18 NOVEMBER 2004. - Besluit van de Waalse Regering tot bepaling van de tijdelijke financiële tegemoetkoming die in de vorm van terugvorderbare voorschotten toegekend wordt aan openbare huisvestingsmaatschappijen die structurele financiële moeilijkheden vertonen of die in aanmerking wensen te komen voor sommige brugpensioneringsmechanismen voor hun personeelsleden

De Waalse Regering, Gelet op het decreet van 18 december 2003 houdende de algemene uitgavenbegroting van het Waalse Gewest voor het begrotingsjaar 2004, afdeling 15, programma 05, artikel 81.02;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 27 juli 2004 tot vaststelling van de verdeling van de ministeriële bevoegdheden en tot regeling van de ondertekening van haar akten;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 26 augustus 2004 tot regeling van de werking van de Regering;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 16 november 2004;

Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 18 november 2004;

Op de voordracht van de minister van Huisvesting, Vervoer en Ruimtelijke Ontwikkeling, Besluit :

Artikel 1.Als voorschot op de tijdelijke financiële tegemoetkoming die het Waalse Gewest kan verlenen aan de openbare huisvestingmaatschappijen die structurele financiële moeilijkheden vertonen of die in aanmerking wensen te komen voor sommige brugpensioneringsmechanismen voor hun personeelsleden, wordt er een financiële tegemoetkoming in de vorm van terugvorderbare voorschotten verleend aan "Notre Maison" s.v., aan de SO.RE.LO.BO, s.v., en aan "Maison liégeoise", s.v., openbare huisvestingsmaatschappijen.

Art. 2.Het tegemoetkomingsbedrag wordt op globale wijze vastgesteld op 3.769 duizend euro ten laste van artikel 81.02 van organisatieafdeling 15, programma 05, van de uitgavenbegroting voor het begrotingsjaar 2004.

Art. 3.De financiële tegemoetkoming waarvoor de openbare huisvestingsmaatschappijen bedoeld in het eerste lid in aanmerking komen wordt volgens de vastgestelde behoeften verdeeld overeenkomstig de tabel opgenomen in bijlage 1.

Art. 4.Het totaalbedrag van de financiële tegemoetkoming bedoeld in artikel 3 van dit besluit wordt ten bate van de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) gestort, waarna zij ermee belast wordt ze op de rekening-courant van de in aanmerking komende maatschappijen te storten.

Art. 5.§ 1. De financiële tegemoetkoming wordt door de in aanmerking komende maatschappijen gebruikt voor de doelen vastgesteld in de bijlage bij dit besluit. § 2. Elke in aanmerking komende maatschappij is ermee belast de "Société wallonne du Logement" een halfjaarlijks verslag over te maken met als inhoud: a) de verantwoording van het gebruik van de financiële tegemoetkoming;b) de evaluatie van de impact van de getroffen maatregelen. Bij dat verslag wordt een verslag gevoegd, opgesteld door de commissaris of de bijzondere commissaris die door de Regering is aangewezen, en gevalideerd door de bedrijfsrevisor van de maatschappijen. § 3. De "Société wallonne du Logement" maakt die verslagen aan de Minister van Huisvesting over, samen met een evaluatieverslag.

Art. 6.§ 1. De financiële tegemoetkoming wordt aan het gewest terugbetaald in vijftien gelijke annuïteiten vanaf het tweede jaar na de datum van goedkeuring van het beheersplan dat door de Regering is goedgekeurd voor elke maatschappij bedoeld in artikel één van dit besluit. § 2. Op voorstel van de "Société wallonne du Logement" en ten gevolge van het eensluidend advies van de Regeringscommissarissen bij de "Société wallonne du Logement" kan de Regering afzien van een deel van de voorschotten die het verschil tussen de sectorale netto-intermediatiemarge en de marge die de voor de tegemoetkoming in aanmerking komende maatschappij boekt, vermenigvuldigd door het aantal woningen van bedoelde maatschappij, niet overschrijden.

Onder netto-intermediatiemarge wordt het verschil verstaan tussen de huurproducten en de onreduceerbare lasten, die het volgende bevatten: - de terug te betalen annuïteiten (financiële voorschotten op lange termijn); - de onroerende voorheffing; - de brandverzekering van de eigenaar; - de forfaitaire bijdragen die aan de "Société wallonne du Logement" gestort dienen te worden om kosten van de organisatie te dekken en voor bijdrage aan het solidariteitsfonds.

De wijze waarop van een deel van de voorschotten en van de terugbetaling van de voorschotten afgezien wordt, wordt bepaald in een overeenkomst die opgesteld moet worden tussen de "Société wallonne du Logement" en de voor de tegemoetkoming in aanmerking komende maatschappijen. Die overeenkomst wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de Minister van Huisvesting en de Minister van Begroting en Financiën. § 3. De toelating om af te zien van een deel van de voorschotten wordt gegeven op grond van het verslag van de betrokken bedrijfsrevisor waaruit blijkt dat het verschil bedoeld in § 2 reëel is. § 4. Het Gewest heeft het recht om de onmiddellijke terugbetaling van de voorschotten te eisen in de gevallen waarin de maatschappijen bedoeld in artikel één van dit besluit de financiële tegemoetkoming niet aanwenden voor de acties die geïmplementeerd dienen te worden, opgenomen als bijlage bij dit besluit.

Art. 7.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.

Namen, 18 november 2004.

De Minister-President, J.-Cl. VAN CAUWENBERGHE De Minister van Huisvesting, Vervoer en Ruimtelijke Ontwikkeling, A. ANTOINE

Bijlage Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Gezien om gevoegd te worden bij het besluit van de Waalse Regering van 18 november 2004 tot bepaling van de tijdelijke financiële tegemoetkoming die in de vorm van terugvorderbare voorschotten toegekend wordt aan openbare huisvestingsmaatschappijen die structurele financiële moeilijkheden vertonen of die in aanmerking wensen te komen voor sommige brugpensioneringsmechanismen voor hun personeelsleden.

Namen, 18 november 2004.

De Minister-President, J.-Cl. VAN CAUWENBERGHE De Minister van Huisvesting, Vervoer en Ruimtelijke Ontwikkeling, A. ANTOINE