16 DECEMBER 2022. - Besluit van de Vlaamse Regering tot toekenning van een subsidie aan de sociale huisvestingsmaatschappijen die optreden als kredietbemiddelaar bij de toekenning van bijzondere sociale leningen

Rechtsgronden Dit besluit is gebaseerd op: - De Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 5.4. - het Programmadecreet bij de begroting 2021, artikel 17.

Vormvereiste(n) De volgende vormvereiste(n) is/zijn vervuld: - De Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, heeft zijn akkoord gegeven op 7 december 2022.

Motivering Dit besluit is gebaseerd op het volgende motief/de volgende motieven: - De sociale huisvestingsmaatschappijen die optreden als kredietbemiddelaar voor het Vlaams Woningfonds voor de toekenning van bijzondere sociale leningen, maken voor de uitvoering van deze activiteit kosten. Dit besluit geeft een subsidie aan deze sociale huisvestingsmaatschappijen om die kosten te compenseren.

Initiatiefnemer Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed.

Na beraadslaging, DE VLAAMSE REGERING BESLUIT:

Artikel 1.Aan de sociale huisvestingsmaatschappijen die in 2022 optreden als kredietbemiddelaar van bijzondere sociale leningen, vermeld in de lijst, gevoegd als bijlage bij dit besluit, wordt gezamenlijk een subsidie toegekend van 6.502.546 euro. De Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, hierna VMSW te noemen, zorgt voor de uitbetaling van de subsidie aan de sociale huisvestingsmaatschappijen.

Het bedrag van 6.502.546,78 euro wordt aangerekend op basisallocatie 1QD676 van het begrotingsartikel QF0-1QDG2PA-WT van de begroting 2022 van het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, en wordt onmiddellijk na de inwerkingtreding van dit besluit aan de VMSW overgemaakt.

Art. 2.De subsidie, vermeld in artikel 1, wordt verdeeld op basis van het uitstaande kapitaal van de bijzondere sociale leningen die via de bemiddeling van de sociale huisvestingsmaatschappij werden verstrekt per 31 december 2021. Voor de bijzondere sociale leningen die vóór 1 januari 2007 werden verstrekt, bedraagt de subsidie 0,25% van het uitstaande kapitaal. Voor de leningen die vanaf 1 januari 2007 werden verstrekt, varieert de subsidie per verstrekte lening in functie van de looptijd van de lening volgens de volgende tabel:

Looptijd

Subsidie

20 jaar of minder

0,250%

21 jaar

0,240%

22 jaar

0,230%

23 jaar

0,220%

24 jaar

0,215%

25 jaar

0,210%

26 jaar

0,205%

27 jaar

0,200%

28 jaar

0,195%

29 jaar

0,190%

30 jaar

0,185%

Art. 3.De sociale huisvestingsmaatschappij kan de subsidie, vermeld in artikel 1, aanwenden voor alle kosten die verbonden zijn aan de uitvoering van haar opdracht als kredietbemiddelaar bij de verstrekking van bijzondere sociale leningen in het boekjaar 2022.

De kosten, vermeld in het eerste lid, hebben betrekking op: 1° de personeelsleden die de kredietbemiddelingsopdracht uitvoeren;2° de werkingskosten die eigen zijn aan het uitvoeren van de kredietbemiddelingsopdracht;3° andere personeelskosten;4° de afschrijvingskosten van materiële vaste activa die voor de kredietbemiddelingsopdracht worden ingezet. De kosten, vermeld in het tweede lid, 1°, die kunnen worden ingebracht, bedragen maximaal 1.500 euro per ontvangen voorschot op de dossierkosten, vermeld in artikel 5.117, eerste lid, 10°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021.

Kosten die niet specifiek aan de kredietbemiddelingsopdracht kunnen worden toegewezen, zullen aan de hand van een verdeelsleutel worden toegewezen. De verdeelsleutel is gelijk aan de verhouding tussen enerzijds het specifiek voor de kredietbemiddelingsopdracht ingezette personeel en anderzijds het volledige personeelsbestand, verminderd met de personeelsleden die enkel overhead-taken uitvoeren, van de sociale huisvestingsmaatschappij. Op gemotiveerd voorstel van de sociale huisvestingsmaatschappij en na goedkeuring van het agentschap Wonen in Vlaanderen, kan een afwijkende verdeelsleutel worden toegepast.

De subsidie, vermeld in artikel 1, kan niet worden aangewend voor de kosten waarvoor de sociale huisvestingsmaatschappij al een tussenkomst van het Vlaamse Gewest of een andere overheid heeft ontvangen.

De sociale huisvestingsmaatschappij die een subsidie als vermeld in artikel 1 ontvangt, bezorgt aan het agentschap Wonen in Vlaanderen uiterlijk op 14 juli 2023 een gedetailleerde afrekening van alle kosten en tussenkomsten, vermeld in het vierde lid, van het boekjaar 2022 die verbonden zijn aan haar opdracht om als kredietbemiddelaar op te treden.

Het agentschap Wonen in Vlaanderen maakt op uiterlijk 13 oktober 2023 een afrekening op basis van de stukken, vermeld in het zesde lid en vordert het niet aangewende saldo van de subsidie, vermeld in artikel 1, terug.

Art. 4.Het besluit van de Commissie van 20 december 2011 betreffende de toepassing van artikel 106, lid 2, van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op staatsteun in de vorm van compensatie voor de openbare dienst, verleend aan bepaalde met het beheer van diensten van algemeen economisch belang belaste ondernemingen is van toepassing op de subsidie, vermeld in artikel 1.

Art. 5.Dit besluit treedt in werking op 16 december 2022.

Art. 6.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 16 december 2022.

De minister-president van de Vlaamse Regering, J. JAMBON De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed, M. DIEPENDAELE

Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld