6 OKTOBER 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Anderlecht tot opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de voormalige Kaarsenfabriek » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 27 april 1955

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de voormalige Kaarsenfabriek » van de gemeente Anderlecht, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 27 april 1955, gewijzigd bij de koninklijke besluiten van 19 oktober 1960 en 27 juli 1961, gewijzigd door de besluiten van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 28 oktober 2004 en 14 juni 2007 en begrensd door de Grondelsstraat, de Joodse-Martelarensquare, de Emile Carpentierstraat, perceelsgrenzen op het binnenterrein van het huizenblok, de Bergensesteenweg (Albert I-square in de perimeter niet inbegrepen) en de Onderwijstraat;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 24 februari 2011 waarbij de gemeente Anderlecht haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de voormalige Kaarsenfabriek » op te heffen;

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, dat de opheffing van het plan verantwoordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 5 mei 2011;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 23 juni 2011, waarbij de gemeente Anderlecht de beslissing tot opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de voormalige Kaarsenfabriek » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten, voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, vervuld zijn;

Overwegende dat het oorspronkelijke bijzonder bestemmingsplan met name de creatie van nieuwe woningen beoogde; dat die doelstelling gedeeltelijk is gerealiseerd;

Overwegende dat de bepalingen van het bijzonder bestemmingsplan een belemmering vormen voor de uitvoering van het programma van het duurzame wijkcontract 'Kanaal-Zuid', goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 16 december 2010, want de voorschriften van het plan maken de uitvoering van bepaalde ontwerpen waar huisvesting, voorziening en economische activiteit samenkomen, en die dus bijdragen tot de herwaardering van de buurt, onmogelijk;

Overwegende dat de opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Anderlecht tot opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de voormalige Kaarsenfabriek » begrensd door de Grondelsstraat, de Joodse-Martelarensquare, de Emile Carpentierstraat, perceelsgrenzen op het binnenterrein van het huizenblok, de Bergensesteenweg (Albert I-square in de perimeter niet inbegrepen) en de Onderwijstraat.

Art. 2.De Minister bevoegd voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 6 oktober 2011.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE