21 MEI 2015. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Jette tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan "Hospitaalwijk", goedgekeurd bij koninklijk besluit van 27 september 1962

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (hierna vermeld als BWRO) van 9 april 2004, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het Gewestelijk Ontwikkelingsplan (hierna GewOP genoemd), goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het Gewestelijk Bestemmingsplan (hierna GBP genoemd), goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 03/05/2001 pub. 16/06/2001 numac 2001031193 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende sommige bepalingen betreffende het personeel van Net Brussel, Gewestelijk Agentschap voor Netheid sluiten;

Gelet op de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (hierna GSV genoemd), goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 21 november 2006;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan "Hospitaalwijk" (hierna BBP genoemd) van de gemeente Jette, dat begrensd wordt door de De Smet de Naeyerlaan en de Sint-Norbertusstraat en dat de Duysburghstraat omvat alsook een tracé op het binnenterrein van een huizenblok dat grenst aan het grondgebied van de Stad Brussel, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 27 september 1962;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 27 mei 2014 waarbij de gemeente Jette het ontwerp van beslissing tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan "Hospitaalwijk" goedkeurt;

Gelet op het verslag opgesteld overeenkomstig artikel 59 van het BWRO waaruit blijkt dat de opheffing van het BBP geen aanzienlijke gevolgen heeft voor het milieu;

Gelet op het gunstig advies uitgebracht door Leefmilieu Brussel op 14 augustus 2014, waarin het ontbreken van aanzienlijke gevolgen voor het milieu bevestigd wordt;

Gelet op het gunstig advies uitgebracht door Brussel Stedelijke Ontwikkeling op 25 augustus 2014, waarin het ontbreken van aanzienlijke gevolgen voor het milieu bevestigd wordt;

Gelet op de bekendmakingen in 3 Nederlandstalige en 3 Franstalige kranten, alsook in het Belgisch Staatsblad;

Gelet op het openbaar onderzoek van 15 oktober tot 13 november 2014, dat geen aanleiding gaf tot opmerkingen of bezwaren;

Gelet op de processen-verbaal van opening en afsluiting van het openbaar onderzoek, opgemaakt door het College van Burgemeester en Schepenen op respectievelijk 15 oktober en 17 november 2014;

Gelet op het unanieme gunstige advies van de overlegcommissie van 21 november 2014;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 17 december 2014 waarbij de gemeente Jette de beslissing tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan "Hospitaalwijk" definitief goedkeurt;

Overwegende dat het doel van het bijzonder bestemmingsplan "Hospitaalwijk" erin bestond de huisvesting en de industrie te ontwikkelen door het verstedelijken van gedeeltelijk onbenutte of braakliggende terreinen;

Overwegende dat die doelstelling thans grotendeels bereikt is, met uitzondering van twee nog niet bebouwde of braakliggende ruimten;

Overwegende dat voor de twee resterende potentieel bebouwbare ruimten onder meer volgende plannen en verordeningen van toepassing zullen zijn: o de algemene en bijzondere voorschriften van het GBP (ligging in woongebied met residentieel karakter en in gemengd gebied), o titel I van de GSV in verband met de bouwafmetingen;

Overwegende dat de ligging in de Ruimte voor Versterkte Ontwikkeling van de Huisves-ting en de Renovatie van het GewOP eveneens een argument is om voorrang te geven aan het bevorderen van de huisvesting in het gebied; dat de opheffing van voornoemd BBP hiermee in overeenstemming is;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan achterhaald is wat betreft de bestemmingen van de binnenterreinen van de huizenblokken (vestiging van industriële bijgebouwen) en een hinderpaal vormt voor de goede verwezenlijking van de doelstellingen van het GBP (verbetering van de binnenterreinen van de huizenblokken), in het bijzonder voor het huizenblok gelegen tussen de Duysburghstraat en de Sint-Norbertusstraat;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan een hinderpaal vormt voor de goede verwezenlijking van de doelstellingen van de GSV wat betreft het bouwprofiel en de doorlaatbaarheid van de binnenterreinen van de huizenblokken;

Overwegende dat is gebleken dat deze opheffing geen aanzienlijke gevolgen heeft voor het milieu;

Overwegende dat bij ontstentenis van een bijzonder bestemmingsplan de eventuele bestemmingskwesties geregeld worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat de plaatsing, het bouwprofiel en de esthetische aspecten in overeenstemming moeten zijn met de voorschriften van de gewestelijke en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, met de verkavelingsvergunningen en met de regels van goede plaatselijke aanleg;

Op de voordracht van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Ruimtelijke Ordening, Besluit :

Artikel 1.De Brusselse Hoofdstedelijke Regering keurt de volledige opheffing goed van het bijzonder bestemmingsplan "Hospitaalwijk", goedgekeurd bij koninklijk besluit van 27 september 1962.

Art. 2.De Minister bevoegd voor Ruimtelijke Ordening, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 21 mei 2015.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Territoriale Ontwikkeling, Stedelijk Beleid, Monumenten en Landschappen, Studentenaangelegenheden, Toerisme, Openbaar Ambt, Wetenschappelijk Onderzoek en Openbare Netheid, Rudi VERVOORT