechtvaardigen;

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat noch het effectonderzoek, noch de Waalse Regering aanduiden wie de kosten van de uitrustingen die nodig zijn voor de ontsluiting van deze nieuwe gebieden zal financieren;

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat het effectonderzoek geen enkel tijdschema vermeldt en noch de kosten, noch de herkomst van de begrotingen voor de verschillende projecten bepaalt die de herziening van het gewestplan rechtvaardigen;

Overwegende dat bepaalde bezwaarindieners vinden dat het beter zou zijn om de aandacht te richten op de verplaatsingen in Waals-Brabant, meer bepaald op de ontsluiting van structurerende oost-west verbindingen van openbaar vervoer, en tussen laatstgenoemde en de andere Waalse provincies, eerder dan het gebruik van het GEN te bevorderen om zich uitsluitend naar Brussel te begeven;

Overwegende dat een bezwaarindiener van mening is dat de overheden eerst de kwaliteit van de dienst in het openbaar vervoer moet waarborgen alvorens over te gaan tot de ontwikkeling van nieuwe infrastructuren of nieuwe gebieden voor bebouwing te bestemmen;

Overwegende dat een bezwaarindiener de vraag stelt of het opportuun is om aan de vraag inzake woningen in Louvain-la-Neuve te voldoen door de grenzen die oorspronkelijk vastgelegd zijn voor haar uitbreiding te overschrijden ten nadele van de sociale mix, en of het niet beter zou geweest zijn om alternatieve te zoeken voor de ligging van het nieuw gebied in andere gemeente die gelegen zijn in de omgeving van Louvain-la-Neuve en om ze te koppelen aan een toename van het aanbod inzake openbaar vervoer naar het GEN station;

Overwegende dat een bezwaarindiener voorstelt om de uitbating van de ongeveer 1 000 ha landbouwgrond gelegen op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve te heroriënteren naar de bevoorrading van haar inwoners als alternatief voor de doelstellingen die de Waalse Regering wil bereiken in het kader van deze herziening van het gewestplan;

Overwegende dat een bezwaarindiener zich afvraagt of het adequaat is om in Louvain-la-Neuve zoveel omvangrijke activiteitensectoren te willen concentreren;

Overwegende dat een bezwaarindiener van mening is dat de versterking van de culturele, medische of economische functies in Louvain-la-Neuve ten nadele van de andere steden die met haar verbonden zijn in strijd is met het Europees perspectief voor ruimtelijke ontwikkeling dat de versterking beoogt van het polycentrische en meer evenwichtige systeem van de grootstedelijke gebieden, de clustersteden en stadsnetten;

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat de voortdurende uitbreiding van de economische pool van Louvain-la-Neuve/Mont-Saint-Guibert de aanzienlijke versnelling van de verstedelijking van Chaumont-Gistoux tot gevolg heeft;

Overwegende dat een bezwaarindiener de capaciteit van het ontwerp-plan om de effecten van de auto-mobiliteit op het milieu te verminderen of om het GEN project te valoriseren, in twijfel trekt;

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat het ontwerp-plan niet voldoet aan de doestellingen die de Waalse Regering wil bereiken vermits zij woongebieden gelegen in het centrum van Louvain-la-Neuve van het gewestplan schrapt, de nieuwe gebieden buiten de agglomeratie van Louvain-la-Neuve opneemt en de nieuwe gemeentelijke overleggebieden bestemt voor activiteiten waaronder sommige geen enkel verband zullen hebben met de nabijheid van het toekomstig GEN station (ziekenhuis);

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat de herziening van het gewestplan niet voldoet, o.a., aan de doelstellingen inzake sociale mix en de toegankelijkheid tot woningen voor personen met lage inkomens niet zal garanderen Overwegende dat een bezwaarindiener aan de globale positieve effecten van het ontwerp-plan op het milieu twijfelt vermits het meer bijdraagt tot de valorisatie van het GEN-gebruik, desnoods door het aantal verplaatsingen te verhogen, dan tot de effecten van de mobiliteit op het milieu te verminderen;

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat de ontwikkeling van nieuwe activiteiten aan de effectieve ingebruikneming van het GEN moet worden gekoppeld omdat het onmogelijk is om het spooraanbod in de actuele toestand te verhogen;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux een gunstig advies uitbrengt over het beleid van ruimtelijke ontwikkeling dat de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve beoogt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux betreurt dat de toestand van de gemeente van Chaumont-Gistoux alsook de opties van het gemeentelijk structuurplan dat hij opstelt, niet beter in aanmerking worden genomen;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux evenwel instemt met de algemene doelstellingen van de gewestplanherziening door het feit dat zij de verhoging van de vraag naar reizen met het openbaar vervoer beoogt door het voeren van een geïntegreerd overlegbeleid inzake mobiliteit, economische ontwikkeling, wonen en ruimtelijke ordening;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux instemt met het voluntarisch en proactief beleid van de Waalse Regering inzake structurering van het grondgebied dat bij voorrang de valorisatie van de nabije omgeving van de stations van het toekomstig GEN netwerk beoogt en het aantal bewoners in de nabijheid van deze stations zal verhogen;

Overwegende dat de CWEDD van mening is dat de doelstellingen dat de Waalse Regering wil bereiken in het kader van deze gewestplanherziening breder zijn en meer omvatten dan de titel van het ontwerp-plan en dat de ontwikkeling van Louvain-la-Neuve het voorwerp zou moeten uitmaken van een bredere analyse rekening houdend met het regionaal belang van het gebied dat betrokken is bij de gewestplanherziening;

Overwegende dat de CWEDD betreurt dat er geen specifieke aanbevelingen bestaan om de tekortkomingen te verzachten in de degelijke analyse van de verenigbaarheid van het voorontwerp van plan met de andere plannen en programma's (doestellingen van het gemeentelijk mobiliteitsplan, "sociale inclusie" en "verhoudingen stad-platteland") Overwegende dat de CRAT betreurt dat de Waalse Regering een mobiliteitsbehoefte in het leven geroepen heeft door de opneming in het gewestplan van nieuwe voor bebouwing bestemde gebieden om de vestiging van een GEN station te rechtvaardigen;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de procedure inzake herziening van de SDER op initiatief van de Waalse Regering nog niet voltooid is; dat het ontwerp-plan bijgevolg geen inspiratie heeft kunnen putten uit de aanwijzingen en oriëntaties vermeld in een document dat nog niet is aangenomen, zelfs voorlopig;

Overwegende dat het gewestelijk ruimtelijk ontwikkelingsplan als voornaamste doelstelling heeft de Waalse ruimte te structureren door de assen, de knooppunten en de polen te valoriseren binnen de samenwerkingsgebieden; dat de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve gelegen is in het samenwerkingsgebied met Brussel en deel uitmaakt van de eurocorridor Brussel-Luxemburg; dat ze deel uitmaakt van de vermazing van polen die kenmerkend is voor het Waalse grondgebied en die als draagvlak voor het gewestelijk ruimtelijk ontwikkelingsplan moeten dienen om de regio te structureren;

Overwegende dat de ontwikkeling van de pool Ottignies-Louvain-la-Neuve dus past in het kader van de doelstellingen die door het gewestelijk ruimtelijk ontwikkelingsplan worden nagestreefd en, meer bepaald m.b.t. de finalisering van het GEN, in het kader van de specifieke maatregelen die de Waalse Regering besloten heeft om te nemen om de dichtheid van de bestaande stadskernen te waarborgen;

Overwegende dat de Waalse Regering de opneming in het gewestplan van nieuwe voor bebouwing bestemde gebieden gelegen in de nabijheid van de toekomstige stations bediend door het GEN, zich voorstelde als een middel om activiteiten aan te trekken die de spoormobiliteit in de hand werken en om het aantal bewoners in de nabijheid ervan te verhogen; dat de conclusies van het effectonderzoek deze hypothese bevestigen;

Overwegende dat de Waalse Regering de afwerking van het GEN beoogt en dat er geen enkele reden is om te twijfelen aan de goede beëindiging van de werken inzake de verdubbeling (2 x 2) van de sporen op de lijn 161, noch aan de toekomstige ingebruikneming van het GEN netwerk;

Overwegende dat de federale Regering besloten heeft, in het kader van het geconsolideerde meerjarig investeringsplan 2013 -2025 van de NMBS Groep aangenomen op 19 juli 2013, om prioritaire werken te versnellen om het GEN vóór 2025 in gebruik te nemen; dat deze beslissing de Waalse Regering in zijn mening versterkt om de herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs af te ronden; dat de werken voor 2021 afgerond zouden moeten zijn wat betreft de lijn Ottignies-Brussel;

Overwegende dat de Waalse Regering onderstreept, in antwoord op de opmerking van de CRAT, dat de studies die voorafgaan aan de beslissing om het GEN netwerk tot in Louvain-la-Neuve te ontwikkelen wel degelijk van voor de beslissing tot herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs dateren; dat het verkeerd is te beweren dat de Waalse Regering als doel heeft om in te spelen op een mobiliteitsbehoefte die niet zou bestaan;

Overwegende dat de tijd die nodig was om een omvangrijk programma te ontwikkelen, bijzonder goed beheerst, zoals de bouw van Louvain-la-Neuve en de na te leven voorwaarden vóór de concrete ontsluiting van de nieuwe gebieden, de bezwaarindieners die vrezen dat ze ontwikkeld worden vóór de ingebruikname van het GEN, zouden moeten geruststellen;

Overwegende dat de Waalse Regering eraan herinnert dat zij de ruimtelijke ordening moet beheren en dat haar rol erin bestaat om het bijkomend aanbod dat een dergelijke uitrusting biedt inzake mobiliteit zo goed mogelijk te valoriseren en om vooruit te lopen op de ontwikkelingsbehoeften; dat de conclusies van het effectonderzoek dat zij heeft laten uitvoeren haar in die mening versterken;

Overwegende dat de valorisatie van de omgeving van de nieuwe GEN stations volledig past in het kader van de opties ontworpen door de SDER wat betreft de noodzaak om een geïntegreerd overlegbeleid te voeren inzake mobiliteit, economische ontwikkeling, wonen en ruimtelijke ordening die rekening houdt met de duurzame ontwikkeling die de Waalse Regering beslist heeft om uit te voeren via het Marschall Plan;

Overwegende dat de Waalse Regering eraan herinnert dat haar project ernaar streeft de mobiliteit te beheren via een ligging van de activiteiten die minder verplaatsingen met de wagen veroorzaakt; dat de concentratie van de ontwikkeling van de bewoning en van de economische activiteit in de onmiddellijke buurt van de stations en de haltes van het GEN netwerk een positief effect heeft op de overschakeling van de verkeersmobiliteit naar de spoormobiliteit; dat dit voordeel niet te verwaarlozen is;

Overwegende dat de Waalse Regering bijgevolg de doelstelling van deze herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs bevestigd, namelijk het gebruik van het GEN in de omgeving van Louvain-la-Neuve bevorderen; dat de auteur van het onderzoek vindt dat het voorontwerp van plan aan deze doelstelling voldoet; dat het ontwerp-plan de opneming van de nieuwe gebieden in deze zin bevestigd heeft;

Behoeften aan gronden bestemd voor bewoning Overwegende dat een bezwaarindiener de cijfers vermeld in het effectonderzoek nuanceert en vindt dat het beschikbare woningenaanbod (intra-muros) waarschijnlijk hoger is dan het aangekondigd cijfer;

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat het woningenaanbod in Louvain-la-Neuve niet voldoet aan de huidige toenemende behoeften aan eengezinswoningen of sociale woningen;

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat het effectonderzoek de demografische dimensionering van de vraag aan woningen en de evaluatie van het aanbod van studentenkamers onvoldoende staaft;

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat het effectonderzoek geen rekening houdt met de gevolgen van de vergrijzing op de vraag naar mobiliteit;

Overwegende dat de CRAT vindt dat de huisvestingsbehoeften in Louvain-la-Neuve zijn aangetoond;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering ten opzichte van de adviezen van de CWEDD en de CRAT over de kwaliteit van het effectonderzoek acht dat aan de methodes van de auteur van het onderzoek en aan zijn conclusies niet getwijfeld moet worden;

Overwegende dat de auteur van het onderzoek tegen 2030 de vraag geschat heeft op 425 gemeenschappelijke woningen, 700 eengezinswoningen en 1 460 individuele woningen; dat hij het potentieel aanbod intra muros op 1 570 appartementen en 44 eengezinswoningen schat;

Overwegende dat het dus blijkt dat de nood betrekking heeft op de gemeenschappelijke woningen en de eengezinswoningen;

Overwegende dat de auteur van het onderzoek daarna de oppervlakte geëvalueerd heeft die nodig is om te voldoen aan de behoefte die hij op basis van een netto-dichtheid van 80 woningen per ha geëvalueerd heeft, hetzij een bruto-dichtheid van 48 woningen per ha;

Overwegende dat de auteur van het onderzoek het voorbeeld van een wijk uiteengezet heeft met een netto-dichtheid van 88 woningen per ha die uitsluitend bestaat uit eengezinswoningen; dat het dus blijkt dat het nieuw woningsgebied de mogelijkheid zal bieden om te voldoen aan de behoefte die in Louvain-la-Neuve is vastgesteld; dat deze oplossing evenwel het privatief parkeren beperkt en, meer bepaald, de mogelijkheden van individuele garages;

Behoeften aan gronden bestemd voor de economische activiteit Overwegende dat een bezwaarindiener voorbehoud heeft bij de manier waarop de behoeften werden bepaald vermits het effectonderzoek het probleem van het gebruik van de bestaande bedrijfsruimten niet heeft onderzocht;

Overwegende dat een bezwaarindiener uit het effectonderzoek afleidt dat het niet dringend is om in Louvain-la-Neuve nieuwe ruimten te bestemmen voor de economische activiteit en dat men eerst de bezetting van de in Waals-Brabant bestaande bedrijvenparken zou moeten verdichten; dat gronden beschikbaar blijven in de bedrijvenparken Monnet Fleming, Einstein en Axis-Parc;

Overwegende dat een bezwaarindiener vraagt dat men de tertiaire activiteiten zou bevoordelen in de nieuwe gebieden die gelegen zijn tussen de RN4 en de E411, maar wel door ze op een grote afstand van de bestaande woningen te vestigen;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve voorbehoud heeft bij de cijfers die in het effectonderzoek worden vermeld m.b.t. de snelle en recente groei van de behoeften aan economische gronden in Louvain-la-Neuve die ertoe leiden om de oppervlakte die daarvoor voorbehouden wordt te overschatten;

Overwegende dat de CWEDD aanbeveelt om de alternatieven te onderzoeken daar de geraamde behoeften voor de oprichting van gemengde bedrijfsruimten (45 tot 55 ha) reeds hoger zijn dan de netto-oppervlakte opgenomen in het voorontwerp van plan (37,4 ha);

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de auteur van het onderzoek de oppervlakten die beschikbaar zijn voor aankoop in de huidige gemengde bedrijfsruimten op 30,3 ha geschat heeft, wat tussen 2021 en 2025 een verzadiging zal doen ontstaan; dat hij echter wijst op het gebrek aan grote percelen (meer dan 5 ha);

Overwegende dat de auteur van het onderzoek ook de bezetting van de bestaande gemengde bedrijfsruimten onderzocht heeft vermits hij benadrukt dat de verkochte en nog niet-bebouwde gronden een oppervlakte van 21,6 bijkomende ha vertegenwoordigen; dat de inachtneming van deze gronden hun verzadiging naar de periode tussen 2027 en 2034 uitstelt;

Overwegende dat deze beoordelingen op basis van de verkoopcijfers tot einde 2011 werden uitgevoerd;

Overwegende dat het jaarverslag 2012 van de "IBW" bepaalt dat 0,67 ha in 2012 werden verkocht; dat, volgens ditzelfde verslag, de beschikbare oppervlakte in het wetenschapspark 23,24 ha bedroeg op 31 december 2012;

Overwegende dat de UCL in 2012 een erfpachtovereenkomst betreffende de vestiging van een "China-Belgium Technology Center" (CBTC) in het wetenschapspark van Louvain-la-Neuve ondertekend heeft; dat deze overeenkomst gelijk is aan een erfpachtbelofte waar de UCL een grond met een oppervlakte van ongeveer 8,5 hectares voorbehoudt voor dit project van "Centre technologique Belgique-Chine"; dat deze grond de laatste beschikbare grond was met een oppervlakte van meer dan 5 ha;

Overwegende dat de Waalse Regering bijgevolg van mening is dat de behoefte aan gronden voor de economische activiteit in Louvain-la-Neuve bewezen is, niettegenstaande zijn gewaagde kwantificering gelet op de variaties die in de economische dynamiek worden waargenomen;

Overwegende dat om het aanbod aan de behoefte aan te passen, de Waalse Regering het verstandig gevonden heeft om twee gemeentelijke overleggebieden op te nemen die gelijktijdig bestemd zijn voor dienst-, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten en voor activiteiten van openbaar of algemeen nut; dat deze keuze het voordeel biedt hun bestemming te kunnen bepalen op het ogenblik dat de projecten klaar zijn om uitgevoerd te worden;

Overwegende dat de Waalse Regering, dankzij deze gemeentelijke overleggebieden, vindt dat ze een antwoord geeft op de bekommernis van de CWEDD i.v.m. de behoeften aan gronden met een gemengde economische activiteit zonder alternatieven te moeten onderzoeken die de oprichting van nieuwe gemengde bedrijfsruimten mogelijk maken;

Behoeften aan gronden bestemd voor activiteiten van openbaar of algemeen nut Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat het effectonderzoek geen kwantificering omvat van "de vraag die deze laatste jaren steeds meer voorkomt i.v.m. supralokale uitrustingen zoals ziekenhuizen, schouwspelzalen, sportcentra, musea";

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat de auteur van het onderzoek geen rekening heeft gehouden met de behoeften aan uitrusting van de UCL;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het beschikbare aanbod aan terreinen waarop openbare uitrustingen zouden kunnen worden gevestigd, kleiner is dan het cijfer voorgesteld door de auteur van het effectenonderzoek des te meer daar een gemengd karakter voor verschillende opgemerkte sites zou moeten worden nageleefd, en bijgevolg ervoor pleit dat die behoefte wordt bevredigd in de door de Waalse Regering geplande nieuwe zones;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve vaststelt dat er verschillende projecten bestaan voor de twee sites die de auteur van het onderzoek intramuros heeft geïdentificeerd voor de ligging van een toneelzaal en dan ook vraagt dat het antwoord op de vraag naar terreinen voor grote uitrustingen extramuros wordt heroverwogen;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de auteur van het onderzoek heeft geacht dat de behoefte aan terreinen bestemd voor nieuwe uitrustingen vanzelfsprekend is voor zowel de plaatselijke uitrustingen die moeten inspelen op de behoeften van de bevolking (scholen, kinderkrippen, sport- en cultuurinfrastructuren,...) als voor gewestelijke uitrustingen die moeten inspelen op behoeften verder dan de agglomeratie van Louvain-la-Neuve (toneelzaal, ziekenhuis, sportcentrum, museum,...);

Overwegende dat gezien de huidige grondbeschikbaarheden, de auteur van het onderzoek heeft geacht dat het voldoende is vijf tot zes hectare voor die bestemming voor te behouden; dat die oppervlakte bij voorbeeld een ziekenhuis van 500 bedden en de parkeerplaatsen ervan zou kunnen opvangen;

Overwegende dat in het stadium van de voorlopige goedkeuring van het ontwerp van plan, de Waalse Regering heeft geacht dat het verstandiger is de twee gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure onderworpen is, die ze in het voorontwerp van plan ontwierp, te behouden en te bevestigen dat ze die gebieden bestemt zowel voor activiteiten van openbaar nut of openbaar belang en als voor de dienst-, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten; dat het voordeel van die keuze erin bestaat dat er geen ligging of oppervlakte besloten wordt voor activiteiten van openbare nut of openbaar belang en dat de gemeenteoverheden gemachtigd worden om ze via de aanneming van de stedenbouwkundige en leefmilieuverslagen te bepalen op het moment waarop de projecten klaar zijn om uitgevoerd te worden;

Afbakening van het woongebied Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het beter zou geweest zijn de omtrek van het nieuwe gebied binnen de perken van het leidend schema te bepalen;

Overwegende dat een bezwaarindiener vraagt dat de omtrek van het nieuwe gebied hertekend wordt om rekening te houden met de perk van een kadastraal perceel;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het ontwerp van plan een globale visie ontbeert en dat het gepaster zou geweest zijn de bewoning te ontwikkelen bij het station van Louvain-la-Neuve eerder dan er een Park and Ride te vestigen;

Overwegende dat een bezwaarindiener voorstelt om een gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan overlegprocedure onderworpen is, rond het hotel op te nemen om te kunnen voorzien in behoeften die verschillend zouden kunnen zijn van de geraamde behoeften en zich bij voorbeeld de mogelijkheid van een dichtheid die aangepaster is voor de opvang van de gezinnen voor te behouden;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de door de Waalse Regering vastgestelde behoeften aan huisvesting niet volledig ingevuld worden in de perken bepaald door het leidend schema opgemaakt bij de oprichting van Louvain-la-Neuve wegens de kleine afmetingen van de nog niet ingenomen gebieden;

Overwegende dat de Waalse Regering de perken van het nieuwe woongebied bepaald heeft op grond van de perken van het landbouwgebied en van de gemengde bedrijfsruimte die heden in het gewestplan opgenomen worden; dat de herziening van het gewestplan de toestand van percelen die zich heden over twee gebieden uitstrekken, dus niet wijzigt;

Overwegende dat de herziening van het gewestplan niet als doel heeft die problemen van overeenstemming tussen de kadastrale perceelindeling en de bestemmingen van het gewestplan te regelen; dat de Waalse Regering geen gevolg geeft aan de aanvraag van de bezwaarindiener om het gebied te hertekenen om rekening te houden met een kadastrale perk;

Overwegende dat wat betreft de waarneming van een bezwaarindiener over de keuze die volgens hem het meest aangepast is om de bewoning dichtbij het station van Louvain-la-Neuve in plaats van het toekomstige Park and Ride te ontwikkelen, de Waalse Regering aan het bestaan van het zogenaamde project "Courbevoie" herinnert, dat voorziet in de oprichting van ongeveer 500 woningen op de betonplaat van dit park; dat die woningen overigens in aanmerking zijn genomen door de auteur van het onderzoek in zijn analyse van de behoeften aan woningen in Louvain-la-Neuve;

Overwegende dat wat betreft het voorstel om een gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure onderworpen is, rond het hotel op te nemen om te kunnen voorzien in behoeften die verschillend zouden kunnen zijn van de geraamde behoeften, het niet opportuun is de bestemming van de terreinen gelegen rond het hotel te wijzigen aangezien de Waalse Regering geacht heeft dat "(..) het geplande woongebied zal kunnen inspelen op de in Louvain-la-Neuve geïdentificeerde behoefte (cf. supra);

Effecten van het woongebied Overwegende dat bezwaarindieners erom verzoeken dat de door de auteur van het onderzoek aanbevolen maatregelen ter voorkoming, beperking of vereffening van door hem vastgestelde effecten van het voorontwerp van plan op de beheersnetten voor oppervlaktewater, het bos van Lauzelle, de ecologische netten, de zichtbaarheid van de hoeve van Lauzelle, het wegennet, enz., geherformuleerd worden teneinde niet de uit te voeren technische oplossingen maar wel de te bereiken doelstellingen op te leggen;

Overwegende dat een bezwaarindiener betreurt dat de Waalse Regering geen dwingende regeling heeft aangenomen met het oog op het opleggen van de doelstellingen die in het kader van de uitvoering van het nieuwe gebied zowel inzake sociale gemengdheid als burgerlijk overleg en duurzame mobiliteit bereikt moeten worden;

Overwegende dat een bezwaarindiener voorbehoud maakt over de analyse van de effecten van het ontwerp van plan op de kandidaat-site Natura 2000 daar ze het niet mogelijk maakt, zich ervan te vergewissen dat dit ontwerp de integriteit van de kandidaat-site niet zal aantasten;

Overwegende dat een bezwaarindiener erom verzoekt dat een groengebied met een voldoende breedte (minimum 20-25 m) opgericht wordt tussen het nieuwe gebied en het bosgebied om de aantastingen van de kandidaat-site Natura 2000 van het bos van Lauzelle te beperken en de bosrand te beschermen;

Overwegende dat een bezwaarindiener zich vragen stelt over het feit of het niet beter zou geweest zijn een bufferzone met een diepte van vijftig meter evenwijdig met de wegen van de Golf en van Warlombroux te handhaven;

Overwegende dat een bezwaarindiener erom verzoekt dat een bufferzone aangelegd wordt langs de dreef van de golf die een belangrijke as is van de ecologische vermazing tussen het bos van Lauzelle en het Bos van Villers;

Overwegende dat een bezwaarindiener erom verzoekt dat de bosschages en de heggen langs het pad dat de "avenue Athéna" verbindt met de "rue Arthur Hardy" behouden worden omdat ze een belangrijk element zijn van de ecologische vermazing;

Overwegende dat een bezwaarindiener zich vragen stelt over de afmeting van het nieuwe gebied en erom verzoekt of het niet relevanter zou zijn een evenwicht te handhaven tussen de bewoning, de groengebieden en de landbouwactiviteit, met name om een kwaliteitsvolle overgang met het bos van Lauzelle te waarborgen;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het verstandiger zou zijn geweest in een parkgebied of een groengebied te voorzien naast de toekomstige woningen en dus de bebouwing van het nieuwe gebied te verdelen, waarbij niet het geheel van de grond waterbestending gemaakt wordt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux een gunstig advies uitbrengt over het nieuwe gebied voor zover het geheel van de problemen inzake het beheer van het regen- en afvalwater opgelost wordt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve het in het ontwerp van plan opgenomen woongebied ondersteunt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve bovendien sommige aanbevelingen van de auteur van het onderzoek niet bekrachtigt voor de aanleg van het nieuwe gebied, zoals het verbod om er vanaf de RN4 toegang te hebben, de noodzaak van uitzichten naar de hoeve vanaf de RN4, de verplichting tot vermindering van de afmetingen bij de hoeve, de verplichting om de private tuinen te oriënteren in richting van de kandidaat-site Natura 2000 van het bos van Lauzelle, enz.;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve tot slot wenst dat de door de auteur van het onderzoek gemaakte aanbevelingen hem niet worden opgelegd voor de opmaking van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag dat op schaal van het terrein en van de plaatselijke stedenbouwkundige context opgemaakt moet worden;

Overwegende dat de CWEDD een gunstig advies uitbrengt over de opneming van het nieuwe gebied in het gewestplan en in het bijzonder de nadruk legt op de aanbeveling van de auteur van het onderzoek om een uitzicht van de N4 naar de hoeve van Lauzelle te handhaven en gebouwen met een kleinere afmeting naast die hoeve uit te werken;

Overwegende dat de CRAT een gunstig advies uitbrengt over de opneming van het nieuwe gebied in het gewestplan;

Overwegende dat het DGO3 van de Waalse Overheidsdienst aanbeveelt om een grondgebied met een diepte van 100 m aan de rand van het bos van Lauzelle op te nemen en er gebieden voor het vergaren van het water aan te leggen om dit bos te beschermen en een progressieve overgang tussen het nieuwe gebied en het bosgebied te verzekeren;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de aanbevelingen van de auteur van het onderzoek voor de aanleg van het nieuwe gebied niet vallen onder de schaal van het gewestplan; dat ze overigens niet uitgevoerd zouden moeten worden indien de effecten die ze moeten voorkomen, beperken of vereffenen, bij de uitvoering van het plan niet verschijnen; dat de Waalse Regering om die reden geacht heeft dat het niet relevant is ze in het stadium van de voorlopige aanneming van het ontwerp van plan via een bijkomend voorschrift op te leggen en die optie in het stadium van haar definitieve aanneming bevestigt;

Overwegende dat wat betreft het gebrek aan dwingende regeling met het oog op het opleggen van de doelstellingen die in het kader van de uitvoering van het nieuwe gebied zowel inzake sociale gemengdheid als burgerlijk overleg en duurzame mobiliteit bereikt moeten worden, de Waalse Regering eraan herinnert dat het om doelstellingen gaat die het geheel van haar actie begeleiden en die onderscheiden moeten worden van de doelstellingen die zij specifiek via deze herziening van het gewestplan van Waver-Geldenaken-Perwez nastreeft;

Overwegende dat wat betreft de duurzame mobiliteit, de Waalse Regering onderstreept dat de ligging van het nieuwe gebied naast het station van Louvain-la-Neuve en de voorschriften die ze oplegt voor het parkeren op het openbaar domein en op de private delen wel in het kader van die doelstelling passen;

Overwegende dat wat betreft de nabijheid van de Natura 2000-site "Vallée de la Dyle à Ottignies", artikel 136 van het "CWATUPE" bepaalt dat indien de handelingen en werken waarvoor een vergunning wordt aangevraagd betrekking hebben op onroerende goederen gelegen in de nabijheid van een voorgestelde of vastgestelde Natura 2000-site, de bevoegde overheid om de vergunning te verstrekken in voorkomend geval het advies aanvraagt van het Directoraat-generaal Natuurlijke Hulpbronnen en Leefmilieu indien de handelingen en werken de integriteit van de betrokken site ofwel alleen ofwel in combinatie met andere plannen of ontwerpen zouden kunnen aantasten; dat de uitvoering van de handelingen en werken in dit geval ofwel verboden kan worden, ofwel onderworpen aan bepaalde voorwaarden voor de bescherming van de personen, goederen of het leefmilieu; Overwegende dat de opneming in het gewestplan van een groengebied tussen het nieuwe woongebied en het bos van Lauzelle bijgevolg niet gerechtvaardigd wordt; dat de bestaande wetgeving immers voldoende is om de aantasting van de integriteit van de Natura 2000-site bij de uitvoering van het nieuwe woongebied te voorkomen;

Overwegende dat wat betreft het behoud van de bosschages en de heggen aanwezig in de omtrek van het nieuwe woongebied, het het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag toebehoort met name de vermoedelijke effecten van de uitvoering van het gebied op de biologische diversiteit te onderzoeken en de maatregelen vast te stellen overwogen om elk belangrijk negatief effect ervan te voorkomen, beperken en vereffenen;

Overwegende dat wat betreft de wens van een bezwaarindiener om te voorzien in een parkgebied of een groengebied naast de toekomstige woningen en dus de bebouwing van het nieuwe gebied te verdelen, waarbij niet het geheel van de grond waterbestending gemaakt wordt, de Waalse Regering eraan herinnert dat artikel 26 van het "CWATUPE" bepaalt dat het woongebied in openbare groene ruimten moet voorzien; dat de oppervlakte van het nieuwe woongebied het mogelijk maakt niet het geheel van laatstgenoemde te bebouwen, waarbij ingespeeld wordt op de geïdentificeerde behoeften aan nieuwe woningen; dat het de gemeenteoverheden zal toebehoren de verschillende evenwichten te bepalen tussen de gebieden die bebouwd zullen worden en de gebieden die voorbehouden zullen moeten worden aan de openbare groene ruimten in het kader van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag dat ze zullen moeten aannemen vóór de uitvoering van het gebied;

Overwegende dat de Waalse Regering tot slot de opneming van het nieuwe woongebied in het gewestplan bevestigt, in aansluiting op de adviezen van de gemeenteraden van Chaumont-Gistoux en Ottignies-Louvain-la-Neuve, van de CWEDD en de CRAT;

Bijkomend voorschrift gemerkt "S.44" op het plan Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de dichtheid van de woningen die het ontwerp van plan oplegt, onverenigbaar is met de noodzaak om de bouw van toegankelijke eengezinswoningen te bevorderen om de leeftijdspiramide in Louvain-la-Neuve voor de leeftijdstranche "20-45 jaar" weer in evenwicht te brengen;

Overwegende dat een bezwaarindiener zich vragen stelt over de reden om een gebied gelegen aan de rand van het bos van Lauzelle in dezelfde mate te verdichten;

Overwegende dat een bezwaarindiener de cijfers betreffende de dichtheid van de woningen van sommige wijken van Louvain-la-Neuve vermeld in het milieueffectenonderzoek nuanceert;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het logisch zou zijn dat de dichtheid van de woningen groter is indien men het stadscentrum nadert en, omgekeerd, dat ze minder belangrijk is indien men zich van het centrum verwijdert;

Overwegende dat een bezwaarindiener opmerkt dat het ontwerp van plan een dichtheid van woningen oplegt die twee keer groter is dan de dichtheid van de wijk van Lauzelle zonder een maximum te bepalen, en dat ze dan ook afwijkt van het leidend schema van Louvain-la-Neuve;

Overwegende dat een bezwaarindiener vraagt dat teruggekomen wordt op een redelijke dichtheid van de woningen (40) om de bouw van flatgebouwen maar ook eengezinswoningen mogelijk te maken;

Overwegende dat een bezwaarindiener erom verzoekt enerzijds de flatgebouwen en, anderzijds, de eengezinswoningen te hergroeperen;

Overwegende dat een bezwaarindiener erom verzoekt de bouw van eengezinswoningen in het nieuwe gebied te bevorderen met het oog op een grotere stabiliteit van de inwoners en een betere betrokkenheid bij het leven en bij het welzijn van de wijk;

Overwegende dat bezwaarindieners erom verzoeken de geplande dichtheid van de woningen te beperken om zich aan te passen aan het gemeentelijk structuurplan dat bepaalt dat "de woonstructuur versterkt zal worden door een groei die bij voorkeur in de centra moet worden gelokaliseerd, waarbij de dichtheid geleidelijk naar de buitenwijken moet verminderen";

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-laNeuve zich formeel verzet tegen het feit dat een dichtheid van woningen van minimum 80 woningen/ha opgelegd wordt voor de bebouwing van het nieuwe gebied;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-laNeuve vaststelt dat de in het ontwerp van plan opgelegde dichtheid van de woningen niet kadert met de basisoptie inzake dichtheden die vermeld wordt in het gemeentelijk structuurplan dat afnemende dichtheden voorstaat al naar gelang men zich van het centrum verwijdert;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve de wijze waarop de Waalse Regering op de behoeften aan woningen waarop het effectenonderzoek heeft gewezen, wil inspelen, betwist daar ze volgens hem niet verenigbaar is met de ontwikkeling van een kwaliteitsvolle stedelijke inrichting die kenmerkend is om de bevolkingsschijf van de 30-40 jarigen en bijgevolg de jonge kinderen aan te trekken, wier behoeften hij prioritair wil bevredigen;

Overwegende dat de optie van de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve zich grondt enerzijds op de diagnose vastgesteld in het kader van de herziening van het gemeentelijk structuurplan, dat de aanzienlijke vermindering van de schijf van de gezinnen met kinderen op het gemeentelijke grondgebied tijdens dit laatste tien jaar vaststelt, en anderzijds, op de in de bestaande wijken met een gelijke dichtheid vastgestelde cijfers die de voorbeelden vermeld in het effectenonderzoek bevestigen; deze cijfers wijzen erop dat één op drie of vier woningen een gezin met kinderen in Louvain-la-Neuve herbergt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve ook opmerkt dat de door de Waalse Regering overwogen dichtheid van de woningen twee keer belangrijker is dan degene vastgesteld in de wijk van Lauzelle die dichter gelegen is bij het centrum van Louvain-la-Neuve; dat een dergelijke dichtheid bereikt zal kunnen worden indien de afmetingen van de bouwen in het nieuwe gebied in hoogte worden verhoogd, wat tot gevolg zal hebben dat de structuur van het stedelijke geheel die hij wil uitvoeren, omgezet zal worden aangezien de hoogste gebouwen gevestigd zullen worden aan de rand ervan en niet bij het centrum;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve tot slot wenst dat de door de Waalse Regering voorgestane minimale dichtheid van de woningen hem niet wordt opgelegd voor de opmaking van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag dat op schaal van het terrein en van de plaatselijke stedenbouwkundige context opgemaakt moet worden;

Overwegende dat de CRAT een ongunstig advies uitbrengt over de opneming van het bijkomend voorschrift gemerkt "S.44" op het plan wegens zijn detailniveau dat niet meer in een planologische aanpak kadert;

Overwegende dat de CRAT bovendien acht dat de verplichting om een minimale dichtheid van 80 woningen/ha te bereiken, overdreven is, strijdig is met de opties van het gemeentelijk structuurplan en een bepaalde gemengdheid van woningen niet zal kunnen bereiken;

Overwegende dat de CRAT dan ook de opmaking van een stedenbouwkundig en leefmilieuverslag aanbeveelt, dat de richtlijnen van de fysische organisatie van het gebied, met name naar gelang van de plaatselijke drukfactoren inzake leefmilieu, alsmede de inrichtingsopties ten opzichte van de andere bestaande documenten inzake ruimtelijke ordening zal geven;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering als antwoord van de CRAT onderstreept dat het gewestplan bijzondere voorschriften kan omvatten die op de dichtheid van de bouwen of van de woningen betrekking kunnen hebben;

Overwegende dat de dichtheid van de woningen of van de activiteiten een belangrijk instrument voor de stadsplanificatie blijft, dat hier weerhouden is wegens zijn positieve effecten op het gebruik van de bodem en van de energieprestatie van de bebouwing;

Overwegende dat de Waalse Regering eraan herinnert dat de dichtheid een doelstelling is die ze als dusdanig nastreeft, en waarvan ze wil niet afwijken; dat ze beslist heeft de dichtheid van de woningen, die ze bij de aanneming van het voorontwerp van plan wegens de besluiten van de auteur van het onderzoek had aangenomen, te handhaven; dat ze tot slot acht dat haar aanpak van planologisch aard blijft;

Overwegende dat het opleggen van een hoge dichtheid van de woningen in de nieuwe gebieden die zij opneemt aan de rand van Louvain-la-Neuve, niet strijdig is met het streven naar het versterken van de centraliteit rond het station van Louvain-la-Neuve; dat het immers simplistisch is centraliteit en dichtheid te vergelijken; dat de dichtheid van de bouwen of banen op één plaats immers niet noodzakelijk synoniem is aan centraliteit daar ze over het algemeen gekenmerkt wordt door de massa van de activiteit en van de banen, het belang van de semilopende handels, de uitrustingen en de diensten op supralokaal niveau, wat het centrum van Louvain-la-Neuve natuurlijk verenigt en dat de gemeenteoverheden zullen kunnen bijdragen tot de ontwikkeling naar gelang van de behoeften van de nieuwe gebieden;

Overwegende dat de dichtheid van de woningen als dusdanig op geen enkele manier garant staat voor de stadsvorm; dat het dan ook ongeschikt is bezwaren of opmerkingen te gronden op een veronderstelde stadsvorm of -structuur die daarentegen nog uitgevonden moeten worden; dat de Waalse Regering bovendien zich niet verbonden voelt door de opties ontworpen door de gemeenteoverheden in de plannen die ze aangenomen hebben;

Overwegende dat de auteur van het onderzoek de betekenis van dichtheid in zijn onderzoek heeft uitgelegd;

Overwegende dat de dichtheid van minstens 80 woningen/ha met uitzondering van de openbare ruimten een netto-dichtheid is; dat hij een voorbeeld van een wijk met een netto-dichtheid van 88 woningen/ha die alleen uit eengezinswoningen bestaat, heeft gegeven; dat die oplossing nochtans de privé-parkeerplaatsen en in het bijzonder de mogelijke individuele garages beperkt;

Overwegende dat het bijkomend voorschrift gemerkt « *S.44 » op het plan, dat van toepassing is in het woongebied, ook erin voorziet het aanbod aan parkeerplaatsen op de privé-gedeelten te beperken; dat die maatregel de mogelijkheden van een bebouwing van het type eengezinswoningen versterkt, waarbij een netto-dichtheid van minstens 80 woningen/ha wordt nageleefd;

Overwegende dat een dichtheid van 80 woningen/ha overigens vergelijkbaar is met de gemiddelde dichtheid die in Louvain-la-Neuve wordt vastgesteld; dat in de wijk Bruyères, die de laatste bebouwde wijk van Louvain-la-Neuve is, die gelegen is op een afstand van het centrum gelijkwaardig aan de afstand van het nieuwe woongebied en die eengezinswoningen omvat, een hogere dichtheid van 100 woningen/ha vastgesteld wordt;

Overwegende dat de Waalse Regering om die redenen de toepassing bevestigt van het bijkomend voorschrift, gemerkt "*S.44" op het plan in het woongebied dat bij dit besluit op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve opgenomen is;

Overwegende dat het bijkomend voorschrift gemerkt "*S.44" op het plan als volgt luidt : "De dichtheid van woningen in de woonruimtes bedraagt minstens 80 woningen per hectare, met uitsluiting van de openbare ruimtes (wegen en groengebieden).

Een stedenbouwkundig en leefmilieuverslag, met betrekking tot het gehele gebied, moet uitgewerkt worden voor ontsluiting ervan. De inrichtingsopties van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag voor de infrastructuren en de stedenbouw beogen een globaal stadsproject dat de toegang tot het station voor voetgangers en fietsers zal bevorderen en het parkeeraanbod zal beperken op de privatieve gedeelten." » Gemengde bedrijfsruimtes Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve betreurt dat de bezettingsgraad die door de auteur van het onderzoek in aanmerking is genomen, bepaald wordt op basis van de huidige dichtheid van banen in het bedrijvenpark van Louvain-la-Neuve, namelijk 36,9 banen/ha, eerder dan op basis van de dichtheid vermeld in het provinciaal mobiliteitsplan, waar dit op 200 banen/ha vastgesteld wordt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve zich verbaast dat er geen aanbeveling inzake het percentage banen/ha wordt gemaakt door het auteur van het onderzoek, of opgelegd wordt via bijkomende voorschriften in het ontwerp van plan voor zover de doelstelling van de Waalse Regering de bevordering van het GEN-gebruik in het station van Louvain-la-Neuve is en dat hij van plan is bijna alle terreinen gelegen tussen de RN4 en de E411 te bestemmen voor economische activiteiten en dat hij zelfs voorstelt een bedrijfsruimte boven de E411 op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux op te richten, waarbij hij die oprichting rechtvaardigt door de aanneembare nabijheid van het GEN-station van Louvain-la-Neuve;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de huidige bezettingsgraad in de bedrijvenparken van Louvain-la-Neuve het hoogste percentage is van de bedrijvenparken beheerd door de intercommunale van Waals-Brabant (IBW) en het hoogste percentage van de zes wetenschapsparken van Wallonië; dat de in het provinciaal mobiliteitsplan weerhouden bezettingsgraad dus overdreven lijkt voor een wetenschapspark bestemd voor de dienst-, onderzoeks-, en ontwikkelingsactiviteiten;

Overwegende dat het opleggen van een bezettingsgraad via bijkomende voorschriften in het kader van de toekenning van de stedenbouwkundige vergunningen later moeilijk beheersbaar is;

Overwegende dat de Waalse Regering bijgevolg gekozen heeft om geen bezettingsgraad maar wel een type activiteit op te leggen (diensten en onderzoek en ontwikkeling);

Gemengde bedrijfsruimte gelegen tussen de RN4 en de E411 in het zuiden van de oprit naar verkeerswisselaar 8A Overwegende dat een bezwaarindiener zich vragen stelt over het belang van het nieuwe gebied in het kader van de bevordering van het gebruik van het GEN-station van Louvain-la-Neuve daar de verwijdering ervan de voetganger zal ontmoedigen en dan ook als nadeel zal hebben hem te dwingen gemotoriseerde vervoermiddelen te gebruiken;

Overwegende dat een bezwaarindiener dat het gehucht « Génistroit" eigenschappen (reliëf, insluiting, woningen) heeft die het onderscheidt van de andere gebieden die de Waalse Regering wil wijzigen als gemengde bedrijfsruimte en dat het gerechtvaardigd is om het voor dit soort activiteiten te bestemmen;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het ontwerp van plan belangrijke effecten zal hebben op de leefkwaliteit van de omwoners en schadelijk zal zijn voor de rentabiliteit van verschillende investeringen die door de gemeentelijke of gewestelijke overheden toegelaten zijn;

Overwegende dat een bezwaarindiener vraagt dat het gehucht van Génistroit als woongebied bestemd wordt en doet opmerken dat het niet verder verwijderd is van het station van Louvain-la-Neuve dan het nieuwe woongebied dat in de omgeving van de hoeve van Lauzelle gepland is;

Overwegende dat een bezwaarindiener vraagt of het niet gepaster zou zijn het gehucht van Génistroit als woongebied op te nemen, wat niet onverenigbaar is met de ontwikkeling van diensten en wijst als voorbeeld op het bestaan van een bedrijvenpark in een woongebied in Louvain-la-Neuve;

Overwegende dat een bezwaarindiener ervoor pleit dat het gedeelte van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte gelegen in het zuiden van de "rue du Génistroit" over een diepte van 50 m als woongebied opgenomen wordt;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de aanbeveling van de auteur van het onderzoek om de toekomstige bouwen in de landschappelijke en bebouwde omgeving van de naburige economische activiteiten op te nemen niet verenigbaar is met de oprichting van een gemengde bedrijfsruimte en de opvang van nieuwe ondernemingen en dan ook vraagt dat ze niet opgelegd wordt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux beslist heeft een gunstig advies uit te brengen over de opneming in het gewestplan van de gemengde bedrijfsruimten op het grondgebied van de gemeente Ottignies Louvain-la-Neuve voor zover het geheel van de problemen inzake het beheer van het regen- en afvalwater opgelost wordt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve beslist heeft een gunstig advies uit te brengen over de opneming in het gewestplan van gemengde bedrijfsruimten; dat hij immers ervoor wil zorgen dat economische activiteiten gebonden aan de aanwezigheid van een grote universiteit op het gemeentelijke grondgebied worden gevestigd en dat hij wenst de initiatieven betreffende de opvang van de ondernemingen, te steunen, waarbij hij concreet handelt over de mogelijkheid om er met andere vervoermiddelen dan de auto te komen werken; dat hij de besluiten van het effectenonderzoek over de buitengewone levenskracht van de bedrijvenpark van Louvain-la-Neuve en over de behoeften aan oppervlakten voor de economische activiteiten in het centrum van de provincie Waals-Brabant heeft gehoord;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve nochtans de wijziging van het landbouwgebied gelegen in het zuiden van de "rue du Génistroit" als gemengde bedrijfsruimte niet ondersteunt om de volgende redenen : - de bestaande perceelindeling, die aan privé-eigenaars toebehoort, is weinig geschikt voor de installatie van ondernemingen op korte of middellange termijn zonder tevoren over te gaan tot een ruilverkaveling van de percelen; - het gehucht van Génistroit was bewoond vóór de komst van Louvain-la-Neuve en van de Universiteit en is een getuigenis van de voormalige bebouwing van het platteland van Louvain-la-Neuve; - het gehucht van Génistroit kadert in de continuïteit van het gehucht van Vieusart en zorgt ook vanaf de oorsprong voor een menselijke band tussen laatstgenoemde en Louvain-la-Neuve die niet in de nieuwe bedrijfsruimte onder landschappelijke en stedenbouwkundige voorwaarden bepaald op schaal van de zachte vervoermodi niet meer zal kunnen worden gehandhaafd; - de inwoners van het gehucht van Génistroit hebben er geen bezwaar tegen de aanwezigheid van de autosnelweg E411 in de nabijheid van hun huizen, in tegendeel tot de besluiten van het effectenonderzoek over het geluidsniveau waaraan ze zouden worden blootgesteld;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve ervoor pleit dat het gedeelte van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte gelegen in het zuiden van de "rue du Génistroit" gewijzigd wordt ofwel als woongebied met een landelijk karakter, overeenkomstig de bestaande toestand, ofwel als gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure onderworpen is, dat verschillend is van het gebied van dergelijke aard dat in het westen gepland is, waarin de activiteiten die bij het CWATUPE in een woongebied met een landelijk karakter formeel toegelaten worden, aanvaard zouden worden, zodat het gehucht zich gematigd kan ontwikkelen op de niet-bebouwde percelen onder aan de autosnelweg en in de richting van het spui;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve onderstreept dat die optie gesteund wordt door talrijke argumenten die in het effectenonderzoek worden vermeld; dat ze beter in eengezinswoningen op de behoefte zou inspelen en meer positieve effecten op het landschap en de natuurlijke omgeving zou hebben;

Overwegende dat de CWEDD een gunstig advies uitbrengt over de opneming van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte in het gewestplan;

Overwegende dat de CWEDD de zeldzame inlichtingen en aanbevelingen over de juridische en landschappelijke opneming van de bestaande woningen betreurt;

Overwegende dat de CRAT een gunstig advies uitbrengt over de opneming van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte in het gewestplan;

Overwegende dat de « CWEDD » betreurt dat er weinig gegevens en aanbevelingen zijn i.v.m. de juridische en landschappelijke integratie van de bestaande woningen;

Overwegende dat de « CRAT » de opneming van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte op het gewestplan gunstig gezind is;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de auteur van het onderzoek bevestigd heeft dat de opneming van die terreinen als gemengde bedrijfsruimte op het gewestplan van aard is om in te spelen op de doelstelling van de Waalse Regering, met name de bevordering van het GEN-gebruik in de buurt van het station van Louvain-la-Neuve; dat de afstand tussen die bedrijfsruimte en het station makkelijk afgelegd kan worden door de voetganger die het station wenst te bereiken;

Overwegende dat de kenmerken van het nieuwe gebied in principe geen hindernis vormen voor de ontwikkeling van de economische activiteit daar deze niet eenvormig is;

Overwegende dat de omzetting van die terreinen in woongebied tot gevolg zou hebben dat voorrang gegeven wordt aan wonen, daar de overige activiteiten in dat geval slechts toegelaten kunnen worden voor zover ze geen afbreuk doen aan de hoofdbestemming van het gebied en verenigbaar zijn met de omgeving; dat deze toestand in strijd is met de doelstelling van de Waalse Regering, met name de bevordering van de vestiging van regionale activiteiten met een spoorwegmobiliteitsprofiel;

Overwegende dat de aanleg van het nieuwe gebied waarschijnlijk een wijziging van het bestaande perceelsgewijs plan zal vereisen; dat dit geen hindernis vormt daar er verschillende middelen bestaan, met name de onteigening, om het in overeenstemming te brengen met de eisen van de overwogen economische ontwikkelingen;

Overwegende dat een eventuele onteigening niet het voorwerp uitmaakt van deze procedure maar onderworpen wordt aan de voorschriften van het decreet van 11 maart 2004 betreffende de ontsluitingsinfrastructuur voor economische bedrijvigheid in het kader van een latere procedure;

Overwegende dat de Waalse Regering de mening is toegedaan dat het bestaan van woningen niet als argument aangehaald kan worden voor de rechtvaardiging van de toelating van hun ontwikkeling in het nieuwe gebied buiten het kader van de voorwaarden waarin het « CWATUPE » voorziet om af te wijken van het gewestplan en dat zulks bovendien zou indruisen tegen de doelstellingen die ze nastreeft daar het geschikter geacht werd voor de ontwikkeling van economische activiteiten dan voor woonactiviteiten, rekening houdend met de ligging ervan t.o.v. het station van Louvain-la-Neuve en met de bestemming van de aangrenzende gebieden;

Overwegende dat de Waalse Regering er evenwel aan herinnert dat de juridische basis waarop de stedenbouwkundige vergunningen in afwijking van het gewestplan afgegeven kunnen worden dezelfde is, ongeacht of het goed in een landbouwgebied of in een gemengde bedrijfsruimte gelegen is; dat de wijziging van het landbouwgebied van Génistroit in een gemengde bedrijfsruimte dan ook geen weerslag op dat aspect heeft, behalve voor de landbouwactiviteit die zich niet meer zal mogen ontwikkelen zonder afwijking daar ze niet meer zal stroken met de bestemming van het gebied;

Overwegende dat de Waalse Regering om die redenen besluit niet in te gaan op het verzoek van de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve om een nieuw woongebied op het gewestplan op te nemen;

Gemengde bedrijfsruimte gelegen tussen de RN4 en de E411 ten noorden van de oprit naar het verkeersknooppunt nr. 8A Overwegende dat een bezwaarindiener laat opmerken dat het noordelijke gedeelte van de bestaande industriële bedrijfsruimte al ruim bebouwd is en dat hij zich dan ook afvraagt of de wijziging ervan in een gemengde bedrijfsruimte in feite niet de regularisatie van een inbreuksituatie beoogt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve besloten heeft een gunstig advies uit brengen i.v.m. de opneming van de bedrijfsruimten op het gewestplan; dat hij immers hoopt op de vestiging van economische activiteiten i.v.m. de aanwezigheid van een grote universiteit op het gemeentelijk grondgebied en zijn steun wil verlenen aan initiatieven tot opvang van ondernemingen waarbij concreet voorzien wordt in de mogelijkheid om er te komen werken met andere verkeersmiddelen dan de auto, en dat hij de conclusies van het effectonderzoek heeft gehoord m.b.t. de buitengewone vitaliteit van de wetenschapsparken van Louvain-la-Neuve en de behoeften aan oppervlaktes voor de economische activiteiten in het centrum van de provincie van Waals Brabant;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux besloten heeft een voorwaardelijk gunstig advies uit te brengen over de opneming op het gewestplan van de gemengde bedrijfsruimten op het grondgebied van Ottignies Louvain-la-Neuve voor zover het geheel van de problemen inzake het beheer van het regen- en afvalwater bewust geaccepteerd en opgelost wordt;

Overwegende dat de « CWEDD » een gunstig advies uitbrengt i.v.m. de opneming van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte op het gewestplan;

Overwegende dat de « CRAT » de opneming van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte op het gewestplan gunstig gezind is;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de bestaande ondernemingen in de industriële bedrijfsruimte toegelaten werden overeenkomstig de wetgeving van kracht op de datum van afgifte van de verschillende vergunningen; dat hun activiteiten op grond van de huidige wetgeving zich op geschikte wijze in een gemengde bedrijfsruimte zullen kunnen ontwikkelen;

Overwegende dat de Waalse Regering de opneming op het gewestplan bevestigt van de twee nieuwe bedrijfsruimten die tussen de N4 en de E411 gepland worden, in overeenkomst met de adviezen van de gemeenteraden, de « CRAT » en de « CWEDD », en de toepassing erop van het bijkomende voorschrift gemerkt met het teken « *S.45 » op het plan;

Overwegende dat het bijkomende voorschrift gemerkt met het teken « *S.45 » op het plan als volgt luidt : « Het gebied is voor dienst-, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten bestemd. De kleine opslagplaatsen die geen verband houden met die activiteiten worden er niet toegelaten. Parkeren is verboden op het openbaar domein en het parkeeraanbod wordt beperkt op de privatieve gedeelten. »;

Gemengde bedrijfsruimte gelegen op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux Overwegende dat een bezwaarindiener zich vragen stelt omtrent het belang van het nieuwe gebied in het kader van de bevordering van het gebruik van het GEN-station van Louvain-la-Neuve vermits de verwijdering ervan de voetganger zal afschrikken en bijgevolg het nadeel zal hebben dat het hem zal dwingen om gemotoriseerde vervoersmiddelen te gebruiken;

Overwegende dat een bezwaarindiener bij het lezen van het besluit van de Waalse Regering concludeert dat het nieuwe gebied zich niet rechtvaardigt t.o.v. van de drie doelstellingen die de Waalse Regering wil halen in het kader van deze herziening van het gewestplan, met name : de vestiging van regionale activiteiten met een spoorwegmobiliteitsprofiel bevorderen, het aantal bewoners in de buurt van het station van Louvain-la-Neuve verhogen, de voor bewoning bestemde nieuwe gebieden concentreren;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het ontwerp beantwoordt aan de doelstelling inzake de bevordering van het GEN-gebruik in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve wat het grondgebied van Ottignies-Louvain-la-Neuve betreft, maar niet voor het grondgebied van Chaumont-Gistoux, dat maar weinig GEN-stromen zal genereren;

Overwegende dat een bezwaarindiener bevestigt dat er een behoefte aan gemengde bedrijfsruimtes bestaat op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux maar dat de lokalisatie van het nieuwe gebied hem niet geschikt lijkt;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het nieuwe gebied vanwege het woningentekort eerder voor bewoning bestemd zou moeten worden;

Overwegende dat een bezwaarindiener doet opmerken dat het feit dat de door de E11 gevormde fysische « barrière » gepasseerd wordt, een bres slaat in het op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux gelegen landbouwgebied dat tot dan beschouwd werd als een garantie om een groene gordel rondom de nieuwe stad te behouden en voorstelt om het nieuwe gebied te beperken door een groengebied aan de rand ervan op te nemen om elke latere uitbreiding te voorkomen;

Overwegende dat een bezwaarindiener voorstelt om aan de rand van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte een bos aan te planten met dezelfde oppervlakte als die van de bedrijfsruimte;

Overwegende dat een bezwaarindiener doet opmerken dat de nauwheid van het nieuwe gebied niet toelaat om te voorzien in een plantenscherm ter beperking van de negatieve milieueffecten van de autosnelweg;

Overwegende dat het DGO3 van de Waalse Overheidsdienst aanbeveelt een groengebied van 100 m diep op te nemen aan de rand van het bos van Villers en er gebieden in te richten voor de retentie van de wateren om het bos te beschermen en te zorgen voor een geleidelijke overgang van het nieuwe gebied naar het bosgebied;

Overwegende dat een bezwaarindiener zou willen weten wat de intenties van de UCL zijn voor het overige gedeelte van zijn eigendom;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het nieuwe gebied onvoldoende uitgestrekt is om de inrichting van een eigen toegang vanaf de RN4 of de E411 te rechtvaardigen, waardoor hij voor latere uitbreidingen vreest;

Overwegende dat een bezwaarindiener doet opmerken dat het nauwe en excentrische karakter van het nieuwe gebied t.o.v. de op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve gelegen gebieden, hem incoherent lijkt inzake de lokalisatie van de activiteiten op het grondgebied en in ieder geval een reden is om het niet bij voorrang aan te leggen;

Overwegende dat een bezwaarindiener doet opmerken dat het nieuwe gebied een effect inzake waterbeheer zal hebben op het dorp Vieusart, dat stroomafwaarts het stroomgebied gelegen is; dat de collector niet is gedimensioneerd om de wateren ervan op te vangen; dat de mogelijke toegang tot het nieuwe gebied gelokaliseerd zou worden daar waar een vergaarkom door de Waalse Overheidsdienst gepland wordt;

Overwegende dat een bezwaarindiener doet opmerken dat het planontwerp een fietspadproject in het gedrang dreigt te brengen en meer bepaald het feit dat het fietspad een eigen baan krijgt;

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat het nieuwe gebied een aanzienlijk en duidelijk effect op het landschap zal hebben en dat de uitvoering ervan toegewezen moet worden aan een studiebureau van gespecialiseerde landschapsarchitecten;

Overwegende dat een bezwaarindiener van mening is dat het effectonderzoek bijzonder schamel is wat betreft de effecten van het voorontwerp van plan op het landschap, daar het zich beperkt tot het opsommen van algemene overwegingen in twee paragrafen, zonder enige concrete voorstelling van de effecten te wijten aan de aanleg van het nieuwe gebied;

Overwegende dat een bezwaarindiener vreest dat het nieuwe gebied een negatief effect op het landschap zal hebben omdat het op een plateau ligt en uiterst zichtbaar is;

Overwegende dat een bezwaarindiener doet opmerken dat het nieuwe gebied gescheiden is van de nieuwe gebieden die op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve gelegen zijn en geen toegang tot de RN4 en de E411 heeft, behalve via de rue de Mèves;

Overwegende dat een bezwaarindiener van mening is dat de toegang tot het nieuwe gebied via de rue du Génistroit en de rue de Mèves rue de Mèves verkeerstoename ook andere negatieve milieueffecten zal veroorzaken;

Overwegende dat een bezwaarindiener ervoor vreest dat het dorp Vieusart zijn landelijk karakter verliest;

Overwegende dat een bezwaarindiener zich kant tegen elke toegang tot het nieuwe gebied via de « rue de Mèves », waarvan het gedaante volgens hem niet aangepast lijkt te zijn aan de verkeerstoename die deze toegang zou veroorzaken;

Overwegende dat een bezwaarindiener eist dat de toegang tot het nieuwe gebied rechtstreeks richting en/of via de E411 of de N4 verleend wordt;

Overwegende dat een bezwaarindiener voorstelt om de toegang tot het nieuwe gebied vanaf de verkeersknooppunt nr. 8A te verlenen;

Overwegende dat een bezwaarindiener eist dat het nieuwe gebied over een eigen toegang beschikt;

Overwegende dat een bezwaarindiener vreest dat de problemen betreffende de afvoer van het afvloeiend water in het dorp Vieusart vergroot worden door de impermeabilisatie van de gronden als gevolg van de aanleg van het nieuwe gebied maar ook van de gebieden gepland op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve;

Overwegende dat een bezwaarindiener van mening is dat het nieuwe gebied niet aanvaardbaar is als er geen bijkomend mobiliteitsonderzoek gevoerd wordt, als er niet van de toegang via de « rue de Mèves » afgezien wordt en als het rioleringsnetwerk niet verdubbeld wordt;

Overwegende dat een bezwaarindiener van mening is dat het nieuwe gebied beperkt zou moeten worden tot het gedeelte gelegen in het noord-westen van de « chemin du Relai » en dat de aanleg ervan gepaard zou moeten gaan met inrichtingen ter ontwikkeling van het fietspadennetwerk in de buurt van Val Villers en de « rue de Mèves » alsook voor de ombouw van deze straat in woongebied in de zin van de Wegcode;

Overwegende dat een bezwaarindiener vreest dat het nieuwe gebied een eerste stap is naar de aanleg van een snelweg tussen Louvain-la-Neuve en Dion die langs de « chemin du Relai » zou lopen terwijl laatstgenoemde tot op heden zijn pittoresk aspect behouden heeft;

Overwegende dat een bezwaarindiener vreest dat de aanleg van het nieuwe gebied zal leiden tot de verwijdering van de bestaande aanplantingen die een eerste efficiënt geluidscherm ten opzichte van de E411 vormen;

Overwegende dat een bezwaarindiener van mening is dat de bouw van een nieuw ziekenhuis noodzakelijk is en dat het gevestigd zou moeten worden in het noordelijke gedeelte van het nieuwe gebied, nabij het verkeersknooppunt nr. 8A;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux erop wijst dat het nieuwe gebied niet gerechtvaardigd is wat betreft zijn potentiële toegankelijkheid vanaf het GEN-station van Louvain-la-Neuve maar enkel door economische behoeften en in dat geval acht dat varianten en alternatieven door de auteur van het onderzoek onderzocht hadden moeten worden buiten het referentiegrondgebied dat de Waalse Regering heeft vastgelegd in het perspectief van de voornaamste doelstelling die ze wilde halen in het kader van deze herziening van het gewestplan, met name de bevordering van het GEN-gebruik;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux van mening is dat de op het gemeentelijke grondgebied geplande gemengde bedrijfsruimte : - zal leiden tot het verlies van de groene gordel van Louvain-la-Neuve, met een vermindering van de groengebieden aan de rand van de autosnelweg en een bebouwingsverschijnsel aan weerskanten van die autosnelweg; - een noemenswaardig effect zal hebben op het landschap ten opzichte van het bestaande landbouwgebied, een gebied dat van rechtswege voor de bescherming van het landschap bestemd is en daarenboven, in overdruk, in zijn noord-oostelijke gedeelte een omtrek met een landschappelijke waarde inhoudt; - zorgt voor aanzienlijke problemen inzake toegankelijkheid en mobiliteit, waarvan de oplossing niet op het niveau van het planontwerp overwogen wordt; - zorgt voor problemen inzake het beheer van het afvloeiend water en het afvalwater, waarvan de oplossing kostbare wijzigingen aan de bestaande of geplande werken zal vereisen; - niet verenigbaar is met het fietspadproject dat thans in een eindfase verkeert in haar omtrek;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux tot slot een ongunstig advies uitbrengt i.v.m. de wijziging van het in het noord-westen van het dorp Vieusart gelegen landbouwgebied in een bebouwingsgebied vanwege de gebrekkige evaluatie van dat bestemmingsontwerp, van de effecten ervan op het levenskader en de moeilijkheden die door de uitvoering ervan veroorzaakt worden inzake mobiliteit, toegankelijkheid en afwatering;

Overwegende dat de « CWEDD » de nieuwe gemengde bedrijfsruimte noodzakelijk acht vanwege het regionale belang ervan, maar zich vragen stelt omtrent de lokalisatie ervan omdat ze volgens de auteur van het onderzoek het GEN-gebruik minder gunstig gezind is vanwege de verwijdering ervan en de aanwezigheid van twee fysische barrières (RN4 en E411), en investeringen zal vergen, zowel inzake mobiliteit als inzake uitrustingen;

Overwegende dat de « CRAT » zich gunstig opstelt ten opzichte van de opneming van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte op het gewestplan, mits aanpassing van de grenzen ervan om af te zien van het zuidelijke gedeelte waarvan de milieueffecten niet te verwaarlozen zijn en ze rondom het verkeersknooppunt nr. 8A te concentreren;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de auteur van het onderzoek geacht heeft dat de lokalisatie van de geplande gemengde bedrijfsruimte van Chaumont-Gistoux weinig zal beantwoorden aan de doelstelling van het voorontwerp van plan omdat ze enkel in de isochronen tien minuten fietsen gelegen is (wat minder gunstig is voor de economische activiteit vermits men zich aan het einde van de keten van de verplaatsingen bevindt) en de GEN-gebruikers ertoe zou verplichten twee fysische barrières (N4 en E411) te overbruggen; dat dat gebied evenwel gerechtvaardigd is door de behoefte aan terreinen bestemd voor de gemengde economische activiteit; dat de Waalse Regering om die reden heeft ingestemd met de conclusie van de auteur van het onderzoek en besloten heeft de opneming ervan op het gewestplan te behouden;

Overwegende dat de Regering eraan herinnert dat de in het kader van het effectonderzoek geschatte behoefte aan terreinen die voor de gemengde economische activiteit bestemd zijn, in verband staat met het « Louvain-la-Neuve Science Park » en geen rekening houdt met een eventuele behoefte van de plaatselijke ondernemingen van Chaumont-Gistoux; dat de opneming van het nieuwe gebied op het gewestplan dus geen effecten heeft op een eventuele behoefte van Chaumont-Gistoux aan bedrijfsruimtes en op de toekomstige eventuele lokalisaties ervan; Overwegende dat de Waalse Regering, wat betreft de omgeving van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte en de voorstellen van sommige bezwaarindieners om groen- of bosgebieden aan de rand ervan op het gewestplan op te nemen, eraan herinnert dat het « CWATUPE » bepaalt dat de gemengde bedrijfsruimte een afzonderingsomtrek of -marge bevat, behalve voor het deel van de omtrek dat langs een verkeersinfrastructuur ligt die nuttig is voor de economische ontwikkeling ervan of wanneer een natuurlijk of kunstmatig element dat onder het publieke domein valt, zelf een voldoende afzonderingsomtrek of -marge vormt »;

Overwegende dat de Waalse Regering bevestigt dat er voorzien moet worden in een afzonderingsomtrek rondom het hele gebied, ook langs de E411, ondanks het feit dat het zuidelijke gedeelte smal is;

Overwegende dat de Waalse Regering, wat betreft de bedoelingen van de eigenaar op het overige gedeelte van zijn eigendom, verduidelijkt dat zij niet bevoegd is om weet te hebben van de bedoelingen van een privé eigenaar maar dat die eigenaar zich moet houden aan de bestemming die op die terreinen van kracht is en aan de wetten en reglementen die op hen toepasselijk zijn;

Overwegende dat de Waalse Regering, wat betreft de toegangen tot het nieuwe gebied, akte neemt van de verschillende opmerkingen en bezorgdheden van de bezwaarindieners maar herinnert eraan dat het detail ervan niet onder de schaal van het gewestplan valt;

Overwegende dat de Waalse Regering ten opzichte van de adviezen van de « CWEDD » en de « CRAT » over het effectonderzoek geen reden heeft om de in het kader van het effectonderzoek verrichte mobiliteitsanalyse (minder dan 200 voertuigen tweerichtingsverkeer op spitsuren) in twijfel te trekken;

Overwegende dat overwogen kan worden om een deel van de toegang tot het gebied vanaf Louvain-la-Neuve rechtstreeks te regelen vanaf de bestaande weg op de brug die toegang geeft tot het verkeersknooppunt nr. 8A; dat die toegang de verkeerslast zou kunnen verminderen in de « rue du Génistroit » en « rue de Mèves »;

Overwegende dat de auteur van het onderzoek acht dat de negatieve effecten van de afvloeiing van de oppervlaktewateren naar het dorp Vieusart gecompenseerd kunnen worden door voorzieningen die in het kader van de stedenbouwkundige vergunningen opgelegd kunnen worden; dat niet op de schaal van het gewestplan op de opmerking ingespeeld moet worden;

Overwegende dat de Waalse Regering, in antwoord op het advies van de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux, van mening is dat het bijkomende voorschrift gemerkt met het teken « *S.47 » op het plan, dat het opmaken van een stedenbouwkundig en leefmilieuverslag oplegt, hem de mogelijkheid zal geven om zich ervan te vergewissen dat de verschillende effecten die hem verontrusten, bedwongen zullen worden voor de aanleg van het gebied;

Overwegende dat de Waalse Regering akte neemt van de opmerkingen van de « CWEDD » i.v.m. de noodzaak van het gebied alsook de vraagstelling i.v.m. de lokalisatie ervan; dat de auteur van het onderzoek evenwel geen andere mogelijke lokalisaties op het referentiegrondgebied gevonden heeft;

Overwegende dat de Waalse Regering, in antwoord op het voorstel van de « CRAT », met name de aanpassing van de grenzen van het gebied om af te zien van het zuidelijke gedeelte waarvan de milieueffecten niet te verwaarlozen zijn en het rondom het verkeersknooppunt nr. 8A te concentreren, erop wijst dat het aldus gemodelleerde gebied niet voldoet aan de voorschriften van artikel 46, § 1, tweede lid, 1°, van het « CWATUPE »; dat het bijgevolg niet in overweging genomen kan worden;

Overwegende dat de Waalse Regering tot slot de opneming op het gewestplan bevestigt van de gemengde bedrijfsruimte die op het grondgebied van Chaumont-Gistoux gepland wordt, in de configuratie aangenomen in de fase van de voorlopige aanneming van het planontwerp, en de toepassing erop van het bijkomende voorschrift gemerkt met het teken « *S.45 » op het plan;

Overwegende dat het bijkomende voorschrift gemerkt met het teken « *S.47 » op het plan als volgt luidt : « Het gebied is voor dienst-, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten bestemd. De kleine opslagplaatsen die geen verband houden met die activiteiten worden er niet toegelaten. Een stedenbouwkundig en leefmilieuverslag, met betrekking tot het gehele gebied, moet uitgewerkt worden voor ontsluiting ervan. De inrichtingsopties van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag voor de infrastructuren en de stedenbouw beogen een globaal stadsproject dat de toegang tot het station van Louvain-la-Neuve voor voetgangers en fietsers zal bevorderen, het parkeren op het openbaar domein zal verbieden en het parkeeraanbod zal beperken op de privatieve gedeelten. »;

Gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen Overwegende dat een bezwaarindiener zich vragen stelt omtrent de regelmatigheid en de opportuniteit van de door de Waalse Regering in aanmerking genomen optie, met name de opneming van twee nieuwe gebieden, waarvan de bestemming krachtens artikel 33 van het « CWATUPE » op grond van verschillende criteria bepaald moet worden daar een herziening van het gewestplan dient om in te spelen op nieuwe behoeften en dat de Waalse Regering meteen aangeeft welke activiteiten er op grond van een bijkomend voorschrift toegelaten zullen worden;

Overwegende dat een bezwaarindiener niet begrijpt waarom niet meteen bepaald kan worden welke activiteiten in elk van de betrokken omtrekken toegelaten zullen worden vermits de inhoud van het evaluatiedocument dat door de gemeenteraad voor de aanleg van beide gebieden aangenomen moet worden hetzelfde is als dat van het effectonderzoek dat de Waalse Regering in het kader van deze herziening van het gewestplan heeft laten voeren;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux een voorwaardelijk gunstig advies uitbrengt over de opneming op het gewestplan van nieuwe gebieden op het grondgebied van Ottignies Louvain-la-Neuve waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen, voor zover het geheel van de problemen inzake het beheer van het regen- en afvalwater bewust geaccepteerd en opgelost wordt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve om de volgende redenen instemt met de opneming op het gewestplan van de gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen : - de stad wil de ontwikkeling van de grote gemeenschappelijke en culturele uitrustingen met een regionale roeping steunen in dat deel van het gemeentelijke grondgebied dat bijzonder goed bediend wordt door het openbaar vervoer (NMBS-station en TEC-station in Louvain-la-Neuve) en door de regionale wegen (E411, RN4, RN238 en RN25); - de stad wenst ook dat zich economische activiteiten komen vestigen die in verband staan met de aanwezigheid van een grote universiteit op het gemeentelijke grondgebied en is van plan de initiatieven tot opvang van de ondernemingen te steunen, waarbij concreet gewezen wordt op de mogelijkheid om er met andere vervoersmiddelen dan de auto te komen werken, en heeft de conclusies van het effectonderzoek gehoord m.b.t. de buitengewone vitaliteit van de wetenschapsparken van Louvain-la-Neuve en de behoeften aan terreinen voor de economische activiteiten in het centrum van de provincie Waals Brabant;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve evenwel benadrukt dat hij nooit gekozen voor het principe om dwingend « a priori en voor lange tijd » de omtrek van de gebieden te bepalen die bestemd zouden kunnen worden voor de gemeenschappelijke activiteiten of de culturele of ziekenhuisuitrustingen vanwege het risico dat andere gebieden binnengedrongen zou moet worden wanneer scherpere onderzoeken van die uitrustingen tot een resultaat geleid zullen hebben;

Overwegende dat de « CWEDD » gekant is tegen het principe van de herziening van het gewestplan met het oog op de opneming van gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen en dan ook aanbeveelt om meteen de voor beide gebieden gepolste bestemmingen op te nemen, des te meer omdat bij het lezen van het onderzoek blijkt dat ze gekend zijn;

Overwegende dat de « CRAT » een ongunstig advies uitbrengt i.v.m. de opneming op het gewestplan van de gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen is, in combinatie met bijkomende voorschriften tot nadere bepaling van hun toekomstige bestemming, en de opneming aanbeveelt van : - een gemengde bedrijfsruimte in plaats van het ten zuiden van de toegangsrit naar het verkeersknooppunt nr. 8A gelegen gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen; - een gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen, waarvan de grenzen naar gelang van de behoeften aangepast zullen moeten worden, in plaats van het ten noorden van de rotonde Baudouin I gelegen gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat het gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen in artikel 25, vierde lid, van het « CWATUPE » bedoeld wordt onder de drie types gebieden die op het gewestplan opgenomen mogen worden; dat het eigenlijke gebied, hoewel de bestemming ervan later bepaald kan worden, niettemin deel uitmaakt van de gebieden waarop het Gewest een beroep kan doen om de inrichting van het grondgebied en de stedenbouw te bepalen;

Overwegende dat de artikelen 19 en 46 van het « CWATUPE » in geen enkele beperking voorzien voor de gebieden waarvan het Gewest de bestemming kan besluiten te wijzigen na afloop van de procedure tot herziening van het gewestplan; dat in principe dus niets belet dat ze kan besluiten tot de wijziging van de al dan niet voor bebouwing bestemde gebieden in gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen of omgekeerd, zoals uitdrukkelijk bedoeld in artikel 46, § 1, tweede lid, 3°, van het « CWATUPE », voor het laatste geval;

Overwegende dat artikel 41 van het « CWATUPE » bepaalt dat « de gebieden bedoeld in artikel 25 het voorwerp van bijkomende voorschriften kunnen uitmaken. De bijkomende voorschriften kunnen meer bepaald betrekking hebben op : 1° de exacte of specifieke bestemming van de gebieden (...) »; dat de Waalse Regering zich gemachtigd acht om de nieuwe gebieden te bepalen waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen en die ze op het gewestplan opneemt vermits het gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen bedoeld wordt in artikel 25 van het « CWATUPE »;

Overwegende dat de Waalse Regering bovendien benadrukt dat artikel 33, § 1, van het « CWATUPE » betrekking heeft op de criteria die in aanmerking komen voor de bepaling van de bestemming van het gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen, maar niet bepaalt dat het Gewest niet bevoegd is voor de vastlegging van het kader van de bestemmingen die ze wil zien tot stand brengenen in de nieuwe gebieden die ze op het gewestplan opneemt;

Overwegende dat de conclusies van de auteur van het onderzoek wel degelijk wijzen op een behoefte aan terreinen bestemd voor de vestiging van activiteiten van openbaar nut of algemeen belang en op een behoefte aan terreinen bestemd voor de economische activiteit alsook op de door de Waalse Regering geplande lokalisaties, maar niet toelaten de voor elk van die activiteiten bestemde oppervlaktes precies te kwantificeren;

Overwegende dat het dan ook niet oordeelkundig lijkt om ze nauwkeurig en definitief af te bakenen in een fase waarin de ontwerpen nog niet exact bepaald zijn;

Overwegende dat de Waalse Regering anderzijds het feit dat de bepaling van de bestemming van de gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen uitgesteld kan worden niet als voorwendsel aangevoerd heeft om de milieueffecten van degene die zij overwoog op het gewestplan op te nemen niet te laten analyseren d.m.v. het effectonderzoek dat ze heeft laten voeren; dat ze eraan herinnert dat haar intenties m.b.t. de op de betrokken terreinen te ontwikkelen activiteiten heel duidelijk waren en dat zij ervoor gekozen heeft hen te bestemmen als gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen omdat niet geopteerd kon worden voor een gebied bedoeld in artikel 25, tweede lid, van het « CWATUPE » (gebieden bestemd voor bebouwing);

Overwegende dat de Waalse Regering tot slot de opneming op het gewestplan bevestigt van twee nieuwe gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen, tussen de N4 en de E411, in overeenkomst met het advies van de gemeenteraden van Ottignies-Louvain-la-Neuve en Chaumont-Gistoux, en de toepassing erop van het bijkomende voorschrift gemerkt met het teken « *S.42 » op het plan;

Overwegende dat het bijkomende voorschrift gemerkt met het teken « *S.42 » op het plan als volgt luidt : "Het gebied is voor activiteiten van openbaar of algemeen nut of voor dienst-, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten bestemd. Het stedenbouwkundige en leefmilieuverslag zal op het gehele gebied moeten slaan. De inrichtingsopties van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag voor de infrastructuren en de stedenbouw beogen een globaal stadsproject dat de toegang tot het station van Louvain-la-Neuve voor voetgangers en fietsers zal bevorderen, ook vanaf de omliggende bedrijfsruimtes en het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux, het parkeren op het openbaar domein zal verbieden en het parkeeraanbod zal beperken op de privatieve gedeelten. » Gebied « Génistroit » waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure onderworpen is Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de auteur van het onderzoek de milieuwaarde van het bos van Génistroit, dat een belangrijke rol vervult in het ecologische netwerk en één van de beboste elementen van de groene gordel van Louvain-la-Neuve vormt, onderschat heeft;

Overwegende dat een bezwaarindiener gekant is tegen de wijziging van de bestemming van het bos van Génistroit in een gemengde bedrijfsruimte vanwege de positieve effecten ervan op het landschap en de kwaliteit van de lucht;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat aanbeveling van de auteur van het onderzoek om de kaalslag van het bos van Génistroit uit te sluiten en bepaalde beboste plekken alsook de beboste rand langs de RN4 te behouden, niet verenigbaar is met het project tot vestiging van een ziekenhuis in het gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen;

Overwegende dat het DGO3 van de Waalse Overheidsdienst van mening is dat het bos van Génistroit beschermd zou moeten worden omdat het als visueel en geluidscherm dient en een element van het ecologische netwerk is en aanbeveelt het als bosgebied op te nemen;

Overwegende dat een bezwaarindiener vraagt om de toegang tot het gebied Génistroit waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen niet te verbieden vanaf de « rue du Génistroit »;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de auteur van het onderzoek het ten noorden van de « rue du Génistroit » gelegen beboste gebied geanalyseerd heeft; dat hij geacht heeft dat dat gebied een beperkte botanische waarde heeft maar waarschijnlijk een toevluchtsgebied voor een bepaald aantal volgels vormt;

Overwegende dat hij ook de rol van het bos van Génistroit als gedeeltelijk element van het ecologische netwerk erkend heeft en aanbevolen heeft de totale kaalslag van de locatie uit te sluiten en sommige beboste plekken te behouden door de instandhouding van de meest interessante specimen te bevorderen; dat de « CWEDD » de nadruk speciaal op die aanbeveling legt;

Overwegende dat de Waalse Regering acht dat de wijze waarop het nieuwe gebied ingericht zal worden uitgedrukt moet worden in de inrichtingsopties van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag dat door de gemeentelijke autoriteiten aangenomen moet worden, rekening houdend met de meest interessante specimen van het bos van Génistroit; dat de bebouwing van het bos van Génistroit onder die voorwaarden slechts een beperkt effect op de biodiversiteit en het ecologische netwerk zal hebben;

Overwegende dat de Regering, wat betreft de toegang tot het gebied via de rue du Génistroit », akte heeft genomen van de aanbeveling van de auteur van het onderzoek maar eraan herinnert dat het detail van de toegang tot de gebieden niet onder de schaal van het gewestplan valt;

Grote uitrustingen Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat er in Louvain-la-Neuve geen behoefte aan een spektakelzaal is en dat de vraag van de relevantie van een monopool van Louvain-la-Neuve gesteld zou moeten worden i.v.m. de culturele uitrustingen;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de argumenten die in het effectonderzoek ontwikkeld worden voor een eventueel ziekenhuisproject totaal onvoldoende zijn en dat hij zich vragen stelt omtrent de redenen die rechtvaardigen dat er rekening gehouden moet worden met de eventuele bouw van een grote spektakelzaal;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de door de auteur van het onderzoek aangehaalde projecten tot uitrusting van een ziekenhuis en een spektakelzaal niet gegrond zijn t.o.v. de doelstellingen die de Waalse Regering wil halen in het kader van deze herziening van het gewestplan en dat de analyse van de behoeften aan dat soort uitrustingen onvoldoende geschraagd is, rekening houdend met het evidente belang ervan;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het verstandig zou zijn om bij deze gewestplanherziening te voorzien in de nodige ruimte voor de vestiging van een ziekenhuis van 700 bedden;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het ten noorden van de rue du Génistroit » geplande gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen aangepast zou worden voor de vestiging van een ziekenhuis van 700 bedden, met het voorbehoud dat de oppervlakte ervan met ongeveer 4 ha vergroot wordt en dat er voldoende parkeerplaatsen aangelegd mogen worden om de patiënten in gunstige omstandigheden te onthalen; dat hij concreet voorstelt, enerzijds, om de oppervlaktes van de twee gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen te verwisselen met het oog op de uitbreiding van de oppervlakte van het meest zuidelijk gelegen gebied en, anderzijds, om de inhoud te nuanceren van het bijkomend voorschrift dat op het plan met teken « *S.42 » gemerkt is en betrekking heeft op het parkeeraanbod op de privé percelen;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve zich stellig verzet tegen elke eventuele wijziging van de grenzen van het zuidelijk geplande gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen ten nadele van de oppervlakte van het noordelijk geplande gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen en vraagt dat, indien die mogelijkheid door de Waalse Regering aangehouden wordt, de bestemming van het geheel van de terreinen gelegen tussen de RN4, de E411, het verkeersknooppunt nr. 8A en het noorden van de rue du Génistroit » gewijzigd wordt met het oog op de aanleg van één of twee aangrenzende gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen, naar gelang van de faseringsmogelijkheden en, vooral, van de mogelijkheden tot inrichting van onafhankelijke toegangen waardoor tegelijkertijd grote uitrustingen met een regionale roeping en gemengde economische activiteiten opgevangen kunnen worden;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de vestiging van een ziekenhuis tussen de RN4 en de E411 gewoonweg ondenkbaar is vanwege de geluidsniveaus in de omgeving en de effecten ervan op de mobiliteit; dat gezocht moet worden naar een andere lokalisering, zelfs wanneer er behoefte aan een ziekenhuis zou zijn;

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat het effectonderzoek onvolledig is wat betreft de niveaus van het geluid veroorzaakt door een spektakelzaal met de nagestreefde omvang; dat het onderzoek geen gewag maakt van het niveau van het externe geluid veroorzaakt door een dergelijke uitrusting en de effecten van de trillingen op de omwonenden ter zijde schuift;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat er inadequatie is tussen de twee uitrustingen (ziekenhuis en spektakelzaal) die volgens het planontwerp naast elkaar geland worden, maar ook tussen de spektakelzaal en de omliggende wijken;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat een grote spektakelzaal (> 13 000 toeschouwers) niet gevestigd moet worden in een ten zuiden van het verkeersknooppunt nr. 8A geplande gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure is onderworpen omdat hij aanzienlijk hinder zou veroorzaken inzake mobiliteit (voetgangers en auto's), toegankelijkheid, parkeren en nachtstilte, met name voor de honderden bewoners van de toekomstige wijk Courbevoie die boven het station van Louvain-la-Neuve en het Park and Ride gebouwd zal worden;

Overwegende dat de bezwaarindieners gekant zijn tegen de aanbeveling van de auteur van het onderzoek om het centrum van Louvain-la-Neuve te bevoorrechten bij de lokalisering van een spektakelzaal,vanwege de effecten ervan op de bewoonde wijken en het gebrek aan garanties wat betreft de terbeschikkingstelling van parkeerplaatsen voor het publiek;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve wenst dat uitzonderingen op het beginsel tot vestiging van omvangrijke uitrustingen in het centrum van Louvain-la-Neuve overwogen kunnen worden ten gunste van uitrustingen met een regionaal karakter, waarbij het evenwicht tussen de hinder i.v.m. de mobiliteit met een regionaal karakter en de voordelen van hun vestiging in het stadscentrum zorgvuldig onderzocht moet worden, naar gelang van het geval, van de projecten en de beschikbare gronden in het stadscentrum op het moment van de eerste aanvragen;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering akte neemt van de verschillende bezwaren en opmerkingen i.v.m. de vestiging van die verschillende uitrustingen maar eraan herinnert dat de vestiging van een spektakelzaal of van een ziekenhuis geen deel uitmaakt van de doelstellingen die zij nastreeft door de gewestplanherziening die zij opgestart heeft; dat die uitrustingen vermeld worden onder de uitrustingen met regionale en nationale omvang waaraan behoefte bestaat volgens het gedeelte van het effectonderzoek gericht op de analyse van de behoeften aan terreinen bestemd voor activiteiten van openbaar nut of algemeen belang binnen het referentiegrondgebied;

Overwegende dat indien één van die uitrustingen in Louvain-la-Neuve gevestigd zou moeten worden, zij voor de eventuele afgifte van een stedenbouwkundige vergunning aan een milieueffectonderzoek onderworpen zou worden;

Groengebied gelegen op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux Overwegende dat de « CWEDD » een gunstig advies uitbrengt over de opneming van het nieuwe groengebied op het gewestplan;

Overwegende dat de « CRAT » de opneming van het nieuwe groengebied op het gewestplan gunstig gezind is;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering de opneming op het gewestplan bevestigt van het groengebied dat op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux gepland wordt, in de configuratie aangenomen in de fase van de voorlopige aanneming van het planontwerp, in overeenkomst met het advies van de « CRAT » en de « CWEDD »;

Tracés en reserveringsomtrekken van de communicatie-infrastructuren Overwegende dat een bezwaaarindiener acht dat de schrapping van de reserveringsomtrekken van het gewestplan of hun opneming erop niet gemotiveerd is of niet strookt met de conclusies van het onderzoek;

Overwegende dat een bezwaarindiener zich vragen stelt over de redenen die de schrapping van bepaalde wegen van het netwerk van de regionale communicatie-infrastructuren rechtvaardigen daar artikel 23, 2°, van het « CWATUPE » uitdrukkelijk bepaalt dat het gewestplan het bestaande tracé ervan inhoudt;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat zowel de reconfiguratie van het verkeersknooppunt nr. 9 van de E411 als de langs de RN4 geplande inrichtingen gepaard moeten gaan met de inrichting van het kruispunt RN4/RN25 (denivellering volgens de as van de RN4);

Overwegende dat een bezwaarindiener pleit voor de schrapping van het tracé van de RN4 van het netwerk van de voornaamste communicatie-infrastructuren tussen de rotondes Lauzelle en Wallonie;

Overwegende dat een bezwaarindiener toegeeft dat de schrapping van de « boulevards de Wallonie » en « André Oleffe » van het netwerk van de voornaamste communicatie-infrastructuren relevant is;

Overwegende dat een bezwaarindiener voorstelt om de « boulevard Baudouin 1er » en de « avenue de Lauzelle » van het netwerk van de voornaamste communicatie-infrastructuren te schrappen en zich vragen stelt over het statuut van de « boulevard du Sud »;Overwegende dat een bezwaarindiener instemt met de gegrondheid van de opneming op het gewestplan van de reserveringsomtrek gepland in overdruk van een gedeelte van het ten noorden van het verkeersknooppunt nr. 9 van de E411 gelegen landbouwgebied en zich vragen stelt over de mogelijkheden om een reserveringsomtrek op te nemen in overdruk van de aan de intersectie RN4/RN25 gelegen gebieden met het oog op de reservatie van de ruimtes die nodig zijn voor de uitvoering van het geplande werk;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve pleit voor het behoud op het gewestplan van het tracé van de « boulevard de Wallonie » en de « avenue André Oleffe » en van hun knooppunten met de regionale wegen RN4 en RN238 omdat die, samen met de centrale ring, als oprit en als secundaire afrit, als noodzakelijk beschouwd worden voor de werking van het toekomstige Park and Ride gelegen tegen het station van Louvain-la-Neuve in de stedenbouwkundige vergunning die aan de NMBS-Holding is afgegeven;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve pleit voor de schrapping van het tracé van de RN4 van het netwerk van de voornaamste communicatie-infrastructuren tussen de rotondes Lauzelle en Wallonie, overeenkomstig het gemeentelijke mobiliteitsplan;

Overwegende dat de « CWEDD » een gunstig advies uitbrengt over de schrapping van de tracés en de reserveringsomtrekken van het gewestplan;

Overwegende dat de « CRAT » de opneming op het gewestplan van een reserveringsomtrek in overdruk van een gedeelte van het ten noorden van het verkeersknooppunt nr. 9 van de E411 gelegen landbouwgebied gunstig gezind is;

Overwegende dat de « CRAT » een gunstig advies uitbrengt i.v.m. de opneming van de tracés van de communicatie-infrastructuren, zoals voorgedragen, op het gewestplan en van hun schrapping ervan;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering akte neemt van de verschillende bezwaren en opmerkingen over de vestiging van deze verschillende uitrustingen maar eraan herinnert dat de vestiging van een toneelzaal of van een ziekenhuis geen deel uitmaakt van de doelstellingen die ze via de herziening van het gewestplan die ze heeft aangevat, beoogt; dat die uitrustingen onder de gewestelijke en nationale infrastructuren waarvoor een behoefte bestaat, vermeld worden in het deel van het effectenonderzoek dat de behoeften aan terreinen bestemd voor de activiteiten van openbaar nut of algemeen belang binnen het referentiegrondgebied onderzoekt;

Overwegende dat indien één van die uitrustingen in Louvain-la-Neuve gevestigd moest worden, deze zou onderworpen worden aan milieueffectenbeoordeling vóór de eventuele toekenning van een stedenbouwkundige vergunning;

Groengebieden op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Chistoux Overwegende dat de CWEDD een gunstig advies uitbrengt over de opneming van het nieuwe groengebied in het gewestplan;

Overwegende dat de CRAT een gunstig advies uitbrengt over de opneming van het nieuwe groengebied in het gewestplan;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering de opneming in het gewestplan van het groengebied gepland op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux in de uittekening aangenomen in het stadium van de voorlopige aanneming van het ontwerp van plan bevestigt, in aansluiting op de adviezen van de CRAT en van de CWEDD;

Tracés en reserveringsomtrekken van de verkeersinfrastructuren Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de schrapping of de opneming in het gewestplan van de reserveringsomtrekken niet met redenen zijn omkleed of niet met de besluiten van het onderzoek overeenstemmen;

Overwegende dat een bezwaarindiener zich vragen stelt over de gronden die de schrapping van het tracé van sommige wegen van de gewestelijke verkeersinfrastructuren rechtvaardigen voor zover artikel 23, 2°, van het CWATUPE uitdrukkelijk bepaalt dat het gewestplan het bestaande tracé van die infrastructuren omvat;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat zowel de hertekening van verkeerswisselaar nr. 9 van de E411 als de langs de RN4 ontworpen inrichtingen moeten afhangen van de aanleg van het kruispunt RN4/RN25 (denivellering volgens de as van de RN4);

Overwegende dat een bezwaarindiener voor de schrapping van het tracé van de RN4 van het net van de voornaamste verkeersinfrastructuren tussen de rotonden van Lauzelle en van Wallonië pleit;

Overwegende dat een bezwaarindiener de relevantie van de schrapping van de "boulevards de Wallonie en André Oleffe" van het net van de voornaamste verkeersinfrastructuren erkent;

Overwegende dat een bezwaarindiener suggereert om "boulevard Baudouin 1er" en "avenue de Lauzelle" van het net van de voornaamste verkeersinfrastructuren in het gewestplan te schrappen en zich vragen stelt over het statuut van de "boulevard du Sud";

Overwegende dat een bezwaarindiener instemt met de rechtvaardiging van de opneming in het gewestplan van de reserveringsomtrek ontworpen als overdruk van een deel van het landbouwgebied gelegen in het noorden van verkeerswisselaar nr.9 van de E411 en zich vragen stelt over de mogelijkheid om een reserveringsomtrek als overdruk van de gebieden gelegen aan de kruising RN4/RN25 op te nemen ten einde de ruimten die nodig zijn voor de uitvoering van het voorziene werk voor te behouden;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve pleit voor de handhaving in het gewestplan van het tracé van de "boulevard de Wallonie" en van de "avenue André Oleffe" en van hun verkeerswisselaars met de gewestelijke wegen, namelijk de RN4 en de RN238, daar ze met de centrale ring als secundaire toegang en afrit als noodzakelijk voor de werking van het toekomstige Park and Ride gelegen dichtbij het station van Louvain-la-Neuve erkend zijn in de aan de NMBS-Holding toegekende stedenbouwkundige vergunning;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve voor de schrapping van het tracé van de RN4 van het net van de voornaamste verkeersinfrastructuren tussen de rotonden van Lauzelle en Wallonië overeenkomstig het gemeentelijke mobiliteitsplan pleit;

Overwegende dat de CWEDD een gunstig advies uitbrengt over de voorgestelde schrapping in het gewestplan van de tracés en reserveringsomtrekken;

Overwegende dat de CRAT gunstig is voor de opneming in het gewestplan van een reserveringsomtrek als overdruk van een deel van het landbouwgebied gelegen in het noorden van verkeerswisselaar nr. 9 van de E411;

Overwegende dat de CRAT een gunstig advies uitbrengt over de voorgestelde opneming en schrapping in het gewestplan van de tracés van verkeersinfrastructuren;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering akte neemt van de verschillende bezwaren en opmerkingen over de tracés en reserveringsomtrekken van de voornaamste verkeersinfrastructuren;

Overwegende dat het net van de voornaamste verkeersinfrastructuren dat het gewestplan moet omvatten, a priori niet overeenstemt met het geheel van de gewestelijke wegen;

Overwegende dat de Waalse Regering ook instemt met de opmerking van de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve wat betreft de handhaving in het gewestplan van het tracé van de "boulevard de Wallonie" en van de "avenue André Oleffe" en van hun verkeerswisselaars met de gewestelijke wegen, namelijk de RN4 en de RN238, gezien hun belang voor de werking van het toekomstige Park and Ride gelegen dichtbij het station van Louvain-la-Neuve; dat ze nochtans acht dat het relevant is deze verkeersinfrastructuren in hun huidige tracés opnieuw op te nemen;

Overwegende dat de Waalse Regering daarentegen de vraag van de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve niet goedkeurt wat betreft de schrapping in het gewestplan van het tracé van de RN4 van het net van de voornaamste verkeersinfrastructuren tussen de rotonden van Lauzelle en Wallonïe; dat het voor haar immers niet relevant lijkt een sectie met enkele honderden meters van de RN4 te schrappen terwijl ze als hoofdzakelijke verkeersinfrastructuur in alle gewestplannen vanaf de taalgrens tot de Luxemburgse grens opgenomen wordt;

Landschappelijk waardevolle omtrekken Overwegende dat een bezwaarindiener opmerkt dat de schrapping van de landschappelijk waardevolle omtrek opgenomen in het gewestplan als overdruk van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte en van het nieuwe groengebied gelegen in het oosten van de E411 niet gerechtvaardigd wordt ten opzichte van de doelstellingen die de Waalse Regering in het kader van deze herziening van het gewestplan wil bereiken en strijdig is met het in artikel 23 van de Grondwel bedoelde beginsel van standstill aangezien de omwoners zo de waarborg die de omtrek hun aanbod wat betreft de bescherming van hun plaatselijke omgeving, verliezen;

Overwegende dat de CWEDD het gebrek aan verwijzing van het werk van de VZW ADESA in het onderzoek van de effecten op het landschap betreurt;

Overwegende dat de CRAT een ongunstig advies uitbrengt over de schrapping van de landschappelijk waardevolle omtrek opgenomen in het gewestplan als overdruk van het nieuwe woongebied voor zover de overeenstemming van die omtrek met de voorgestelde bestemmingen is geverifieerd;

Overwegende dat de CRAT een ongunstig advies uitbrengt over de schrapping van de landschappelijk waardevolle omtrek opgenomen in het gewestplan als overdruk van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte en van het nieuwe groengebied gelegen in het oosten van de E411 voor zover de overeenstemming van die omtrek met de voorgestelde bestemmingen is geverifieerd;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat een landschappelijk waardevolle omtrek een bestanddeel van het gewestplan is, dat het Gewest kan beslissen te herzien zoals elk van de bestanddelen van het gewestplan;

Overwegende dat een landschappelijk waardevolle omtrek niet bestemd is om een bijzonder landschap te kwalificeren maar wel om de toekenning van de stedenbouwkundige vergunningen in de omtrek van het gebied van het gewestplan waarin hij als overdruk opgenomen wordt, te begeleiden om de aandacht van de openbare overheden te vestigen op een bijkomend beoordelingscriterium naast degene die op toelaatbare activiteiten wijzen; dat ze in dit geval oplegt dat de handelingen en werken waarvoor een vergunning wordt aangevraagd, in het landschap worden opgenomen;

Overwegende dat de landschappelijk waardevolle omtrekken die opgenomen worden in de gewestplannen oorspronkelijk opgenomen waren als overdruk van het "landschappelijke gebied" dat heden de niet-bebouwingsgebieden dekt; dat ze dan ook de integratie beogen van handelingen en werken in een oorspronkelijk niet-bebouwd grondgebied maar waarin ze vooral waargenomen kunnen worden als deel uitmakend van een groter geheel;

Overwegende dat het nieuwe woongebied en de nieuwe gemengde bedrijfsruimte gelegen in het oosten van de E411 wegens de door de Waalse Regering genomen opties in termen van dichtheid en grondbezetting voor de twee hierboven vermelde gebieden een grootte en een concentratie van bouwen zullen hebben, waardoor ze in een niet-bebouwde grotere omgeving moeilijk zichtbaar zullen zijn; dat het dan ook niet geschikt is om de bestaande landschappelijk waardevolle omtrekken als overdruk van die gebieden te handhaven;

Overwegende dat wat betreft het nieuwe woongebied, de auteur van het onderzoek acht dat de volledige omtrek rond de hoeve van Lauzelle ertoe gebracht wordt om bebouwd te worden, wat zal leiden tot de verandering van een open omgeving in een gesloten omgeving en tot een verlies van zichtbaarheid van de hoeve van Lauzelle en van het bos van Lauzelle gelegen op de achtergrond;

Overwegende dat de auteur van het onderzoek bijgevolg aanbeveelt om de landschappelijk waardevolle omtrek in het gewestplan te schrappen gezien het verlies, met de toekomstige bebouwing, van de landschappelijke omgeving die hem rechtvaardigde;

Overwegende dat wat de nieuwe gemengde bedrijfsruimte gelegen in het oosten van de E411 betreft, de auteur van het onderzoek acht dat de in het nieuwe gebied opgerichte gebouwen vanaf de autosnelweg en vanaf de "chemin du Relai" op de heuvels van Mèves zichtbaar zullen zijn maar dat deze nieuwe bouwen daarentegen niet onder aan op het niveau van het gehucht Mèves bemerkt zouden moeten worden; dat het huidige landbouwlandschap volledig verzwakt zal worden door de bebouwing van het plateau en van het gebied waarin de toegang ervan (langs de E411) tot de "rue de Mèves" gevestigd zal worden;

Overwegende dat de auteur van het onderzoek bijgevolg aanbeveelt om de landschappelijk waardevolle omtrek in het gewestplan te schrappen gezien het verlies, met de toekomstige bebouwing, van de landschappelijke omgeving die hem rechtvaardigde;

Overwegende dat wat betreft het feit dat de CWEDD het gebrek aan verwijzing naar het werk van de vzw ADSEA in het effectenonderzoek betreurt, de Waalse Regering aanstipt dat de vzw ADESA geen landschappelijk waardevolle omtrek, noch een waardevolle uitzichtslijn of -punt op de bij de herziening van het gewestplan betrokken terreinen heeft geïdentificeerd;

Overwegende dat de Waalse Regering om die redenen beslist de schrapping van de landschappelijk waardevolle omtrek opgenomen in het gewestplan als overdruk van het bestaande landbouwgebied te handhaven voor het deel van dit gebied dat ze als woongebied en als gemengde bedrijfsruimte wijzigt; dat het nochtans niet betekent dat ze in dit geval afziet van het princiep van kwalitatief beheer van de leefomgeving dat steeds opgelegd wordt aan de openbare overheden op het hele grondgebied van het Waalse Gewest;

Compensaties Bezwaren en algemene opmerkingen Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de wijziging als voor bebouwing bestemd gebied van de terreinen waarvan de KUL eigenaar is, niet gecompenseerd moet worden omdat ze de facto bestemd zijn om aangelegd te worden, aangezien ze gelegen zijn in de omtrek die de Staat zich ertoe heeft verbonden in 1968 te onteigenen om in te spelen op de behoeften aan ontwikkeling van de KUL;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de planologische compensaties op overmatige wijze worden geboekt aangezien ze slechts een feitelijke toestand bevestigen;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het onderzoek van de planologische compensaties een "kwalitatieve" parameter naast de "kwantitatieve" parameter gebonden aan de betrokken oppervlakten had moeten indienen om de informatie van de burger aan te vullen;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de overweging van micro-inrichtingen in de ratio van de bebouwingsgebieden/ niet-bebouwingsgebieden, het tekort ervan gezien de economie van het gewestplan en de weigering van de Waalse Regering om het voorstel van de auteur van het onderzoek over het "Domaine de Saint-Jean-des-Bois" in aanmerking te nemen, van dien aard zijn dat ze een bepaalde juridische onzekerheid of beroepen bij de Raad van State kunnen veroorzaken;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het herziene gewestplan het duurzame karakter van de wijze waarop het inspeelt op de behoefte aan mobiliteit van de gemeenschap door de lokalisatie van nieuwe gebieden aanzienlijk zal verbeteren en dat de verwachte positieve effecten op het leefmilieu van de overschakeling van de wagen op het spoorvervoer en op de zachte vervoersmodi als alternatieve compensatie in termen van mobiliteit door de auteur van het onderzoek weerhouden hadden moeten worden, toen hij onderzocht heeft of de door de Waalse Regering besliste compensaties het evenredigheidsbeginsel bedoeld in artikel 46, § 1, tweede lid, 3°, van het Wetboek in acht nemen;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat alle denkbare alternatieven voor planologische compensaties zowel in het openbaar domein als in het privé-domein niet geïdentificeerd zijn en niet grondig onderzocht zijn zodat hij van mening is dat alle eigenaars niet op dezelfde wijze behandeld zijn;

Overwegende dat een bezwaarindiener voorstelt om de compensaties te vestigen aan de grens van de omtrek van de nieuwe gemengde bedrijfsruimte op terreinen die aan dezelfde eigenaar toebehoren;

Overwegende dat een bezwaarindiener onderstreept dat geen onderzoek de opportuniteit van de door de Waalse Regering voorgestelde compensatie kan rechtvaardigen; dat sommige ervan op niet te verwaarlozen afstanden van de nieuwe bebouwingsgebieden gelegen zijn en dat het ontwerp van plan niet rechtvaardigt in hoeverre ze het evenredigheidsbeginsel bedoeld in artikel 46, § 1, tweede lid, 3°, van het CWATUPE in acht nemen;

Overwegende dat een bezwaarindiener zich vragen stelt over de regelmatigheid om compensaties voor te stellen die erin bestaan park- en groengebieden op te nemen in de bestaande bebouwde structuur van het centrum zelf van Louvain-la-Neuve waarin geen enkele bebouwing meer was overwogen gezien de configuratie van de plaatsen en de bestaande werken in de onmiddellijke nabijheid ervan;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de planologische compensaties die door de Waalse Regering in het centrum van Louvain-la-Neuve voorgesteld zijn, niet op schaal van het gewestplan zijn;

Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de door de Waalse Regering voorgestelde planologische compensaties verstandig zijn daar ze verzekeren dat de betrokken terreinen nooit bebouwd zullen worden;

Overwegende dat een bezwaarindiener erom verzoekt dat de mogelijkheid om de handelingen en werken die artikel 39 van het CWATUPE slechts aan de parkgebieden van meer dan 5 ha voorbehoudt, tot de nieuwe parkgebieden uitgebreid wordt;

Overwegende dat een bezwaarindiener vraagt waarom de Waalse Regering geen compensaties die werkelijk voordelig zijn voor degenen die gestoord zullen worden, heeft voorgesteld;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux acht dat het aantal planologische compensaties niet effectief zijn; dat ze verdeeld en verspreid worden in kleine gebieden met een plaatselijk belang; dat de compensaties op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve voornamelijk op randen van bestaande terreinen lijken en dat al de meest coherente compensaties op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux gelegen zijn;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux acht dat de compensaties zonder voorafgaandelijk overleg voornamelijk nadelig zijn voor de privé-eigenaars en dat ze ook betrekking zouden moeten hebben op terreinen van de KUL, die de enige eigenaar is die in aanmerking komt voor de herziening van het gewestplan;

Overwegende dat de CWEDD zicht vragen stelt over het statuut van de stedelijke groeneilandjes waarvan de bestemming als groenparken en groenruimten wordt voorgesteld en erom verzoekt dat nagegaan wordt of die eilandjes niet voortvloeien uit verplichtingen inherent aan een regelgevende bebouwingsregeling zoals een verkavelingsvergunning want ze in dit geval niet als compensatie kunnen worden gebruikt;

Overwegende dat de CWEDD acht dat de opneming van een nieuw gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure onderworpen is, in het gewestplan gecompenseerd moet worden en erop aandringt dat de compensatie van de nieuwe bebouwingsgebieden prioritair van planologisch aard is;

Overwegende dat de CWEDD dan ook aanbeveelt om bijkomende planologische compensaties op te zoeken om de balans van het ontwerp van plan, in het bijzonder wat betreft het landbouwgebied, in evenwicht te brengen;

Overwegende dat de CWEDD aanbeveelt om de verbrokkeling van de compensatieoppervlakten te voorkomen en indien nodig het geografisch onderzoeksgebied uit te breiden om naar homogene en in evenwicht gebrachte compensatie te zoeken;

Overwegende dat de CRAT betreurt dat de voorgestelde planologische compensaties een veelheid van kleine gebieden met een plaatselijk belang zijn;

Overwegende dat het DGO3 van de Waalse Overheidsdienst acht dat de planologische compensaties die op het grondgebied van de gemeente Ottignie-Louvain-la-Neuve door de Waalse Regering voorgesteld worden, in de feiten reeds niet bestemd zijn voor bebouwing en geen werkelijke compensaties voor het verlies van waardevolle landbouwgebieden zijn;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de herziening van het gewestplan besloten door de Waalse Regering de opneming in het gewestplan van gebieden beoogt, waarvan de impact, de belangen en de gevolgen van gewestelijk niveau zijn daar ze als doel hebben de ontwikkeling van het GEN te begeleiden, die een belangrijk project is in termen van beheer van de mobiliteit in de provincie Waals-Brabant; dat de compensatie van de nieuwe gebieden die ze voor bebouwing bestemt, op schaal van het gewestplan georganiseerd kan worden en niet noodzakelijk tot het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve moet worden beperkt;

Overwegende dat artikel 46, § 1, tweede lid, 3°, van het CWATUPE twee voorwaarden bepaalt voor de keuze van de compensaties (het evenredigheidsbeginsel naleven en met name rekening houden met de impact van het nieuwe bebouwingsgebied op de buurt) maar geen methode voor de keuze van de compensaties bepaalt;

Overwegende dat de Waalse Regering via de herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs beslist heeft om een grondgebruik dat minder verplaatsingen met de wagen veroorzaakt, te bevorderen, waarbij de woningen en de ondernemingen in de nabijheid van het GEN-station van Louvain-la-Neuve worden geconcentreerd; dat het voorstellen als planologische compensaties van de wijziging van niet bewoonde bebouwingsgebieden of van niet uitgevoerde gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure onderworpen is, die wegens hun ligging naast lijn 161 over een "potentieel" van overschakeling op het spoorvervoer beschikken, dan ook met die doelstelling strijdig zou zijn;

Overwegende dat de Waalse Regering om die reden de verandering van bestemming van de gebieden van Ocquières en Grippelotte waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure onderworpen is, heeft voorgesteld; ze zijn de eerste gebieden gelegen aan de rand van de bij de herziening van het gewestplan betrokken gebieden, waarvan de bebouwing opgenomen zou zijn in strijd met de doelstelling die ze nastreeft, aangezien ze zeker gelegen zijn buiten de omtrekken bepaald door de auteur van het onderzoek, waarin men zich naar het station van Louvain-la-Neuve met de vervoersmodi kan begeven;

Overwegende dat de Waalse Regering aldus de schrapping van een "bebouwingspotentieel" heeft beoogd, dat strijdig zou zijn geweest met de door haar nagestreefde doelstellingen indien ze voor de bewoning of de economische activiteit uitgevoerd waren, ongeacht de overwogen bestemming;

Overwegende dat de niet-naleving van het nabijheidsbeginsel van de compensatie geopperd door sommige bezwaarindieners om de keuze van de Waalse Regering te bekritiseren, in het CWATUPE in die termen niet bestaat; dat artikel 46, § 1, tweede lid, 3°, van het CWATUPE bepaalt dat de "compensatie met name rekening moet houden met de impact van het nieuwe bebouwingsgebied op de buurt"; dat het betekent dat indien de keuze van de compensatie de impact van het nieuwe "bebouwingspotentieel" op de buurt immers niet kan negeren, men daar niet uit kan afleiden dat ze uitsluitend bestemd is om laatstgenoemde te compenseren en niet dat ze noodzakelijk gelegen moet zijn in de nabijheid van het nieuwe bebouwingsgebied;

Overwegende dat de Waalse Regering in dit opzicht eraan herinnert dat het principe van de compensatie zoals vermeld in artikel 46, § 1, tweede lid, 3°, van het CWATUPE niet als doel heeft de effecten op het leefmilieu van een bijzonder project te compenseren maar wel een "bebouwingspotentieel" evenredig met het potentieel dat er opgenomen moet worden, in het gewestplan te schrappen; dat opnieuw onderstreept moet worden dat de effecten op het leefmilieu van het nieuwe bebouwingspotentieel dat men in het gewestplan wil opnemen, zijn onmiddellijke buurt overschrijden;

Overwegende dat de planologische compensaties voorgesteld door de Waalse Regering op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux als gevolg zullen hebben dat een gedeelte van het autoverkeer naar het station van Louvain-la-Neuve wordt verminderd indien ze bij voorbeeld voor de bewoning uitgevoerd waren; dat ze een positieve impact op de buurt van dit laatste zullen hebben en bovendien de druk van de vraag aan verkeersmobiliteit op het bodemgebruik in het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwez zullen verminderen;

Overwegende dat de opneming in het gewestplan van elk nieuw bebouwingsgebied dat niet te verwaarlozen gevolgen zou kunnen hebben op het leefmilieu, gecompenseerd moet worden en dat het feit dat de nieuwe gebieden gelegen zijn in de omtrek die de Staat zich ertoe heeft verbonden in 1968 te onteigenen om in te spelen op de behoeften aan ontwikkeling van de KUL, die verplichting helemaal niet wijzigt;

Overwegende dat de Waalse Regering acht dat de in artikel 46, § 1, tweede lid, 3°, van het CWATUPE vermelde gelijkwaardigheid op planimetrisch gebied niet begrepen moet worden en gezamenlijk met het evenredigheidsbeginsel vermeld in het begin van hetzelfde lid beoordeeld moet worden;

Overwegende dat de Waalse Regering enerzijds vaststelt dat de door haar voorgestelde planologische compensaties het totaal van de oppervlakte van de nieuwe bebouwingsgebieden en de helft van de nieuwe gebieden, waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure onderworpen is, die ze in het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs opneemt, compenseren en anderzijds dat het herziene gewestplan het duurzame karakter aanzienlijk verbetert van het antwoord dat ze geeft aan de behoefte aan mobiliteit van de gemeenschap door de vestiging van de nieuwe gebieden en de positieve en gezamenlijke effecten op het leefmilieu van een overschakeling op het spoorwegverkeer, van een valorisatie van de zachte modi (fietsen, voetgangers) door de uitvoering van stedelijke projecten die de toegang naar het station van Louvain-la-Neuve door die vervoersmodi bevorderen, van de concentratie van de activiteiten rond een bestaand stadscentrum en van een grondbezetting met een hoge dichtheid van de woningen;

Overwegende dat wat betreft de waarnemingen over de veelheid van kleine gebieden met een plaatselijk karakter voor de planologische compensaties, de Waalse Regering acht dat het nuttig is de bestemming van begroeningsgebieden opgenomen in de wijken van Louvain-la-Neuve te behouden en, in tegenstelling tot het advies van de CWEDD, acht dat het gerechtvaardigd is ze op schaal van het gewestplan op te nemen rekening houdende met de belangen gebonden aan de bescherming van groengebieden op schaal van een agglomeratie die een grote bewoningsdichtheid heeft, zoals Louvain-la-Neuve;

Overwegende dat indien het niet-bebouwbare of niet-bouwbare karakter van de terreinen voorgesteld als planologische compensaties reeds voortvloeit uit verplichtingen inherent aan een regelgevende regeling zoals een verkavelingsvergunning, de Waalse Regering eraan herinnert dat het CWATUPE niet bepaalt dat die regelingen toch de bestemming van de gebieden in het gewestplan wijzigen en dat het weinig van belang is dat vergunningen of a fortiori de toepassing van andere wetgevingen het "bebouwingspotentieel" van de bebouwingsgebieden die reeds in het gewestplan zijn opgenomen, beperken;

Overwegende dat wat betreft de opportuniteit van de compensaties, de Waalse Regering eraan herinnert dat ze reeds als relevant door de auteur van het onderzoek zijn beschouwd gezien de plaatselijke context en het onderzoek van de impacten van de nieuwe gebieden op de buurt;

Overwegende dat in het stadium van de voorlopige goedkeuring van het ontwerp van plan, de Waalse Regering heeft geacht dat "(...) de door haar weerhouden planologische compensaties met name door hun lokalisatie rekening houden met de impact van de nieuwe bebouwingsgebieden die ze in het gewestplan opneemt, op de buurt (en) dat het ontwerp van herziening van het gewestplan van Waver-Geldenaken-Perwijs dat ze wil aannemen, voldoet aan de voorschriften van artikel 46, § 1, 3°, van het Wetboek"; dat de in het kader van het openbaar onderzoek en van de raadpleging van de instellingen uitgebrachte bezwaren geen nieuwe elementen aanvoeren, om haar oordeel te herzien;

Parkgebied "Serpentine" in de wijk "Biéreau".

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve de wijziging van de bestemming van de betrokken terreinen als parkgebied ondersteunt mits de handhaving van het "gebied met gebouwen voor een openbaar gebruik" vermeld in het bestemmingsplan van het gemeentelijk plan van aanleg goedgekeurd bij het koninklijk besluit van 27 april 1973;

Overwegende dat de CRAT de door de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve uitgebrachte opmerkingen goedkeurt en ondersteunt;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat het advies van de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve niet bepaalt voor welke gebouwen het bovenvermelde "gebied met gebouwen voor een openbaar gebruik" was voorbehouden;

Overwegende dat de Waalse Regering dan weer acht dat de functie van het park Serpentine aanzienlijk veranderd is wegens de ontwikkeling van de naburige woonwijken en dat de bouw van gebouwen heden dit gebied in gevaar zou brengen;

Overwegende dat het feit dat de optie vermeld in het gemeentelijk plan van aanleg binnen een duur van veertig jaar niet geconcretiseerd is en dat sommige akten en handelingen onder de voorwaarden vermeld in artikel 35 van het CWATUPE als parkgebied kunnen worden toegelaten, de Waalse Regering ertoe brengen de optie te bevestigen die ze in het stadium van de voorlopige aanneming van het ontwerp van plan had aangenomen;

Overwegende dat de Waalse Regering om die redenen beslist het parkgebied dat ze als compensatie in het stadium van de voorlopige aanneming van het ontwerp van plan had voorgesteld, te handhaven; parkgebied "Commissaire Maigret" in de wijk "Bruyères".

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat de haalbaarheid van het uitbreidingsproject van het kinderdagverblijf "Bruyères" in het gedrang zou kunnen komen door de configuratie van het nieuw parkgebied en bijgevolg de Waalse Regering verzoekt om daar rekening mee te houden;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve het project voor de bouw van een kinderdagverblijf, naast de school "des Bruyères" steunt, op een grond die momenteel in het gewestplan gelegen is in een woongebied en in het bestemmingsplan van het gemeentelijk structuurplan in een gebied voor openbare nutsvoorzieningen en gemeenschapsvoorzieningen, en dat hij dus niet wenst dat men op dit project zou terugkomen wegens de configuratie van de omtrek van het nieuw parkgebied;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve aanbeveelt om het voorbeeld te volgen van het tracé van de groene, blauwe en rode gebieden die vermeld staan op de kaart van het gemeentelijk structuurplan om het bebouwingsgebied uit te breiden evenwijdig met de "avenue des Musiciens", met behoud van een groene strook die het laaggelegen gedeelte van het dal met de "avenue des Musiciens" verbindt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve tot slot de wijziging van de bestemming van de betrokken gronden in parkgebied steunt mits een lichte wijziging van de oostelijke grens van de voorgestelde omtrek, om een bebouwingsgebied te handhaven langs de "rue des Musiciens" met dezelfde diepte als perceel nr. 86E4; dat deze nieuwe grens, volgens de kaart van het ontwerp-plan, min of meer zou overeenkomen met een hoogtelijn, Overwegende dat de CRAT de opmerkingen van de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve overneemt en steunt;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering van mening is dat het uitbreidingsproject van het kinderdagverblijf "Bruyères" slechts een kleine oppervlakte van het parkgebied in beslag neemt en zijn structuur niet zal aantasten gelet op zijn ligging aan de rand van het gebied;

Overwegende dat de Waalse Regering om die redenen beslist de grenzen van het parkgebied die zij had voorgesteld ter compensatie in het stadium van de voorlopige aanneming van het ontwerp-plan te wijzigen;

Overwegende dat de nieuwe voorgestelde configuratie een vermindering van de oppervlakte van het nieuwe gebied met twee aren tot gevolg heeft;

Groengebied langs de RN238 ter hoogte van het half knooppunt met de "avenue des Arts", aan de noordkant.

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve het beginsel ondersteunt om de bestemming van de betrokken gronden in niet voor bebouwing bestemd gebied te wijzigen maar vindt dat de bestemming weerhouden door de Waalse Regering, een groengebied, niet verenigbaar is met zijn project om daar eventueel de inrichting van een landschappelijke parkeerplaats toe te laten, aan de ingang van de wijk, bestemd om het aanbod aan parkeerplaatsen te verhogen voor de twee bestaande gemeenschapsvoorzieningen die in de nabijheid gelegen zijn (de ruitershoeve en de school Escalpade);

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve voor de wijziging van de bestemming van deze gronden in "talud en bermengebied" pleit, er voor het overige op wijst dat geen enkele bijzondere biologische waarde de wijziging van hun bestemming in groengebied rechtvaardigt;

Overwegende dat de CRAT de opmerkingen van de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve overneemt en steunt;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering akte neemt van de wens van de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve om de inrichting van een landschappelijke parking toe te laten aan de ingang van de wijk voor de bestaande gemeenschapsvoorzieningen;

Overwegende dat, te dien einde, de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve voor de wijziging van de bestemming van deze gronden in "talud en bermengebied" pleit, dat dit gebied echter geen gebied is dat bedoeld is in artikel 25 van het CWATUPE;

Overwegende dat de Waalse Regering om die reden de handhaving beslist van het bestaande woongebied gelegen aan beide kanten van de "avenue des Arts" en de oprit naar de RN238 richting Waver, dat zij voorstelde om in een groengebied te wijzigen in het stadium van de voorlopige aanneming van het ontwerp-plan;

Overwegende dat deze beslissing een vermindering van de oppervlakte van het nieuwe groengebied met 70 aren tot gevolg heeft;

Groengebied langs de RN238 ter hoogte van de gronden ten zuiden van de "avenue des Arts", in verband met het parkgebied onder aan de "chemin de Moulinsart" Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat de haalbaarheid van een bouwproject van sociale eengezinswoningen in het gedrang zou kunnen komen door de configuratie van de omtrek van het nieuw groengebied en aan de Waalse Regering vraagt om het te wijzigen om rekening te houden met de grens van de kavels vermeld in het verkavelingsplan 25125 -LTS -0381 - 00 toegekend op 13 maart 2003;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve het beginsel ondersteunt om de bestemming van de betrokken gronden in niet voor bebouwing bestemd gebied te wijzigen voor zover de grenzen van de omtrekken van het groengebied langs de RN238 en van het geplande parkgebied onder aan de "Chemin de Moulinsart" rekening houden met het verkavelingsplan, genoemd Bruyères 10, bestemd voor de verlenging van de "avenue Michel de Ghelderode" en voor de bouw van eengezinswoningen door de openbare huisvestingsoperator aanwezig op het grondgebied van Louvain-la-Neuve;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve daarentegen pleit voor de wijziging van de bestemming van de gronden gelegen langs de RN238 in een "talud en bermengebied", in plaats van een groengebied, om er de eventuele inrichting van een geluidswerend systeem toe te laten indien het autoverkeer op de RN238 dit zou rechtvaardigen;

Overwegende dat de CRAT de opmerkingen van de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve overneemt en steunt;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de opmerking van de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve over het conflict tussen het verkavelingsplan "Bruyères 10" en het geplande groengebied langs de RN238 gegrond is; dat het geplande parkgebied onder aan de "Chemin de Moulinsart" daarentegen rekening houdt met het bovengenoemde verkavelingsplan;

Overwegende dat de Waalse Regering om die redenen beslist de grenzen van het groengebied te wijzigen en het parkgebied dat zij had voorgesteld ter compensatie in het stadium van de voorlopige aanneming van het ontwerp-plan te bevestigen;

Overwegende dat deze beslissing een vermindering van de oppervlakte van het parkgebied met 22 aren tot gevolg heeft;

Overwegende dat wat betreft de wijziging van de gronden gelegen langs de RN238 in een "talud en bermengebied", in plaats van een groengebied, de Waalse Regering eraan herinnert dat dit gebied geen gebied is dat in artikel 25 van het CWATUPE voorzien is en beslist om de opneming van het groengebied op het gewestplan te bevestigen;

Overwegende dat indien het autoverkeer op de RN238 dit zou rechtvaardigen, de eventuele inrichting van een geluidswerend systeem toegelaten zou kunnen worden in afwijking van het gewestplan op grond van artikel 127 van het CWATUPE;

Parkgebied van het bos "Florival" Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat het noorden van de omtrek van het nieuw parkgebied gedeeltelijk de tuin van een woning dekt en dan ook vraagt om deze omtrek te wijzigen om rekening te houden met de perceelindeling;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering erop wijst dat deze toestand voortvloeit uit een moeilijkheid om de topografische kaart te interpreteren die is opgesteld door het NGI en waarmee de grens van het parkgebied is vastgelegd;

Overwegende dat de Waalse Regering om die reden beslist de noordelijke grens te wijzigen van het parkgebied dat zij had voorgesteld ter compensatie in het stadium van de voorlopige aanneming van het ontwerp-plan;

Overwegende dat deze beslissing een niet aanzienlijke vermindering (minder dan één are) van de oppervlakte van het nieuw parkgebied tot gevolg heeft;

Gebieden gelegen op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat de argumenten van de Waalse Regering om het gemeentelijk overleggebied gelegen in Ocquières voor te stellen, gegrond is op een onvolledige, onjuiste, ja zelfs bedrieglijke omschrijving van de bestaande toestand, met inbegrip van het statuut van de verschillende eigendommen; dat hetzelfde geldt voor het effectonderzoek waarvan de argumenten simplistisch, "algemeen" en weinig relevant zijn;

Overwegende dat een bezwaarindiener het incoherent vindt dat de Waalse Regering geen rekening gehouden heeft met het feit dat het oostelijk gedeelte van het gemeentelijk overleggebied bijna vlak is, langs de "rue de Corroy", van matige bosbouwkwaliteit is, aanpalend aan een woongebied met hoge dichtheid zoals bepaald in het gemeentelijk structuurplan en gelegen langs een weg die uitgerust is met de infrastructuren die nodig zijn voor allerlei bestemmingen, met inbegrip van het openbaar vervoer, wat de mogelijkheid zou bieden om dit gebied op termijn te bebouwen per subgebieden waarvan de bestemmingen verschillend zouden kunnen zijn;

Overwegende dat een bezwaarindiener vreest voor een waardevermindering van zijn eigendom;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux vindt dat de compensatie m.b.t. de site van Champtaine - de ruimste compensatie van het plan-ontwerp - van geen belang is omdat deze site als domaniaal natuurreservaat opgericht is door een besluit van de Waalse Regering van 29 februari 1996 en dat het nieuw groengebied gelegen ten noord-westen van de gemengde bedrijfsruimte in het vooruitzicht gesteld op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux alleen maar gronden betreft die omsloten zijn door een oprit naar de E411 en die niet kunnen worden gebruikt;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux vindt dat het relevanter zou zijn om de compensaties te voorzien in de nabijheid van de nieuwe voor bebouwing bestemde gebieden, met name door het gemeentelijk overleggebied gelegen ten noorden van de "rue du Fraignat" in een landbouwgebied te wijzigen, om het verlies aan landbouwgronden veroorzaakt door het ontwerp-plan gedeeltelijk te compenseren;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux tot slot een ongunstig advies uitbrengt over de planologische compensaties voorgesteld door de Waalse Regering op het gemeentelijk grondgebied;

Overwegende dat de CWEDD betreurt dat het nieuw landbouwgebied gelegen in Ocquières gedeeltelijk wordt bebouwd, wat a priori ongunstig is voor de landbouwactiviteit en hevige reglementaire verplichtingen zal teweegbrengen voor de bestaande gebouwen;

Overwegende dat de CWEDD betreurt dat er weinig informatie en aanbevelingen beschikbaar zijn i.v.m. de juridische en landschappelijke integratie van de bestaande woningen;

Overwegende dat de CRAT de voorgestelde planologische compensaties valideert;

Overwegende dat het DG03 van de Waalse Overheidsdienst vindt dat de wijziging van het recreatiegebied Champ'taine in een natuurgebied geen enkel bijkomend voordeel zal teweegbrengen aangezien het sinds 1996 over een hoog beschermingsniveau beschikt vermits dit gebied het statuut van domaniaal natuurreservaat heeft gekregen;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering erop wijst dat de gemeentelijke overleggebieden die zij als planologische compensatie voorstelt ook onder het ontwerp van gemeentelijk structuurplan vallen dat aan een openbaar onderzoek werd onderworpen;

Overwegende dat de wijziging van het gemeentelijk overleggebied gelegen te Ocquières in een niet voor bebouwing bestemd gebied van dien aard is dat ze de ruimtelijke structuur aangeprezen door de SDER zal versterken door de schrapping van een lineaire bebouwde ontwikkelings-"potentieel" aan de rand van het dorp van Gistoux; dat de Waalse Regering bovendien vindt dat het verantwoord is om ze op schaal van het gewestplan op te nemen rekening houdend met de belangen i.v.m. de verspreiding van de woonkernen op schaal van Waals-Brabant;

Overwegende dat de Waalse Regering erop wijst dat de geschiktheid van de gronden gelegen in de omtrek van het gemeentelijk overleggebied van Ocquières om al dan niet bebouwd te worden weinig belang heeft wat de bepaling van hun bestemming betreft; dat dit aspect niet voorkomt onder de criteria vermeld in artikel 33, § 1, van het CWATUPE; dat de bezwaarindieners de topografische en landschappelijke kenmerken van de betrokken gronden dus niet kunnen laten gelden en dat ze zich ook niet kunnen beroepen op bestaande activiteiten om hun ontsluiting te rechtvaardigen;

Overwegende dat criteria zoals de bebouwingskosten of de behoeften van de gemeenten daarentegen in aanmerking komen; dat het effectonderzoek in dit opzicht informatiegegevens heeft opgeleverd die ongunstig zijn voor de bebouwing van het gebied zoals de vraag naar toegankelijkheid van het gebied voor gemotoriseerde voertuigen of de opties van het ontwerp van gemeentelijk structuurplan;

Overwegende dat de Waalse Regering eraan herinnert dat het gemeentelijk overleggebied geen potentieel vormt dat a priori in de toekomst bebouwd moet worden maar een gebied dat elke bestemming moet krijgen, ongeacht of het gaat om de gebieden bestemd voor bebouwing, met uitzondering evenwel van de industriële bedrijfsruimte en het ontginningsgebied, of om niet-bebouwingsgebieden; dat niemand zich kan beroepen op één of ander recht om daar te bouwen, zelfs in de toekomst;

Overwegende dat met betrekking tot de toestand van de bestaande woningen langs de rue d'Ocquières in geval van definitieve aanneming van het plan, de Waalse Regering er ook aan herinnert dat de rechtsgrond waarop de stedenbouwkundige vergunningen kunnen worden verstrekt in afwijking van het gewestplan dezelfde is, ongeacht of het goed gelegen is in een gemeentelijk overleggebied of in landbouw- en bosgebieden; dat de wijziging van het gemeentelijk overleggebied van Ocquières gedeeltelijk in een landbouwgebied en gedeeltelijk in een bosgebied dus geen impact heeft op dit aspect behalve voor de landbouw en bosactiviteiten die zich dan zullen kunnen ontwikkelen zonder afwijking daar ze op die manier zullen overeenstemmen met de bestemming van de gebieden;

Overwegende dat met betrekking tot het gebied Champt'aine, de Waalse Regering eraan herinnert dat het CWATUPE niet voorziet dat het statuut van domaniaal natuurreservaat de bestemming van de gebieden in het gewestplan wijzigt; dat de Waalse Regering bovendien vindt dat het verantwoord is om het op schaal van het gewestplan op te nemen rekening houdend met de belangen i.v.m. het behoud van kwaliteitsvolle natuurlijke ruimten op schaal van Waals-Brabant;

Overwegende dat de Waalse Regering niet ingaat op het voorstel van de gemeenteraad van Chaumont Gistoux om het gemeentelijk overleggebied gelegen ten noorden van de "rue du Fraignat" in een landbouwgebied te wijzigen; dat dit gebied als te dicht gelegen bij het station van Louvain-la-Neuve beschouwd werd om laatstgenoemde van zijn bebouwd potentieel te beroven en bijgevolg niet onderzocht werd in het kader van het effectonderzoek;

Overwegende dat de Waalse Regering om die redenen beslist om de compensaties die zij had voorgesteld op het grondgebied van Chaumont-Gistoux in het stadium van de voorlopige aanneming van het ontwerp-plan te bevestigen;

Bijkomende compensaties Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve een alternatieve voorstelt voor de compensaties voorgesteld door de Waalse Regering die als doel zou hebben om de bestemming van de gronden gelegen onder aan de ruitershoeve, naar het meer, in groengebied of parkgebied te wijzigen voor het behoud van deze hoeve in een groene omgeving en in een gebied waar de dieren kunnen grazen;

Overwegende dat het DGO3 van de Waalse Overheidsdienst voorstelt om twee alternatieven te laten onderzoeken : de site van de zandgroeve van "bois du corbeau" en de site van de zandgroeve van Mont-Saint-Guibert;

Overwegende dat een bezwaarindiener een alternatieve compensatie in termen van mobiliteit voorstelt die de aanleg van een weg beoogd vanaf het kruispunt met de "chemin du Relai - rue de Brocsous" naar de RN4, op het niveau van het knooppunt nr. 8A, Louvain-la-Neuve centre, om het verkeer dat Vieusart doorkruist, af te leiden;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de wijzigingen aangebracht door de Regering aan de compensaties voorgesteld tijdens de voorlopige aanneming van het ontwerp-plan een vermindering van hun oppervlakte met een beetje minder dan een hectare tot gevolg heeft;

Overwegende dat in het stadium van de voorlopige aanneming van het ontwerp-plan, de Waalse Regering van mening is dat haar geplande aanneming van het ontwerp van gewestplanherziening Waver-Geldenaken-Perwijs met deze weerhouden compensaties aan het voorschrift van artikel 46, § 1, 3° van het Wetboek voldoet;

Overwegende dat zij vindt dat de marginale wijzigingen aangebracht ten gevolge van het openbaar onderzoek en het advies van de instanties niet van dien aard zijn dat ze het evenwicht van het plan wijzigen;

Overwegende dat de Waalse Regering bijgevolg vindt dat ze geen bijkomende compensaties moet voorstellen en zich dus niet aansluit bij de verschillende voorstellen uitgebracht tijdens het openbaar onderzoek en door de verschillende instanties die zij heeft geraadpleegd;

Effecten op de landbouwactiviteit Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat het incoherent lijkt om de dienstensector te bevoordelen ten nadele van het landbouwgebied gelet op de doelstellingen die inzake gemeenschappelijk landbouwbeleid worden nagestreefd;

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat het ontwerp-plan tot gevolg heeft de bestemming van 39,39 ha landbouwgrond te wijzigen (zonder rekening te houden met de feitelijke bestemming van andere gronden voor landbouwactiviteit), waarvan bijna 18 ha op het gebied van de gemeente Chaumont-Gistoux, ten oosten van de E411, terwijl één van de doestellingen dat de Waalse Regering wil bereiken in het kader van deze gewestplanherziening juist is om "de grond karig te beheren en de uitbreiding op de landbouwgronden van Chaumont-Gistoux te beperken";

Overwegende dat een bezwaarindiener vraagt of er alternatieve voor de ligging werden overgewogen om gronden van goede kwaliteit niet te onttrekken aan de landbouwactiviteit;

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat het plan-ontwerp gevolgen heeft op de rentabiliteit van verschillende landbouwbedrijven en dat het zich vestigt op gronden van uitstekende kwaliteit;

Overwegende dat een bezwaarindiener laat opmerken dat de effecten van het ontwerp-plan op de landbouwactiviteit gerelativiseerd kunnen worden daar er overeenkomsten afgesloten zijn tussen de UCL en de landbouwexploitanten m.b.t. de modaliteiten i.v.m. het stopzetten van hun activiteiten wanneer de percelen die zij uitbaten ontsloten zullen worden voor een economische activiteit, openbare dienst of gemeenschappelijke voorziening, of bewoning;

Overwegende dat de CWEDD de afwezigheid betreurt van een kwantitatieve en kwalitatieve evaluatie van de landbouwgronden die ter compensatie worden voorgesteld;

Overwegende dat de CWEDD bijzonder aandringt op de aanbeveling van de auteur van het onderzoek om de mogelijkheid te onderzoeken om eventuele compensaties toe te kennen aan de landbouwers via de wet tot beperking van de pachtprijzen en/of de wet op de verkaveling van landelijke goederen;

Overwegende dat het DGO3 van de Waalse Overheidsdienst van mening is dat de nieuwe landbouwgebieden opgenomen in het ontwerp-plan van weinig nut zijn voor de landbouwactiviteit omdat ze van matige kwaliteit zijn, verwijderd van de bedrijfszetels en zeer hellend zijn;

Overwegende dat het DGO3 van de Waalse Overheidsdienst aanbeveelt dat de onteigeningsprocedure van de betrokken landbouwers de effecten van het plan op de leefbaarheid van de bedrijven opneemt en voor de leefbaarheid zorgt via de inbreng van gronden met dezelfde oppervlakte en teeltkwaliteit, gelegen in de nabijheid van de getroffen bedrijven;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de auteur van het onderzoek vaststelt dat het voorontwerp van plan de bestemming van bijna 40 ha landbouwgebied wijzigt, dat de betrokken gronden van zeer goede kwaliteit zijn en dat, in totaal, vijf bedrijven betrokken zijn; dat hij vindt dat het effect belangrijk zal zijn voor drie onder hen maar eraan herinnert dat zij deze gronden waarschijnlijk tot de ontsluiting van de nieuwe gebieden zullen kunnen uitbaten wat hen voldoende tijd zal geven voor een reorganisatie zonder aanzienlijke schade;

Overwegende dat de auteur van het onderzoek evenwel aanbeval om de mogelijkheid te onderzoeken om eventuele compensaties toe te kennen aan de landbouwers bijvoorbeeld bij de aanbestedingen voor de uitbating van landbouwpercelen die tot de overheid behoren of door de uitvoering van een ruilverkaveling;

Overwegende dat de aanbevelingen van de auteur van het onderzoek, zoals die van de CWEDD, niet onder de schaal van het gewestplan vallen; dat de compensaties voorzien door de bestaande wetgevingen aan de landbouwers-eigenaars toegekend zullen kunnen worden in het geval van eventuele onteigeningen en aan de landbouwers-huurders in het geval van eventuele breuk van de pacht;

Overwegende dat de Waalse Regering er bovendien aan herinnert dat het voorwerp van de compensatie erin bestaat om het evenwicht dat in het gewestplan bestaat tussen bebouwingsgebieden en niet-bebouwingsgebieden in stand te houden en dat het CWATUPE niet oplegt om aan het gewestplan een potentieel terug te geven dat gelijkwaardig is inzake grondbestemming aan het potentieel dat geschrapt wordt;

Overwegende dat als de Waalse Regering bewust is van de effecten van het ontwerp-plan op de landbouwactiviteit, zij toch van mening is dat de conclusies van het effectonderzoek haar beoordeling van de balans van de belangen tussen de ontwikkeling van de Waalse landbouw en de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van Louvain-la-Neuve niet in twijfel trekken en haar toelaten om de optie te bevestigen die zij genomen heeft en die erin bestaat om de vestiging van activiteiten op gewestelijk vlak te bevorderen die de spoormobiliteit in de hand werken en die het aantal bewoners in de nabijheid van het station verhogen op oppervlakten die tot het referentiegrondgebied beperkt zijn;

Effecten op de mobiliteit Overwegende dat een bezwaarindiener betreurt dat het effectonderzoek niet wijst op de toegangen tot het toekomstig Park and Ride dat tegen het grondgebied van Chaumont-Gistoux gelegen zijn en zich vragen stelt over de coördinatie van de projecten onderling, o.a. wat de toegangen betreft;

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat de auteur van het onderzoek alleen maar inrichtingen voorstelt om de mobiliteit te verbeteren zonder ze op te nemen in een strategische visie op lange termijn inzake mobiliteit en vervoer; dat het waarschijnlijk beter zou geweest zijn om eerst de herziening door te voeren van het gemeentelijk mobiliteitsplan dat in 2003 werd opgesteld;

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat de effecten van het voorontwerp van plan op de mobiliteit een gebrek vertoont aan nauwkeurigheid en details en dat de aanbevelingen uitgebracht in het kader van het effectonderzoek voorbarig zijn; dat de mogelijkheid om het nieuw woongebied vanaf de RN4 te bereiken niet meteen verworpen moet worden;

Overwegende dat een bezwaarindiener vraagt om de toegang tot het nieuw gebied vanaf de RN4 niet te verbieden;

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat een goede bediening via het openbaar vervoer, namelijk via pendeldiensten, het gebruik van de wagen zou verminderen en bepaalde opstoppingspunten zou ontlasten zoals : RN4, afrit nr. 8A, rotonde RN4/RN25;

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat men eerst de huidige opstoppingsproblemen moet oplossen alvorens over te gaan tot een herziening van het gewestplan;

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat de ontsluiting van het nieuw gebied onderworpen zou moeten worden aan de oplossing van de problemen die te maken hebben met zijn toegankelijkheid en de verwezenlijking van de inrichtingen voor de fietsers of voetgangers;

Overwegende dat een bezwaarindiener erop wijst dat de auteur van het onderzoek geen werkelijke oplossingen biedt voor de problemen die het autoverkeer veroorzaakt door het nieuw woongebied zal teweegbrengen en dat hij voorstelt om de opneming van het gebied op het gewestplan tijdelijk te verwerpen zolang het probleem van de toegang tot deze wijk niet is opgelost;

Overwegende dat een bezwaarindiener zich zorgen maakt over de opneming in het gewestplan van nieuwe voor bebouwing bestemde gebieden op de parking in de wijken die gelegen zijn in de nabijheid van laatstgenoemden zoals "Lauzelle" en "la Baraque";

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat de raming van de stroom veroorzaakt door het nieuw woongebied tijdens de ochtendspits overdreven is en dat hij dan ook sommige conclusies en aanbevelingen van de auteur van het onderzoek betwist;

Overwegende dat een bezwaarindiener laat opmerken dat de bestemmingen weerhouden door de Waalse Regering ongeschikt zijn daar men niet kan garanderen dat alle maatregelen aanbevolen door de auteur van het onderzoek om hun effecten op de mobiliteit te voorkomen, beperken of compenseren, uitgevoerd zullen kunnen worden, met name op de gemeentewegen;

Overwegende dat een bezwaarindiener vindt dat de aanbevelingen geopperd door de auteur van het onderzoek een gebrek vertonen aan nauwkeurigheid en details en voorbarig zijn;

Overwegende dat de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux vindt dat het effectonderzoek bijzonder karig is als het zonder evaluatie of objectivering beweert dat "gelet op de verwachte stroom overdag en vooral tijdens de spitsuren (minder dan 200 voertuigen in beide richtingen) is het zoeken naar een nieuwe oversteek van de autosnelweg niet noodzakelijk", omdat het onderzoek geen rekening houdt met de huidige stromen van doorvoerverkeer die reeds problematisch zijn wegens de zwakke inrichtingen en de nauwheid van de bestaande weg; dat hij daarentegen denkt dat de toegang tot het nieuw gebied via de "rue de Mèves" de huidige moeilijkheden zal doen toenemen en onvermijdelijk sluiproutes zal teweegbrengen die niet toegelaten kunnen worden Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve acht dat de wegverkeersprognose, die in aanmerking wordt genomen in het effectenonderzoek, tamelijk pessimistisch is voor het nieuw woongebied en tamelijk optimistisch voor de nieuwe bedrijfsruimte en het gemeentelijk overleggebied;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve voorbehoud heeft bij de cijfers die voorkomen in het effectenonderzoek betreffende het aantal gecreëerde banen die hun impact op de mobiliteit zouden kunnen beperken;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve immers betreurt dat de in aanmerking genomen jobcijfers voor de analyse van de mobiliteit in het effectenonderzoek op basis van de huidige werkdichtheid in de bedrijvenparken van Louvain-la-Neuve, bepaald op 36,9 banen/ha, wordt vastgesteld, en niet op basis van de dichtheid vastgesteld bij het provinciaal mobiliteitsplan, namelijk op 200 banen/ha;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve ook voorbehoud heeft bij het luik mobiliteit van het effectenonderzoek : effecten veroorzaakt door de verzadiging van de rotonde RN4/RN25 op andere wegen en kruispunten, effecten door projecten die in opbouw zijn maar die niet in aanmerking zijn genomen door de auteur van het onderzoek, hypotheses betreffende de ochtendspits die verschillen van die van voorgaande onderzoeken (P + R), hypotheses betreffende de verdeling van de stromen op het net;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve onderstreept dat de valorisatie van de nieuwe by-pass naar de RN4, op de uitrit van de verkeerswisselaar nr. 8A, onverenigbaar is met het gemeentelijke mobiliteitsplan, waarbij wordt aanbevolen het verkeer op de RN4 tussen de rotonde "Baudouin 1er" en de rotonde "de Lauzelle" te ontlasten;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve vraagt om de voorkeur te geven aan het zoeken naar interne oplossingen voor de gebieden gelegen tussen de RN4 en de E411 met het oog op het beheer van het nieuw in- en uitgaande verkeer veroorzaakt door hun uitvoering;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve verschillende werkzaamheden heeft geïdentificeerd, die op het bestaand gewestelijk wegennet moeten worden uitgevoerd en waarvoor hij wenst dat de Waalse Regering de nodige middelen zal verlenen zodra de herziening van het gewestplan wordt aangenomen;

Overwegende dat deze werkzaamheden betrekking hebben op : de verwezenlijking van de voortzetting van de RN25 recht tegenover het kruispunt met de RN4 door middel van de verwezenlijking van een tunnel onder de rotonde die dagelijks verzadigd is, de herinrichting van de RN4 met het oog op het vergemakkelijken van het gebruik van het openbaar vervoer en van zachte vervoermiddelen op het hele grondgebied van Louvain-la-Neuve, de mogelijke hertekening van de verkeerswisselaar nr. 8A om een rechtstreekse toegang, vanaf de E411, te bieden tot het hele bebouwingsgebied tussen de RN4 en de E411, de beveiliging van het gevaarlijk kruispunt bij de aansluitingsweg van het wetenschapspark Fleming op de RN25 langs de "rue Granbonpré", de verwezenlijking van nieuwe spuien onder de RN4 om Louvain-la-Neuve in alle veiligheid en door middel van zachte vervoermiddelen te verbinden met het nieuwe gemeentelijk overleggebied en met de nieuwe gemengde bedrijfsruimte, de verwezenlijking van nieuwe spuien of de vergroting van de bestaande spuien onder de "boulevard de Lauzelle" om het nieuwe woongebied in alle veiligheid en door middel van zachte vervoermiddelen te verbinden met de huidige wijk van Lauzelle en met het centrum van Louvain-la-Neuve, de inrichting van nieuwe voetpaden die uitsluitend bestemd zijn voor voetgangers en fietsers binnen en in de omgeving van de nieuwe bebouwingsgebieden, enz.;

Overwegende dat de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve de Waalse Regering wil herinneren aan zijn wens om een procedure zo spoedig mogelijk op te starten voor de bijwerking van het gemeentelijk mobiliteitsplan voor het hele luik betreffende Louvain-la-Neuve, om er de nieuwe gegevens van dit ontwerp van plan op te nemen;

Overwegende dat de "CWEDD" de kwaliteit van het hoofdstuk betreffende de mobiliteit beoordeelt;

Overwegende dat de "CWEDD" bijzonder de nadruk legt op de aanbeveling van de auteur van het onderzoek om efficiënte aansluitingen door middel van zachte vervoermiddelen op te leggen (directe en veilige aansluitingen) naar de stations en de bedrijfsruimten;

Overwegende dat de "CRAT" de kwaliteit van het hoofdstuk betreffende de mobiliteit in het bijzonder beooreelt;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de Waalse Regering akte neemt van de adviezen van de "CWEDD" en van de "CRAT" betreffende de kwaliteit van het hoofdstuk betreffende de mobiliteit en acht dat de kwaliteit en de volledigheid van dit hoofdstuk niet in twijfel getrokken moet worden;

Overwegende dat de effectbeoordeling inzake mobiliteit op basis van een "uitvoeringssituatie" is uitgevoerd die rekening met de lopende projecten (Park and Ride, wijziging van de verkeerswisselaar nr. 8A, verkaveling Courbevoie en bouw van de zetel van AGC) heeft gehouden;

Overwegende dat de auteur van het onderzoek de negatieve effecten op de mobiliteit heeft geïdentificeerd onder de mogelijke belangrijkste effecten van het voorontwerp van plan, rekening houdend met een verhoging van de druk op verschillende kruispunten die reeds sterk verzadigd zijn;

Overwegende dat de Waalse Regering het ontwerp van plan voorlopig heeft aangenomen rekening houdend met dit onderzoek;

Overwegende dat, wat betreft de aanbeveling van de auteur van het onderzoek om geen toegang te geven tot het geplande woongebied vanaf de N4, de Waalse Regering erop wijst dat de gemeenteraad de bevoegde overheid is voor de opening van de wegen; dat hij over de vraag betreffende de toegang tot het woongebied zal moeten beslissen bij de uitvoering van het gebied, na raadpleging, onder meer, van het DGO1 van de Waalse Overheidsdienst;

Overwegende dat de Waalse Regering akte neemt van de door de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve gewenste werkzaamheden op het gewestelijk wegennet; dat deze echter niet onder het gewestplan vallen;

Overwegende dat de Waalse Regering akte neemt van de wens van de "CWEDD" betreffende het gebruik van zachte vervoermiddelen naar de stations en de bedrijfsruimten en acht dat de bijkomende voorschriften, gemerkt "*S.42", "*S.44" en "*S.47" op het plan, eraan voldoen door het feit op te leggen dat de inrichtingsopties van de stedenbouwkundigen en leefmilieuverslagen de uitvoering beogen van stedelijke projecten van groepen van woningen waarbij de bereikbaarheid van het station van Louvain-la-Neuve voor voetgangers en fietsers begunstigd wordt;

Effecten op de geluidsomgeving Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat het plaatsen van geluidsschermen zou verplicht worden voor alle gedeelten van de E411 langs de gebieden waarvan de bestemming door het ontwerp van plan wordt gewijzigd;

Overwegende dat een bezwaarindiener aanbeveelt om een geluidswerende laag te plaatsen en om de snelheid tot 30 km/u langs de hele "boulevard de Lauzelle" te beperken;

Overwegende dat een bezwaarindiener vaststelt dat een deel van het toekomstige woongebied reeds blootgesteld is aan geluidsniveaus hoger dan 55 dB(A) en dan acht dat het plan om woningen op dit gebied te bouwen niet met de geluidsrichtwaarden van de Wereldgezondheidsorganisatie betreffende de geluidshinder zou overeenstemmen;

Overwegende dat een bezwaarindiener benadrukt dat het verkeer, gegenereerd door de activiteiten die in de nieuwe gebieden tot ontwikkeling zullen komen, een verhoging van het geluidsniveau zal veroorzaken in de wijken die reeds blootgesteld zijn aan een geluidsniveau hoger dan de door de Wereldgezondheidsorganisatie vastgestelde geluidsdrempel (WGO) (tot 65 db(A));

Overwegende dat de "CWEDD" bijzonder de nadruk legt op de aanbeveling van de auteur van het onderzoek om in een akoestische isolatie van de gebouwen te voorzien, die aangepast is aan het geluidsniveau en aan de activiteiten;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de in het kader van het effectenonderzoek geëvalueerde geluidsniveaus, opgemeten worden op basis van de Ldn-indicator zoals aanbevolen in de Europese richtlijn 2002/49/EG; dat een wegingscoëfficiënt op deze indicator wordt toegepast voor de avond- en nachtperiodes om de hinder voor de omwoners beter weer te geven dan de Les-indicator;

Overwegende dat de door de bezwaarindieners opgesomde drempels van de WGO op basis van de Leq-indicator worden berekend en dus niet rechtstreeks vergelijkbaar zijn met de resultaten van het effectenonderzoek;

Overwegende dat acht ambulante maatregelen zijn uitgevoerd, in het kader van het effectenonderzoek, op de terreinen van het geplande woongebied; dat deze maatregelen op basis van de Leq-indicator zijn uitgevoerd; dat enkel de drie uitgevoerde maatregelen langs de N4 en langs de "Boulevard de Lauzelle" de drempel van 55 db(A) bepaald door de WGO als richtwaarde buiten in woongebieden, overschrijden;

Overwegende dat de Waalse Regering acht dat de inrichting van het gebied en het gebruik van gebouwen als geluidsschermen de mogelijkheid zal bieden om met de richtwaarden van de WGO betreffende de geluidshinder in het nieuwe woongebied overeen te stemmen;

Overwegende dat de Waalse Regering het advies van de "CWEDD" bijtreedt en dat ze zich de aanbeveling van de auteur van het onderzoek om in een akoestische isolatie van de gebouwen te voorzien, die aangepast is aan het geluidsniveau en aan de activiteiten, eigen heeft gemaakt;

Overwegende dat, wat betreft de effecten van het voorontwerp van plan op de geluidsomgeving van de bestaande wijken, de auteur van het onderzoek acht dat uit de evaluatie van de geluidsomgeving, na uitvoering van het plan, blijkt dat het grootste deel van de impactzone, die aan de geluidsemissies van de bestaande en geplande wegen wordt bloodgesteld, weinig of niet door het voorontwerp van plan wordt beïnvloed (verschil tussen 0 en 2 dB(A));

Overwegende dat de Waalse Regering acht dat, op basis van de conclusies van het effectenonderzoek, het gevolg van de uitvoering van het plan op de geluidsomgeving van de bestaande wijken geen afbreuk zal doen aan de leefkwaliteit binnen deze wijken;

Effecten op de luchtkwaliteit Overwegende dat een bezwaarindiener vragen heeft aangaande de gepastheid van het ontwerp van plan daar de concentraties fijn stof gebonden aan de verkeerstoename tot een verslechtering van de leefkwaliteit van de omwoners gaan leiden;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de auteur van het onderzoek erop wijst dat de bij die planherziening betrokken terreinen nu blootgesteld zijn aan een luchtverontreiniging, die te wijten is aan de verkeersdrukte, die de alarmdrempels niet overschrijdt maar die eerder kenmerkend is voor industriegebieden dan voor landelijke gebieden; dat de uitvoering van de geplande gebieden meer gassen zal veroorzaken die zullen worden toegevoegd aan de reeds aanwezige gassen in de lucht; dat de luchtkwaliteit bij de E411, nu al van gemiddelde kwaliteit, licht beschadigd zal worden;

Overwegende dat een vermindering van de concentraties fijn stof wordt vastgesteld in België sinds het begin van de jaren 2000 dankzij de aan de autofabrikanten opgelegde normen betreffende de deeltjesemissies en dankzij de geleidelijke hernieuwing van het wagenpark; dat deze tendens de bovenhand zou moeten halen op de verhoging door stijgend wegverkeer;

Overwegende dat de Waalse Regering bijgevolg acht dat de effecten van de uitvoering van het plan op de emissie van fijne deeltjes geen significante gevolgen zouden moeten hebben voor de leefkwaliteit van de omwonenden;

Overwegende dat de ontwikkeling van nieuwe infrastructuren voor een vlottere omschakeling van wagengebruik op openbaar vervoer één van de onderdelen van het lucht/klimaatplan is; dat het herziene gewestplan ook ontegensprekelijk een positief effect zal hebben op lucht en klimaat en dus op het leefmilieu;

Effecten op de oppervlaktewateren Overwegende dat een bezwaarindiener acht dat de effecten van het voorontwerp van plan op de oppervlaktewateren omzeggens stiefmoederlijk worden behandeld in het effectenonderzoek en vraagt dat er een aanvullend onderzoek komt op de problematiek van de riolering;

Overwegende dat een bezwaarindiener opmerkt dat de analyse van de effecten van het voorontwerp van plan op de oppervlaktewateren beperkt blijft tot algemene beschouwingen zonder bewijzen uit fijnmaziger onderzoeken van het bestaande net;

Overwegende dat de gemeenraad van Chaumont-Gistoux wenst dat zowel de problematiek van de riolering als de problematiek van hemelwater een oplossing krijgen om elk verder probleem te voorkomen op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux en een aan voorwaarden verbonden gunstig advies uitbrengt voor de opneming van het woongebied, de gemengde bedrijfsruimten en de overleggebieden op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve "voor zover de gezamenlijke problemen in verband met hemelwaterbeheer onder handen genomen en opgelost worden (...)";

Overwegende dat de CWEDD het feit betreurt dat gedetailleerde informatie over waterbeheer uitblijft : advies van de beheerder, capaciteit en lastvermogen van bestaande rioleringen en vijver van Louvain-la-Neuve;

Overwegende dat DGO3 van de Waalse Overheidsdienst de aanbeveling maakt om een opvangbekken aan te leggen voor hemelwater uit de verkeersverbinding tussen de hoeve van Profondval en de wijk La Croix;

Overwegende dat de CWEDD heel in het bijzonder aandringt op de aanbeveling van de auteur van het onderzoek om een gescheiden riolering en onweerbekkens aan te leggen;

Antwoorden van de Waalse Regering Overwegende dat de auteur van het onderzoek de effecten van het voorontwerp van plan op het water heeft bestudeerd met inachtneming van de inhoud van het onderzoek, vastgelegd door de Waalse Regering;

Overwegende dat de Waalse Regering, om in te gaan op wens van de CRAT dat het advies ingewonnen wordt van de openbare watervoorzieningsmaatschappij inzake sanering, geacht heeft dat het geschikter is het dossier ter advies voor te leggen aan operationeel directoraat-generaal 3 van de Waalse Overheidsdienst, overeenkomstig artikel 43, § 4, van het Wetboek;

Overwegende dat DGO3 van de Waalse Overheidsdienst aangeeft dat het de openbare watervoorzieningsmaatschappij toebehoort het beleid uit te stippelen voor de nieuwe gebieden inzake sanering, maar dat deze administratie het logisch vindt dat er een collectieve sanering wordt verricht voor de gebieden te zamen;

Overwegende dat de Waalse Regering akte neemt van de aanbevelingen van DGO3; dat ten gevolge van de herziening van het gewestplan het saneringsplan per onderstroomgebied herzien zal worden en dat er bij die gelegenheid fijnmaziger onderzoek verricht zal worden; dat dit saneringsplan definitief de nadere regels zal vastleggen voor de riolering van de gebieden in ontwerp;

Overwegende dat de Waalse Regering akte neemt van de aanbeveling van DGO3 wat betreft de verkeersverbinding tussen de hoeve van Profondval en de wijk la Croix (RN328); dat daar die weg nu aangelegd is en de herziening van het gewestplan enkel de opneming van het exacte tracé beoogt, deze procedure nu niet de vraagstukken moet regelen in verband met waterbeheer gebonden aan deze weg;

Op de voordracht van de Minister van Leefmilieu, Ruimtelijke Ordening en Mobiliteit, Besluit :

Artikel 1.De herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwez (bladen 40/1 en 40/2) wordt definitief aangenomen overeenkomstig de kaart als bijlage bij dit besluit, met het oog op de schrapping : - op het grondgebied van de gemeenten Ottignies-Louvain-la-Neuve en Mont-Saint-Guibert : van het tracé en de reserveringsomtrekken van de N238 tussen de "boulevard Baudouin Ier" en de "avenue de Lauzelle"; - op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve : * het tracé en de reserveringsomtrek van de "avenue de Lauzelle"; * het tracé van de "boulevard de Wallonie"; * het tracé van de "boulevard André Oleffe"; * het tracé van de "boulevard Baudouin Ier"; * het tracé van het knooppunt tussen de N238 en de "avenue de Lauzelle"; * het tracé van de verkeerswisselaar tussen de N238 en de "boulevard André Oleffe"; * één landschappelijk waardevolle omtrek als overdruk van het nieuwe woongebied; - op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux : * van het bestaande en ontworpen tracé en de reserveringsomtrekken van de weginfrastructuur gelegen tussen de N25a ten het dorp Corroy-le-Grand; * de landschappelijk waardevolle omtrek als overdruk van de nieuwe bedrijfsruimte en het nieuwe groengebied gelegen ten oosten van de E411; en de opneming van : - op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve : * een woongebied, in combinatie met het bijkomend voorschrift gemerkt "*S.44" op het plan; * twee industriële bedrijfsruimtes, in combinatie met het bijkomend voorschrift gemerkt "*S.45" op het plan; * twee gemeentelijke overleggebieden, in combinatie met het bijkomend voorschrift gemerkt "*S.42" op het plan; - op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux : * een gemengde bedrijfsruimte, in combinatie met het bijkomend voorschrift gemerkt "*S.47" op het plan; * een groengebied; * een reserveringsomtrek in overdruk van een gedeelte van het landbouwgebied gelegen ten noorden van het verkeersknooppunt nr. 9 en bestemd voor de reservatie van de ruimtes die nodig zijn voor de hertekening van de tak van het knooppunt nr. 9 opdat de voertuigen die uit de richting Namen komen zich naar de rotonde N4-N25 zouden kunnen begeven; - op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve : * het tracé van de "boulevard de Wallonie" in de gedaante waarin hij is verwezenlijkt; * het tracé van de "boulevard André Oleffe" in de gedaante waarin hij is verwezenlijkt; * het tracé van de verkeerswisselaar tussen de N238 en de "boulevard André Oleffe" in de gedaante waarin hij is verwezenlijkt; - op het grondgebied van de gemeenten Ottignies-Louvain-la-Neuve en Mont-Saint-Guibert : et tracé van de N238 tussen het knooppunt van de N25 en dat van de "avenue de Lauzelle" in de gedaante waarin ze is verwezenlijkt; en, als planologische compensaties, van : - op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve : * vier parkgebieden; * twee groengebieden; - op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux : * een natuurgebied; * twee landbouwgebieden; * een bosgebied.

Art. 2.Volgend bijkomend voorschrift, gemerkt "*S.42", is van toepassing in het gebied waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure onderworpen is en dat bij dit besluit op het plan op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve opgenomen is : "Het gebied is voor activiteiten van openbaar of algemeen nut of voor dienst-, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten bestemd. Het stedenbouwkundige en leefmilieuverslag zal op het gehele gebied moeten slaan. De inrichtingsopties van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag voor de infrastructuren en de steden bouw beogen een globaal stadsproject dat de toegang tot het station van Louvain-la-Neuve voor voetgangers en fietsers zal bevorderen, ook vanaf de omliggende bedrijfsruimtes en het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux, het parkeren op het openbaar domein zal verbieden en het parkeeraanbod zal beperken op de privatieve gedeelten.".

Art. 3.Volgend bijkomend voorschrift, gemerkt "*S.44", is van toepassing in het woongebied dat bij dit besluit op het plan op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve opgenomen is : "De dichtheid van woningen in de woonruimtes bedraagt minstens 80 woningen per hectare, met uitsluiting van de openbare ruimtes (wegen en groengebieden). Een stedenbouwkundig en leefmilieuverslag, met betrekking tot het gehele gebied, moet uitgewerkt worden voor ontsluiting ervan. De inrichtingsopties van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag voor de infrastructuren en de stedenbouw beogen een globaal stadsproject dat de toegang tot het station voor voetgangers en fietsers zal bevorderen en het parkeeraanbod zal beperken op de privatieve gedeelten." »

Art. 4.Volgend bijkomend voorschrift, gemerkt "*S.45", is van toepassing in de twee gemengde bedrijfsruimtes die bij dit besluit op het plan op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve opgenomen zijn : "Het gebied is voor dienst-, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten bestemd. De kleine opslagplaatsen die geen verband houden met die activiteiten worden er niet toegelaten. Het parkeren wordt verboden op het openbaar domein en het parkeeraanbod wordt beperkt op de privatieve gedeelten. ».

Art. 5.Volgend bijkomend voorschrift, gemerkt "*S.47", is van toepassing in de gemengde bedrijfsruimte die bij dit besluit op het plan op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux opgenomen is : "Het gebied is voor dienst-, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten bestemd. De kleine opslagplaatsen die geen verband houden met die activiteiten worden er niet toegelaten. Een stedenbouwkundig en leefmilieuverslag, met betrekking tot het gehele gebied, moet uitgewerkt worden voor ontsluiting ervan. De inrichtingsopties van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag voor de infrastructuren en de stedenbouw beogen een globaal stadsproject dat de toegang tot het station van Louvain-la-Neuve voor voetgangers en fietsers zal bevorderen, het parkeren op het openbaar domein zal verbieden en het parkeeraanbod zal beperken op de privatieve gedeelten. ».

Art. 6.De milieuverklaring opgemaakt door de Waalse Regering op grond van artikel 44 van het Wetboek wordt als bijlage bij dit besluit gevoegd.

Art. 7.De Minister van Ruimtelijke Ordening is belast met de uitvoering van dit besluit.

Namen, 26 september 2013.

De Minister-President, R. DEMOTTE De Minister van Leefmilieu, Ruimtelijke Ordening en Mobiliteit, Ph. HENRY

BIJLAGE 1 Milieuverklaring betreffende de definitieve aanneming van de herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs (bladen 40/1 en 40/2) met het oog op de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve I. Inleiding Deze milieuverklaring wordt vereist krachtens artikel 44, lid 2, van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Patrimonium en Energie (hierna het "Wetboek").

Ze wordt gevoegd bij het besluit van de Waalse Regering tot definitieve aanneming van de herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs (bladen 40/1 en 40/2) met het oog op de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve. Ze wordt samen met dat besluit bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad.

Deze milieuverklaring is een samenvatting van de manier waarop de milieuoverwegingen werden opgenomen in de herziening van het gewestplan en waarop het milieueffectonderzoek, de adviezen, bezwaren en bemerkingen in overweging werden genomen.

Ze is ook een samenvatting van de redenen voor de keuzes van de herziening van het gewestplan, rekening houdende met de andere in het vooruitzicht gestelde redelijke oplossingen.

Daar deze milieuverklaring hypothetisch gesproken een samenvatting is, verwijst ze voor de details naar de tekst van het besluit van de Waalse Regering.

Voor een goede leesbaarheid is de milieuverklaring opgedeeld in drie hoofdstukken : het eerste hoofdstuk gaat over de inhoud van de herziening van het gewestplan, het tweede betreft de chronologie ervan en het derde de milieuoverwegingen.

II. Voorwerp van de herziening van het gewestplan.

De herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs (bladen 40/1 en 40/2) heeft betrekking op de opneming van bebouwingsgebieden en gemeentelijke overleggebieden op het grondgebied van de gemeenten Ottignies-Louvain-la-Neuve en Chaumont-Gistoux met het oog op de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve.

Ze voorziet : de opneming van : - op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve : * een woongebied, in combinatie met het bijkomend voorschrift gemerkt "*S.44" op het plan; * twee industriële bedrijfsruimtes, in combinatie met het bijkomend voorschrift gemerkt "*S.45" op het plan; * twee gemeentelijke overleggebieden, in combinatie met het bijkomend voorschrift gemerkt "*S.42" op het plan; - op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux : * een gemengde bedrijfsruimte, in combinatie met het bijkomend voorschrift gemerkt "*S.47" op het plan; * een groengebied; * een reserveringsomtrek in overdruk van een gedeelte van het landbouwgebied gelegen ten noorden van het verkeersknooppunt nr. 9 en bestemd voor de reservatie van de ruimtes die nodig zijn voor de hertekening van de tak van het knooppunt nr. 9 opdat de voertuigen die uit de richting Namen komen zich naar de rotonde N4-N25 zouden kunnen begeven; - op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve : * het tracé van de "boulevard de Wallonie"in de gedaante waarin hij is verwezenlijkt; * het tracé van de "boulevard André Oleffe"in de gedaante waarin hij is verwezenlijkt; * het tracé van de verkeerswisselaar tussen de N238 en de "boulevard André Oleffe"in de gedaante waarin hij is verwezenlijkt; - op het grondgebied van de gemeenten Ottignies-Louvain-la-Neuve en Mont-Saint-Guibert : het tracé van de N238 tussen het knooppunt van de N25 en dat van de "avenue de Lauzelle" in de gedaante waarin ze is verwezenlijkt; en, als planologische compensaties : - op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve : * vier parkgebieden; * twee groengebieden; - op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux : * een natuurgebied; * twee landbouwgebieden; * een bosgebied; en de schrapping : - op het grondgebied van de gemeenten Ottignies-Louvain-la-Neuve en Mont-Saint-Guibert : * van het bestaande en ontworpen tracé en de reserveringsomtrekken van de N238 tussen de "boulevard Baudouin Ier" en de "avenue de Lauzelle"; - op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve : * het tracé en de reserveringsomtrek van de "avenue de Lauzelle"; * het tracé van de "boulevard de Wallonie"; * het tracé van de "boulevard André Oleffe"; * het tracé van de "boulevard Baudouin Ier"; * het tracé van het knooppunt tussen de N238 en de "avenue de Lauzelle"; * het tracé van de verkeerswisselaar tussen de N238 en de "boulevard André Oleffe"; * één landschappelijk waardevolle omtrek als overdruk van het nieuwe woongebied; - op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux : * van het bestaande en ontworpen tracé en de reserveringsomtrekken van de weginfrastructuur gelegen tussen de N25a en het dorp Corroy-le-Grand; * één landschappelijk waardevolle omtrek als overdruk van de nieuwe bedrijfsruimte en het nieuwe groengebied gelegen ten oosten van de E411.

Volgend bijkomend voorschrift, gemerkt "*S.42", is van toepassing in de gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure onderworpen is en dat bij dit besluit op het plan op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve opgenomen is : "Het gebied is voor activiteiten van openbaar of algemeen nut of voor dienst-, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten bestemd. Het stedenbouwkundige en leefmilieuverslag zal op het gehele gebied moeten slaan. De inrichtingsopties van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag voor de infrastructuren en de stedenbouw beogen een globaal stadsproject dat de toegang tot het station van Louvain-la-Neuve voor voetgangers en fietsers zal bevorderen, ook vanaf de omliggende bedrijfsruimtes en het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux, het parkeren op het openbaar domein zal verbieden en het parkeeraanbod zal beperken op de privatieve gedeelten." Volgend bijkomend voorschrift, gemerkt "*S.44", is van toepassing in het woongebied dat bij dit besluit op het plan op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve opgenomen is : "De dichtheid van woningen in de woonruimtes bedraagt minstens 80 woningen per hectare, met uitsluiting van de openbare ruimtes (wegen en groengebieden). Een stedenbouwkundig en leefmilieuverslag, met betrekking tot het gehele gebied, moet uitgewerkt worden voor ontsluiting ervan. De inrichtingsopties van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag voor de infrastructuren en de stedenbouw beogen een globaal stadsproject dat de toegang tot het station voor voetgangers en fietsers zal bevorderen en het parkeeraanbod zal beperken op de privatieve gedeelten." » Volgend bijkomend voorschrift, gemerkt "*S.45", is van toepassing in de twee gemengde bedrijfsruimtes die bij dit besluit op het plan op het grondgebied van de gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve opgenomen zijn : "Het gebied is voor dienst-, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten bestemd. De kleine opslagplaatsen die geen verband houden met die activiteiten worden er niet toegelaten. Het parkeren wordt verboden op het openbaar domein en het parkeeraanbod wordt beperkt op de privatieve gedeelten." Volgend bijkomend voorschrift, gemerkt "*S.47", is van toepassing in de gemengde bedrijfsruimte die bij dit besluit op het plan op het grondgebied van de gemeente Chaumont-Gistoux opgenomen is : "Het gebied is voor dienst-, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten bestemd. De kleine opslagplaatsen die geen verband houden met die activiteiten worden er niet toegelaten. Een stedenbouwkundig en leefmilieuverslag, met betrekking tot het gehele gebied, moet uitgewerkt worden voor ontsluiting ervan. De inrichtingsopties van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag voor de infrastructuren en de stedenbouw beogen een globaal stadsproject dat de toegang tot het station van Louvain-la-Neuve voor voetgangers en fietsers zal bevorderen, het parkeren op het openbaar domein zal verbieden en het parkeeraanbod zal beperken op de privatieve gedeelten. " III. Chronologie van de herziening van het gewestplan 30 september 2010 - Besluit van de Waalse Regering waarbij beslist wordt het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs te herzien en waarbij het voorontwerp van plan (bladen 40/1 en 40/2) aangenomen wordt met het oog op de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve.

Om de doelstelling inzake bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve te halen, wilde de Waalse Regering het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs rond de site van het toekomstige GEN-station van Louvain-la-Neuve herzien, teneinde : - de vestiging te bevorderen van activiteiten met een regionaal bereik die de spoormobiliteit in de hand werken; - het aantal bewoners in de nabijheid van het station te verhogen; - de nieuwe woongebieden te verdichten. 3 februari 2011. - Besluit van de Waalse Regering waarbij beslist wordt een effectonderzoek te laten doorvoeren met betrekking tot het voorontwerp van herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs en waarbij het voorontwerp van plan (bladen 40/1 en 40/2) aangenomen wordt met het oog op de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve. 14 juni 2011 - Aanwijzing van het bureau "Aménagement sc", dat daartoe erkend is om het milieueffectonderzoek betreffende het voorontwerp van plan uit te voeren. 22 juli 2012 - Overlegging van de eindversie van het onderzoek. 18 oktober 2012 - Voorlopige aanneming van het ontwerp van herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs (bladen 40/1 en 40/2) met het oog op de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve. 26 november 2012 tot 14 januari 2013 - Openbaar onderzoek in de gemeenten Chaumont-Gistoux, Mont-Saint-Guibert en Ottignies-Louvain-la-Neuve. 28 november 2012 - Informatievergaderingen in Chaumont-Gistoux en Mont-Saint-Guibert. 30 november 2012 - Informatievergadering in Ottignies-Louvain-la-Neuve. 14 januari 2013 - Slotvergaderingen betreffende het openbaar onderzoek in Chaumont-Gistoux, Mont-Saint-Guibert en Ottignies-Louvain-la-Neuve. 15 januari 2013 - Overlegvergaderingen in Chaumont-Gistoux en Mont-Saint-Guibert. 23 januari 2013 - Overlegvergadering in Ottignies-Louvain-la-Neuve. 25 februari 2013 - Het van bemerkingen voorzien advies van de gemeenteraad van Chaumont-Gistoux. 26 februari 2013 - Gunstig advies vergezeld van bemerkingen van de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve. 8 april 2013 - Gunstig advies vergezeld van bemerkingen van de CWEDD. 14 mei 2013 - Ongunstig advies vergezeld van bemerkingen van het Operationeel Directoraat-generaal nr. 3 van de Waalse Overheidsdienst. 16 mei 2013 - Gunstig advies vergezeld van bemerkingen van de CRAT. IV. Leefmilieuoverwegingen De Waalse Regering heeft na afloop van de raadplegings- en overlegfase de aanpassingen aangebracht aan het planontwerp dat aan een openbaar onderzoek werd onderworpen, om in te gaan op de bemerkingen en adviezen voor zover deze verantwoord waren en bijdroegen tot een betere bescherming tegen milieurisico's.

Deze verklaring heeft alleen betrekking op de leefmilieu-overwegingen waarvoor, bij ene of andere stap van het proces van herziening van de hierboven voorgelegde gewestplannen, een positieve of negatieve impact geïdentificeerd wordt. Ze legt de samenvatting vast van de wijze waarop dit besluit tot definitieve aanneming van de herziening van de gewestplannen deze overwegingen in acht genomen heeft, met verwijzing naar de tekst van het besluit en naar het advies van de CRAT voor gedetailleerde informatie.

Tijdens het effectonderzoek heeft de auteur twee soorten van belangrijke effecten vastgesteld voor het geheel van de gebieden : - effecten in verband met de zuivering van afvalwater waarbij door de topografie de aanleg van zware infrastructuren nodig is om zich aan te sluiten op het bestaande netwerk; - effecten in verband met de mobiliteit met een verhoging van de druk op bepaalde kruispunten in een context die al sterk verzadigd is.

Een aantal andere effecten werden aangehaald door de auteur van het onderzoek of in het kader van de raadplegings- en overlegfase : - effecten van de opneming van het woongebied op de kandidaatlocatie Natura 2000 van de "bois de Lauzelle"; - effecten van de opneming van de gemengde bedrijfsruimte gelegen tussen de RN4, de E411, het knooppunt nr. 8A en het noorden van de "rue du Génistroit" op de levensomstandigheden van de inwoners van het gehucht "Génistroit"; - effecten van de opneming van het gemeentelijk overleggebied "Génistroit" op de ecologische vermazing, de biodiversiteit en het landschap (verdwijning van het bos van"Génistroit"); - effecten van de opneming van de gemengde bedrijfsruimte gelegen op het grondgebied van Chaumont-Gistoux op het landschap; - effecten op de landbouwactiviteit; - effecten op de geluidsomgeving; - effecten op de luchtkwaliteit.

De Waalse Regering heeft aldus de beslissingen genomen die hieronder uiteengezet worden : 1. Effecten in verband met de zuivering van afvalwater. Om de wens van de CRAT tegemoet te komen waarbij het advies van de société publique de la gestion de l'eau (openbare waterbeheersmaatschappij) inzake sanering wordt ingewonnen, heeft de Waalse Regering geacht dat het gunstiger zou zijn om het dossier voor advies voor te leggen aan het Operationeel Directoraat-generaal nr. 3 van de Waalse Overheidsdienst overeenkomstig artikel 43, § 4, van het "CWATUPE".

In zijn advies wijst het "DGO3" van de Waalse Overheidsdienst erop dat de "Société publique de Gestion de l'Eau" de oriëntatie van de nieuwe gebieden inzake sanering moet bepalen, maar dat het voor hem vanzelfsprekend zou zijn om een gemeenschappelijke sanering te bevorderen voor de gezamenlijke gebieden.

Bijgevolg heeft de Waalse Regering akte genomen van de aanbevelingen van het "DGO3".

Ten gevolge van de herziening van het gewestplan zal het saneringsplan per onderstroomgebied (PASH) moet worden herzien en zullen nauwkeurigere onderzoeken bij die gelegenheid moeten worden uitgevoerd. De "PASH" zal de afwateringsmodaliteiten van de geplande gebieden definitief vastleggen. 2. Effecten in verband met de mobiliteit. In het kader van het effectonderzoek heeft de auteur de effecten van het voorontwerp van plan op mobiliteitsvlak op basis van twee termijnen beoordeeld : de toestand "bij de uitvoering" en de toestand "in volle uitbating".

Op deze basis heeft hij onder de mogelijke belangrijke effecten de effecten vastgesteld in verband met de mobiliteit met een verhoging van de druk op bepaalde kruispunten in een context die al sterk verzadigd is.

De Waalse Regering heeft het planontwerp voorlopig aangenomen rekening houdend met dit onderzoek.

Na afloop van de raadplegingsfase hebben de "CRAT" en de "CWEDD" de kwaliteit onderstreept van het hoofdstuk van het effectonderzoek inzake mobiliteit.

In zijn onderzoek formuleerde de auteur van het onderzoek een aantal aanbevelingen om de problemen te beperken of op te lossen die zich zouden stellen tijdens de uitvoering van het plan. - zich beperken tot de aansluiting van het nieuwe woongebied op de "boulevard de Lauzelle" met de inrichting van het kruispunt "Citeaux" als verkeerspunt; - de aansluiting van het nieuwe woongebied op de N4 niet uitvoeren; - een by-pass aanleggen vanaf de N4 naar de "avenue Monnet" om de effecten op de rotonde van Lauzelle te verminderen; - indien nodig, een by-pass aanleggen vanaf de "avenue Monnet" naar de N4; - een rechtstreekse aansluiting aanlegen tussen de nieuwe gebieden gelegen tussen de N4 en de A4/E411 en het knooppunt 8a om de effecten op de rotonde "Wallonie" te verminderen; - Het gebruik van de wagen op zijn eentje beperken en de ontwikkeling van de alternatieve vervoermiddelen bevorderen (openbaar vervoer, zacht vervoer, gedeeld vevoer).

De Waalse Regering vindt dat deze aanbevelingen de mogelijkheid zullen bieden om, indien nodig, de effecten te verminderen van de verkeerstoename veroorzaakt door de herziening van het gewestplan. Ze is evenwel van mening dat het risico op verzadiging van bepaalde wegen de aantrekkingskracht van het GEN zou kunnen versterken. 3. Effecten van de opneming van het woongebied op de kandidaatlocatie Natura 2000 van de "bois de Lauzelle". Artikel 136 van het "CWATUPE" bepaalt dat wanneer de handelingen en werken waarvoor een vergunning wordt aangevraagd betrekking hebben op onroerende goederen gelegen in de nabijheid van een Natura 2000-locatie dat voor- of vastgesteld wordt, de bevoegde overheid, om de vergunning te verstrekken, in voorkomend geval, om het advies verzoekt van het Directoraat-generaal Natuurlijke Hulpbronnen en Leefmilieu indien de handelingen en werken de integriteit van de betrokken locatie ofwel alleen ofwel in combinatie met andere plannen of ontwerpen zouden kunnen aantasten. In dat geval kan de uitvoering van de handelingen en werken ofwel verboden worden ofwel ondergeschikt worden gemaakt aan bijzondere voorwaarden ter bescherming van de personen, de goederen of het leefmilieu.

De Waalse Regering is van mening dat de naleving van artikel 136 van het "CWATUPE" voldoende is om te beletten dat de integriteit van de NATURA 2000 locatie zou aangetast worden tijdens de uitvoering van het toekomstig woongebied. 4. effecten van de opneming van de gemengde bedrijfsruimte gelegen ten zuiden van de "rue du Génistroit" op de levensomstandigheden van de inwoners van het gehucht "Génistroit". De Waalse Regering schaart zich achter het advies van de auteur van het onderzoek die bevestigd heeft dat de opneming van deze gronden als gemengde bedrijfsruimte aan de doelstelling van de Waalse Regering beantwoordt die erin bestaat het gebruik van het GEN te bevorderen in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve.

Alhoewel de Waalse Regering bewust is van de wijziging van de levensomstandigheden van de inwoners van het gehucht "Génistroit", is zij er ook van bewust dat men het bestaan van woningen in het landbouwgebied niet als argument kan gebruiken om hun ontwikkeling in het nieuw gebied te rechtvaardigen dat meer geschikt is geacht voor de ontwikkeling van de economische activiteit als voor de ontwikkeling van de woonactiviteit rekening houdend met zijn ligging t.o.v. het station van Louvain-la-Neuve en de bestemming van de naburige gebieden.

De Waalse Regering herhaalt evenwel dat de juridische basis waarop de stedenbouwkundige vergunningen kunnen worden verstrekt in afwijking van het gewestplan, dezelfde is, dat het goed nu gelegen is in een landbouwgebied of in een gemengde bedrijfsruimte. De wijziging van het landbouwgebied van "Génistroit" in een gemengde bedrijfsruimte heeft dus geen impact op dit aspect behalve voor de landbouwactiviteit die zich niet meer zal kunnen ontwikkelen zonder afwijking daar ze niet meer zal overeenstemmen met de bestemming van het gebied. 5. effecten van de opneming van het gemeentelijk overleggebied "Génistroit" op de ecologische vermazing, de biodiversiteit en het landschap (verdwijning van het bos van "Génistroit"). De auteur van het onderzoek heeft het bosgebied gelegen ten noorden van de "rue du Génistroit" onderzocht en is van mening dat dit gebied een beperkte botanische waarde biedt maar waarschijnlijk een beschermd gebied vormt voor een aantal vogels.

Hij heeft ook de rol van het bos van "Génistroit" erkend als deelelement van het ecologische netwerk en aanbevolen om de totale kaalslag van de site uit te sluiten en om bepaalde beboste eilandjes in stand te houden door het behoud van de meest interessante specimens te bevorderen.

De "CWEDD" legt bijzonder de nadruk op deze aanbeveling.

De Waalse Regering is van mening dat de inrichtingsopties van het stedenbouwkundig en leefmilieuverslag dat door de gemeentelijke overheid aangenomen zal worden, moeten weergeven op welke manier het nieuw gebied ingericht zal moeten worden rekening houdend met de meest interessante specimens van het bos van "Génistroit". Onder deze omstandigheden zal de bebouwing van het bos van "Génistroit" maar een beperkt gevolg hebben op de biodiversiteit en het ecologische netwerk. 6. effecten van de opneming van de gemengde bedrijfsruimte gelegen op het grondgebied van Chaumont-Gistoux op het landschap. De Waalse Regering herinnert eraan dat het "CWATUPE" bepaalt dat de gemengde bedrijfsruimte "(...) bevat een afzonderingsomtrek of -marge, behalve voor het deel van de omtrek dat langs een verkeersinfrastructuur ligt die nuttig is voor diens economische ontwikkeling of wanneer een natuurlijk of kunstmatig element dat onder het publieke domein valt, zelf een voldoende afzonderingsomtrek of -marge vormt".

Alhoewel het zuidelijk gedeelte van de ruimte smal is, bevestigt de Waalse Regering dat een afzonderingsmarge gevormd zal moeten worden rond de ruimte, langs de E411 inbegrepen.

Zij is van mening dat deze afzonderingsmarge de opneming van de ruimte in zijn landschappelijke context moet mogelijk maken en de effecten van deze ruimte op het landschap moet beperken. 7. effecten op de landbouwactiviteit. De auteur van het onderzoek stelt vast dat het voorontwerp van plan de bestemming van bijna 40 ha landbouwgebied wijzigt, dat de betrokken gronden van zeer goede kwaliteit zijn en dat in totaal vijf exploitanten bij deze wijziging betrokken zijn.

Hij is van mening dat het effect belangrijk zal zijn voor drie onder hen maar herhaalt dat deze landbouwers deze gronden waarschijnlijk tot de uitvoering van de gebieden zullen kunnen bebouwen, dit zou hen voldoende tijd moeten geven om zich te reorganiseren zonder te veel schade.

De auteur van het onderzoek beval echter aan om de mogelijkheid na te gaan om eventuele vergoedingen toe te kennen aan de landbouwers, bijvoorbeeld bij de aanbestedingen voor de exploitatie van landbouwpercelen die in het bezit zijn van de overheid of door de uitvoering van een herverkaveling.

De "CWEDD" legt bijzonder de nadruk op deze aanbeveling van de auteur van het onderzoek.

De aanbevelingen van de auteur van het onderzoek en van de "CWEDD" vallen niet onder de schaal van het gewestplan. De bij de bestaande wetgevingen voorziene vergoedingen zullen aan de landbouwers-eigenaars kunnen worden toegekend in het geval van eventuele onteigeningen en aan de landbouwers-huurders in het geval van een eventuele breuk van de pachtovereenkomst.

Alhoewel de Waalse Regering bewust is van de effecten van het planontwerp op de landbouwactiviteit, acht zij tot slot dat de conclusies van het effectonderzoek haar beoordeling van de balans van de belangen tussen de ontwikkeling van de Waalse landbouw en de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuves niet in twijfel trekken en dat ze op die manier de optie kan bevestigen die ze genomen heeft om de vestiging te bevorderen van activiteiten met een regionaal bereik die de spoormobiliteit in de hand werken en om het aantal bewoners in de nabijheid van het station te verhogen op oppervlaktes die beperkt zijn tot de behoeften van het referentiegrondgebied. 8. effecten op de geluidsomgeving. Een bezwaarindiener merkt op dat een gedeelte van het toekomstige woongebied reeds blootgesteld is aan geluidsniveaus van meer dan 55dB(A) en is dan ook van mening dat plannen maken voor de bouw van woningen op die plaats niet overeenstemt met de richtwaarden van de Wereldgezondheidsorganisatie inzake geluid. Een andere bezwaarindiener wijst er ook op dat het verkeer veroorzaakt door de activiteiten die zich zullen ontwikkelen in de nieuwe gebieden een toename van het geluidsniveau zal veroorzaken in wijken die reeds onderworpen zijn aan een geluidsniveau dat hoger is dan de grensdrempel vastgelegd door de Wereldgezondheidsorganisatie (WGO) (tot 65 dB(A)).

De Waalse Regering herhaalt dat de geluidsniveaus die worden geëvalueerd in het kader van het effectonderzoek gemeten worden op basis van de Lden index zoals aanbevolen in de Europese richtlijn 2002/49/EG. Deze index past 's avonds en 's nachts een wegingscoëfficiënt toe die meer representatief is dan de Leq index voor de hinder die de omwonenden moeten ondergaan.

De WGO drempels zijn drempels die op basis van de Leq index worden vastgesteld en zijn dus niet rechtstreeks vergelijkbaar met de resultaten van het effectonderzoek.

Er werden op de gronden van het overwogen woongebied acht ambulatoire metingen uitgevoerd in het kader van het effectonderzoek. Deze metingen werden uitgevoerd op basis van de Leq index.

Van die metingen hebben slechts de drie metingen uitgevoerd langs de N4 en de "boulevard de Lauzelle" de drempel van 55dB(A) overschreden die door de WGO is vastgelegd als de richtwaarde buiten in de woongebieden.

De Waalse Regering is dan ook van mening dat de inrichting van het gebied en het gebruik van de gebouwen als akoestische schermen de mogelijkheid zal bieden om in overeenstemming te zijn met de richtwaarden van de WGO inzake geluid in het nieuwe woongebied. Zij treedt echter het advies van de CRAT bij en neemt de aanbeveling van de auteur van het onderzoek over dat een akoestische isolatie van de gebouwen aangepast aan het geluidsniveau en aan de activiteiten voorziet.

Wat de effecten van de herziening van het plan op de geluidsomgeving van de bestaande wijken betreft, is de auteur van het onderzoek van mening dat de evaluatie van de geluidsomgeving na de uitvoering van het plan aantoont dat het grootste gedeelte van het impactgebied dat onderworpen is aan de geluidsemissies van de bestaande en geplande wegen weinig of niet beïnvloed is door het voorontwerp van plan (verschil tussen 0 en 2 dB(A)).

De Waalse Regering vindt, op basis van de conclusies van het effectonderzoek, dat het effect van de uitvoering van het plan op de geluidsomgeving van de bestaande wijken de levenskwaliteit binnen deze wijken niet gevoelig zal wijzigen. 9. effecten op de luchtkwaliteit. De auteur van het onderzoek wijst erop dat de gronden die bij de planherziening betrokken zijn, momenteel aan een luchtverontreiniging onderworpen zijn die te wijten is aan de omvang van het wegverkeer dat de alarmdrempels niet overschrijdt maar eerder kenmerkend is voor de industriële omgevingen en niet voor een landelijke omgeving. De uitvoering van de geplande gebieden zal gasuitstoot toevoegen aan de afvalgassen die nu reeds aanwezig zijn in de lucht. De luchtkwaliteit in de nabijheid van de E411, die reeds van gemiddelde kwaliteit is, zal dus lichtjes achteruitgaan.

Er wordt trouwens in België sinds het begin van de jaren 2000 een vermindering van de concentraties van fijne stoffen vastgesteld, met name dankzij de emissienormen voor stofdeeltjes die opgelegd worden aan de autobouwers en de geleidelijke vervanging van het wagenpark.

De Waalse Regering vindt dat deze trend zal overheersen t.o.v. de verhoging i.v.m. de verkeerstoename en, bijgevolg, dat de effecten van de gewestplanherziening in termen van emissies van fijne stoffen geen aanzienlijke gevolgen zouden hebben op de levenskwaliteit van de omwonenden.

De ontwikkeling van nieuwe infrastructuren die het gebruik van het openbaar vervoer vergemakkelijken, maakt bovendien deel uit van de maatregelen van het plan "Lucht/Klimaat". De herziening van het gewestplan zal ook een positief en onbetwistbaar gevolg hebben op de lucht en het klimaat en dus ook op het milieu.

De Waalse Regering acht dus dat de beste oplossing om tegemoet te komen aan de doelstellingen van de Waalse Regering met inachtneming van de doelstellingen verwoord in artikel 1 van het Wetboek erin bestaat om de hierboven besproken herziening van het gewestplan in aanmerking te nemen.

Gezien om te worden gevoegd bij het besluit van de Waalse Regering van 26 september 2013 tot definitieve aanneming van de herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs (bladen 40/1 en 40/2) met het oog op de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve.

Namen, 26 september 2013.

De Minister-President, R. DEMOTTE De Minister van Leefmilieu, Ruimtelijke Ordening en Mobiliteit, Ph. HENRY

BIJLAGE 2 Advies van de CRAT betreffende het ontwerp van herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs met het oog op de bevordering van het gebruik van het GEN in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve (Ottignies-Louvain-la-Neuve) 1. INLEIDING 1.1. Aanhangigmaking en antwoord - In haar schrijven van 18 maart 2013 heeft de Cel Ruimtelijke ontwikkeling verzocht om het advies van de "Commission régionale d'aménagement du territoire (CRAT)" over genoemd ontwerp. - Overeenkomstig artikel 43, § 4, van het CWATUPE heeft het advies van de CRAT betrekking op het dossier dat bestaat uit het ontwerp van plan samen met het effectonderzoek en uit de bezwaren, opmerkingen, processen-verbaal en adviezen uitgebracht tijdens het openbaar onderzoek. - De CRAT heeft kennis genomen van het geheel van de hierboven vermelde elementen van het dossier en heeft ze geanalyseerd. 1.2. Omschrijving van het ontwerp Het ontwerp van herziening van het gewestplan Waver-Geldenaken-Perwijs beoogt : - De opneming op het grondgebied van Ottignies-Louvain-la-Neuve van : * Een woongebied voorzien van het bijkomend voorschrift "*S.44"; * Twee gemengde bedrijfsruimtes voorzien van het bijkomend voorschrift "*S.45"; * Twee gebieden waarvan de inrichting door de gemeente aan een overlegprocedure onderworpen is, voorzien van het bijkomend voorschrift "*S.42". - De opneming op het grondgebied van Chaumont-Gistoux van : * Een gemengde bedrijfsruimte voorzien van het bijkomend voorschrift "*S.47"; * Een groengebied; * Een reserveringsomtrek in overdruk van een gedeelte van het landbouwgebied gelegen ten noorden van het verkeersknooppunt nr. 9 en bestemd voor de reservatie van de ruimtes die nodig zijn voor de hertekening van de tak van het knooppunt nr. 9 opdat de voertuigen die uit de richting Namen komen zich naar de rotonde N4-N25 zouden kunnen begeven. - De opneming op de grondgebieden van Ottignies-Louvain-la-Neuve en Mont-Saint-Guibert van het tracé van de N238 tussen het knooppunt van de N25 en dat van de "Avenue de Lauzelle" in de gedaante waarin ze is verwezenlijkt. - De opneming van verschillende planologische compensaties : * Vier parkgebieden en twee groengebieden op het grondgebied van Ottignies-Louvain-la-Neuve; * Een natuurgebied, twee landbouwgebieden en een bosgebied op het grondgebied van Chaumont-Gistoux. - De schrapping op de grondgebieden van Ottignies-Louvain-la-Neuve en Mont-Saint-Guibert van het bestaande en ontworpen tracé van de reserveringsomtrek van de N238 tussen de "boulevard Baudouin Ier" en de "Avenue de Lauzelle". - De schrapping op het grondgebied van Ottignies-Louvain-la-Neuve van : * Het tracé en de reserveringsomtrek van de "Avenue de Lauzelle"; * Het tracé van de "boulevard de Wallonie"; * Het tracé van de "boulevard André Oleffe"; * Het tracé van de "boulevard Baudouin Ier"; * Het tracé van het knooppunt tussen de N238 en de "avenue de Lauzelle"; * Het tracé van het knooppunt tussen de N238 en de "boulevard André Oleffe"; * De landschappelijk waardevolle omtrek als overdruk van het nieuwe woongebied; - De schrapping op het grondgebied van Chaumont-Gistoux van * Het bestaande en ontworpen tracé en de reserveringsomtrekken van de weginfrastructuur gelegen tussen de N25a en het dorp Corroy-le-Grand * De landschappelijk waardevolle omtrek als overdruk van de nieuwe bedrijfsruimte en het nieuwe groengebied gelegen ten oosten van de autosnelweg E411. 1.3. Voorgeschiedenis De CRAT heeft al verschillende adviezen over dat ontwerp uitgebracht : 1) Op 22 december 2010 heeft de CRAT advies uitgebracht over het voorontwerp en de inhoud van het effectonderzoek (Ref : 10/CRAT A.957-AN). "Ze is de inhoud van het effectonderzoek gunstig gezind.

De CRAT neemt akte van de opties van het voorontwerp. Ze wijst erop dat het voorontwerp geen duidelijke bestemming voorziet op het niveau van de voorgestelde gemeentelijke overleggebieden. In dit opzicht heeft de CRAT aanbevolen dat de Waalse Regering voor deze gebieden de algemene opties zou bepalen t.o.v. de regionale en niet locale uitdagingen van de ontwikkeling van de omgeving van de Université de Louvain-la-Neuve, waaronder ondermeer het wetenschapspark.

De "CRAT" vestigt ook de aandacht op de noodzaak om na te gaan of de bijkomende voorschriften de gewestelijke ontwikkeling van het gebied niet in het gedrang brengen. In dit opzicht stelt de "CRAT" zich vragen over de omschrijving van de voorschriften *S.45 en *S.46 die de kleine opslagplaatsen niet toelaten terwijl deze kleine opslagplaatsen onontbeerlijk zijn voor de goede werking van talrijke bedrijven.

De "CRAT" vraagt ook dat het effectonderzoek de volgende elementen grondig zou onderzoeken : - De problematiek van de mobiliteit in de omgeving van de hoeve van Lauzelle en de eventuele impact van het nieuwe woongebied op het verkeer op de Nationale 4 alsook op de bereikbaarheid van het nieuw bedrijfsgebied dat over de grens van de autosnelweg gevestigd is. - De relevantie van de planologische compensaties.". 2) Op 22 december 2011 deelde de CRAT enkele bemerkingen mee in verband met de eerste fase van het effectonderzoek (Ref : 11/CRAT A.1018-AN). "De "CRAT" neemt akte van de eerste fase van het effectonderzoek en is de voortzetting van de procedure gunstig gezind.

Ze wijst er nogmaals op dat het voorontwerp geen duidelijke bestemming voorziet op het niveau van de voorgestelde gemeentelijke overleggebieden. In dit opzicht heeft de CRAT aanbevolen dat de Waalse Regering voor deze gebieden de algemene opties zou bepalen t.o.v. de regionale en niet locale uitdagingen van de ontwikkeling van de omgeving van de Université de Louvain-la-Neuve, waaronder ondermeer het wetenschapspark.

De "CRAT" vraagt dat fase 1 van het effectonderzoek duidelijk de volgende informatie bevat : - Een nauwkeurige analyse van de validering van de behoeften aan activiteiten van het type "wetenschapspark" en het nagaan of de bijkomende voorschriften niet indruisen tegen de ontwikkeling van laatstgenoemde; - Een verduidelijking van de schaal voor de validering van de behoeften aan gronden en een uitbreiding van de analyse naar het grondgebied van Brussel. Het onderzoek is immers niet duidelijk in zijn conclusies op dat vlak. Vloeien ze voort uit een plaatselijke of regionale benadering; - Een diepgaande analyse van de afbakeningsvarianten van het project van gemengde bedrijfsruimte gelegen te Chaumont-Gistoux gelet op de delicate context inzake de riolering in dit gebied en zijn sterke hellingsgraad; - Een diepgaande analyse van de problematiek van de mobiliteit in de omgeving van de hoeve van Lauzelle en de eventuele impact van het nieuwe woongebied op het verkeer op de Nationale 4 alsook op de bereikbaarheid van het nieuw bedrijfsgebied dat over de grens van de autosnelweg gevestigd is.

De "CRAT" vestigt nogmaals de aandacht op de noodzaak om na te gaan of de bijkomende voorschriften de gewestelijke ontwikkeling van het gebied niet in het gedrang brengen. In dit opzicht stelt de "CRAT" zich vragen over de omschrijving van de voorschriften *S.45 en *S.46 die de kleine opslagplaatsen niet toelaten terwijl deze kleine opslagplaatsen onontbeerlijk zijn voor de goede werking van talrijke bedrijven.

Wat de voorgestelde planologische compensaties betreft, wijst de "CRAT" op de talrijke kleine gebieden met een plaatselijk belang". 3) Op 12 april 2012 deelde de CRAT enkele bemerkingen mee in verband met de tweede fase van het effectonderzoek (Ref : CRAT/12/AV.146). "De "CRAT" neemt akte van de tweede fase van het effectonderzoek en is de voortzetting van de procedure gunstig gezind.

Ze betreurt evenwel dat het overgemaakte dossier geen niet technische samenvatting bevat van het effectonderzoek en van de aanvulling van de eerste fase van het effectonderzoek. De "CRAT" wenst dan ook over deze documenten te beschikken.

Ze wijst er nogmaals op dat het voorontwerp geen duidelijke bestemming voorziet op het niveau van de voorgestelde gemeentelijke overleggebieden. In dit opzicht heeft de CRAT aanbevolen dat de Waalse Regering voor deze gebieden de algemene opties zou bepalen t.o.v. de regionale en niet locale uitdagingen van de ontwikkeling van de omgeving van de Université de Louvain-la-Neuve, waaronder ondermeer het wetenschapspark.

Wat de eerste fase van het effectonderzoek betreft, stelt de "CRAT" vast, op basis van de voorstelling van het studiebureau, dat deze fase werd aangevuld om in te spelen op de bemerkingen dat de "CRAT" op 22 december 2011 heeft uitgebracht. Ze herhaalt evenwel haar vraag om de volgende informatie erin op te nemen : - Een verificatie dat de bijkomende voorschriften en de bestemmingen niet indruisen tegen de ontwikkeling van het toekomstig wetenschapspark; - Een diepgaande analyse van de afbakeningsvarianten van het project van gemengde bedrijfsruimte gelegen te Chaumont-Gistoux gelet op de delicate context inzake de riolering in dit gebied en zijn sterke hellingsgraad;

Wat de tweede fase van het effectonderzoek betreft, vraagt de "CRAT" om het hoofdstuk betreffende de evaluatie van de kosten voor de uitvoering van het voorontwerp diepgaand te bestuderen. Ze wijst erop dat deze uitvoering belangrijke kosten zou kunnen veroorzaken, met name : - In termen van mobiliteit. De "CRAT" vraagt dat het advies van de "SPGE" (de openbare waterbeheersmaatschappij van Wallonië) wordt aangevraagd. - Inzake de akoestische impact van de hoofdwegen op het toekomstig woongebied. Investeringen i.v.m. de akoestische isolatie van woningen zullen noodzakelijk zijn; - In termen van infrastructuur. De "CRAT" vraagt dat het advies van het "DGO1" wordt aangevraagd.

De "CRAT" wenst ook dat de tweede fase van het effectonderzoek, in het hoofdstuk mobiliteit, een evaluatie van het verkeer bevat op het niveau van het knooppunt nr. 7 van de E411. Dit knooppunt wordt immers gedeeltelijk gebruikt door autobestuurders om Louvain-la-Neuve te bereiken wanneer de knooppunten nr. 8 en 8a verzadigd zijn.

Wat de voorgestelde planologische compensaties betreft, wijst de "CRAT" op de talrijke kleine gebieden met een plaatselijk belang". 2. ADVIES De "CRAT" is de doelstellingen van de herziening van het gewestplan gunstig gezind die aan de bewezen behoeften aan woningen en aan gronden bestemd voor de economische activiteit in Louvain-la-Neuve willen voldoen en dus aan de opneming van een woongebied en van bedrijfsruimtes in het gewestplan. Ze betreurt evenwel dat de planologie wordt gebruikt om het gebruik van het GEN te bevorderen in de omgeving van het station van Louvain-la-Neuve. De "CRAT" is immers van oordeel dat de vestiging van een GEN station aan een behoefte inzake mobiliteit moet voldoen, terwijl het project als doel heeft om deze behoefte te creëren om de vestiging van het GEN station te rechtvaardigen.

Het verbaast trouwens de "CRAT" dat het project gemeentelijke overleggebieden voorziet, in combinatie met bijkomende voorschriften die de toekomstige bestemming bepalen. In dit opzicht heeft de CRAT aanbevolen dat de Waalse Regering voor deze gebieden duidelijke bestemmingen zou bepalen t.o.v. de regionale uitdagingen van de ontwikkeling van de omgeving van de Université de Louvain-la-Neuve, waaronder ondermeer het wetenschapspark en de behoeften aan gemeenschapsvoorzieningen, waaronder de vestiging van een nieuw ziekenhuis. De "CRAT" stelt dan ook de volgende opnemingen voor : - een gemengde bedrijfsruimte in plaats van het gemeentelijk overleggebied gelegen ten zuiden van de toegangsweg tot de afrit 8a van de E411 - een gebied van openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen in plaats van het gemeentelijk overleggebied gelegen ten noorden van de rotonde "Baudouin 1er".

De "CRAT" stelt zich ook vragen bij de uitvoerige bijkomende voorschriften die op plaatselijk vlak zeer hinderlijk zullen zijn. Zij vindt dat zij het kader van een planologische herziening overschrijden. Het is zeker de opdracht van het gewestplan om de planologische opties van een grondgebied te bepalen. Ze stelt desalniettemin vast dat in het kader van de herziening van het gewestplan, de voorgestelde voorschriften zo nauwkeurig zijn dat men dichter in de buurt komt van stedenbouwkundige opties en dat men zich verwijdert van een planologische benadering.

Rekening houdend met de administratieve vereenvoudiging en een betere duidelijkheid van het gewestplan is de "CRAT" dus het geheel van de voorgestelde bijkomende voorschriften niet gunstig gezind. Zij vindt dat er meer geschikte middelen bestaan om de stedenbouwkundige opties van een gebied te bepalen (stedenbouwkundig en leefmilieuverslag, bebouwingsvergunning...). 2.1. Over de opneming van een woongebied op het grondgebied van Ottignies-Louvain-la-Neuve De "CRAT" is de opneming van dit woongebied gunstig gezind op voorwaarde dat volgende bemerkingen in overweging worden genomen : De "CRAT" vindt dat dit nieuw woongebied gerechtvaardigd is gelet op de bewezen behoeften aan woningen in Louvain-la-Neuve.

Naast het feit dat ze het bijkomend voorschrift voorgesteld voor dit gebied om de bovenvermelde redenen niet gunstig gezind is, is de "CRAT" van mening dat de verplichting om een dichtheid van woningen van minstens 80 woningen/ha netto te halen, overdreven is, tegen de opties van het gemeentelijk structuurplan indruist en niet zal toelaten om een gemengde samenstelling van de woningen te bereiken (appartementen, eengezinswoningen). Er wordt dan ook door de "CRAT" aanbevolen om een stedenbouwkundig en leefmilieuverslag op te maken dat de richtsnoeren voor de feitelijke indeling van het gebied zal weergeven, met name naar gelang van de ecologische drukfactoren (ingewikkelde mobiliteit, veel omgevingslawaai, nabijheid van een Natura 2000-gebied...), alsook de inrichtingsopties t.o.v. de andere bestaande documenten van ruimtelijke ordening (gemeentelijk structuurplan). 2.2. Over de opneming van gemengde bedrijfsruimtes. 2.2.1. Over de gemengde bedrijfsruimte "Noord" gelegen op het grondgebied van Ottignies-Louvain-la-Neuve De CRAT is de opneming van deze gemengde bedrijfsruimte gunstig gezind.

Deze nieuwe bestemming zal toelaten om te voldoen aan de bewezen behoeften aan gronden die bestemd zijn voor de economische activiteit in Louvain-la-Neuve. 2.2.2. Over de gemengde bedrijfsruimte "Zuid" gelegen op het grondgebied van Ottignies-Louvain-la-Neuve De CRAT is de opneming van deze gemengde bedrijfsruimte gunstig gezind.

Deze nieuwe bestemming zal toelaten om te voldoen aan de bewezen behoeften aan gronden die bestemd zijn voor de economische activiteit in Louvain-la-Neuve. 2.2.3. Over de gemengde bedrijfsruimte gelegen op het grondgebied van Chaumont-Gistoux De CRAT is de opneming van deze gemengde bedrijfsruimte gunstig gezind op voorwaarde dat haar grenzen worden aangepast.

Deze nieuwe bestemming zal toelaten om te voldoen aan de bewezen behoeften aan gronden die bestemd zijn voor de economische activiteit.

Bewust van de zorg om te voldoen aan de bepalingen van artikel 46 van het "CWATUPE" dat bepaalt dat de opneming van een nieuw gebied dat bestemd is voor bebouwing moet aangrenzen aan een bestaand gebied bestemd voor bebouwing, wijst de "CRAT" er nochtans op dat het zuidelijk gedeelte van dit nieuw gebied, langs de E411, verschillende niet verwaarloosbare gevolgen oplevert voor het milieu (toegankelijkheid, verhoogde risico's voor overstromingen, nabijheid van de woningen...).

De "CRAT" stelt dan ook voor om de vestiging van deze nieuwe bedrijfsruimte te wijzigen door afstand te doen van het zuidelijk gedeelte bedoeld in de vorige paragraaf en door een vestiging te voorzien die meer rond het knooppunt 8a van de E411 gegroepeerd is.

Dit voorstel zou het voorwerp moeten uitmaken van een een grondiger onderzoek. 2.3. Over de opneming van gemeentelijke overleggebieden : 2.3.1. Over het gemeentelijke overleggebied gelegen ten zuiden van de toegangsweg tot de afrit 8a van de E411 De "CRAT" is de opneming van dit gemeentelijk overleggebied ongunstig gezind.

De "CRAT" is van mening dat de bestemming van dit gebied duidelijk omschreven moet zijn t.o.v. de regionale uitdagingen van de ontwikkeling van de omgeving van de Université de Louvain-la-Neuve, waaronder ondermeer het wetenschapspark. De "CRAT" stelt dan ook voor om een gemengde bedrijfsruimte op te nemen in plaats van het gemeentelijk overleggebied gelegen ten zuiden van de toegangsweg tot de afrit 8a van de E411. 2.3.2. Over het gemeentelijk overleggebied gelegen ten noorden van de rotonde "Baudouin 1er".

De "CRAT" is de opneming van dit gemeentelijk overleggebied ongunstig gezind.

De "CRAT" is van mening dat de bestemming van dit gebied duidelijk omschreven moet zijn t.o.v. de behoeften aan gemeenschapsvoorzieningen en openbare diensten in de omgeving van Louvain-la-Neuve. De "CRAT" stelt dan ook voor om een gebied van openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen op te nemen in plaats van het gemeentelijk overleggebied gelegen ten noorden van de rotonde "Baudouin 1er".

De grenzen van dit gebied zullen naar gelang van de behoeften moeten worden aangepast. 2.4. Over de opneming van een groengebied op het grondgebied van Chaumont-Gistoux De CRAT is de opneming van dit groengebied gunstig gezind. 2.5. Over de opneming van een reserveringsomtrek als overdruk op een deel van het landbouwgebied gelegen ten noorden van het knooppunt nr. 9 De CRAT is de opneming van deze reserveringsomtrek gunstig gezind.

Deze omtrek zal bestemd zijn voor de reservatie van de ruimtes die nodig zijn voor de hertekening van de tak van het knooppunt nr. 9 van de E411 opdat de voertuigen die uit de richting Namen komen zich naar de rotonde N4-N25 zouden kunnen begeven. 2.6. Over de opneming en de schrapping van tracés van wegen De "CRAT" valideert de opneming en de schrapping van tracés van wegen zoals voorgesteld gelet op het feit dat hun statuut ongewijzigd blijft. 2.7. Over de schrapping van landschappelijk waardevolle omtrekken 2.7.1. Over de schrapping van een landschappelijk waardevolle omtrek als overdruk van het nieuwe woongebied De "CRAT" is de schrapping van deze landschappelijk waardevolle omtrek ongunstig gezind voor zover de verenigbaarheid van deze omtrek met de voorgestelde bestemmingen gecontroleerd is.

Ze is immers van mening dat deze omtrek behouden moet worden gelet op de landschappelijke kwaliteit van het betrokken gebied. Ze vestigt echter de aandacht op de noodzaak om de verenigbaarheid van de bestemmingen die er zullen worden voorgesteld met deze landschappelijke kwaliteit na te gaan. 2.7.2. Over de schrapping van een landschappelijk waardevolle omtrek als overdruk van de nieuwe bedrijfsruimte en van het nieuwe groengebied in Chaumont-Gistoux De "CRAT" is de schrapping van deze landschappelijk waardevolle omtrek ongunstig gezind voor zover de verenigbaarheid van deze omtrek met de voorgestelde bestemmingen gecontroleerd is.

Ze is immers van mening dat deze omtrek behouden moet worden gelet op de landschappelijke kwaliteit van het betrokken gebied. Ze vestigt echter de aandacht op de noodzaak om de verenigbaarheid van de bestemmingen die er zullen worden voorgesteld met deze landschappelijke kwaliteit na te gaan. 2.8. Over de planologische compensaties De "CRAT" valideert de voorgestelde planologische compensaties op voorwaarde dat volgende bemerkingen in overweging worden genomen : De "CRAT" steunt en stemt in met de opmerkingen die de gemeenteraad van Ottignies-Louvain-la-Neuve in zijn advies van 26 februari 2013 heeft uitgedrukt over de planologische compensaties die op zijn grondgebied zijn voorgesteld.

Ze betreurt evenwel dat de voorgestelde planologische compensaties meervoudige kleine gebieden met een plaatselijk belang bevatten.

De "CRAT" vestigt de aandacht op het feit dat de elementen van haar hieronder opgenomen advies betrekking hebben op voorstellen tot wijziging van het gewestplan. Daarvoor zullen nieuwe planologische compensaties gezocht moeten worden om een evenwicht te bereiken in het gewestplan. 2.9. Over de kwaliteit van het effectonderzoek De "CRAT" vindt dat het onderzoek van voldoende kwaliteit is.

De "CRAT" wijst erop dat het effectonderzoek de gevolgen van het project op het milieu op voldoende wijze analyseert. Zij stelt vooral de kwaliteit van het hoofdstuk i.v.m de mobiliteit op prijs.

Ze wijst er ook op dat het onderzoek een antwoord geeft op de opmerkingen uitgedrukt door de "CRAT" in haar vorige adviezen.

Josiane Pimpurniaux, Ondervoorzitster

BIJLAGE 3

Naam

Voornaam

nr.

Straat

PC

Stad

1

ADAM

Hervé

32a

Rue Arthur Libert

1325

Longueville

2

ADAMCZYK

Xavier

6

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

3

ALFRED

Joffroy

23

chemin des Glaneurs

1325

Dion-Valmont

4

ASSOCIATION D'AVOCATS GUIOT-REULIAUX - REULIAUX

Benjamin

431f

Chaussée de Louvain

1380

Lasne

5

ASSOCIATION DES HABITANTS DE LLN - CRIVISQUI

Eduardo

3

Scavée du Biéreau

1348

Louvain-la-Neuve

6

ASSOCIATION DES HABITANTS DE LLN - CROONENBORGHS

Didier

3

Scavée du Biéreau

1348

Louvain-la-Neuve

7

ASSOCIATION DES HABITANTS DE LLN - DECAT

3

Scavée du Biéreau

1348

Louvain-la-Neuve

8

ASSOCIATION DES HABITANTS DE LLN - HUENS

Hervé

3

Scavée du Biéreau

1348

Louvain-la-Neuve

9

AUBECQ

Frédéric

67

Rue de Mèves

1325

Chaumont-Gistoux

10

BADERT

Marie

15

Rue Léon Evrard 15

1390

Bossut-Gottechain

11

BASTOGNE

Thierry

5

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

12

BERTHOLET

6A

Rue Bas-Wérichet

5190

Jemeppe-sur-Sambre

13

BERTRANT

D. Avenue des Tourterelles

1360

Perwijs

14

BORREMANS

Clairy

110

Rue du Brocsous

1325

Chaumont-Gistoux

15

BORREMANS

110

Rue du Bocsous

1325

Dion-Valmont

16

BOSMAN

F.

6

Rue d'en Haut

1315

Opprebais

17

BOSSMEYER

Anne

9

Censes

6661

Tailles

18

BOUILLET

Nathalie

3

Les Taillettes

6596

Seloignes

19

BRASSEUR

Andrée

25

Rue Pahaux

1360

Perwijs

20

BRIN

Didier

8

Rue Chemin Fer

1360

Malève

21

BUXANT

Raphaële

123a

Rue de la Baraque

1348

Louvain-la-Neuve

22

CABINET D'AVOCATS MAUDOUX-DENIS - DENIS

François

109

Petit Bois

5020

Malonne

23

CAMBIER

Françoise

19

H. Verrieststraat 19

1140

Brussel

24

CARLIER

Jacques

36

Rue Marcel Louis

1315

Piétrebais

25

CARLIER

Jean-Louis

1348

Louvain-la-Neuve

26

CELIS

José

51a

Rue de Mèves

1325

Chaumont-Gistoux

27

CEUPPENS

Jenny

120

Rue du Brocsous

1325

Chaumont-Gistoux

28

CHALANT

27

Avenue des 8 Bonniers

1300

Waver

29

CHAPELLE

Pierre

6

Chemin du Relai

1325

Chaumont-Gistoux

30

CHAPOIX

Gaëlle

7

Rue des Tisserands

1348

Louvain-la-Neuve

31

CHEN

Yi-Jiun

6A

Rue Thomas

1435

Corbais

32

CLERIN

Didier

2a

Chemin des Glaneurs

1325

Chaumont-Gistoux

33

COLLIN

Sophie

35

Rue Neussart

1325

Chaumont-Gistoux

34

COMITE DE VIGILANCE

60

Rue de Chaumont

1325

Chaumont-Gistoux

35

COUSIN

Alice

4

Wellingtonlaan

1180

Brussel

36

COUSIN

Hubert

135

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

37

COUTSOURADIS

Alexandre

29

Chemin de Moulinsart

1348

Louvain-la-Neuve

38

DAELEWYN

Paul

10

Rue du Potier

1348

Louvain-la-Neuve

39

DAMSTER

Jean

13

Rue de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

40

DARDENNE

Etienne

7

Chaussée de Charleroi

1360

Thorembais-les-Béguines

41

DARVILLE

Anne

30

Rue Henri Simon

4140

Sprimont

42

DASSARGUES

Christine

5

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

43

DAVID

Bernard

57a

Rue de Mèves

1325

Chaumont-Gistoux

44

DE BACKER

Bernard

8

Avenue de l'Equerre

1348

Louvain-la-Neuve

45

DE BRUL

Nicole

2

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

46

de DORLODOT

Jean-Pierre

14

La Place

1325

Chaumont-Gistoux

47

de DORLODOT

Anne

27

La Place

1325

Chaumont-Gistoux

48

de DORLODOT

André

4

Chemin du Serrui

1325

Chaumont-Gistoux

49

de DORLODOT

Patrick

15

Rue Ocquière

1325

Chaumont-Gistoux

50

DE KEYSER

Noël

42

Rue de Namur

1340

Ottignies

51

DE KEYSER

Marie-Eve

42

Rue de Namur

1340

Ottignies

52

DE LANGE - MACHELART

Guy et Kathleen

12

Rue de Vieusart

1325

Chaumont-Gistoux

53

de MEEUS

Gabriel

8

Rue du Laid Burniat

1325

Chaumont-Gistoux

54

DE MERODE

Cécile

35/2

Rue Neussart

1325

Chaumont-Gistoux

55

de MONTPELLIER d'ANNEVOIE

Jean-Marie

10

rue du Laid Burniat

1325

Corroy-le-Grand

56

de MONTPELLIER d'ANNEVOIE

Charles

14

Avenue de la Vecquée

5000

Namen

57

de MONTPELLIER d'ANNEVOIE

Jacques

7

Rue Monseu

5537

Denée

58

de MORA DRUART

3

Avenue des Mespeliers

1348

Louvain-la-Neuve

59

DE MUELENAERE

Sophie

7

Place René Magritte

1348

Louvain-la-Neuve

60

DE ROCKER

David

Rue du Bassinia

1348

Louvain-la-Neuve

61

de SCHRYVER

Marie-Thérèse

2a

Chemin des Glaneurs

1325

Chaumont-Gistoux

62

DEBBAUT

Betty

60a

Rue de la Commone

1325

Chaumont-Gistoux

63

DEBELLE-VANHAM

Béatrice

18

Rue du Culot

1325

Chaumont-Gistoux

64

DECAT

Michel

15

Rue de Bonne Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

65

DECLEVE

100

Maquisstraat

1140

Brussel

66

DEGROOTE

Michel

15

Cours Marie d'Oignies

1348

Louvain-la-Neuve

67

DEGROOTE

Valérie

22

Cours Marie d'Oignies

1348

Louvain-la-Neuve

68

DELABY

Anne-Sophie

32a

Rue Arthur Libert

1325

Longueville

69

DELCOURT

Jean

24

Rue du Village

5030

Sauvenière

70

DELECOUR

Erika

9

Cours d'Orval

1348

Louvain-la-Neuve

71

DELFOSSE

4

Rue Aurinont

1457

Walhain

72

DELFOSSE

A.

173

Rue de la Station

1457

Walhain

73

DELILLE

Sandrine

87

Rue Albert Ier

7973

Stambruges

74

DELIS

Léon

136a

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

75

della FAILLE

Luc

16

Rue de Sart-Risbart

1325

Chaumont-Gistoux

76

della FAILLE

Etienne

14

Rue de l'Eglise

1325

Chaumont-Gistoux

77

DELRUE

Aude

25

Rue des Grands Bureaux

7134

Ressaix

78

DELRUE

Hugo

132

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

79

DELWICHE

30

Rue des Pommiers

1348

Louvain-la-Neuve

80

DEMIRTAS

4

Place de la Sarriette

1348

Louvain-la-Neuve

81

DEMZ

Place d'Aische

5310

Eghezée

82

DENIS

Benoît

21

Cours d'Orval

1348

Louvain-la-Neuve

83

DENIS

Marguerite

5

Rue de l'Eglise

1325

Corroy-le-Grand

84

DENYS

Jean-Louis

20

Avenue des Musiciens

1348

Louvain-la-Neuve

85

DESPY

M.

50

Rue du Warichet

1457

Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin

86

DETHIER

Martine

8

Rue de Perwez

5031

Grand-Leez

87

DETHIER

MF

32

Rue de la Garenne

1360

Malèves-Sainte-Marie

88

DETHIER

P. Rue du Génistroit

Louvain-la-Neuve

89

DEVILLE

Loïc

4A

Rue Thomas

1435

Corbais

90

DEVROYE

Marguerite

15

Cours Marie d'Oignies 15

1348

Louvain-la-Neuve

91

DEWAELE

L.

60

Place Verte

1348

Louvain-la-Neuve

92

DHONDT

Sébastien

138b

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

93

DIAZ DAFONTE-HANON JOSE

José

111

Rue du Blanc Ry 111

1342

Limelette

94

DONADIO

Noémie

138c

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

95

d'ORFO

Anne

14

La Place

1325

Chaumont-Gistoux

96

DOURET

Joffroy

135a

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

97

DOZIN

Vincent

14

Rue du Fraignat

1325

Chaumont-Gistoux

98

DRAGUET

Catherine

17

Rue du Brocsous

1325

Chaumont-Gistoux

99

DUBOIS

Jan

5

Rue de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

100

DUBOIS

Carole

5

Rue de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

101

DUMONT

Sabine

1

Place Emile Laurent

1367

Ramillies

102

DUPONCHELLE

Murielle

57a

Rue de Mèves

1325

Chaumont-Gistoux

103

DUSSART

Rue Renard

1360

Perwijs

104

DUTRANNOY

Mireille

10

Rue du Fraignat

1325

Chaumont-Gistoux

105

DUVAL

Elodie

134a

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

106

ECOLO Chaumont-Gistoux M. ALFRED

Joffroy

23

Chemin des Glaneurs

1325

Dion-Valmont

107

ECOLO Chaumont-Gistoux M. KLEIN

Thierry

23

Chemin des Glaneurs

1325

Dion-Valmont

108

ECOLO Chaumont-Gistoux M. SIMAR

Renaud

23

Chemin des Glaneurs

1325

Dion-Valmont

109

ELINCY

49a

Rue de Mèves

110

FABRY

Bernadette

68a

Rue de la Station

1360

Perwijs

111

FIERENS

Michèle

13

Rue de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

112

FIEVEZ

Sandrine

28

Rue du Monument

1340

Ottignies Louvain-la-Neuve

113

FLEMAL

Damien

2

Rue de la Vallée

1315

Sart-Risbart

114

FLEMAL

Marc

5

Rue de l'Etang

1315

Incourt

115

FLEMAL

Yves

134

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

116

FLEMAL

L.

60-002

Place Verte

1348

Louvain-la-Neuve

117

FLEMAL

Laura

5

Rue de l'Etang 5

1315

Incourt

118

FLEMAL

Geoffrey

5

Rue de l'Etang 5

1315

Incourt

119

FLEMAL

5

Rue de l'Etang 5

1315

Sart-Risbart

120

FLEMAL

Luc

13

Rue de Patruange

1315

Roux-miroir

121

FORZEE

9

Avenue Namèche

1360

Perwijs

122

FRAEYS

Pierre

67

Val Villers

1325

Chaumont-Gistoux

123

FRANCOIS

Bénédicte

14

Rue du Fraignat

1325

Chaumont-Gistoux

124

FRERE

Jean-Pol

25

Val Villers

1325

Chaumont-Gistoux

125

GARITTE

Fabienne

20

Cours d'Orval

1348

Louvain-la-Neuve

126

GERARD

Bastien

135a

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

127

GERON

Y.

21

Rue de la Garenne

1360

Perwijs

128

GEVERS

Sixtine

1

Rue du Panorama

1331

Rosières

129

GOEMANS

Pascale

20

Rue du Taillis

1325

Chaumont-Gistoux

130

GORSKI

Stéphanie

21a

Rue des Vignes

1435

Mont-Saint-Guibert

131

GROGNARD

Régine

21

Rue Neussart

1325

Chaumont-Gistoux

132

GRYSPEERT

245

Avenue Félix Lacourt

1390

Graven

133

GUERIT

Yves

1

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

134

GUISLAIN

Céline

135a

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

135

HALLOY

56

Rue de la Blanchisserie

5310

Liernu

136

HANNON

Joël

11

Rue Neussart

1325

Chaumont-Gistoux

137

HANON

Nadège

52

Rue de Corbais

1435

Hevillers

138

HANQUET

5

Rue de l'Etang 5

1315

Sart-Risbart

139

HAULOTTE

134

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

140

HAULOTTE

Marie-Ange

134

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

141

HECQUET

Barbara

29

Chemin de Moulinsart

1348

Louvain-la-Neuve

142

HEMARYS

Fanny

Rue de la Grotte

5310

Liernu

143

HENDRICK

Robert

20

Rue du Taillis

1325

Chaumont-Gistoux

144

HENROTTE

Francine

31

Rue de la Grippelotte

1325

Chaumont-Gistoux

145

HERTOGHE

Anne

50

Rue du Brocsous

1325

Chaumont-Gistoux

146

HUENS

F.

15

Rue Léon Evrard 15

1390

Bossut-Gottechain

147

HUENS

Hervé

31

Chemin de Moulinsart 31

1348

Louvain-la-Neuve

148

HUYGEN

Fabienne

12

Avenue des Capucines

1342

Limelette

149

JACOBS

Edgard

5

Rue du Culot

1315

Roux-Miroir

150

JACOBY

Léon

37

Rue du Laid Burniat

1325

Chaumont-Gistoux

151

JANDRAIN

Gérard

40

Rue Pré Delcourt

1325

Chaumont-Gistoux

152

JASPERS

André

6

Rue Thomas

1435

Corbais

153

JASPERS

18

Rue Marguerite

1390

Graven

154

JOOSKENS

Jonathan

138 c

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

155

JOSSET

Loïc

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

156

KINARD

François

134a

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

157

KINTING

138

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

158

KLEIN

Thierry

23

chemin des Glaneurs

1325

Dion-Valmont

159

KROFF

Florence

10

Avenue du 14 juillet

1325

Chaumont-Gistoux

160

LAFFINEUSE

Francine

21

Rue Neussart (appart. 2)

1325

Chaumont-Gistoux

161

LAMFALUSSY

Laurence

11

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

162

LECOCQ

Philippe

13

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

163

LEFEVRE

Thierry

11

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

164

LEGROS

Virgil

Rue Pahaux

1360

Perwijs

165

LEJEUNE

Jean-Marc

9

Cours d'Orval

1348

Louvain-la-Neuve

166

LEMMENS

Luc

50

Rue du Brocsous

1325

Chaumont-Gistoux

167

LEMMENS

Maxime

2

Rue Thomas

1435

Corbais

168

LENGELE

Marc

5

Grand Place

1435

Mont-Saint-Guibert

169

LENGELE

Gabrielle

Place de la Station

1360

Perwijs

170

LENOIR

Jacqueline

69

Val Villers

1325

Chaumont-Gistoux

171

LEPAVE

G

Rue de Seumay

1360

Perwijs

172

LEROY

Pierre

1b

Rue du Tiège

1367

Autre-Eglise

173

LETELLIER

Christine

40

Rue Pré Delcourt

1325

Chaumont-Gistoux

174

LIBERT

Anthony

133

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

175

LIBERT

Eliane

72

Rue d'Opprebais

1360

Perwijs

176

MALFAIRE

Rue A. Robert

1315

Sart-Risbart

177

MARIT

Christophe

1

Chemin de Nil

1325

Chaumont-Gistoux

178

MARNEF

Paul

2

Avenue du 14 juillet

1325

Chaumont-Gistoux

179

MAROT

Jean

10

Chemin d'Oignies

1325

Chaumont-Gistoux

180

MAROY

Michel

61

Rue du Manypré

1325

Chaumont-Gistoux

181

MARTIN

V.

61

Avenue Joséphine Rauscent

1300

Limal

182

MASSART

Pascale

15

Rue de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

183

MASSART

Pierre

5

Avenue des Mespeliers

1348

Louvain-la-Neuve

184

MASSON

F.

2

Rue de la Spaumerie

5081

Saint-Denis-La Bruyère

185

MATHIEU

Elodie

Rue de Seumay

1360

Perwijs

186

MATHYS

Christian

120

Rue du Brocsous

1325

Chaumont-Gistoux

187

MATTART

B.

8

Rue Louis Delvaux

1367

Geest-Gérompont-Petit-Rosière

188

MELOTTE

Ph.

2

Rue Cortil-Gayot

1370

Lathuy

189

MERFENS DE WILMARD

63

Avenue d'Ursez

1390

Graven

190

MESTREZ

9

Rue du Centenaire

4280

Hannuit

191

MICHEL

Auréline

24

Rue des Pommiers

1348

Louvain-la-Neuve

192

MICHOTTE

Sébastien

30

Venelle du Bois de Saras

1300

Waver

193

MOENS

Anne

23

Cours d'Orval

1348

Louvain-la-Neuve

194

MOLHANT

Dominique

18

Rue de Mèves

1325

Chaumont-Gistoux

195

MOMMAERTS

Didier

18

Rue de Mèves

1325

Chaumont-Gistoux

196

MORET

Patricia

11

Rue Renard

1360

Perwijs

197

MORTIER

Carine

8

Rue de la Stroulette

1360

Malèves-Ste-Marie

198

NATAGORA Monsieur DE KEYZER

Noël

98

Rue Nanon

5000

Namen

199

NATAGORA Monsieur TAYMANS

Julien

98

Rue Nanon

5000

Namen

200

NEYMAN

M.

121

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

201

NOEL

François

29

Rue du Culot

1325

Corroy-le-Grand

202

NOEL

3

Rue du Culot

1325

Corroy-le-Grand

203

NOLET

Didrik

35

Rue Neussart

1325

Chaumont-Gistoux

204

NOWE

Christophe

4

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

205

NUTTINCK

Florence

5

Avenue des Mespeliers

1348

Louvain-la-Neuve

206

OLIVIER

Maud

4A

Rue Thomas

1435

Corbais

207

OTTOUL

G

5

Rue de l'Etang

1315

Opprebais

208

PIERARD

18

Rue du Tilleul

1315

Incourt

209

PIERARD

S.

6

Rue Albert Goossens

1367

Gérompont

210

PIERARD

Christian

1

Place Emile Laurent

1367

Mont-Saint-André

211

PIERARD

Didier

131

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

212

PIERARD

A. Rue de la Garenne

1360

Malèves-Ste-Marie

213

PIERARD

Michel

32

Rue de la Garenne

1360

Malèves-Ste-Marie

214

PIERARD

René

134

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

215

PIERARD

Marie-Laure

134

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

216

PIERARD

Marie

134

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

217

PIERARD

Gilbert

72

Rue d'Opprebais

1360

Perwijs

218

PIERARD

Raphaël

8

Rue de la Stroulette

1360

Perwijs

219

PIERARD

F.

2

Rue de la Spaumerie

5081

Saint-Denis-La Bruyère

220

REGINSTER

Jacques

28

Chemin du Cramignon

1348

Louvain-la-Neuve

221

REGINSTER

Monique

28

Chemin du Cramignon

1348

Louvain-la-Neuve

222

REGNAULT

23

Rue du Meunier

1360

Perwijs

223

RENNA

32

Rue Haute

1435

Corbais

224

ROCH

26

Rue Alphonse Robert

1315

Incourt

225

ROLAND

Christophe

137

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

226

ROLLIN

Xavier

6

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

227

ROMAIN

M. Rue de la Garenne

1360

Malèves-Ste-Marie

228

ROOSE

Marc

30

Grand Route

1435

Corbais

229

ROSSIGNON

Stéphane

53

Rue de Mèves

1325

Chaumont-Gistoux

230

RUELLE

Anne

31

Rue de la Grippelotte

1325

Chaumont-Gistoux

231

RUELLE

Sophie

19

Rue de Vieusart

1325

Chaumont-Gistoux

232

RUTTEN

Maggy

17

Rue de Vieusart

1325

Chaumont-Gistoux

233

SAUVAGE

Michel

2

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

234

SAVOCCO

Jérôme

13

Rue Saint-Médard

6150

Anderlues

235

SCHERSEN

Gisèle

67

Val Villers

1325

Chaumont-Gistoux

236

SCUVIE

Sarah

2

Rue Thomas

1435

Corbais

237

SERCKX

Véronique

16

Rue de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

238

SIMAR

Aude

30

Venelle du Bois de Saras

1300

WAVER

239

SIMAR

Renaud

23

Chemin des Glaneurs

1325

Dion-Valmont

240

SOSNOWSKI

Pierre

36

Rue Henri Simon

4140

Sprimont

241

SPELIERS

30

Rue des Pommiers

1348

Louvain-la-Neuve

242

STAS

Dominique

6

Cours d'Orval

1348

Louvain-la-Neuve

243

STASSIN

Françoise

13

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

244

STEENBEEK

Luc

69

Val Villers

1325

Chaumont-Gistoux

245

STOUFS

Claude

2

Chemin du Petit Champ

1325

Corroy-le-Grand

246

SUPERFIT

19

Rue de l'Ermitage

1300

Waver

247

TASSE

M

8

Boucle des Métiers

1348

Louvain-la-Neuve

248

TAYMANS

Anne

6

Cours d'Orval

1348

Louvain-la-Neuve

249

THIMUS

Jean-François

3

Rue du Mont

5032

Corroy-le-Château

250

TOURNAY

Anne

4

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

251

TRICUSPIDAL

Claire

2

Avenue du 14 juillet

1325

Chaumont-Gistoux

252

TRICUSPIDAL

Claude

12

Chemin du Relai

1325

Chaumont-Gistoux

253

UCL - M. OPFERGELT

D.

1

Place de l'Université

1348

Louvain-la-Neuve

254

UNIVERSITE CATHOLIQUE DE LOUVAIN - VANDER BORGHT C Présidente du P.O. de Martin V

1

Place de l'Université 1

1348

Louvain-la-Neuve

255

URBAIN L. L.

60/002

Place Verte 60/002

1348

Louvain-la-Neuve

256

UYTTENHOVE

Bénédicte

11

Rue de Mèves

1325

Chaumont-Gistoux

257

VAN DE VENNE

H.

1/304

Place des Peintres

1348

Louvain-la-Neuve

258

VAN HECKE

G.

31

Rue des Bovrées

1325

Chaumont-Gistoux

259

VAN HERSTRAETEN

E.

136

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

260

VAN HERSTRAETEN

O.

138

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

261

VAN HESPEN

Madeline

134

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

262

VAN POTTELSBERGHE

Hélène

60

J. Hauwaertstraat

1653

Dworp

263

VAN POTTELSBERGHE

Florence

60

J. Hauwaertstraat

1653

Dworp

264

VAN PUYVELDE

18

Rue de la Haie

1315

Roux-Miroir

265

VANCAPPELLEN

Jean

40

Rue de la Sarriette

1348

Louvain-la-Neuve

266

VANDENDRIESSCHE

Noël

11a

Rue Neussart

1325

Chaumont-Gistoux

267

VANDENDRIESSCHE

Myriam

11

Rue Neussart

1325

Chaumont-Gistoux

268

VANDERVELDE

Françoise

1

Cours de Bonne-Espérance

1348

Louvain-la-Neuve

269

VANESPEN

Madeleine

134

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

270

VANHEMELRYCK

Jean-Luc

44

Rue du Sartau

1325

Chaumont-Gistoux

271

VANNISTEN

Marie-Christine

1348

Louvain-la-Neuve

272

VERHEYDEN

Marie-Claire

25

Val Villers

1325

Chaumont-Gistoux

273

VERMAUT

Anne

9

Rue J-B Bach

1420

Eigenbrakel

274

VERMEULEN

26

Rue L. Fortune

1300

Waver

275

VEYCKEMANS

Corentine

137

Rue du Génistroit

1348

Louvain-la-Neuve

276

VEYCKEMANS

Francis

19

Rue H. Verriest 19

1140

Brussel

277

VILLERS

Christiane

30

Grand Route

1435

Corbais

278

VINCART

Isabelle

20

Rue de Seumay

1360

Perwijs

279

VIVIER - ROUSSEL

1325

Chaumont-Gistoux

280

VOGLAIRE

Vincent

2/101

Rue de St-Ghislain

1348

Lauzelle

281

VOGLAIRE-CORREA DE LIMA

Mônica

2/101

Rue de St-Ghislain

1348

Lauzelle

282

VOGLAIRE-CORREA DE LIMA

Ilan

2/101

Rue de St-Ghislain

1348

Lauzelle

283

VOGLAIRE-CORREA DE LIMA

Kaléo

2/101

Rue de St-Ghislain

1348

Lauzelle

284

WILLEMS

Bertrand

3

Avenue St Gertrude

1348

Louvain-la-Neuve

285

WINS

Nicolas

2

Rue Thomas

1435

Corbais

286

YAN

An

6a

Rue Thomas

1435

Corbais

287

YUNG

L.

74

Rue Alnoir

5190

Jemeppe-sur-Sambre

288

ZECH

Y.

6

Rue de la Serpentine

1348

Louvain-la-Neuve

289

ZISSIS

Georges

31

Rue des Bovrées

1325

Chaumont-Gistoux

Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld